vente d’appartement de luxe à La Ravoire, France

Bel appartement 4 pièces en étage d'une surface de plus de 120 m2 composé comme suit : Spacieuse pièce de vie exposée plein sud donnant accès sur une terrasse de plus de 29 m2 et bénéficiant d'une vue panoramique sur les Belledonnes et le Granier Espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle douche toilettes privative et un accès sur la terrasse plein sud Toutes les chambres bénéficient d'une vue imprenable sur les montagnes Une seconde salle d'eau , un cellier et un grand dressing, un toilette invités complètent cet espace Appartement vendu avec un garage privatif et possibilité d'acquérir un garage supplémentaire en fonction des disponibilités Frais de notaire réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur extrêmement agréable de Chambéry, à proximité du parc de Buisson Rond, ce loft exceptionnel de 47 m², niché au 4ème et dernier étage, offre une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et le Mont Granier depuis sa terrasse de 30 m². Il est impossible de ne pas succomber au charme de ce bien unique. Entièrement repensé et rénové avec goût, ce loft saura conquérir le coeur de son futur acquéreur. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine aménagée, donnant tous deux accès à une terrasse superbement aménagée, ornée de magnifiques plantations. Son exposition plein sud en fait une véritable pièce supplémentaire, à l'abri des regards. Le coin nuit, quant à lui, est orienté à l'est, offrant une vue imprenable sur le Nivolet, et bénéficie d'un balcon pour profiter pleinement des levers de soleil enchanteurs. La salle d'eau a été entièrement rénovée et réaménagée avec soin. Au premier étage de l'immeuble, un cellier est mis à disposition pour plus de praticité. Ce bien hors du commun saura séduire les amateurs d'originalité et de confort. Il est possible d'acquérir en supplément un garage, pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : consommation énergie primaire C (147) et émissions gaz à effet de serre C (28) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 880 euros. Contact : Martine 06.66.44.49.10 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Cet appartement ancien de 77 m² Carrez, avec une surface au sol de 95 m², représente une belle opportunité. Il est situé au coeur historique de Chambéry et a été rénové avec soin. Niché au deuxième étage d'un immeuble bourgeois sans ascenseur, il offre un charme unique. En entrant, une magnifique porte ancienne s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée au sud. Une coursive privative, joliment végétalisée, ajoute une touche de charme à l'ensemble. L'intérieur de l'appartement est une belle combinaison de matériaux anciens et contemporains, créant une atmosphère agréable. La cuisine fonctionnelle, avec un espace repas, est ouverte sur un séjour confortable. Une mezzanine, rendue possible par la hauteur sous plafond généreuse présente dans toutes les pièces, offre un espace supplémentaire à adapter selon les besoins. La partie nuit de l'appartement comprend deux chambres et une salle de bains récemment rénovée, offrant tout le confort nécessaire. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un jeune couple à la recherche d'un logement original ou pour un investisseur cherchant une propriété offrant un bon rendement locatif. De plus, il est complété par une cave au rez-de-chaussée et il est possible de se garer dans la cour privée avec rotation des véhicules. Les amateurs de vélo auront également leur place. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 9 appartements, ce qui se traduit par des charges réduites et à noter l'absence de gros travaux à prévoir. Son emplacement privilégié au coeur de Chambéry, ainsi que son agencement atypique, en font un lieu particulièrement attrayant. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.230 Euros et 1.710 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique 06 61 76 66 22 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros. Véronique LEGAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 468 359 - Chambéry.

EXCLUSIVITE, CHAMBÉRY centre, quartier VERNEY, proche commerces, écoles, gares...élégant et fonctionnel appartement T4 de 103 m2 en excellent état. Côté jour : cuisine équipée (cellier) ouverte sur séjour (34 m²) aux larges baies vitrées, chambre parentale (dressing, salle d'eau + WC) le tout donnant sur la terrasse bordée de jardinières, et côté nuit : 2 chambres donnant sur la terrasse, buanderie de 3,5 m², WC indépendant, salle d'eau. En annexe 1 parking privatif sécurisé. Rare à la vente, à voir sans tarder. Copropriété 43 lots ; 2500 euros/an (chauffage urbain et eau chaude inclus dans les charges) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Niché au coeur du centre historique de Chambéry, ce bien magnifiquement rénové offre un cadre de vie exceptionnel imprégné d'histoire et de charme. Ce bel appartement bourgeois situé au troisième étage sans ascenseur dispose d'une surface habitable de 156 m² et se distingue par ses espaces lumineux et harmonieux, qui bénéficient d'une belle lumière naturelle créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante . Les dimensions généreuses des pièces en font un cadre de vie confortable pour une famille. Les matériaux de qualité utilisés dans la rénovation de cet appartement respectent l'histoire et le caractère du lieu, ajoutant une touche d'authenticité à chaque pièce. Le salon et la salle à manger, pièces maitresses du lieu, permettent de profiter d'une ambiance cocooning et accueillante pour les invités. L'équipement de la cuisine ravira les amateurs et passionnés de gastronomie, offrant un espace propice à la créativité culinaire digne des plus grands chefs. Le côté nuit s'organise autour de deux chambres spacieuses dont une avec une mezzanine, une chambre parentale avec une salle d'eau. Une salle de bains et des toilettes complètent cette partie. Cet appartement bénéficie d'annexes précieuses, dont une chambre de bonne et une ancienne charbonnière transformée en local de rangement, proposant un espace supplémentaire appréciable pour organiser et ranger. Sa situation privilégiée en plein coeur de ville garantit un cadre de vie pratique et fort agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 1917 euros et 2152 euros. Contact : Martine 06 66 44 49 10 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement en duplex de 195 m2 habitables (164 m2 Loi Carrez) offre confort avec des espaces soigneusement étudiés pour garantir de beaux volumes. Il propose une alliance parfaite entre un intérieur moderne, des prestations de qualité et un cachet d'époque. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ouverte avec un cellier. Au même niveau, une salle d'eau et un bureau. Un escalier contemporain en bois mène à l'espace nuit comprenant 4 chambres avec une vue imprenable sur le Château des Ducs de Savoie et les montagnes. Une salle de bain avec WC séparé et une buanderie complètent cet étage. Situé dans une rue commerçante et historique de Chambéry, il est proche de toutes les commodités, des écoles et transports en commun, à 1 heure des aéroports de Lyon et Genève. Ce bien est vendu avec une cave. Nombre de lots : 7 Charges mensuelles : 160 € Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : // www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage du Château de Montjay avec ascenseur, proche du centre ville, cet appartement de 236 m² dispose de très beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse de 26 m² avec une buanderie et une salle de billard, d'un salon avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un charmant balcon avec orientation sud et une vue sur le parc du château. La mezzanine au-dessus de la cuisine peut être utilisée comme bureau. L'espace nuit offre 3 chambres dont une en suite. Deux chambres de surface similaire accèdent par un escalier à une autre mezzanine lumineuse avec salle de douche. Il y a la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Cet appartement a été rénové avec beaucoup de goûts ainsi qu'avec des prestations haut de gamme. Une cave complète ce bien. Proche de toutes les commodités et de la gare, à 1 heure des aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ NOMBRE DE LOTS : 18 CHARGES MENSUELLES : 750€ EN PROCÉDURE : non

Situé au 1er étage d'une résidence du 18ème en plein coeur du Chambéry historique, cet appartement de 248 m² dispose d'une architecture de style Haussmanien. Il se compose d'une entrée, de deux salons dont un avec un sompteux plafond sculpté, d'une spacieuse cuisine avec puits de lumière et d'une salle à manger donnant sur une charmante terrasse de presque 9 m². L'espace nuit offre 4 chambres dont une donnant sur la terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant pouvant être transformé en salle de douche supplémentaire. Cet appartement a été rénové avec beaucoup de goûts ainsi qu'avec des prestations haut de gamme, tout en gardant le cachet de la belle époque: parquets massifs, moulures, belles hauteurs sous plafond. Une cave de 23 m² avec une mezzanine de 33 m² complètent ce bien. Proche de toutes les commodités et de la gare, à 1 heure des aéroports de Lyon et Genève. Possibilité d'installer une profession libérale et d'acquérir un garage en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ NOMBRE DE LOTS : 29 CHARGES MENSUELLES : 170€ EN PROCÉDURE : non

Sur le secteur très prisé des Monts à Chambéry, cet appartement de 142m² à rénover, bénéficie d'une vue panoramique sur Les Belledonnes et le bassin Chambérien. Sa disposition intérieure propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui donne accès par des escaliers, aux pièces de vie. Au 1er étage se situe une belle terrasse accessible par le salon/salle à manger ainsi que par la cuisine séparée bénéficiant d'un cellier/buanderie. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec rangements dont deux avec un accès à la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. La terrasse de plus de 40m², orientée plein sud offre un point de vue incomparable grâce à sa vue panoramique sur le parc, les Belledonnes et le bassin Chambérien. Un garage vient compléter cet appartement au fort potentiel. Niché au cœur d'un parc sécurisé, il se situe à 10 minutes des commodités, du centre-ville de Chambéry et des axes autoroutiers, et à 1h des aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ NOMBRE DE LOTS : 36 CHARGES MENSUELLES : 450€ EN PROCÉDURE : non

Duplex de 250 m² entièrement rénové situé en plein cœur du centre historique de Chambéry dans un immeuble classé. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle de douches et toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un coin bibliothèque/ bureau, d'une buanderie et d'une cave à vin. Le 1 er étage dispose d'une mezzanine donnant sur le salon, d'une chambre avec salle de douches, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Cet appartement haut de gamme, rare à la vente, a été entièrement rénové avec goûts. Situé en plein centre historique de Chambéry, à proximité de toutes les commodités et à 50 minutes des aéroports de Lyon et Genève. Nombre de lots : 7 Charges mensuelles : 225€ Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : // www.georisques.gouv.fr

Votre agence EASY VENTE IMMO vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces dans un très joli cadre. Venez découvrir cet appartement au coeur d'une maison, au dernier étage, composé de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que de combles amménagables. Vous trouverez également un espace de vie très agréable avec un salon lumineux donnant sur un balcon très bien exposé, et d'une cuisine équipée. Cet appartement dispose d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à bois, lui permettant une consommation d'énergie faible. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif de 1200m2 au calme avec une vue sur les montagnes environnantes et de belles vignes. Ce jardin à de nombreux espaces de détente, ainsi qu'un ruisseau et un garage. Cet appartement dispose de la fibre. À découvrir sans tarder. Proche des commodités, d'écoles et des commerces, à 10 minutes du centre de Chambéry. Vous souhaitez visiter, votre contact Leroux Mathilde 06 78 01 05 58.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAMOZ et associées, SAS vous proposent :Duplex à vendre - LA MOTTE SERVOLEX (73290)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans une copropriété aux espaces verts généreux, l'Office vous propose ce grand T5 duplex de 116 m² au sol, aux 3ème et 4ème (et dernier) étage avec ascenseur, baigné de lumière.Il comprend, au 1er niveau, une entrée avec grands placards, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains, des toilettes, puis un séjour cathédrale avec cuisine équipée ouverte de près de 30m² ouvrant sur un balcon à la vue dégagée ; puis au second niveau, une mezzanine, une chambre et une seconde salle de bains avec toilettes.Très correctement entretenu (climatisation dans le séjour -2020-, peintures et parquets refaits, velux changés) et fonctionnel (nombreux rangements), il est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école et collège à pieds ; bus au pied de l'immeuble, accès voie rapide) et dispose d'une cave et d'un garage.La copropriété, dotée d'un terrain de tennis, date des années 90 et est également suivie : - les façades datent de 2010 (y compris reprise des balcons),- isolation des combles en 2021, - individualisation des frais de chauffage en 2017,- remise aux normes des ascenseurs en 2022.Charges de copropriété annuelles : 3 600 € comprenant le chauffage collectif gaz (808 €) et l'eau chaude (285 €).Le prix s'entend honoraires de négociation compris (4.2%) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.84.42.70.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAMOZ et associées, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 32464438400012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement type 3 neuf - secteur calme - Voglans - 65 m² Le bien est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. Côté dépendance vous trouverez une terrasse avec vue sur le lac du Bourget et 2 place de parking privée. Brahim Diche (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513900167 - Chambery.

Bel appartement 4 pièces en dernier étage disponible de suite d'une surface de plus de 89 m2 composé comme suit Belle pièce de vie de plus de 32 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 16,89 m2 exposée Sud Espace de nuit composé de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle douche privative et bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse Une salle de bains, un toilette séparé et un espace cellier complète cet espace Appartement vendu avec deux garages Frais de notaire réduits offerts Opportunité à saisir Visite sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T6 atypique à côté le piste à vendre à Aillon-le-Jeune, parfait pour recevoir jusqu'à 19 personnes. Impressionnant grand appartement de 150 m2 doté d'une cheminée digne d'Austin Powers, avec une grande terrasse couverte donnant sur les pistes inférieures d'Aillon-Margeriaz 1000. Avec 5 chambres et 2 espaces de couchage en mezzanine, il peut accueillir confortablement 19 personnes avec un espace de vie double hauteur assorti, parfait pour des vacances en grand groupe toute l'année. L'appartement est très apprécié pour les locations de vacances et de week-end et a généré en 2023 29 000 € de revenus locatifs. Un investissement solide pour un revenu important ou un achat immobilier autofinancé. Pour un investissement et un retour financier plus important, un deuxième appartement T4 est disponible avec celui-ci dans le même immeuble de 73 m² et pouvant accueillir 8 à 10 personnes. Veuillez consulter mes autres biens à vendre pour plus de détails. NB : les coûts énergétiques estimés sont pour les 2 appartements réunis.

Bel appartement de 5 pièces traversant Ouest Est composé comme suit : Grande pièce de vie spacieuse avec accès direct à une terrasse de de plus de 11 m2 Espace nuit composé de 4 chambres dont une bénéficiant de sa salle de douche privative Une deuxième salle de bains avec toilettes ainsi qu'un toilette invités complète cet espace Nombreux rangements Appartement vendu avec un garage en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur les premières hauteurs de la ville d'Aix-les-Bains, cet ancien palace rénové saura séduire les amoureux d'histoire et de patrimoine. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon principal et d'un second salon, pouvant devenir une chambre. Et dans le prolongement, vous trouverez une salle de bain, la chambre parentale avec sa salle d'eau attenante. Niché au 4ème et dernier étage de la copropriété, cet appartement de caractère offre une vue imprenable sur la ville, les montagnes et le Lac du Bourget depuis sa belle terrasse, exposée Ouest. Pour compléter ce bien, une grande cave se trouve au sous-sol ainsi que la possibilité de stationner dans l'enceinte du parc collectif de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nombre de lots : 90 Procédure en cours : non Charges de copropriété : 5.000€/an

En plein cœur de ville d’Aix-les-Bains, ce bâtiment historique de la cité thermale datant du XIXème siècle abrite un appartement d’exception de 174 m2. Dès l’entrée, le charme opère, par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et une luminosité sans égale. Entièrement rénové en 2019, les propriétaires en ont fait un bijou en apportant de la modernité tout en conservant les atouts de l’ancien comme les moulures, le parquet d’origine et la belle cheminée d’époque. Cette perle rare, aux finitions raffinées et prestations haut-de-gamme est le bien rêvé d’une famille. Le spacieux séjour avec cuisine équipée sur-mesure est la pièce maîtresse de ce lieu ; agréable pour se ressourcer et accueillir vos convives. Un balcon offre une vue dégagée sur la Dent du Chat et sur le Jardin japonais, écrin de verdure en contrebas du Casino Grand Cercle. Dans le prolongement se nichent quatre belles chambres avec chacune sa salle d’eau attenante. En entresol, pour parfaire la qualité de cet appartement, une grande annexe à imaginer et aménager selon vos envies. Son emplacement est idéal grâce à sa proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare SNCF, des écoles primaires et secondaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nombre de lots dans la copropriété : 38 Procédure en cours : Non Charges de copropriété : 1530€/trimestre

En plein centre-ville d’Aix-les-Bains, bel appartement 4 pièces de 75 m2 au premier étage de la charmante Villa Jeanne Marie construite en 1909. Des travaux de rénovation sur la façade et la toiture de la résidence ont été réalisés récemment offrant une plus-value aux 5 appartements de la copropriété. Il propose un beau séjour de 16 m2, une cuisine équipée avec un petit balcon. L’espace nuit est constitué de 3 chambres dont une avec balcon avec rangements intégrés ainsi que d’une salle de bains. Proche de toutes les commodités tout en étant au calme, il profite d’un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ NOMBRE DE LOTS : 5 PROCÉDURE EN COURS : non