ventes d’appartements de luxe à Hyeres, France

En exclusivité, au 2ème étage d'une petite résidence parfaitement entretenue située en bord de plage à la Potinière, une adresse exceptionnelle à Hyères. Magnifique appartement de type T1, entièrement meublé et partiellement équipé, offre un lit très pratique avec un mécanisme permettant de le relever ou de le descendre très facilement. La loggia, ouverte sur le salon, s'ouvre totalement avec des baies en aluminium coulissantes, procurant l'impression d'être sur une vaste terrasse une fois ouverte ! et agrandit l'appartement lorsqu'on se situe dans l'espace vie. La cuisine, spacieuse, est séparée de la pièce principale. La salle d'eau, également fonctionnelle, dispose d'un coin toilette. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité l'après-midi et dispose d'un store bane électrique, offrant une vue paisible sur l'hippodrome et la végétation environnante. Une place de parking privative dans un parking sécurisé vient compléter ce bien rare sur le marché, parfait aussi bien pour, une résidence principale que pour de la location saisonnière. Le DPE indique un résultat de note E uniquement parce-que la porte-fenêtre donnant sur la loggia a été enlevée pour agrandir la pièce, cependant l'appartement bénéficie d'une bonne isolation. Jolie copropriété de 56 appartements très bien entretenus, charges mensuelles 60 € comprenant l'eau froide. La réfection de la toiture vient d'être réalisée et payée par les propriétaires actuels. A depart de la Potinière de nombreuses ballades à pied sont possible en bord de mer et à côté, à proximité de restaurants et à 2 pas des port et des commerçants. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle immersive ultra réaliste, disponible sur ce site (ou sur demande). Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses photos supplémentaires et informations sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à Hyères vendu en EXCLUSIVITE, niché dans un écrin de verdure dans la Résidence Geoffroy Saint Hilaire dans le quartier de la gare. Avec ses 82 m², il offre un espace de vie spacieux et lumineux. Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie confortable. À l'intérieur, découvrez un hall d'entrée fonctionnel avec placards, un séjour et salle à manger de 28,55 m² lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/dressing complètent parfaitement cet agencement fonctionnel. Cet appartement est également doté d'un emplacement de stationnement privatif dans un parking extérieur sécurisé par un portail automatisé, ainsi que d'un local vélos et poussettes. Ce bien se trouve dans la belle résidence Geoffroy St Hilaire qui offre un parc paysager de 24 000 m², garantissant un environnement paisible et agréable. En plus de la situation privilégiée, cet appartement profite d'une copropriété bien entretenue, datant de 1972. La taxe foncière s'élève à 1 634 € et les charges annuelles prévisionnelles, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, sont estimées à 2 300 € pour ce bien vendu en copropriété (169 lots). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un environnement recherché, à proximité de sites stratégiques tels que les commerces, la gare de Hyères et diverses commodités. Bénéficiez également d'un stationnement privatif sécurisé, ainsi qu'un local vélos et poussettes. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle Matterport ultra réaliste et immersive, disponible sur ce site. Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses informations et photos et vidéos supplémentaires sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 – ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Hyères Centre-Ville : Spacieux T3/4 de 98 m², Faibles Charges Bienvenue au cœur de Hyères, où cet appartement de 98 m² au deuxième étage vous attend dans une copropriété aux charges légères. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille chaleureusement, menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique, un séjour-salle à manger, un dégagement desservant deux chambres confortables et un grand dressing de 7,60 m², adaptable selon vos besoins en rangement ou même comme espace bureau, une salle de bains et des WE séparés. Une grande cave. Stationnement privatif sécurisé, prévu mais pas vendu avec l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement offrant à la fois espace et fonctionnalité. Petite copropriété de 15 lots - Faibles charges (environ 50 €/ MOIS- aucune procédure en cours Visitez ce bien à l'aide de la visite virtuelle immersive et interactive ULTRA REALISTE, mise à votre disposition sur ce site (ou sur demande). De nombreuses informations et photos supplémentaires sont insérées dans cette visite que vous pouvez consulter en cliquant sur les icônes ! Si vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à Toulon, contactez Natahlie CHAUVIN 07 78 76 98 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Hyères vue dégagée, secteur recherché proche du centre-ville et des commerces au calme, dans un ecrin de verdure au sein d'une résidence de bon standing, bel appartement de 116m2 donnant sur une double terrasse et jardin de 95m2, beaux volumes, salon-séjour de 50m2, cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres (possibilité 3), 2 salles de bains, parking couvert fermé et cave. Coup de coeur, rare à la vente.

A proximité immédiate du centre ville d'Hyères, ce duplex situé au calme et sans vis-à-vis, dans une résidence de standing avec ascenseur offre une surface habitable de 126 m2 carrez en dernier étage. Cet appartement traversant Est-Ouest dispose d'un grand séjour de 32 m2 avec dans la continuité une terrasse de près de 20 m2. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant complète ce niveau. Un escalier en chêne donne accès à l'étage, à trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et sa loggia associée ; une salle d'eau, un toilette indépendant et une grand terrasse de 25 m2 Un box fermé, un stationnement et une cave sont associés à la vente de ce duplex. Aucune procédure. Bien soumis au régime de copropriété. 20 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Charges annuelles 2880 euros CLASSE ENERGIE : D142 / CLASSE CLIMAT : D40. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1110 euros et 1550 euros. Plus d'informations : Nicolas Solomas Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

Hyères: situé au sein du domaine privé du Mont des Oiseaux, dans une résidence fermée avec un concierge, très bel appartement (villa sur le toit) de 180m2 dans un immeuble de standing du début du XXème siècle avec une vue mer panoramique sur la baie de l'Almanarre, la presqu'île de Giens et Porquerolles. Cet appartement dispose de 3 chambres en suite avec chacune leur salle de bain ou d'eau. Beau séjour de 35m2 avec sa splendide vue mer, salle à manger de 24m2. Cuisine séparée. Avec cet appartement vous bénéficiez en plus d'une vaste terrasse de 125m2 avec sa cuisine d'été et sa magnifique vue mer. La résidence est dans un parc de 3 hectares arboré de palmiers et pins, avec une très grande piscine et 2 terrains de tennis. Gardien, cave et 2 places de parking. Tel: 04-22-54-24-76

Hyères appartement en duplex de 165 m² vue mer, secteur privilégié dans une résidence fermée et sécurisée situé à moins de 10 min en voiture du centre-ville et de l'aéroport de Toulon/Hyères. La résidence est un joyau de l'architecture victorienne des années 1900 qui rappelle les heures de gloire de la ville. Nichée au cœur d'un parc arboré de pins ou règne quiétude et sérénité vous profiterez d'une grande piscine et deux terrains de tennis. La pièce de réception dotée d'une très belle hauteur sous plafond et de 3 grandes portes fenêtre offre un accès direct à la terrasse de 35 m² depuis laquelle vous pourrez admirer un tableau où se mêlent le vert de la végétation et le bleu de la méditerranée. L'entrée est spacieuse et soignée et offre de nombreux rangements. Un espace salon TV et sa salle d'eau attenante peuvent devenir une chambre d'amis supplémentaire. La cuisine a été pensée dans les moindres détails avec gout et praticité comme l'ensemble des matériaux choisis dans cette rénovation. En duplex, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains/douches, WC indépendant et de 2 chambres avec une salle d'eau et un WC. Un espace dédié au bureau se trouve sur la mezzanine qui surplombe le salon. Une place de parking, un garage et une cave complètent l'ensemble. Le lieu offre tous les avantages d'une villa sans les contraintes d'entretien, cet appartement rare et unique est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un lieu de villégiature. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE ! Cet appartement est une opportunité unique pour profiter de l'île en toutes saisons. Situé au coeur du village, cet appartement en premier et dernier étage offre des volumes et un espace repensé par un architecte pour en profiter confortablement en famille ou entre amis. Dès l'entrée vous accédez à un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon offre une superbe vue sur la mer. Une vue qui se prolonge avec une terrasse de 26 m2. Il dispose de 3 généreuses chambres (11 m2, 12 m2 et 13 m2) et de deux salles d'eau. Climatisation gainable. Garantie décennale sur les travaux réalisés. Un bien unique dans cet état. A découvrir ! CLASSE ENERGIE : C145 / CLASSE CLIMAT : A4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 760 euros et 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr 1er contact pat téléphone ou mail [email protected] Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

A visiter rapidement, bien rare ! Appartement de 106m2 entièrement rénové en centre ville, dans une résidence de standing fermée et sécurisée : - double séjour d'environ 34m2 (possibilité d'une 3ème chambre) - cuisine séparée aménagée et équipée - 2 chambres dont une de 18m2 avec une superbe vue - une salle d'eau - de nombreux rangements - double vitrage avec volets roulants électriques - terrasse de 8,5m2 avec vue dégagée Charges annuelles : 2800 euros comprenant eau chaude et chauffage). Copropriété de 2800 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Corinne Mourchou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 266 568 - Toulon.

Côté Charme Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces de 109m2 (Loi Carrez), situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, dans le quartier privilégié du Riondet. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports du coeur de ville Hyèrois, vous bénéficierez en parallèle d'un environnement calme en impasse et d'un espace boisé pour d'agréables promenades ainsi qu'un boulodrome. Le premier niveau de ce duplex s'ouvre sur une entrée et un espace idéal pour recevoir vos invités, comprenant une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant. L'escalier vous mènera à l'étage supérieur vers une cuisine séparée et une belle pièce à vivre de 40m2 sublimée par des poutres apparentes et baignée de lumière grâce à ses ouvertures et son exposition Sud-Est. Une terrasse de 8m2 vous permettra d'apprécier une vue imprenable sur la ville : des collines du château à Notre Dame de Consolation jusqu'à la mer. Un véritable panorama d'autant plus séduisant que l'appartement profite d'un dernier étage qui lui est entièrement dédié. Côté nuit, vous trouverez deux grandes suites parentales de 21m2 et 16m2 disposées de chaque côté du séjour. La première, avec de nombreux rangements et une salle d'eau et la seconde, avec salle de bains. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le bien est équipé d'un interphone, de volets roulants motorisés, climatisation, adoucisseur d'eau et store banne électrique. Vous disposerez d'une place de garage fermé avec prise pour recharger votre véhicule électrique et vos invités pourront stationner sur le parking visiteurs qui se trouve à l'entrée de la copropriété. Ce qui nous a charmé : de beaux volumes, un style à la fois singulier et moderne, un cadre de vie confortable à quelques pas des commodités et l'horizon à perte de vue depuis lé séjour et sa terrasse. Les commerces et écoles du centre ville de Hyères sont accessibles à 5 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Hyères Ouest, dans une petite copropriété fraîchement ravalée, appartement de type T3 offrant une belle vue dégagée. L'entrée dessert d'un côté un salon avec cuisine équipée exposée à l'Est avec, dans le prolongement, un balcon filant. Dégagement, salle d'eau, WC, deux chambres dont une de 18 m2 ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le château. Aucuns travaux, double vitrage, Garage et cave. Copro de 40 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les amoureux de l'ancien, superbe batisse du 18e classée, spacieux T3 avec terrasse de 47m2. Il se compose d'une pièce cuisine repas de 25m2, un salon de 30m2, deux chambres dont une de 18m2 avec placards, une grande salle de bain. Le séjour donne sur une belle terrasse arborée au calme et bien ensoleillée. Hauts plafonds et beaux volumes pour ce bien d'exception qui vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyères, au calme dans résidence fermée avec gardien, découvrez ce vaste appartement de 146 m2 traversant avec vue degagée jusqu'à la mer. Il offre 3 chambres dont une avec salle d'eau, un grand séjour-salle à manger de 50m2 et une cuisine séparée donnant sur terrasse, un bureau et une salle de bains indépendante. Il dispose de nombreux placards. Vous pourrez profiter de la piscine, des tennis de la résidence, à quelques minutes du centre ville. Un garage fermé, une place privative en exterieur et une grande cave complètent le bien. A voir vite!

VUE MER IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bel appartement à rénover de type 3 en rez-de-chaussée ,sis, résidence Les Victoriales à Hyères. Elle se situe au centre de Hyères, à proximité des commerces, de la clinique Sainte Marguerite, du cinéma... La résidence est sécurisée par un portail électrique. L'appartement d'une superficie de 65 m2, se compose : - d'une entrée, - d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée au Sud, - une cuisine fermée (la cloison peut être abattue ce qui permettrait d'ouvrir la cuisine sur le séjour), - un dégagement pouvant accueillir deux grands placards, - deux chambres, - une salle de bains. - toilette séparé Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une cave d'une superficie de 2,65m2 et une place de parking complètent le bien. Contactez-moi pour une visite ! Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53 [email protected]

Hyères, proche centre-ville, vue dégagée jusqu'à la mer, dernier étage en duplex pour cet appartement de 136 m2 (122 m2 loi carrez) disposant de multiples terrasses avec vue sur toute la ville. Il offre d'un grand salon-séjour de 45m2 avec cheminée donnant sur terrasse de 24 m2 côté Sud, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Une cave et 2 places de parking complètent l'ensemble. Belles hauteurs sous plafond, grandes baies vitrées, cet appartement est un peu comme une «petite maison sur le toit »! Rafraichissement à prévoir.

Hyères, Sur la plage des Pesquiers, Port d'Hyères à pied, appartement T3 avec très belle terrasse de 94m2 ! Comme sur un bateau, T3 de 42m2 - (70m2 avec mezzanine) avec tout le confort et la modernité d'un appartement de bord de mer. Entrée indépendante, accès direct face à la mer. Place de parking privative dans résidence ferrmée - Rare à la vente !

Hyères, ville d’art, d’histoire et de culture dévoile de nouvelles surprises chaque jour… A 2 min à pied de la place Clémenceau, des commerces, du centre historique et du marché provençal du samedi matin… Difficile d’imaginer ce qui se dissimule derrière cette paisible façade Hyèroise… Avec une surface totale de 270 m², cet appartement hors normes offre une grande pièce de vie de près de 70 m², un salon, 2 chambres et des dépendances pouvant accueillir des chambres supplémentaires, une salle de sport, un home-cinéma.... ou une profession libérale. Et pour les moments de détente ; la « terrasse patio » donne accès à une charmante piscine au sel, toujours appréciable après une visite de la vieille ville ou une journée de travail… Pour un style de vie unique, pratique et confortable. Un lieu de vie modulable, qui s’adaptera à toutes les envies… Un garage de 25 m² complète ce bien. Les plages de sable, navettes maritimes pour les iles et aéroport de Toulon Hyères sont à 5 km et Saint-Tropez à 50 km. Charges de copropriété environ 1200€ par an. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge acquéreur. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Aline PREVOT (EI) Conseil en Immobilier - Recherches personnalisées. Portable : +33 (0)6.24.31.65.89 [email protected]

EXCLUSIVITÉ Cet appartement d'une surface de 90 m2 carrez propose un cadre de vie insolite et chargé d'histoire au coeur de la villa Saint Hubert, l'ancien hôtel particulier d'Alexis Godillot réalisé par l'architecte Pierre Chapoulart en 1882. Bâti pour l'industriel, le lieu est considéré comme l'une des bâtisses marquantes de la ville. Charme du passé et témoin d'un art de vivre, le bâtiment a su conserver toute son âme. L'appartement à vendre chez Espaces Atypiques Hyères occupe le troisième et dernier étage de la villa Saint Hubert. L'arrivée par l'escalier ouvre sur un couloir laissant sur sa gauche une cuisine indépendante pour dévoiler un salon cosy ouvrant sur un balcon terrasse. Une mezzanine complète cet espace pour accueillir une chambre d'appoint et un espace TV. Le salon donne accès à un nouveau couloir complétant ainsi le niveau avec deux chambres et une salle de bain. L'ensemble donnant également sur le balcon terrasse filant jusqu'à une petite loggia avec douche et buanderie. Une place de stationnement privative peut être louée à proximité de ce bien atypique unique dans la région. Emplacement au calme, proche à pied du centre-ville, des écoles de la gare TGV à 3 minutes et de l'aéroport de Hyères-Toulon à moins de 15 minutes. Charges annuelles 1740 euros Aucune procédure. Bien soumis au régime de copropriété. CLASSE ENERGIE : E314 / CLASSE CLIMAT : B10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1740 euros et 2400 euros. Nicolas Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

Hyères dans une résidence de très bon standing, appartement - duplex d'environ 90m2 comprenant un très beau séjour avec cuisine américaine donnant sur terrasse avec vue mer et parc, àn l'étage une chambre salle de bains-salle d'eau + studio indépendant.