vente d’appartement de luxe à Ollioules, France

Dans un bel immeuble neuf de standing, avec ascenseur, à moins de 500 mètres du port de Sanary et de ses commerces, vaste appartement de 148.90 m² complété par plus de 41 m² de terrasses. Situé au premier étage de la résidence, il se compose d'une vaste pièce de réception de plus de 70 m² baignée de soleil et prolongée par une terrasse, trois chambres avec chacune sa salle de douche/bains, dont deux ouvrant sur une terrasse. Deux box privatifs et sécurisés. Dernières normes de construction en vigueur. Frais de Notaire Réduits, livraison prévue le deuxième semestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

AVANT-PREMIÈRE QUARTIER LES LÔNES LIMITE SANARY VENTE CONFIDENTIELLE Luxueux appartement 140m2 situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing 3 chambres , 2 salles de bains, 2 WC, Terrasse 20m2 avec aperçu mer 2 garages privatifs Frais de Notaires réduits Référence agence : 0000

Appartement T3 dans une jolie petite résidence neuve sécurisée de 9 appartements du T1 au T4 de 3 étages de style résolument contemporain et respectant les codes de l'architecture méditerranéenne. Avec une terrasse de 12.7m2 et une place de parking sécurisée il bénéficiera de tout le confort thermique et acoustique. Située dans une petite rue au calme et résidentielle vous êtes à 900 m du port, à 700 m du marché et à 12 mn en voiture des plages Cette résidence sera desservie par de nombreux transports en commun. Elle est donc idéale pour un mode de vie urbain offrant toutes les commodités (commerces, écoles, cliniques, centres médicaux, restaurants...) à proximité immédiate. Ce programme immobilier est proposé avec une TVA réduite à 5,5%, selon conditions de ressources PSLA (Prêt social location accession) et se situe en zone A pour le prêt à taux zéro dont les plafonds viennet d'être réactualisés. Vous bénéficierez d'une exonération de taxe foncière. Prix: A partir de 202 737 EUR pour les T2 A partir de 281 736EUR pour les T3 Contactez-nous dès à présent .

SAJATIM vous propose ce beau T4 entièrement rénové à deux pas des commerces et des écoles primaires et des collèges dans une petite résidence de 12 lots , cet appartement bénéficie d'un parking sécurisé avec des places libres . L'appartement dispose d'une entrée , d'un séjour , d'une cuisine équipée , de trois chambres , d'une salle de douche et de nombreux placards. Un balcon fermé et une terrasse de part et d'autre de ce beau T4. Des ouvertures dans la salle d'eau et les toilettes. Le chauffage se fait par chaudière récente au gaz. Le double vitrage est en PVC pour une bonne isolation. Garage vendu avec l'appartement. 1 place de parking libre. L'électricité est aux dernières normes. Le cadre de vie est très au calme. Ce bien est à saisir très vite !! Faibles charges 0672218944 Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 930.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

Au sein d'une copropriété récente et sécurisée, au premier étage avec ascenseur venez découvrir cet appartement composé d'un entrée, séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres salle d'eau et wc séparée. Un stationnement en sous sol vient compléter ce bien avec deux places en enfilade M DPE B Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Front de mer, sur le port de Sanary sur mer, en VEFA, livraison 2ème trimestre 2026, un appartement aux prestations haut de gamme de 142,30 M2 composé de deux chambres ayant chacune leur salle de bain dont une suite parentale, pièce à vivre et cuisine ouverte d'une superficie de 80 M2, deux terrasses de 20 et 27 M2 offrant une vue mer exceptionnelle. Accès aux plages et commerces à pied Garage en sus 06.82.07.59.91

A PROXIMITE de SANARY-SUR-MER à 400 m de la plage intimiste Les Roches Brunes : appartement 2 pièces dans une résidence récente sécurisée, au sein du magnifique DOMAINE de la COUDOULIERE, au calme absolu, en pleine nature. Ce très bel appartement au deuxième étage avec ascenseur, d'une superficie de 47 m2, offre une très belle vue sur le parc agrémenté d'un lac et un accès privilégié à pied à 400 m des plages, des commerces et du port. Il comprend : hall d'entrée desservant la pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur l'extérieur, terrasse de 11m2, une chambre avec son grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Place de stationnement attitrée dans la résidence. La résidence de standing sécurisée, située en bord de mer, donne accès à une piscine olympique, des courts de tennis, un mini golf, des promenades et parcours de santé en forêt. Vous serez à 4 km de l'île des Embiez, à 3 km du port du Brusc, à 3,5 Km du port de Sanary, à 14 km de la gare TGV de Toulon, à 37 km de l'aeroport de Toulon Hyères. Le Prix de présentation comprend les honoraires d'agence de 4,34 % à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement Corinne BOVY au + 33(0) 6 77 04 60 42

Sanary proche du centre ville, SAJATIM vous propose ce magnifique T4 de 87 m² en REZ DE JARDIN de standing au sein d'un quartier calme au design contemporain et aux teintes douces dans une résidence intimiste de 5 appartements . Ce T4 bénéficie d'un beau séjour cuisine ouverte de 39 m², d'une belle suite parentale et de deux chambres supplémentaires , deux salles de bains et deux toilettes, un grand jardin privatif de 190 m² et des prestations haut de gamme. une place de stationnement en sous-sol . Les déplacements se font à pied pour vous rendre dans le centre-ville qui se situe à proximité. A SAISIR VITE! 06.72.21.89.44. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

*** NOUVEAUTÉ *** UNIQUE A SANARY ! IDÉALEMENT SITUÉ A L'ENTRÉE DU PORT, APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN D'ENVIRON 120 M² AVEC UN JARDIN D'ENVIRON 100 M², ET COMPRENANT : UNE ENTRÉE, UNE SALLE D'EAU ET UN WC INDÉPENDANT, UNE CUSINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE ET UNE SALLE A MANGER QUI DONNENT TOUTES LES DEUX SUR UNE MAGNIFIQUE VÉRANDA OUVRANT SUR LE JARDIN, EN SUIVANT UN SALON ET UNE CHAMBRE. AU NIVEAU INFÉRIEUR : UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET WC, UN CELLIER. COUP DE COEUR ASSURÉ !! DPE : EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 1 144 000 euros Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Rare, à voir absolument ! Superbe triplex T6 de standing (125 m² loi carrez / 165 m² au sol), doté de deux terrasses tropéziennes, situé en plein coeur du charmant et pittoresque quartier du centre-ville. Vous apprécierez la proximité du port avec ses petits pointus, et son marché artisanal nocturne. Finitions et matériaux de qualité, avec de beaux volumes, un espace de vie de 42 m² pourvu d'un puits de lumière, trois chambres, une spacieuse salle de bains avec douche (sèche personne), deux WC. Un confort assuré. Climatisation, chauffage au sol électrique, double vitrage. Nb de lots : 10, Charges courantes : 0€/an (déclaration vendeur). Pas de procédure. Prix : 899 000 € HAI(Honoraires d'Agence Inclus, charge vendeur). Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Frédéric CHEVALLIER (E.I), consultant partenaire, au 0643942074 ou par mail [email protected] 531286474 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site gouvernemental :www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Frederic CHEVALLIER - Tél. 0643942074 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 286 474 Toulon

iad France - Alix Bonsergent (06 50 44 77 86) vous propose : DERNIER LOT DISPONIBLE !! Connue pour sa station balnéaire, Sanary-sur-Mer dévoile bien d’autres atouts. Au-delà de la mer et du soleil, c’est un véritable art de vivre qui s’exprime ici. Ses rues piétonnes, son petit port de pêche avec ses nombreux pointus… offrent un cadre enchanteur. La ville, de plus de 17 000 habitants, s’anime tous les jours autour d’activités culturelles ou sportives : théâtre Galli, médiathèque, galeries d’art, sports nautiques, VTT, randonnées… il y en a pour tous les goûts. Le grand marché du mercredi matin avec ses 300 étals débordants de saveurs est un aussi un incontournable. La résidence prend place au sein d’un quartier calme et très prisé. Elle a été pensée pour répondre aux exigences d’une clientèle très sélective. L’architecture affiche une ligne résolument design avec des volumes simples soulignés de teintes ocre, beige et brune. Une végétation luxuriante composée d’essences méditerranéennes vient encercler le bâtiment en R+3. Avec seulement 5 appartements, c’est la garantie d’une quiétude et d’une sérénité au quotidien. Une adresse d’exception, à proximité immédiate du bord de mer, du centre et de tous les agréments de la ville, tout en étant préservé de son effervescence. Dernier appartement disponible dans cette superbe résidence. Ce bien exceptionnel est composé d’un espace séjour cuisine très lumineux de 38m² environ, une suite parentale de 17m² environ ainsi que 2 chambres de 11m² environ, un jardin de 174m² environ et une place de parking en sous-sol. Disponible 4ème trimestre 2023, n’attendez plus.. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, Eligible loi Pinel, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alix Bonsergent EI (ID 78176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 833121544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Frédéric DESHON (06 10 08 28 61) vous propose : Un appartement comme vous en avez peut-être rêvé ! A 900 mètres de la plage de Portissol Bienvenue à Sanary-sur-Mer, où le luxe de la vie côtière rencontre le confort et l'élégance dans cette résidence exclusive de 5 logements seulement. Je suis ravis de présenter cet appartement T4 exceptionnel, offrant une combinaison parfaite d'espace, de style et de commodités de première classe. Caractéristiques du bien : - Type : Appartement T4 - Surface : 87 m2 environ - Séjour spacieux et lumineux - Orientation : SUD - 3 chambres, dont une suite parentale (avec salle d'eau privée) - La salle de bains Équipement sanitaire haut de gamme avec : meuble vasque avec miroir rétro-éclairé à LED, baignoire ou receveur de douche extra plat - Le tout donnant sur un grand jardin de 173 m2 environ - Parking en sous sol Double vitrage isolant thermique selon les exigences de la RT 2012 Volets roulants électriques avec commande de centralisation. Ascenseur avec contrôle d’accès par badge desservant uniquement l’étage de votre appartement et le sous-sol pour accéder à vos places de stationnement privatif Situé dans une résidence luxueuse, cet appartement offre une vie de qualité supérieure à quelques pas du bord de mer. Que vous recherchiez un refuge tranquille pour échapper à l'agitation de la ville ou un lieu de villégiature pour profiter des plaisirs de la mer, cette propriété répond à toutes vos attentes. Les points forts de cette résidence comprennent des espaces paysagers impeccables, une sécurité 24/7, et une proximité immédiate des plages de sable fin et des restaurants de renom de Sanary-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite des lieux et d'autres renseignements afin de découvrir par vous-même le charme inégalé de cet appartement de luxe (sur plan) à Sanary-sur-Mer. Les avantages du neuf Des garanties solides Frais de notaire réduits Pas de travaux à prévoir Parkings et extérieurs Des prêts avantageux Des économies d'énergies Livraison estimée: 2e trimestre 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric DESHON EI (ID 64849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 513740118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence GTI-GPI by ROYAL IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin à quelques pas du port et du centre-ville de Sanary-Sur-Mer. Cet appartement se trouve dans une petite résidence de standing, d'une surface d'envrion 90.28m2 en rez-de-jardin, composé d'un salon séjour cusine ouverte de 43m2 env. deux chambres avec une salle d'eau et wc indépendant, et une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Prestations de qualité. A l'exterieur, vous trouverez un beau rez-de-jardin paysagé privatif exposé sud d'une surface d'envrion 150m2. Deux places de stationnements au sein de la résidence viennent completer ce bien. Rare à la vente ! Prix de vente : 863 000 EUR dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par RA sous le no RSAC 904 377 033

Canat et Warton propose dans une magnifique résidence fermée avec piscine, un bel appartement de 98m2 avec 3 chambres, terrasse sud et 150m2 de jardin privatif ! Situé en impasse, au calme et sans vis à vis, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon exposé plein sud avec une cuisine à l'américaine aménagée et équipée et donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et son toilette, de 2 autres chambres avec une salle de bains, wc indépendant, buanderie et d'un garage avec accès direct à l'appartement. Parking privé. On profite d'un très beau jardin privatif avec pins et oliviers, d'une terrasse plein sud, et d'une situation dominante offrant une vue dégagée jusqu'à la mer ! La résidence de standing est sécurisée et se compose de petits bâtiments espacés avec des espaces vert et une piscine collective. Les commodités sont à moins de 10 minutes à pieds !

L'agence GTI-GPI by Royal Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement contemporain de 4 pièces d'une superficie de 92m2 env. en rez-de-jardin dans une petite résidence récente sécurisée aux prestations de qualité, proche des commodités. Cet appartement dispose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine moderne et équipée composée d'un îlot central permettant de vous offrir des moments conviviaux entre amis, ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec coin repas spacieux, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche et wc, une salle d'eau et un wc indépendant. Chacune des chambres dispose d'un accès sur le jardin privatif. A l'extérieur, vous trouverez un jardin intimiste de 80m2 env. composé d'une belle terrasse, d'un coin détente, et un jaccuzzi, un vertiable havre de paix à venir découvrir. Stationnements privatifs et une grande cave en sous-sol viennent completer le bien. Une opportunité rare dans un environnement où le charme contemporain allie le confort absolu. Bien proposé par agent commercial RA (904 377 033) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv

SANARY - L'Agence du Sud vous propose à deux pas du port de Sanary cet appartement T3 très lumineux d'environ 60 m² sans aucun travaux à prévoir. Il se situe au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété très bien tenue. L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et une vaste pièce de vie qui dessert un balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également d'une CAVE privée et d'un stationnement privatif. Environnement CALME et emplacement idéal : proche COMMERCES, ÉCOLES, à 2 minutes à pied du PORT, à deux pas d'un ARRÊT DE BUS. Visite virtuelle disponible sur demande. DÉCOUVREZ-LE VITE ! Contactez votre AGENCE DU SUD DE LA CIOTAT au 04 42 70 20 20. Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles comprenant l'eau froide est d'environ 800 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

iad France - Christine Eluard (06 22 40 45 21) vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR à 300 mètre du port et des commerces, un magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 87,42 m2 environ. comprenant : Une cuisine ouverte sur le Séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et une salle de bain. Un jardin de 173,58 m2 environ ainsi que deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet appartement. N'hésitez pas me contacter pour avoir plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Eluard EI (ID 54901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 893663625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Eric Arnaud (06 89 82 87 08) vous propose : ATTENTION: BAISSE DE PRIX !!!!! Découvrez ce programme neuf exceptionnel composé de 5 appartements seulement, garantie de quiétude et de sérénité, sur la commune de Sanary sur Mer. La résidence The Marcel propose un appartement par étage, chacun disposant d’une grande terrasse et de prestations haut de gamme. Dans un quartier très calme proche du bord de mer et à proximité du centre et des commodités sans être dans son effervescence. L’architecture contemporaine offre un intérieur très bien équipé, très lumineux et disposant de multiples points de vue extérieurs. Le bien est un appartement de type 4 de 87 m2 environ en RdC avec un très grand séjour/cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau + une salle de bain et des WC séparés. Un grand jardin privatif entourant l’ensemble du logement ainsi que deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet appartement. Vous cherchez sur d’autres communes ou des biens de tailles et compositions différentes, n’hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Arnaud EI (ID 69831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 492587910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Kamel Hazmiri (06 22 77 60 80) vous propose : Bienvenue à Sanary-sur-Mer dans le Var (83) , bordée par la mer Méditerranée, du nord-ouest au sud-est, l'altitude la plus basse de la commune se situe le long de ses 8 km de plages. Je vous présente cet appartement, orienté plein Sud, l'architecture de la résidence traduit son côté intimiste et authentique, révélant ainsi le privilège d'y vivre . Parsemée de grandes jardinières plantées, la résidence avec seulement 5 appartements met en exergue son côté nature et raffiné, prestigieuse. Avec son jardin de 173,58 mètres carrés environ , qui se compose d'un séjour/cuisine de 38,13 mètres carrés environ, d' une suite parentale de 16,88 mètres carrés environ , d'une deuxième chambre de 10,32 mètres carrés environ et une troisième de 10.73 mètres carrés environ., d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace commun. Destiné aux différents projets : investissement locatif , résidence principale et résidence secondaire . Cet appartement est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Sanary-sur-Mer (83). N'hésitez pas à me contacter . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Hazmiri EI (ID 79713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 924138308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr