vente d’appartement de luxe à Jouars-Pontchartrain, France

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement au deuxième étage avec ascenseur de 3 pièces de 70 m² situé rue de la Gare à Plaisir. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Une grande entrée avec rangements qui dessert l'espace jour de l'espace nuit - Un salon de 22m² qui donne sur un balcon de 9m² - Une cuisine de 9m² bien agencée et semi-ouverte sur le salon - Deux chambres (10,55 et 13m2) dont une qui s'ouvre sur un balcon de 3m² - Une salle de bains - Un WC séparé L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking couverte en sous-sol. Localisation : - Gare de Plaisir Grignon à 7 minutes à pied où se passe la ligne N du transilien qui permet de rejoindre Versailles Chantier en 19 minutes et la Gare de Paris Montparnasse en 25 minutes - De nombreux établissements scolaires à proxmité (de la maternelle au lycée) - Centre Hospitalier de Plaisir accessible en moins de 10 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1243 € - Charges de copropriété : 155€/mois - DPE classé C réalisé en 2018 (en cours de validité jusqu'au 31 décembre 2024) - Mode de chauffage: Chaudière individuelle au gaz - Distribution eau : Chaudière individuelle au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Au coeur du village de MONTFORT L'AMAURY, très beau duplex rénové de 96,74 m2 de surface utile (loi carrez 82,42 m2) tout en lumière et charme! Belle hauteur sous plafond, parquet et poutres. Entrée indépendante par un escalier ancien, au premier niveau salon 28 m2 avec cuisine ouverte équipée et cheminée, une chambre avec salle de douche et wc. Au second niveau: une belle chambre de 25 m2avec salle de bains et dressing, une autre chambre, wc indépendant. Petite copropriété en cours de 2 lots - aucune procédure en cours.

Ce bien est situé dans un joli village verdoyant au centre de Grosrouvre. Avec une surface de 79 m² loi carrez et une terrasse en bois et végétalisée de 50 m², ce loft séduira principalement les acheteurs pour leur première acquisition ou les investisseurs. Construit en 2019 dans les anciens studios de cinéma et dans un environnement calme, ce duplex a été créé avec des beaux matériaux contemporains tout en respectant le style de la vieille bâtisse. Le Fer, le Bois et le Zinc s'harmonisent parfaitement dans ces espaces d'habitation. Il est composé au premier niveau d'un grand espace de vie qui présente une cuisine entièrement équipée sur mesure et d'un espace dinatoire. Le salon qui vient en enfilade s'ouvre sur la terrasse par des grandes baies vitrées double vitrage. Ce patio extérieur est très agréable par la végétation dominante et les barbecues en perspective. Un escalier en bois conduit à un pallier qui distribue deux belles chambres lumineuses avec chacune leur douche. Deux places de parking à l'extérieur et un local à vélo. A deux pas de Montfort l'Amaury, proche des collèges privés et publics, desservis par un bus scolaire. Une école primaire et élémentaire, une crèche dans le village, à 5 min à pied. A 10 minutes de la gare de Méré/Montfort l'Amaury et de la N12 pour Paris. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1 210 euros. Contact : Katia 07 66 26 91 38 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.

Situé au coeur du parc Montaigne, à proximité des commodités, ce moderne appartement baigné de lumière se situe au quatrième et dernier étage d'une agréable copropriété de la fin des années 60, rénovée, au milieu de la verdure et au calme. La superficie de cet appartement est de 98 M² intégrant une loggia de 8 m² qui procure énormément de luminosité à la pièce de vie. L'accès aux étages se fait par un hall d'entrée doublement sécurisé par interphone permettant d'emprunter soit ascenseur au design modern soit par le large escalier en marbre. Passée la porte d'entrée de l'appartement, un couloir/dégagement dessert à gauche la belle et lumineuse cuisine indépendante très bien aménagée (10 m²) ainsi que le salon orienté SUD/OUEST de 30 M² et en face la partie nuit. Une porte sépare la partie vie de la partie nuit. Passé celle-ci, directement sur la gauche se trouve un spacieux dressing, trois chambres orientées OUEST (de 10, 10 et 12 m², dont une avec son propre dressing de 2,5 m². Une salle de bains (8 m²) et WC complètent cette partie de l'appartement. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Une cave et une place de parking privative en extérieur complètent l'ensemble. La copropriété offre par ailleurs un immense parc de loisirs sécurisé avec immense piscine surveillée, pool house, des tennis, un mini golf et aire de jeux pour les enfants. Chauffage et eau intégrés dans le montant des charges de copropriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Thierry MONTIER 07 86 85 75 42 Copropriété de 3127 lots (Pas de procédure en cours). Thierry MONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 420 462 - Versailles.

Particulièrement calme et lumineux, ce charmant appartement de 123 m² est idéalement situé au sein du golf de Saint Nom La Bretèche. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour modulable en chambre complémentaire orienté Sud-Ouest avec vue dégagée sur le golf, d'une belle chambre, d'un bureau avec possibilité d’agrandissement, d'une salle de bains et de deux salles de douche. Enfin, il bénéficie d'un joli jardin de plain-pied. Un studio indépendant accompagne également l‘appartement ainsi que 3 caves et trois places de parking avec accès privé. Cet appartement à rénover est facilement modulable. Il est également situé à proximité du golf de Feucherolles ; les commodités du centre-ville de Saint-Nom-la-Bretèche ne sont qu’à quelques minutes.

Emplacement privilégié en plein cœur de Bailly, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des aires de jeux, de la forêt, ce bel appartement est situé dans un immeuble de standing avec parc et piscine. Il se découvre de la manière suivante: une entrée, un triple séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon de 10 m² avec une vue entièrement dégagée, une cuisine récente et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une salle de douche, une autre salle de bains, des toilettes séparées. Une cave saine et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et son emplacement privilégié. Localisation à 8 minutes à pied du Tramway 13 qui vous emmène directement aux lignes L et U pour rejoindre La Défense / Paris Saint-Lazare / Versailles Chantiers (RER C)/ Paris Montparnasse / Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. A 5 minutes de Parly 2 et 10 minutes de Versailles. L'accès à l'A86 et l'A13 est à quelques minutes en voiture. Bien rare à visiter rapidement ! Appartement au sein d'une copropriété de 593 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges: 1400€/trim. Taxe foncière : 2000€. DPE : E/E. Budget énergétique annuel entre 2060€ et 2820€. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 650 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

[BIEN LIRE L’ANNONCE] – IDEAL INVESTISSEUR – Rue Gabriel Péri – Appartement vendu loué. Dans une résidence de standing de 2009, nous vous proposons un appartement de 2 pièces au rez de jardin comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle de bains, WC séparé et terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. INFORMATIONS INVESTISSEURS : Fin contractuelle : 11/2027 Loyer annuel HC : 9 888 euros Loyer annuel potentiel : 11 544 euros Charges annuelles : 876 euros Annexe : Une place de parkings DPE : C

[BIEN LIRE L’ANNONCE] – IDEAL INVESTISSEUR – Rue Gabriel Péri – Appartement vendu loué. Dans une résidence de standing de 2009, nous vous proposons un appartement de 2 pièces au 4ème et dernier étage comprenant séjour, cuisine, une chambre, salle de bains, WC séparé et terrasse. Une place de parking e en sous-sol complète ce bien. INFORMATIONS INVESTISSEURS : Fin contractuelle : 11/2024 Loyer annuel HC : 10 164 euros Loyer annuel potentiel : 10 992 euros Charges annuelles : 1 140 euros Annexe : Une place de parkings DPE : D

[BIEN LIRE L’ANNONCE] – IDEAL INVESTISSEUR – Rue Gabriel Péri – Portefeuille de 5 appartements vendu loué. Dans une résidence de standing de 2009, nous vous proposons un appartement de 4 T2 et 1 T3. 5 places de parking en sous-sol complète ce bien. INFORMATIONS INVESTISSEURS : Loyer annuel HC : 51 240 euros Loyer annuel potentiel : 60 168 euros Charges annuelles : 4 932euros Taxes foncières : 6 776 Annexe : 5 places de parkings DPE : C et D

[BIEN LIRE L’ANNONCE] – IDEAL INVESTISSEUR – Rue Gabriel Péri – Appartement vendu loué. Dans une résidence de standing de 2009, nous vous proposons un appartement de 3 pièces au 4ème etdernier étage comprenant séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC séparé et terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. INFORMATIONS INVESTISSEURS : Fin contractuelle : 07/2030 Loyer annuel HC : 12 628 euros Loyer annuel potentiel : 15 648 euros Charges annuelles : 1 164euros Taxes foncières : 1 493 euros Annexe : Une place de parkings DPE : D

Venez découvrir cet ancien garage transformé en un appartement esprit loft de 133,5m2 situé dans l'allée des Cottages à Saint-Cyr-l'École. L'appartement est agencé de la manière suivante : - Un séjour de 50m2 avec une grande hauteur sous plafond avec un coin salon et un espace salle à manger - Une cuisine de 12m2 ouverte sur le séjour qui restera équipée - Deux chambres dont une suite parentale de 34m2 avec dressing et une salle d'eau - Un bureau de 11m2 qui peut servir de chambre supplémentaire - Une salle de bains et une salle d'eau (suite parentale) - Une buanderie - Deux WC séparés Cet appartement est vendu avec un garage (16,6m2) et deux places de parking. Un aménagement extérieur privatif est possible. Localisation : - Gare de Saint-Cyr à 15 minutes à pied où vous trouverez la ligne C du RER et des lignes R et U du transilien. Vous pouvez rejoindre Versailles Chantiers en 5 minutes, les Invalides en 35 minutes, la Défense en 40 minutes. - De nombreux arrêts de bus sont à proximité de l'appartement - Nombreuses écoles à proximité (maternelle au lycée) Caractéristiques techniques : - DPE réalisé en avril 2022 classé en C - Chauffage individuel électrique - Charges de copropriété : 100€ par mois Prix de vente : 399 000 € FAI ( Honoraire à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Découvrez cet appartement spacieux et ensoleillé, idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble. Le séjour de 21m², exposé plein est, profite d'un ensoleillement toute la matinée jusqu'à 14h. Cette pièce s'ouvre sur une loggia de 7m², assez grande pour organiser des dîners ou des petits déjeuners à deux. L'appartement comprend trois chambres, dont une jouxtant le salon. Il est possible d'ouvrir cet espace sur le salon en abattant la cloison, offrant ainsi un vaste espace de vie. Les deux autres chambres sont disposées de manière à garantir intimité et tranquillité, éloignées des espaces communs. Le bien inclut des toilettes séparées, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'un dressing. Profitez également d'une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

VISITE LIBRE SAMEDI 25 MAI DE 10H30 À 12H30, PRENEZ RENDEZ-VOUS ! Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. À votre arrivée, une entrée accueillante dessert les trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC séparé, répondant à toutes vos attentes en matière de praticité. La cuisine ouverte sur un lumineux séjour salle à manger crée un espace convivial et moderne, avec un accès direct au balcon terrasse, offrant ainsi un coin de tranquillité sans vis-à-vis. En bonus, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. À proximité vous trouverez : bus, écoles maternelles, élémentaires et collège, supermarché et commerces. Vous souhaitez avoir d'avantage d'informations et convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Marion PASQUET E.I Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal des Commerces de Versailles sous le numéro 947977682. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A 3 min à pied de la ligne du Tram 13 (RER Saint-Germain-en-Laye ou Saint-Cyr-L'Ecole), des commerces et des écoles. Luxueuse copropriété Parc de Maintenon au sein de laquelle l'appartement développe 100 m² et bénéficie d'un joli jardin privatif d'environ 200 m². La cuisine s'ouvre sur une double réception donnant sur 2 terrasses couvertes (est, ouest). Un second salon (possibilité bureau ou 3ème chambre) communique avec ce bel espace à vivre. L'appartement propose 2 chambres, dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains et une buanderie. Une grande cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. On aime : les vues sur la végétation luxuriante, le standing et la sécurité de la résidence. Exclusivité Agence MOSAIC. Copropriété de 9 lots ().

Emplacement privilégié en plein cœur de Bailly, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des aires de jeux, de la forêt, ce bel appartement est situé dans un immeuble de standing avec parc et piscine. Il se découvre de la manière suivante: une entrée, un triple séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon de 10 m² avec une vue entièrement dégagée, une cuisine récente et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une salle de douche, une autre salle de bains, des toilettes séparées. Une cave saine et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et son emplacement privilégié. Localisation à 8 minutes à pied du Tramway 13 qui vous emmène directement aux lignes L et U pour rejoindre La Défense / Paris Saint-Lazare / Versailles Chantiers (RER C)/ Paris Montparnasse / Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. A 5 minutes de Parly 2 et 10 minutes de Versailles. L'accès à l'A86 et l'A13 est à quelques minutes en voiture. Bien rare à visiter rapidement ! Appartement au sein d'une copropriété de 593 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges: 1400€/trim. Taxe foncière : 2000€. DPE : E/E. Budget énergétique annuel entre 2060€ et 2820€. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 650 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

10 minutes à pied du Lycée International et centre-ville, accès rapide A14, résidence de très bon standing, 6 pièces, décoration soignée, réception ouvrant sur terrasse de 12,89 m² exposition sud, spacieuse cuisine équipée avec coin repas et quatre chambres le tout donnant sur balcon filant, ascenseur, 2 caves, 2 parkings en s/sol. Possibilité de box en sous-sol en supplément. VIRTUAL TOUR ON REQUEST.

Cet appartement avec sa belle hauteur sous plafond développe une surface de 91 m² avec 4 m² de balcon, au deuxième étage d'une petite copropriété, de seulement 10 appartements, sur l'agréable secteur très recherché de l'Etang la Ville entouré des gares de Saint Nom et l'Etang ligne L et tram 13 à 14 min à pied. L'entrée généreuse dessert successivement à droite, une première chambre avec sa cheminée, la cuisine indépendante, une salle de bains, à gauche la salle à manger/salon de 25 m² exposée Sud, avec de belles ouvertures sur la verdure environnante puis deux chambres de 14 m² chacune, au calme absolu. Une cave s'ajoute aux prestations de ce bien, ainsi que des stationnements accessibles en bas du bâtiment destinés aux résidents. Cet ancien hôtel des année 20, dont l'amélioration et embellissement des parties communes a été voté, offre à cet appartement traversant des beaux volumes avec une luminosité omniprésente , enveloppé de verdure et des chants des oiseaux, au calme et à deux pas des transports et du centre village de l'Etang la Ville. Quelques petits travaux et rafraichissement seront nécessaires pour lui redonner l'allure d'un appartement Haussmannien ! Coup de coeur assuré.... Ligne L : pour Paris St Lazare, gare de Saint Nom la Bretèche à 13 min à pied, 2 min en voiture, Tram 13 : à 13 min à pied pour Saint Germain en Laye en 6 min. Bus n°15 pour lel Lycée international à 3 min à pied, Ecoles maternelle et primaire à 1,8 km, 5 min en voiture. Commerces et place du marché de l'Etang la Ville à 10 min à pied, 3 min en voiture. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT D : . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.359 et 1.853 euros Contact Sophie : 07 61 00 52 78 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3110 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Ce bel appartement, identique à une maison de 135 m² au sol (119 m² carrez), a pris place dans une résidence verdoyante de 2018, sous garantie décennale, comme neuve mais déjà livrée, à 3 min du centre village avec ses écoles et commerces, et à seulement 20 min à pied du lycée international. L'entrée dessert le lumineux salon/salle à manger de 37 m² qui profite de sa belle cuisine ouverte, et s'ouvre sur le jardin de 70 m² et sa terrasse. L'escalier mène à l'espace nuit composé d'une chambre de 13 m² avec sa salle d'eau personnelle, et de deux autres chambres de 15,55 m², et 9 m² qui se partagent une agréable salle de bains. L'étage supérieur, joliment aménagé en suite parentale, se compose d'une belle pièce lumineuse, de 20 m² carrez (35 m² au sol) qui bénéficie de rangements et de sa belle salle d'eau privée. Cette maison aux prestations de qualité, dans un secteur privilégié, proche de la forêt, du Golf et du centre village de Fourqueux profite d'un environnement calme, rare et sécurisant. Ce bien sans travaux, dans un état excellent, comme neuf, jouit d'un double box de 35 m² en enfilade et d'un stationnement couvert. Ecole maternelle et élémentaire à 3 min à pied, Lycée international à 20 min à pied, Ligne L Saint Germain Bel Air pour Paris à 20 min à pied Tram 13 pour rejoindre le RER A de Saint Germain en Laye. Bus R1 à 10 min à pied Bus R2 sud à 7 min à pied A14 à 5 km CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883 et 1.195 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Copropriété de 32 lots Charges annuelles : 1520 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Ce bel appartement de 91 m² carrez rénové avec goût a pris place au 1er étage d'un petit bâtiment dans une agréable résidence verdoyante, à 5 min du centre village quartier de Fourqueux avec ses très bonnes écoles et commerces, et à seulement 10 min à pied du lycée international. Ce lieu joliment rénové se compose d'une entrée ouverte sur la lumineuse cuisine et son cellier/buanderie, puis son double séjour traversant de 34 m² exposé Est/0uest et ses deux terrasses. Le dégagement qui profite de placards, accessible de l'entrée ou du séjour, dessert deux agréables chambres avec rangements de 11 et 12 m² qui se partagent une salle de bains et une salle d'eau. Ce logement entouré de verdure, au calme absolu, avec ses agréables extérieurs, de ce joli quartier de St Germain en Laye, est un lieu particulièrement recherché pour ses écoles internationales mais aussi car il y fait bon vivre ... Un stationnement en sous-sol complètent les prestations de cet appartement de qualité. Les charges indiquées comprennent : chauffage, eau chaude, froide, gardien, syndic, assurance immeuble et espaces verts. Ecole maternelle et élémentaire à 5 min à pied, avec section allemande, Lycée international à 10 min à pied, Ligne L Saint Germain Bel Air pour Paris à 10 min à pied Tram 13 pour rejoindre le RER A de Saint Germain en Laye. Bus R1 à 6 min à pied Bus R2 sud à 4 min à pied A14 à 4 km CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.408 et 2.060 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Copropriété de 529 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5230 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.