Ventes de chalets de luxe avec piscine à Crest-Voland, France

Sur les hauteurs de Praz sur Arly, dans le secteur des Grabilles, venez découvrir ce chalet authentique aux prestations exceptionnelles dans un environnement calme et préservé, d'une surface totale d'environ 391 m² dont 346.79 m² de surface habitable. Situé a quelques mètres des pistes de l'espace Diamant vous profiterez d'un emplacement ski au pieds tout en conservant votre intimité. Ce chalet dispose d'un espace de vie d'environ 80 m² donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée ouverte, de 6 chambres en suite dont une master avec salle de bains. Au rez de chaussée, l'espace détente avec piscine et sauna vous offrent une vue imprenable sur les massifs environnants. * Possibilité de récupération de TVA * Frais de notaire réduits

PRAZ SUR ARLY, CHALET NEUF 6 CHAMBRES REF 7268, skis aux pieds, avec un accès à l'intégralité de l'Espace Diamant. Construit avec des matériaux nobles et de qualité, il comprend sur 3 niveaux : Grand séjour cathédrale avec cuisine ouverte et salon cheminée. Accès vers une terrasse couverte. 6 chambres en suite dont une master et un dortoir enfant. Espace détente avec une piscine intérieure, sauna et Hammam. Ski room et garage pour 2 voitures. Surface : 380 m². Terrain : 1.150 m². Possibilité de récupération de tva et frais de notaire réduits. * Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37859gnw/1015/1603Y/honos_transactions_01_04_2022.pdf

Chalet de Luxe à Megève À quelques minutes du centre de Megève, découvrez ce chalet de luxe, niché dans un cadre préservé et verdoyant. Construit avec soin et attention aux détails, ce chalet neuf sur un terrain d'environ 1100 m² offre un mélange harmonieux de confort et d'élégance. Caractéristiques principales : Vaste séjour cathédrale avec cheminée, offrant un espace de détente inégalé. Cuisine entièrement équipée demi-professionnelle, ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille et entre amis. Chambre principale avec douche, wc et dressings pour un confort absolu. Suite supplémentaire et deux chambres pour accueillir vos invités en toute intimité. Salle de douche moderne, Home cinéma et buanderie pour une vie quotidienne facilitée. Piscine en inox chauffée et terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Sauna extérieur pour des moments de relaxation privilégiés. Garage deux places avec de charge électrique et mazot pour un rangement pratique. Belle luminosité mettant en valeur chaque espace de cette demeure d'exception. Informations supplémentaires : Emplacement idéal, à proximité des commodités du village de Megève. Matériaux de qualité et aménagements haut de gamme pour un confort absolu. Cadre de vie paisible et enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet de luxe à Megève. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856665)

En emplacement premium au centre de Rochebrune, à seulement 5 mn à pied du front de neige et à 10 mn de la rue piétonne et de ses commerces, le chalet KERN 2 sera édifié dès le printemps 2024 pour une livraison prévue une année plus tard. Il offre 237 m2 au total répartis sur 4 niveaux : - En SS : un ensemble piscine, sauna et fitness et locaux techniques, - En RDC : Entrée principale et dégagement, 3 chambres avec salle de bains en suite, garage fermé, - Au R+1 : Espace de vie composé d’une cuisine ouverte équipée, séjour, salon avec cheminée, balcon et terrasse sur deux façades, - Au R+2 : Niveau dédié à la chambre Master avec salle de bains et dressing en suite, balcon, Chalet livré sans l’ameublement. Possibilité de personnaliser la distribution intérieure selon vos souhaits. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Megève – Sotheby’s Int. Realty, expert dans la vente de chalets et d’appartements de prestige à Megève.

Emplacement premium pour ce chalet d’une surface totale construite d’environ 850 m² pour une surface habitable d’environ 670 m², édifié sur une parcelle de terrain de 1 723 m². Sa terrasse particulièrement spacieuse exposée plein sud, sans vis-à-vis, ses chambres cosy et son remarquable spa font de cette demeure un lieu de villégiature en tout point unique. Accès principal en rez de chaussée ouvert sur le grand hall d’entrée desservant le spa composé d’un espace fitness et d’une piscine intérieure chauffée, d’un jacuzzi intégré au bassin, d’un sauna, d’un hammam. Accès au 1er étage. Sur ce même niveau, on retrouve deux chambres doubles avec salles de bains et l’appartement invités indépendant avec sa cuisine ouverte sur salon avec cheminée, salle à manger et cave à vins. Une chambre double avec salle de douche et deux chambres doubles avec salle de bains, une chambre dortoir pour enfants avec une salle de bains et une chambre attenante au dortoir d’enfants, idéale pour nurse. Au 1er étage, l’espace de vie est composé d’un très grand salon baigné de lumière avec accès terrasse. Canapés et tables basses, cheminée. Salle à manger dans le même espace et grande cuisine. Bibliothèque. L’espace de nuit comprend une chambre de Maître en suite avec baignoire centrale en pierres, double vasque, double douche. Dressing et accès terrasse. Une chambre double avec salle d’eau, Une chambre d’enfants avec lits jumeaux et salle de bain attenante. Places de parking en extérieur et garage fermé. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Megève - Sotheby's International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

MEGEVE, SUPERBE CHALET DE GRAND CONFORT REF. 7395, établi dans un environnement résidentiel, à 1.5 km environ du centre du village. Séjour sous toiture avec cheminée, espace repas et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur terrasse plein Sud et escalier accédant au jardin, toilettes invités, quatre chambres en suites avec bains ou douches/WC, espace détente avec sauna, hammam, jacuzzi, salle de douches, toilettes, piscine intérieure, ski-room, home cinema, local piscine, local technique, buanderie, cellier et cave à vins. Surface habitable 280 m² + 24,75 m²

Dans le quartier serein de Rochebrune à Megève, ce chalet flambant neuf incarne l'essence même de la vie à la montagne. Avec un mélange discret de charme naturel et de simplicité élégante, cette résidence offre une véritable opportunité de vivre la beauté sereine des montagnes. À propos de l'emplacement Niché dans la tranquillité de Rochebrune, à Megève, ce chalet est entouré d'un paysage magnifique. Une courte promenade de trois minutes mène à la télécabine de Rochebrune, qui permet d'accéder facilement aux pistes. À dix minutes de marche, le centre-ville vous attend avec ses boutiques locales, ses restaurants et ses trésors culturels, offrant un mélange parfait de tranquillité et de connexion. À propos du chalet D'une superficie intérieure de 237 m², ce chalet dispose de quatre chambres avec salle de bains, ce qui le rend idéal pour les séjours de ski en famille. Les espaces de vie ouverts s'étendent sur les terrasses et les balcons, offrant une vue imprenable sur les environs enchanteurs. Le chalet dispose également d'une piscine intérieure et d'une salle de sport, parfaite pour les séances d'entraînement d'après-ski. Potentiel d'investissement Ce chalet n'est pas seulement une maison, c'est aussi une porte ouverte sur un mode de vie raffiné. Niché sur un terrain indépendant de 400 m², il offre un sentiment unique d'exclusivité. Orienté à l'ouest, il permet de profiter des chaudes teintes du coucher de soleil sur les montagnes. Un garage et un parking extérieur assurent la praticité, et la réputation du promoteur garantit une qualité inébranlable. La livraison étant prévue pour Noël 2024, il s'agit d'une chance rare de posséder un morceau de Rochebrune, la ville chérie de Megève. En tant que propriété neuve, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat si vous décidez de la louer lorsque vous n'y séjournez pas, ce qui vous permettra d'économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003 Outre l’organisation de visites depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout au long du processus d’achat. De la récupération des 20% de TVA, à la mise en relation avec les meilleures agences de gestion locative en passant par la recherche des meilleurs prêts bancaires disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Entre Megève et Chamonix, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre village et des complexes sportifs de Saint-Gervais-Mont-Blanc, propriété de charme sur terrain clos de 2.100 m² ! Chalet d'une superficie totale d'environ 365 m² avec plusieurs dépendances. Réparti sur deux niveaux, ce bien de 9 pièces est composé de 5 chambres, dont une grande master, un vaste séjour cathédrale de 50 m² baigné de lumière, donnant accès à une grande terrasse abritée orientée plein sud. Divers espaces de rangements, salle de jeux, bureau. L'ensemble de la propriété est close et arborée, bénéficiant de magnifiques vues panoramiques et d'un ensoleillement de qualité. Idéal pour profiter pleinement des 220 m² de terrasses et de la piscine extérieure ! Deux dépendances viennent compléter ce bien : un garage de deux niveaux permettant de stationner 3 véhicules avec un sous-sol complet, et un mazot indépendant entièrement équipé.

Chalet de 5 chambres A VENDRE à Saint Gervais, vue sur le Mont Blanc, piscine, beau jardin. Dans un quartier très paisible avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, ce chalet de ski de 5 chambres à vendre à Saint Gervas est une perle rare. Plus de 220m2 sur 3 étages et 2400m2 de terrain avec une piscine chauffée et couverte dans un cadre très privé. Réparti sur 3 étages, le chalet dispose de Rez-de-chaussée - entrée, vestiaire / local à skis - 3 chambres à coucher avec chacune un espace de rangement - douche et WC - accès direct à la piscine - studio indépendant avec entrée séparée Premier étage - un grand espace de vie ouvert avec une terrasse avec vue sur le Mont Blanc venant de la cuisine ouverte menant à la salle de séjour ouverte avec des espaces de salle à manger et de salon et un poêle à bois. - salon ouvert avec salle à manger et salon et un poêle à bois - un grand balcon avec vue sur la piscine et la terrasse, orienté à l'ouest pour profiter de l'après-séjour et du soleil du soir - chambre principale spacieuse avec vue sur le Mont Blanc - salle de bains avec baignoire et douche - WC séparé - A l'étage supérieur - chambre 5 - une belle chambre dans les combles avec des fenêtres donnant sur le Mont Blanc et un velux - mezzanine ouverte utilisée comme bureau et salon - vaste étage dans le grenier Au-dessous de la maison, il y a un atelier / magasin de jardin et une grande cave de 50m2 au total. abri voiture et bucher

Joie&Frère est heureux de mettre en vente ce chalet contemporain construit en 2021 sur la commune de La Balme de Thuy, dans le Massif des Aravis. À mi chemin entre Annecy dont la commune est constitutive de l’aire d’attraction, et La Clusaz (moins de 20 minutes), le chalet est situé à proximité de la cascade de Morette et du site préhistorique de la Grotte de Thuy, au milieu des vastes alpages et autres points de départ de nombreuses randonnées. Faisant face à la Dent du Cruet, les 298m2 du chalet (228m2 habitables) sont dédiés à l’environnement spectaculaire qui l’entoure, grâce aux nombreuses ouvertures qui l’équipent. En outre, plusieurs aspects établissent le confort du chalet, avec une piscine intérieure et des performances énergétiques particulièrement satisfaisantes (DPE B, GES A). Nous attirons l’attention de nos aimables lecteurs sur le fait que les parties intérieures du bâti, dont la piscine intérieure, ne sont pas abouties. Dans ce registre, nous tenons les devis réalisés par des prestataires locaux -pisciniste, charpentier, terrassier- à leur attention. Joie&Frère se tient à votre entière disposition pour préciser ces éléments, communiquer la documentation inhérente et visiter la propriété à votre convenance.

Ce magnifique manoir magnifiquement rénové est situé dans le village alpin du Petit Bornand à seulement 15 minutes des stations de ski de renommée mondiale du Grand Bornand et de La Clusaz, à 50 minutes de la cité lacustre historique d'Annecy et à seulement 45 minutes de Genève et de son aéroport international. L'habitation principale est répartie sur 4 étages et possède de grandes pièces ensoleillées avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes. La maison d'hôtes, quant à elle, est répartie sur 2 niveaux à aire ouverts, donnant directement sur le patio et son immense piscine, son jacuzzi et son espace barbecue. La propriété se trouve sur plus de 5000m2 de terrain privé (incluant un court de tennis et une tyrolienne) dans une zone UHi ce qui le rend constructible pour de futurs projets. Il dispose d'un grand cabanon pour ranger le matériel de jardin ou tout autres équipements et est situé à proximité du terrain de tennis. Le manoir est équipé selon les normes les plus élevées.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Gaspard avec sa piscine extérieure chauffée, un produit rare à la vente. Situé aux Houches dans un secteur très calme grâce à son emplacement privilégié en bordure de forêt, ce chalet de 241m² vous donne une impression de vacances avec ses 2 terrasses en teck, la première bordant la piscine et l’autre surplombante avec sa table à manger et son salon d’été très bien exposés pour profiter du soleil toute la journée jusqu’à 21h30 au plus tard pour des soirées en famille ou entre amis. Le chalet Gaspard dispose de 3 niveaux : - Le rez-de-chaussée composé comme suit : 1 entrée, 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 hall avec des rangements qui permet d’accéder à l’étage supérieur, 1 chambre double, 1 autre chambre avec 4 couchages qui se transforme en 2 chambres doubles séparées, 1 grande salle de douche avec placards et 1 salle de sport lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de la piscine. - Le rez-de-jardin avec 1 salle de bains et wc, 1 grande pièce de vie de 64m² incluant une belle et grande cuisine toute équipée, 1 coin salon avec cheminée et salle-à-manger, donnant accès au jardin et à une magnifique terrasse de 76m². - L’étage supérieur avec en première partie un espace en sous-pente pouvant servir de coin lecture et disposant de spacieux placards et donnant accès à la chambre Maître avec balcon exposé Est et sa salle de bains. - En annexe : un local technique, un garage de 17m², trois places de parking et dans le jardin un beau mazot authentique de 7,9m² pouvant être aménagé en chambre. A proximité vous trouverez le centre du village des Houches avec toutes les commodités, un supermarché, un arrêt de bus pour se déplacer dans toute la vallée, une voie cyclable pour se rendre à Chamonix et à 10m du chalet les départs de sentier pour la randonnée ou le VTT. Pour plus d’information veuillez contacter Aurélie Favret au +33 (0)7 67 30 14 38.