ventes de maisons et villas de luxe Rhône-Alpes, France

Bienvenue dans ce magnifique duplex au sein du programme Orso, parfaitement situé face à la neige, au pied de la piste Moretta Blanche à La Tania. Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et élégance, avec un salon ouvert sur une cuisine équipée et un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La zone nuit comprend six chambres, dont quatre avec leur propre salle de bains attenante, offrant un hébergement luxueux pour jusqu'à 12 personnes. Un sauna ajoute une touche de relaxation à cet espace déjà confortable. Vendu entièrement meublé, ce bien comprend également des caves, un casier à skis et des places de parking pour votre commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex de luxe dans l'un des endroits les plus prisés des Alpes françaises. Livraison prévue en décembre 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à planifier vos prochaines vacances dans les Alpes.

Niché dans la tranquillité préservée de la vallée des Belleville, ce charmant demi-chalet offre une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Avec une superficie généreuse de près de 175 m² et 6 pièces lumineuses, cette propriété combine harmonieusement le charme traditionnel avec des équipements modernes de haute qualité. L'espace de vie, inondé de lumière naturelle à travers ses baies vitrées, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée invite à la préparation de délicieux repas. La terrasse ensoleillée offre un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Ce demi-chalet dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un dortoir avec 2 couchages supplémentaires. Cette configuration offre un confort optimal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Située de manière idéale, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de montagne exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées des Alpes françaises. Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de style de vie alpin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre prochain refuge de montagne.

Situé dans le quartier prisé des Places à Saint-Martin-de-Belleville, ce chalet neuf de 327 m² sur 3 niveaux incarne l'alliance parfaite entre charme traditionnel et luxe discret. Offrant un confort optimal et de généreux volumes, cette propriété est un véritable havre de paix à quelques pas des pistes. Ce chalet peut accueillir jusqu'à 14 personnes grâce à ses 5 chambres en suite et son dortoir. Le niveau supérieur est dédié à l'espace de vie, où la fusion entre tradition et modernité crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une grande terrasse offre une vue imprenable sur la Vallée des Encombres et le Cochet, idéale pour se détendre après une journée sur les pistes. Pour compléter votre expérience, la propriété est équipée d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle de cinéma, offrant des moments privilégiés de détente et de divertissement. De plus, 4 places de parking extérieures, dont une sous abri avec chargeur électrique, sont incluses pour votre commodité. Cette résidence représente une opportunité rare d'investir dans un chalet de luxe à Saint-Martin-de-Belleville, la capitale de la Vallée au patrimoine montagnard authentique. Ne manquez pas cette chance de vivre une expérience alpine inoubliable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de montagne.

Découvrez cette belle villa familiale 5 chambres nichée sur un terrain de 1 219 m², vous offrant un espace confortable. Avec ses 178 m² d'espace de vie généreux, cette propriété comprend une très grande pièce de vie lumineuse : grand salon - salle à manger sur 78 m², matériaux de qualité avec sol en pierre marbrière, grande cheminée. Cuisine et cellier, cinq chambres, salle de bains, salles de douche et deux toilettes. Profitez des journées ensoleillées dans votre propre lieu de vie, avec très peu de vis à vis, une piscine de 10 m x 5 m, entourée d'un grand jardin verdoyant et d'arbres fruitiers. De plus, cette villa offre la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour accueillir des amis ou de la famille en visite, ou même pour générer un revenu supplémentaire en le louant. Les combles sont transformables en partie avec une hauteur à 2m10 au-dessus du salon pour un salon TV ou une pièce de jeu. Un sous-sol de presque 70 m² accueille un grand garage avec portail motorisé et une cave en gravillons et climatisée. Un terrain de tennis et un terrain de foot enrichissent la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort intérieur et terrain arboré, entièrement clos de haie et fermé par portail automatique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette villa votre nouveau lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annecy le Vieux, dans un petit domaine résidentiel charmant et au calme, cette villa familiale contemporaine construite en 2019 et édifiée sur une parcelle de 750m2 offre confort et qualité de vie à ses hôtes. Très lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses grandes baies vitrées coulissantes, elle dispose de plusieurs terrasses et ouvertures directes sur la piscine chauffée. Facile à vivre et à entretenir, elle est agrémentée d'un système domotique et sécurisée avec alarme. La maison est composée d'1 chambre en suite de plain-pied avec dressing et de 3 chambres à l'étage avec placards dont 1 en suite. Une buanderie indépendante ainsi qu'un garage et un local technique attenants. A découvrir ! Plus de renseignements et photos sur demande DPE en cours de réalisation

Rive Ouest du Lac, sur la commune de Saint-Jorioz, proche du centre dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bardée en Red Cedar, est édifiée sur un terrain de 733 m2 offre une vue dégagée sur le lac, la Tournette et les Dents de Lanfon. En rez-de-jardin, un studio confortable aménagé avec entrée indépendante permet de recevoir en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée est composé d’une vaste pièce de vie avec séjour, salon, salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante vue sur le lac avec balcon, d’un cellier et d’une large suite parentale de plain-pied. A l’étage, vous trouverez un bureau avec balcon, trois chambres, un WC et une salle de bains. Au sous-sol, une cave à vin, une salle de jeux, de nombreux rangements et un double garage avec portes motorisées, l’ensemble carrelé, isolé sol et murs pour une surface de 130 m2. A l’extérieur, la terrasse abritée de façon bioclimatique fait face à une piscine de 11 m de long équipée d’une pompe à chaleur. Dans le jardin joliment arboré, on trouvera un mazot pouvant être aménagé. Double entrée, ascenseur, domotique, cette propriété récente se remarque par sa conception, la qualité des matériaux utilisés, le soin apporté au quotidien, et son isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

BARNES ANNECY co exclusivité : Dominant ANNECY LE VIEUX et son petit port, spacieuse villa de 400 m² environ, implantée sur un terrain de 1500 M2, arboré et clos, qui abrite une belle piscine avec terrasse et pelouse. Home cinema, hammam, cave à vin. Garage double. Informations complémentaires sur demande.

Sevrier proche lac, dans un secteur calme et très recherché à 80 m du lac, Sur un grand terrain de 1000 m2, ensemble de deux maisons-appartements neufs indépendants et mitoyens pouvant facilement être regroupés, vendus séparément ou en un seul lot. Les 2 lots se composent de 5 chambres climatisées, 5 salles de bains, belle vue montagnes et exposition sud. Un premier lot de 115 m², dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, une salle d'eau, à l'étage trois chambres en suite avec salle d'eau et accès balcon. Un second lot plus d'une surface de 61 m² se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur séjour, à l'étage deux chambres avec accès terrasse, une salle de bain. Quatre places de stationnement prévues pour l'ensemble (2 par logement). A 80 m du lac, 5 min du centre ville et des commerces de Sevrier. A 45 minutes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Nichée sur le début des hauteurs de Saint-Jorioz, dans un quartier calme et résidentiel, enveloppée par son jardin paysagé, cette belle et grande demeure familiale sécurisée, toujours bien entretenue offre un grand confort à travers ses espaces de vie généreux et lumineux. En pénétrant dans les lieux, vous trouverez une entrée avec rangements, donnant sur un studio indépendant avec une chambre de plain pied, douche, wc et kitchenette ; non loin un grand local technique au matériel récent et de grande qualité, deux grandes caves, un atelier, un sauna, et un grand garage double. Au niveau supérieur, que vous pouvez aussi emprunter par un accès extérieur indépendant, vous arriverez dans un hall aux nombreux rangements, dégagements avec penderie et wc indépendant. Puis vous arriverez dans la pièce de vie qui dispose d'un grand double salon avec son immense baie vitrée, un balcon offrant un panorama dégagé sur le lac, les montagnes et le jardin, une salle à manger donnant sur les terrasses et la grande piscine extérieure chauffée ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire équipée et avec double entrée. Un long couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres avec placards, une salle de bain balnéo, une salle d'eau ainsi qu'une lingerie et un wc indépendant. Au second niveau, accessible par l'escalier du salon, un hall vous mènera à l'immense bureau avec sa grande baie vitrée pour accédez au balcon et profiter du même panorama. Côté jardin, une chambre climatisée spacieuse avec balcon, un dressing attenant, une grande salle de bain et un wc indépendant. La vie en extérieur est tout aussi plaisante grâce à la piscine chauffée pourvue d'une nage à contre courant, un terrain de pétanque, un petit kiosque abritant le barbecue, les amateurs de jardinage seront ravis et si vous aimez le tennis de table les terrasses vous offrent cette possibilité. Garer de nombreux véhicules vous sera également d'une grande facilité. Une maison aussi chaleureuse que séduisante où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITÉ SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ Découvrez cette magnifique propriété historique nichée au coeur du pays viennois, offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Pilât. Construite sur les ruines d'un ancien château, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous accueille dans une maison d'habitation de 380 m². Les sols en tomettes et en travertin, les cheminées en pierre, les plafonds à la française et l'escalier central en pierre ajoutent une touche d'élégance à ses grands espaces de vie. Sur les deux niveaux supérieurs, 5 chambres et 5 salles de bain pour que chaque membre de la famille ait son espace dédié. Une charmante petite chapelle est présente sur la propriété, offrant un espace de recueillement. Une ancienne grange de 900 m², abritant bureaux, et différentes zones de stockage. Une salle de réception, témoigne du passé avec son sol en pierre provenant d'un pont napoléonien. Les ouvertures en arrondi et les verrières apportent lumière et caractère à cet espace, tandis que la porte principale, fruit du travail de plus d'une dizaine d'artisans, reflète le savoir-faire artisanal français. Enfin, une maison de 110 m², avec deux chambres et une terrasse privée, offre un potentiel locatif supplémentaire. Le jardin de trois hectares, agrémenté d'un jardin à la française de 400 m², de sources d'eau et de fontaines en pierre, ainsi que d'arbres fruitiers, invite à la détente et à la contemplation. Bénéficiant d'un emplacement idéal dans le pays viennois, à proximité de Lyon, de l'Ardèche et d'autres attractions, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs de charme historique et de tranquillité. Pour vous accompagner dans la découverte de ce domaine, contactez Nicolas Pomier au 06.62.08.88.31 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nicolas POMIER - Tél. 0662088831 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853183036

Charme / Généreux volumes / Cachet et authenticité / Confort / Environnement verdoyant Sur la commune de Sales, dans un environnement campagnard, avec peu de voisinage, se niche cette maison mitoyenne de 240m² au sol qui vous surprendra ! Cette ancienne grange a été rénovée avec goût (en 2013 et en 2019), mêlant le confort moderne au charme et l'authenticité des vieilles pierres. AU RDC, un bel espace de vie ouvert en double exposition Est/Ouest vous charmera par sa sobriété réchauffée par les poutraisons en bois. L'espace cuisine est agréablement aménagé, laissant place à un coin salon et un coin repas très confortables. Aux beaux jours, vous profiterez d'un petit jardin exposé à l'Est, dont l'entretien est limité tout en vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur ! Une buanderie, permettant l'accès au WC de ce niveau et au garage complète le RDC. Un escalier ouvert en bois vous invite à découvrir le 1er étage, qui continuera de vous émerveiller. D'une conception atypique, avec une vaste mezzanine et un vide sur salon, cet espace complémentaire offre de larges possibilités dont chacun saura se servir en fonction de ses envies (salle de jeux, bibliothèque, salon TV...). Une suite parentale, excentrée de l'espace nuit principal, offre de généreux volumes avec un SDE et un balcon intimiste coté Est. L'espace nuit du 1er étage accueille une grande chambre avec placard, une chambre complémentaire ou un bureau, et une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. Un autre escalier dessert le 2ème étage, plus cosy, avec un vaste chambre dont le charme des anciennes poutres et les pierres apparentes sauront vous séduire, tout comme son volume. 2 autres chambres complètent ce niveau, dont une avec SDE. Un garage de 40m² vous permet de stationner un véhicule et stocker du matériel. Place de stationnement devant la maison. Chauffage au sol pour le RDC (fluide) et radiateurs à eau sur les autres espaces. Chaudière électrique. Mitoyenneté avec une maison rénovée et une grange non habitée, peu gênante (doubles murs). Faible consommation électrique. Environnement verdoyant et campagnard. Ligne de train passant à proximité sans trop de nuisance. La maison se situe sur un chemin sans issue, peu de passage de véhicules à proximité hormis riverains. A 5min des commerces, 10min de Rumilly et 15min de l'accès autoroutier. 25min d'Annecy et 30min d'Aix Les Bains. Ligne de bus reliant Sales à Annecy (J4) et Liaison TER régulière entre Rumilly et Annecy. VENTE PAR APPEL D'OFFRE EN LIGNE. - Prix de la première offre possible : 590 000€, aucun frais supplémentaires à prévoir. - Visite physique obligatoire au préalable. - Présentation du mode de financement obligatoire - Toutes les offres sont consultées par le vendeur qui restera libre de sélectionner le meilleur compromis prix/financement/profil. Plus d'information sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Chalet PEAKS Situé à Méribel village, un des hameaux les plus recherché de la vallée des Allues, ce chalet de construction récente propose une ambiance contemporaine, où le bois et la pierre se marient élégamment. A 350 m des commodités du centre village et des pistes de ski, son emplacement est idéal. Sur 362 m² de surface habitable sur quatre niveaux, c’est un chalet familial pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. En dernier étage, l’espace de vie (desservi par un ascenseur) consiste en un plateau ouvert avec un de généreux volumes sous faitage : le salon et la salle à manger donnent sur un balcon Sud-Ouest offrant une superbe vue sur la vallée. L’espace nuit se compose de 6 grandes chambres avec salle de bains/douche et chacune ayant leur propre balcon. En agrément ce chalet dispose d’un salon TV, d’un sauna avec douche, d’une salle de massage, d’une vaste terrasse avec un spa nage et un bar. Ce chalet qui offre un niveau de confort sans concession sera un lieu de villégiature rêvé pour vos séjours dans les Trois Vallées. 7 750 000 euros TTC. Incluant les Honoraires d’agence à la charge du vendeur Agencement : Étage 0 - Parking souterrain privatif - Ski room - WC indépendant Étage 1 - 1 chambre en suite avec un lit double, dressing, baignoire, douche et WC - Buanderie - WC indépendant - Un bureau - Salle de cinéma - Salle de massage - Sauna - Piscine - Terrasse - Cuisine d'été ( extérieur semi couverte ) Étage 2 - 5 chambres en suite avec lit double, dressing, baignoire, douche, WC, et accès à un balcon privatif Étage 3 - Cuisine équipée - Grand salon avec une cheminée - Salle à manger - WC indépendant - Terrasse Points forts du chalet : - Vue panoramique - Son espace détente ( sauna, piscine, salle de massage, salle de cinéma.. ) - Sa capacité de couchages ( 12 adultes ) Méribel 3 Vallées Sotheby’s International Realty, expert dans la vente de programmes neufs à Méribel.

Située dans un quartier proche de nombreuses commodités sur la commune calme et résidentielle de Saint-Alban-Leysse, découvrez cette jolie maison mitoyenne d'une superficie de 145m2 composée 5 pièces dont 3 chambres. Et edifiée sur une parcelle de 230m2. La maison se compose: - AU RDC d'un espace de 35m2 avec cheminée a aménager à votre convenance ( actuellement composée d'une cuisine, pièce de vie) - Au 1er étage: une grande entrée qui dessert à droite une cuisine fermée, une salle d'eau et à gauche le salon séjour un salon lumineux de 20m2 - Au 2e étage 3 chambres: un dégagement, une chambre enfant avec sa salle d'eau et 2 belles chambres de 17m2, un WC séparé Vous bénéficierez en plus d'un espace rangement au RDC d'environ 13m2, d'une belle cour fleurie, d'un rangement extérieur sous escalier ainsi qu'un stationnement privatif et sécurisé. Le chauffage est réalisé grace à une pompe à chaleur récente (2022) Entièrement rénovée cette maison vous offre le confort d'un accès rapide aux commodités et axes routiers arret de bus et commerces, de beaux volumes pour une famille le tout dans un environnement préservé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marine Mantaut au 06 12 25 56 93 [email protected]

Chaponost, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité, cette maison ancienne en pisé entièrement rénovée. Edifiée sur un terrain de 2256m2 au calme absolu et à 5 mn en voiture du centre du village, elle s'élève sur 2 niveaux d'habitation et développe une surface habitable de +/- 130 m2 . Elle se compose de plain pied sur le jardin, d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois, un bureau, d'une cuisine indépendante et d'un WC, au 1er étage, 3 chambres, un grand dégagement, une salle de bains avec WC. Une annexe dans le jardin attenante au garage composée d'une chambre et d'une salle de bains avec WC vient compléter ce bien. La maison est en très bon état général et bien entretenue. Le jardin paysagé offre une vue dégagée sur la campagne environnante. DPE E GES B 625.000 EUR HCV Votre contact Nathalie Chesnel 06.10.27.32.90

Un ponton privé, une bouée d'amarrage, une rampe à bateaux & un vaste garage à bateaux permettent de pratiquer le nautisme directement depuis votre propriété. Au sein d'un parc paysagé pieds dans l'eau : la villa d'architecte bénéficie d'un séjour & d'une salle à manger se prolongeant par une généreuse terrasse offrant une vue sur le Lac Léman, 5 chambres, dont une suite parentale, jouissant chacune d'une terrasse avec une vue remarquable sur le Lac Léman, la pointe d'Yvoire ainsi que le Jura. Un volumineux garage complète cette propriété pieds dans l'eau. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».