ventes de châteaux Haute-Garonne, France

A 30 minutes de Blagnac et 45 minutes de Toulouse, ancien relais de chasse de 1880 au coeur de près de 2 ha de bois. Ce Château d'environ 300 m², sur 4 niveaux se compose d'une entrée avec la salle des chasseurs, d'un salon de lecture, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au 1er étage, une salle de réception lumineuse avec cheminée, plafond à la française et nombreuses ouvertures, un perron avec un bel escalier de pierre conduit au jardin. Aux niveaux supérieurs, 6 chambres et une salle d'eau. A proximité, une dépendance de plus de 100 m² à aménager et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens haut de gamme vous propose ce magnifique château d'époque, lové au coeur d'un domaine de 11 hectares sans vis à vis et nuisances dont 4 sont classés, orné de magnifiques sujets plusieurs fois centenaires ou se mêlent des influences toscanes. Vous tomberez sous le charme de cette somptueuse Villa Palladienne du début du XIX eme siècle, offrant plus de 1500 m2 habitables qui viennent de bénéficier d'une restauration des plus rigoureuse, réalisée par des artisans d'art. Apres avoir franchi le hall d'entrée, vous découvrirez un exceptionnel escalier d'époque à double révolutions. Au RDC les cinq salons de réception totalisant plus de 300 m2, bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond, de beaux parquets massifs en chêne, de moulures , boiseries , cheminées et de remarquables peintures et fresques. Une cuisine dînatoire de grand standing et un bureau complètent ce niveau. En empruntant l'escalier central ou au choix l'escalier secondaire, vous accéderez aux neuf suites répartis sur les deux niveaux supérieurs et donnant toutes sur le parc paysager et agrémenté d'un très beau bassin d'ornement. Au sous-sol, vous découvrirez un hammam, une salle de massage et une splendide cave à vin. Ce bien, aux prestations raffinées est vendu entièrement meublé et décoré, la décoration très soignée ayant fait l'objet d'une longue quête aux quatre coins du monde de la part du propriétaire. Le château dans son ensemble bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses nombreux ouvrants et ses volumes remarquables. Cette incroyable demeure pourra parfaitement convenir pour une résidence d'habitation principale ou secondaire mais également pour un professionnel désireux d'y développer un projet de restauration et d'hébergement très haut de gamme. A ce titre, une magnifique salle de réception éphémère de plus de 500m² et climatisée pouvant accueillir  jusqu'à 400 personnes permettra également l'organisation de séminaires pour des entreprises de renoms. Idéalement située à 30 minutes seulement de Toulouse et à moins de 40 minutes de l'aéroport international, au sein d'un environnement exceptionnel, la définition, le niveau de prestations et l'état de cette propriété en font un bien extrêmement rare sur le marché.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Magnifique château, au sud de Muret, 850m2 habitables avec superbe pigeonnier et orangerie indépendants. Hall spacieux avec bel escalier, grande salle à manger avec cheminée Napoléon III, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de billard, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, toilettes. Au 1er étage, 6 chambres avec salles de bains et toilettes, 1 bureau. Au 2ème étage, 6 chambres ou bureaux, salles d'eau et toilettes. Un pigeonnier dans lequel a été installé un appartement de 80 m2, et une orangerie complètent ce bien. Terrain de 7ha, 2ha d'étangs, piscine. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Découvrez cette propriété d'exception, un joyau rare niché au sud-est de Toulouse. Ce château du XVIIIe siècle, étalé sur plus de 680 m² habitables, s'intègre harmonieusement dans un parc luxuriant de 14 000 m². Son emplacement idéal à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des collèges et des centres commerciaux offre une vie à la fois paisible et pratique. Cette résidence majestueuse, rénovée, rayonne de luminosité et promet une expérience de vie unique. Dotée d'une polyvalence exceptionnelle, elle se prête parfaitement à un projet de location meublée et de chambres d'hôtes. Son charme intemporel, son cadre enchanteur et la qualité des prestations effectuées ne manqueront pas de vous séduire. La partie centrale du château abrite un bureau, un petit salon détente, une généreuse salle de réunion de 33 m², une vaste cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une salle à manger de 42 m² agrémentée d'une cheminée d'époque avec insert. Les sept grandes chambres, dont une suite parentale de 55 m², sont pour la plupart pourvues de salles d'eau privatives. L'aile droite du château propose une suite parentale de 65 m² et un grenier aménageable de 50 m², offrant des possibilités d'extension. Du côté gauche, l'aile du château abrite quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC individuels, une cuisine commune avec cheminée et évier en pierre d'époque à restaurer, ainsi qu'un appartement T2 entièrement équipé. Le tout est niché dans un parc soigneusement aménagé, sécurisé par un portail neuf motorisé. La dépendance transformée en salle de sport et salle de jeu, la piscine de 12 x 6 m avec sa terrasse et son pool house, le boulodrome, ainsi que le jacuzzi pour 6 personnes sous une gloriette, créent un espace de détente parfait. Le sous-bois environnant garantit l'intimité totale de ce site enchanteur. Idéal pour un couple voulant développer une activité chambres d'hôtes, séminaires, fêtes de famille... Ces activités ont permis de faire un chiffre d'affaires dépassant les 200 000 € en 2023. Cette opportunité exceptionnelle vous attend. Contactez-moi sans hésiter pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 https://www.optimhome.com/conseillers/danjou (réf. 561638 )

HAUTE GARONNE - PROCHE DE SAINT-SULPICE-SUR-LEZE En position dominante, magnifique Château restauré des XIe et XVIIIe en briques, au sein d’un parc de 2 hectares. Sans nuisances, cette propriété comprend un puits, une piscine et de nombreuses dépendances d'un total de 650m². Avec de beaux éléments d’architecture, le bâtiment d’habitation de 580 m², dont 425 m² habitables, se repartit en 13 pièces principales, dont une pièce de réception de 100m² et 6 chambres. Au 2e étage 155 m² restent à être aménagés. Il est idéalement situé à 47 kilomètres au Sud de Toulouse, à 15 kilomètres de l’autoroute A64, 24 kilomètres de l’A66 et à 18 kilomètres d’une gare SNCF. Peut convenir comme habitation familiale, mais aussi pour une activité commerciale ou touristique. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5580 euros et 7600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD HAUTE-GARONNE - en exclusivité Beau et vaste château XIXe orienté Sud avec vue imprenable sur les Pyrénées. En position dominante et sans nuisance. 800m2 de surface habitable repartie en 20 pièces principales dont 14 chambres. Très belles salles de réception, beaux éléments d’architecture. Parc, serre, maison de gardien, écuries aménagées en deux logements indépendants, tennis. 8 hectares de terres et bois complètent ce bel ensemble Bon état général mais travaux à envisager. Conviendrait pour projet touristique, familial, ou professionnel. A 55 minutes de l’aéroport de Toulouse Blagnac et 10 minutes d'un golf 18 trous. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - PROCHE AURIGNAC - ISMH En position dominante avec vue sur les Pyrénées, au sein d’une emprise foncière de presque 7 hectares dont 1 de parc, château de 510 m² avec une histoire riche. Un donjon du XIIe renforcé par une tour carrée au XIVe est présent. Composée de 8 pièces principales, dont une grande salle seigneuriale et 5 chambres. Un deuxième logement avec une entrée indépendante est attenant au bâtiment principal, il comprend 4 pièces dont 3 chambres. Beaux éléments d’architecture tels qu'un escalier à vis ou de belles cheminées. La propriété dispose de vastes et nombreuses dépendances. L'ensemble, y compris les toitures, est en bon état général. Un rafraichissement intérieur est à envisager. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au centre du village de Villefranche de Lauragais, ce château XVIIIème siècle est entouré d'un parc de 4 hectares avec des arbres centenaires. La façade et les tours du château sont inscrites au patrimoine historique. Un grand hall d'entrée recouvert de boiseries distribue les pièces de reception: une bibliothèque, une salle à manger avec cheminée et un grand salon avec cheminée, puis la cuisine et arrière cuisine. L'escalier de l'entrée, en Orme, conduit à l'étage avec six chambres dont deux en entre-sol et quatre salles de bains. Les dépendances attenantes au château comprennent trois appartements type T3 aménagés et loués ansi que d'anciennes écuries et garages. Des travaux de restauration sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Proche de saint Bertrand de Comminges, avec une vue sur les Pyrénées, Château du XIXe siècle, d’environ 700 m² habitables avec une belle rénovation intérieure et extérieure (toit et façade). Il se compose d'un hall d'entrée, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'une chambre avec salle de bains et dressing. Au 1er étage, un grand hall dessert 6 chambres et 4 salles de bains. Au 2ème étage, un grand hall dessert 7 chambres, 2 salles de bains, une salle de jeux et un salon bibliothèque. Au 3ème étage, une grande pièce aménageable. Au sous-sol, une grande cave. Le château entièrement rénové a gardé ses beaux éléments anciens: parquets, cheminées, belles hauteurs sous plafonds. Un parc de 1,9 ha clos avec de nombreuses essences d’arbres et une chapelle complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Petit CHATEAU DE FAMILLE, ancienne DEMEURE SEIGNEURIALE XIIs-XVIIIs, lumineuse, avec gîte, en position dominante sur 7.000m2, arborée, fleurie, bordée de son chemin de ronde à 1h de Toulouse, 20 km de Montauban, aux portes du Quercy. Après Simon de Montfort, les Comtes de Toulouse, et les Montpezat... laissez votre empreinte ! Rien d'ostentatoire, le luxe est le respect de l'Histoire par une restauration de grande qualité dans les règles de l'art. Cette ancienne MAISON FORTE distribue sur 470m2 avec de beaux volumes, salons, cuisine équipée avec piano de cuisson et evier en pierre, salle médiévale, séjour Renaissance, huit chambres, cinq salles d'eau. Les éléments d'origine sont préservés : tomettes, escalier, fenêtres à meneaux en ormeaux, vitraux, belle poutraison tenon mortaise, colombages, plafonds à la française, à caissons, Tour ronde, belles cheminées, quelques trumeaux, épis de faîtage, girouette, colombages, toit en croupe, enduits à la chaux, murs en pierres et briquettes apparentes, voûte plein cintre, blason royal. Le GITE accueille sur 270m2 réceptions, cuisine, trois chambres et trois salles d'eau, patio, terrasses, entrée et stationnement indépendants au pied de la tour. Les CAVES (rare) de 170m2 appuyent le coté médiéval. Subsistent oubliettes et sous-terrain de fuite; un petit musée privé de vieux outils ravira les plus curieux. La dépendance indépendante, convertie en atelier d'ARTISTES amènerait fantaisie; le puits et la gloriette, une certaine finesse. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort exigé actuellement: chauffage central, fibre optique, assainissement collectif, petite taxe foncière. Un petit verger agrémenterait le parc avec puits empierré et son chemin de ronde. Neuf cents ans se dressent devant vous ! Les commerces, médecins, écoles, marché, activités, lac à 3km. Aéroport de Toulouse-Blagnac 1H, train à Caussade 10 min, Montauban et Lauzerte à 20 minutes. Posez vos valises et découvrez la convivialité légendaire du Sud Ouest où l'on cultive encore un certain art de vivre. The french paradoxe ! Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849655)

Charmant Château à Montoussel plein de charme et de caractère datant de 1492 comprenant de magnifiques jardins entretenus. Adjacent au château, les granges d'origines ont été restaurées avec goût en trois loges séparées : Gate house, Stable house and Mutely barn. Une occasion rare de posséder une partie de l’histoire française, idéal pour une grande famille. La propriété a été gérée avec succès en Maison d'hôtes, réception pour mariages et lieu de conférences avec hébergement. Le cadre se prête à une retraite bien-être, repos et à des événements équestres.

EXCLUSIVITÉ SITUATION : Proche des grands axes, à seulement 15 mn du centre de Toulouse et 20 mn de son aéroport international. Il est isolé et sans nuisance, tout en étant à deux pas des commodités d’un village typique de la région Toulousaine. L’autoroute est accessible à 5 mn. DESCRIPTION : On accède à ce magnifique Château au fort passé historique (dont nous fournirons un écrit) par une longue allée cavalière de majestueux platanes. Sorti intact des guerres de religions et de la Révolution Française, ce château est l'un des plus anciens et des plus chargés d'histoire de la région. Son état d’origine a été conservé. Sa période de construction s’étale entre le XIIIè et le XVIIè siècles, typique de la région Toulousaine, l'alternance entre la brique rose et la pierre est le principal ornement de sa façade. Son architecture offre une ambiance accueillante et chaleureuse. Une fois le superbe portail franchi, vous découvrirez une grande cour intérieure qui donnent sur un véritable lieu de vie de 1200 m2 environ habitables, une maison de gardien, et dépendances de plus de 2000 m² dont écuries, cave, salles de réception et d’exposition, orangerie, piscine (10 x 15), parc et étang. Un passage mène à une seconde cour à arcades dite de la « Ménagerie » REZ-DE-CHAUSSÉE -Les anciennes cuisine ont donné lieu à la salle à manger, une splendide pièce voûtée en briques roses avec une cheminée dite languedocienne et un four à pain. -Une cuisine, pièce rectangulaire de 50 m2 en briques, donne sur la terrasse et un accès direct à la salle à manger. -Deux charmantes pièces voûtées à arcades, donnent accès au hall principal et à l’atelier. -Un atelier qui donne accès au passage entre les 2 cours -Un escalier central grandiose vous mènera aux étages. 1er ÉTAGE -La grande salle de séjour principale de 80 m2 avec sa cheminée. Les murs sont recouverts de tissu de coton rouge style Louis XVI. -L’ancienne salle de musique de 70 m2 est aujourd’hui un bureau avec bibliothèque et son parquet Louis XV style Versailles, et ses plafonds à la française. Puis un petit salon de thé de charme attenant à la salle de musique et sa petite cuisine. -En mezzanine et au-dessus du bureau, il y a une bibliothèque et salle de télévision -Une bibliothèque avec boiseries et parquet Louis XV style Versailles. -On accède ensuite à une charmante chapelle avec textiles de style Cardinal sur les murs -Une pièce sert de stockage des archives -3 chambres en enfilade avec sols en terre cuite et parquets style Versailles. -Un wc et une salle de bain 2d ÉTAGE -La salle de billard dite « la chambre bleue » de style Louis XVIII a sa cheminée en terre cuite -Un passage ou corridor donne sur 5 chambres et 2 salles de bain 3ème ÉTAGE -4 chambres, une bibliothèque XIXè, un grand grenier de 200 m2 DÉPENDANCES -Un salon de mariage, pièce multi-fonctionnelle de 180 m2, dispose d'une vue s'ouvrant sur l’étang. D'innombrables possibilités d'utilisation commerciale. -Les anciennes caves de vinification est aujourd’hui une pièce ravissante avec des arcades à poutres et un accès au 2ème étage par un escalier. 2 sorties : une vers un garage couvert et un accès au salon des mariages. Un double wc -Caves voûtées 200 m2 avec puits à l'intérieur -Un espace de stockage de 70m² a rejoint cette pièce. - 2 grands niveaux de stockage à l’étage -L’orangerie est une pièce rectangulaire lumineuse de 170 m2 -Les écuries font 600 m2 -La maison de gardien de 150 m2 est bien indépendante du château. Elle a été rénovée récemment. Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine cheminée et un petit patio. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec baignoire. - 3 appartements indépendants du château, dont un meublé avec salle de bain, cheminée et pièce supplémentaire à l’étage. PISCINE Elle a son local technique et a été aménagée en 2015, le matériel est récent. Un puits à proximité Les TERRES : 4,8 ha environ dont l’allée cavalière privée. On a la possibilité d’acheter 12 ha supplémentaires si on le souhaite, de parc, bois étang et prairies attenants, avec un arc de triomphe XVIIIè NOTES : Il sera possible d’acheter le mobilier à part, selon liste à fournir Eau de ville Fibre optique Chauffage central au gaz Pas d'inscription aux Monuments Historiques NOTRE OPINION : Ce château à l’environnement privatif pourrait servir de base à des passionnés d’art et d’architecture, des collectionneurs de voitures, ou au développement d’une activité hôtelière et touristique. Idéal aussi pour des tournages de cinéma ou séries télé. CONTACT Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Exclusivité Entre Albi et Castre château du 18e demeure de charme plein sud sur un parc arboré de 3 hectares 2 Taxe foncière année 2023: ( 2 680 € ) Possibilité d’une vente avec rachat reprise, d’un bien immobilier, Villa ou Appartement, bateau de luxe véhicule de luxe ou collection faire offre. Portail à l'entrée de la propriété, accès privé 150m arboré d’arbres centenaires, deuxième accès par une piste communale à 500m Le château est situé à proximité d’un village rural, campagne, nature à 2 km tous commerces, école primaire, centre médical et vétérinaire, office de tourisme, boulangerie, superette, restaurant, bibliothèque, garagiste, station carburant, jardinerie, matériaux construction, base de loisirs, centre soins et massage, un Aqualand avec toboggans accrobranche, paintball, Lac, pêche équitation, promenade, zoo des 3 Vallées, lac, canoé, kayac, chemins randonnés, parc naturel Village atypique 20km, marché de Réalmont, cinéma, commerces, collège, etc Le château se trouve à 39 km d'Albi, Autoroute A68, 32 km de Castres, Aéroport de Castres destination PARIS ORLY 46km, Toulouse 96km Cette propriété est composée de 25 pièces, dont 5 pièces avec cheminée  Superficie habitable d’environ 750 m² (voir fiche descriptif) Trois grands salon salle de réception, grande cuisine salle à manger, arrière-cuisine avec entrée indépendante  Disposant de 14 chambres avec lavabo 3 salles de bain, 3 salle de douche, 7 wc Le château construit en forme de U composé d'une aile droite et gauche  Le tout avec plusieurs entrées indépendantes  + Possibilité de combles aménageables de 160m 2 disposant d'une charpente en chêne- coque de bateau- inversé 14 fenêtres, compteur électrique, sanitaire, eau chaude eau froide et évacuation. Pour grande salle ou chambres supplémentaires.  Plancher chêne  Atelier + garage fermé 51 m² 3 voitures + porche extérieur d’environ 100 m² pour 3 véhicules  Possibilité terrain de Tennis (à réhabiliter complètement)  Possibilité de construire piscine débordante sur le devant du château plein sud  Les travaux de rénovation ont été réalisés à 80% petites finitions à prévoir + décoration intérieure et partie électrique à finir, le tout sécurisée par multiples tableaux électriques (disjoncteur  thermique pour chaque zone) Vous pouvez trouver dans la galerie photos descriptif habitable des m2 et plans d'architecte en 3D Fiche descriptive des m2 pour chaque pièces et plans à l'échelle réalisés par architecte  Chauffage central au gaz à condensation chaudière installée neuve en 2021 / Chauffage central disposant d'une application mobile repartie en deux zones de chauffage indépendantes ainsi que la production d'eau chaude. L'ensemble peut être commandé à distance sur mobiles.  Château dispose box Internet 5G + possibilité de se connecter à la Fibre  Sécurisé avec système d’alarme ainsi que télésurveillance vidéo commandé à distance sur mobile. Cette demeure de charme offre un cadre idyllique sur 3,2 hectares pour la réalisation de chambres d'hôtes, organisation mariage, ou grande famille, le tout est bien desservi et reste à taille humaine  * Prix de vente Net vendeur 1 190 000€ * Curieux s'abstenir

CHÂTEAU avec MAISON DE GARDIEN - 5 HA - BORD CANAL DU MIDI. Cette superbe propriété du XVIIème siècle, à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, nichée dans un magnifique parc d’environ 5 hectares, déploie 1300 m² environ en 21 pièces, dont séjour, salle à manger, bibliothèque, quatre suites jusqu'à 98 m² (chambre, dressing, salle d’eau et WC) dont une en rez-de-chaussée, deux autres salles d'eau et WC. Deux escaliers de service, un escalier monumental et un entresol distribuent les pièces. Les combles d’environ 660 m², possèdant une belle hauteur sous plafond et des fenêtres, sont aménageables. Une maison de gardien de 110 m², deux appartements de 120 et 240 m² à louer, un patio avec cour et son orangerie complètent l'ensemble. Une écurie d’environ 400 m² et une dépendance attenante d’environ 300 m² à rénover offrent un potentiel supplémentaire. Ce château profite d'un environnement exceptionnel avec des arbres centenaires. En bon état général, avec des volumes très généreux, un style méditerranéen et du cachet, ce bien permet plusieurs projets. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

SITUATION : Dans la Haute-Garonne, à 30 mn de l’entrée de Toulouse, et 45 mn de son aéroport, 20 mn de l’autoroute A61, et à proximité d’une petite ville qui se trouve au coeur du pays du pastel où vous trouverez des commerces, restaurants et cafés, supermarché, artisans, écoles et toutes commodités. DESCRIPTION : Le majestueux château qui trouve ses origines au XVème siècle a appartenu pendant 5 siècles à la même famille ! Il a été remanié au fil des siècles pour offrir aujourd’hui environ 900 m2 habitables avec ses 19 chambres dont 8 en suite, ses deux très grands salons dont les parquets, les moulures et les cheminées lui confèrent charme et authenticité. Le château est particulièrement lumineux avec ses hautes fenêtres. On y trouve aussi une charmante chapelle classée Dans une des dépendances une immense salle de 250 m2 peut servir de réception, deux autres de 80m2 et 70m2 permettent d’organiser des événements de tous types. L’une d’elles est équipée d'une cuisine professionnelle, Un autre bâtiment a été aménagé de 3 gîtes dont un studio, un T2 et un T3. De nombreuses autres annexes sont constituées de garages et remises pour le matériel d’entretien, et tout type de stockage. Le TERRAIN : Il fait en tout 9,8 ha, dont un parc aux arbres pluri-centenaires qui protègent les bâtiments, une piscine sécurisée se trouve à proximité des bâtisses. CE QUE NOUS PENSONS : Cet endroit idyllique pourra être habité par une grande famille, ou bien organisé pour créer des événements de tous types. Le château peut être aménagé en petit hôtel de charme, ou de chambres d’hôtes. CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32

Château médiéval du XVè avec gîtes, magnifiquement restauré à 30 mn de Toulouse sur environ 5 ha de terres. SITUATION : Dans la Haute-Garonne, à 30 mn à l’Est de Toulouse, 10 mn de Villefranche-de-Lauragais, et en pleine campagne, offrant de magnifiques vues, et sans aucune nuisance ! DESCRIPTION : Ce château a été construit en 1462, il a appartenu à une Comtesse de Toulouse, puis il a été rénové avec goût et qualité, aujourd’hui très confortable, il offre 12 chambres et 6 salles de bain distribuées sur un rez-de-chaussée et 2 autres niveaux. Dans un bâtiment séparé il y a 3 gîtes qui proposent respectivement 3, 2 et 1 chambres. Il y a 2 piscines, une privée et une pour les hôtes. Le tout dans un parc majestueux aux grands arbres, dont un cèdre de plus de 600 ans ! Le terrain est clos, il abrite quelques animaux, ânes, brebis, etc CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété est suberbe, authentique et confortable ! Elle conviendra à une grande famille, ou à un projet d’accueil, les revenus actuels sont déjà réguliers et intéressants Contact Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

À 40 min du centre-ville de Toulouse, un élégant château du 19e s , son orangeraie, ses gîtes, son miroir d'eau et son parc de 10 ha. À l'écart des voies de communication les plus fréquentées, se présente l'entrée principale du domaine, constituée d'une esplanade en terre bordée d'un muret qui protège une haie de cyprès. Soutenu par deux colonnes cannelées à bossage et ornements floraux, le portail à grilles et fines volutes en fer forgé s'ouvre sur une allée carrossable qui sillonne le parc aux arbres centenaires. À gauche, sur une petite colline, le château, élevé de cinq niveaux, domine le reste de la propriété. Construit à l'emplacement d'un ancien édifice castral du 16e s., il présente un toit à quatre pans en ardoise. Son perron bénéficie d'une vue sur le parc et sa pelouse en pente douce, qui rejoint l'entrée principale. À l'ouest du château, se dresse un pigeonnier avec arcades et toit singulier à tuile plate évoquant une pagode, surmonté d'un lanternon. Au sud, dans la partie est du parc, s'étendent les autres dépendances : des villas rénovées en gîtes ainsi qu'un autre bâtiment à restaurer. Par ailleurs, en face du château, un miroir d'eau occupe le centre de la pelouse bordée d'arbres centenaires. À sa droite, se tiennent une piscine et son pool-house puis, dans leur prolongement, une orangerie. Cette dernière est bordée d'une terrasse qui longe un côté de l'étang et précédée d'une aire de stationnement. Enfin, à l'arrière, un chemin mène à un court de tennis et à l'une des entrées secondaires du domaine. Il est à noter que le domaine, encore en activité, sera vendu sous la forme de deux sociétés : une SCI propriétaire du foncier et une SARL d'exploitation du domaine qui gère les événements et la location des hébergements. La propriété bénéficie ainsi d'une fiscalité attractive.

À vendre à 40 mn de Toulouse, belle propriété aux accents italiens...château d'environ 830 m2 habitables avec de très beaux éléments architecturaux : très bel escalier avec rampe en fer forgé du XVIIIe siècle, salon orné de gypseries, belles enfilades de pièces principales, maison d'été de 80 m2, piscine, maison de gardien de 100 m2 et fabuleux théâtre du XIX avec ses décors d'origine. Parties inscrites à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques : salle basse voutée et cheminée monumentale en briquettes. L'emplacement rare de cette propriété permet d’accéder à toutes les commodités à pied...Jardin d'environ 1.4 ha. Beaucoup de possibilité et quelle allure !

Ce magnifique château, construit en 1818 et classé monument historique, est situé à 30 minutes de Toulouse. Il a récemment fait l'objet d'une rénovation majeure, présentant un mélange harmonieux de charme historique et de luxe moderne. L'attention portée aux détails est inégalée, démontrant un engagement à préserver l'héritage du bâtiment tout en introduisant des conforts contemporains. La propriété est répartie sur 4 étages. Le grand hall d'entrée de 75 m² donne le ton de l'opulence à l'intérieur et présente des peintures exquises sur les plafonds, minutieusement appliquées à la main. Les 5 salons, chacun doté de boiseries et d'une cheminée, offrent des espaces polyvalents qui conviennent aussi bien aux conférences qu'à la vie privée, reflétant ainsi la capacité d'adaptation de la propriété. La grande cuisine est équipée d'appareils professionnels d'un grand fabricant allemand et mène à un bureau et à un bar séparés. Les quatre suites du premier étage et les cinq du dernier étage intègrent harmonieusement le confort moderne sans compromettre le caractère du bâtiment et ont été décorées avec style. Le sous-sol, qui n'a pas été oublié dans la rénovation extravagante, comprend une cave à vin, un hammam et une salle de massage, ce qui ajoute une touche d'indulgence à la propriété. Le château s'étend sur 10 hectares de parc (également classé) et de bois, et possède un magnifique petit lac qui semble flotter sur les pelouses parfaitement entretenues, offrant une toile de fond sereine. D'autres éléments, tels que la maison de gardien de deux chambres et une salle de réception de 500 m² dans le parc avec vue sur le château, élargissent les possibilités d'utilisation de la propriété, qui peut ainsi accueillir des conférences, des mariages et bien d'autres choses encore. En visitant le château, vous serez le témoin direct de la passion et du dévouement investis par le propriétaire et les artisans pour redonner vie à cette propriété historique.