vente de château à Beauville, France

TARN ET GARONNE - PROCHE VILLENEUVE SUR LOT Exclusivité. Château construit au milieu du XVIIe siècle. Le bâtiment a ensuite subit des remaniements au XVIIIe siècle. C'est une construction massive et importante en pierre de taille avec des lucarnes en oculus sur les quatre faces. L'entrée de la maison se fait au Sud par un portail cintré surmonté d'un écu daté 1634. C'est une belle restauration dans le respect de son style et de son architecture. Magnifiques éléments d’origine : boiseries et cheminées à gypseries du XVIIIe siècle, escalier droit à paliers en pierre. Sa surface habitable est de 529 m2 avec 15 pièces principales. Ensemble sur 4 ha entièrement clôturés, jolis jardins. Pigeonnier portant la date de 1654 avec des arcades à claveaux cintrés, maison de gardien. Grande dépendance d'environ 320 m2 d'un seul tenant.Double garage Belle vue. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8690 euros et 11 758 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un élégant parc clos d’environ 4,7 hectares, ce prestigieux château XVIII / XIXe siècle entièrement restauré avec raffinement dispose de 1 200 m² habitables répartis en 25 pièces principales dont plusieurs réceptions en enfilade et 13 belles chambres tout confort chacune avec salle de bains ou douche et toilettes. Doté d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, il abrite également un appartement de fonction de 115 m² dans une aile et suffisamment d’espace pour en aménager un second dans l’autre. Les dépendances à rénover consistent en un logement de gardien de 120m², garage, atelier/écuries 4 boxes / sellerie / bâtiment de rangement. Le parc compte de nombreux et beaux arbres bi centenaires, et abrite une piscine chauffée sécurisée avec pool house et puits. Élégance et charme font de ce château un site privilégié pour résidence familiale ou activité de rapport. Conçu pour recevoir hôtes, séminaires, banquets et mariages. Éligible aux normes hôtel 4 étoiles. Possibilité d’acquisition meublée pour 500 000 € supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château familial à vendre à Villeneuve Sur Lot, avec vue sur la campagne et le fleuve. Ce propriété propose une belle superficie de 760 m² à proximité du centre-ville. Environ 650 m2 dans le château et 80 m2 dans la maison de gardien. Le château est constitué de plusieurs salons en enfilade, salle à manger, bibliothèque, de 8 chambres, salle de jeux etc On est conquis par son excellente luminosité et sa superbe vue mais également ces éléments d'origine : cheminées, doubles portes, moulures, boiseries...et sa piscine à débordement, juste incroyable ! Ensemble sur plus de 13 hectares avec des dépendances.

Agen Rive Gauche, je vous propose cette ravissante propriété familiale et paisible à l'identité marquée et dont l'état fait l'objet d'un soin très particulier par ses propriétaires ; Elle se compose d'une Maison de Maître du XIX de 17 pièces de 690 m² environ de surface habitable, avec piscine 14*6, d'un logement de gardien attenant 4 pièces de 90 m² environ, d'une dépendance (ancienne orangerie, écurie) de 250 m² et d'une magnifique Chapelle édifiée en 1876, autour ses terres, d'une contenance totale de 17 ha environ, composée de : 2 ha de parc arboré, 8 ha de terres irriguées, 7 ha de peupliers(1000 pieds) prêts à être récoltés ;La Maison de Maître, sa Chapelle, sa piscine et ses dépendances sont implantées sur son parc fleuri, arboré de cèdres bicentenaires, de marronniers et de diverses essences. Cour, terrasses, dépendances se trouvent aux abords du corps principal disposé en forme de ''L''. et vous offre 2 accès : l'Entrée principale par l'allée traversante du parc et une secondaire située à l'arrière, Il s'agit d'un ensemble authentique, généreux et convivial La maison principale élevée de 2 étages offre en rez de chaussée : Une vaste Entrée de 30m² avec ses carreaux d'origine et son escalier en pierre - Un premier Salon au Style Napoléon III de 45m² - Un second Salon (Bibliothèque) 24m² - Une salle à Manger 43m² - une Cuisine 50m² avec cheminée ouverte - un Salon de Thé 30m² - une Chambre 39m² avec Salle d'eau privative - WC séparé A l'étage: Un vaste Palier de 28m² qui prolonge sur un Salon privé (ou Chambre) de 47m2 - Une chambre 33m² - une Salle de Bain 12m²- un Couloir avec Placards 24m² Chambre 32m2 - Salle de Bain 5,35m²- Chambre 29m²- Au dernière étage: Un vaste palier de 28m² - une Chambre 26m²- une Chambre 24,4m²- une Chambre 35m2 - Salle de Billard (ou Chambre) 35m² -Salle d'eau 8m²- WC Séparé Confort : pompe à chaleur Daikin, Toiture, charpente et tableaux électriques récents, puit avec surpresseur, l'ensemble au potentiel considérable est très bien entretenu et fonctionnel, aucune nuisance sonore ; Gare TGV 20 mn, Gare TER 6 mn, Accès Péage, axe Bordeaux Toulouse 14 mn, commerces à 5 mn en voiture Note DPE : C (122) GES = A (4) Prix: 1 090 0000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cet hôtel de plus de vingt chambres est parfaitement situé entre Toulouse et Bordeaux et est le lieu idéal pour un investissement ou une société avec deux restaurants sur le site. Le château a été rénové selon des standards rarement vus dans la région pour en faire un hôtel haut de gamme avec un restaurant de trente couverts et un deuxième de soixante-dix couverts. Le château de plus de mille quatre cents mètres carrés est placé au milieu d'un grand parc arboré avec une cour intérieure qui donne accès à la piscine, parfaite pour un séjour reposant pour les clients. À seulement quarante minutes d'Agen et de sa gare, il offre un accès parfait pour les clients souhaitant un long week-end au calme. La propriété, comprenant plus de vingt chambres dont trois gîtes, tous climatisés, a été rénovée selon un standing et un design qui rappellent les grands hôtels du Pays de la Loire ou de la campagne parisienne. Le domaine est un lieu exceptionnel pour les mariages, pouvant accueillir un grand nombre d'invités dans un cadre à couper le souffle. Une visite virtuelle ainsi que des photos, vidéos et informations sont disponibles sur demande à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

En Aquitaine, un château gascon du 13e s , remanié au 16e s et inscrit MH, entouré de 7,5 ha avec orangerie et pigeonnier. Telle une sentinelle adossée au petit village et en position dominante, naturellement défensif, avec des perspectives sur les coteaux avoisinants, le château défend la vallée depuis plus de sept-cents ans. Du château gascon, il a conservé le corps de logis sur quatre niveaux, flanqué de deux tours circulaires. Au 15e s., il fut ouvert à la lumière par le percement de fenêtres à meneaux. Et la tour de l’escalier, façade sud, fut ajoutée, dans le style de la Renaissance italienne. Il fut sauvé de la ruine par un homme amoureux des belles pierres, qui sut le restaurer en mettant en valeur le goût italianisant qui marqua les belles demeures de l’Aquitaine. Une sensibilité évoquée dans les jardins et dans le grand salon du château.

Entre vallée du Lot et collines de Guyenne, une résidence seigneuriale du 15e s dédiée à la plaisance et au cheval, sur près de 8,5 ha. Ceinturée d’une campagne préservée, la résidence est composée de plusieurs bâtiments à usage d’habitation et de loisirs, et s’entoure d’un terrain de plus de 8 ha d’un seul tenant avec bois, prairies, et même un étang apprécié par les canards de passage. Les origines de cette ancienne seigneurie d’un comte local remontent au 15e s. Vers 1650, le corps de logis principal rectangulaire s’adjoint deux ailes, formant un plan en U autour d’une cour d’honneur. Aujourd’hui, un muret en pierre, vestige de l’aile Est soutient encore le parterre de buis qui soustrait la piscine et les baigneurs au regard de la cour. Accolée, une tour-pigeonnier s’associe un escalier en pierre - certainement ancien escalier grand degré - menant au premier étage, sans doute autrefois l’emplacement de la Grande Salle de l’aile. Dans le prolongement, une dépendance agricole bâtie au plus tard au début 19e s. renferme un atelier et une maison d’amis composée de deux logements. La descendance du comte a vécu modestement en ces lieux jusqu’en 1996, sans y apporter grand entretien. L’ensemble sera en quasi-totalité restauré, voire totalement reconstruit pour certaines parties, par les propriétaires actuels. La voie d’accès se terminant en impasse sépare les bois de la truffière et les enclos à chevaux. Plus loin, un court de tennis en léger contrebas, entre bosquets d’arbustes et végétation ; puis une bande de terrain engazonnée marque une dernière respiration avant d’emprunter une douce pente vers l’arrivée au pied de l’ensemble des bâtiments.

Propriété du XIe siècle située à 7 km d’Agen avec ses 4 bâtisses (château, bergerie, four à pain, étable) et sa tente organique de 500 m². Entouré d’un parc de 32 ha avec 6 lacs. Capacité totale 30 personnes. Entièrement restauré, décoré avec charme et parfaitement entretenu. Salle de fête disponible à 1 km (en option). Rendements locatifs importants.

Exclusivité, superbe château XVIIe en parfait état, totalement rénové récemment (normes d’accès pour personnes à mobilité réduite), actuellement exploité en hôtel/restaurant. Il offre environ 1 800 m² en 45 pièces principales sur 4 niveaux, 25 chambres, toutes climatisées avec salle de bains ou de douche privée/toilettes. Wifi/bar/télévision. Cuisine professionnelle, salles de séminaires, appartement de fonction, cour d’honneur, chapelle, piscine /pool house, mini-golf, pièce d’eau, chapiteau pour réceptions. Parc arboré sur 7,50 hectares dont majestueuse allée de cèdres tricentenaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au nord-est du Lot-et-Garonne, une partie de château 13e et 16e inscrite MH, ses 2,5 ha de terre bordant sur la rivière. La demeure se fait discrète, et presque mystérieuse, cachée derrière de hauts arbres, à peine la décelable depuis la route communale. Le goudron laisse la place à un chemin empierré qui s'enfonce entre des rangées d'arbres. En dépassant une mare et une haie de bambous sur la droite, puis une première matérialisation de la propriété par deux imposants piliers en pierre, l'allée principale mène à la demeure et à deux piliers en fer forgé supportant lanterne. Quelques dalles au sol, bien ordonnées, conduisent le piéton vers l'entrée. Le château, haut de trois niveaux, prend place entres des chênes et un marronnier tout proche de la bâtisse. Côté est, la prairie qui jouxte le jardin éloigne les quelques maisons voisines ; à l'ouest, tournant le dos à l'entrée, un haut mur en pierre souligne l'autre partie attenante du château. Côté sud, une prairie s'étend jusqu'à la rive du Lot en contrebas.

A 15 kilomètres de Villeneuve sur Lot et 45 minutes de l'aéroport de Bergerac, très belle propriété, à l'abri des regards, sur un domaine de 8 hectares de prairies. L'entrée se fait par une grande porte, sur une cour intérieure fleurie. Cette belle chartreuse, typiquement de plain pied, se compose d'un grand salon, une salle à manger, une grande cuisine et 6 suites. Possibilité de transformer une partie de la maison en habitation indépendante avec 3 suites, un salon une cuisine et une terrasse. Attenant, joli studio avec mezzanine. A l'extérieur de la cour, une tour aménagée en chambre avec salle d'eau. Grande piscine à débordement. Dans la cour, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Sans vis-à-vis, sur la droite, maison de gardien d'environ 100 m² avec salon, cuisine, 3 chambres et salle de bains. Sur la gauche, à l'entrée, un bureau et un atelier pour 16 voitures. Une grange permet de faire du stockage.

EN EXCLUSIVITÉ ! Construit en pierre avec sa jolie tour superbement intégrée, le château profite d’une situation un peu reculée. Cette magnifique réalisation réunit des matériaux anciens et une décoration historique. Les espaces sont spacieux, confortables et les extérieurs bien équipés. La demeure est construite sur trois niveaux. Au rez de chaussée nous trouvons les pièces à vivre : un grand salon avec cheminée, une grande cuisine indépendante avec cheminée également, une salle à manger équipée d’une grande table, une salle de billard, un bureau et un boudoir. Au premier étage se situent les quatre chambres (dont une en enfilade), équipées chacune d’une salle d’eau ou d’une suite parentale équipée d’une baignoire. Elle dispose, en rez-de-jardin, d’une lingerie. À l’extérieur, vous disposez de deux terrasses, d’un grand parc arboré, d’une piscine et d’un terrain de tennis. Cette superbe propriété est un lieu magnifique et idéal pour des vacances. La propriété comprend aussi un moulin aménagé en maison 2 chambres ainsi qu'une seconde maison à finir de rénover. Le château a fait l'objet d'une vaste rénovation en 2019 dont l'objectif était de lui redonner sa beauté d'origine. Ainsi, l'ensemble de la propriété a été conçu avec l'amour du détail pour le conserver dans le célèbre style Directoire. L'une des pièces les plus remarquables est la salle à manger dont les murs dépeignent un paysage d'oiseaux et de plantes transportant le spectateur dans un lieu et une époque différents. La propriété pourrait être vendue en partie meublée. Le domaine situé à environ 30 min de Cahors et à moins d’1h30 de Toulouse et de son aéroport international.