ventes immobilier de luxe à Melizzano, Italie

À VENDRE - CAPODIMONTE La Via Ponti Rossi est l'une des principales artères de la ville, servant de lien stratégique entre le centre historique et la zone vallonnée de la ville, à quelques pas du Bosco di Capodimonte, véritable poumon vert de Naples. Cette rue, chargée d'histoire et de charme, offre non seulement une situation privilégiée mais aussi un environnement riche en culture et en tradition. La résidence, récemment rénovée, est située dans un majestueux bâtiment historique, équipé d'un ascenseur pour assurer un maximum de confort à ses habitants. D'une superficie de 120 mètres carrés, la propriété s'étend sur deux étages reliés par un escalier intérieur. L'entrée principale mène à l'espace de vie situé au quatrième étage, qui accueille les hôtes avec une grande terrasse de 50 mètres carrés. De là, on peut admirer une vue à couper le souffle sur le Vésuve et le centre historique de la ville, ce qui ajoute une touche d'exclusivité et de beauté au quotidien. Le salon, séparé de la cuisine mais relié par une ouverture dans la maçonnerie porteuse, offre un espace vaste et lumineux, idéal pour recevoir des invités ou pour se détendre le soir. L'étage abrite également une salle de bain pratique pour les invités, conçue pour assurer un maximum de confort et de fonctionnalité aux habitants. La cuisine donne accès à l'escalier intérieur menant au troisième étage, où se trouvent les deux chambres à coucher. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bain privée. L'étage est complété par une buanderie dédiée, conçue pour répondre aux besoins pratiques de la vie quotidienne. En résumé, cette propriété incarne l'élégance et le luxe sans compromis, offrant un environnement raffiné et confortable au cœur de l'une des villes les plus fascinantes d'Italie.

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NAPLES, CENTRE HISTORIQUE - Au cœur de Naples, sur la place San Domenico Maggiore, se trouve la prestigieuse solution proposée à la vente : située dans un cinquième de l'abside de l'église San Domenico Maggiore, c'est la résidence idéale pour ceux qui font de l'art, de la beauté et de l'histoire les muses de leur vie. D'une superficie totale de 156 mètres carrés, dont environ 115 mètres carrés sont praticables, cette résidence partage la structure de l'ancienne église du XIVe siècle. De la même époque que l'église datent les murs en piperno qui décorent la cuisine, récemment rénovée ; le plafond voûté du salon, ainsi que tous les sols, ont fait l'objet d'importants travaux de consolidation et de reconstruction, personnellement supervisés par l'ingénieur Luciano Nunziante, à la suite du tremblement de terre de 1980. Le premier niveau est accessible depuis la place par une entrée indépendante, via un escalier orné de carreaux de faïence colorés contemporains. Il mène à un salon avec vue directe sur la grande place et à la cuisine, qui fait également face à la place et dispose d'une salle de bains pratique. De la cuisine, on accède au deuxième étage par un escalier orné de carreaux de faïence du XIXe siècle, habilement conservés par la propriété, qui grimpe le long des murs de piperno du XIVe siècle. Le deuxième niveau se compose d'une chambre à coucher donnant sur la charmante place, d'une salle de bains attenante et d'une salle de rangement/penderie très pratique. Un escalier en colimaçon en fer mène au dernier étage, où se trouve une chambre double avec salle de bains. Des bibliothèques en noyer et en acajou fabriquées sur mesure agrémentent l'ameublement de cette chambre qui, outre la vue sur la place, offre une vue singulière et fascinante grâce à une lucarne électrique sur la fenêtre décorée de l'église de San Domenico, dont les moulures en tuf envahissent la pièce en créant une scène unique. Les décorations en verre sont reprises au sol par un revêtement en terre cuite. Enfin, une trappe permet d'accéder au toit-terrasse. Cette résidence incarne l'esprit et l'histoire de la ville, créant à l'intérieur une atmosphère authentique et unique, riche de tradition, d'histoire et de personnalité. Une véritable fenêtre sur un théâtre à ciel ouvert, en perpétuel mouvement.

Le Palazzo Marigliano a été construit à Naples au début des années 1500 par Bartolomeo Di Capua et constitue le plus bel exemple d'architecture Renaissance existant dans le centre historique de Naples. Di Capua a construit son somptueux « palais de justice » comprenant des écuries et des jardins ornementaux. Le palais Di Capua est resté la propriété de la famille jusqu'à la fin du XVIIIe siècle et sa disposition originale a en effet été conservée. L'appartement du deuxième étage est la résidence la plus importante du palais. Plus de 500 mètres carrés de superficie avec de grandes salles ornées de plafonds ornés de fresques et de décorations Renaissance. Le grand hall principal mène à une terrasse spacieuse donnant sur un jardin intime d'où l'on peut apprécier les caractéristiques structurelles de l'ancien bâtiment. L'espace formel est complété par un bureau privé donnant sur la cour historique du palais et une chapelle, la pièce maîtresse authentique du manoir. Deux chambres avec salles de bains privatives, une salle de bains invités et une cuisine spacieuse complètent cette superbe propriété

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Cet appartement spacieux à vendre est situé dans le quartier Posillipo. La propriété, d'environ 220 m², est située au premier étage d'un immeuble de 1970 et équipée de double entrée et double ascenseur. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bain. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. L'entrée s'ouvre sur un grand salon, divisé en un espace de conversation, un espace lecture/télévision et un espace repas, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à la présence de grandes fenêtres d'où on accède à un balcon-terrasse pratique avec vue sur la mer. La cuisine est habitable, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. Ensuite, un élégant couloir mène à l'espace nuit avec la première chambre, une salle de bains spacieuse, la chambre principale avec boudoir et salle de bains en suite et enfin, un petit appartement indépendant avec sa propre entrée, composé d'une chambre avec salle de bains, petit chambre et salle de bains/buanderie supplémentaire, le tout desservi par un autre grand balcon. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking non couverte et d'une cave, parfaites pour ranger d'éventuels outils ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Grâce à son emplacement dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Naples, cet appartement est une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien connectée et dotée de toutes les commodités.

NAPLES, CAPODIMONTE - Au cœur de Naples, à l'intérieur de la prestigieuse Villa Reichlin, l'élégance et le prestige se mêlent harmonieusement à la beauté historique de la Via Capodimonte. Ce quartier, riche en charme et en histoire, représente l'un des joyaux de la ville napolitaine, offrant une expérience de vie unique et inoubliable. Dominé par la majesté de la Reggia di Capodimonte et la splendide Basilique de l'Incoronata Madre del Buon Consiglio, ce quartier se distingue par sa situation privilégiée et ses vues panoramiques à couper le souffle. En plus d'offrir une vue enchanteresse sur la ville, la terrasse de 36 m² de cette solution surplombe ces monuments emblématiques, offrant à ses habitants un spectacle sans pareil. Le dernier étage d'un immeuble raffiné, accessible par ascenseur, abrite cette résidence hors du commun. Dès l'entrée, un couloir accueille les invités et les introduit dans le spacieux salon, le cœur de la maison, qui s'ouvre sur la vaste terrasse panoramique. Ici, les résidents peuvent profiter d'une vue à 360 degrés sur la ville et s'immerger dans son atmosphère vibrante. La résidence offre une distribution impeccable de l'espace, avec une chambre principale équipée d'un généreux dressing et d'une salle de bain privée, garantissant confort et intimité. Une cuisine ouverte, une deuxième salle de bains et un espace de travail complètent l'offre, offrant aux habitants un environnement polyvalent et fonctionnel, idéal pour satisfaire tous leurs besoins quotidiens. La rénovation récemment effectuée allie habilement praticité et style, offrant un environnement moderne et accueillant. Les finitions soignées et l'attention portée aux détails ajoutent une touche de raffinement à chaque coin de la maison, la transformant en une oasis de confort et de beauté. De plus, la solution est vendue avec le mobilier, ce qui en fait une véritable maison clé en main. Cette résidence représente, sans aucun doute, une opportunité unique dans le panorama immobilier de Naples, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. APE F.

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Dans le quartier le plus élégant et privé de la colline du Vomero, San Martino, dans un bel immeuble du début du XXe siècle avec cour et jardin, on trouve ce charmant appartement alliant tradition et modernité dans un mélange de bon goût. D'un côté de l'appartement, il y a un vaste séjour avec salle à manger, séparé de la cuisine par une fine cloison en fer et cristal, qui se répète dans un coin bien exposé, créant un petit jardin d'hiver. De l'autre côté de l'entrée, on trouve un bureau confortable suivi de la zone nuit, qui se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bains en suite ; une deuxième grande chambre et une salle de bains d'invités. L'appartement a été rénové avec des détails sophistiqués, des inserts de riggiole (mosaïques) antiques sur les murs et des sols en parquet et en carreaux de ciment d'époque. La propriété est complétée par une cave spacieuse et lumineuse, qui peut éventuellement être reliée par un escalier intérieur, un espace idéal pour une salle de jeux ou un espace bien-être/spa à domicile; Il y a aussi une place de parking tournante dans la cour intérieure.

CENTRE HISTORIQUE - San Biagio dei Librai, au cœur du centre historique de Naples, dans le palais Mastrilli (famille française dirigée dans le Royaume de Naples par Teodoro Mastrilli anobli par Charles Ier d'Anjou), nous proposons à la vente un prestigieux appartement déjà partiellement utilisé comme structure d'accueil. Aménagé sur deux niveaux, le premier comprend un hall d'entrée qui mène, à travers un couloir, à la double salle de réception au plafond lacunaire, trois chambres à coucher, une salle d'étude et une bibliothèque, une cuisine, deux salles de bains, une buanderie avec une autre salle de bains, une véranda, un balcon et un niveau de terrasse. Le deuxième étage, divisé en deux parties accessibles par deux escaliers différents, se compose de cinq chambres, d'une cuisine, d'un couloir et de deux autres salles de bains. La surface totale est d'environ 360 m², sans compter les espaces extérieurs. Une cave d'environ 20 m² vient compléter la propriété. Bien que située au cœur du centre historique, la maison jouit d'une tranquillité adéquate par rapport à la vue, ce qui est une particularité rare pour les propriétés de cette région. APE F.

POSILLIPO, VIA POSILLIPO - Ritenuta una delle strade più panoramiche della città, via Posillipo offre un'esperienza visiva unica, con viste mozzafiato che si dipanano armoniosamente sul suggestivo Golfo di Napoli ad ogni angolo. L'appartamento, situato al piano terra di un prestigioso edificio risalente ai primi anni del Novecento, si estende su una superficie totale di 100 mq, distribuiti razionalmente. L'ingresso conduce nel luminoso soggiorno, cuore pulsante di questa residenza. Accanto, la cucina, sapientemente integrata ma separata dal muro portante in tufo, aggiunge praticità e funzionalità all'ambiente. Uno spazioso ripostiglio completa la zona giorno, offrendo una soluzione intelligente per l'organizzazione degli spazi. Un bagno, dotato di tutti i comfort moderni, arricchisce ulteriormente questa residenza. La particolarità di questa dimora emerge con la presenza di soppalchi nel soggiorno e nella cucina. Questi soppalchi ospitano una camera da letto singola, offrendo un rifugio intimo e accogliente; e la camera matrimoniale, dotata di bagno privato, crea un ambiente di lusso e comfort. In sintesi, questa straordinaria proprietà incarna l'eleganza e la raffinatezza di via Posillipo, offrendo un'opportunità unica di vivere immersi in un'atmosfera panoramica senza paragoni. Un connubio perfetto di storia, stile e comodità, che rende questa residenza un investimento di prestigio nel cuore di Napoli. APE G.

Propriété lumineuse et spacieuse avec entrée indépendante, entourée de verdure grâce à son jardin et sa terrasse privée. L'appartement est situé à deux pas de Via dei Mille, et se compose d'un triple salon donnant sur le jardin luxuriant, d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse et d'une cuisine bien équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bains attenante, de deux autres chambres, de deux salles de bains supplémentaires, ainsi que d'une chambre de bonne et d'une grande buanderie. La propriété a été entièrement rénovée il y a dix ans, mais les travaux ont conservé inchangé les précieux sols en marbre. Grâce à sa structure ductile, qui manque de murs porteurs, cette propriété se prête facilement à une distribution différente des espaces intérieurs. L'appartement est accessible à la fois depuis le bâtiment d'époque et directement depuis son jardin privé.

Au cœur de l'historique Piazza dei Martiri, nous trouvons ce penthouse doté de vastes terrasses panoramiques. Cette propriété remarquable est divisée en trois zones distinctes. En montant les escaliers d'entrée, vous serez accueilli par un couloir accueillant qui mène au salon spacieux. Sortez sur la grande terrasse et admirez la vue pittoresque sur la place animée. C'est l'endroit idéal pour se détendre et s'imprégner de l'énergie vibrante de la ville. Le deuxième espace de la maison est un vaste espace ouvert accompagné d'une salle de bain bien aménagée. Cet espace polyvalent peut facilement être divisé selon vos besoins et il est complété par une deuxième terrasse. Imaginez les possibilités de transformer cet espace en votre propre sanctuaire personnel ou en un espace de rassemblement animé pour vos amis et vos proches. Le troisième espace comprend deux chambres accueillantes et deux salles de bains exquises. Profitez du confort d'une chambre simple et de la facilité d'accès à une salle de bain commune. Pendant ce temps, la chambre principale dispose d'une salle de bains privative pour plus d'intimité et de commodité. Montez quelques marches et vous découvrirez le joyau de la couronne : la troisième et dernière terrasse. Cette vaste oasis extérieure est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Préparez-vous à être captivé par les incroyables vues à 360 degrés qui s'étendent à travers la ville, présentant un panorama à couper le souffle qui s'étend jusqu'à Posillipo. La propriété comprend également deux places de parking.

Ce charmant penthouse, situé dans un immeuble d'époque prestigieux, bénéficie d'une vue à 360 degrés sur la ville. Un escalier menant à la grande terrasse caractérise l'entrée imposante et toute la maison se développe autour d'elle. Le grand salon bohème avec une cheminée placée au centre d'un charmant bow-window est très lumineux et donne sur la ville: de San Martino en passant par Capri à Posillipo. Une grande cuisine fonctionnelle, reliée directement au salon, a son propre accès indépendant. La zone nuit comprend deux chambres avec chacune sa propre salle de bains. La mezzanine se caractérise par une troisième chambre / bureau avec sa salle de bains et la chambre de bonne également avec sa propre salle de bains. La grande terrasse panoramique, une rareté authentique au centre de Naples, complète cette maison de grand charme

Cette résidence extraordinaire est située au cœur de Chiaia, à Largo Ferrandina, dans le majestueux palais Caracciolo di Torella. La propriété a un double accès : le premier mène directement au hall principal depuis l'imposant escalier en piperno du célèbre bâtiment, le second mène à la précieuse entrée de la propriété, un couloir pittoresque pour toutes les pièces. La salle à manger mène au balcon principal, la grande loggia centrale située juste au-dessus du portail d'entrée du XVIIIe siècle face à l'autre palais historique napolitain de la Cavallerizza à Chiaia. L'entrée et la salle à manger sont agrémentées de fresques et de décorations qui constituent un élément de charme fort. Le grand hall recouvert d'un élégant lambris de bois est dédié à la réception et à l'un des espaces les plus élégants de la propriété. Les hauteurs imposantes et la vue lumineuse lui confèrent élégance et prestige. Depuis l'entrée, il y a également un accès à un couloir pour un usage plus privé où se trouvent une cuisine et une salle de bains. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre double avec salle de bains privative et une charmante terrasse privée qui offre un aperçu suggestif des collines de Naples. La maison est vendue complète avec tous les meubles et œuvres d'art.

NAPLES - CHIAIA, Bienvenue dans l'incarnation du luxe moderne, où l'élégance embrasse le confort et où la détente se mêle à l'opulence. Cet extraordinaire appartement, situé au cœur de la ville animée, dans le célèbre quartier napolitain de Chiaia, se trouve dans un ancien couvent qui a été entièrement rénové en 2019. Sa situation privilégiée, à proximité de rues importantes comme la Via San Pasquale et la Via dei Mille, offre une expérience inégalée pour ceux qui recherchent la tranquillité et le bien-être. En franchissant le seuil de ce refuge urbain, vous serez accueilli par une atmosphère de raffinement intemporel. Chaque détail a été soigné avec la plus grande attention pour garantir une expérience de vie extraordinaire. Les finitions de haute qualité et les grandes fenêtres qui invitent la lumière naturelle à danser doucement créent un espace confortable et sophistiqué, donnant une sensation d'espace et de sérénité. Cet appartement est réparti sur deux niveaux distincts, offrant une expérience de vie inégalée. Au premier étage, un élégant couloir sépare l'espace de vie de l'espace nuit, tandis qu'un hall d'entrée raffiné mène à la salle de bains dédiée et à l'ascenseur interne menant au niveau inférieur. L'espace de vie imposant et lumineux comprend un grand salon avec double exposition et une cuisine avec îlot. L'espace nuit offre un havre de sérénité, avec une chambre accompagnée d'une salle de bain privée et une somptueuse suite parentale. La suite parentale est le cœur de cette retraite, une oasis privée où le luxe et le confort se conjuguent pour offrir une échappatoire à l'agitation quotidienne. Le lit king-size et la salle de bains attenante avec douche à effet de pluie et baignoire design promettent un pur plaisir des sens. Mais le véritable joyau de cette demeure est le spa privé situé au rez-de-chaussée, une oasis de paix et de bien-être où l'on peut s'adonner à des traitements rajeunissants sans quitter le confort de la maison. Le bain à remous et le sauna offrent une expérience sensorielle unique, tandis que les matériaux nobles et l'éclairage doux créent une atmosphère de relaxation totale. Cette maison de rêve est complétée par un jardin spacieux doté d'une cuisine industrielle et d'un bain à remous, ainsi que d'une annexe confortable pour les invités avec un accès privé. Sans oublier la station de recharge moderne pour voitures électriques dans le parking, symbole d'un avenir durable qui se marie harmonieusement avec le luxe et le confort. Dans cet appartement de luxe, vos désirs de confort, d'élégance et de bien-être seront pleinement satisfaits. Plus qu'un simple appartement, c'est un sanctuaire de beauté et de modernité, où chaque désir devient réalité. APE E.

Cet appartement lumineux, panoramique et calme est situé dans le quartier recherché de Chiaia, à proximité de tous les services, écoles, supermarchés, magasins, cinémas et théâtres. L'appartement s'étend sur plus de 250 mètres carrés et bénéficie d'une entrée importante qui mène à un séjour lumineux qui offre un accès à la cuisine et à quatre chambres, toutes équipées de salles de bains privatives. Le balcon qui longe le côté sud offre une vue imprenable sur Capri et inonde toute la propriété de lumière naturelle. Un avantage supplémentaire est l'absence de structures porteuses, ce qui garantit une flexibilité maximale pour le remodelage des espaces et la personnalisation de l'aménagement intérieur. Mais le véritable joyau de cette propriété sophistiquée est la terrasse, une oasis de paix au centre de Chiaia, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités.