ventes immobilier de luxe Picardie, France (page 10)

L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville. Elle est idéalement située à quelques pas du centre-ville de Compiègne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un spacieux double séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Aux étages, découvrez quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, un bureau pouvant également servir de chambre pour bébé, et une salle d'eau. La maison comporte un sous-sol totalement compartimenté, jardinet et un garage. Les matériaux de qualité, les boiseries, parquets et moulures sont en parfait état, ajoutant une touche de raffinement à cette maison.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose cette villa à rénover édifiée sur un terrain de 2.4 hectares. A l'abri des regards, bénéficiant de trois grandes terrasses ensoleillées, d'une vue dégagée sur la forêt environnante, elle comprend six suites parentales dont deux au rez-de-chaussée, un bureau et une salle de sport. La salle à manger, avec sa cheminée en pierre de taille, ses murs en moellons et sa luminosité bénéficie d'un accès direct à la cuisine équipée et sa laverie. Une rénovation de la piscine intérieure, et l'aménagement d'une surface d'environ 80 m² à l'étage seront à prévoir. Sous-sol pouvant accueillir quatre véhicules. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL + 33 (0)7 84 42 15 76, Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Fatima Mosson (06 46 02 16 20) vous propose : Emplacement exceptionnel pour cette vaste propriété de 296m² sur un joli parc arboré de 3600m² à proximité du centre ville, du collège, ainsi que des écoles. Spacieuse, elle offre une entrée accueillante avec vestiaires, une belle pièce à vivre avec une cheminée et sa cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing,1 WC, une salle de bain ,et un grand espace bien- être incluant sa piscine intérieure, sauna et douche. L'étage présente une mezzanine lumineuse, 2 chambres et un bureau. Un double garage, chauffage: géothermie. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié . Que vous aimiez les soirées au coin du feu ou les matinées dans l'eau , cette maison s'adapte a toutes vos envies. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur maison dans un cadre harmonieux à Lamorlaye. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mosson EI (ID 80701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 982435190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Aux portes de Senlis nichée dans un magnifique parc boisé de 1,4 hectares en parti vallonné, je vous présente cette belle demeure de caractère. Elle se situe à 1heure de Paris, un accès gare et Autoroute A1 en 15 minutes, pour les directions Amiens, Lille, Aéroport CDG, Paris. Le village offre toutes les commodités, un centre médical, et les écoles. Si vous avez un projet de maison d'hôtes, installer une profession libérale, une résidence secondaire à la campagne, ou tout simplement besoin d'espace pour loger votre famille, cette bâtisse est pour vous ! A l'ouverture du portail, vous serez sous le charme de ce chemin forestier qui vous amène à cet ancien pavillon de chasse construit en plusieurs ailes et vivable de plain pied. Pour la maison principale, on suit le couloir de l'entrée desservant, une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un poêle à granules, cette pièce est surplombée d'une mezzanine où prend place un bureau. Dans la continuité, on découvre un salon et sa cheminée insert bois, il s'ouvre sur une terrasse vue sur le parc. Une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec une salle de bains, un Wc indépendant, une cuisine- buanderie fermée, un cave, complètent ce rez de chaussée. Pour l'aile droite toujours de plain pied, avec son entrée indépendante, elle se compose d'une cuisine, un salon, une salle à manger avec une ouverture sur une terrasse, et pour plus de cocooning une cheminée insert bois, une chambre, une grande salle de bains avec Wc. A l'étage, s'ouvrant sur un toit terrasse de 59m2 vue imprenable sur le parc, on découvre une salle de jeux ou salle à manger, un salon, une kitchenette, une salle de bains avec Wc, deux chambres avec une belle hauteur de plafond et poutres apparentes. Pour l'extérieur, plusieurs terrasses, un potager, un cabanon, un garage de 80m2. Le parc est totalement clos ou règne en maître oiseaux et écureuils. Un vrai coup de coeur assuré, au plaisir de vous présenter ce beau domaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 741 541 - Greffe de COMPIEGNE) Sandrine LELOUP Entrepreneur Individuel 06 84 34 30 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829338)

L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette propriété familiale unique, en plein cœur du centre-ville de Gouvieux. Venez découvrir cet ensemble de deux maisons, qui s'étend sur une surface de 320 m2 environ au total, implantée sur son jardin clos de murs de 1839 m2, à proximité de nombreux commerces. Les espaces généreux de cette propriété, sa vue sur le clocher et son fort potentiel sauront vous séduire. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une belle salle de réception, un séjour avec une cheminée ainsi que son parquet massif en pointe de Hongrie, une cuisine aménagée et équipée de très bonne facture, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses avec leurs propres salles d'eau, une salle de jeux et un espace bibliothèque. Un escalier vous mène à la seconde partie de la maison, qui comprend 6 chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain ainsi q'une salle d'eau complète ce niveau. Les combles offrent un potentiel d'aménagement, avec une partie déjà transformée en une chambre. Ce bien est également doté d'un sous-sol et d'une une dépendance d'environ 90 m², actuellement aménagée en deux garages, offrant le potentiel d'être transformée en logement supplémentaire ou en espace dédié à une activité professionnelle libérale.

iad France - Esteban Namur (06 49 92 50 30) vous propose : EXCLUSIVITÉ À ERMENONVILLE Cette superbe maison est nichée dans un cadre exceptionnel à lisière de forêt, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Elle est dotée d'une architecture moderne et de finitions haut de gamme. La maison dispose de quatre suites, chacune avec sa propre salle de douche privée, et dressing offrant ainsi un espace de vie confortable et intime pour les invités. Un accès direct à une grande terrasse donnant sur la forêt. Une mezzanine offre également un espace supplémentaire pour se détendre et se divertir. La suite parentale est spacieuse et élégante, avec un grand dressing, une salle de bains luxueuse et une vue imprenable sur la nature environnante. L'espace de vie principal est vaste et lumineux, avec une grande cuisine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et une salle à manger ouverte sur un grand salon. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans la pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le hammam, le jacuzzi et le spa offrent une expérience de détente et de bien-être inégalée. Tandis que la piscine privée ajoute une touche de fraîcheur et de plaisir à la maison. La salle de sport entièrement équipée permet aux résidents de garder la forme et de rester en bonne santé. La maison dispose également d'une salle de cinéma haut de gamme, avec des équipements de pointe offrant ainsi une expérience cinématographique inoubliable. L'extérieur de la maison est également impressionnant, avec un aménagement paysager professionnel et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la forêt environnante. Cette maison de luxe est un véritable havre de paix, offrant un mode de vie exceptionnel dans un cadre idyllique. À Visite, sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Esteban Namur EI (ID 40188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 852818970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence CEM IMMO vous propose en exclusivité cette propriété unique sur le marché. Venez découvrir cette maison de 5 pièces en véritable pierre de taille sur 1700m2 de jardin clôturé arboré, sans aucun vis à vis et au calme absolu. La maison sur 3 niveaux est composée en RDC d'un séjour avec rangements, une salle à manger avec cheminée et climatisation réversible donnant sur le jardin, un toilette, une cuisine indépendante entièrement rénovée en 2023 qui ouvre sur une arrière cuisine. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres avec rangements et 1 grande salle de bains. Au 2e étage à nouveau 2 chambres avec 1 salle de douche et de nombreux placards. Côté dépendances, la maison vous offrira un triple garage avec mezzanine et sa propre cheminée pouvant servir de salle de réception jusqu'à 40 personnes ! Mais également de nombreuses caves creusées dans la roche ainsi qu'un garage supplémentaire de près de 40m2 pouvant être transformé en appartement indépendant permettant d'accueillir vos proches ou de servir de complément locatif. Pour finir, vous aurez accés à tous les commerces de proximité et aux écoles à pied. La zone de 'Cora' est à 5min en voiture. La zone de Roissy est à 30min ! Idéal pour rentrer dans un havre de paix après une journée de travail ! Venez découvrir cette propriété emplie de charme et de quelques surprises que je serai heureux de vous révéler lors de votre visite... Envie d'en (sa)voir plus ? Contactez Jérôme au 06.31.48.51.57.

L’agence Marc Foujols à le plaisir de vous présenter cette ravissante maison en pierres, elle est située dans un charmant village à seulement 16 minutes au nord de Senlis. Ce véritable cocon offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés et son espace bureau en mezzanine. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est ornée d'une cheminée, ajoutant une touche de convivialité à votre quotidien. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau. À l'étage, une chambre avec placard intégré vous attend, offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu'un accès aux combles pour répondre à vos besoins de stockage. L'ensemble de la maison est décoré avec goût, créant une ambiance chaleureuse et élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs. .

iad France - Anne-Sophie Lagache (06 32 36 46 25) vous propose : Propriété d'exception idéalement située dans le Triangle d'or. Dans un environnement calme et verdoyant, nichée sur un terrain de presque 3000 m², venez découvrir cette magnifique demeure du début XIX d'environ 304 m2 (mesure DPE) offrant de grands espaces et des volumes généreux. Les éléments de caractère tels que le parquet point de Hongrie, le sol en terrazzo, les cheminées, les moulures apportent élégance et raffinement. Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule dessert un salon de réception avec cheminée et un accès jardin, un salon bibliothèque, une salle à manger avec cheminée pouvant être transformée en chambre de plain-pied puisqu'une salle de douche y est attenante , une cuisine aménagée et équipée, un wc et lave-mains. Au 1er étage, un grand palier dessert 4 belles chambres, 2 salles de bain, 2 cabinets de toilettes, un wc séparé. Au second étage, 2 chambres avec lavabo, dressing avec lavabo et accès au toit terrasse d'environ 110m². La maison bénéficie d'un sous-sol avec bureau, buanderie, chaufferie, atelier, pièce de stockage et de musique, cave à vin. Vous trouverez également un garage double entrée. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié et répondra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire pour une famille ou pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lagache EI (ID 41397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 877694307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Manoir d’exception (ancien moulin) Au cœur d’une petite vallée du Vexin, à seulement 80 km de Paris et 75 km de Dieppe, cette magnifique demeure de prestige vous séduira par sa splendeur, son cadre de vie, et son environnement naturel exceptionnel. Vous serez sous le charme de l’incomparable parc de 2,5 ha arboré aux multiples essences caducques et permanentes et aux nombreux arbres séculaires Vous pourrez suivre les méandres de la rivière à truites qui traverse la propriété sur 1,5 km. Le bief suivi du système de vannage vous transportera dans l’ambiance magique de la belle époque du moulin Avec une surface totale 327 m2 répartis sur deux niveaux, ses dix pièces dont quatre/cinq chambres, son grand salon, cette magnifique bâtisse propose de nombreux espaces privés. Vous aimerez vous détendre sur la terrasse de la salle de billard longeant et surplombant la rivière. Vous profiterez des grands espaces du salon séjour de 57 m2 ouvert sur le bar de 21 m2 La maison de gardien d’environ 71 m2 offre un espace de vie indépendant. - Au rez-de-chaussée : une cuisine de16 m 2 avec arrière cuisine, un salon/séjour de 57 m2 avec cheminée, un bar de 21 m2, un bureau de 20 m2, une salle de jeux de 36 m2, toilettes. - Au premier étage : desservi par deux escaliers distribuant une chambre de 14 m2, une chambre de 18 m2, une chambre de 16 m2, une lingerie de 23 m2, une salle de détente aménagée de 18 m2 ,, une salle de bains de 6 m2, une salle de bains de 8 m2, toilettes. - Maison de gardien : 71 m2 avec espace de vie et cheminée, 3 chambres. - Maison de jardinier : 48 m2 à restaurer. - Dépendances : atelier, hangar

Située dans la charmante ville d'Orry-la-Ville (60560), cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la nature. Nichée dans un environnement campagnard, cette résidence bénéficie d'une position privilégiée à proximité de toutes commodités et à 5 mn de la gare SNCF sans aucune nuissance. La fibre ,l'interphone, son portail motorisé sont disponibles pour faciliter le quotidien de ses habitants. Les transports en commun, comme les bus et les trains, sont accessibles à pieds, offrant ainsi une bonne mobilité pour rejoindre les autres secteurs ou se rendre à Paris. L'extérieur de cette maison dispose d'aménagements attrayants qui complètent le cadre de vie agréable. Une terrasse et un espace vert offrent un bel extérieur pour profiter du soleil et des repas en plein air avec son barbecue. Le stationnement est également facilité avec la présence de 3 places de parking, dont deux couvertes ( Sous Sol et carport) . De plus, un sous sol total est disponible pour le stockage et la salle de fitness ,un bureau ,une buanderie, une cave à vin. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par ses caractéristiques intérieures bien pensées. Avec une surface habitable de 141 m², cette maison propose 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille, une très belle suite parentale au rdc . La cuisine ouverte et aménagée offrira un espace convivial pour préparer de délicieux repas. De plus, vous apprécierez les deux salles de bains et les deux toilettes, apportant un certain confort à la vie quotidienne. Les différentes pièces de la maison bénéficient d'une luminosité naturelle, grâce à leurs expositions . Construite en 1978, cette maison traditionnelle dispose d'un sous-sol total et d'un chauffage au gaz pour plus de commodités et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DAUVERGNE, Tél. : 06 07 24 74 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 891 456 436

Proche Compiègne, à une heure de Paris, situé au coeur de la commune de Ressons sur Matz, à proximité du centre du village et des commerces, magnifique villa avec dépendances implantée sur un parc de près de 6000m2. La villa principale de 251m2 comprend de très beaux volumes avec un grand salon - salle à manger avec cheminée, boiseries, parquet massif, une large cuisine à vivre sur le jardin, un vestibule. Au premier étage, 3 chambres avec 2 salles de bain et un dressing. Au deuxième étage, 3 chambres. Sur la partie en sous sol, un garage, une seconde cuisine / buanderie, un bureau ainsi qu’une cave à vin aménagée. Parfaite pour location ou aménagement pour une profession libérale, la propriété comporte une seconde maison en pierres de taille. Elle comprend une pièce principale avec cheminée, une cuisine, une cave et des combles aménageables. La totalité représente 118m2 habitable si les combles sont aménagés. Un troisième bâtiment en pierres de taille et briques vient compléter l’ensemble avec un garage, un atelier, une vaste pièce de stockage, et des combles aménageables. 2 parkings couverts. Le parc de verdure donne sur la rivière du Matz. Idéale pour les artistes, profession libérale, bureau ou pourquoi pas maison d'hôtes ! Une partie du terrain reste divisible. Travaux à prévoir. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL + 33 (0)7 84 42 15 76. AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Grand manoir, avec 5 chambres et de magnifiques salles de réception. L'ensemble est en bon état structurel. Plusieurs granges autour de la cour. Le tout sur 1,4 hectares de terrain. Une seule ferme voisine, sans activité offrant un hameau tranquille. A quelques minutes des commerces de base. La résidence principale offre 400 m2 de surface au sol. Une grande partie de la maison principale a été rénovée au cours des dix dernières années avec une grande attention apportée aux détails pour un prestation de qualité . L'entrée se fait par un grand hall d'entrée. A gauche se trouve une cuisine très spacieuse, meublée et équipée. A droite du couloir se trouvent une salle à manger, un grand salon avec plafond décoré et grande cheminée. Dans l'aile la plus à droite, une buanderie et des toilettes. Sur le côté gauche, une deuxième grande pièce de 20m2, maintenant utilisée comme bureau. Puis une buanderie / vestiaire avec sortie sur le côté. A l'étage, il y a 5 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un dressing et des toilettes séparées. Au deuxième étage, un grenier, déjà isolé et équipé d'électricité, offre un espace polyvalent. Sous la maison principale, des caves. De l'autre côté de la cour, plusieurs grandes et petites granges. Puits d'eau. La plus grande partie du terrain est la cour, mais à l'arrière du manoir se trouve un terrain de 3 500m2 qui peut être utilisé pour les animaux domestiques Un grand projet si vous voulez stocker des voitures par exemple, ou mettre en place un espace d'exposition. Situé dans la campagne vallonnée du nord de la France, loin de toute perturbation. 10 minutes des commerces de base. Laon est à 25km, et l'autoroute A26 ( Reims/Calais) est à 25km également.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette maison des années 1930 entièrement restaurée de façon contemporaine située sur une avenue recherchée du Domaine privé du Lys à Lamorlaye à 10 mn de Chantilly. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, une cuisine aménagée semi ouverte, une salle à manger, un salon avec insert et bow window ainsi qu'un spacieux jardin d'hiver avec toit verrière et climatisation le tout donnant sur un parc arboré d'environ 3600 m² avec garage. Le premier étage comprend une chambre parentale, un dressing une salle de bains ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage s'ouvre sur un espace salon, une salle de bains et trois chambres. Un sous-sol total aménagé en salle de sport, laverie, suite parentale complète cette propriété. Terrain piscinable. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL + 33 (0)7 84 42 15 76. AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A 5min du centre-ville de Compiègne, environnement très calme et plutôt arboré, grâce au rond-point Royal et à la proximité du parc du château et de l’hippodrome. Cette maison de 308m2 habitables, orientée sud-est est construite sur deux étages : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec une cage d'escalier, un grand salon, une salle à manger, un second salon (plus petit), une cuisine. Au premier étage: quatre chambres dont une chambre bénéficiant d'un balcon, et deux salles de bains et une salle de douche. Au deuxième étage: trois chambres avec chacune un évier et une terrasse de 110 m2. Une grande cave sèche complète le bien. Un grand garage se trouve dans le jardin, avec une surface de 36m2 environ laissant la place pour 2 voitures. Le jardin lui, d'environ 3000m2, et se compose de magnifiques cèdres. Avec honoraires d’agence : 1.325.000 € Hors honoraires d’agence : 1.258.750 € Honoraires d’agence 5 % à la charge de l’acquéreur. Cette propriété vous est présentée par Jérôme de Fierlant +33(0)6 84 18 93 28 de Barnes Propriétés & Châteaux. AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au sud de Senlis, maison ancienne entre cour et jardin. Cette maison comprend une entrée, un beau séjour avec un espace cuisine, une pièce à aménager et une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Emplacement pour un véhicule. Village idéalement situé pour gare et A1 avex écoles.

iad France - Matthieu Cornu (06 18 42 71 16) vous propose : Bonjour, j'ai ce bien à vendre...Cette maison de maître imposante pleine d'histoire et de chuchotements tellement elle a vécu. L'esprit de Romy y est prépondérant, elle attend Alain semble t'il... Souchon y a tourné un clip , récemment, dans le grenier. Une fois n'est pas coutume , je commence par le grenier immense . Je descends via l'escalier aux mille secrets et y trouve des chambres spacieuses avec vue sur la Baie de Somme. C'était du temps où les filles d'antan attendaient les marins. Peut être les acceuillaient-elles sous le porche pour profiter du grand jardin clos qui donne sur une autre rue. Peut-être ensemble, ils discutaient dans l'immense salon et la grande cuisine du rez de chaussée. Bref vous avez compris que je me laisse aller au romantisme plutôt qu'au pragmatisme. Le statut de la 'nue propriété' n'est plus, ce bien est à vendre tout simplement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Cornu EI (ID 18741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 512454307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au coeur d'un paysage champêtre, l'accès à cette grande demeure se fait par une entrée traversante, conduisant à une superbe salle de réception baignée de lumière grâce à ses trois expositions et agrémentée d'une imposante cheminée centrale. Cette pièce s'ouvre vers grande une salle à manger, pourvue d'un poêle à bois. La grande cuisine dinatoire offre la possibilité d'accueillir une salle à manger, donnant accès à l'arrière-cuisine et à la terrasse extérieure, créant ainsi un lien parfait entre intérieur et extérieur. S'y trouvent aussi très grande chambre pourvue d'un point d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une suite parentale vous accueille avec une salle de bain, une salle d'eau attenante avec WC, et un accès à une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le jardin. Une autre salle de bain avec wc et trois autres chambres, dont une grande chambre de 32m2 avec triple exposition, complètent cet étage, chacune offrant une vue imprenable sur le grand terrain et la forêt. Desservi par un grand pallier, le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC, équipée du ballon électrique pour toute la maison, offrant un espace polyvalent pour la famille. Le sous-sol abrite un garage double, assurant un espace de stationnement pratique. Le véritable trésor de cette propriété réside dans son terrain exceptionnel de plus de 14000 m2, agrémenté d'un chenil et d'une volière, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 642 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 14-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/parisian/234/Hwm13/bareme_d_honoraires_pr_3.pdf Votre conseiller PARISIAN RESIDENCE : Sophie DANANT - Tél. 0678281188 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Magnifique propriété de 570 m2 Habitable bâtie sur 56 098 m2 de terrain qui comprend : Une maison principale de 345 m2 avec cuisine ouverte sur séjour insert bois type bouilleur, deux chambres, bureau, vestiaire avec douche et lavabo, buanderie, toilettes. Salle de réception , salle de sport, caves, garage attenant à la maison. Trois chambres d'hôtes dans cette bâtisse de 35, 28 et 19 m2 avec salle d'eau et toilettes pour chacune d'elle. Un gîte appartement qui comprend cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, toilettes. Face à la maison principale se trouve également deux gîtes : Le premier de 40 m2 avec cuisine équipée, séjour, chambre avec baignoire balnéo, salle d'eau, toilettes. Le deuxième d'une surface de 70 m2 comprenant cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Deux chambres d'hôtes à proximité de la piscine ( chauffée par pompe à chaleur) avec un espace commun cuisine/séjour, Pour la première chambre avec matelas à eau, lit enfant, salle d'eau, toilettes. Pour la deuxième pigeonnier réhabilité sur 3 niveaux : Entrée, salon, avec feu à bois, chambre, salle de bains avec baignoire balnéo, toilettes. Enorme potentiel, Grange de 1 000 m2, 17 box avec plusieurs formules de pensions, manège, paddock, porcherie, bergerie. A 1h15 de LILLE, 2h30 de PARIS, 2h de BRUXELLES. Contact par téléphone au 06/02/10/86/09. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric LEDUC Inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN 791 442 023, Tel : 06 02 10 86 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/leduc Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison est idéalement située dans le village recherché d'Acy-en-Multien à quelques encablures de Crépy-en-Valois, de Nanteuil-le-Haudoin et de Meaux. En excellent état et construite avec des matériaux de qualité (briques, isolation toit et murs), fort bien tenue, elle est fluide dans son agencement et très lumineuse. Au calme et entourée d'un ravissant jardin, c'est la maison parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté, la grande pièce de vie réchauffée par l'insert et la cuisine dinatoire aménagée et équipée. De l'autre côté, se trouve un premier espace nuit avec salle de bains et une chambre (ou bureau). L'escalier qui part de l'entrée mène à l'étage ou un palier dessert quatre autres chambres dont une avec balcon et une salle d'eau. Un comble sert également de grenier au dessus. Le tout sur un sous-sol total avec garage (1-2 voitures), buanderie et cellier, atelier et cave à vin. Il n'y'a plus qu'à poser ses valises ! Possibilité éventuelle d'acquérir le terrain adjacent à la propriété. Caractéristiques techniques : tout à l'égout, fibre, alarme, chauffage électrique, fenêtres bois double vitrage, volets bois et roulants électriques/manuels selon, isolation murs et toit laine de verre et vide d'air, insert. Transports et commodités : gares SNCF de Nanteuil-le-Haudoin, Crépy-en- Valois, Meaux à environ 15mns chacune, Nationale 2 (N2), commerces, écoles ,médecin et pharmacie dans le village et sur Crépy-en-Valois et Meaux. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 euros et 3740 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Agnès : 07 88 49 66 80 Agnès Soubiran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 515 568 - Compigne.