ventes immobilier de luxe Croatie (page 6)

Terres agricoles à grand potentiel au centre de la belle île de Šipan près de Dubrovnik.Le terrain est à 2 km de la mer.Šipan est la plus grande île des îles Élaphites et est située à une heure de ferry de la vieille ville de Dubrovnik.Un endroit idéal pour des vacances calmes et reposantes.La superficie du terrain est d’environ 30 000 m².On y trouve deux maisons anciennes et une troisième ruine (de 185 m², 188 m² et 76 m²).Les maisons ont besoin d’être entièrement rénovées.La propriété n’a pas de vue sur la mer.La propriété est située sur une route locale et est entourée par les collines environnantes.La propriété est facilement accessible en voiture depuis les villes de Sudurad et Šipanska Luka (toutes deux reliées au continent par ferry).Des terres agricoles de l’autre côté de la route avec une oliveraie sont également à vendre.La superficie du terrain est de 45 500 m2.La taille de la parcelle répond aux exigences de la construction de la ferme agricole familiale (FPA), et il est possible de construire des installations pour les besoins de la FPA d’une superficie allant jusqu’à 400 m2 au-dessus du sol. Hauteur 5m et installations souterraines max. surface de 1 000m2. Le prix de cette parcelle : 900.000 €.ID de la propriété : iro-1800Contact : Luka Treursić, [email protected], +385 91 616 8104Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), honoraires d’avocat, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

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Cette luxueuse villa est parfaitement située dans un endroit magnifique et calme près de Split et ravit par son charme. L’emplacement à flanc de colline offre une vue inoubliable depuis chaque étage.À seulement 10 minutes en voiture du centre de Split et du palais historique de Dioclétien, cette villa représente une combinaison idéale de luxe et de praticité. L’aéroport de Split est à seulement 21 km.La villa est de construction récente et comprend 240 m2 de surface habitable, située sur un impressionnant terrain de 1000 m2.Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine ouverte entièrement équipée, reliée à une salle à manger et un salon spacieux, qui mène à une terrasse extérieure avec piscine.À l’étage, il y a quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain et une vue enchanteresse sur la mer.Équipée d’un système solaire et d’un chauffage au sol, ainsi que de 6 climatiseurs, d’un chauffage de piscine et d’un système d’irrigation écologique, cette villa offre confort et luxe à tous les clients.L’espace extérieur offre une terrasse spacieuse qui mène à une piscine de conte de fées avec vue panoramique sur la mer, créant l’ambiance parfaite pour se détendre et profiter.Une praticité et un confort supplémentaires sont fournis par le parking avec quatre places de parking.Cette propriété impressionnante n’est pas seulement une oasis de luxe, mais aussi un excellent investissement dans le tourisme, offrant la possibilité de gagner un revenu à long terme et de profiter des avantages de la vie méditerranéenne.ID de propriété : iro-2074Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), honoraires d’avocat, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Près de Zadar, dans le village de Smokovici, une villa exclusive avec un grand jardin dans un endroit calme est à vendre. Il se trouve à seulement 12 kilomètres du centre de Zadar et à 10 kilomètres de la première plage.D’une superficie totale de 545 m², la villa se compose de 4 chambres spacieuses, chacune ayant accès à la cour, 4 salles de bains, une cuisine meublée et équipée de manière moderne reliée à la salle à manger et au salon. Un charme supplémentaire est donné à cette propriété par deux jardins intérieurs qui vous invitent à vous détendre pendant les mois les plus froids de l’année. À côté de la maison, il y a une piscine rectangulaire et un solarium sur une terrasse de forme irrégulière. Une terrasse spacieuse, qui sert de salon et d’espace pour les repas en plein air, est reliée à une maison d’hôtes supplémentaire où se trouvent un débarras, une chambre, un espace barbecue et une salle de bain. Cette villa de style américain au rez-de-chaussée est unique par son caractère et son apparence et attire l’attention. L’architecture élégante et simple rend cette propriété spéciale. Un aménagement moderne avec un mobilier de haute qualité et les derniers appareils électroménagers garantit le style de vie luxueux que vous recherchez.La villa est entourée d’un jardin spacieux qui offre diverses installations de détente et de loisirs, ainsi que d’un jardin avec des arbres méditerranéens plantés, qui peuvent être utilisés à des fins esthétiques ou agricoles. La villa est conçue pour un véritable plaisir et un style de vie détendu. Les matériaux et équipements utilisés dans la construction sont de haute qualité et sont parmi les plus récents sur le marché, permettant aux futurs propriétaires de profiter d’une qualité de vie selon les dernières normes.La ville de Zadar figure sur la liste des villes européennes les plus désirables pour vivre et est connue pour l’un des plus beaux couchers de soleil et les merveilles architecturales de la salutation au soleil et de l’orgue marin. C’est une ville qui se caractérise par une excellente situation géographique – proximité de parcs nationaux et naturels, d’un grand nombre d’îles dans l’archipel de Zadar et de bonnes liaisons de transport vers les villes environnantes et d’autres villes de Croatie. L’aéroport de Zadar est à 12 kilomètres.Contactez notre agent et organisez votre visite.

CODE D’IDENTIFICATION : 300421020-434 Doris Spajić Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 5560 Téléphone: +385 51 551 871 Courriel : [email protected] remax-centarnekretnina.com

Cette extraordinaire maison en pierre est située près du centre de Rogoznica. Il a été entièrement rénové et adapté à un style de vie moderne. Au cours de la rénovation, de nouveaux murs d’une épaisseur de 60 cm ont été réalisés avec de l’isolation, des gouttières en pierre ont été installées et l’originalité a été restaurée, mais avec des matériaux nouveaux et modernes. Le processus de rénovation a duré quatre ans. Toute la menuiserie est en Arish (bois de très haute qualité et résistant, qui était également utilisé pour les portes et fenêtres dans le passé) avec double vitrage isolant. La propriété se compose de deux maisons en pierre d’un étage. La première maison est plus petite, avec une superficie totale d’environ 100m2. Il se compose d’une chambre, d’une salle de bain et d’une cuisine d’une surface habitable d’environ 30m2 dans une unité. Les propriétaires l’utilisent actuellement comme maison de fête et c’est ainsi qu’il est aménagé. La salle centrale est dominée par une grande table en chêne avec des bancs et des chaises, dont le poids total est de plus de 800 kilogrammes. À l’intérieur de la maison, une grande cheminée a été construite, autour de laquelle l’entreprise se réunit avec une joie particulière. Au sous-sol de cette maison se trouve une Weinkeller.Es est entièrement en béton avec une très bonne isolation et une circulation d’air avec un ventilateur. Toutes les chambres sont climatisées. Devant la maison, il y a une terrasse protégée du soleil en été par de la verdure naturelle, à côté de la terrasse, il y a un évier extérieur en pierre et un autre barbecue extérieur mobile. La deuxième maison a une superficie totale d’environ 160 m2. Il se compose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, un salon, un atelier, un local technique avec une buanderie et un grenier. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante. Dans le salon, il y a une cheminée Montegrappa avec télécommande, qui fonctionne selon le système de chauffage de l’air, garantissant un effet thermique élevé avec une faible consommation de carburant et un impact environnemental réduit. Le chauffage au sol est installé dans les salles de bains, la cuisine, le salon et le couloir menant à la chambre principale. La maison est climatisée avec quatre unités intérieures et une unité extérieure. L’ensemble de la propriété est sous vidéosurveillance et alarme. Il y a des panneaux solaires sur la maison. Devant la maison, il y a une piscine d’environ 32m2 avec système de massage intégré et nage à contre-courant. La cour est magnifiquement décorée de plantes et de fleurs indigènes et est dominée par un arbre centenaire qui fournit une ombre profonde pendant les mois d’été. La propriété est située sur un terrain d’environ 850 m2. Un parking pour plusieurs voitures est situé juste devant l’entrée de la propriété. Presque tous les meubles, à l’exception de quelques pièces spéciales et objets personnels, sont inclus. Une autre caractéristique de cette propriété est l’emplacement à environ 250 m de la mer et de la plage, à environ 10 minutes à pied du centre et à quelques minutes du premier magasin, et pourtant calme, seulement entouré par la nature. Contactez notre agent et planifiez votre visite.

À Trogir, à 50 m de la mer, il y a à vendre un penthouse de cinq chambres avec une terrasse spacieuse et une vue unique. Le penthouse est conçu comme un appartement de deux étages d’une surface habitable totale de 185,83 m2, dont le rez-de-chaussée comprend 122,29 m2 et l’étage supérieur 63,54 m2. L’étage inférieur s’ouvre également sur une terrasse de 46 m². L’appartement est meublé harmonieusement et soigneusement et est vendu meublé. L’appartement comprend deux garages spacieux, chacun de 17 m², et une place de parking extérieure. À l’étage inférieur, il y a un salon conçu dans un style ouvert. De plus, il y a trois chambres avec salles de bains attenantes au sous-sol et deux autres chambres avec salles de bains à l’étage supérieur. Le salon spacieux mène directement à la terrasse. Compte tenu de l’emplacement de l’appartement au sommet, la terrasse offre une vue imprenable sur la mer avec une connexion imperceptible entre l’appartement et l’horizon marin. Une marina pour les yachts de luxe est en cours de construction à proximité, ce qui ajoutera à l’attrait supplémentaire des vues. L’accès paysager à la belle plage de galets se trouve à proximité immédiate. Trogir est une charmante ville située entre les villes de Split et de Sibenik. Dans les environs immédiats de la ville, il y a l’aéroport de Split, un beau port de plaisance, de nombreux restaurants de haute qualité, des cafés, des boutiques et d’autres commodités de la vie quotidienne. Toute la partie de la vieille ville est inscrite sur la liste du patrimoine mondial et est sous la protection de l’UNESCO. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété.

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Pour un repos et une détente idéaux, nous vous proposons une villa au design moderne avec une vue panoramique enchanteresse sur l’archipel voisin et la mer Adriatique. La villa est située près de Split, la deuxième plus grande ville de Croatie, dans le village de Podstrana, à 15 minutes en voiture du centre de Split et à seulement 800 mètres de la mer. L’emplacement calme, qui dégage une ambiance méditerranéenne, et en même temps la proximité du centre-ville urbain rendent cette propriété extrêmement attrayante pour un séjour tout au long de l’année civile.La villa a une superficie totale de 285 m² et est construite sur un terrain de 800 m². Il est réparti sur trois étages reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée est équipé d’une cuisine meublée et équipée de manière moderne, d’une salle à manger et d’un salon avec un concept d’espace ouvert et un accès direct à la terrasse et au jardin. Sur la terrasse spacieuse, partiellement couverte, se trouvent une grande piscine de 35 m², un solarium et un coin salon. Dans le prolongement de la terrasse, il y a une cuisine d’été avec coin repas pour les mois les plus chauds de l’année.La cour est décorée dans un style méditerranéen avec des arbres et des plantes plantés. Il est entouré d’un mur en pierre et en béton qui se marie parfaitement avec l’extérieur de la propriété, offrant intimité et tranquillité aux futurs locataires qui se détendent et se reposent dans l’espace extérieur de la villa.Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bains attenantes, dont deux avec balcon privé. La salle de la salle de lecture s’intègre idéalement à la pièce du premier étage, qui est conçue comme un lieu de tranquillité totale. Le deuxième étage d’une solution architecturale et d’un design intéressants se compose d’une chambre avec salle de bain et d’un salon avec accès à une terrasse privée.Les matériaux utilisés dans la construction et l’ameublement de la villa sont des matériaux de haute qualité qui répondent aux dernières normes en matière de construction et d’ameublement de biens immobiliers. En termes de matériaux et d’équipements, il y a des fenêtres en aluminium avec verre à trois couches, des climatiseurs Daikin Multosplit 8, des appareils Boch, un bain à remous Softube pour 6 personnes, une piscine à débordement avec jets d’hydromassage, des caméras HikVision et un interphone avec possibilité d’ouvrir la porte via l’application, un chauffage par le sol thermostaté Danfoss Smart dans les salles de bains et le salon, des panneaux solaires Bosch.Split est une ville avec une longue et riche tradition et une histoire et de nombreux sites touristiques. Du palais de Dioclétien, qui reflète toutes les couches de la Rome antique et a été inclus dans l’UNESCO en 1979 avec tout le centre-ville, à de nombreux bâtiments gothiques et Renaissance. C’est une ville où vous pourrez déguster une gastronomie et des vins de première classe, trouver de nombreux événements culturels tels que des festivals de cinéma et de théâtre, des expositions, des musées et des concerts de premier plan, une ville qui offre des divertissements allant de nombreux clubs et bars à des événements de rue et des festivals. Si vous en avez assez de l’agitation de la ville, il y a Marjan, la colline symbolique au-dessus de la ville, avec sa forêt, ses sentiers de jogging, de randonnée et de vélo, ses zones de loisirs, mais aussi ses vieilles églises où les anciens habitants de Split recherchaient spiritualité et paix. Il y a aussi des plages, exceptionnellement nombreuses pour une ville de la taille de Split et avec une mer propre, de la célèbre plage de sable de Bačvice aux oasis de pierre isolées autour de Marjan.Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété

Découvrez le plus haut niveau de confort et d’élégance dans cette villa moderne sur la magnifique île de Brač, à quelques pas de la mer. Avec l’achèvement des travaux à l’été 2024, cette villa enchante par sa combinaison de design contemporain et d’architecture authentique, parfaitement intégrée dans un cadre idyllique. Informations de base : Lieu : Île de Brač, Croatie Taille de la propriété : 233 m2 Nombre d’étages : 2 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain : 4 Surface de la piscine : 26 m2 Parking : Pour deux voitures L’architecture de la villa combine un design moderne avec d’élégants tons champagne de fenêtres en aluminium doré, dont les teintes s’harmonisent avec les murs en pierre qui entourent la villa. Tous les murs autour de la villa sont revêtus de pierre de Brac d’origine dans un joint cyclopéen. La surface habitable de la villa de 233 m2 est équipée de matériaux de haute qualité et de solutions architecturales bien pensées. Chaque détail a été soigneusement pensé, à commencer par la qualité de la construction, l’isolation et l’équipement des espaces extérieurs et intérieurs. La conception a pris en compte l’orientation du bâtiment, la direction du vent et le rayonnement solaire des différentes zones de la villa. Cela a permis d’obtenir la protection contre le vent et l’orientation de la pièce vers le sud et l’ouest, ce qui garantit un ensoleillement presque toute la journée et un plaisir ultime au coucher du soleil. La surface habitable de la villa est divisée en deux étages. Même entrer dans la villa est impressionnant. La hauteur de la porte d’entrée est de 2,6 m et une serrure intelligente avec ouverture par empreinte digitale est installée. Il y a des toilettes invités dans le couloir. La zone centrale de cet intérieur est reliée à l’entrée, dans un spacieux espace de vie ouvert sur la salle à manger et la cuisine. La cuisine est séparée du salon par un îlot de cuisine moderne et spécialement conçu. Une grande paroi vitrée relie directement cette pièce à l’espace extérieur, où se trouvent une piscine de 26 m², une terrasse ensoleillée, une douche et une cuisine extérieure couverte avec barbecue. L’escalier intérieur mène au premier étage. Cet étage est conçu comme un espace de repos et de détente. Il se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse couverte. Toutes les chambres ont accès à des terrasses individuelles avec vue partielle sur la mer et les environs verdoyants, idéales pour se détendre et profiter de l’air frais. La villa est équipée d’une menuiserie à triple vitrage qui assure des niveaux de bruit réduits et augmente l’efficacité énergétique. Une installation complète pour le chauffage par le sol à eau a été préparée et le client choisit le fabricant de la pompe à chaleur externe moyennant un coût supplémentaire. Les salles de bains sont équipées d’un chauffage électrique au sol, idéal pour les périodes de transition où le chauffage n’est pas nécessaire dans le reste de la pièce. L’installation du chargeur de voiture est préparée, ainsi que l’installation du conduit de fumée auquel la cheminée peut être connectée. La villa est équipée de climatiseurs de parapet de marque Daikin intégrés dans les cloisons. Les murs sont recouverts de plaques de plâtre diamantées, les salles de bains sont équipées d’appareils sanitaires de haute qualité avec de belles lignes sans moulures décoratives. La piscine est équipée d’une mosaïque blanche qui donne une couleur bleu turquoise. La piscine est chauffée et dispose d’une préparation intégrée pour nager à contre-courant. Les pièces pour les équipements de piscine sont séparées et servent de stockage. Pour faciliter l’utilisation, toutes les vannes sont disposées séparément dans l’espace extérieur de la maison. Des préparatifs ont été faits pour : sauna extérieur, arrosage automatique et vidéosurveillance. Des réservoirs d’eau en plastique sont également installés dans la cour qui recueillent l’eau de pluie pour l’irrigation et l’utilisation économique des ressources naturelles, de sorte que la cour est impeccablement décorée toute l’année. Cette villa offre un confort exceptionnel et peut être votre lieu de détente idéal. Il est situé dans un environnement calme, proche de la mer et au centre d’une petite ville originale qui charme par son architecture. Cette villa est une propriété idéale pour ceux qui veulent profiter du luxe ou qui ont opté pour une location touristique de haut niveau. On dit de l’île de Brač : Si vous la visitez une fois, vous reviendrez toujours ! Une île avec d’innombrables baies cachées, une île pleine de sites culturels et historiques, une île avec la plus haute montagne de l’archipel de l’Adriatique, Vidova gora, l’un des plus beaux points de vue sur l’Adriatique. Une île qui vous offre de l’authenticité dans ses lieux hospitaliers, une île de musées où vous pourrez ressentir son histoire, une île de nombreux événements et une île d’expériences gastronomiques locales. Une île qui offre toutes les possibilités de la vie moderne et vous offre toujours plus que prévu. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’annonce. Contactez notre agent et planifiez votre visite.

Près de Primosten, une villa exclusive au design moderne avec vue panoramique sur l’archipel voisin est à vendre. Il est situé dans un endroit calme, sur une légère colline, à seulement 1,8 kilomètre de la mer et à 4 kilomètres de la vieille ville. L’emplacement où se trouve la propriété a commencé à se développer de plus en plus avec principalement de nouveaux bâtiments résidentiels, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement pour la possibilité d’une entreprise touristique ou d’une solution de logement. La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage avec des solutions architecturales spécifiques qui rendent la propriété unique sur le marché tant en termes de design que de fonctionnalité. La villa a une surface utile totale de 560 m² et est située sur un terrain d’une superficie totale de 1860 m². Ce qui vous convainc au premier coup d’œil de cette propriété, c’est l’entrée couverte de la villa au sous-sol, en dessous de laquelle se trouve un garage avec deux places de parking. Au sous-sol, il y a également une suite d’invités composée d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un balcon couvert. En plus de la suite d’invités, il y a aussi une grande salle pour socialiser et se détendre. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre spacieuse avec salle de bains et toilettes, d’un salon conçu comme un espace ouvert avec cuisine et salle à manger intégrées, et d’un garde-manger (pièce pour stocker les aliments). Depuis le salon, à travers les murs de verre, il y a une vue sur l’impressionnante cour, où se trouvent une grande piscine de 90 m², un solarium et un endroit pour se reposer, une partie couverte de la terrasse où se trouve un coin repas pendant les mois les plus chauds de l’année et une cuisine dans la cour. Un escalier intérieur mène au premier étage, qui se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Au premier étage, il y a un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ce qui ajoute au luxe et à la modernité de la propriété. Le jardin qui entoure la villa est très joliment aménagé dans son intégralité et décoré et orné de plantes et d’arbres méditerranéens. La villa est conçue pour profiter pleinement de la tranquillité, de l’ambiance méditerranéenne et d’un style de vie détendu. Les matériaux et équipements utilisés dans la construction sont de haute qualité et sont parmi les plus récents sur le marché, permettant aux futurs propriétaires de profiter d’une qualité de vie selon les dernières normes. Côté équipements et matériaux, on y trouve des climatiseurs plafond, menuiserie ALU, triple vitrage, chauffage au sol via une pompe à chaleur. La villa est actuellement en construction et l’achèvement des travaux est prévu pour la fin de l’année 2024. Primosten est une belle ville dalmate qui respire le charme méditerranéen. C’est l’une des petites villes les plus pittoresques de l’Adriatique avec de nombreuses rues étroites dalmates caractéristiques dans la vieille ville. C’est une destination estivale populaire qui attire de nombreux touristes avec ses plages, mais elle est également intéressante car elle offre beaucoup de contenu et permet un séjour de qualité tout au long de l’année civile. En plus de la vieille ville et des beautés naturelles, vous pouvez également déguster diverses spécialités de fruits de mer et du vin bien connu dans l’un des nombreux restaurants de Primosten. Le climat méditerranéen avec des étés et des journées de printemps chauds ainsi que des hivers doux est un choix idéal pour les vacances ou la vie toute l’année. L’emplacement offre calme et intimité, et la proximité de Sibenik, Split, Trogir, ainsi que du parc national de Krka et Kornati, ainsi que de bonnes liaisons de transport et la proximité des aéroports de Kaštela et Zadar, vous permettent de vous rendre rapidement et facilement à votre destination préférée. Remarque : L’annonce utilise des rendus Contactez notre agent et organisez une visite.

Il y a une villa de luxe pittoresque à vendre près de Trogir avec une piscine extérieure (32 m²) et intérieure qui vous charmera au premier regard. Il est situé au deuxième rang de la mer, à quelques pas de la plage de galets avec une vue directe sur l’archipel voisin. L’architecture moderne de la villa, avec des lignes épurées et de grandes parois vitrées qui ouvrent l’intérieur sur un jardin soigneusement conçu, donne un sentiment de confort et de commodité pour vivre toute l’année.La villa est implantée sur un terrain de 536 m² et offre 302 m² d’espace intérieur. L’intérieur est réparti sur 4 étages – sous-sol, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, il y a un espace bien-être spacieux avec piscine intérieure chauffée, sauna et salle de bain avec douche pour le bien-être et la détente ainsi qu’un espace fitness. L’espace du sous-sol comprend un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée et au premier étage, il y a 4 autres chambres et 6 salles de bains. L’extérieur de la villa offre un merveilleux espace de détente et de divertissement et comprend une terrasse spacieuse avec salle à manger juste à côté de la partie couverte de la terrasse, piscine, terrasse, pelouse, barbecue et un beau jardin avec des plantes méditerranéennes plantées et des palmiers. La villa dispose d’un parking privé pour 4 voitures, d’un jardin entièrement clôturé et offre en outre une belle vue depuis la terrasse sur la mer et la ville de Trogir.Les matériaux utilisés dans la construction et l’ameublement de la villa sont des matériaux de haute qualité qui répondent aux dernières normes en matière de construction et d’ameublement de biens immobiliers. Les panneaux solaires montés sur le toit de la villa offrent un moyen prometteur de réduire les coûts énergétiques, de promouvoir la durabilité et d’offrir des avantages financiers à long terme.Idéalement située en bord de mer et à proximité des sites historiques, des cafés, des restaurants, des boutiques et de l’aéroport international, cette villa côtière de luxe est une excellente opportunité. L’île de Čiovo étant une sorte d’extension de la ville de Trogir (reliée par un pont-levis), elle offre de nombreuses possibilités de repos, de loisirs et de baignade, ainsi que de nombreux monuments historiques.Une végétation méditerranéenne, un archipel de petites îles pittoresques, un climat doux et de belles plages dans des baies isolées rendront votre séjour inoubliable toute l’année. L’emplacement de Čiovo au cœur de la Dalmatie en fait un point de départ idéal pour explorer le riche patrimoine culturel et la beauté naturelle de la Dalmatie.Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété.

Au cœur de la mer Adriatique, non loin de Zadar, dans la municipalité de Sukosan, il y a une villa spectaculaire avec une grande piscine à vendre. Construite en 2018, la villa offre une combinaison parfaite de beauté et de praticité, et la combinaison d’un style et d’un design modernes et classiques captive au premier regard. Il se trouve à seulement 15 kilomètres de la vieille ville de Zadar et à seulement 10 minutes en voiture de la première plage. La villa a une surface habitable totale de 425m² et est située sur un terrain de 1154m². Il se compose de trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage) reliés par un escalier intérieur. Au sous-sol, il y a un débarras spacieux et une pièce pour les appareils électroménagers. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine meublée et équipée de manière moderne, d’une salle à manger et d’un salon avec une grande cheminée moderne. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une salle de bain attenante et une armoire séparée. Au même étage, il y a aussi un espace SPA avec un sauna finlandais et un jacuzzi pour 6 personnes, une salle de divertissement avec fléchettes, billard, réfrigérateur à vin, TV LCD et sièges en cuir Chesterfield. Une buanderie séparée avec lave-linge, sèche-linge et planche à repasser témoigne de la fonctionnalité et de la conception réfléchie de l’équipe d’experts de cette propriété. Le premier étage se compose de 5 chambres spacieuses avec de grands lits, des salles de bains attenantes et des armoires séparées. Chaque chambre a accès à sa propre terrasse pour un plaisir et une détente complets.Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse spacieuse avec pergola, où se trouve une salle à manger pendant les mois les plus chauds de l’année. En plus de la salle à manger, il y a une cuisine d’été avec barbecue et un coin salon pour socialiser et se détendre. Les éléments les plus spectaculaires de cette villa sont la grande piscine chauffée entourée d’un jardin méditerranéen luxuriant et un intérieur moderne soigneusement conçu pour tous les goûts avec une terrasse ensoleillée, des chaises longues et des parasols. Dans la cour, il y a diverses installations pour s’amuser et se détendre (baby-foot, terrain de basket extérieur...). La cour de la villa avec aire de jeux pour enfants est magnifiquement conçue et clôturée, ce qui offre de l’intimité et un séjour sans être dérangé pour les futurs locataires. Il y a également un centre de remise en forme supplémentaire dans la cour. La villa dispose d’un parking pour trois véhicules, équipé d’un chargeur rapide pour voitures électriques. Zadar – une ville au cœur de la mer Adriatique – un littoral extrêmement découpé avec de nombreuses îles et une nature préservée, un monument urbain entouré de murs historiques, un trésor de l’antiquité, du Moyen Âge et de la Renaissance, ainsi que de nombreuses réalisations architecturales contemporaines telles que le premier orgue marin et l’installation « Salutation au soleil ». L’emplacement de la villa est un point de départ idéal pour visiter de nombreuses merveilles naturelles de Croatie, notamment les sites UNESCO de Zadar et Sibenik, les parcs nationaux Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica et bien d’autres. Zadar est également reliée à l’autoroute de Zagreb et comme elle dispose d’un aéroport, elle est pratiquement reliée à toute l’Europe et au monde par voie maritime, routière et aérienne.Contactez notre courtier et fixez un rendez-vous pour une visite

Nous intervenons dans la vente d’un objet situé juste à côté des célèbres plages de Slatina, et qui y a un accès direct. Le bâtiment se compose de 2 étages (rez-de-chaussée et premier étage). Les deux étages sont entièrement décorés et équipés de tous les appareils électroménagers, et les deux sont climatisés. La maison est située sur un terrain d’une superficie totale de 358m2, et chaque étage a env. 65m2 de surface nette. La maison a un accès direct à la route principale et dispose de 3 places de parking privées, dont 2 sont couvertes et une ne l’est pas. À côté de la maison, il y a des installations auxiliaires telles que : une maison de barbecue, une maison avec sauna et un petit débarras. Pour profiter en plein air, il y a une grande terrasse avec un belvédère couvert, d’où vous avez une vue directe sur la baie de Kaštela. Ce jardin est décoré de verdure, d’herbes parfumées et d’arbres fruitiers du sud. Dans le jardin, il y a des portes qui mènent directement à la plage, et sur la plage, il y a un amarrage qui peut être utilisé pour débarquer de la mer devant la Villa. Le rez-de-chaussée se compose de : - cuisine avec coin repas - salle de bain avec WC -couloir -Salon - 2 chambres à coucher -terrasse 1 étage se compose de : - cuisine avec coin repas - salle de bain avec WC -corridor -Salon -Chambres -balcon Les deux étages peuvent être utilisés et loués comme appartements si le futur propriétaire en a le désir et le besoin. S’ils ont tous les permis nécessaires, ils sont déjà propriétaires de l’installation. Les avantages offerts par cette propriété sont : - un grand jardin avec beaucoup de verdure - entièrement meublé et équipé - potentiel d’investissement - la proximité de la mer et des plages - environnement paisible Distance de : - mer et plage 5 m - 2-3 km du centre de Trogir - Aéroport de Split : 10 min en voiture - Autoroute 25 km Le prix de ce bien est de 1 200 000 € La propriété est faite pour quelqu’un qui souhaite se détendre sous le soleil chaud, la mer claire et les belles plages pendant les mois d’été, et ainsi échapper au bruit de la ville et au style de vie rapide. Vous pouvez obtenir toutes les informations supplémentaires sur le bien immobilier auprès de l’agence après la signature du contrat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à l’achat et à la vente de biens immobiliers, le tout conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Pour toute information, appelez Tadija Rimac au 099 653 3181.

Nous vous annonçons la vente de cette confortable villa familiale avec piscine qui vous enchantera au premier regard. Cette belle villa autonome en énergie de 440 m2 est construite sur un terrain surélevé et spacieux de 975 m2 et est située à seulement 350 m de la mer et de la plage. Conçu et décoré avec des détails rustiques, complétés par des éléments modernes. Construit et équipé de matériaux et d’appareils coûteux, il est confortable et pratique pour vivre toute l’année. La maison est utilisée pour la vie de famille, mais peut également servir de bon investissement dans le tourisme pour les futurs propriétaires en raison de la facilité de conversion en plusieurs unités de logement.La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage avec une galerie. Il y a cinq chambres, dont deux avec salles de bains séparées, trois salons spacieux avec cuisine et salle à manger. Parmi les installations sanitaires, il dispose d’un total de quatre salles de bains et de deux toilettes séparées. Au sous-sol, il y a une belle taverne pour socialiser, une cuisine avec un four à pain et une cheminée décorative et fonctionnelle pour le chauffage et la cuisson. De là, il y a une sortie sur la terrasse et le jardin avec piscine, solarium, parking spacieux et espaces verts soigneusement aménagés. Au sous-sol, il y a également un appartement de 37 m² avec deux salles de bains, un débarras, une chaufferie et un garage de 24 m². Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux étages composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger spacieuse, de quatre chambres, d’une armoire, de deux salles de bains, de toilettes séparées et d’une autre salle de bains supplémentaire. L’escalier mène à un studio indépendant de 24 m², qui se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une salle de bain et a accès à un balcon et à une entrée séparée.La maison dispose d’un chauffage par le sol qui peut fonctionner en combinaison de combustible solide et d’électricité, c’est-à-dire une pompe à chaleur à l’aide de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Tous les travaux de menuiserie extérieure de la maison sont en contreplaqué de haute qualité et protégés par des volets en aluminium. La maison est « complètement saine » en termes d’énergie, consomme peu d’énergie pour le chauffage et dispose d’un certificat énergétique A+.Parmi les équipements supplémentaires de la maison, veuillez noter : - Système d’aspirateur central disponible dans toutes les pièces - Capteurs photovoltaïques pour la production d’électricité avec un contrat avec HEP pour la vente de l’énergie excédentaire - Mise en place de l’installation sur le toit pour l’installation de l’éolienne - sur le terrain, un réservoir d’eau pour l’eau de pluie d’une capacité de 100 000,00 litres - une piscine en béton d’un plan d’environ 50 m2 recouverte de carreaux de mosaïque, avec une plage de galets et une salle des machines automatique - La piscine est remplie à partir d’un puits creusé où se mélangent l’eau douce et l’eau de merL’ensemble du jardin est paysagé, pavé et clos de murs avec un revêtement en pierre traditionnel, donnant à la propriété elle-même un éclat méditerranéen authentique. La villa offre de belles vues sur la mer et les îles.Brodarica est une banlieue de Sibenik, à 8 km du centre-ville. À proximité se trouvent le Solaris Beach Resort, la plage de la ville de Rezaliste, le centre commercial Dalmare, des restaurants, des cafés et de nombreuses autres installations de loisirs et de divertissement. L’aéroport de Split est à 60 km.

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CODE D’IDENTIFICATION : 672 Sonja Strmečki Toš Licence de l’agent Foule : 0916115606 Téléphone : 091 623 2019 Courriel : [email protected]

ZADAR, SKROČINI, IMMEUBLE RÉSIDENTIEL AVEC 5 APPARTEMENTS SÉPARÉS AVEC BELLE VUE SUR LA MER ! Nous intervenons dans la vente d’immeubles résidentiels joliment décorés et entretenus dans le quartier tranquille de Skročini, avec une vue magnifique sur la mer.Le bâtiment est construit sur un terrain de 755 m2, où il y a une cour spacieuse suffisante pour garer plusieurs véhicules, un garage de 34 m2, une terrasse couverte avec un grand barbecue, une table et des bancs pour s’asseoir.Le bâtiment résidentiel a un plan d’étage (dimensions extérieures) de 176 m2 et se compose de 4 étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage.La communication entre les étages se fait par un spacieux escalier bordé de pierres.Au sous-sol, il y a une chambre séparée avec une salle de bain, un escalier, une cuisine spacieuse avec une salle à manger et une grande pièce supplémentaire. Cet espace est principalement utilisé pour les grands rassemblements et les réunions, et il est possible de l’utiliser comme appartement supplémentaire.Rez-de-chaussée élevé : spacieux appartement de 3 pièces avec cuisine, salle à manger et salon avec accès à une grande terrasse couverte, 2 salles de bains, couloir ;1er étage : 2 unités résidentielles plus petites, dans 2 appartements naturels d’une pièce avec salles de bains, cuisine, salle à manger et salon, terrasses couvertes, entrée ;2ème étage : grand appartement de 3 pièces avec cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse, avec une belle vue sur la mer, 2 salles de bains dont une très spacieuse avec baignoire d’angle, tandis que l’autre salle de bain est située dans le prolongement de la chambre.La propriété est entièrement meublée et équipée. Dans chaque appartement, il y a un climatiseur à onduleur (chauffage/refroidissement), dans l’appartement supérieur, il y a 2 climatiseurs.La propriété dispose de 4 connexions pour l’électricité, tandis qu’il y a 1 connexion pour l’eau.Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité, menuiseries PVC avec volets, portes blindées.Les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage sont utilisés pour la location à l’année et apportent d’excellents revenus annuels, tandis que l’appartement spacieux du 2ème étage est utilisé pour la résidence du propriétaire.Un excellent investissement en tant que propriété qui peut continuer à être utilisée pour la résidence du propriétaire, ainsi que pour la location d’autres unités résidentielles.Excellent emplacement, environnement très calme avec de belles maisons, une vue magnifique sur la mer qui ne peut pas être obscurcie, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.Documentation et propriété appropriées. Pour toute autre question ou information : Smiljana Drk, agente agrééeLEADER DE L’IMMOBILIER CENTURY 21Tél. : +385 98 492 873Courriel : [email protected] : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 dVir, Put Bunara 11Rogoznica, A. Starčevića 4

Découvrez l’ultime retraite côtière dans cette magnifique villa avec vue panoramique sur la mer sur trois étages. Votre confort et votre commodité sont une priorité à chaque étape du processus. Le sous-sol offre un garage spacieux avec un espace de rangement pratique, de sorte que tous vos biens sont gardés en sécurité et organisés. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon créent l’espace idéal pour les rassemblements. Détendez-vous dans la spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et profitez de la commodité supplémentaire de deux toilettes. De hautes portes coulissantes donnent sur une terrasse donnant sur une piscine étincelante, parfaite pour bronzer. En montant à l’étage par un escalier intérieur, vous trouverez trois chambres douillettes, chacune avec sa propre salle de bain, et une buanderie pour plus de confort. Restez au chaud toute l’année avec le chauffage et l’eau chaude grâce à une pompe à chaleur. De plus, restez au frais avec un climatiseur multi-split. Des touches luxueuses sont présentes partout, de belles céramiques et des planchers de bois franc. À l’extérieur, le jardin paysager offre un mélange de pavés et d’espaces verts, créant une retraite tranquille. Ne manquez pas l’occasion de vous approprier cette luxueuse villa. Vodice est une belle ville dalmate et l’une des destinations touristiques les plus populaires de l’Adriatique. Elle est connue pour sa riche hospitalité et ses installations touristiques, ainsi que pour ses nombreuses et longues plages. Il y a un port de plaisance dans le centre-ville, et il y a de nombreuses pistes cyclables dans la région pour les amateurs de loisirs actifs. À proximité, vous trouverez la ville de Sibenik, les parcs nationaux de Krka et de Kornati, tandis que les villes de Zadar et de Split, ainsi que les aéroports, ne sont qu’à une heure de route. Contactez notre agent et organisez votre visite. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’ajout.

À Trogir, une villa unique Biancomar est à vendre. De l’extérieur, discret comme un voilier blanc, tandis qu’à l’intérieur, vous trouverez une combinaison d’intérieur luxueux, aéré et harmonieux avec un panorama pittoresque sur les vieilles maisons de Trogir.Ce qui vous convainc au premier coup d’œil, dès l’entrée couverte de la villa avec parking privé, c’est la piscine de 18 mètres, qui est une véritable rareté sur le marché immobilier. La piscine s’étend le long du salon ouvert, formant un lien indissociable entre les espaces extérieurs et intérieurs.Le parking privé peut accueillir jusqu’à 10 voitures. La propriété est extrêmement bien entretenue, elle dispose de 4 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, le salon est conçu comme un espace ouvert avec cuisine intégrée. Dans le salon de la villa, il y a aussi deux débarras et deux toilettes. La piscine extérieure est chauffée et partiellement couverte, ce qui permet de l’utiliser toute l’année. L’équipement de la villa est conforme aux tendances de l’habitat, de la climatisation, du cinéma, de la télévision, de la baignoire d’hydromassage sur le toit du bâtiment avec vue sur la mer et la vieille ville. Dans le cadre de la détente en plein air, il y a aussi une aire de jeux pour enfants et sportive sur gazon artificiel au niveau inférieur de la cour. L’équipe de professionnels de haut niveau qui s’occupe de l’entretien et de la réservation de l’usine est prête à continuer à travailler. Par conséquent, l’activité déjà coordonnée peut être poursuivie avec les anciens employés, qui ont reçu les meilleures notes de la part de leurs clients. Il plaira sûrement à l’acheteur qui n’est pas enclin à la solitude, car le panorama offre une vue sur la ville animée, les plages sont aussi proches que le centre-ville lui-même, et l’aéroport et le port de plaisance haut de gamme offrent tout le confort de première classe qui fait la réputation de Trogir.Un acheteur sérieux se voit présenter un calcul de la rentabilité d’une location rentable, ainsi qu’une certaine subvention à l’investissement, de sorte que le prix lui-même est rationnellement justifié.Il est rare de trouver une villa aussi attrayante au cœur de la ville, c’est donc une opportunité à ne pas manquer. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété.