ventes immobilier de luxe Portugal (page 434)

BRASONADO SOLAR DU 17ÈME SIÈCLE. Manoir arboré du 17ème siècle, situé dans le centre de Póvoa de Varzim, composé d’un bâtiment de trois étages, avec chapelle, patio, annexe et jardin extérieur. Dans les années 1990, il a subi des travaux de restauration et le projet architectural a été rédigé par Arq. Adalberto Dias. Il reste en bon état aujourd’hui. Rez-de-chaussée 288m² Espace social du bâtiment, contenant deux salles d’usage varié, deux salles à manger, salon, chapelle, cuisine (avec four en pierre), installation sanitaire et noyau central, à partir duquel la distribution horizontale et verticale est faite. Toujours à cet étage, nous trouvons le patio intérieur, de 58m², tout en granit, y compris une petite fontaine et des arbres fruitiers tels que le citron et la mandarine; au premier étage 228m² Espace privé, où se trouvent cinq chambres (dont deux avec sa propre installation sanitaire), salon, installation sanitaire et salon avec accès à la chapelle; au deuxième étage 27m² Quatrièmement; Jardin extérieur et 650m² + 110m² Cette zone paysagée contient deux zones centrales herbeuses naturelles et des arbres fruitiers sur les côtés tels que des orangers et des mandariniers; différentes espèces d’arbres ainsi qu’un treourand de granit et un puits. L’annexe se compose d’un garage pour cinq voitures, buanderie, avec une zone d’extension et de stockage. Venez vous rencontrer!

FIfeme T4 en Castelo da MaIa. SItue a 5 mInutes du centre de MaIa, a 10 mInutes de l'aeroport FrancIsco Sa CarneIro et a 15 mInutes du centre de Porto, cette proprIete vous permet de vIvre la tranquIllIte rurale assocIee a la munIcIpalIte de MaIa, tout en profItant de toutes les commodItes d'un centre urbaIn. Insere dans une superfIcIe de 4600m2, la proprIete comprend un batIment emblematIque de 520m2 compose de 3 etages, une salle d'evenements de 400m2, pIscIne, jardIns, annexes de soutIen et parkIng. La maIson, concue par MoreIra da SIlva en 1946, conserve a ce jour son caractere rustIque et le charme d'autres temps, rendant l'espace mystIque et magnIfIque. L'auberge du Coq s'est demarquee sur la route natIonale 14, comme un lIeu de sommeIl et une bonne table. La decoratIon InterIeure correspond a « l'aIr rural » et sImultanement « castelle » de l'exterIeur, de certaIns coIns unIques de la maIson, a l'utIlIsatIon du boIs quI donne un aspect rustIque et en marbre quI offre une experIence plus excentrIque. Ces dernIeres annees, le batIment a ete utIlIse comme maIson d'habItatIon. L'espace evenements se compose de: surface couverte de 400m2 dont le revetement de verre permet un envIronnement complet par les jardIns de la proprIete, zone decouverte de 160m2 avec barbecue, cuIsIne equIpee, vestIaIres et autres annexes de support. La polyvalence de cette proprIete vous permet plusIeurs possIbIlItes, a savoIr, contInuer dans la meme branche - organIser des evenements, changer le modele d'affaIres, ou sImplement profIter d'un endroIt harmonIeux entre la campagne et la vIlle. Reference : ASF22002 Parce que nous sommes des IntermedIaIres de credIt dûment autorIses par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gerons l'ensemble de son processus de fInancement, toujours avec les meIlleures solutIons de marche. PourquoI choIsIr AS Real Estate ? Avec plus de 10 ans dans l'ImmobIlIer et des mIllIers de famIlles heureuses, nous avons 7 agences strategIquement sItuees pour vous servIr au plus pres, repondre a vos attentes et vous aIder a acquerIr la maIson de vos reves. Engagement, competence et confIance sont nos valeurs que nous lIvrons a nos clIents lors de l'achat, de la proprIete ou de la vente de leur proprIete. Notre prIorIte est votre Bonheur! SpecIalIstes de l'ImmobIlIer a VIzela; GuImaraes ( TaIpas ; FelgueIras ; Lousada ; SaInt TIrsus; Barcelos ; Port

Maison de plain-pied avec 4 façades architecture classique, sur un terrain de 1890m2 à quelques mètres de la plage de Póvoa de Varzim. L´espace de vie de la villa est développé sur un seul étage conçu pour un style de vie fonctionnel et pratique. Juste à l´entrée on est inspiré par une harmonie et un confort où l´on met en évidence les grands espaces intérieurs, intégrés par des lignes et des éléments différenciés, conçus en fonction de chaque espace, résultant en une diversité d´environnements qui donnent cohérence et harmonie à cette maison d´exception. Les espaces communs sont développés dans la zone centrale de la maison, 2 salons avec cheminée, 1 Salle à manger, cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers et buanderie. Au bout de la maison, afin de garantir une meilleure intimité, se trouvent 3 suites et 3 chambres avec une salle de bain complète. De construction plus récente sur la terrasse exposée au sud, il y a un espace conçu pour une salle de jeux, cinéma, salle de musique, avec le système de sonorisation correspondant. Les finitions nobles et uniques telles que le bois massif sur toutes les portes et les armoires encastrées, le marbre dans les salles de bains, le double vitrage, le chauffage au sol dans toute la maison, panneau solaire, font de cette propriété, la propriété idéale pour ceux qui recherchent confort et commodité. L´extérieur est composé de plusieurs terrasses, d´un solarium où se trouve un studio avec salle de bain et d´un vaste jardin qui offre une intimité totale en harmonie avec la nature. Tous ces espaces orientés est/sud/ouest  bénéficie d´une luminosité unique. La propriété dispose également d´un trou d´eau et réservoir avec capacité de 25.000 litres, Il dispose également d´un garage fermé doublé à l´intérieur avec de nombreux armoires de stockage et d´une capacité de 4 voitures plus 4 voitures à l´extérieur.  Dans cet espace se trouvent également un coffre-fort de dimensions considérables ainsi qu´une cave à vin. La combinaison du confort et de l´emplacement distingué à proximité de l´école secondaire Eça de Queirós, de l´église Sagrado Coração de Jesus, de la pharmacie, du commerce traditionnel, des transports en commun, font de cette villa un lieu de vie unique et exceptionnel.

Grande opportunité dacheter lun des terrains les plus impressionnants de Lagos avec 19680 m²,. Cette propriété offre dexcellentes vues sur lAtlantique, le golf de Palmares et la ville de Lagos à louest et Alvor lest.La plage de Meia praia est à seulement 500 mètres. Il y a une autorisation de rabotage pour construire une nouvelle maison avec piscine jusquà 260 m² ou rénover lexistant. Le terrain est à lintérieur du plan Meia praia (PUMP) qui permettra la construction dun développement touristique jusquà 2000m² une fois que toutes les infrastructures seront en place. RSV100-980

Appartement dans une copropriété fermée de seulement 5 fractions, typologie T3 Duplex, avec 223 m2 de surface couverte plus une terrasse de 110 m2 au dernier étage, avec piscine privée. Garage fermé pour 3 voitures. Finitions de haute qualité. Endroit agréable et très calme, à deux pas du Parque da Cidade, Foz et Boavista. Très proche des meilleures écoles privées de Porto.

Villa de luxe au rez-de-chaussée T3, de style moderne et minimaliste, en construction, à Prazeres, Calheta.Développant sur un seul étage, cette villa offre des espaces généreux, tous avec une grande lumière. Son intérieur est divisé en deux zones distinctes. L’espace privé, composé de trois suites et d’un bureau; et l’espace social distribué, en espace ouvert, par la cuisine équipée, la salle à manger et le salon; et une salle de bain de soutien. Villa équipée de la climatisation et d’un système de son individuel dans chaque chambre, ainsi que d’une alarme et d’une vidéosurveillance. Conçu avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Il dispose également d’un garage pour deux voitures. L’extérieur se distingue par le vert du jardin et le bleu de la piscine. L’ensemble de la propriété bénéficie d’une grande exposition au soleil vue définitive sur la mer. La paroisse de Prazeres est calme, avec un climat doux / chaud toute l’année, avec un bon accès et quelques services. Il est à seulement 10 minutes de la plage de Calheta, à 30 minutes de la ville de Funchal et à 45 minutes de l’aéroport international de Madère.C’est une excellente opportunité, que ce soit pour son propre logement, maison de vacances ou investissement sur le marché locatif. Achetez en construction et choisissez les matériaux à utiliser dans les finitions de cette magnifique et unique villa. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Encosta da Luz, le premier projet durable à Praia da Luz, dispose de huit maisons de luxe contemporaines dune superficie comprise entre 350 et 480m2. Encosta da Luz est lune des dernières pistes de terrain disponibles à Praia da Luz avec à la fois lintimité et une vue imprenable sur la mer. Construit selon les normes de la maison passive, adapté aux conditions météorologiques de lAlgarve, il utilise les technologies solaires, de gestion de leau et disolation les plus avancées pour réduire le coût de laccession à la propriété et créer une véritable vie écologique. Suivant une conception de bâtiment solaire passif, Encosta dispose davant-toits en surplomb qui contrôlent la pénétration solaire, exposant progressivement les fenêtres à la lumière directe du soleil pendant lhiver tout en les ombrageant en été. Les spécifications standard comprennent un jardin privé, une terrasse extérieure et une piscine privée. Des piscines chauffées avec couvertures automatiques et jacuzzis sont présentées en standard dans certaines villas et peuvent être ajoutées comme extras dans les autres. Un système de gestion de lénergie intelligent avec des panneaux solaires et des banques de batteries est en option. La santé et le confort de nos propriétaires sont notre objectif ultime. En tant que tel, Encosta est construit avec des matériaux entièrement naturels, y compris des trottoirs en bois et en pierre avec chauffage radiant et des peintures et des revêtements muraux écologiques et à faibles émissions. Le constructeur préféré de Encosta, BGE « BUILD FOR LIFE », utilise certaines des technologies de construction les plus avancées, notamment les systèmes SIPS et ETIC, avec une résistance thermique, acoustique et sismique élevée.

Encosta, le premier projet durable à Praia da Luz, dispose de huit maisons luxueuses contemporaines dune superficie comprise entre 350 et 480m2. Encosta da Luz est lune des dernières pistes de terrain disponibles à Praia da Luz avec à la fois lintimité et une vue imprenable sur la mer. Construit selon les normes de la maison passive, adapté aux conditions météorologiques de lAlgarve, il utilise les technologies solaires, de gestion de leau et disolation les plus avancées pour réduire le coût de laccession à la propriété et créer une véritable vie écologique. Suivant une conception de bâtiment solaire passif, Encosta dispose davant-toits en surplomb qui contrôlent la pénétration solaire, exposant progressivement les fenêtres à la lumière directe du soleil pendant lhiver tout en les ombrageant en été. Les spécifications standard comprennent un jardin privé, une terrasse extérieure et une piscine privée. Des piscines chauffées avec couvertures automatiques et jacuzzis sont présentées en standard dans certaines villas et peuvent être ajoutées comme extras dans les autres. Un système de gestion de lénergie intelligent avec des panneaux solaires et des banques de batteries est en option. La santé et le confort de nos propriétaires sont notre objectif ultime. En tant que tel, Encosta est construit avec des matériaux entièrement naturels, y compris des trottoirs en bois et en pierre avec chauffage radiant et des peintures et des revêtements muraux écologiques et à faibles émissions. le constructeur préféré de Encosta, BGE « BUILD FOR LIFE », utilise certaines des technologies de construction les plus avancées, notamment les systèmes SIPS et ETIC, avec une résistance thermique, acoustique et sismique élevée.

Excellente villa de 3 étages, d'architecture portugaise traditionnelle, terminée en 2021, construction avec des matériaux de haute qualité. Inséré dans un terrain de 1 900 m2, il a une superficie brute de 290 m2, dont les divisions sont assez généreuses. C'est dans une nouvelle urbanisation qui se développe, assez centrale et calme du village de Sintra.Étage 0 :- Hall très spacieux- Salon d'environ 50 m2, avec cheminée et poêle, donne un accès direct au jardin- Salle à manger d'environ 22 m2 se connecte au salon et accède au jardin- Salle de bain sociale- Cuisine entièrement équipée avec appareils SMEG et une buanderie- Suite avec accès à un joli porche- Accès au garage Étage 1 :- Hall d'accès aux chambres- 3 suites avec beaucoup de lumière. - La suite principale a un dressing et la salle de bain a une baignoire et une douche- Terrasse Étage -1:- Garage d'environ 140 m2- StockageExtérieur:- Jardin convivial avec des coins d'herbe et de fleurs. Il a un arrosage automatique- Piscine La vaisselle des salles de bains est de marque roca, avec porte-serviettes électriquesMitsubish air conditionné chaud et froid (multi-split). Système solaire thermique composé de 2 capteurs solaires et d'un gisement d'une capacité de 300 l.Fenêtres à cadres en PVC, arrêts oscilo, avec double verre de coupe thermique et acoustique élevéeTrès bien situé à 4 minutes à pied du centre culturel Olga Cadaval, à 15 minutes à pied de la gare portela de Sintra, à 20 minutes (voiture) de Cascais et à 30 minutes (voiture) de Lisbonne. Beaucoup à proximité du commerce local, des transports, des écoles publiques et des écoles internationales.Opportunité unique! Venez voir cette magnifique villa.

Duplex de 231m2, 4 chambres, au 2ème et dernier étage sans ascenseur dun immeuble de standing à 100 mètres de la basilique et du jardin dEstrela, dans une rue très tranquille, avec une vue dégagée des deux côtés, le charme de lancien avec une rénovation de goût.Cet appartement traversant, avec de nombreuses fenêtres, a été complètement rénové très récemment avec des matériaux nobles et de qualité, afin dapporter un confort moderne dans de nouveaux volumes.La « pièce à vivre » tient une place prépondérante au premier étage, sous la forme dun grand salon avec cheminée et dune salle à manger ouverte sur la cuisine.Le ton est donné, la priorité vise la qualité de vie, la cuisine devient le poumon de lappartement.Lemplacement de la cheminée permet de rayonner dans tout lespace afin de pouvoir en profiter pleinement.Le reste de létage se compose de deux grandes chambres, dont une avec un balcon ayant vue sur la basilique dEstrela, et dune salle de bain complète.Dans lentrée, un escalier en bois distribue la partie supérieure du duplex où se trouvent les deux suites. La suite principale, très lumineuse avec ses grandes fenêtres, offre de nombreux rangements et une grande salle de bain ouverte sur la chambre. La deuxième suite ne reste pas moins très agréable.Un appartement très lumineux, où se reflètent les nuances de bois avec ce plancher dorigine qui recouvre tout le sol.L'accès à l'appartement, même au second étage, ne pose aucun problème car l'immeuble est de petite taille et de seulement 2 niveaux. Il a été entièrement rénové récemment.En face de la porte de limmeuble, sur le trottoir opposé, se trouve les 2 parkings disponibles avec lappartement.A quelques mètres de lappartement se trouve la basilique dEstrela. Elle fait face à lun des parcs qui occupe une place particulière dans le coeur des Lisboètes, le Jardim de Estrela. Dabord à la mode pour ses serres, ses kiosques, son pavillon chinois ou son lion en cage (qui nexiste plus), le jardin continue daccueillir les habitants du quartier et de plus loin.Cest un jardin romantique, un mélange paysagé avec des pelouses plates, des coins plus sauvages plus ou moins surélevés, de petits lacs avec des carpes et des canards, de parterres de fleurs et de cactus. Il y a aussi bien sûr de grands et beaux arbres dessences variées qui pourrait classer le lieu en tant que jardin botanique. Il y a un joli kiosque à musique « belle époque », le symbole le plus important du jardin, de couleur verte en fer forgé, où les musiciens jouent pendant l'été.Le jardin comporte de nombreuses statues. Il a enfin un terrain de jeux pour les enfants et un agréable café où il nest pas rare que des films soient tournés.On vient dans le jardin dEstrela pour flâner, faire du yoga ou du sport, rêvasser, dessiner, lire, se retrouver entre amis, jouer entre enfants.Un lieu où il fait bon vivreExclusivité LISBOIMMONous partageons avec tous les professionnels de l'immobilier à 50% / 50%.**VISITES AVEC PROTOCOLE- BIEN NON HABITE**Le bien nétant pas habité, le responsable du bien est le seul à avoir les clés. Les visites du bien sont possible avec des restrictions et un protocole, une distance minimum de 2 mètres entre chaque personne sera respectée durant la visite. Une seule visite est possible par jour, avec un maximum de 2 personnes par client. Merci pour votre compréhension en respectant ces conditions nous mettons tout en vigueur pour respecter les consignes misent en place par les autorités portugaises.

Avoir le privilège de connaître ce nouvel appartement, avec terrasse privée de 130m2, lumineux, avec exposition au soleil est / ouest renforcée par les grandes fenêtres qui s’étendent sur le vaste balcon. Excellentes finitions et exigences exigeantes de confort et de sécurité : plancher en bois, pierre naturelle, cuisine au design innovant et entièrement équipée d’appareils haut de gamme, climatisation, plancher radiant dans la salle de bain de la Suite, domotique, stores électriques, armoires intégrées, isolation acoustique et thermique, panneaux solaires, place de parking dans le bâtiment avec prise pour recharger les voitures électriques, salle de stockage, espace de stationnement et système de vidéosurveillance. Espaces de loisirs extérieurs sur le toit avec vue panoramique, y compris une piscine à débordement de 30 m, jacuzzi chauffé et équipement de cardiofitness. Hall monumental recouvert de pierre de marbre, avec concierge. Excellent réseau d’accessibilité de la zone avec les transports publics, la proximité de l’aéroport et les principaux accès et autoroutes de Lisbonne. A quelques minutes à pied du centre commercial Colombo, Pingo Doce, de la station de métro Alto dos Moinhos, de l’hôpital dos Lusíadas et de l’hôpital da Luz, des gymnases et des collèges.

Charmante villa individuelle de 4 chambres avec piscine, dans le Village. Cette villa de 386m2 de surface construite et répartie sur deux étages, se compose d’un généreux salon et salle à manger avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande cuisine, équipée et avec accès direct à la salle à manger. Une chambre avec placards en suite avec douche et aussi une salle de bain de service, buanderie et garage. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres, toutes en suite avec placards et avec accès à une magnifique terrasse. Toutes les chambres de cette villa ont des espaces très généreux et avec une grande utilisation de la lumière naturelle. La cuisine et la salle à manger donnent accès à l’espace extérieur par un porche, où vous trouverez la piscine avec système de chauffage de l’eau, entourée d’un magnifique jardin incroyablement bien entretenu. Vous pourrez également profiter de splendides soirées en famille et entre amis en profitant de l’espace repas avec barbecue. Pour plus de confort et de sécurité, cette propriété dispose de l’installation d’un système de climatisation dans les divisions principales, d’une cheminée avec récupération de chaleur et de l’utilisation de la lumière du soleil à travers des panneaux solaires, en plus du système d’alarme et de la vidéosurveillance. Construit sur un terrain de 871m2 de superficie totale, il est situé dans une urbanisation renommée, près de Vale do Lobo à seulement quatre minutes de la plage. Les falaises inoubliables et les plages dorées, combinées à de nombreuses activités sportives et de loisirs, reconnaissent Vale do Lobo comme l’un des développements de luxe les plus importants et les plus beaux d’Europe. Ses restaurants gastronomiques internationaux, ses événements culturels et sportifs, la superbe variété de services, se combinent dans un sens de communauté unique. Venez la rencontrer!

La Quinta est un tourisme de charme, un tourisme rural dans tous les aspects, situé dans le sud-ouest de l'alentejo. À côté du barrage de Santa Clara, la Quinta est entourée d'un paysage intouchable, qui abrite une grande biodiversité d'animaux sauvages et de plusieurs oiseaux rares. Situé à côté du magnifique lac du barrage de Santa Clara-a-velha, dans l'alentejo, la Quinta est entourée d'un paysage d'une nature spectaculairement intacte. Avec une grande diversité d'espèces sauvages et une grande variété d'oiseaux rares, à la fois dans les jardins et dans les environs. Avec 8 chambres doubles, une suite familiale et une suite lune de miel, toutes avec salle de bain privée et une petite terrasse donnant sur le lac, c'est sans aucun doute une visite charmante. Les salons avec cheminée, le porche avec terrasse, les jardins fleuris, le vaste bosquet et une pelouse qui descend vers l'eau, sont sans aucun doute de charmants espaces de repos. La Ferme fonctionne entièrement grâce aux énergies renouvelables et dispose d'un écosystème respectueux de l'environnement. Grâce à l'utilisation de technologies de pointe, il a été possible de contribuer à la réduction de l'empreinte environnementale. Plus de 90% de l'énergie utilisée à la Ferme provient du soleil, tant en électricité qu'en eau chaude. La Quinta est un tourisme de charme, un tourisme rural dans tous les aspects, situé dans le sud-ouest de l'Alentejo. À côté du barrage de Santa Clara, la Quinta est entourée d'un paysage intact, qui abrite une grande biodiversité d'animaux sauvages et plusieurs oiseaux rares. Situé à côté du magnifique lac du barrage de Santa Clara-a-Velha, dans l'Alentejo, le Quinta It est entouré d'une campagne préservée qui abrite une grande variété d'animaux sauvages et d'oiseaux. Avec une grande diversité d'espèces sauvages et une grande variété d'oiseaux rares, à la fois dans les jardins et dans les environs. Avec 8 chambres doubles, une suite familiale et une suite lune de miel, toutes avec salle de bain privée et une petite terrasse donnant sur le lac, c'est sans aucun doute une destination touristique charmante. Les salons avec cheminée, le porche avec esplanade, les jardins fleuris, les vastes arbres et une pelouse qui descend vers l'eau, sont sans aucun doute de charmants espaces de détente. Le Cinquième fonctionne entièrement sur les énergies renouvelables et dispose d'un écosystème respectueux de l'environnement. Grâce à l'utilisation de technologies de pointe, il a été possible de contribuer à la réduction de l'empreinte environnementale. Plus de 90% de son énergie provient du soleil, à la fois pour l'électricité et le chauffage de l'eau. La Quinta est un tourisme de charme, un tourisme rural dans tous les aspects, situé dans le sud-ouest de l'alentejo. À côté du barrage de Santa Clara, la Quinta est entourée d'un paysage intouchable, qui abrite une grande biodiversité d'animaux sauvages et de plusieurs oiseaux rares. Situé à côté du magnifique lac du barrage de Santa Clara-a-velha, dans l'alentejo, la Quinta est entourée d'un paysage d'une nature spectaculairement intacte. Avec une grande diversité d'espèces sauvages et une grande variété d'oiseaux rares, à la fois dans les jardins et dans les environs. Avec 8 chambres doubles, une suite familiale et une suite lune de miel, toutes avec salle de bain privée et une petite terrasse donnant sur le lac, c'est sans aucun doute une visite charmante. Les salons avec cheminée, le porche avec terrasse, les jardins fleuris, le vaste bosquet et une pelouse qui descend vers l'eau, sont sans aucun doute de charmants espaces de repos. La Ferme fonctionne entièrement grâce aux énergies renouvelables et dispose d'un écosystème respectueux de l'environnement. 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Avec 8 chambres doubles, une suite familiale et une suite lune de miel, toutes avec salle de bain privée et une petite terrasse donnant sur le lac, c'est sans aucun doute une destination touristique charmante. Les salons avec cheminée, le porche avec esplanade, les jardins fleuris, les vastes arbres et une pelouse qui descend vers l'eau, sont sans aucun doute de charmants espaces de détente. Le Cinquième fonctionne entièrement sur les énergies renouvelables et dispose d'un écosystème respectueux de l'environnement. Grâce à l'utilisation de technologies de pointe, il a été possible de contribuer à la réduction de l'empreinte environnementale. Plus de 90% de son énergie provient du soleil, à la fois pour l'électricité et le chauffage de l'eau.

Villa en construction, typologie V5, avec jardin et ascenseur intérieur.Propriété, à vendre, avec des finitions de haute qualité, dans un endroit calme et sûr.Inséré dans une résidence de luxe à Foz do Douro, à quelques minutes de la plage, du commerce, des services, des écoles et du réseau de transport.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 195 m2 Zone utile: 415 m2 Taille de construction: 415 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 5 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Herdade Santana avec PIP à S. Bartolomeu de MessInes, SIlves DomaIne de plus de 80 ha, à c&ocIrc;té du barrage de Funcho, avec un ermItage d'envIron 360 m2 en ruIne, avec de nombreuses caractérIstIques pour un excellent développement ImmobIlIer et tourIstIque ! Elle dIspose d'un PIP et d'un projet de constructIon d'un h&ocIrc;tel avec des bungalows répartIs sur toute la proprIété, avec 7 400 m2 de constructIon, avec une capacIté allant jusqu'à 300 lIts. Consultez-nous pour plus d'InformatIons! Est sItué: - à proxImIté de la gare ; - à proxImIté de l'accès à l'autoroute relIant LIsbonne et Faro ; - à 15 mInutes des plages d'AlbufeIra ; - 45 mInutes de l'Aéroport. Comme nous sommes des IntermédIaIres de crédIt d&ucIrc;ment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l'ensemble de votre processus de fInancement, toujours avec les meIlleures solutIons du marché. PourquoI choIsIr AS ImobIlIárIa Avec plus de 14 ans d'expérIence dans le secteur ImmobIlIer et des mIllIers de famIlles heureuses, nous dIsposons de 8 agences stratégIquement sItuées pour vous servIr de près, répondre à vos attentes et vous aIder à acquérIr la maIson de vos r&ecIrc;ves. Engagement, Compétence et ConfIance sont nos valeurs que nous transmettons à nos ClIents lors de l'achat, de la locatIon ou de la vente de leur bIen. Notre prIorIté est votre bonheur ! SpécIalIstes de l'ImmobIlIer à VIzela; GuImar&atIlde;es; TaÏpas ; FelgueIras; Lousada; Santo TIrso; Barcelone; S. Jo&atIlde;o da MadeIra; Port; LIsbonne; Braga

ID de la propriété: ZMPT547958 VISITE VIRTUELLE: vous pouvez maintenant visiter cette propriété sans quitter le confort de votre canapé. Recherchez la visite virtuelle disponible dans cette annonce et apprenez à connaître les coins de votre nouvelle maison! Ferme T4 située à Gondar, municipalité d’Amarante. Il présente les caractéristiques suivantes: CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: • Propriété composée de 3 articles, d’une superficie totale de 12 440 m2 • Comprend villa principale de typologie T4, entièrement rénovée, avec piscine, maison d’amis, maison du gardien, garage, chapelle, grenier, vignes avec production de vin vert et terre • La villa est équipée d’un système de chauffage central, aspirateur central, fenêtres avec double vitrage, panneaux solaires, une cuisine rénovée et une cuisine régionale, deux cheminées, salle de jeux, chauffage au sol, système domotique et ATI, vidéosurveillance, entre autres équipements • Le garage peut accueillir 3 à 4 véhicules, et il est également possible de stocker plus de voitures à l’intérieur de la propriété • La chapelle a été entièrement rénovée il y a 16 ans, avec l’autel recouvert de feuilles d’or DOMAINES GÉNÉRAUX: • Surface totale du terrain - 12.440 m2 • Surface viticole - 5 000 m2 (superficie approximative) • Surface de la villa principale - 396 m2 • Surface d’implantation de la villa - 217 m2 • Espaces extérieurs associés à la villa (terrasses, porches et autres) - 31 m2 • Garage - 90 m2 • Surface de la maison d’hôtes - 60 m2 (approximatif) • Surface de la chapelle - 45 m2 (approximatif) • Surface de la maison du gardien (à réhabiliter) - 120 m2 (environ) ZONES INTÉRIEURES DE LA VILLA - ÉTAGE 0: • Hall principal - 16,25 m2: Situé dans la zone centrale de la maison, il permet l’accès à la plupart des divisions du rez-de-chaussée, ainsi que la connexion à l’étage supérieur des chambres. • Salle de bain complète - 5,20 m2: Il est situé à côté du hall d’entrée et dispose d’un cintre de douche avec colonne d’hydromassage, d’appareils sanitaires suspendus, d’un sèche-serviettes et d’une fenêtre. • Salon - 29,86 m2: Il a une cheminée et une connexion au porche extérieur, qui a accès à la piscine. • Salle à manger - 23,15 m2: Situé dans la continuité du salon, relié à celui-ci par un mur de pierre en vue. Il a également accès au porche et à la piscine, ainsi qu’à la connexion à la cuisine. • Cuisine - 16,15 m2: Entièrement modernisée et équipée, avec îlot au centre. Il a accès à l’extérieur et dispose d’un garde-manger et d’un soutien à la buanderie. • Cellier - 4,00 m2: Avec la lumière naturelle, il offre un espace de rangement supplémentaire à la cuisine. • Buanderie - 5,52 m2: Également avec accès depuis la cuisine, il a la lumière naturelle. • Salle de jeux - 38,24 m2: Avec accès depuis le hall d’entrée, il a une connexion vers l’extérieur, à savoir avec le garage et l’entrée principale de la ferme. ZONES INTÉRIEURES DE LA VILLA - ÉTAGE 1: • Hall de distribution - 13,26 m2: Permet la connexion entre les deux étages et la distribution dans le couloir des chambres. • Couloir - 14,27 m2: Espace de circulation et accès aux chambres, suite et une salle de bain complète. • Suite - 19,35 m2: Elle dispose d’un placard intégré, d’un dressing (placard), d’une salle de bain privée complète et d’une terrasse de 25,85 m2. • Salle de bain - 5,05 m2 : Installation sanitaire complète avec sèche-serviettes, lumière naturelle, vaisselle suspendue et bain à remous. • Chambres - 11,98 m2 / 12,03 m2 / 10,10 m2: Elles ont beaucoup de lumière et d’intimité, toutes desservies par des armoires encastrées. • Salle de bain complète - 5,42 m2: Installation sanitaire pour soutenir les trois chambres, avec deux lavabos, lumière naturelle, vaisselle suspendue et cabine de douche avec colonne d’hydromassage. • Bureau - 13,02 m2: Il fonctionne actuellement comme une bibliothèque avec des étagères intégrées, avec accès par le hall de distribution. • Salle de bain complète - 3,88 m2: Situé à côté du bureau, il dispose de lumière naturelle, d’un sèche-serviettes et d’une cabine de douche avec colonne d’hydromassage. • Salon - 22,35 m2: Il est situé à l’extrémité opposée des chambres. Avec un accès par le hall, il permet un accès intérieur à la cuisine régionale. • Cuisine régionale - 23,30 m2: Il fonctionne séparément du reste de la maison, avec un accès direct de l’extérieur et aussi avec connexion à l’intérieur par le salon. Il est équipé et dispose d’une cheminée. ZONES INTÉRIEURES DE LA MAISON D’HÔTES: • Rez-de-chaussée - Composé de stockage, salle des machines et salle à gaz • À l’étage supérieur - Composé d’un logement de cuisine rénové de 1 chambre, avec salon et cuisine en espace ouvert, chambre et une salle de bains. ZONES INTÉRIEURES DU GARAGE: • Grand espace pour le stationnement de 3 à 4 véhicules et environ 80 m2 de surface totale • Stockage avec accès de l’extérieur avec une superficie approximative de 10 m2 ZONES INTÉRIEURES DE LA CHAPELLE: • Espace ouvert, d’une superficie de 16,70 m2. Les finitions et l’autel ont été entièrement restaurés il y a environ 16 ans. L’autel est travaillé, avec un revêtement à la feuille d’or. ZONES INTÉRIEURES DE LA MAISON DU GARDIEN: • Construction nécessitant des travaux, d’une superficie totale d’environ 120 m2, susceptible d’être réhabilitée. Un projet de récupération de cette maison a été développé, qui peut être présenté aux parties intéressées potentielles si désiré. ÉQUIPEMENTS, MATÉRIAUX ET AUTRES VALENCES: • Deux panneaux solaires installés sur le toit (villa) pour le chauffage des eaux sanitaires • Système d’aspiration central • Chauffage central diesel • Chauffage électrique par le sol dans les chambres • Fenêtres avec cadres en aluminium et double vitrage, avec volets extérieurs en bois brun • Planchers principalement dans les planchers (avec des céramiques dans les cuisines et les salles de bains) • Système de son ambiant • Éclairage intégré • Détecteurs de mouvement dans les zones de circulation • Plafonds suspendus avec plafonds lumineux • Système d’alarme et de détection d’intrusion • Système de vidéosurveillance •Automatisation • Boîtier de télécommunications (ATI) • Terrain avec 50 arbres fruitiers • Vignobles (d’environ 5 000 m2) avec une production annuelle de 10 barriques de vin blanc vert • Porte de sécurité • Deux cheminées (salon et cuisine régionale) • Armoires encastrées dans toutes les pièces et dans les zones de circulation de la maison • Toutes les salles de bains sont équipées de sèche-serviettes et d’hydromassage • Trou d’eau • Eau de mine • Garage avec deux portails automatiques • Piscine et jardin • Cuisine équipée avec: four et plaques électriques, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge (buanderie) • Cuisine régionale équipée avec: cuisinière à gaz, four électrique, hotte aspirante et lave-vaisselle. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: • Construction originale antérieure à 1951, étant exemptée de licence d’utilisation • Certificat énergétique valable jusqu’en 2031 • IMI - 208,11 € (valeur annuelle) • Possibilité de bénéficier d’une exemption d’une partie de l’IMI au cours des 3 premières années, en cas d’utilisation pour un logement propre et permanent (article 46 de l’EBF - https://bit.ly/2xqIBI6) POINTS ET DISTANCES À PROXIMITÉ: • 550 m de l’église de Santa Maria de Gondar (7 min. à pied) • 700 m de Praia do Afonso - attraction touristique (10 min. à pied) • 1,0 km du restaurant Xandoca (3 min. en voiture) • 1,5 km de la gare CTT (3 min. en voiture) • 1,7 km de l’épicerie Cantinho Fresco (3 min. en voiture) • 1,7 km du restaurant Casa Silva (3 min. en voiture) • 1,8 km de la pâtisserie Seara Doce (3 min. en voiture) • 1,8 km du parc de la plage de la rivière Larim (4 min. en voiture) • 2,0 km du restaurant Taberna de Larim (4 min. en voiture) • 2,1 km de Quinta de Palmazões - événements et restauration (4 min. en voiture) • 2,6 km de l’accès à l’A4 (4 min. en voiture) • 2,7 km de la zone de baignade de Sumidas (6 min. en voiture) • 5,3 km de la gare routière d’Amarante (9 min. en voiture) • 5,7 km de l’école de base du 1er cycle de Madalena (10 min. en voiture) • 5,8 km de Colégio São Gonçalo de Amarante (10 min. en voiture) • 6,2 km du musée municipal Amadeo Souza Cardoso à Amarante (11 min. en voiture) • 6,3 km du pont São Gonçalo à Amarante (11 min. en voiture) • 6,5 km du supermarché Minipreço de Amarante (11 min. en voiture) • 6,6 km de la plage de la rivière Aurora de Amarante (15 min. en voiture) • 6.9 km du centre de Amarante (11 min. en voiture) • 7,3 km de l’unité de santé familiale d’Amarante (14 min. en voiture) • 8,0 km du supermarché Intermarché de Amarante (15 min. en voiture) • 8,0 km de l’école EB 2/3 d’Amarante (15 min. en voiture) Cela pourrait être votre prochaine maison! Contactez-nous pour en savoir plus sur cette ferme unique à Gondar, Amarante, rénovée et composée de villa avec piscine, jardins, vignobles, garage et plusieurs dépendances. Nous serons heureux d’aider à faire de l’achat de cette propriété une réalité. 3 raisons d’acheter avec Zome + suivi Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement pour vous donner le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. À l’avenir, nous créerons une relation de proximité et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous offrir le bonheur! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité que vous devez consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix: votre tranquillité d’esprit maximale! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

Maison de lignes modernes, avec piscine privée insérée dans lun des condominiums les plus récents et exclusifs de Vilamoura. Cette propriété se développe sur 3 étages, ayant sur la terrasse un jacuzzi et un solarium. Au 1er étage, nous trouvons 2 suites avec balcon; Au rez-de-chaussée, nous avons une suite avec balcon, une salle de bain sociale, une cuisine et un salon / salle à manger avec accès direct à la piscine et au jardin. À létage inférieur, nous avons 2 suites et un salon qui peut être personnalisé au goût de chaque personne, avec salle de cinéma, salle de sport ou simplement une salle à manger supplémentaire (en sus). À cet étage, nous trouvons toujours une buanderie et un garage. Cette villa a beaucoup de lumière naturelle, fruit des grandes surfaces de verre et une orientation solaire sud éclairant la piscine jusquà la fin de la journée. Avec des finitions de luxe et des matériaux de haute qualité, nous mettons en évidence la climatisation dans toute la maison, les panneaux solaires et le système de contrôle à distance de toute la maison. Moderne, animée et sophistiquée, Vilamoura sest développée autour du port de plaisance et est aujourdhui lune des plus grandes stations de loisirs dEurope. Dexcellents hôtels et villages et des terrains de golf de renommée internationale offrent une offre complète pour ceux qui veulent passer quelques jours de repos au bord de la mer. La marina, la plus grande du pays avec 1300 stations damarrage, est le principal centre danimation, non seulement pour ceux qui arrivent en bateau, mais pour tous ceux qui passent des vacances dans cette région et viennent ici en fin daprès-midi ou en soirée pour déguster une glace ou un dîner. Cest aussi le bon endroit pour faire du shopping, avec une grande variété de boutiques dartisanat locales aux marques internationales les plus renommées. Et en ce qui concerne la vie nocturne, il ne manque pas de bars et de discothèques avec les meilleurs DJ et le Casino de Vilamoura qui peut nous apporter ladrénaline au rouge.

SINSR758 Ferme à 5 km de la plage de Carrapateira avec 276 hectares. Il a des ruines, des chênes-lièges, des arbousiers, un barrage, 90 hectares de terrasses avec des chemins d´accès pour les machines. 1,5 km de confinement avec ruisseau. Idéal pour plantation de vignes, investissement agricole et/ou investissement dans le tourisme de loisirs, de santé ou de bien-être. Sol : argilo-sableux, fertile et bien drainé Climat : température entre 15 et 30 degrés 16,9 °C est la température moyenne à Carrapateira. Précipitations annuelles moyennes de 532 mm. La température annuelle moyenne pour Bordeira est de 21 degrés et 336 mm de pluie tombent en un an. Vous avez des questions ou vous souhaitez visiter ? Réservez votre visite en appelant le 269878165 ou envoyez-nous un email. DECISÕES E SOLUÇÕES fournit un service de conseil personnalisé et indépendant, aux particuliers et aux entreprises, avec des solutions à 360º en matière d´achat, de vente et de location de biens immobiliers, ainsi qu´en matière de crédit bancaire, d´assurance, de travaux de rénovation et de construction de maisons. (Google Traduction)

Nouveau développement pour commencer la construction en janvier 2022 et son achèvement pour 2023.Penthouse T3 1 avec des surfaces supérieures à la moyenne dans une copropriété privée.Finitions d'excellente qualité.Piscine privée.vue merCe développement est dans un excellent emplacement, très proche du centre commercial Forum Madeira, dans une zone de commerce et de services.3 minutes de la voie rapide.Avec pré installation de la climatisation.Pour plus d'informations ou pour planifier Contactez-nous

Il sagit dun superbe appartement de 3 chambres dans un condominium flambant neuf, situé dans un quartier prestigieux de Vilamoura, à proximité des commodités et de la plage. Il est meublé avec goût et prêt à emménager! Avec des terrasses des deux côtés, un accès au beau jardin et à la piscine, et avec deux places de parking dans le parking souterrain, cest un investissement parfait et une maison de vacances.