ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 19)

A vendre, maison individuelle Nice Pessicart, à 15 min du centre ville, 150 m² habitable et un jardin arboré. Cette charmante propriété, vous séduira grâce à ses nombreux atouts: Sa piscine, son jacuzzi, une cuisine d'été attenante à une grande terrasse, sa vue dégagée sur Nice jusqu'à la mer. Elle est composée au rez-de-jardin d'un séjour-cuisine convivial de 60m², d'une chambre avec une entrée indépendante, d'une salle d'eau et d'un toilette invité, d'une chambre parentale avec sa salle de bains-douche et son toilette. Au 1 er étage : de 3 chambres, une salle de douche, d'un toilette et d'un dressing. Une triple exposition offre un ensoleillement tout au long de la journée. Coté stationnements: il est possible de garer 6 voitures dans l'enceinte de la propriété. Un garage fermé pour moto de 20m² et pouvant également servir de cellier. Le jardin de 1340 m² offrant plusieurs ambiances comme un terrain de boule. Référence agence : 624

NICE CARRE D'OR VENTE DE 7 LOTS 5 T1 et T1 BIS EN RDC 2 T2 EN R+1 DE 288 387 EUROS A 400 370 EUROS

NICE Nord, Place Général Goiran : Dans une petite résidence à l’environnement calme offrant une superbe vue panoramique sur la ville et la mer, spacieux 2 pièces de plus de 55m² récemment rénové ouvrant sur une terrasse de 12m². Un parking couvert et un cellier extérieur de 20m² aux différents usages possibles complètent ce bien immobilier d’une qualité remarquable.

Nice Gairaut, très belle propriété de style néo-provencal à la vente. A l'abri des regards, idéalement située en position dominante, cette villa nichée dans un parc à la végétation luxuriante offre une vue tout à fait exceptionnelle sur la ville de Nice et la Baie des Anges. Construite dans les années 90, cette propriété exposée Sud-Est est en superbe état et développe plus de 300m². Elle propose une vaste pièce de réception de 105 m² ainsi que 5 chambres, toutes ouvertes sur terrasse, jardin ou piscine. La suite parentale, seule à l'étage avec sa propre terrasse, coiffe le tout. On aime: la piscine à débordement qui semble se déverser sur la ville. Le parc de plus de 4.500 m² complanté d'essences méditerranéennes permet d'apprécier divers décors et ambiances, de la terrasse pavée aux restanques provençales en passant par le cabanon en pierres et le kiosque sur gravillons. Tout ce qu'il faut pour de délicieux après-midi d'été. L'emplacement est idéal, à quelques minutes du centre-ville de Nice et des accès autoroutiers à Cannes, Monaco et à l'aéroport International Nice Côte d'Azur. Quatre stationnements extérieurs, un petit atelier ainsi qu'une grande cave complètent ce bien immobilier d'une rare qualité. Cette propriété d'exception vous est proposée par l'agence Côte d'Azur Sotheby's International Realty de Nice.

NICE GAIRAUT : Cette villa d'architecte est nichée dans un cadre verdoyant à 10 mn du centre ville. Elle se démarque par son architecture contemporaine aux lignes pures. Un sublime jardin méditerranéen offrant de belles surfaces planes, un beau salon d'été ainsi qu'un espace solarium à l'abri des regards.La spéctaculaire pièce de vie de plus de 70 m2 baigne dans une atmosphère lumineuse , ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse avec sa vue panoramique, une piscine chauffée au sel recouverte d'un carrelage de type Zellige. Un ascenseur privé vous conduira à l'espace nuit, une suite parentale avec un vaste dressing et sa salle de bain. Deux autres chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. La propriété comprend également un double garage , une buanderie indépendante ainsi qu'une quatrième chambre attenante de 25 m2 avec sa salle d'eau et WC. Un pompe à chaleur alimente un plancher chauffant pour le niveau séjour-cuisine ainsi qu'une climatisation encastrée pour l'espace nuit. Classe énergie : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 320 EUR ~ 1 860 EUR Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Appartement à Dubouchage, Nice Centre Ville Situé au coeur du centre-ville de Nice, dans une résidence sécurisée, cet appartement charmant de 2 pièces offre un espace de vie généreux d'environ 55 m2 au dernier étage. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante et ses larges baies vitrées. L'intérieur présente un parquet massif au sol, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à chaque pièce. La climatisation et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année, tandis que le silence ambiant crée une atmosphère paisible. Le logement comprend une terrasse spacieuse de 11 m2 offrant une vue dégagée, ainsi qu'un balcon de 5 m2 pour profiter de l'extérieur. Parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La résidence est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, du tramway et du centre commercial Nice Etoile. De plus, la salle d'eau et les toilettes ont été rénovées en juillet 2023, apportant une touche moderne à cet espace déjà séduisant. En termes de commodités, une cave en sous-sol et un local à vélos sont inclus. Pour plus de praticité, il est également possible d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol en sus.Habitable de suite.Bien personnel pas d'honoraire. 180 EUR de charges mensuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géographiques : georisques.gouv.fr

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : En étage médian d'un immeuble de prestige avec gardien, à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités, splendide 4 pièces traversant Sud-Nord de 118 m² ouvert sur une belle terrasse ensoleillée de 17,5 m² avec vue dégagée sur la ville. En très bon état, climatisé, il offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose d'une belle entrée, grand séjour, cuisine équipée indépendante, 2 chambres avec placards, chambre de maître en suite avec placards et salle de bain, deuxième salle de bain, WC invités, et cave . double garage en 1 er sous-sol. en sus . Toutes les pièces donnent sur un extérieur. A voir absolument. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE CENTRE / LIBERATION : Avenue Mirabeau, proche toutes commodités à pied, à moins de 400 mètres du tramway, du marché de la Libération et guère plus de la gare du sud et de ses cinémas, au 2ème étage d'une résidence récente sécurisée de grand standing en parfait état avec parc paysagé, sans vis à vis, ce superbe 3 pièces de 52 m² avec grande terrasse et cave vient juste d'être rénové avec des matériaux de 1ère qualité, une belle distribution et un soin tout particulier apporté aux finitions. Entrée avec toilettes séparés, buanderie, séjour avec cuisine ouverte complètement équipée, 2 chambres avec penderies, salle d'eau. Toutes les pièces sont exposées Ouest et ouvrent sur une terrasse de 11 m². Prestations chic, élégantes et harmonieuses, climatisation intégrée réglable par zone, double vitrage, volets électriques roulants. Un bel emplacement facile à vivre qui respire la joie de vivre dans une belle résidence qui vous permettra de rayonner à pied. 50 lots principaux, aucune anomalie électrique, DPE D et D, eau et chauffage compris dans les charges. Honoraires d'agence 4% inclus charge vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Élégance et Raffinement au Cœur des Musiciens, Nice Dans le prestigieux quartier des Musiciens, au sein d'un cadre empreint de distinction, découvrez cet appartement bourgeois d'exception de 140m², une invitation à l'élaboration de votre espace de vie idéal. Niché au troisième étage d'un édifice de caractère, cette résidence offre une toile vierge pour une rénovation sur mesure, conjuguant subtilement l'authenticité de l'époque avec le luxe contemporain. Caractéristiques Principales : Superficie : 140m² d'opportunité Étage : 3ème étage, offrant une vue enchanteresse Chambres : Trois vastes chambres avec possibilité d'une quatrième Salon de Réception État : À rénover, laissant libre cours à votre créativité Parquet : Somptueux parquets d'origine, témoins d'un savoir-faire artisanal Moulures : Précieuses moulures d'époque, conférant une élégance intemporelle à chaque espace Points Forts : Emplacement Priviliégié : Au cœur du quartier des Musiciens, berceau de l'élégance niçoise Architecture Remarquable : Dans un immeuble de caractère, expression d'un art de vivre distingué Potentiel de Personnalisation : Offrant une palette infinie de possibilités pour une résidence à votre image Charme Bourgeois : Une adresse empreinte de prestige et de sophistication Description Détaillée : Cet appartement spacieux s'érige en toile vierge, attendant patiemment l'expression de votre vision du luxe. Les trois chambres généreuses vous invitent à créer des espaces de quiétude et d'intimité, tandis que les parquets d'exception et les moulures d'époque confèrent à chaque pièce une aura de splendeur et d'authenticité. L'emplacement au cœur des Musiciens promet un art de vivre effervescent, avec ses boutiques sélectes, cafés en vogue et restaurants gastronomiques à proximité. La facilité d'accès aux commodités essentielles et aux transports en commun parachève cet ensemble, faisant de cet appartement une perle rare sur le marché immobilier niçois. Opportunité à Saisir : Ne laissez pas passer cette chance unique de façonner votre propre oasis de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de cette résidence bourgeoise d'exception. EXCLUSIVITÉ ORPI Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Référence agence : 361

Nice, Cimiez - Penthouse entièrement rénové d'environ 316 m2 au deuxième étage d'un immeuble bourgeois de 1902. 5 chambres, 4 salles de bains. Disposition: Galerie d'entrée donnant sur double séjour (42m2) avec cheminée et balcon, cuisine dinatoire (45m2), cellier. 1 suite master avec dressing, balcon et cheminée, 1 suite, 3 chambres, 2 salles de bain. Salle de jeux/TV. Bureau. Buanderie. Rangements sur mesure. Matériaux haut de gamme : parquet, moulures et hauteur sous plafond (3,8m). Parking pour 1 véhicule, garage fermé pour 1 véhicule. Ascenseur. À deux pas des commerces, transports et écoles renommées.

Nichée dans un domaine privé, cette vaste demeure contemporaine jouit d'une situation exceptionnelle, au calme d'une impasse tout en étant proche du centre-ville. Orientée plein sud, elle se distingue par une vue panoramique spectaculaire, sur la mer, les montagnes et la ville. L'architecture moderne de la propriété se marie harmonieusement avec la nature environnante, offrant des intérieurs lumineux et spacieux ainsi que des extérieurs soigneusement aménagés : plusieurs terrasses pour savourer la vie en plein air, une piscine généreuse et un vaste terrain boisé, parfait pour les jeux d'enfants. Dès l'entrée, un séjour spacieux aux lignes fluides vous accueille, agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur une large terrasse conçue pour des repas en extérieur inoubliables. La cuisine indépendante, bénéficie elle aussi d'une vue mer et donne sur la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale et une seconde chambre spacieuse, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Le niveau inférieur propose un espace polyvalent ouvrant sur une terrasse, complété par un couloir pourvu de nombreux rangements menant à deux autres chambres et une salle de bains et un WC indépendant. Le troisième niveau offre un potentiel d'aménagement illimité pour répondre à tous les désirs des futurs propriétaires. En plus, un appartement pour le gardien ou les invités, avec son propre accès et garage, vient parfaire le confort de cette demeure. Les espaces extérieurs sont pensés pour offrir diverses ambiances : notamment la vaste piscine entourée de terrasses pour des moments de détente absolue. Un garage spacieux pour quatre voitures se trouve sur un terrain adjacent de 2613 m2, boisé et avec de grands espaces plats. Cette demeure à moderniser est une perle rare pour les connaisseurs de villas contemporaines des années 70/80, alliant espace, lumière, construction de qualité et grands terrains offrant une intimité préservée. Outre sa vue panoramique époustouflante, elle se situe à proximité du centre-ville, des universités, des axes autoroutiers et de l'aéroport, faisant d'elle un bien rare sur le marché immobilier de Nice.

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 110.0 m² localisé Rue Grimaldi, Nice. Dans un immeuble Bel Époque de 1864, Un magnifique appartement entièrement rénové avec gout et de beaux matériaux, meublé, situé au 1ᵉʳ avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur la terrasse avec une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, de 2 salles d’eau de 2 wc dont un wc séparé. Superbe terrasse de 20M² Visite virtuelle bientôt disponible. Charges de copropriété : 404.0€ par mois, qui comprennent : Chauffage-eau froide et chaude-ascenseur-entretien. Taxe foncière : 2447€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

//NICE CARRE D'OR// Place Grimaldi- Au cœur du Carré d'Or, dans une copropriété de très bon standing et à proximité immédiate de la Zone Piétonne et de ses commerces, venez découvrir ce 4 pièces traversant aux prestations raffinées. Il se compose: -d'une entrée, - un grand séjour baigné de lumière, - une cuisine parfaitement équipée, - 3 chambres dont une avec dressing, - Une salle de bain avec toilettes, - un salle de douche avec toilettes. - Une grande terrasse de 20m2 au calme absolu. Parquet massif, nombreux rangements sur mesure. Coup de cœur assuré pour ce produit d'exception à visiter rapidement! Nombre de lots : 33 -xx Budget prévisionnel de 4 800 €/an. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 € et 1 620 € Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

Au cœur du très convoité Carré d'Or, découvrez une perle rare et singulière : un appartement d'architecte de 6 pièces, en dernier étage, offrant de splendides terrasses à quelques pas de la mer et des nombreux commerces et restaurants du quartier. Ce spacieux espace de 200m2 (171m2 en loi Carrez) s'élève au sommet d'un charmant édifice niçois équipé d'un ascenseur. En dépit de sa centralité, cette propriété garantit une quiétude remarquable avec des vues panoramiques sur les toits de Nice et sur la Place Masséna. Chaque coin est généreusement baigné de lumière naturelle grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest, ses puits de lumière et ses grandes fenêtres, créant un cadre exceptionnel. À l'intérieur, ce logement présente des agencements fonctionnels : un vaste double séjour, une salle à manger, trois grandes chambres, une cuisine indépendante équipée avec buanderie, deux salles de bains, des toilettes pour les invités et de multiples espaces de rangement. Son attrait réside dans son charme authentique, ses vastes volumes et ses plafonds de hauteurs diverses. Positionné de façon idéale pour des déplacements à pied et offrant une multitude d'avantages, cet appartement vous assure le confort d'une demeure nichée sous les toits.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ADAMANT NOTAIRES vous proposent :Local d'activités à vendre - NICE (06000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Local Commercial - Nice Quartier BORRIGLIONE - CENTRE-VILLE 220m²Vous recherchez une Opportunité d'investissement commercial ou tertiaire dans un quartier dynamique de Nice ? Nous vous proposons ce local commercial avec vitrine de 222m² loi Carrez, accompagné d'un sous-sol de 40m², situé dans le quartier de BORRIGLIONE à Nice ur un emplacement de choix.Caractéristiques Principales :Superficie : 222m² loi Carrez + sous-sol de 40m²Configuration : Une dizaine de bureaux cloisonnés, modulable trés facilement.Confort : Unité de climatisation individuelle dans chaque bureau, assurant un environnement de travail optimal tout au long de l'année.Connectivité : Baie de brassage disponible, permettant une installation informatique efficace et moderne.Sécurité : Chambre forte d'environ 20m², offrant une sécurité renforcée pour les biens de valeur et les documents confidentiels.Emplacement Idéal :Sur la côte d'azur, situé dans le quartier dynamique de BORRIGLIONE à Nice, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour les clients et les employés. Proximité des transports en commun, des commerces et des services, faisant de cet emplacement un choix stratégique et une zone à fort potentiel de développement pour les investisseurs avisés.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.30.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ADAMANT NOTAIRES - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 85240767500028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Très RARE à Nice - Magnifique emplacement en position dominante pour cet appartement de 5 pièces de 156 m2, en dernier étage, dans un bel immeuble avec ascenseur. Très belles prestations récentes,, beaux volumes et luminosité. Magnifique entrée/séjour/cuisine de 60 m2, 4 chambres, 1 salle d'eau et toilette ainsi que 2 salle de bains. Dressing, rangements, 2 toilettes indépendant. En excellent état sur tous les postes, marbres lustrés , l'appartement a été récemment renové . Vues mer panoramique à 180o du Regina à la Villa Arson.Deux grands garages avec portes motorisées ainsi que 2 caves complètent ce bien, à seulement 3 mn à pied du Tramway et de tout commerces ainsi que des écoles public et privées. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

NICE OUEST / FABRON : Château Sainte-Anne Appartement 4 pièces traversant en exposition Est/Ouest de 85.35 m² en RDJ avec deux terrasses de 11 m² et 10 m² et un balcon de 3.10m². Ce bien se compose d'un séjour de 22m² de deux chambres ouvrant sur la terrasse et sur le balcon. Cuisine indépendante de 8.38m², une chambres avec sa salle bain et toilette donnant sur terrasse, une salle d'eau et d'un WC indépendant, couloir avec de nombreux rangements. Un parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. A deux pas de la ligne 2 du tramway et de la mer, cet appartement en bon état se situe dans une résidence de haut standing pourvue d'un magnifique parc, d'une piscine et d'un tennis. A venir découvrir sans tarder

A Nice, dans le quartier emblématique de Cimiez, venez découvrir cet appartement unique. Au dernier étage d'un magnifique immeuble Bourgeois ,4 pièces, luxueusement rénové composé d'un splendide séjour exposé Sud, de 3 chambres dont une en suite, de 2 salles d'eau, d'une buanderie, de 3 wc, d'une cave et de 2 stationnements collectifs. Vous apprécierez sa situation géographique, ses espaces, ses vues dégagées sur le Parc et la mer, sa luminosité et son calme. Un appartement proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, agence immobilière à Nice Côte d'Azur.

Ce magnifique et grand 4 pièces de 121m² entièrement rénové avec élégance, est situé au troisième étage avec ascenseur d'un prestigieux palais. Il est composé d'une entrée avec une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger. Un séjour exposé à l'EST donnant sur un des trois balcons de l'appartement offrant tous une vue mer latérale. Cet appartement dispose également de deux chambres parentales avec salle d'eau et WC ainsi qu'une troisième chambre parentale avec une salle de bain et WC. Une cave complète l'ensemble. Appartement proposant des prestations haut de gamme. L'appellation de la rue Cronstadt évoque une ville russe créée en 1710. Elle constitue à la fois son port et sa défense fortifiée mais elle évoque surtout le contexte diplomatique de l'époque, caractérisé par le rapprochement franco-russe. Nice Carré d'Or/Negresco, proche de toutes commodités et de la mer. Ne manquez pas cette opportunité contactez dès maintenant Kirkor Ajderhanyan au (0)6 14 59 88 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

L'agence Côte d'Azur Sotheby’s International Real Estate de Nice a le plaisir de vous proposer en exclusivité une très belle villa située dans le secteur recherché de Gairaut, à quelques minutes du centre-ville, de la plage et des accès autoroutiers. Protégée au sein d'un domaine de prestige avec gardien, vous serez séduits par ses 200 m² de charme répartis sur deux niveaux. En rez-de-jardin, un vaste espace à vivre de plus de 60 m² avec séjour, salon et salle à manger, une belle cuisine équipée et une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, un atelier et deux chambres supplémentaires en suite avec salle de bains et WC. Bénéficiant d'un ensoleillement maximal grâce à une orientation idéale, la maison à la construction de grande qualité s'ouvre sur un jardin paysagé avec arbres fruitiers et oliviers, entourant une superbe piscine à débordement. Pour sublimer l'ensemble, une vue panoramique sur les collines environnantes et la mer Méditerranée. Un bien rare à visiter rapidement.