ventes immobilier de luxe à Cagnes-sur-Mer, France

Exclusivité. Grande propriété en position dominante et au calme, profitant d'une exceptionnelle vue panoramique mer ainsi qu'une extraordinaire vue sur le vieux village et le château des Hauts de Cagnes. Elle offre une superficie d'environ 435 m2 comprenant 6 chambres avec salle de bains en suite et 2 chambres supplémentaires dans l'appartement d'amis. Terrain d'environ 6 930 m². A seulement à 10 min. de l'aéroport international Nice Côte d'Azur.

Ref. 042024-040 - À quelques pas des plages, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une superbe piscine, se trouve cet appartement entièrement rénové situé en rez-de-jardin, au calme. Il bénéficie d'un splendide espace extérieur verdoyant de 130m2, exposé au sud et à l'ouest. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante agrémentée d'une verrière, séparant astucieusement les espaces de nuit du séjour. Le vaste séjour, comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte de 43m2, est baigné de lumière grâce à ses trois larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que des toilettes invités. Les extérieurs, partiellement carrelés, offrent une surface de 130m2 entourée d'une haie préservant l'intimité des résidents. Accès privatif à la piscine. 2 toilettes, 1 parking 2 caves. double vitrage, climatisation réversible, parlophone, porte sécurisée 5 points, stores électriques, volets roulants électriques Piscine, ascenseur. 50 co-propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cagnes-sur-Mer à 500m du bord de mer, à 200m de l'hippodrome, artère principale, résidence grand standing immeuble moderne, superbe villa toit 107m² + 127m² de terrasse de plain pied avec son accès privatif à l'appartement, prestations haut de gamme, vaste séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant, cuisine équipée. Toutes commodités sur place, exposition Sud/Ouest. Appartement très clair. Un double garage vient compléter ce bien. Un vrai bijou . A visiter sans tarder. Référence agence : 6734

Cagnes Sur Mer. Le Lido. Urgent Succession. Dans une résidence sécurisée haut de gamme située dans le pittoresque quartier du Cros de Cagnes à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces, nous vous proposons ce très bel appartement de 3 pièces.  Il est idéalement agencé avec de très beaux volumes, d'une superficie habitable de 111,25 m² il s'ouvre sur 2 larges terrasses exposées Sud et Nord. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon salle à manger de 36m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres en suite avec salles de bains complète ou salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux  rangements. Un garage et un parking complètent ce bien.  Cette résidence sécurisée vous apportera une qualité de vie inégalée dans le secteur. Vous bénéficierez d'une superbe piscine et d'un passage privé pour accéder aux plages. Sébastien: 06.15.59.78.02.

iad France - Marlène Dos Reis (06 17 79 06 76) vous propose : Cette maison individuelle de 180 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la luminosité. Avec ses 5 pièces, elle dispose d'un agencement généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, des toilettes invités, un salon spacieux et une salle à manger conviviale de 80 m², une cuisine semi-ouverte équipée et moderne. Une chambre avec salle de douche attenante offre une intimité appréciable. Vous trouverez également une deuxième chambre avec sa salle de douche et sa véranda, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, sur une surface de 50 m², se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un espace de détente confortable. Une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire et des toilettes invités. L'ensemble de la maison bénéficie de nombreux rangements, et la climatisation réversible dans toutes les pièces assure un confort thermique toute l'année, adapté à toutes les saisons. À l'extérieur, le terrain de 4200 m² est magnifiquement aménagé et arboré, offrant un cadre naturel apaisant. Une piscine avec terrasse invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, tandis que la cuisine d'été ajoute une dimension de plaisir. En termes de praticité, l'espace de stationnement peut accueillir entre 6 et 8 véhicules, avec des abris voitures pour les protéger des intempéries. Plusieurs annexes complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins et les envies des occupants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Dos Reis EI (ID 31164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

06800 CAGNES-SUR-MER - CADRE D'EXCEPTION - MAISON DE MAÎTRE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE - VUE MER, CHÂTEAU ET MONTAGNE - COEXCLUSIVTÉ - CHEMIN/COLLINE DE L'HUBAC - Érigée dans un cadre d'exception sur une parcelle de 1450 m² nichée sur les hauteurs de CAGNES-SUR-MER, à seulement 8min de l'aéroport de NICE et de la Promenade des Anglais, venez découvrir cette magnifique maison de maître de 252 m² habitables (261 m² au sol) de 5 chambres actuellement (6 ou 7 possibles), jouissant d'une dépendance aménagée de 36 m², d'une grande piscine avec sa cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'une grande terrasse et de 3 BALCONS, le tout surplombant la vallée avec vue imprenable sur le château de GRIMALDI, la montagne et la mer. Cette propriété pleine de charme se compose de 3 niveaux : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée avec un bel escalier en marbre, un élégant salon-salle à manger de 50 m² avec cheminée, triple exposition sud-est-ouest et des portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse dominant la vallée, une cuisine séparée équipée et un bureau de 21 m², avec toilettes et lave-mains séparés. L’arrière-cuisine peut être intégrée au bureau afin d’obtenir une suite parentale. - AU 1ER ÉTAGE : jouissant de balcons avec splendide vue mer et château, se trouvent : > une première suite parentale de 33 m² avec baignoire à jets, douche, double vasque et toilettes, ainsi qu’un grand dressing (11 m²), > et une seconde chambre parentale (15 m²) avec salle de bains et toilettes séparées (7 m²). - En DÉPENDANCE au rez-de-chaussée, se trouve un atelier d’artiste construit en 2014 avec de grandes baies vitrées. Ce studio indépendant, mitoyen avec un abri, est constitué d’une pièce divisible de 30 m² et d’une salle d'eau avec toilettes. 2 chambres possibles. - NIVEAU -1 - REZ-DE-JARDIN : un second appartement indépendant de 36 m² avec accès unique, de plain-pied par le jardin. Il comprend un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre (2 possibles en récupérant le salon) et une salle d'eau avec toilettes. Il a été entièrement rénové en 2020. Une BUANDERIE de 12 m² complète ce niveau. - En contrebas, se trouve une PISCINE à eau salée de 50 m² (NIVEAU -2) pouvant être chauffée, avec une terrasse, une cuisine d'été couverte de 25 m² (non fermée et entièrement équipée), et une douche (également couverte). - Enfin, un terrain de pétanque et son cabanon en bois complètent cette maison, parfaite pour familles nombreuses. Les huisseries de cette demeure construite en 1989 ont été changées entre 2019 et 2023. Le chauffage est électrique, par radiateur et chauffage au sol. La fibre équipe également ce bien tout confort. Cette maison bénéficie également d’un portail électrique, de nombreuses places de parking et d'une situation géographique idéale, la rendant très accessible : - Le centre-ville est à 8 minutes à pied. - L’aéroport de Nice et la Promenade des Anglais sont à 8 min à l’est. - La gare de Cagnes-sur-Mer est à 4min. - L'autoroute A8 pour Cannes à 6min et pour Nice à 3min. - Deux bus vous déposeront en 15 min de l’aéroport au centre-ville de Cagnes-sur-Mer. - Un bus local s’arrête à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

QUARTIER SAINT-VÉRAN-DOMAINE DU LOUP - MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : quartier Saint-Véran-Domaine du Loup, venez découvrir cette maison de 9 pièces de 245 m² et de 1 117 m² de terrain à CAGNES SUR MER (06800). Cette maison, orientée sud, profite d'une vue dégagée. Elle est aménagée comme suit : une entrée, quatre chambres de 11 m² à 20 m², deux dressings et un salon salle à manger de 35m² cuisine américaine équipée. Elle offre aussi une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. En complément, elle inclut deux placards. Cette maison indépendante bénéficie d'un chauffage alimenté au gaz. La maison dispose d'une terrasse de 29 m² de surface et d'un jardin de 1 000 m². piscinable Un grenier de 177m² vient compléter également les 9 pièces de cette maison. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux studios et un deux pièces soit pour bénéficier de location ou pour la famille et les amis(es) Il s'agit d'une maison néo-provençale des années 20. Elle est en très bon état général. Côté stationnement, cette maison dispose de quatre places de stationnement et d'un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare Cagnes-sur-Mer dans les alentours. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre épiceries, trois supérettes et une poissonnerie à quelques minutes. Le marché Boulevard Kennedy a lieu chaque vendredi matin. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 298 000 €. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 23 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 930 € et 2 700 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 6720

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office notarial de Cagnes-sur-Mer vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 15 avenue Louis BLERIOT 06800 CAGNES SUR MER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DU 3 BOULEVARD DU MARECHAL JUIN vous proposent :Maison à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison en vente à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes). Rare sur le marché, quartier des Collettes, en position dominante, venez découvrir cette jolie maison indépendante d'environ 75m² habitables plus annexe de 26m² aménageable en studio. La maison principale se compose de 4 pièces, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et un placard pour le rez-de-jardin. Un escalier depuis le salon qui dessert à l'étage 2 chambres dont une avec placard qui donnent sur un balcon offrant une jolie vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains/wc. Terrain attenant en nature de jardin avec une petite piscine, une cave et un abri jardin. Climatisation réversible, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, la toiture a été refaite récemment ainsi que le tableau électrique. Fort potentiel d'agrandissement, possibilité de stationner plusieurs véhicules, pas de vis-à-vis, exposée sud et ouest. Immo-interactif, prix de départ : 395 000€, enchères par multiples de 3000€, la vente se déroulera du 21/05/2024 à 13h jusqu'au 22/05/2024 à 13h.Les visites se feront sur rdv.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 395 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 21/05/2024 13:00 au 22/05/2024 13:00 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.24.26.53.37- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 395 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 21/05/2024 à 13:00 au 22/05/2024 à 13:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Office notarial de Cagnes-sur-Mer - Notaires à Cagnes-sur-Mer - N° SIRET : 78248724300027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

CAGNES SUR MER. Les Collettes. Appartement duplex avec ascenseur au calme absolu, sans vis-à-vis, avec aperçu mer et vue sur le château GRIMALDI. Cet appartement élégant vous offre 106m² sur deux niveaux, l'un étant réservé aux deux chambres en suite et s'ouvrant sur une première terrasse, l'autre au séjour comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et s'ouvrant sur la terrasse majeure de 65m² composée d'une salle à manger d'été et d'un espace détente avec douche et sauna. Les prestations sont exceptionnelles, les finitions remarquables et tout a été pensé pour apporter le plus grand bien-être. Cette résidence intimiste close et sécurisée comprend de nombreux stationnements privatifs et visiteurs. Léa Delain: 06.13.89.08.98.

Superbe maison de maître de style Belle Époque, d'une surface d'environ 350 m² sur un magnifique parc paysager quasi plat de près de 3 800 m², offrant une vue partielle sur la mer. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception avec une cheminée insert, décorée avec raffinement, adjacente à une potentielle cinquième chambre (bureau/bibliothèque). À l'étage, après un autre espace de réception, 2 suites avec une immense terrasse et deux autres chambres complètent le caractère luxueux de cette demeure. En annexe, un pool house de 60 m² (salle de sport, jacuzzi, sauna, salle de douche et WC), une piscine chauffée au sel, un grand garage indépendant de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres et un toit-terrasse, ainsi que des bassins et des fontaines. Une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 4 000 bouteilles et 4 autres espaces de sous-sol, ainsi que les multiples variétés d'arbres du vaste jardin et son potager, font de cette splendide architecture un lieu unique imprégné de l'âme d'une propriété bourgeoise centenaire. Classe énergie : D – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 954 € et 3 996 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2954€ ~ 3996€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Cagnes-Sur-Mer / appartement rez de jardin face plage / rez de jardin À 80 m des plages, 10 min à pied du Cros-De-Cagnes, dans une résidence gardée avec piscine, nous vous proposons ce magnifique appartement en rez de jardin, baigné de soleil par son exposition sud ouest, au calme . Ce bien comprend un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 43m² prolongé par une profonde terrasse et jardin, 2 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle de douches. Un très beau jardin d'angle agrémente ce bien pour vos moments de détente. Parking - 2 caves  Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Situé dans le quartier authentique du Cros de Cagnes, plus connu sous le nom de village des pêcheurs, ce bel appartement de 50 m2 (49,6 m2 Loi Carrez) est niché au dernier étage et profite d'une terrasse à ciel ouvert de 44 m2. Meublé avec goût, il bénéficie d'un cachet incontestable avec une vue panoramique sur la mer d'un bleu Azur et sur le charmant village du Cros. L'entrée dans la résidence se fait par un joli hall et vous mène au 6ème ciel, unique cocon à cet étage. La pièce de vie, illuminée grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une confortable cuisine équipée. Côté nuit se trouve une grande chambre donnant également sur la grande bleue omniprésente, ainsi qu'une salle de douche. Une terrasse aux airs de vacances prolonge largement l'appartement, avec une vue exceptionnelle jusqu'au Cap d'Antibes. A 100 mètres des plages et des petits commerces du vieux villages, à 5 cinq minutes à pied de la petite gare du Cros et à moins de 10 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. En sus un double garage au prix de 60 000 euros. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 290 euros et 450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Exclusivité -ref: 092023-010. Voici un beau 3 pièces de 70m2 de surface habitable, en rez-de-jardin, avec terrasse aménagée de 58m2. Il est situé dans une résidence avec piscine, en face de la plage à deux pas des restaurants et des commerces du Cros de Cagnes mais aussi du port nautique de Saint Laurent du Var. De toutes les pièces, s'ouvre la vue mer ainsi qu'un accès à la terrasse fleurie équipée de store électrique. Il est composé d'une entrée avec rangement, le séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche et toilettes indépendants, grands placards. (l'une des chambres est aujourd'hui utilisée en salon) Le plus de cet appartement avec son bel aperçu mer, est sa jolie et spacieuse terrasse aménagée, avec un coin cuisine extérieure, salle à manger, salon extérieur confortable, stores électriques, ainsi qu'un jaccuzzi devant la chambre, (ainsi qu'un espace buanderie). L'appartement est vendu avec un parking intérieur à la résidence et une cave. La résidence construite en 1974, accueille une grande piscine. Ascenseur. 50 co propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Opportunité exclusive: Rare sur le marché, Cette maison individuelle de 50m² est nichée sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, dans un quartier très recherché sur le chemin de la Maure. Idéale pour les petits budgets, elle bénéficie d'une exposition ensoleillée avec soleil levant et couchant sur une parcelle de 220m². Le grand séjour climatisé avec cheminée et la cuisine ouverte créent une ambiance conviviale. La chambre d'environ 15m², la grande salle de bain avec baignoire, wc et fenêtre offrent tout le confort nécessaire. Le jardin calme de 80m² exposé à l'ouest et un deuxième jardin exposé à l'est ajoutent à l'attrait de la propriété. Un espace de rangement extérieur, trois places de stationnement avec possibilité de garer d'autres voitures devant la maison. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, avec la possibilité de surélever (PLUM) et de refaire le puits perdu du tout à l'égout À visiter rapidement. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusif - Retour à la vente A seulement quelques minutes du centre-ville de Cagnes-sur-Mer et au calme absolu, cette magnifique villa provençale qui profite d'une vue panoramique sur les collines environnantes et d'une belle vue dégagée mer et village. Un jardin d'environ 1 700 m² dans la verdure avec espace piscine et pool house profitant de large terrasse permettant d'agrandir l'espace à vivre de la villa grâce aux baies à galandages. De plain-pied, l'entrée ouvre directement dans le séjour cuisine totalement ouvert. Aussi, un coin salon télévision avec cheminée. On retrouve 3 chambres qui se partagent 1 salle de bain. A l'étage : une belle suite de Maître avec salle de bains complète et un balcon pour profiter d'une vue panoramique sur la mer, le village et les collines. Au niveau inférieur: un grand espace aménagé en bureau avec cour anglaise.

Dans un domaine niché sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, une jolie maison provençale sur 3 niveaux avec piscine et terrasse avec vue panoramique sur la mer et les collines. Cette propriété à rénover avec ascenseur, propose une agréable pièce à vivre avec salon et salle à manger donnant sur l’espace extérieur et la véranda. La terrasse avec triple exposition entoure l’ensemble de l’étage et offre une vue panoramique sur les collines jusqu’à la mer. Il y a également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et des WC. L’étage inférieur se compose d’une spacieuse chambre de maître avec salle de bain attenante, avec baies vitrées ouvrant vers le jardin, un bureau avec jolies bibliothèques intégrées, un espace divertissement avec jeu de billard intégré et de nombreux rangements. Au même niveau se trouve un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et de nombreux rangements intégrés. La maison propose également un grenier aménagé à rénover, pouvant être utilisé comme salle de jeu et comme espace de rangement. La propriété offre un agréable espace extérieur composé de deux jardins à aménager, une belle piscine avec fond en mosaïques et un poolhouse. Il inclut un garage et un espace pour une voiture supplémentaire. Une spacieuse propriété avec beaucoup de potentiel situé dans un cadre fantastique, au calme, qui vaut le coup d’être visité !

Situé en position dominante, à quelques minutes de centre de Cagnes-sur-Mer, et à 10 minutes des plages, superbe appartement de plus de 140 m2 bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Offrant 3 chambres toutes en suite, un beau séjour et une cuisine s'ouvrent sur la terrasse d'environ 16 m2 exposée Sud. Jardin privé d'environ 300 m2 à l'arrière du logement, piscine commune et 3 places de parkings privées viennent compléter cette superbe offre à ne pas manquer.

CAGNES SUR MER. L'hubac. Proche centre-ville, cette villa provençale traditionnelle de belle facture vous offre 170m² sur deux niveaux principaux et suit le plan suivant: entrée, séjour cheminée, cuisine équipée,  deux chambres de plain-pied avec bains, toilettes, ces pièces s'ouvrant sur les terrasses et le jardin; à l'étage une suite s'ouvre sur une jolie tropezienne; en rez-de-jardin, deux chambres avec salle de bains complètent sa distribution. Construite, adossée à la colline mais dégagée par un vide sanitaire vous trouverez un garage pour plusieurs voitures et une cave en accès direct à la villa.  L'environnement est résidentiel et cette villa en léger retrait du chemin profite d'un calme absolu et ne souffre que de peu de vis-à-vis. Le jardin entièrement clos est composé de belles planches dont une porte la piscine au sel de belles dimensions, il est arboré et fleuri et profite d'un bel ensoleillement. Cette villa peut s'adapter à différentes exigences comme celle d'avoir un appartement indépendant. très bon potentiel.

Idéalement situé dans le quartier côtier prisé, entre le Cros de Cagnes et l'Hippodrome, ce magnifique penthouse de 4 pièces (possibilité 5 pièces) bénéficie de grandes terrasses et de vues mer et village. Situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel de standing avec entrée privative par ascenseur, l'appartement offre une surface de 210 m² et des terrasses d'environ 140 m². Il se compose d'un spacieux séjour - 71 m² - ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de maître avec un dressing, salle de bain et accès terrasse, de deux chambres ensuite. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses magnifiques terrasses avec vues mer et village. Un garage, un parking privé extérieur et deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un appartement de 84 m² (2 chambres une terrasse) au 3ème étage - avec possibilité de connecter les deux appartements pour former un duplex. Proximité immédiate de tous les commerces et plages. Copropriété : Oui Nombre de lots : 62 Charges annuelles : 4 277 € Classe énergie C - Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € (année de référence 2021) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,277 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

A vendre, Côte d'Azur, Cagnes Sur Mer, belle maison moderne et entièrement neuve, située sur les hauteurs de Cagnes sur mer à seulement 10 minutes en voiture des plages et du centre ville. La propriété se compose de 4 chambres dont deux avec leur propre salle de bains et salle d'eau. Très beau séjour baigné de lumière orienté Sud-Est. A cela s'ajoute un appartement d'environ 50m2 avec salle d'eau. Belle piscine miroir avec un espace tout en pierre, salon d'été. Terrain arboré en restanques d'environ 2 000m2 avec aperçu mer. Parking d'environ 6 voitures. La maison est vendue entièrement meublée.