ventes immobilier de luxe à Villeneuve-Loubet, France

Exclusivité, Sur la Côte d'Azur, Villeneuve limite Biot ,Vaugrenier, dans un Domaine prisé et sécurisé à faibles charges. Belle villa individuelle de 142m2 récente, en parfait état et magnifiquement entretenu. Position dominante, avec une vue dégagée féerique et panoramique sur une zone naturelle protégée, au calme absolu, sans vis-à-vis et parfaitement exposée sud-Ouest Implantée sur un terrain entièrement plat de 1123m2 cette villa dispose d'une très belle piscine, de vastes terrasses, d'un garage fermé et de nombreuses places de stationnements. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon- salle à manger et une cuisine équipée américaine ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, dont une en suite avec sa salle de douche et dressing et une salle d'eau pour les deux autres chambres. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une belle vue bucolique sur les collines environnantes des plus agréable. Le jardin est entièrement plat, arboré et facile d'entretien La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer, des parcours sportifs avec tous les accès faciles à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal. De plus, les écoles prisées, internationales et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Le bien bénéficie de toutes les commodités d'une construction récente : climatisation intégrée, double vitrage éclairage extérieur arrosage automatique etc... Beaucoup d'atouts pour ce bien à visiter rapidement ! Prix frais d agence inclus Honoraire agence inclus dans le prix à charge vendeur inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque. georisques.gouv.fr Nos ref :3556YBEFEN

Admirez une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes depuis cette magnifique villa de plain-pied d'environ 170 m², nichée sur un terrain de 1115 m². Celle-ci se compose d'une triple réception incluant un coin TV, d'une salle à manger, d'un boudoir, et d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un WC invité, d'une salle d'eau et de deux chambres. La chambre de maître dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Toutes les pièces de vie mènent à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'un espace piscine remarquable, ainsi qu'un jardin complanté d'essences méditerranéennes agrémenté d'une cuisine d'été totalement équipée. Cette propriété est idéalement située dans un domaine sécurisé et offre une climatisation réversible, une domotique, un système d'arrosage automatique, un store électrique, des éclairages extérieurs, un videophone, ainsi que deux places de parking. Réf. 13584. Les dépenses énergétiques moyennes en [2021] se situent entre 1478 € et 2000 € par an. Nombre de lots dans la résidence : x Pas de procédure en cours dans la résidence. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Bienvenue dans le monde de l'ultra luxe de la côte d'azur. Découvrez ce Penthouse exclusif à la Marina Baie des Anges, un véritable joyau immobilier. Situé dans un immeuble emblématique, classé au patrimoine du XXe siècle, cet appartement a été autrefois la propriété du promoteur Jean Marchand, créateur de ce complexe immobilier hors du commun. Cette villa sur le toit offre une expérience résidentielle unique. L'entrée avec sa grande réception donne le ton à cette demeure exceptionnelle. Cette résidence fusionne harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs grâce à des murs vitrés du sol au plafond, inondant l'intérieur de lumière naturelle. Les trois étages de ce Penthouse offrent une surface totale de 260 m², accompagnés de plus de 400 m² de terrasses réparties sur trois niveaux. Un ascenseur privatif dessert les 13°, 14° et 15° étages Chaque détail de cette résidence a été pensé avec goût et souci du confort. Des travaux récents, étalés sur trois ans, ont élevé cet espace à un niveau de luxe inégalé. L'intérieur, baigné de lumière, comprend un séjour et une salle à manger spacieuse d'environ 100 m², une cuisine ouverte et une chambre d'invités avec accès individuel. Le premier étage accueille trois chambres en suite dont une de maitre de 40 m², toutes bénéficiant d'une vue sur la mer et d'une terrasse privative. Une quatrième chambre d'enfant complète cet étage. Le point culminant se trouve au troisième et dernier étage, où une terrasse privative avec piscine et pool house offre une vue remarquable sur la mer Méditerranée et sur les montagnes. Plongez dans l'ultra luxe méditerranéen avec cette propriété exceptionnelle à la Marina Baie des Anges. Résidence idéale pour amateurs de bateaux, possibilité de place au port dans la marina. Honoraires à charge vendeur Charges annuelles 16 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Dans le quartier recherché des rives du loup et à 200 mêtres des plages, cette maison sur 3 niveaux de 255 m2 environ et avec un jardin privatif de 455 m2 se compose comme suit: Au rez-de chaussée : -Un local commercial de 35 m2 avec toilettes et Kitchenette -Un studio de 25 m2 avec salle de douches, une cuisine ouverte et équipée et une terrasse de 12 m2. -Un 2 piéces de 35 m2 avec un séjour, une cusine ouverte et équipée, une chambre et une salle de douches ainsi qu'une terrasse fermée par une veranda de 12 m2. -un local de rangement/ cave. Au 1 er étage : Un appartement de 4 piéces de 80 m2 avec un séjour, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douches. 2 Terrasses. Au 2 ieme étage: Un appartement de 3 piéces de 80 m2 avec un séjour, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un hammam pouvant servir de douche. 3 Terrasses dont le toit terrasse de 100 m2 avec une vue exceptionnelle à 360 o sur la mer et les montagnes. Préstations: double vitrage, SPA, portail éléctrique, climatisation réversible, arrosage automatique. Rendement locatf trés attractif.

Très beau potentiel pour cette jolie villa avec piscine, située dans le prestigieux Domaine des hauts de Vaugrenier. Résidence sécurisée et gardiennée 24H/24 sur la Côte d'azur, à seulement 5 min des plages et 15min de l'Aeroport de Nice. Cette villa 4/5p à rafraichir, bénéficie d'une très bonne exposition solaire Sud/Ouest et d'un emplacement idéal avec une très jolie vue sur le lac, au calme absolu. Proche de toutes les commodités à l'intérieur du Domaine telles que les restaurants, la piscine olympique et son Club House, tennis, école, pharmacie, boucher, coiffeur, dentiste... Elle se compose d'un grand hall d'entrée ouvrant sur un salon d'environ 45m2 avec cheminée. Une cuisine independante équipée ainsi qu'une buanderie, une véranda et une cave offrent de nombreux rangements. Au rez de chaussée s'ensuit une grande chambre de maître de 24m2 avec une salle d'eau, dressing et wc un independant. A l'étage se situent deux chambres  avec placards, un dressing ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Un jardin avec piscine vous offre un très bel espace à vivre en exterieur, une grande terrasse avec barbecue agrémente ce lieu pour profiter des soirées d'été avec vue sur le village et le lac. Un garage attenant à la villa permet un stationnement privatif mais de nombreux parkings exterieurs sont également disponibles. Ce bien est incontestablement un investissement sûr ,qui après rénovation,  se classera parmis les plus jolies villas du Domaine des Hauts de Vaugrenier.

Situé au coeur du prestigieux complexe architectural de Marina Baie des Anges, cet appartement d'exception vous offre une immersion au sein d'un véritable chef-d'oeuvre de l'architecture contemporaine. Classé Patrimoine Architectural du XXe siècle depuis novembre 2000, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous serez au coeur de l'élégance et du raffinement. Les commerces, les restaurants et les plages se trouvent à vos pieds, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. L'appartement se situe dans l'immeuble Le Ducal, la plus imposante structure de la Marina, et bénéficie d'un service de conciergerie et de sécurité opérationnelle 24 heures sur 24, 365 jours par an. Livré à la toute fin du programme de construction, qui s'est étendu de 1968 à 1992, cet appartement offre un niveau de finition et de confort inégalé. Laissez-vous séduire par sa triple exposition Est/Sud/Ouest, qui assure un ensoleillement optimal et une agréable brise naturelle à l'intérieur même de votre appartement. Vous serez émerveillé par la vue imprenable sur la mer et sur le port de plaisance. D'une superficie habitable de 82 m², cet appartement se compose comme suit : -Une pièce de vie spacieuse comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une loggia, offrant un espace total de 54,5 m² pour des moments de convivialité et de détente. -Une chambre principale avec vue sur la mer et le port, accompagnée d'une salle d'eau attenante complète comprenant une douche ainsi qu'un WC. -Une seconde chambre actuellement utilisée comme chambre d'amis, accompagnée d'un dressing équipé de deux placards qui bénéficie elle aussi de sa salle d'eau ainsi qu'un WC. Chaque pièce de l'appartement est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal, quelle que soit la saison. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse d'angle de 120 m², offrant un espace extérieur exceptionnel. Vous profiterez d'une jardinière soigneusement aménagée, d'un spa de qualité ainsi que d'une exposition optimale. Ce bien est accompagné d'un garage fermé avec une porte électrique pour un confort sans égal. Coup de coeur assuré ! ____________________ Located at the heart of the prestigious Marina Baie des Anges architectural complex, this exceptional apartment offers immersion in a true masterpiece of contemporary architecture. Listed as a 20th-century architectural heritage site since November 2000, this emblematic site has become a symbol of the Côte d'Azur. You'll be at the heart of elegance and refinement. Shops, restaurants and beaches are right on your doorstep, while public transport is close at hand for convenient, comfortable daily living. The apartment is located in the Le Ducal building, the Marina's most imposing structure, and benefits from concierge service and security operating 24 hours a day, 365 days a year. Delivered at the very end of the construction program, which ran from 1968 to 1992, this apartment offers an unrivalled level of finish and comfort. Let yourself be seduced by its triple East/South/West exposure, which ensures optimal sunlight and a pleasant natural breeze inside your apartment. You'll marvel at the breathtaking view of the sea and marina. With a living area of 82 m², this apartment is composed as follows: -A spacious living room comprising an entrance hall, a lounge, a dining room, a fully fitted and equipped open kitchen and a loggia, providing a total space of 54.5 m² for conviviality and relaxation. -A master bedroom with a view of the sea and the harbor, accompanied by a full en suite shower room and WC. -A second bedroom, currently used as a guest room, with a dressing room and two fitted closets, also benefits from its own shower room and WC. Every room in the apartment is equipped with reversible air conditioning for optimum comfort, whatever the season. The highlight of this apartment is undoubtedly its vast 120 m² corner terrace, offering exceptional outdoor space. You'll enjoy a carefully landscaped planter, a quality spa and optimal exposure. This property also comes with an enclosed garage with electric door for unrivalled convenience. You're sure to fall in love! Référence agence : 5401

Niché au sein de la prestigieuse Résidence Marina Baie des Anges, cet appartement situé au 16ème étage offre une vue imprenable sur le front de mer et le port Marina, bénéficiant d'un service de sécurité 24/24. À seulement 15 minutes de l’aéroport et à proximité de toutes les commodités, la Marina accueille désormais un restaurant étoilé Michelin et prévoit l'ouverture d'un prestigieux hôtel 5 étoiles en 2025. La vue panoramique s'étend des majestueuses Alpes au Cap d’Antibes. Sa position ultra-dominante, sans aucun vis-à-vis, permet de savourer pleinement cette vue d'exception, avec une orientation plein sud et une terrasse d'environ 13 m². Dans un excellent état, ce splendide appartement de 60 m² offre 2 chambres, un vaste séjour et une cuisine ouverte. De plus, l’appartement bénéficie de deux cave. Possibilité d'acquérir un box fermé en SUS du bien. Coup de cœur garanti pour ce bien d'exception. Copropriété : Oui Charges annuelles : 3 244 € Classe énergie : C – Classe climat : B Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 482 € et 568 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,244 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 481€ ~ 568€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

iad France - Camille Ruff (06 12 38 44 33) vous propose : Nouveauté ! Villa Prestige à Villeneuve Loubet Située à quelques pas du village de Villeneuve Loubet et à seulement quelques minutes en voiture de Polygone Riviera, cette magnifique villa de plain-pied avec piscine bénéficie d'une situation privilégiée offrant un cadre de vie très confortable. Cette villa récente de près de 160 m² sur un terrain de 1200 m² allie calme, nature, modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 90m2 avec un toit cathédrale, des velux et poutres apparentes. La pièce principale comprend un espace salon avec coin cheminée, un espace salle à manger, une grande cuisine ouverte avec bar, un coin bureau et jeux. La villa comprend ensuite 3 chambres avec salles d'eau, comme suit : - une chambre de 8,8 m² avec salle d'eau de 3,5 m² et placard intégré, - une deuxième chambre de 9,9 m² avec salle de bain de 5,27 m² et placard intégré, - une chambre de maître de 14 m² avec salle d'eau et WC de 7,33 m² et dressing de 7,5 m². Un WC indépendant complète l'espace de vie ainsi qu'une buanderie de 6,8 m². La maison est entièrement climatisée et chauffée grâce à un système gainable. Les matériaux de qualité ainsi que l'isolation garantissent un confort optimal toute l'année. Le terrain entièrement clôturé et fermé par un portail électrique, comprend une annexe de jardin, une piscine de 4x8 m entourée d'une terrasse en bois exotique, un terrain de pétanque de 12 x 5 m, un potager, un parking pouvant accueillir aisément jusqu'à 4 véhicules. Un forage d'eau ainsi que l'installation de l'arrosage automatique facilitent l'entretien des espaces verts. Elle bénéficie d'une excellente exposition sud/sud-ouest offrant un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ruff EI (ID 63550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 904943685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, l'un des domaines sécurisés les plus réputés de la côte, au cœur d'un parc arboré et vallonné de 130 ha, comprenant une piscine olympique, des terrains de tennis, un restaurant, un club house, des commerces et des services médicaux. L’agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une maison de 140 m² sur un terrain de 586 m², qui une fois rénovée révélera tout son exceptionnel potentiel. Orientée au sud, bénéficiant de magnifiques vues sur le lac, elle comprend en rez-de-jardin un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre de maître avec salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres avec une salle de bains. Dressing, buanderie et une grande véranda complètent les intérieurs, tandis qu'à l'extérieur, un agréable jardin et une grande terrasse donnent sur une belle piscine privative. Garage fermé. Maison secondaire idéale ou résidence principale au cadre de vie inégalable, c'est une opportunité à ne pas rater.

Cet exceptionnel et exclusif penthouse en bord de mer niché au sommet du repère le plus emblématique de la Côte d'Azur se trouve entre Monaco et Cannes et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice. La résidence offre toutes les commodités et un accès direct à la marina. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un vaste double salon baigné de lumière naturelle ouvrant sur de vastes terrasses, un salon TV confortable, un coin repas formel et une cuisine bien équipée avec un cellier séparé. Au même niveau, vous trouverez deux luxueuses chambres avec salle de bains attenante ainsi qu'une chambre supplémentaire ou un bureau à domicile pour plus de flexibilité. L'étage supérieur abrite la majestueuse suite parentale composée d'une chambre avec un coin salon confortable, une somptueuse salle de bains, un dressing et une salle de massage. Séparée de la suite parentale, se trouve une deuxième suite avec une chambre, un salon, une salle de bains, un accès à une terrasse privée et une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer et la Côte d'Azur. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360°, comprenant une cuisine d'été entièrement équipée, un espace repas, un coin piscine avec des chaises longues et un jacuzzi ainsi que plusieurs espaces de détente. La terrasse arrière a été ingénieusement transformée en terrain de sport et en salle de fitness. Pour compléter cette incroyable propriété, des équipements tels qu'un studio pour le personnel, quatre garages et deux places de parking supplémentaires sont inclus. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Situé dans la mythique résidence Marina Baie des Anges, entre Nice et Antibes, classée depuis 2000 sur la liste du patrimoine du XXIème siècle et reconnaissable par ses lignes rappelant les voiliers amarrés au port ou le mouvement des vagues de la Méditerranée. L'appartement, situé en étage élevé, bénéficie d'une vue panoramique mer et montagne et se compose comme suit : entrée, un double séjour avec living et salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, une spacieuse suite parentale avec une grande salle de bains et 4 m linéaire de placards, une 2ème grande chambre avec rangements, une salle de bains, toilettes invitées, une buanderie, 2 caves et un garage. Une grande terrasse de ±120m2, vous permet de profiter de la vie au bord de mer et peut se prolonger tout l'hiver dans les 2 vérandas adjacentes à la cuisine et au salon. Les 2 chambres jouissent chacune d'un balcon privé. 'Venez profiter de la vie Méditerranéenne' DPE : (en attente) Emission de Gaz à effet serre : (en attente) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : (en attente) Nombre de lots dans la copropriété : (en attente) Charges annuelles moyennes du lot de 8372€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A mi-chemin entre Monaco et Cannes, ouvert sur le moyen-pays de Saint-Paul-de-Vence et de Grasse, Villeneuve-Loubet offre à ses visiteurs près de quatre kilomètres de littoral. Cette station balnéaire est une base de choix pour séjourner sur la Côte d'Azur et pour accéder rapidement aux différentes activités et curiosités des Alpes-Maritimes.

Située dans le quartier recherché et intimiste des bouches du loup, cette maison 4/5 pièces des années 1960 d'environ 165 m² a été rénovée en gardant son esprit maison de ville. Nichée au calme absolu, dans une petite rue peu passante, cette villa est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Une fois le portail passé se trouve un agréable jardin agrémenté d'une piscine et de sa plage en pierre. A l'extérieur, l'un des côtés est ornementé d'une haie de bambous et l'autre d'un joli mur en pierre de parement. L'entrée accueille un spacieux séjour-salle à manger avec un poêle à bois moderne pour les soirées d'hiver. Un bureau ouvert sur le séjour prolonge cette pièce. Une belle cuisine entièrement équipée et fonctionnelle donne sur le deuxième petit jardin à l'arrière de la maison. En le traversant, on peut y rejoindre une pièce pouvant servir de salle de sport ou de Yoga. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres dont une en suite avec son dressing ainsi que d'une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Un petit balcon à l'étage vient parfaire les lieux. Un garage fermé ainsi que des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien. Idéalement situé entre Cannes et Monaco, à seulement 10 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 5 minutes à pied des plages et des commerces. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 940 euros et 1330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un Quartier proche de la mer Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété chargée d'histoire dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère à Villeneuve-Loubet. Cette superbe maison de style Belle Époque offre un mélange parfait entre élégance classique et potentielle contemporain. Située à seulement 5 minutes à pied de la mer, à 100 mètres des vagues apaisantes de la Méditerranée, elle représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié. Étage Principal, cet étage offre un potentiel immense pour créer un ummence espace de vie luxueux et accueillant. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse. La porte d'entrée ouvre sur un vaste espace avec son charme d'antan. Un grand sejour de 40m² (avec possibilitée d'agrandir), luminositée entrant par une belle et grande fenêtre arquée exposée ouest. Trois belle est grandes chambres avec grande fenêtre et placard. - Rez-de-chaussée, Idéal pour des aménagements flexibles, ce niveau inférieur offre la possibilité exemple suite parentale, d'un bureau, d'un espace de divertissement. Les possibilités sont infinies pour adapter cet espace à vos besoins et vos envies. On peut aussi transformer le rdc en deux Appartements. Possibilité de transformer le toit en terrasse ou jardin Profitez de magnifiques couchers de soleil depuis votre propre maison. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère enchanteresse à chaque instant. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer une résidence sur mesure selon vos goûts et vos besoins. Transformez cette maison en votre havre de paix personnel, où chaque détail reflète votre style de vie unique. Plus value assurée Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Penthouse Toit Terrasse étage élevé d'exception à Marina Baie des Anges Immeuble L’amiral en exclusivité - Une vue imprenable et un cadre de vie idyllique Votre nid d'aigle face à la Méditerranée Imaginez-vous perché au sommet de la prestigieuse Résidence Marina Baie des Anges, dans un appartement d'angle d'exception offrant une vue panoramique à 360° à couper le souffle. Laissez-vous transporter par le spectacle grandiose du front de mer, du port Marina et de ses services de sécurité 24h/24. Un havre de paix baigné de soleil A seulement 15 minutes de l'aéroport, profitez d'un accès aisé à toutes les commodités. La Marina abrite déjà un restaurant étoilé Michelin et accueillera en 2025 un hôtel 5 étoiles, confirmant le caractère prestigieux de cet environnement privilégié. Plongez dans un océan de détente sur une immense terrasse de 150 m² exposée plein sud, véritable havre de paix où savourer des moments inoubliables bercés par la vue sur le port et les jardins luxuriants et la mer à perte de vue. Cet appartement de près de 300 m² (pour 114 m² Carrez) vous propose : Un vaste double salon lumineux de environ 60 m² avec cuisine américaine 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing Une salle de douche/WC Une buanderie Un coin bureau dressing à l'entrée Atouts Majeurs: Exclusivité: Un bien rare et convoité. Très peu à vendre à cet emplacement. Vue panoramique: Un spectacle grandiose à chaque instant. Soleil toute l’année Emplacement privilégié: Un cadre de vie idyllique au cœur de la Côte d'Azur. Terrasse exceptionnelle: Un havre de paix et vue panoramique sur la mer Espace de vie somptueux et modulable: Un volume généreux et une grande fonctionnalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement luxueux dans une résidence exclusive à Villeneuve-Loubet à quelques pas de la plage ! Ce bel appartement T4 est situé dans un immeuble neuf dans la station balnéaire de Villeneuve-Loubet, à mi-chemin entre Cannes et Monaco. Le logement est composé de trois belles chambres, salle de bains, salle d'eau, wc et un grand séjour avec cuisine américaine. Le salon s'ouvre sur un beau balcon de 41m², parfait pour profiter des belles soirées d'été. La résidence dispose d'une magnifique terrasse sur le toit, avec piscine et une vue fantastique sur la ville et la Méditerranée. Ici, tout est accessible à pied ! Plage, commerces, supermarché, salle de sport et les restaurants se trouvent à proximité. Villeneuve-Loubet est à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport de Nice. Livraison prévue : 4e trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du prestigieux complexe architectural de Marina Baie des Anges, cet appartement d'exception vous offre une immersion au sein d'un véritable chef-d'oeuvre de l'architecture contemporaine. Classé Patrimoine Architectural du XXe siècle depuis novembre 2000, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous serez au coeur de l'élégance et du raffinement. Les commerces, les restaurants et les plages se trouvent à vos pieds, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. L'appartement se situe dans l'immeuble L’Amiral, et bénéficie d'un service de conciergerie et de sécurité opérationnelle 24 heures sur 24, 365 jours par an. Livré au début du programme de construction, qui s'est étendu de 1968 à 1992, cet appartement offre un niveau de confort inégalé. Laissez-vous séduire par sa triple exposition qui assure un ensoleillement optimal et une agréable brise naturelle à l'intérieur même de votre appartement. Vous serez émerveillé par la vue imprenable sur la mer et sur le port de plaisance. D'une superficie habitable de 115 m², cet appartement se compose comme suit : Une pièce de vie spacieuse comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant un accès sur la terrasse pour des moments de convivialité et de détente. -Une chambre principale avec vue sur la mer, accompagnée d'une salle de bain attenante complète comprenant une baignoire ainsi qu'un WC. -Une seconde chambre actuellement utilisée comme chambre d'amis, accompagnée d'un dressing équipé de deux placards. Et une troisième chambre qui elle aussi bénéficie de sa salle d'eau ainsi qu'un WC. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse d'angle de 160m², offrant un espace extérieur exceptionnel. Vous profiterez d'une jardinière soigneusement aménagée, ainsi que d'une exposition optimale. Ce bien est accompagné d'un garage fermé avec une cave pour un confort sans égal. Le ravalement de façade à été voté et payé. Coup de coeur assuré ! Located in the heart of the prestigious architectural complex of Marina Baie des Anges, this exceptional apartment offers you an immersion in a true masterpiece of contemporary architecture. Classified as Architectural Heritage of the 20th century since November 2000, this emblematic site has become a symbol of the Côte d'Azur. You will be at the heart of elegance and refinement. Shops, restaurants and beaches are at your feet, while public transport is nearby for a practical and comfortable daily life. The apartment is located in the L’Amiral building, and benefits from a concierge service and operational security 24 hours a day, 365 days a year. Delivered at the very end of the construction program, which extended from 1968 to 1992, this apartment offers an unrivaled level of comfort. Let yourself be seduced by its triple exposure which ensures optimal sunshine and a pleasant natural breeze even inside your apartment. You will be amazed by the breathtaking view of the sea and the marina. With a living area of ​​115 m², this apartment is composed as follows: A spacious living room including an entrance, a living room, a dining room, a fitted and equipped independent kitchen, offering access to the terrace for moments of conviviality and relaxation. -A master bedroom with a sea view, accompanied by a full adjoining bathroom including a bathtub and a toilet. -A second bedroom currently used as a guest bedroom, accompanied by a dressing room equipped with two cupboards. And a third bedroom which also benefits from its bathroom and a WC. The strong point of this apartment is undoubtedly its vast 160m² corner terrace, offering exceptional outdoor space. You will benefit from a carefully arranged planter, as well as optimal exposure. This property is accompanied by a closed garage with a cellar for unparalleled comfort. Assured crush ! Référence agence : 5383

Dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier en position ultra privilégiée, dominante et très bien exposée, celle magnifique villa récente, de plein pied, au calme absolu, vous offre une vue spectaculaire sur la mer avec le cap d'Antibes d'une part, et d'autre part une vue bucolique sur 150h d'espaces verts inconstructibles classés Natura 2000. un véritable havre de paix ! La maison se compose d'un très grand salon donnant accès directement sur la terrasse et le jardin, une salle à manger, une grande cuisine indépendante toute équipée. Sur l'espace nuit vous retrouverez trois chambres dont une de Maître avec sa salle de bain et dressing. une autre salle de bain, et deux wc indépendants. La parcelle est joliment arborée, ne nécessite pas trop d'entretient et est entièrement plate. Une jolie piscine et un grand garage complètent le bien Excellente situation proche de la mer, des commerces et accès de circulation faciles et rapides. 15 minutes de l'aéroport. Produit d'exception rarissime ! Ref 3481 YBEFEN Prix commission d'agence inclus charge vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponible sur le site de Géorisques.

Appartement luxueux dans une résidence exclusive à Villeneuve-Loubet à quelques pas de la plage ! Ce bel appartement T5 est situé dans un immeuble neuf dans la station balnéaire de Villeneuve-Loubet, à mi-chemin entre Cannes et Monaco. Le logement est composé de trois belles chambres, salle de bains, salle d'eau, wc et un grand séjour avec cuisine américaine. Deux des chambres s'ouvrent sur un balcon chaleureux et le salon s'ouvre sur une grande terrasse de 65 m², parfaite pour profiter des belles soirées d'été. La résidence dispose d'une magnifique terrasse sur le toit, avec piscine et une vue fantastique sur la ville et la Méditerranée. Ici, tout est accessible à pied ! Plage, commerces, supermarché,salle de sport et les restaurants se trouvent à proximité. Villeneuve-Loubet est à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport de Nice. Livraison prévue : 4e trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VILLENEUVE-LOUBET : À proximité de Cagnes-sur-Mer, de toutes les commodités et de l'autoroute, énorme coup de coeur pour cette magnifique maison individuelle d’environ 180 m2 habitables, construite en 1993. La propriété est édifiée sur un terrain plat de 1000 m2 avec jardin fleuri et piscine. Exposée Sud-Ouest et majoritairement de plain-pied, la maison bénéficie d’un ensoleillement total et se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un vaste séjour traversant de 70 m2 avec cheminée donnant sur le jardin, d’une cuisine indépendante avec accès direct au garage, d’un dressing, d’un WC indépendant, de deux chambres donnant sur le jardin, d’une salle de bains avec baignoire, douche et wc. À l’étage, une chambre parentale climatisée comportant un dressing, sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC et un balcon avec vue dégagée sur les collines ainsi qu’une deuxième chambre. Jardin fleuri avec piscine, cuisine d'été et plusieurs terrasses. Vous apprécierez également pour votre confort : le portail électrique, l'arrosage automatique, le terrain de pétanque, le cabanon cadastré et le barbecue... Un grand garage électrique de 54 m2 ainsi qu’une cave de 25 m2 complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement. La maison est reliée au tout à l’égout. Toutes les caractéristiques recherchées lors de l'acquisition d'une maison sont réunies. À 500 mètres de Polygone Riviera. À visiter sans tarder ! Honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Admirez une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes depuis cette magnifique villa de plain-pied d'environ 170 m2, nichée sur un terrain entièrement plat de 1115 m. Le bien se compose d'une triple réception incluant un coin TV, d'une salle à manger, d'un boudoir, et d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un WC invité, d'une salle d'eau et de deux chambres. La chambre de maître dispose d'un dressing ( pouvant faire office de quatrième chambre) et d'une salle de bain attenante. Toutes les pièces de vie donne sur l'extérieur, où vous pourrez profiter d'un espace piscine remarquable, ainsi qu'un jardin complanté d'essences méditerranéennes agrémenté d'une cuisine d'été totalement équipée. Cette propriété est idéalement située dans un domaine sécurisé et offre une climatisation réversible, une domotique, un système d'arrosage automatique, un store électrique, des éclairages extérieurs, un vidéophone, ainsi que deux places de parking. Possibilité d'extension ou de sur-élévation REF : 13526SBEYBE Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix à charge vendeur Tous les risque auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorgiques