ventes immobilier de luxe à Grasse, France (page 7)

Coup de cœur pour cette magnifique bastide Aixoise construite dans les règles de l'art. Nichée au coeur d'un parc paysager de plus d’un hectare parfaitement entretenu, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. La bâtisse principale, rénovée avec des matériaux haut-de-gamme, est dotée de 5 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que d'une salle à manger avec de grandes portes-fenêtres en ferronnerie donnant sur le parc. Vous apprécierez les hauts plafonds et beaux volumes. La propriété dispose également d'une charmante maison d'amis de 2 chambres ainsi qu'une maison de gardien pour vous permettre de recevoir vos invités en toute intimité. Une magnifique allée vous mènera à cette propriété disposant par ailleurs d’une superbe piscine, pool house et court de tennis.

iad France - Thierry Barrau (06 15 59 69 96) vous propose : Au sein du quartier de « Saint Antoine » Propriété située au calme et sans vis-à-vis de 400M² environ et 200M² environ de garages et annexes implantée sur un terrain de 3200M² environ. Une fois le portail dépassé vous découvrirez la majestueuse entrée qui vous mènera à un espace parking de 7 véhicules. La façade principale, orientée Sud / Ouest, s’ouvre sur de nombreuses Terrasses couvertes et donne accès à la piscine, son jacuzzi, le vaste poolhouse équipé. Cette Maison offre une belle vue dégagée sur le Massif du Tanneron. La villa est disposée de la manière suivante : Entrée, Salon / Séjour, Cuisine américaine l’ensemble de 110m² environ, 4 Chambres dont 2 avec Salle d’Eau, 1 Salle d’Eau, Wc , A l’étage : 3 chambres, 2 Salles de Bains et Wc , En sous-sol : Outre le garage double, on découvre plusieurs salles : Buanderie, Salle de Sports ou Jeux, Salles de rangements, Cave à Vins. Le Bien dispose d’un chauffage au sol, du tout à l‘égout et le jardin d’un arrosage automatique alimenté par un puits. La Propriété est à proximité des principaux axes routiers, de tous les commerces et les transports en commun. Ce Bien offre de multiples possibilités pour une famille et/ou installer une société ou une profession libérale et/ou faire de la location saisonnière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Barrau EI (ID 30136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Grasse-Peymeinade :Charmante propriété provençale entièrement restaurée, nichée sur de magnifiques terrains de plus de 2,5 hectares. La propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, double salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine familiale avec coin repas et cheminée, cellier, arrière-cuisine, vestiaire, orangeraie. Escalier menant à la cave à vin et à la salle de dégustation. Il y a également une entrée séparée au rez-de-chaussée menant à une suite d'invités avec son propre espace salon et terrasse couverte. Escalier menant à l'espace invités du premier étage : 3 suites, chacune avec sa propre salle de bains. Deux autres suites avec salle de bains, dont l'une est la suite principale avec sa propre terrasse privée. Bureau / coin détente. Escalier menant au deuxième étage avec deux grandes suites, chacune avec sa propre salle de douche. Maison d'amis avec deux chambres, salle de bains, salon et cuisine. Terrasse privée. Deuxième maison d'amis avec deux chambres, salle de bains, salon et cuisine. Terrasse privée. Piscine avec cuisine d'été. Pool house avec sauna, deux salles de douche, toilettes, salle de réception et cuisine. Terrain de pétanque. Jardin provençal avec figuiers, 60 oliviers, et de nombreuses plantes et arbustes locaux, ainsi qu'un foret en chene. Garages et abri voiture. Diverses dépendances abritant l'équipement technique, la buanderie et le stockage. Parking pour 18+ voitures. La propriété a été entièrement restaurée et est en excellent état, avec un nouveau toit, une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que de nouvelles installations électriques. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une magnifique propriété familiale avec l'avantage supplémentaire de pouvoir générer des revenus grâce aux maisons d'invités et aux nombreuses chambres d'invités. La propriété est située à proximité à pied de la jolie ville de Peymeinade et offre un accès facile à l'aéroport, aux plages ainsi qu'aux villes et villages environnants. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 419 € et 4 625 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3419€ ~ 4625€ - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

Une propriété rare, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Grasse, incarnant l'essence même du luxe, avec des vues imprenables sur la mer et la campagne. Cette élégante maison de Maître s'étend sur plus de 900 m² d'espace habitable, restaurée avec des matériaux les plus nobles, elle est composée de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, offrant un hébergement luxueux à la famille et aux invités. Le salon, la bibliothèque et la salle à manger sont des espaces idéals pour recevoir, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec des installations modernes pour les créations culinaires. À l'extérieur, les 5 hectares du domaine sont magnifiquement aménagés avec des fontaines, des pergolas, des tilleuls centenaires, des oliviers, des coins ombragés et des coins ensoleillés permettant de profiter des vues époustouflantes. La superbe piscine est idéale pour profiter du soleil et du climat doux de la Côte d'Azur. En plus de la maison principale, le domaine comprend une maison de gardien, offrant des logements séparés pour le personnel ou les invités. Les autres caractéristiques comprennent un vestiaire, une buanderie, un abri pour les voitures et un grand parking. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau de l'histoire prestigieuse de Grasse, dans cette élégante demeure Belle Époque avec tous les équipements modernes. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 256 € et 7 110 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5256€ ~ 7110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

Sur un terrain d'environ 1,2 hectares, élégante propriété de 900 m2 comprenant une villa principale, ainsi qu’une grande maison de gardien. Le logement principal se compose d'un hall d'entrée avec cheminée, une cuisine, une cave à vin, une buanderie, un salon, une salle à manger avec mezzanine, une terrasse couverte avec cuisine d'été. Deux escaliers mènent au premier étage, qui propose une vaste orangerie avec cuisine, piscine intérieure, sauna, suite de maître avec terrasse, trois autres chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, chambre et salle de bains. La maison des gardiens se compose d’un salon, d’une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains. Le terrain magnifiquement complanté offre un court de tennis, une piscine, deux grands garages, et de nombreux espaces de détente, afin de profiter au calme et en toute quiétude des magnifiques vues sur la campagne environnante. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4 111 € à 5 561 € (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4111€ ~ 5561€ - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

Exclusivité: Hélios, une élégante résidence d'appartements magnifiquement rénovés dans un bâtiment historique sur les collines Grassoise, offrant une vue dégagée sur la ville, les collines et la mer. Cette résidence de luxe avec concierge dispose d'un terrain paysager avec piscine, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et un hammam. Le lot 9 est un magnifique appartement de 4 pièces avec une terrasse de 90 m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine séparée, chambre de maître avec salle de bains en suite, 2 chambres, salle d'eau. L'appartement est vendu avec deux places de parking . Livraison 2ème trimestre 2024. DPE non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

Exclusivité: Hélios, une élégante résidence d'appartements magnifiquement rénovés dans un bâtiment historique sur les collines Grassoise, offrant une vue dégagée sur la ville, les collines et la mer. Cette résidence de luxe avec concierge dispose d'un terrain paysager avec piscine, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et un hammam. Le lot 1 est un magnifique appartement duplex de 4 pièces comprenant au rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine ouverte donnant sur une terrasse, 2 chambres, salle de bains. Au 1er étage chambre de maître en suite avec salle de bains et terrasse. L'appartement est vendu avec une place de parking. Livraison 2ème trimestre 2024. DPE non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

Unique domaine situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Grasse, offrant une véritable oasis de calme. Le domaine comprend 4 bâtisses, une de Maître de style palladienne d’environ 500 m², 2 pavillons d’amis d’environ 70 m2 chacun, et un superbe mas en pierre du 18ème pour les invités, ainsi qu’un appartement pour les gardiens, elles offrent des finitions luxueuses et une décoration raffinée. Niché dans les collines Grassoise, le terrain de plus de 6 hectares est complanté d'essences méditerranéennes, de 800 oliviers fournissant une récolte conséquente chaque année ainsi que d'une roseraie. 1. Villa principale palladienne de 500 m² composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, cuisine professionnelle avec espace repas, salle à manger. Grandes terrasses couvertes. Premier étage : Deux très grandes suites de maître avec dressings, salles de bains, bureau. Toilettes pour les invités, cave à vin, buanderie. 2. Villa d'hôtes, composée comme suit : Suite principale avec coin salon, salle de douche et dressing. Cheminée. Salle de sport indépendante au niveau du jardin. 3. Villa d'hôtes 2, composée comme suit : Suite principale avec coin salon, salle de douche et dressing. Cheminée. Autre pièce en rez-de-jardin de 70m². Grande piscine chauffée entourée d'une terrasse. Pool house. Maison d'amis indépendante en pierre avec une suite d'une chambre. 4. Ferme du 18ème siècle comprenant : Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine semi-professionnelle, portes donnant sur la terrasse avec four à pizza. Premier étage : trois chambres, trois salles de bains. Aile séparée de 90 m² pour le personnel avec 1 chambre, salle de bain, salon et cuisine. Piscine chauffée, avec atelier et salle de douche. 2 Garages. Terrain de 6 hectares offrant une totale intimité. Cette propriété spectaculaire, véritable havre de paix, combine le plaisir de vivre au cœur de la campagne provençale, à quelques minutes seulement des meilleurs clubs de golf, country clubs, villes et villages, à 20 minutes de la Croisette à Cannes et à moins de 30 minutes de l'aéroport de Nice. Classe Energie : B - Classe climat : D / DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

Située à proximité du centre-ville animé de Grasse, cette maison provençale sans vis-à-vis offre une vue dégagée jusqu'à la mer. Elle dispose de 3 chambres dont une master un double salon / salle à manger avec une belle cheminée. Le jardin en restanque douce offre plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur avec un coin barbecue, un espace dinatoire et une plage piscine.

Magnifique propriété de 2 maisons au calme absolu Splendide propriété au calme absolu posée sur 5000 m2 de terrain complanté d'oliviers dans un quartier verdoyant à l'ouest de Grasse. La villa principale comprend une entrée avec plafond cathédrale, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur sa salle à manger, une suite de maître de plus de 60 m2 et à l'étage, deux chambres en suite donnant sur un balcon. Garage double et immense sous sol avec bureau, salle de jeux, cave à vin, atelier et buanderie. L'extérieur s'articule autour de la piscine chauffée à débordement et de la magnifique terrasse couverte avec cuisine d'été. La maison d'amis comprend un séjour, une cuisine et une chambre avec salle de bains. Un grand garage.

Cette maison familiale est située dans un quartier résidentiel calme et paisible. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, offrant ainsi un cadre agréable et propice à la détente. Elle offre un total de 5 chambre dont une master en suite, un salon avec cheminée et de grandes baies vitrées permettant de profiter de la vue tout en laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Le vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Terrain d'environ 6700 m2 avec piscine. À proximité des commerces du village d'Opio et à 35 minutes de l'aéroport.

Parfaitement situé avec des accès faciles vers Sophia Antipolis et Mouans Sartoux, terrain de 1500 m2 avec permis accordé pour une contemporaine de 180 m2 surface plancher. Piscine et Garage. Exposition Sud Ouest.

VILLA-APPARTEMENT DE PLAIN PIED CADRE IDYLLIQUE !!! EN EXCLUSIVITE, au CALME ABSOLU dans une Bâtisse des années 30, superbe Villa-Appartement aux prestations contemporaines. Spacieux Séjour donnant sur Jardin avec Baies en Galandage, Cuisine moderne équipée, salon-télé, 3 chambres, salle de bains (avec coin Buanderie) et salle d'eaux, Toilettes individuels Jardin Clos 300 m², Terrasse couverte, parkings couverts privatifs avec accès direct à la villa Prestations haut de gamme. Coup de cœur assuré!!! Copropriété de 2 lots - Charges 680€/an

Cette villa provençale, située en position dominante, est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère douce et chaleureuse. Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre de Maître à l'étage avec une terrasse Tropezienne, offrant une vue dégagée sur les alentours. Le grand terrain de cette villa, qui s'étend sur environ 4375 m2, est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Les nombreuses terrasses qui le composent permettent de recevoir famille et amis dans un cadre idyllique, tout en profitant pleinement des rayons du soleil. La piscine offre un lieu de détente et de fraîcheur pour les chaudes journées d'été et les arbres fruitiers apportent une touche de couleur dans ce cadre de vie paisible.

L'attrait de cette bastide d'exception réside dans ses 3500m2 de jardins magnifiquement paysagés, abritant des essences rares et une végétation luxuriante. Une terrasse en bois couverte de pergolas ainsi que plusieurs spas ont été intégrés avec élégance dans ce paysage bucolique. La villa de 420m2 offre des prestations haut de gamme et modernes, avec 7 chambres, 6 salles de bains, une salle de cinéma, une salle de gym, une piscine chauffée, un pool house, le tout sécurisé et entièrement climatisé. C'est un véritable havre de paix et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à pied du centre ville de Grasse, à proximité des commerces et des écoles, charmante maison de 130 m² nichée dans un écrin de verdure, datant du début du XXème siècle et bénéficiant de magnifiques vues mer et vieille ville. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée à gaz, une cuisine, ainsi qu'une chambre lumineuse utilisée comme salon TV. Au premier étage, trois chambres spacieuses dont deux chambres se partageant une salle de bain et une chambre de maître avec dressing vue sur la mer. Le terrain d'environ 1 000 m² est agrémenté de plantes méditerranéennes et bénéficie d'une jolie piscine chauffée 9x4m. Possibilité d'extension. Rénovations à prévoir dans la maison. Superbe occasion pour une famille désirant être proche de la ville, tout en bénéficiant des avantages d'une maison de campagne. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Nichée dans un cadre pittoresque, orienté plein sud et au calme, cette splendide propriété sur trois étages propose des logements spacieux, un jardin paysager plat à couper le souffle et un court de tennis. En entrant dans la résidence, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux avec poutres apparentes et un séjour lumineux avec cheminée. Attenant au séjour se trouve une vaste cuisine entièrement équipée avec une table à manger, un coin TV et un bureau avec bibliothèque intégrée. Le premier étage offre deux chambres, l'une avec une salle d'eau privative avec toilettes et un espace dressing, et l'autre également avec une salle d'eau privative et un espace boudoir. Au deuxième étage trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. Le jardin, méticuleusement entretenu et s'étendant sur une impressionnante superficie de 24.869 m² d'herbe verte et luxuriante, est un véritable chef-d'œuvre. Il dispose d'un magnifique coin repas d'été ombragé, doté d'un four à pizza idéalement situé juste à côté de la cuisine ; un grand espace piscine avec un pool house, plusieurs espaces salons d'été et un studio d'amis indépendant. Un court de tennis complet, ainsi qu'un terrain de pétanque complètent cette magnifique propriété. Une occasion idéale pour savourer l’art de vivre Côte d’Azur dans toute sa splendeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel, cette magnifique maison de parfumeur entièrement rénovée d'environ 290 m² jouit d'un environnement calme et entouré de verdure. Elle se compose d'un séjour de 30 m² ouvert sur une terrasse, d'une cuisine de 15 m² donnant sur une belle salle à manger lumineuse de 15 m² ouverte sur le jardin. A l'étage, on trouve 3 sublimes suites de 20 à 27 m². Le niveau inférieur est accessible depuis l'espace de stationnement de manière indépendante ou de l'intérieur, il comprend 2 suites de 30 m ² chacune. La maison a été magnifiquement rénovée en 2020 dans le respect d'une alliance du neuf et de l'ancien. Tout a été modernisé : double vitrage, électricité, plomberie, chauffage au sol, pompe à chaleur. Le grand terrain de 2648 m² s'étend sur plusieurs planches, son entrée se fait par le bas par un beau portail automatique. On y trouve un grand espace parking, un jardin, un cabanon/atelier et un poulailler. Possibilité de coustruire une piscine. L'accès à la ville et aux commerces peut se faire à pied à travers un chemin piéton dédié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Un magnifique chemin bordé de verdure vous guide jusqu'à cette somptueuse résidence familiale nichée sur un vaste domaine de 2 hectares, agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis privé. La résidence se déploie avec élégance : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux, suivi d'un salon somptueux de 70 m² agrémenté d'une imposante cheminée, ainsi qu'un charmant petit salon en mezzanine. La cuisine, idéale pour les repas en famille, complète cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, la Chambre de Maître en suite s'étend sur deux étages, offrant une salle de bains luxueuse, un dressing spacieux, un salon/bureau raffiné, un ravissant jardin intérieur, ainsi qu'une mezzanine avec une pièce à vivre. Deux autres chambres, dont une indépendante, avec salle de bains attenante, vous offrent des espaces de détente privilégiés. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres en suite, chacune bénéficiant d'un escalier indépendant, garantissant une intimité totale. La propriété comprend également une maison d'amis avec une chambre confortable, un salon accueillant, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains. De plus, une petite maison d'amis vous invite à la relaxation avec sa chambre, sa salle de douche et son sauna. Une maison d'amis/de gardien avec 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains est également présente. Le domaine s'agrément d'une piscine, d'une cuisine d'été spacieuse et couverte, ainsi que de diverses dépendances comprenant des garages et des abris pour voitures. Les vastes pelouses soigneusement aménagées, agrémentées d'un étang orné de Carpes Koï et d'une petite cascade, ajoutent une touche de sérénité à cette propriété d'exception. Située à seulement 15 minutes de Cannes, cette magnifique propriété offre une résidence familiale de prestige à proximité des villes et villages locaux. Classes Energie & climat : E / montant des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 181 € et 8 363 € (2021) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6181€ ~ 8363€ - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

Propriété au calme absolu, bénéficiant d'une superbe vue sur les collines, et d'un magnifique parc paysagé de 22 337 m2 avec une belle allée menant à la propriété qui se compose d'une bastide de 279 m2, une maison d'amis d'environ 100 m2 et une maison de gardiens d'environ 76 m2. Très belle piscine avec pool house, tennis et heliport. Visite virtuelle sur demande. Classe énergie : D – Classe climat : E / DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr