ventes immobilier de luxe à Valbonne, France

Dans l'arrière-pays Cannois, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. En sommet de colline, au coeur d'un domaine prestigieux, à quelques minutes du charmant village de Valbonne, cette construction neuve aux prestations très haut de gamme offre des volumes exceptionnels : vaste réception avec baies toute hauteur mettant en valeur la vue sur les collines, le golf et le village de Châteauneuf, grande cuisine luxueusement équipée, 4 chambres en suite dont l'une au niveau principal, sous-sol intégral desservi par un ascenseur et offrant un vaste home cinema avec simulateur de golf, un spa, une grande buanderie, un cellier, et un appartement pour le personnel. Vastes terrasses aménagées, piscine miroir, garage, abri voiture.

VALBONNE - COUP DE CŒUR. Dans un environnement calme et intimiste, proche du lycée Simone Veil et du village. Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2019, d'une surface utile d'environ 230m² avec une surface Carrez de 177 m². Au rez-de-jardin, la villa dispose de tout le confort nécessaire avec un vaste séjour cathédrale et très lumineux, avec de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond d'environ 7m, donnant sur sa cuisine ouverte. Trois chambres de plain pied dont une en suite avec un grand dressing de 8m² et sa salle de bains complète, une deuxième salle de bains et un WC invité. A l'étage, une grande mezzanine de 26m² ouverte sur le salon pourra faire office de quatrième chambre, donnant sur un toit terrasse de 69m² environ. Au sous-sol, un espace à aménager de 53m² avec une cuisine équipée ouverte et un WC indépendant pourrait devenir une média room ou une salle de sport à votre guise. Le terrain d'environ 1300 m² est doté d'un garage double et d'une piscine miroir d'environ 50 m². Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette superbe villa et son environnement intimiste, coup de cœur garanti ! Bien proposé par Romain LACOTTE EI, agent commercial (RSAC 896807576)

Située à quelques pas du pittoresque village de Valbonne, cette villa contemporaine de 290 m², entièrement rénovée, répond aux plus hauts standards de qualité, de raffinement et de confort, tout en conservant une atmosphère typiquement méditerranéenne et pleine de charme ! Une accueillante entrée donne sur un lumineux salon/salle à manger avec sa belle cheminée qui invite à des soirées chaleureuses, ainsi qu’une cuisine américaine ultra équipée et conviviale pour en profiter en famille ou entre amis. Toutes ces pièces ont un accès direct à une très belle terrasse et son jardin. Une superbe suite parentale avec salle de bain et un grand dressing lumineux, une chambre avec salle d'eau et un bureau moderne, ouvert sur les espaces de vie, complètent cet étage. Le rez-de-jardin de la villa offre également deux autres suites, un bel espace salon avec kitchenette, une buanderie et une cave à vin ainsi que la possibilité de créer une sauna ou hammam. Cette partie de la maison jouit également d'une intimité absolue, est entourée de terrasses et d’un espace jardin privatif. Le terrain d'environ 4000m², orienté sud-ouest, complanté d'oliviers et de plantes méditerranéennes variées, abrite une jolie piscine à débordement entourée d'une plage en bois exotique, soulignant ainsi le style de vie décontracté et serein que l'on attend ici dans le sud de la France ! Il existe aussi, sur un niveau surélevé du terrain, la possibilité de construire encore une maison d’amis d'environ 220 m² sur deux étages ou un lieu de détente avec salle de fitness… Un abri pour deux voitures ainsi que plusieurs places de parking complètent cette remarquable propriété contemporaine. Parce qu'une qualité de vie ne s'arrête pas à l'intérieur de la maison, il est appréciable d’être entouré de restaurants gastronomiques, de petits cafés français, de commerces mais peut-être aussi de l'école internationale de Mougins que vous pouvez rejoindre en moins de 10 minutes. A seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété est donc un bien idéal pour tous ceux qui souhaitent faciliter et enjoliver leur vie !

Découvrez le parfait mariage du charme provençal et du luxe contemporain avec cette élégante maison de village située au cœur du village de Valbonne. Nichée dans une ruelle paisible, cette propriété offre une expérience de vie authentique tout en bénéficiant de finitions haut de gamme et d'un confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Au premier niveau, de grandes ouvertures de part et d'autre de la pièce permettent une belle luminosité au niveau du séjour et de sa cuisine entièrement équipée. Au second niveau, deux chambres se partagent une salle de douche et bénéficient chacune de leurs propres espaces de rangements. Le rez-de-chaussée comprend une salle de douche et un vaste bureau qui pourrait aisément être transformé en troisième suite ou en appartement indépendant. Cette maison de village exceptionnelle à Valbonne est une opportunité rare d'acquérir une propriété où le confort moderne se marie parfaitement avec le charme intemporel de l'arrière-pays cannois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE - VALBONNE - Cette maison est un véritable joyau, niché dans un quartier recherché de Valbonne. Sa position dominante et son emplacement calme offrent une atmosphère paisible et une vue imprenable sur les environs. La disposition intérieure est également très attrayante, avec une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, créant ainsi un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. Un demi-étage permet l'accès à deux grandes chambres avec une salle de bains et WC offrent un espace confortable, tandis que la troisième chambre avec sa propre salle de douche et WC ajoute une touche d'intimité supplémentaire. La présence d'une mezzanine offre également un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou espace de détente supplémentaire, en fonction des besoins. L'espace extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'un double garage et une buanderie pour répondre aux besoins pratiques du quotidien. En résumé, cette maison offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie idéal dans l'une des régions les plus prisées de Valbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur des rues pittoresques de Valbonne, cette magnifique maison de village récemment rénovée (en 2022) dégage une chaleur et une sérénité absolues à chaque recoin. Dès l'entrée, l'intérieur séduit par son mélange harmonieux de modernité et d'élégance intemporelle, où chaque détail est méticuleusement pensé. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace propice à la détente, pouvant être aménagé en un salon supplémentaire, un bureau ou même un studio indépendant à louer. En montant au premier étage, une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. À côté, un salon lumineux agrémenté d'un beau poêle a bois. À l'étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres doubles et une salle de bains. Des finitions élégantes et une attention impeccable aux détails tout au long de la maison, ainsi que des espaces de rangement généreux, garantissent un confort absolu dans cette maison de village véritablement unique. N'hésitez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle ! Prenez rendez-vous dès maintenant en contactant Anne au + 33 6 77 29 08 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme et authenticité pour cette villa au calme, en cours de rénovation, située à 2 mn du village de Valbonne, au bout d'une impasse. La propriété se compose d'une maison principale de 215 m², d'un mazet de 76 m2, et d'un magnifique jardin complanté d'essences méditerranéennes et de plusieurs arbres fruitiers de plus de 2 700 m² avec superbe piscine 13 x 5 m. Au rez-de-chaussée, de la villa principale : belle entrée desservant d'un côté la partie jour et de l'autre la partie nuit, vaste salon/ salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse, grande cuisine équipée ouvrant sur véranda, 3 chambres en suite dont une de Maître, à l'étage une chambre avec salle de bains en suite. Mazet indépendant de 80 m2 comprenant salle de gym ou de jeux ou salon ou vaste bureau, cuisine équipée, chambre avec salle de douche. Nombreuses places de stationnement. La propriété se trouve au coeur d'un environnement préservé au calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des commodités, des golfs, de Sophia Antipolis et de l'autoroute. Aéroport de Nice à 25min. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 010 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170€ ~ 3010€

Cette charmante villa de 265m2 dans une domaine très recherché avec gardien, offre une très belle vue sur les collines. Elle dispose de 4 chambres en-suite spacieuses, un bureau et un grand sous-sol. La villa offrant un cadre magnifique pour des vacances en famille ou entre amis, dans un environnement privé et sécurisé. Au rez-de-chaussée un hall d’entrée, wc invité et vestiaire. Un grand séjour cathédrale avec chéminée, cuisine ouverte entièrement équipée et un coin bureau. Le salon / salle à manger lumineux et spacieux avec une belle vue sur les collines. Plusieurs portes-fenêtres orientées sud-ouest ouvrant sur la terrasse. Cuisine d’été couverte, très agréable avec cheminée à ouvrir par des portes coulissantes sur la terrasse. Chambre de maître en-suite avec bain, douche et wc. Deuxième chambre avec un salle de douche et petit balcon. Les chambres sont équipées avec des placards et climatisations. Au premier étage 2 grandes chambres en-suite donc une avec kitchenette, équipées avec des placards et climatisations. Une autre pièce qui pouvant servir de bureau ou atelier. Au sous-sol se trouvent un grand espace de 71m2 avec une salle de sport, sauna, douche, une buanderie séparée et le garage. Un abri pour deux voitures complète le bien. Un jardin idyllique avec plusieurs arbres fruitiers et une très belle piscine chauffée 10 x 5M. Autour de la maison plusieurs de terrasses, en partie couvertes. Le jardin est équipé d'un système d’arrosage et éclairage et fibre optique. La villa est très bien entretenue et au calme absolu. Cette villa est unique sur le marché et un incontournable pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la tranquillité La villa située dans un domaine privé et très recherché, avec 3 cours de tennis et piscine, proche des commerces et des écoles. Une spacieuse villa très surprenante, exposée sud-ouest, à seulement 8 minutes du village de Valbonne et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice.

Sur la commune de Plascassier, tout proche du village de Valbonne et limitrophe Mouans-Sartoux, en position dominante avec vue dégagée et exposée plein sud. Splendide bastide de charme de 230m² construite en 2005, et comprenant 5 chambres spacieuses dont 2 chambres de maitre et une de plain-pied avec chacune une Sdb privative. Un séjour très lumineux avec cuisine US de 80m². Grande piscine de 14x5 dans un parc plat arboré d'oliviers et d'un majestueux chêne centenaire. Coup de coeur !

Idéalement située à quelques minutes du centre du village, une propriété remarquable de par la taille de son terrain complanté de très beaux arbres, dans un environnement calme et à proximité d'un golf de renom. La maison principale comprend au rez-de-jardin une entrée, avec toilettes invités, bureau, une grande pièce de réception (possibilité de cheminée) ouvrant sur la terrasse et l'espace piscine; A ce même niveau se présente un vaste sous-sol dont un espace buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine et salle à manger, d'un très beau salon avec cheminée, trois chambres dont deux partagent une salle de bains avec toilette. Le 1er étage est consacré à la grande chambre de maître, deux dressings, une salle de bains complète et toilette séparé, une terrasse privée. Grande piscine traditionnelle de 17 x 6 m et pool-house avec cuisine d'été. Un studio indépendant (à rafraîchir), un double abri voitures et de nombreux emplacements de stationnement ajoutent aux atouts de cette propriété familiale. Forage et citerne.

A quelques minutes du charmant village de Valbonne mais également des écoles internationales, très agréable villa au calme, dans un domaine fermé. La villa offre un très bel espace de réception composé d'un séjour, salle à manger et cuisine ouverte, complété par un bureau. Au rez-de-chaussée 5 chambres et 3 salles de bains, à l'étage une chambre avec sa salle de bains et sa terrasse privative. Un vaste sous-sol permet de nombreux rangements. Très agréable jardin de 1800 m2 accueillant une jolie piscine.

Superbe propriété contemporaine neuve d’environ 430 m2 sise au cœur du quartier le plus prisé de Opio dans un domaine d’exception, elle offre un espace de vie spacieux et luxueux. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Châteauneuf, les collines environnantes et la beauté naturelle de la région. La villa est conçue de manière écologique, intégrant des technologies respectueuses de l'environnement telles que la géothermie et les panneaux photovoltaïques. L'intérieur de la maison est élégamment aménagé avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une ambiance contemporaine et chaleureuse. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue panoramique depuis toutes les pièces. La propriété dispose également d'une belle terrasse, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air, se divertir et profiter des journées ensoleillées. Une piscine sublime complète cet espace extérieur, invitant à la baignade rafraîchissante tout en admirant la vue imprenable sur les environs. La localisation de la propriété offre une tranquillité absolue, tout en étant à seulement 15 minutes en voiture de Mougins, renommée pour ses restaurants gastronomiques et son charme provençal. Vous pourrez profiter d'un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre paisible et préservé. Cette propriété contemporaine allie à la perfection le confort moderne, l'esthétique raffinée et les préoccupations environnementales, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans l'arrière-pays cannois. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 644 € et 872 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 644€ ~ 872€ - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526

iad France - Houyem Moeller (07 82 95 71 01) vous propose : 'Mas Provençal de 1736 offrant la plus belle vue sur Valbonne, Piscine Chauffée et Terrasse Ombragée par des oliviers centenaires ' Ce mas provençal d'une époque révolue offre une harmonie parfaite entre le passé et le présent, situé au cOEur des splendides paysages de Valbonne. Découvrez un lieu où l'authenticité historique se marie avec le confort moderne pour créer une résidence d'exception. Caractéristiques Principales : Cuisine et Salle à Manger communicante : La cuisine comprend une cheminée, une buanderie le tout donnant sur la terrasse avec vue sur le village et les collines. Salon avec une magnifique cheminée provençale et une bibliothèque créant un espace de vie fluide et lumineux, idéal pour les moments de convivialité. 4 Chambres en Suite : Chaque chambre offre une intimité totale avec sa propre salle de bains et son dressing, garantissant le confort et la commodité. Piscine Chauffée : Plongez dans une piscine chauffée, nichée au cOEur d'un jardin luxuriant, offrant un espace de détente parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Terrasse Ombragée : Profitez de moments de convivialité sur une belle terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou tout simplement pour admirer la vue panoramique sur le village de Valbonne. Place de Parking : Cette propriété comprend également plusieurs places de parking, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules. Emplacement Idéal : Niché dans un cadre préservé et dans une secteur très prisé ce mas offre une intimité absolue tout en étant à quelques pas des commodités et des charmes du fameux village de Valbonne. Explorez les ruelles pittoresques, découvrez les marchés provençaux animés et laissez-vous séduire par le mode de vie authentique de la Côte d'Azur. Atouts : - Piscine chauffé - Climatisation réversible - Arrosage automatique - Portail automatique - Abri voiture - Vue panoramique - Calme absolue - Excellent état Possibilité d’acquérir la propriété voisine de 1067m2 à un prix défiant toute concurrence qui pourrait vous offrir la possibilité de créer une extension du Mas avec une annexe. Permis de construire accepté, ou de laisser libre choix à votre imagination. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Houyem Moeller EI (ID 81014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 889916912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans une impasse, une villa d'environ 174 m² sur un terrain de 1 665 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée présente un spacieux séjour, une salle à manger et cuisine ouverte, une chambre avec une salle d'eau, une chambre de maître avec salle de bains attenante. L'étage est dédié à un espace jeux, et deux chambres se partageant une salle de bains complète. Un abri voiture complète le bien.

Située sur la colline résidentielle d’Opio, à proximité du village de Valbonne, nichée en position dominante au sein d’un petit domaine privé d’une dizaine de villas, au calme absolu, profitant d’une agréable vue dégagée et d’une exposition plein sud, belle et élégante villa neuve de 300 m² habitable profitant de larges ouvertures sur les extérieurs et d’une parfaite luminosité. Son vaste terrain de 4 800 m² joliment paysagé profite d’une belle piscine à débordement (13.5/5m), d’agréables espaces terrasses et d’un large driveway derrière la maison permettant de garer aisément plusieurs voitures. REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall - Séjour cathédrale, salle à manger, cuisine - WC invités - Cave à vins - Chambre de Maître - Garage double (40 m²) 1er ETAGE : - Chambre de Maître - 2 chambres En-Suite - Bureau avec salle de bains

Nichée au cœur d'un magnifique jardin plat et paysagé de 5000 m², cette villa provençale dispose d'une piscine et d'un pool-house, offrant beaucoup de charme dans un domaine fermé de prestige, tout en étant à proximité immédiate de Valbonne village. Alliant confort et convivialité, la villa comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, ainsi que 4 chambres, dont deux de plain-pied. Elle dispose également d'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douche. À l'extérieur, une grande terrasse, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, 2 garages, et 2 box à chevaux complètent ce bien. Son orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de l'année et offre une belle vue sur le parc et la verdure environnante. Située à 5-10 minutes de Sophia Antipolis et des écoles internationales, à 15 minutes de Biot et de la mer, et à 30 minutes de l'aéroport, de Nice et de Cannes. DPE : C (128) / GES : C (25) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix de vente. REF 14511

Découvrez cette villa provençale vue mer idéalement située entre les villages pittoresques de Biot et Valbonne. Nichée dans le domaine très exclusive et sécurisé du Mont d'Azur, avec gardien et terrains de tennis, cette propriété familiale et fonctionnelle offre une exposition sud et une tranquillité absolue, à seulement 5-10 minutes des commerces, Sophia-Antipolis et des écoles internationales. La villa propose des espaces de vie spacieuses et lumineuses, et se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un double séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, bureau / salon tv, d'une grande cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, d'une salle à manger donnant sur la terrasse couverte et la piscine, et de deux belles chambres avec salles de douche en suite. À l'étage, deux chambres de maître spacieuses avec salles de bains donnant sur de grandes terrasses privatives offrant une vue mer, ainsi qu'une autre grande chambre avec salle de douche en suite. Beau terrain plat paysagé d'environ 2500m2, piscine chauffée, pool house avec barbecue, terrain de pétanque, abri voiture, abri jardin et grande cave à vin. --- Profitez de la proximité du golf à 10 minutes, de la plage à 15 minutes et de l'aéroport de Nice à seulement 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'authentique art de vivre provençal dans un cadre d'exception. DPE: D(205) et B(6). Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 3 700€ et 5 060€ par an. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 13132

Dans un petit domaine fermé à Valbonne, une grande villa de 620m2 magnifiquement rénovée sur un grand terrain privé de 7836 m2 avec possibilité d'un court de tennis. Entièrement rénovée et garantie 10 ans, la villa se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'un coin bureau, d'une cuisine d'environ 100m2, entièrement équipée avec des appareils Miele. La cuisine offre une belle vue sur les jardins et s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Au premier étage se trouvent 3 grandes suites, chacune avec dressing et salle de bains attenante. Au rez-de-chaussée, il y a deux autres suites, avec dressings et salles de bains. Il y a une grande buanderie. La villa dispose également d'un sous-sol entièrement rénové avec de grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse de la piscine, qui peut être utilisé comme salle de sport ou comme espace de vie supplémentaire. Il y a également un appartement de 2 chambres complètement séparé, parfait pour une nounou ou des membres de la famille. La villa est accessible par une longue allée, il y a un double garage intégré. Il y a une grande piscine. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires 5 565 800 €. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199