ventes immobilier de luxe à Châteauneuf-Grasse, France

Très proche du village de Valbonne, à l'abri des regards et au calme absolu. Au coeur d'un parc de 4 810 m² paysager, beaucoup de cachet pour cette superbe propriété avec son mas provençal de plain pied et son mazet pour les amis. La villa principale se compose d'un vaste espace de réception avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, 4 chambres dont une de Maître et deux salles de bains. La plupart des pièces ouvrent sur une large terrasse avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Maison d'amis avec chambre et salle de douche. Magnifique jardin complanté de nombreux palmiers, oliviers et arbres fruitiers. Piscine, pool house, terrain de pétanque, nombreuses places de parking. Possibilité de diviser environ 1800 m² de terrain, emprise au sol 10 %, et de construire une villa avec un étage d'environ 360 m², avec piscine.

EXCLUSIVITÉ : Cette belle Bastide bien entretenue dans son pur style provençal bénéficie d'une vue panoramique époustouflante à 180 degrés vers la mer et les magnifiques montagnes de l'Estérel. Quatre grandes chambres dont deux au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, de grandes terrasses, une buanderie, une tropézienne, une maison familiale ou idéale pour accueillir des amis. Sur le terrain de 2323 m2, 50 m2 supplémentaires peuvent encore être construits. Jardin complanté d'essences méditerranéennes, manucuré et luxuriant qui contribue à l'ambiance très typique du sud de la France. Orientée Sud, située dans un quartier très calme et résidentiel de Châteauneuf Grasse, très proche des golfs, des écoles, des sentiers et d'une forêt, elle bénéficie à pied de toutes les principales commodités et à 25 mn de l'aéroport et de Cannes. UN INCONTOURNABLE

Emplacement et environnement de qualité. Au cœur d'un parc de 4201m² avec une trentaine d'oliviers plusieurs fois centenaires, d'abricotiers, de cerisiers, de figuiers, etc ... agréable maison de famille de 240m² environ qui se compose au RDC d'une vaste réception de 68m², une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et dressing. A l'étage, 2 chambres se partageant une salle de douche, un petit salon et 2 autres chambres se partageant une salle de bains. En plus de la partie habitable, un sous-sol avec un superbe hammam, 2 caves, une buanderie et une remise de jardin. Une belle piscine chauffée (12,5x5,6m) avec un pool-house de 38 m², un abri 2 voitures + parking. Possibilité de construire 90m² en sus.

Maison provençale familiale de 4 chambres dans un quartier résidentiel paisible non loin du centre village. Le portail en fer forgé s’ouvre sur un grand espace de parking, prolongé par le garage, un abri voitures et une serre en face. Sous la maison, la cave offre un espace confortable de 25m² de rangement. Le petit escalier sur la droite permet d’accéder à la porte d’entrée de la maison et à la terrasse de la cuisine, avec un potager en face. Commençons par la cuisine entièrement équipée et l’ambiance très chaleureuse qui l’anime… Le bois est à l’honneur (parquet au sol, comptoirs) et l’appareillage complet est ponctué par une cuisinière à bois de toute beauté, qui contribue à fournir l’eau chaude pendant les mois d’hiver. Au fond, une buanderie très fonctionnelle et une porte donnant sur l’une des terrasses, côté ouest. Depuis la cuisine, empruntons le couloir qui nous conduit vers les trois premières chambres, en passant devant l’entrée de la maison et un grand bureau sur la droite, et deux salles d’eau et un WC sur la gauche. Les chambres sont spacieuses et équipées d’armoires incorporés- confortables, lumineuses et aérées, deux d’entre elles donnent côté est, profitant du soleil du matin. Le couloir continue enfin vers la pièce de vie de 25m². Bénéficiant d’une double exposition (sud et ouest), durant l’été la pièce est en permanence inondée de lumière naturelle du milieu de matinée jusqu’au soir, tandis qu’installé(e) devant le foyer ouvert et le coin bibliothèque (côté nord), on se trouve à l’endroit idéal pour se ressourcer ou bouquiner en plein hiver… Cette pièce s’ouvre sur la terrasse côté ouest et son salon couvert, idéal pour prendre un verre, faire des barbecues et jouer en famille ou entre amis, tout au long de l’année. Adjacent à cet ensemble se trouve une autre entrée menant à un vestiaire qui communique avec le couloir principal. À partir d’ici, nous pouvons monter l'escalier jusqu'à la suite parentale, avec ses 35m² d'espace au sol (aménagée dans les combles, la surface habitable est d’un confortable 19m²). La chambre est à nouveau lumineuse et aérée, avec un ample espace de rangement et une jolie salle de bains attenante, équipée d’une douche et d’une baignoire encastrée. Au choix, le chauffage se fait au fioul, au bois et à l'électrique (climatisation réversible), et il y a du double vitrage partout dans la maison. Cannes et Antibes à 20 minutes ; L’aéroport de Nice et le stade Allianz Riviera à 30 minutes ; Parc National de l’Estérel à 40 minutes ; Monaco, la frontière italienne et la station de ski la plus proche à 1 heure ; San Remo à 75 minutes ; Les Gorges du Verdon, une pure merveille de la nature, à 2 heures. Des plus de 70 parcours de la région, les golfeurs apprécieront particulièrement La Grande Bastide (à 5 minutes), Opio Valbonne et Saint Donat (à 10 minutes), Cannes-Mougins et Claux-Amic (à 20 minutes), Barbossi et Old Course Mandelieu (à 30 minutes), Estérel et Terre Blanche (à 45 minutes) et enfin Monaco et Taulane (à 1 heure).

Cette belle propriété bien entretenue dans son pur style provençal bénéficie d'une vue panoramique époustouflante à 180 degrés sur la mer et les splendides montagnes de l'Estérel. Quatre grandes chambres dont deux au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, de grandes terrasses, une buanderie, une tropézienne, complètent la maison qui totalise une surface habitable de 200m2. Une surface supplémentaire de 60m2 peut encore être construite sur le terrain de 2323m2. Le jardin soigné avec des essences méditerranéennes luxuriantes et plusieurs oliviers contribuent à l'ambiance très typique du Sud de la France. Exposée au sud, située dans un quartier très calme et résidentiel de Châteauneuf Grasse, à proximité de golfs, de sentiers et d'une forêt, elle bénéficie d'un accès à pied à toutes les commodités et d'un trajet de 25 mn vers l'aéroport et Cannes. DPE: C (174) et A (5). Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2100€ et 2900 € par an. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 14006

Au coeur d'un parc de plus d'un hectare et demi, se dresse une propriété de maître d'environ 270m2 comprenant un superbe séjour plafond cathédrale, un second petit séjour / bureau, une cuisine ouvrant sur une terrasse, une grande family room, 2 chambres avec leur salle de bains en suite, deux autres chambres partageant une salle de bains et enfin à l'étage une belle suite maître avec salle de bains. La propriété est complétée par une grande piscine au sel, trois garages, différents ateliers, et une maison de gardien d'environ 65m2.

Cette belle et bien entretenue Bastide dans son pur style provençal bénéficie d’une vue panoramique imprenable et à couper le souffle à 180 degrés sur la mer et les glorieuses montagnes de l’Estérel. Quatre grandes chambres dont deux au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, de grandes terrasses, une buanderie, une tropézienne, complètent la maison pour une surface habitable totale de 200m2. 60m2 supplémentaires peuvent encore être construits sur le terrain mesurant 2323m2. Le jardin bien entretenu avec les espèces méditerranéennes luxuriantes et plusieurs oliviers contribuent à l’ambiance très typique du sud de la France. Orienté plein sud, situé dans un quartier très calme et résidentiel de Châteauneuf Grasse, très proche des terrains de golf, des sentiers et d’une forêt, il bénéficie à distance de marche de toutes les principales commodités et à 25 mn de l’aéroport et de Cannes.

A quelques minutes de Valbonne, au calme absolu, vous attend un petit coin de paradis! Cette jolie villa de qualité d'environ 220 m2 pleine de charme, ensoleillée, à proximité des commodités vous offre de plain pied : un hall d'entrée, un magnifique espace de vie d'environ 70 m2 avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, une spacieuse chambre de maître avec dressing, salle de bains et wc + 3 autres chambres, 1 salle de douche, wc. buanderie. A l'étage se trouve une grande mezzanine(bureau ou chambre). Sur le terrain joliment arboré de 2500 m2, vous trouverez un belle piscine chauffée, avec son pool-house, et un bassin d'eau de source ! Ce joli jardin est une invitation à la sérénité! Ambiance campagne et havre de paix assurés! A voir sans tarder!

À 3 mn du village de Valbonne, à l'abri des regards et au calme absolu. Au coeur d'un parc de 4 810 m² magnifiquement paysager, beaucoup de cachet pour cette superbe propriété avec son mas provençal de plain pied et son mazet pour les amis. La villa principale se compose d'un vaste espace de réception avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, 4 chambres dont une de Maître et deux salles de bains. La plupart des pièces ouvrent sur une large terrasse avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Maison d'amis avec chambre et salle de douche. Magnifique jardin complanté de nombreux palmiers, oliviers et arbres fruitiers. Piscine, pool house, terrain de pétanque, nombreuses places de parking. Possibilité de diviser environ 1800 m² de terrain, emprise au sol 10 %, et de construire une villa avec un étage d'environ 360 m², avec piscine. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € (2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€

Charme absolu et élégance pour ce mas authentique du XIXème siècle de plus de 550 m² superbement rénové dans le respect de l'authenticité et une maison d'amis. Très beaux volumes. Au cœur d'un parc de 9000 m², très bel espace piscine, au calme. en rez de jardin : entrée double séjour avec cheminée, salle à manger, salon. belle cuisine /pièce à vivre avec cheminée et plafond cathédrale. Très vaste chambre de maîtres avec cheminée, dressing et salle de bain en suite + 4 chambres avec salle de bain + bureau avec cheminée. Annexes. 3 terrains de tennis. Magnifique panorama sur le paysage 'Toscan'. un petit paradis, comme seuls au monde , et proche en voiture de toutes les commodités, restaurants, commerces, golfs.... Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Nous vous proposons des biens d'exception dans les communes de Mougins, Cannes, Mouans-Sartoux, Valbonne, Opio, Grasse, Vallauris, Golfe juan. Mandelieu, Théoule, Cap d'Antibes, le Cannet. L'art et la gastronomie occupent une place importante de l'activité touristique. Le musée de la photographie, le musée d'art classique. Les deux golfs. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A Chateauneuf-de-Grasse, ce TERRAIN A BATIR en position dominante, d'une superficie de 2.300m² viabilisé (eau/edf) avec permis en cours, au calme absolu dispose d'un environnement bucolique et d'une orientation sud/sud-ouest. Contacter Aurélie : 06 01 76 35 48

A VENDRE à Châteauneuf de Grasse, au coeur de la région des parfums, belle propriété 8 pièces 287m², située à proximité du Golf et du Restaurant de la Grande Bastide, lieu privilégié sur la Côte d’Azur et à seulement 20 min en voiture de Nice et Cannes. Architecture au charme provençal pour cette belle maison principale de 240m² et sa maison d'invités 2 pièces en pierres d'une superficie de 46m², plus de 5000m² de terrain paysager plat et clos avec bassin, nombreuses terrasses ombragées, piscine 12x6 sécurisée avec son solarium. Maison principale: chaleureuse entrée, beau et lumineux double séjour cathédrale avec cheminée ouvrant sur l'espace terrasse et jardin, cuisine équipée, 1 vaste chambre en suite avec son dressing et sa salle de bains, 4 chambres dont deux avec leurs accès indépendants, 1 espace bureau en mezzanine, 2 WC indépendants, double garage, buanderie, cave à vin climatissée et 1 terrasse couverte avec sa cuisine d'été. Maison d'invité: 1 chambre, cuisine équipée, terrasse privative, salle d'eau avec WC. Portail électrique avec visiophone Forage pour arrosage automatique Elairage extérieur sur toute la propriété Possibilité d'extension « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Réf: 2197

Dans un cadre champêtre et tranquille au cœur de Plascassier, à proximité immédiate de Valbonne et Mougins, cette magnifique demeure associe de manière harmonieuse une surface habitable spacieuse avec une conception élégante, faisant de la résidence le choix parfait pour ceux en quête de prestige et de quiétude. Dotée de 335 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux, cette villa offre la possibilité à une famille de vivre de manière indépendante à chaque étage. Ainsi, elle se prête parfaitement à diverses configurations d'habitation, répondant ainsi à un large éventail de besoins. Les deux niveaux offrent des salles de séjour spacieuses et lumineuses, deux cuisines entièrement équipées, quatre suites, un bureau fonctionnel, un sauna relaxant, une buanderie et une cave à vin. Pour couronner le tout, d'immenses terrasses offrent une vue imprenable sur la chaîne de collines environnante ainsi que sur la baie de Mandelieu ! Le joli terrain plat de 4300 m² est méticuleusement entretenu et confère à la propriété une élégance supplémentaire. La piscine, accompagnée de son vaste pool house entièrement équipé, offre un espace généreux pour la famille et les invités, permettant ainsi de savourer pleinement le mode de vie méditerranéen. Avec un double garage et de nombreuses places de stationnement, le confort de cette demeure est parfaitement assuré. Située à quelques minutes des renommés parcours de golf, des restaurants et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal ! À seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice, elle garantit une accessibilité optimale pour profiter pleinement de tous les avantages de la région !

Magnifique vue mer pour cette propriété de charme, au caractère exceptionnel, appartenant à un des descendants du Marquis de Lafayette. Située en position dominante au coeur d'un somptueux parc paysager de 11.380 m² avec grande piscine dans un quartier résidentiel très recherché. D'inspiration Florentine, la villa principale, dont la partie la plus ancienne date de 1840, offre environ 320 m² de superficie habitable et bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne s'étirant jusqu'à la mer. Un charmant mas indépendant composé de deux appartements pour les amis et les gardiens et un abri voitures complètent l'ensemble. Il est possible de faire des extensions importantes des bâtiments existants ou de construire une villa supplémentaire. -- A 5 mn des commerces, à 10 mn de Valbonne, à 30 mn de l'Aéroport, de Nice et de Cannes. DPE : Diagnostic Performance Énergétique E (243) / C (15) Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 3.170€ et 4.710€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 12854

CO-EXCLUSIVITE. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Valbonne, une villa entièrement rénovée avec goût et en parfait état sur un très beau terrain plat d'environ 5 000 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour, une cuisine séparée avec buanderie, salle à manger attenante, 2 suites avec salles de douche, une spacieuse chambre double avec salle de douche. L'étage est dédié à la chambre de maître avec salle de bains complète et double dressing. Un abri voitures et de nombreux emplacements de stationnement complètent cette propriété familiale à voir absolument !

Carlton International vous propose en exclusivité cette villa de 5 chambres, avec piscine et pool-house sur un magnifique jardin plat. Sur la commune de Châteauneuf et à deux pas des commerces d'Opio et de son golf et à quelques minutes de Valbonne, cette belle maison authentique d'environ 340 m² sur un grand terrain plat de 4600 m² avec de nombreux oliviers et un espace piscine avec une belle vue sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, grand séjour avec un salon et sa cheminée ainsi qu'un espace repas, cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse couverte, 2 chambres, ainsi qu'un un salon télé pouvant être une autre chambre, un bureau, une buanderie, et divers pièces de rangement. -- Au premier étage vous trouverez 3 chambres avec 2 grandes terrasses couvertes. Bel espace piscine avec son pool-house et sa cuisine d'été. Parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, un garage et un abri pour 2 voitures. DPE : D - 234 kWh/m²/an et D - 34 kg CO2/m²/an L'estimation des dépenses énergétiques en 2022 se situent entre 3880 € et 5330 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. REF : 12021

Proche du village de Valbonne, au calme absolu, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Villa de charme rénovée, aux volumes généreux, sols en marbre clair, édifiée sur un beau terrain de 1,3 hectare. La villa sur 3 niveaux est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, une chambre ensuite. En bas, 2 chambres d'invités avec une salle de bain attenante et une chambre ensuite. Appartement de gardien indépendant, une buanderie. De plus, une magnifique piscine à débordement, un double abri voiture, un grand parking. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 530 € et 4 860 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4860€ - Robert MILLS - Agent commercial - EI - RSAC 847 716 115

COEXCLUSIVE - Villa construite en 2000, rénovée complètement en 2023. Chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible dans toute la maison. 3-4 chambres avec salles de douche attenantes ; grande chambre principale avec dressing et salle de bain et de douche attenantes au premier étage. Salle de cinéma avec plafond étoilé. Grande cuisine/salle à manger avec cuisine sur mesure et bar à petit-déjeuner en chêne. Réfrigérateur/congélateur américain, réfrigérateur à vin, cuisinière à gaz et électrique (tous les appareils sont neufs). La salle à manger dispose d'un feu ouvert et d'une cheminée. Buanderie avec WC invités, machine à laver et sèche-linge séparé. Grand salon avec feu ouvert et cheminée. Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures avec abri pour voiture et grand hangar de stockage, ainsi qu'une dépendance séparée pour le stockage. Tout à l'égout. Portail coulissant électrique. Maison d'environ 270 m2 sur un terrain d'environ 5 000 m2. Système de sécurité Homoris.

Villa contemporaine, 9 pièces, terrain 1.3 hectare, piscine, logement de gardien, proche golf et commerces Cadre de vie particulièrement agréable pour cette propriété de 255 m² habitables édifiée au cœur d’un écrin de verdure (1.3 hectare). Située à env. ½ h de l’aéroport de Nice, sa localisation permet également de rejoindre aisément Cannes, Antibes et les bords de mer à 15 kms. Supermarché et boulangerie à proximité à pied. Le marché, les nombreux commerces et restaurants de Valbonne sont à quelques minutes de voiture. Exposition Sud, aucun vis-à-vis, belle vue panoramique, sérénité préservée en raison de la taille imposante du terrain. La villa propose 9 pièces sur 3 niveaux comprenant : entrée, salon et salle à manger climatisés avec cheminée, cuisine moderne, 5 chambres climatisées, 4 pièces d’eau ainsi qu'un studio indépendant (entrée dédiée) sur un terrain boisé avec cours d’eau en contrebas et terrain de pétanque. Piscine à débordement de 15 par 7 m avec plage et grande terrasse couverte. Nombreuses places de stationnement dont un parking couvert pour 2 véhicules. Cette propriété située sur Châteauneuf-Grasse totalise 255m² habitables qui se développent en pièces spacieuses, lumineuses, bénéficiant d’une vue dégagée verdoyante et majoritairement ouvertes sur des terrasses parfaitement orientées. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée desservant l'espace réception de dimension généreuse (46m²), largement ouvert sur l'extérieur et doté d’une cheminée, une cuisine équipée de belle facture communiquant sur une vaste terrasse couverte en surplomb du parc, une chambre (avec salle de bain et sanitaires) donnant sur la terrasse, 1 WC invités. Un confortable escalier de marbre dessert depuis le hall d’entrée la suite parentale qui se déploie sur l’intégralité du 1er étage et offre salle de bain, wc et rangements intégrés. Un second escalier desservi également par le hall d’entrée conduit, lui, au rez-de-jardin composé de 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc et une buanderie pouvant être transformée en cuisine. Le logement indépendant se situe également à ce niveau et bénéficie d’une entrée spécifique. Au cœur du parc arboré, le vaste espace dédié à la piscine à débordement de 15m x 7m bordée de sa plage et agrémentée d’une confortable pergola souligne l’élégance et la sérénité des lieux. Barbecue avec four à pizza, terrain de pétanque, espace tennis de table, petit cours d’eau en contre bas, partie boisée, noblesse des matériaux, fibre internet, interphone, facilité de stationnement, portail électrique … apportent une touche de bien être indéniable à cette belle propriété. Détails des principales surfaces : RDC : - Hall d’entrée : 14m² - Réception : 46m² - Cuisine : 11m² - Chambre : 19m² - Salle de bain : 6m² ETAGE : - Chambre de maître : 25m² - Salle de bain : 6m² REZ DE JARDIN : - Chambre : 20m² - Salle de bain : 5m² - Chambre : +9 m² - Chambre : + 9m² - Salle de douche : 4m² - Buanderie : 8m²