ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 3)

Nice Fabron Idéalement située, dans un secteur très recherché, maison de 180m² Carrez élevée de trois niveaux, édifiée sur un terrain de 1040m² et divisée en plusieurs appartements. Elle bénéficie d'une très belle luminosité de par ses différentes expositions et comprend, au dernier étage avec un accès indépendant de plain-pied, un bel appartement de type 3 pièces de 70m² comprenant, une cuisine indépendante prolongée par une véranda de 25m², un salon/salle à manger, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo, un wc indépendant, de nombreux rangements, une grande terrasse fermée offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu mer. Sur les deux autres niveaux, cinq studios indépendants, dont deux avec terrasses exposées Ouest et deux en rez-de-jardin avec terrasses privatives. Les différents appartements nécessitent des travaux de rafraîchissement mais bénéficient d'une belle hauteur sous plafond avec possibilité d'aménager des mezzanines (Projet de copropriété à disposition). La maison est idéale pour des investissements locatifs du fait de sa proximité avec l'IUT, les plages et l'aéroport international de Nice Côte d'Azur mais également pour une grande famille en quête d'une maison à Nice. Enfin, cet ensemble immobilier bénéficie également d'un jardin très bien entretenu et complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, avec arrosage automatique et possibilité d'installer une piscine hors-sol sur la partie plate. Deux garages viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.0 € et 820.0 € pour 2021.

Véritable coup de cœur, découvrez cette magnifique villa sur le toit d’une superficie de 124m2 et surtout sa terrasse et son jardin d’une superficie de 330m2 ouvrant sur une vue absolument époustouflante sur la baie des Anges. Découvrez ce 4 pièces, 3 chambres situé dans une résidence sécurisée et de standing. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de 45 m2 et d’une cuisine indépendante. Trois chambres dont deux bénéficiant d’une salle de bain avec W.C. Deux garages en sous-sol et une cave complète ce bien. Calme, espace, luminosité et une vue époustouflante caractérisent ce bien. DPE : 216-D Emission de Gaz à effet serre : 7-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1620 - 2250 euros Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 8508 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NICE CORNICHE FLEURIE : Au sein d'une résidence de Grand Standing, Fermée est sécurisée avec piscine. En dernier Étage grand 4 pièces exposée Sud-ouest avec une très belle terrasse profonde avec son coin barbecue et une splendide vue mer. Ce 4 pièces bénéficie d'un très grand séjour de plus de 30 m² avec une cuisine de 10 m² attenante ce qui nous donne une pièce de vie de plus de 45 m². Le coin nuit séparé avec 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau et dressing accompagne son coin nuit avec de grands rangements supplémentaire. A cela, s'ajoutent un grand garage et une cave. Idéale famille avec son commerce au pied de la résidence et ses écoles à proximités et les bus. CLASSSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 2 136 €. Nombre de lots de copropriété : 50. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 358 € - 1 838 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

A vendre, ce grand T3 de 84 m² en étage élevé, est situé à Nice, quartier Gambetta / Fleurs, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tramway, Promenade des Anglais, plages...). Il est traversant sud / nord avec de belles vues dégagées sur Nice et les collines environnantes, avec une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une grande entrée avec placard, d'une chambre avec placards et salle de bains, d'une 2 ème chambre avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'un dégagement / buanderie, d'une salle de douche avec WC et de 2 balcons. L'immeuble est équipé d'un ascenseur accessible par une volées de marches. Une cave complète ce bien. Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.

Maison mitoyenne 4 pièces de 89 m2 avec jardin non attenant à Nice Zefir vous présente cette charmante maison située chemin de la Petite Abadie à Nice. Caractéristiques Principales: - Surface: 88 m² - Nombre de pièces: 4 - Chambres: 2 - Salle d'eau: 2 - Cuisine Ouverte avec une buanderie - Séjour: Spacieux et lumineux, équipé d'un insert à bois - Un bureau pouvant faire office de petite chambre Atouts: - Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, l'une d'elle a également son dressing - Une terrasse exposée sud-ouest et un balcon pour profiter du climat méditerranéen. - Un terrain non attenant (à 150m) arboré, avec un cabanon de jardin avec électricité - Une grande cave Informations Complémentaires: - Chauffage électrique - Distribution d'eau chaude par cumulus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement 3 pièces de 60 m2 dans un immeuble récent et sécurisé - Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou professions libérales. Ce bien est composé d'un grand séjour avec cuisine ouvert, de 2 chambres et d'une salle de bain. WC séparé. Tout est neuf. Atouts: - Dispose d'un dressing et d'une terrasse - Emplacement privilégié, à moins de 600 mètres des stations de métro Nice-Saint-Roch et Nice Pont Michel, et à seulement quelques pas des arrêts de bus Saint-Charles et Mont Gros - Proximité des parcs publics, avec le Jardin Léopold Sedar-Senghor à moins de 400 mètres et le Parc du Vinaigrier à moins d'un kilomètre - Établissements scolaires à proximité, avec l'école maternelle Public Primary School Saint-Charles et l'école élémentaire Primary School Saint-Charles à moins de 300 mètres Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 500 € - Charges de copropriété : 160 € - DPE : B - Mode de chauffage: Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Située au cœur du quartier historique du centre de Nice, la Villa du Château de la Tour bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement 5 minutes à pied de la plage, des restaurants et du musée des beaux-arts. Cette élégante maison de ville se démarque par sa position dominante et son toit-terrasse de offrant une vue agréable sur la mer et le château. La propriété propose plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse de 70 m² prolongeant le salon et la cuisine. À l'intérieur, la villa combine le confort moderne et le charme historique. L'entrée, le séjour et la salle à manger s'enchaînent de manière harmonieuse, avec des plafonds de plus de 3 mètres ornés de fresques. La cuisine moderne et équipée, semi-ouverte, présente un plan de travail en marbre. A l'étage la chambre principale, avec salle de bain attenante comprenant baignoire et douche, est dotée d'un dressing. Une deuxième chambre, également en suite, propose une salle de douche attenante. La troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et toilettes, avec un bureau attenant. Un véritable atout de cette villa réside dans son toit-terrasse, équipé d'un espace détente et d'un jacuzzi, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Un garage fermé est également à disposition Associant le charme historique, le confort moderne et une vue paisible, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle à Nice, avec la plage et les commerces accessibles à pied.

EXCLUSIVITE NICE VICTOR HUGO: Sur le boulevard Victor Hugo, à proximité des transports, commerces et plages. Au premier étage d'un bel immeuble Art Déco, appartement 3 pièces de 98m2 traversant. L'appartement est très lumineux avec sa double exposition nord-sud. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de 30m2, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Produit rare dans le secteur. A visiter sans tarder!

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Emplacement exceptionnel à deux pas de la Place Masséna, au dernier étage d'un bel immeuble de 1948 avec ascenseur, superbe appartement duplex de 81,07 m² climatisé et baigné de lumière. Il se compose d'un séjour ouvert sur une belle terrasse de 9 m², d'une cuisine équipée indépendante, d'un toilette indépendant ; à l'étage, une chambre en suite avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec une salle de douche/toilettes. L’appartement bénéficie d’une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus (55 000 euros). Cet appartement de charme proche de toutes les commodités est à voir rapidement. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

NICE NORD / SAINT SYLVESTRE : Idéalement située proche de tous les commerces, du tramway et de l'accès autoroutier, magnifique maison Belle Époque bâtie sur une parcelle de 345 m² environ avec jardin et piscine. Élevé sur 3 niveaux et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre, au niveau principal, un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec toilettes, et à l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon, deux dressings et une salle de bains avec toilettes. En Rez-de-jardin, nous trouvons un 2 pièces composé d'un séjour, cuisine équipée, chambre et salle de douche avec toilettes, un bureau et une buanderie (local technique). De jolies prestations comme le double vitrage, la climatisation et autre vous séduiront. Un garage de plain pied complète cette maison rare à la vente sur le secteur. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice Centre- Fleurs- Baumettes- bas Grosso Dans un bel immeuble Bourgeois récemment ravalé , 3P traversant EST OUEST en bon état - moulures, parquets et belle hauteur sous plafond. Séjour avec cuisine américaine côté RUE, dégagement donnant sur cour avec deux chambres, 2 WC et douche. Une cave au sous-sol. Faibles charges, DPE C

Au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or, à quelques pas seulement de la Place Masséna et de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez en exclusivité cet appartement 3 pièces d'une surface de 53m², niché au 4ème étage d'une résidence de standing avec gardien. L'entrée dans cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce principale, accompagnée d'une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 14m². Deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complète cet appartement. Des rangements astucieusement intégrés vous permettent d'optimiser l'espace de vie. De plus, une cave vient compléter ce bien. 150Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce quartier prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bénéficiant d'un emplacement extraordinaire dans un très beau bâtiment bourgeois sur la Cours Saleya, cet appartement a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Il propose une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres avec 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante. Pour parler à agent Yulia SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

Bénéficiant d'un emplacement extraordinaire dans un très beau bâtiment bourgeois sur la Cours Saleya, cet appartement a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Il propose une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, 3 chambres avec 3 salles de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante. Pour parler à agent Yulia SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

Sur les collines de Nice, offrant une vue dégagée et panoramique sur la mer et les montagnes, à l’abri des regards une maison contemporaine de 170 m2 sur trois niveaux. Vous bénéficiez d’un lumineux espace de vie avec une cuisine américaine intégrée donnant sur la terrasse pour pouvoir profiter des repas au calme dans le beau cadre de la nature et vers la piscine avec une pool house cosy. Par un escalier en colimaçon, on arrive au salon et à la suite parentale avec salle de bain, dressing et wc indépendant. À l’étage supérieur, vous trouverez quatre chambres et une grande salle de douche. Possibilité de faire une entrée indépendante à ce niveau. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette jolie propriété. Proche de commerces et de transports en commun pour se rendre facilement et rapidement au centre-ville. Ce petit cocon de zénitude satisfera vos attentes. Pour parler à agent Louba SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

Dans un quartier de prestige de Nice avec une vue dégagée sur le parc Chambrun cette Maison en pierre de taille de 185m2 environ entièrement rénovée en 2022 actuellement configurée en bureaux. Avec une simple modification ce bâtisse de 3 niveaux revient à l’habitation et pourrait accueillir une grande famille. Au premier niveau, une spacieuse et lumineuse pièce de réception ouverte sur une terrasse familiale avec une vue spectaculaire sur le temple de Diane. Une cuisine équipée avec son accès au jardin et sur la terrasse de 18 m² pour profiter des repas d’extérieur en toute tranquillité et à l’abri des regards. La possibilité d'implanter une piscine sans vis-à-vis. La propriété comprend 5 chambres. Maison entièrement climatisée et alimentée par des panneaux solaires de 6kw, que apporte des faibles charges d’électricité inférieures à 50 €. Stationnement pour 3 véhicules ainsi qu'un point de charge électrique complète cette propriété. Proximité immédiate des transports, l'autoroute et des commerces. Pour parler à agent Louba SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

Située dans le secteur résidentiel du Mont Boron, superbe villa Art déco 6 pièces de 143 m2 sur 3 niveaux, agrémentée d'une piscine chauffée, bénéficiant d'une superbe vue panoramique mer et ville, ensoleillement optimal par sa triple exposition est/sud/ouest, jardin paysagé, terrasses, luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, prestations haut de gamme raffinées, climatisation réversible intégrée dans les plafonds, vendu meublé. La maison est composée comme suit : - Au rez-de-jardin : une entrée desservant un vaste salon/salle à manger, cuisine moderne ouverte équipée ouvrant sur une terrasse, chambre avec sa salle d'eau privative/w.c. - A l'étage : trois spacieuses chambres suites avec salles d'eau, toilettes, dont deux avec balcon et terrasse, placards sur mesures. - Au sous-sol : une grande buanderie, une cave à vins, un espace de stockage. Un double garage sécurisé complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Venez découvrir ce magnifique 4 pièces dans un immeuble Art Deco très bien entretenu, en plein Carré d'Or de Nice. Situé au 4ème étage, cet appartement avec beaucoup de charme se compose d'un séjour avec cuisine entièrement rénovée, de trois belles et grandes chambres, deux salles de douche, un toilettes indépendant et une terrasse de 5 m² sans vis-à-vis. Cave. A voir rapidement, peut être vendu meublé. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE LE PORT : En deuxième étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, dans un des quartiers les plus vivants de la ville, superbe 3 pièces d'angle d'environ 85 m² entièrement rénové et climatisé, disposant de 2 balcons (au Sud et à l'Ouest) avec une vue dégagée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, grand dégagement, salon avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, deux salles de douche avec WC. Très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, il offre un confort de vie optimal. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Un très bel appartement situé au 5ème étage dans un immeuble Belle Epoque, dessiné par l'architecte de l'Hôtel Negresco, parfaitement rénové avec goût et prestations exceptionnelles, offrant de généreux volumes, dont un vaste espace séjour-cuisine, espace repas et 2 grandes chambres avec dressing et salles de bains attenantes, plus une buanderie transformable en troisième chambre. Un appartement d'exception dans un emplacement très sélect, face à la mer.