ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 30)

NICE PLACE MASSENA : Situé à 100 mètres de la Place Massena, dans un bel immeuble Niçois, seul sur palier, superbe plateau de 160 m² avec triple exposition distribué en 5 studios indépendants allant de 19 m² à 34 m², tous avec pièce à vivre / cuisine équipée, chambre en mezzanine et salle de douches avec toilettes. Ils ont tous une belle hauteur sous plafond, ils sont tous en très bon état avec double vitrage, ils sont tous individuels avec leurs propres compteurs et ils sont tous loués en bail meublés avec un rendement annuel de 40.000 €. Idéal investissement locatif et possibilité de division en plusieurs lots. Honoraires d'agence 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Nice Coeur du Mont Boron Proche parc du Castel A proximité des écoles des commerces et du port - Bel appartement 4 pièces, en parfait état, situé en dernier étage d'une jolie résidence récente avec piscine. Emplacement idéal, au calme, dans une petite voie, proche de la moyenne corniche. L'appartement de 113 m² bénéficie d'une belle terrasse avec une vue sur la ville et les collines environnantes. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 54m² avec cuisine ouverte équipée, d'un coin bureau ou chambre d'enfant, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC et d'un WC indépendant. Un garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 749.0 € pour 2015.

Propriété exquise : Moulin restauré dans l'arrière-pays pittoresque de Nice, à seulement 35 minutes de l'aéroport international et des plages. Cette bastide soigneusement rénovée propose une structure principale d'environ 540 m² nichée au cœur d'un moulin à huile d'olive et à farine du XIVe siècle, entièrement reconstruit en 2010. Dans cette propriété tout a été conçu dans les moindres détails : ainsi chacune des 7 chambres évoque une destination de voyage (Suisse, Ecosse, Maroc, USA, Inde, Pérou, Laos et dispose de mobilier et création originales réalisées spécialement par des artistes ou des artisans. La roue d'origine du moulin, en fer forgé, trop endommagée, a été remplacée en 2010 par une roue plus petite et tourne à l'intérieur de la maison créant un lien harmonieux et relaxant entre la cuisine et le salon. Chaque élément de mobilier ou de décoration est une pièce de collection. Construite avec des roches naturelles de la région, la propriété dégage un charme minéral brut. En plus de la maison principale, qui s'étend sur quatre étages reliés par un ascenseur, la propriété comprend divers bâtiments, dont une ruine datant de l'époque romaine restaurée et aménagée. Le site dispose d'une source naturelle qui traverse le salon via le moulin, puis alimente le jardin. L'eau qui jaillit de la falaise à côté de la villa puis serpente à travers la propriété possède des propriétés curatives, d'après les habitants du village. Le moulin était un lieu de pèlerinage : un sanctuaire pour traiter les maux chroniques. Située dans un village médiéval, cette localité charmante et modeste reste authentiquement préservée de l'excès de tourisme. Plongez-vous dans un environnement serein, riche en nature, qui vous transporte dans le temps. L'attrait de la propriété est encore renforcé par une piscine à débordement, un studio de fitness de 67 m² offrant des vues panoramiques sur les collines, un court de tennis et une cave à vins extraordinaire. Une centaines d'oliviers parfaitement entretenus produisent une huile excellente. Un étang abrite des carpes Koi. Grace Kelly, la princesse de Monaco, est venue à plusieurs reprises dans cette propriété à 45 mn seulement de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Exclusivité. Proche du centre, dans résidence de standing, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces, traversant Sud/Nord, de 65 m2. Il comprend un séjour sur terrasse exposée Sud, vue panoramique mer, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), deux chambres à l’arrière sur balcon, une grande salle de bains et un toilettes séparés. Cave et possibilité d’acquérir un parking intérieur dans une autre résidence. Cet appartement nécessite une remise aux goûts du jour. Parfaite localisation pour une résidence secondaire à 2 pas du tramway et des commerces de proximité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE CENTRE / MUSICIENS : Exclusivité. Rue Verdi. Proche de la mer et à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 6 pièces de 154 m², triple exposition Sud/Ouest/Nord, en étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est doté de 8 balcons totalisant 10 m². Actuellement configuré en cabinet dentaire, ce bien unique et très lumineux vous séduira par ses généreux volumes et ses charmants atouts, caractéristiques de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, ses moulures, son parquet d'origine à bâtons rompus ou encore ses cheminées en marbre. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant chaque pièce en étoile, de 6 pièces principales avec balcons, d'une cuisine donnant sur un balcon doté d'une douche, d'un toilette et d'une pièce à transformer en salle de bains. Sa configuration actuelle vous permettra d'agencer comme bon vous semble votre futur appartement. Plusieurs aménagements sont possibles grâce à la multitude de pièces existantes et à leurs volumes. Double vitrage, climatisation et nombreux rangements. Idéal pour une résidence principale ou une profession libérale ! Une grande cave ainsi que deux mansardes complètent ce bien d'exception ! Honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Au cœur du centre-ville de Nice, sur l'emblématique place du palais de justice, au style néo-classique, se trouve ce bien d'exception de 139 m2. Situé en étage élevé d'un immeuble d'époque, cet appartement de 5 pièces, est entièrement rénové avec des finitions luxueuses et des matériaux de haute qualité. Il présente une entrée majestueuse avec une remarquable hauteur sous plafond de 4 m30, qui ouvre sur une chambre spacieuse avec salle de douche et toilettes. De l'autre côté de l'appartement, un couloir mène à deux autres chambres, avec salle de douche et toilettes. Le vaste séjour d'angle, baigné de lumière naturelle, d'où vous pourrez apercevoir la colline du château, offre une vue directe sur la mer et donne accès à une cuisine séparée. Un balcon orienté Sud-Est, invite à la contemplation et offre une perspective magique sur cette place piétonne historique, avec une vue sur la baie des anges, côté Cour Saleya, célèbre pour son marché aux fleurs. Situé à proximité immédiate à pied de la place Masséna, des plages de la promenade des anglais, de l'aéroport et de toutes les commodités, cet appartement invite au rêve méditerranéen, et bénéficie d'un emplacement très privilégié à l'entrée du quartier du Vieux Nice. Ce bien est proposé avec une cave. Charges de copropriété 822€/trimestre. Copropriété composée de 32 lots. Pas de procédures en cours. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Sur les hauteurs de Nice, dans un quartier recherché, cette belle villa traditionnelle de 156 m2 vous séduira par sa superbe vue panoramique sur la vallée et jusqu'à la mer. Située dans un domaine fermé et sécurisé et bout d'une impasse, elle se compose comme suit: un très grand espace de vie comprenant, un séjour avec cheminée, la cuisine équipée et ouverte ainsi que la salle à manger, le tout donnant directement sur une immense terrasse et son accès à la piscine.Sur le même niveaux se trouve également 3 chambres et 2 salles de bains. À l'étage: 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains. Toutes les chambres sont climatisées. Sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable écrin de verdure à seulement 15 minutes du centre-ville ainsi que de l'aéroport. À visiter rapidement.

Villa contemporaine, située en plein cœur du parc forestier du Mont Boron, jouissant d’une vue magnifique sur la rade de Villefranche. Cette propriété d’environ 234m2 habitables, édifiée en 2014 sur une parcelle d’environ 1.700m2, présente une décoration raffinée avec des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d’une entrée desservant un spacieux salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée, une arrière-cuisine et un grand bureau. Toutes les pièces ont un accès à de grandes terrasses, orientées vers la Méditerranée. Au rez-de-jardin l’espace est réparti en 3 chambres, dont la master suite avec une salle de bain et un spacieux dressing. Deux autres chambres avec chacune sa salle de bain. Une buanderie et un grand garage complètent ce niveau. La vue de chaque chambre ainsi que la majestueuse porte vitrée vous invitent à profiter du jardin et de l’espace piscine. L’extérieur bénéficie d’une agréable cuisine d’été adjacente. Vous trouverez également une chambre d'invités indépendante avec sa terrasse privative. La villa est vendue meublée. 'Un havre de paix et de volupté, entre la verdure et le bleu de la Grande Bleue' DPE : 89 B Emission de Gaz à effet serre : 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1303 et 1763€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits le plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement uns style de vie incomparable mais représentent aussi, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premium. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l’emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

À une distance de la mer en seulement 5 minutes, venez découvrir cet opportunité unique d'acquérir ce bel immeuble Niçois. Situé au calme d'une impasse, à proximité de la rue de France, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Nice. Les résidents profitent d'un accès facile à la plage, à la vie culturelle, et aux commodités locales et de proximités. Répartis sur 2 niveaux, avec une surface Carrez totale de 277.5 m2, il se compose de 12 logements (8 studios, 4 T2) actuellement loués. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de la climatisation et du double vitrage. Avec un revenu brut annuel de 83 000 EUR, ce bien offre un rendement attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Nice, une ville dynamique et pleine d'atouts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par Venuti Thierry - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce beau bourgeois de 193m2 carrez formant l’entier premier étage d’un immeuble Belle Epoque, se situe sur la commune de Nice, dans le quartier prisé du Mont Boron, à proximité immédiate de commerces et de la forêt. Il bénéficie d’une vue panoramique sur la Baie des Anges. Ce vaste appartement a été rénové, avec de belles prestations et matériaux de qualité. 

Un grand couloir, aux carreaux ciment d’origine, dessert les différents espaces de l’appartement, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, un grand séjour, une chambre de maître avec salle de bains, une chambre avec salle de douche, une troisième chambre, avec salle d’eau indépendante. Une mansarde au cinquième et dernier étage et une cave complètent les prestations de ce bel appartement. Une localisation idéale pour cet appartement à la vue époustouflante Soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel de quote part des charges courantes dans le budget prévisionnel supportées par le vendeur est de 3 914 Euros, pas de procédure en cours. (Honoraires d’agence de 5,00 % TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur)

iad France - Benoit Tordo (06 88 58 00 54) vous propose : NICE CENTRE VILLE /// Découvrez cet immeuble offrant des possibilités polyvalentes. Avec une superficie d'environ 700 m2 environ répartis sur quatre niveaux, cet immeuble, bien que nécessitant une rénovation, offre un potentiel considérable pour une adaptation selon vos projets. Actuellement composé d'appartements disponibles et loués, il constitue une opportunité intéressante. Le dossier complet est à votre disposition sur simple demande. (PHOTOS NON CONTRACTUELLES) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Tordo EI (ID 35316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

NICE - CORNICHE FLEURIE : Découvrez ce joyau unique, un magnifique appartement 4 pièces de 113 m² au dernier étage d'une villa avec une piscine et un jardin, le tout dans un calme absolu. Cet appartement d'exception occupe l'intégralité de l'étage avec une magnifique terrasse d'angle de 27 m² exposée sud-ouest ainsi qu'un jardin privatif. À l'intérieur, on y retrouve un double séjour lumineux et spacieux avec sa cheminée donnant sur une très grande cuisine équipée ouvrant sur la terrasse principale avec sa belle vue panoramique. La partie nuit se compose de trois chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de douche avec toilettes, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Ce bien est complété par deux places de parking privatives et une grande cave. CLASSE ENERGIE : D. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1714 € ~ 2320 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Au dernier étage d'un Palace de renom classé crée par le célébre architecte Charles Dalmas (architecte de l'hotel Carlton à Cannes). Ce 4 pièces de 132 M² incarne à la fois les codes traditionnels et un parti pris contemporain assumé. Traversant Sud/ Nord, 3 chambres , 2 salles de bains, 3 wc, 2 places de parking extérieur dans la cour de la résidence. Une grande cave complète ce bien d'exception. Vue féerique de part et d'autre, aucun vis à vis.

Exclusivité : Situé au coeur du Carré d'Or sur une des rues les plus commerçantes de Nice, très bel appartement type 3/4 pièces de 100 m² de surface habitable offrant entrée, cuisine toute équipée, séjour, salle à manger, 2 chambres, 2 salles de douches/WC, un bureau. L'appartement est très fonctionnel, en parfait état, rénovation de qualité, nombreux rangements et climatisation dans toutes les pièces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Bourgeois au Centre-Ville Cet élégant appartement de 110 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé et rez-de-jardin dans un immeuble bourgeois à Cimiez, offre un cadre de vie exceptionnel. Il comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, trois toilettes, un dressing et une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre donnant sur un jardin de 130 m2 en jouissance exclusive. L'espace de vie lumineux dispose de trois fenêtres orientées plein sud, créant une atmosphère chaleureuse renforcée par une cheminée pour l'hiver. Vous vous sentirez comme dans une maison en ville grâce à une entrée indépendante par le garage et le jardin. L'appartement se distingue par une belle hauteur sous plafond et des volumes majestueux. Il est complété par une cave, une studette en sous-sol, deux mansardes dans les combles et un grand box fermé. Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des loisirs et des commodités, cet appartement offre une opportunité unique pour une vie citadine de qualité. Les autoroutes A8 et A500, ainsi que l'aéroport Nice-Cote-D'Azur, sont accessibles à seulement 10 km.

Au cœur du carré d’or, tout près de la coulée verte, de l’avenue Jean Médecin et de la zone piétonne, dans un magnifique palais niçois, superbe appartement quatre pièces de 123 m². Grand séjour d’angle très lumineux grâce à deux expositions sud et ouest et trois belles fenêtres. En retrait de la rue, l’appartement jouit d’une vue dégagée et de l’absence de vis-à-vis direct, atouts très rares pour un bien en centre ville. L’ambiance générale de l’appartement est très agréable, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de prestations de qualité : parquet et cheminée.Trois chambres, deux bains, une cuisine indépendante équipée et une grande cave de 13 m², complètent ce bien d’exception, très rare sur le marché, en vente chez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Nice.

Découvrez ce bien d’exception dans une villa Belle Epoque avec ascenseur, située au cœur du prestigieux quartier du Mont Boron, offrant une vue imprenable sur le port de Nice et la méditerranée. Cet appartement spacieux de 200m² a été récemment rénové avec goût. Il comprend un vaste salon de 50m² pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi qu’une spacieuse salle à manger communicante où déguster des repas savoureux préparés dans la cuisine entièrement neuve et équipée. L'appartement dispose de trois chambres et de trois salles de bains, offrant ainsi un espace privé pour toute la famille ou les invités. Chaque chambre est climatisée et décorée avec élégance, offrant tout le confort nécessaire. La vue depuis cet appartement est tout simplement époustouflante. Vous pourrez admirer les yachts luxueux et les bateaux de pêche colorés qui naviguent dans le port animé de Nice, ou profiter de magnifiques couchers de soleil depuis le salon et la chambre de maître. Pour compléter cette offre, l’appartement est vendu avec sa cave et une chambre de bonne au dernier étage de la villa. Magnifique opportunité de vivre dans une villa Belle Époque au charme unique avec toutes les commodités modernes. DPE : 99 – C Emission de Gaz à effet serre : 14-C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1330 à 1880 euros. Copropriété de 24 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3948 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l’emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics

Situé au Cap de Nice, dans un ancien palace transformé en appartements de grand luxe. Proche du port de Nice et à seulement 30 minutes de Monaco en voiture, le Palais Maeterlinck propose une qualité de vie exceptionnelle. Un accès à la plage par un funiculaire assuré 24h/24 h, service de conciergerie et piscine. Magnifique 3 pièces en duplex de 76m², composé d'une entrée, une cuisine équipée et d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse avec une vue panoramique sur la mer. A l'étage, deux chambres, une salle de bain, deux wc et une terrasse. L'appartement bénéficie d'une exposition sud. Un garage complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 641.0 € et 867.0 € pour 2021.

Nice Mont Boron, dans une prestigieuse résidence d'un des secteurs les plus prisés de Nice, maison de 103m² en duplex. La résidence bénéficie d'une piscine et la villa offre une vue dégagée, du calme, une exposition ouest ainsi qu'une large terrasse et d'un jardin. Elle se compose d'un hall, un double séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, de placards et de dégagements. Vous avez la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus du prix de vente (50 000€). Cette propriété se situe proche des commerces, bus et plage et se trouve à seulement 25 min de Monaco et de l'aéroport international de Nice. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%) Prix de vente hors frais d'agence: 845 500€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 333.0 € pour 2010.

A proximité immédiate de la promenade des Anglais, des restaurants, des parkings, de la plage et du célèbre Hôtel Palais Méditerranée. Grand 3 pièces de 101 m² avec une belle hauteur sous plafond de beaux volumes et une terrasse ensoleillée. L’appartement est lumineux, il possède un vaste séjour climatisé avec de grandes fenêtres, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L’appartement est facilement transformable en 4 pièces. Un chemin privé donnant accès à la Promenade des Anglais et la mer. Une cave complète ce bien. DPE : 131 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 28 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 975-1319€. Copropriété de 23 lots, Charges annuelles moyennes des lots de XXX €, Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.