vente immobilier de luxe à Corcelles-les-Monts, France

Bienvenue dans ce charmant appartement neuf situé au coeur de Dijon offrant un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Cette résidence moderne, éligible au dispositif de défiscalisation Pinel, est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'avantages fiscaux tout en se constituant un patrimoine immobilier solide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'immobilier en Loi Pinel à Dijon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier ! Christophe FEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881937775 - Dole.

Au coeur d'un village plein de charme, à seulement 5 minutes au nord de Dijon, cette grange rénovée avec piscine chauffée vous ouvre ses portes. Dès votre arrivée, un patio végétalisé vous accueille, insufflant une touche de verdure à votre environnement. La pièce de vie spacieuse, de plus de 80m², revêtue de béton ciré et agrémentée d'une cheminée à double insert, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une zone de détente. La chambre parentale, complétée par une salle de bains et un dressing, vient parfaire cet agencement harmonieux. Dans une autre partie de la maison, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce de vie indépendante, où une cheminée et des pierres de Bourgogne confèrent une touche d'authenticité. Une cuisine aménagée et équipée est également présente dans cet espace, offrant la flexibilité de le convertir en cabinet pour une profession libérale ou en chambre d'hôtes grâce à son entrée indépendante. Une belle cave à vin complète ce bien. A l'extérieur, l'espace est magnifié par la présence de la pierre, tandis que le hangar ajoute un charme supplémentaire à cette propriété pleine de caractère. DPE : Consommation énergie primaire : C 101 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : C 15 CO2/M2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 863 euros et 2 521 euros des tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nathalie FENART agent commercial EI - RSAC 891 592 990 DIJON : 06.83.92.01.22 Nathalie FENART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 33756569 - DIJON.

-- OPPORTUNITÉ -- Au sein de la paisible commune de Saussy, laissez-vous séduire par l'énorme potentiel de cette propriété ; une maison de 110 m2 et ses nombreuses dépendances, sur un total de 4 944 m2 de parcelles. Dans un cadre bucolique et intimiste, venez découvrir le charme incontestable de la maison principale (pierres apparentes, poutres, cheminée...). Elle se compose d'une belle et lumineuse entrée ouverte sur les pièces de vie : une cuisine séparée et aménagée, disposant d'un cellier avec coin buanderie, et un confortable séjour (salon et salle à manger) de plus de 26 m2. Puis, toujours au rez-de-chaussée, d'une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (de 9, 16 et 18 m2), une grande salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble est entretenu et chaleureux, il ne demande qu'à être optimisé selon vos envies. Il faudra prévoir notamment des travaux de rafraîchissements. Chauffage électrique et poêle à granules récent. Assainissement par fosse septique. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, d'une très belle cave voûtée de plus de 23 m2 en sous-sol (accessible depuis le séjour), et d'un garage attenant de 20 m2, avec fosse à vidange. La propriété se complète avec deux importantes dépendances : une magnifique grange de 160 m2 composée d'écuries, d'un atelier, d'espaces de stockage et de stationnement couvert. Et aussi d'une petite annexe de 42 m2 en duplex (à rénover), accolée à la maison principale, idéale pour une extension ou tout autre activité... Les possibilités ne manquent pas non plus sur les 4 000 m2 de terrain constructible, derrière les bâtis, sans vis-à-vis. De quoi répondre à encore bien d'autres projets ! SAUSSY est à 15 km de Dijon Nord (Toison d'Or) où toutes les commodités sont présentes. Premiers commerces de proximité à quelques minutes à Messigny-et-Vantoux. DPE en F - Nouvelle version réalisée le 09/02/2023 - Audit énergétique réalisé le 20/04/2023 Prix de vente : 299 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no933 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

A 15 minutes de Dijon, venez découvrir cette belle maison de 2022. Edifiée sur un terrain de 627 m2, avec grande terrasse et piscine chauffée de 8x4. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), wc, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m2. Le tout donnant sur la terrasse. A l'étage, un espace salon, 4 chambres, rangements, une salle d'eau et wc. Un Garage de 20 m2 complète le bien. Maison en excellent état, économe en énergie et très bien équipée. A découvrir sans tarder. Le dpe a été réalisé en juillet 2022. Prix: 599.000EUR HAI (les honoraires sont à la charge des vendeurs). Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo,mdt 901.

Etat remarquable pour cette maison traditionnelle de 80 mètres carrés sur un beau terrain plat piscinable de 460 mètres carrés. Proche du centre ville de Dijon.et de toutes commodités. Proximité Ecoles et transports. Entièrement rénovée. Séjour lumineux. Cuisine équipée. 2 chambres. Salle de bain récente.Vaste garage. Habitable sans travaux.. Libre à convenir. Cédée cause départ. Prix ferme 340 000 euros.

QUARTIER MONTCHAPET : Prestations très haut de gamme pour cette maison neuve d'environ 260 m2 située dans les hauteurs du quartier Montchapet. Piéce à vivre de 80 m2 avec cuisine ouverte. 7 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Buanderie. 2 W.C.. 3 pièces d'eau. Sous-complet avec local technique piscine, .cave et chaufferie. Très belle piscine chauffée de 9m X 5m. Huisseries aluminium avec volets roulants électriques à lames. Chauffage au sol et climatisation. Adoucisseur d'eau et ballon thermo-dynamique. Cheminée au gaz. Terrain de boules. Garage deux voitures. Terrain clos de 560 m2. DPE B effectué le 29/11/2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 220 EUR et 1 720 EUR par an. Prix de vente : 1 090 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no939 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez contacter Franck CLARENÇON au 06.72.78.66.81 , agence PAULIMMO

Manoir Napoléon III, quartier résidentiel Montchapet Belles prestations pour cette maison rénovée baignée de lumière. Séjour cathédrale avec cheminée donnant sur terrasse sud, piscine et jardin. Quatre chambres, possibilité quatre. Sous-sol avec garage double, parkings. Dossier sur demande. Bien rare à la vente. Classe Energie : C Classe Climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 280 EUR et 1 800 EUR (Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021). Les information sur les risques auxquels ce bien est soumis sont sur le sie Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Christophe SANTI Agent commercial inscrit au RSAC sous le no752 962 241

DARCY - Hotel particulier d'exception - Exclusivité Ruisseaux Immobilier A deux pas de la place Darcy, cette magnifique demeure vous permettra de profiter sur ces trois niveaux, de son splendide double salon, un grand bureau, une cuisine équipée, un salon TV, cinq grandes chambres, trois salles d'eau et dressing. Vous apprécierez son beau jardin avec terrasse aménagée. Deux caveaux et une cave à vin. Garage. Très belles prestations et éléments de caractères rendent ce bien unique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. (dpe ancienne version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard aux environs de 2 249 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Bien présenté par Jérôme MARTIN

A 15 min de Dijon, Venez découvrir cette propriété ( plateaux à aménager ) de 900m2 à rénover entièrement sur une parcelle d'environ 1500m2. Possibilité de créer plusieurs habitations. Terrain constructible de 538m2 possédant une vois d'accès séparée. Rare. A visiter rapidement. Plans et photos sur demande. La présente annonce est rédigée par Monsieur Arnaud Guillemenot - 0769712151 - agent commercial en immobilier inscrit au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 539993329. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://georisques.gouv.fr . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Coup de coeur pour cet appartement rénové avec goût et situé au dernier étage d'une petite copropriété. Venez visiter cet appartement avec deux belles terrasses à 10 minutes à pieds du centre ville. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et WC indépendants. Un garage et une cave complètent ce bien. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 160 EUR et 1 630 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 5 - Montant des charges annuelles: 1 480 EUR - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements me contacter au 06 81 63 01 16 Cette annonce est rédigée par Madame Catherine Besançon Tél 06 81 63 01 16 Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 843 928 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur le site http://www.ezare.fr . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

VELARS SUR OUCHE. Sur les hauteurs, rare maison contemporaine de plain-pied avec toit terrasse végétalisé édifiée sur un terrain plat de plus de 2000 m2 avec piscine chauffée. Volumes hors normes baignés de lumière, grandes baies vitrées, sol chauffant et rafraichissant garage carrelé 2 voitures, sous-sol avec spa possible,... le tout dans un environnement boisée et au calme absolu, Commerces à proximité et accès au centre de Dijon en 15 minutes environ. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: A- CLASSE CLIMAT: A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 645EUR et 873EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Quartier recherché, Cours du Parc. Au coeur d'un environnement verdoyant, à proximité du parc de la Colombière, de la place Wilson et du centre-ville, proche des écoles privées et publiques. Demeure historique de 270 m² environ, ayant appartenu à un célèbre romancier dijonnais, comprenant entre autres grand salon (40 m², parquet, cheminée, triple exposition...), salle à manger, cuisine, 6 chambres, 4 salles de bains, 3 WC. Sous-sol complet. Jardin clos et arboré cadastré pour 5a 86ca. Chauffage gaz. Garage. Maison spacieuse et lumineuse, très bien agencée avec nombreux rangements. Parfaite pour une maison familiale et / ou usage professionnel. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_27029497)

Bien rare à la vente. Magnifique demeure bourgeoise fin XIXe, entièrement rénovée, établie au cœur d’un splendide jardin de 1260 m² clos, paysagé et arboré d'arbres centenaires. Emplacement idéal au calme, à 10 minutes à pied de la gare TGV et du centre historique de la ville. Cette splendide propriété se déploie sur 3 niveaux. On y accède par un perron d'entrée qui mène à un salon double avec cheminée et ouverture sur le parc, une salle à manger et une cuisine semi fermée. Les étages comprennent 6 chambres, une suite parentale avec salle de bains vue sur jardin, dressing et bureau, deux salles de bains et toilettes. Sous-sol parfaitement aménagé avec buanderie lingerie, cave à vins, chaufferie. Cour intérieure avec petite dépendance et espace pour garer 5 véhicules.

SECTEUR RESIDENTIEL PRIVILEGIE. Grande villa rénovée, aux lignes contemporaines, au coeur d'un parc verdoyant clos et paysagé. Vaste pièce de vie de 70 m2 avec baies vitrées donnant accès à la terrasse, cuisine US avec cellier et accès terrasse, nombreuses chambres en suite sur les deux niveaux avec balcons et terrasse. Sous-sol complet (idéal salle de cinéma, salle de sports, spa,...), garage 2 voitures, piscine 10x5 avec pool house (espace cuisine, salle de douches et wc). La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700EUR et 2350EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Dans un élégant hôtel particulier à proximité immédiate du Palais de Justice, ce superbe duplex de 120 mètres carrés au sol, a été rénové avec une attention toute particulière portée sur l'optimisation de l'espace et sur sa décoration. En franchissant le seuil de la pièce de vie de plus de 50 mètres carrés, vous serez instantanément enveloppé par le confort du vaste salon et la praticité de son espace dinatoire avec sa cuisine ouverte, créant ainsi un espace idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. Au même niveau, deux chambres se partagent une très belle salle d'eau, accompagnées d'une buanderie bien pensée. Un magnifique escalier en tomettes vous conduit ensuite vers une suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, offrant un confort absolu. Avec sa localisation privilégiée, son charme authentique et son confort exceptionnel, ce duplex constitue un bien singulier et rare sur le marché immobilier. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Le bien est en copropriété - 10 lots. Charges de copropriété : 3718 euros / an. (chauffage et eau compris) DPE : Consommation énergie primaire : D 214 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre :D 30Kg CO2/M2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1580 et 2200 euros sur des tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nathalie FENART agent commercial EI - RSAC 337560569 DIJON : 06.42.82.87.16 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3718 euros. Nathalie FENART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 33756569 - DIJON.

WILSON-CHABOT CHARNY Dans bel immeuble haussmannien, grand appartement avec balcon filant comprenant une vaste entrée desservant deux belles pièces de réception, cinq chambres, cuisine, deux salles de bains, WC, trois caves, cinq mansardes et une partie de cour. Travaux à prévoir. Nb lots: 5 Ch/an: 1 029 EUR CLASSE ENERGIE: E, CLASSE CLIMAT: E

Forêt de production d’un seul tenant. Le volume de bois industrie est important. L’enjeu pour l’acquéreur est d’améliorer les peuplements. Nous préconisons de libérer les tiges d’avenir à l’intérieur des peuplements afin de densifier le taillis et d’ainsi augmenter significativement les revenus liés à l’exploitation des bois. Le réseau de chemins parcourant la forêt existe mais nécessite des travaux d’aménagement pour favoriser l’exploitation sylvicole. L’ouverture des cloisonnements tous les 25 mètres sera nécessaire afin de faciliter l’exploitation des bois. Sa superficie proche de 100 hectares en fait un bien rare sur le marché actuel. Ce massif, présente un fort potentiel de par : oSa localisation à proximité de Dijon, oSa surface d’un seul tenant, oLa quantité de bois prêts à être exploités, oSa chasse, Cette forêt est idéale pour un investissement

Quartier des champs rémy, dans une rue très calme,venez découvrir cette belle maison de 2004. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, wc, suite parentale (dressing et salle d'eau), beau séjour avec cuisine ouverte. A l'étage, mezzanine, trois chambres avec rangements, une salle d'eau,wc. Grand garage, buanderie, bureau et cave. Portail électrique. Cette maison est parfaitement entretenue, beau terrain clos avec terrasses. Appentis pour stationnement. Idéal famille, à visiter sans tarder. Le dpe a été réalisé le 12/02/2024 Prix: 650.000EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo, mdt 958.

CHATEAU A PESMES Le Château Rouillaud un monument classé historique Ce château du XVe et XVIe siècle situé dans le village pittoresque de Pesmes révèle un potentiel considérable pour les personnes en quête d'un nouveau projet de vie. Emprunt d'histoire, c'est un endroit où le passé et le présent ne font qu'un. DES ESPACES A N'EN PLUS FINIR : Ce château à Pesmes d'une superficie de 585 m² habitables, répartis sur trois niveaux se distingue par ses grands espaces et ses hauts plafonds de 4m50. Chaque pièce résonne avec les échos du passé : les vastes salons devaient autrefois recevoir de somptueux banquets à la Française. Les chambres spacieuses, décorées avec élégance invitent au repos dans un cadre de grand confort. La majestueuse bibliothèque, sanctuaire de savoir et de beauté est un refuge paisible pour les amateurs de littérature. Pour couronner le tout, au dernier étage, se trouve un appartement d'une superficie de 85 m² habitables entièrement rénové avec toutes les commodités nécessaires. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse de 50 m² et une cour intérieure de 40 m², parfait pour des moments de convivialité et de détente en toute tranquillité. En somme, ce château est bien plus qu'une simple résidence, avec ces grands espaces, ses atouts d'exception et son charme d'antan où chaque recoin révèle un héritage prestigieux. QUAND LE CHARME RENCONTRE DES MATERIAUX D'EXCEPTION : Ce château à Pesmes captive par la splendeur de ses matériaux d'exception et de ses détails architecturaux. Les hauts plafonds à la Française, les magnifiques parquets en double bâton rompus, les cheminées en pierre et l'incroyable escalier en marbre rose de Sampans, pièce maîtresse de la bâtisse où chaque marche est un voyage dans le temps. Chaque pierre de cette demeure a une histoire à raconter. Sous les fondations du château, se trouvent deux caves voûtées où règne une atmosphère mystérieuse, que ce soit pour y entreposer des vins fins ou organiser des dégustations privées elles sont un véritable atout. POSSIBILITE DE GITE DE PRESTIGE : Ce château offre une opportunité exceptionnelle de transformer ses vastes espaces en un gîte de prestige, offrant une expérience unique aux visiteurs en quête d'authenticité. Les nombreuses pièces spacieuses pourraient être aménagées en chambres d'hôtes, chacune avec un style et un caractère atypique. En transformant ce château en un gîte de prestige, vous offrez à vos hôtes bien plus qu'un simple séjour : vous leur offrez une expérience inoubliable. Chaque détail, chaque élément de décoration contribue à créer une ambiance magique et envoûtante où les visiteurs peuvent s'évader du quotidien et se plonger dans une autre époque le temps d'un week-end. UN TRESOR CLASSE, CHARGE D'HISTOIRE : L'histoire de ce château au charme médiéval débute au début du Moyen-âge où il servait de bastion protecteur. Assurant le contrôle et la sécurité de la Porte Loigerot, l'une des principales entrées de Pesmes aux XVIes et XVes siècles. Détruit en partie lors des conflits médiévaux, le château a été reconstruit et réhabilité en 1970. Il a été le témoin des guerres, des révolutions et des bouleversements historiques survivants aux époques du temps avec une grâce intemporelle. En 1977, ce magnifique édifice a été classé en tant que monument historique, reconnaissant ainsi sa valeur exceptionnelle en tant que patrimoine à préserver. En le possédant, vous devenez le gardien d'une part de l'histoire chargée de souvenirs. CITE DE CARACTÈRE BORDEE PAR L'OGNON : La charmante commune de Pesmes labellisée « Cité de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté » et faisant partie des « Plus beaux villages de France » est riche en activités touristiques. Pour les amateurs d'activité en plein air, Pesmes offre une multitude d'options. Les bords de l'Ognon pour des promenades paisibles et des pique-niques en famille, les activités nautiques avec la base nautique qui propose des balades en canoë-kayak sur la rivière ou encore les sentiers de randonnée offrant des panoramas à couper le souffle. Les passionnés d'histoire et de patrimoine seront comblés par la richesse des sites à visiter avec le Château de Pesmes ou l'église Saint-Hilaire datant du XIe siècle. Déambulez dans les ruelles médiévales, bordées de maisons à colombages et de façades Renaissance. Un véritable retour dans le temps à tous ceux qui ont le privilège de la découvrir. AVIS DE L'AGENCE : Cette propriété exceptionnelle classée monument historique est une immersion dans le temps où chaque détail raconte une histoire. Avec une multitude de possibilités et des activités touristiques variées elle offre un cadre de vie d'exception pour les gens à la recherche de grands espaces et de nouveaux challenges. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.