ventes immobilier de luxe à Pordic, France

Magnifique propriété entre terre et mer; Efficity vous propose en exclusivité à Plérin entre terre et mer et à proximité de toutes commodités, cette propriété d'environ 300m2 construite avec des matériaux nobles et en partie des éléments architecturaux anciens. Très récemment rénovée dans sa totalité, elle a été transformée en une habitation de grand confort aux prestations haut-de-gamme. (Diagnostic de performance énergétique classé A). La vue panoramique est préservée par un parc clos et arboré, parfaitement entretenu, de + de 7500m2, où vous pourrez profiter, d'une piscine couverte et chauffée et de dépendances pour un total de 200m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Barreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°332116771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Très rare : Petit lotissement standing à 600m de la Plage, du Port et du Centre Ville et commodités. Sur les hauteurs de Binic, 6 pavillons tout fini (sauf cuisine) exposés sud ouest. Livraison 1er semestre 2026. Carrelage grand format, pompe à chaleur, RE2020, WCs suspendus, volets roulants électriques, terrain engazonné et clôturé, plans intérieurs personnalisables. Au rez de chaussé : pièce de vie 38m2, Suite parentale, wc séparé, garage, parking. Jardin terrasse. Deux chambres, palier et salle de bains à l'étage. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf

Très rare : Petit lotissement standing à 600m de la Plage, du Port et du Centre Ville et commodités. Sur les hauteurs de Binic, 6 pavillons tout fini (sauf cuisine) exposés sud ouest. Livraison 1er semestre 2026. Carrelage grand format, pompe à chaleur, RE2020, WCs suspendus, volets roulants électriques, terrain engazonné et clôturé, plans intérieurs personnalisables. Au rez de chaussé : pièce de vie 38m2, Suite parentale, wc séparé, garage, parking. Jardin terrasse. Deux chambres, palier et salle de bains à l'étage. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf

iad France - Nathalie Noireau (07 81 75 38 67) vous propose : À vendre : Maison moderne avec vue imprenable sur la mer Découvrez cette superbe propriété contemporaine de 160 m2 environ, offrant un style de vie moderne et confortable. La maison comprend une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Au même niveau, une luxueuse suite parentale vous attend, avec chambre, salle d'eau, dressing et toilettes séparées, offrant un espace intime et relaxant. Au rez-de-chaussée, un vaste espace polyvalent vous permettra de donner libre cours à vos passions : salle de jeux, atelier d'artiste ou espace de détente, les possibilités sont infinies. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant confort et intimité à toute la famille. Située à quelques pas du GR34, cette maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. De plus, un garage est inclus pour votre plus grand confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux moments de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BINIC - Superbe emplacement au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à 80m du sentier des douaniers avec accès direct à la plage : Bienvenue à la villa "Les Embruns", spacieuse demeure d'époque 1900, de plus de 200m2 habitables, bâtie sur un beau jardin clot de plus de 830m2. Dès le premier pas posé dans ce vaisseau de pierres, ancienne pension de famille dans les années '30, vous serez saisi par la quiétude et le cachet du lieu. C'est l'atmosphère intacte de la Belle Epoque et tout le charme d'autrefois qui se ressentent, avec notamment de belles hauteurs sous plafond, la superbe cage d'escalier, le parquet ancien toujours présent dans chaque pièce, les nombreuses cheminées, les radiateurs en fonte .. En son rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 3m10), la maison dispose d'une double réception très lumineuse de 35m2 orientée au sud et ouvrant par deux larges portes fenêtres sur une vaste terrasse offrant un panorama verdoyant et sans vis-à-vis. La grande cuisine de 15m2 se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie de taille identique. De belles perspectives sur la station et la mer s'offrent au regard depuis 5 des 10 chambres dont dispose la maison. 1 salle de bains, 2 wc. Bâtie sur cave, la maison dispose d'un sous-sol complet très pratique, ainsi que d'un grand garage de 28m2. Jardin constructible. C'est une belle endormie qui attend un beau projet familial pour retrouver son éclat... Un bien de caractère avec un emplacement de choix, près des commerces, de la plage et des sentiers de randonnée. A 20 minutes de Saint-Brieuc et de sa gare LGV (Liaison Paris en 2h10). Prix FAI 598 000 euros dont 3.10% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 7/10/2022 CLASSE ÉNERGIE F. CLASSE CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850 € et 6620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Très rare : Petit lotissement standing à 600m de la Plage, du Port et du Centre Ville et commodités. Sur les hauteurs de Binic, 6 pavillons tout fini (sauf cuisine) exposés sud ouest. Livraison 1er semestre 2026. Carrelage grand format, pompe à chaleur, RE2020, WCs suspendus, volets roulants électriques, terrain engazonné et clôturé, plans intérieurs personnalisables. Au rez de chaussé : pièce de vie 38m2, Suite parentale, wc séparé, grand cellier, parking. Jardin terrasse. Deux chambres, palier et salle de bains à l'étage. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf

BINIC SUPERBE PROPRIETE VUE MER Perchée sur les hauteurs de Binic, cette magnifique DEMEURE de charme sur son parc paysager de 4000m² domine la mer. Ses 200 m² vous offrent de grandes pièces de vie, cuisine, 5 chambres, bureau, 4 SDB, grenier aménageable. Cave et DEPENDANCE DE 90M² .Beaucoup de cachet, d'authenticité et de caractère. Calme ABSOLU. Idéal pour un cheval VERITABLE COUP DE COEUR. Contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CARACTÈRE ET VUE MER. Cette annonce vous est présentée par Lucile CHAPRON 0675255400. Découvrez cette maison familiale nichée au bord de la mer, dans la charmante commune de Binic-Étables-sur-Mer. Située à l'abri des regards indiscrets, elle est blottie au fond d'une impasse, offrant ainsi intimité et tranquillité. Avec sa vue imprenable sur la mer, cette propriété repose sur un vaste terrain paysager et arboré de plus de 1600 m2. D'une surface habitable d'environ 150 m2, cette maison est tout simplement charmante. Dès que vous franchissez l'entrée, vous êtes chaleureusement accueilli(e) par un salon-salle à manger doté d'une cheminée et de poutres apparentes. Les grandes baies vitrées baignent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le port, la mer et le phare de Binic. C'est un véritable appel à la détente et à la sérénité. La cuisine aménagée, s'étend harmonieusement depuis le salon, spacieuse et parfaite pour des moments conviviaux autour d'un repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une chambre, des toilettes séparées et un accès à une terrasse extérieure, qui complète idéalement cette vie de plain-pied. En empruntant l'escalier menant à l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont l'une dispose même d'un point d'eau atypique. Chaque chambre est pourvue de placards offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bain avec toilettes complète cet étage. Cette propriété dispose également d'un double garage et d'un sous-sol total, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour le stationnement et le stockage. Les multiples vues marines et le jardin paysager composé de différentes essences végétales ajoutent une touche de charme à l'ensemble. N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété qui saura vous séduire par son cadre idyllique. L'ensemble des commodités se trouve à proximité. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel : 06 23 51 54 03. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021 pour une utilisation standard, se situe entre 2450 EUR et 3350 EUR par an. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 699 040EUR Honoraires inclus 680 000EUR hors honoraires. Honoraires : 2,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

BINIC - Port, plage et commerces à pied- ENSEMBLE IMMOBILIER composé de DEUX MAISONS sur + 1000 M² de terrain clos. MAISON 1: de 141 m² DE PLAIN PIED: vaste entrée, cuisine récente équipée, salon avec insert, salle à manger, 4 chambres, SDB, wc, buanderie. Atelier et GARAGE. MAISON 2: pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre au rdc avec SDE, wc, mezzanine pour 2 couchages. Petite vue mer. PRIX hors honoraires: 420000 euros Aurélie BARRAY IMMOBILIER 0671200950 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRETAGNE - BINIC 600 M DU PORT, Maison traditionnelle en parfait état, au calme absolu, SUR 900 M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec une petite vue mer de l'étage. Au rdc: entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour avec cheminée insert, une belle chambre, salle de bains, wc. A l'étage: palier-mezzanine de 10 m², trois chambres, sde avec wc. Sous-sol complet, véranda d'été. GARAGE A BATEAU. Chauffage gaz avec CHAUDIERE RECENTE. DPE D- Prix 470250 euros dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. AURELIE BARRAY IMMOBILIER (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE ! BINIC. A 5minutes à pied de la plage de La Banche, des nombreux restaurants de Binic, des commerces et des commodités. Grande maison de maître de 1906 en grès rose, d’une superficie d’environ 260 m², 11 pièces, sur un terrain clos de plus de 4000 m². L’ESPACE JOUR : Lumineux, sur parquet massif, avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d’un grand hall d’entrée ; d’une cuisine de plus de 15m² ; sur 48m² une salle à manger ouverte sur un salon ; un grand bureau ; un WC. LE COIN NUIT : A l’étage, sur parquet, grand palier; 4 grandes chambres disposant toutes d’un point d’eau; A l’étage supérieur, toujours sur parquet, grand palier; 4 autres grandes chambres; une salle de bain. Entre ces 2 paliers : Un WC indépendant. COTE JARDIN : Terrain de plus de 4000 m²; Garage; portail; Sous-sol complet de 77m². LE PLUS DE CETTE MAISON : Son emplacement très recherché et rare à la vente. TRAVAUX A PREVOIR : Mise aux normes énergétiques (électricité, isolation, huisseries) ; aménagement (cuisine et sanitaires) ; embellissement (revêtement murs et plafonds). Venez découvrir !! Visite immersive disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844957)

VUE MER PANORAMIQUE / St Laurent de la Mer Proche de la plage, des sentiers des commerces et du port à pieds. Cette appartement de 2022 aux normes PMR, de haut standing vous enchantera part sa lumière traversante à 360° et une vue mer prodigieuse de toutes les pièces. Ce bien de 131 m2 comprend: Entrée avec placard, superbe pièce de vie de 65 m2 avec une cuisine aménagée, traversantes part ces grandes ouvertures donnant sur deux terrasses de 12 m2 et 25 m2. Chambre avec salle de bain privative , deux chambres , une salle d'eau. Ascenseur, boxe double et cave sécurisés. Copropriété de 25 lots ( 7 appartements) charges annelles 1592 euros (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Votre contact: Emilie Cleret Tel: 06.77.35.12.33 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros. gersende MEHEUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Intemporelle », une magnifique propriété de 289 M2 située sur la plage des Rosaires à Plérin dans les Côtes d'Armor. Au calme, en léger retrait de cette iconique plage de sable, au coeur d'un parc paysager luxuriant, vous découvrirez une demeure en pierre aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. La maison présente au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie de 75 M2 offrant un séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée, une buanderie/arrière-cuisine et trois salons dont un dispose d'une cheminée. Un espace à vivre lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. Un confortable espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une suite parentale de 44 M2 comprenant une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et une pièce dressing. A l'étage, vous découvrirez une suite avec une salle d'eau privative (douche) et un dressing, un dégagement avec des placards, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et une chambre avec une salle de bains (baignoire). Avec ses cinq suites et ses volumes de vie généreux, cette demeure fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie et/ou de vacances à proximité immédiate de la mer et des sentiers côtiers. Chaque membre de la famille pourra vaquer à ses occupations favorites en toute indépendance et sécurité (voile, plage, randonnées...). Le luxe de vivre à deux pas de la plage dans un écrin de verdure. A noter, la propriété dispose de deux accès, un atout sur ce secteur prisé pendant la période estivale. Parc paysager clos de 1903 M2 et orienté sud / Terrain piscinable / Garage indépendant avec atelier et carport / Sentiers des douaniers au départ de la maison / 8 minutes du bourg de Plérin (commerces et services) / 16 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc et 10 minutes de l'aéroport

Plerin - Villa balnéaire d’exception d'environ 234m2 avec vue imprenable sur la plage des Rosaires comprenant : Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , séjour salon avec accès au balcon, une chambre avec salle de bain. A l’étage : palier, 2 chambres, une suite parentale, 1 salle d’eau, 1 bureau, dressings, rangement Un sous-sol complet A proximité immédiate de la plage et des restaurants.

Bienvenue dans cette spacieuse maison, toute rénovée intérieurement de 220 m2. A Plérin à deux pas des commerces, bus, écoles, et à 5 min de la plage des Rosaires. le bien comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, vestiaire, cuisine aménagée/ équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie, lumineuse de 60 m2 avec un accès direct au jardin. l'univers de nuit se compose de trois chambres, salle de bain et douche. Le premier étage est distribué par un beau et lumineux couloir en parquet avec placard, quatre belles chambres, salle d'eau, laverie, un grenier aménageable de 12 m2 idéale pour un dressing. Le grand terrain entourant la maison vous convie à façonner votre propre oasis . Il est présent un carport ainsi que un garage indépendant de 94 m2 sur un terrain de 2000 m2. Votre contact: Gersende MEHEUST Tel: 06.22.52.63.78 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) gersende MEHEUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DUPLEX AUX ROSAIRES AVEC PLEINE VUE MER ET ACCES PLAGES IMMEDIAT. Magnifique duplex de 36,75m², rénové avec gout, situé sur la plage des rosaires. L'ensemble se compose: d'une cuisine avec un espace repas, d'un salon qui peut-être une chambre, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage une chambre. TERRASSE PLACE DE PARKING CAVE A visiter Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 509 euros.