ventes immobilier de luxe à Allan, France

1894 - L'immobilier vous propose de découvrir cette propriété de 330m² habitable répartie en plusieurs espaces de vies sur son terrain clôt de 4420m². La maison principale entièrement climatisée (reversible été/hiver) offre deux appartements indépendants (pouvant être reliés): En RDC (123m²) et en R+1 (113m² donnant sur sa terrasse de 30m²). En R+2 des combles d'une superficie de 34m², aménagés de 2 bureaux seront idéal pour des besoins d'espaces en home office.!! Vous pourrez profiter aussi d'un poolhouse aménagé avec cuisine et wc de 40m² fermé par une baie vitrée et pouvant être transformé en Studio/T1 donnant sur la belle piscine de 9,80 X 4,70m² Toujours à coté de la piscine , vous bénéficiez d'un espace BBQ de 6,00m² fermé par baie vitrée avec cuisine et four . Pour compléter ce bien, 3 garages fermés et 2 auvents (structure béton) pour stationner vos véhicules sont à votre disposition. Enfin, dans le cadre d'un projet d'investissement, vous pouvez détacher 2 parcelles de terrain (550m² et 621m²) pour un projet de création de logements indépendants. A VOTRE DISPOSITION POUR PARLER DE VOTRE PROJET ET POUR ORGANISER DES VISITES. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact: Eric MARION - Chef de Projet Immobilier - EI - téléphone: +33 6 10 80 71 63 - Mail: [email protected] Taxe foncière 203: 2057€/an DPE/GES: C/C Estimation des coûts annuels: Entre 2500€ et 3440 €/an. Prix moyen des énergies indexées au 1 janvier 2021. N° enregistrement ADEME: 2226E176533W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13273

iad France - David Crozet (06 73 48 78 99) vous propose : A 5 minutes de Montélimar, dans le magnifique golf de la Valdaine, venez découvrir cette superbe villa de 160 m2 environ rénovée en totalité. Sa conception élaborée sur 3 demi-niveaux offre une fonctionnalité très agréable. Le premier niveau se compose d'une chambre, d'une grande salle de bain avec double vasques + wc, d'un cellier et d'un salle de jeux de 28 m2 environ. Sur le deuxième niveau se trouve la grande pièce de vie de 67 m2 environ composée d'une cuisine équipée, salon, salle à manger et véranda. Le troisième niveau est composé de 3 chambres, d'une salle de douche avec double vasques et d'un wc. La villa est implantée sur une parcelle engazonnée et arborée de 1200 m2 environ sur laquelle vous trouverez une piscine en carrelage Bali, une grande terrasses carrelée, un car port ainsi qu'un jeu de pétanque. Pour les amoureux de golf vous avez directement accès sur le parcours depuis la maison. Vidéo sur demande. Prix: 880000 Euros. A VISITER SANS TARDER !!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Crozet EI (ID 63603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Beaucoup de charme pour cette propriété qui profite d'un terrain de 5000m² et, d'une piscine naturelle. Le Mas est actuellement divisé en 2 logements qui pourraient facilement être reliés. Le premier de 68m² se retrouve de plain pied, avec le terrain du haut. Vous trouverez: cuisine équipée avec coin repas ouvrant sur une terrasse avec pergola, un salon avec insert dans cheminée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Au sol: carrelage, plancher et plancher flottant). Le second de 112m², est de plain pied avec la cour intérieure. On trouve: cuisine équipée, salon avec insert dans cheminée, 1 chambre avec salle d'eau et placard. 9 marches, et vous arrivez aux 2 autres chambres, avec salle de bains et WC. Attenant au mas: cave, dépendances d'environ 120m². Abri voitures de 30m² environ. Maison idéale pour 2 familles ou pour avoir une rentabilité! Montélimar centre (écoles, TGV, hôpitaux, commerces, A7 Montélimar Sud ....) à 10mn env. Entièrement clôturée, vous découvrirez la piscine naturelle de 6x12m + pataugeoire. Plage dallée, terrasse couverte avec local technique. Ancien four à pains, Garage, La toiture a été refaite, fosse septique aux normes, 2 puits pour la piscine, eau de ville, chauffage électrique convecteurs + clim réversible + cheminées. Maison éligible à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de caractère rénovée avec soin sur trois niveaux offrant un espace de vie généreux et un confort moderne. Le premier étage révèle un salon spacieux de 43 m2, baigné de lumière naturelle, accompagné d'une cuisine équipée de 20 m2, idéale pour les moments de convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse. Enfin, au dernier étage, deux chambres et un bureau polyvalent vous attendent, complétés par une salle de bains moderne avec toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 22 m2, accompagnée d'une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Une cave et un garage à vélo complète ce bien. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage par poêle à granules dans la pièce de vie, des climatisations réversibles et des radiateurs électriques. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous apprécierez la proximité des écoles, des crèches ainsi que du parking gratuit à proximité. - Taxe foncière: 610 € - DPE : D - Mode de chauffage: Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Ref: 3262SB. Montélimar Au coeur d'une ville dynamique et d'un quartier calme proche de toutes les commodités à pied... Bel Immobilier vous présente cette coquette maison Art Déco des années 30. Sur un terrain spacieux avec piscine d'environ 820m2, vous pourrez vous y prélasser entre famille et amis. Véritable havre de paix, il ne pourra que vous séduire. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 4 jolies chambres et un espace actuellement utilisé comme salle de repos qui peut être une cinquième chambres. Ces chambres, disposent d'une salle de bain et d'une salle de douche. Un hangar de 55m2 complète ce bien! Les + Clim réversibles dans toutes les pièces Toiture révisée Terrain arboré Maison qui peut-être divisée en deux parties avec une partie indépendante au rez-de-chaussée N'attendez pas, cette maison est faite pour vous! Agent Commercial Bel Immobilier

Réf:3185 SC. Drôme Provençale, dans le joli village de La Batie Rolland. Beaucoup de charme et très bel environnement pour cette propriété sur plus de 3500 m2 de terrain clos et arboré. Très au calme, à l'orée du village, elle offre 210 m² environ avec des volumes confortables une très belle luminosité. Au rez de chaussée on y trouve toutes les pièces de vies avec ses baies vitrées à galandages et sa climatisation réversible. Une magnifique suite parentale qui donne accès au jardin. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un gîte vendu meublé composé d'un espace repas avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse , d'un espace salon, d'une belle chambre et d'une salle d'eau. Le jardin clos et arboré avec son champ de lavande et sa vue dégagée sur les champs environnant vous apporteront quiétude et sérénité . Une piscine sécurisée et chauffée de 12x3 m vous permettra de passer de belles journées à l'abri des regards et de profiter des couchers de soleil. Un atelier, une grange d'environ 96 m2 et une ancienne porcherie complètent ce bien. Ce mas à été rénové avec des matériaux de qualités, il ne pourra que vous séduire. A visiter sans tarder! Agent Commercial Bel Immobilier

ref478ON : Imposante maison en pierre implantée dans un agréable parc arboré à deux pas du centre de Montélimar. Cette ancienne ferme datant du 18e siècle a profité d'une rénovation complète dans les années 1990. Elle vous propose 4 chambres dont une suite parentale, un grand espace de vie, des terrasses accueillantes donnant sur ce parc en partie classé et piscinable. Un spacieux garage et une cave pratique complètent ce bien à visiter sans tarder.

Cette magnifique maison, vous offre un espace de vie de 215 m² niché sur un vaste terrain de 1,5 hectare, à seulement 10 minutes de Montélimar. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine bien équipée, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, un lumineux jardin d'hiver offrant une vue sur la terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un WC. À l'étage, vous trouverez un séjour-cuisine, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Les plus : -L'accès à l'étage est possible par un escalier intérieur ou extérieur, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. -Deux garages -Eau du Rhône. C'est une occasion à ne pas laisser passer ! Pour organiser une visite, veuillez prendre contact avec l'agence immobilière ARIENTI IMMOBILIER La Bégude de Mazenc. Honoraires TTC charge vendeur

Aux portes de la Provence, à 1 heure de TGV de Lyon, 1h45 de Marseille, et 3 heures de Paris, cet hôtel particulier propose une double destination : habitation et professionnelle. Edifié en 1904, sur une assiette foncière de 870 m², il offre sur 2 niveaux et sous-sol semi-enterré, une superficie totale de plus de 650 m². La toiture est en bon état, un toit terrasse a été aménagé il y a une vingtaine d’année. Combles et toit terrasse sont accessibles par la cage d’escalier sous verrière. La bâtisse comprend 8 lots et un local professionnel annexe donnant sur la cour. Chaque lot possède son compteur électrique et eau indépendant, ainsi que son propre système de chauffage (électrique, chaudière gaz de ville ou chauffage climatisation réversible). Les menuiseries seront à reprendre. La propriété est exposée Nord Sud et deux entrées sont présentes sur deux axes : l’une sur l’avant, et une seconde sur la rue et le jardin à l’arrière. Le sous-sol semi-enterré peut accueillir un bar lounge et les étages ont accueilli des commerces, coiffeur, professions médicales et paramédicales, ou un espace de co-working, ou un siège social. Le caractère de la bâtisse offre le charme de l’ancien avec de très belles hauteurs sous plafond (4m), des cheminées, parquets anciens, carreaux de ciments d’origine…et son emplacement en plein centre-ville avec des parkings publics à proximité, un confort pour toutes professions accueillant du public. Valeur des murs et du terrain : 860 000 €uros honoraires d’agence inclus. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, [email protected], agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Découvrez cette élégante demeure en vente dans la région de Montélimar, au coeur de la Drôme Provençale. Stratégiquement nichée aux abords d'un village offrant toutes les commodités et à seulement 10 minutes des principales voies autoroutières, cette bâtisse datant du XIXe siècle conserve son authenticité architecturale, où l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain crée une résidence unique La propriété, d'une superficie d'environ 390 m2, se compose d'une maison de Maître de 305 m2 et d'un gîte attenant indépendant de 85 m2. La maison principale accueille de spacieuses pièces de réception en enfilade, comprenant une cuisine équipée très lumineuse grâce à sa verrière, une salle à manger, un séjour et un salon TV. Les étages desservent quatre chambres confortables ayant chacune sa salle de bain et ses WC. L'une d'elle en suite parentale dispose de deux dressings. Vous trouverez également un bureau surplombant la cuisine, ainsi qu'un grenier aménageable. La partie gîte propose une généreuse pièce de vie donnant sur la piscine, une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau et toilettes. Un vaste terrain boisé surplombe la propriété. La piscine de 10 x 5 mètres offre une vue pittoresque sur le village et sur un bel espace aménagé mis en valeur par un magnifique tilleul centenaire. Des dépendances telles qu'un grand abri voiture avec local fermé et mezzanine, des ateliers et une chaufferie viennent compléter cette propriété. Une exceptionnelle cave à vin voutée et creusée dans la roche ajoute une touche d'authenticité unique. Les prestations haut de gamme s'associent au charme incontestable de cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante demeure, stratégiquement nichée aux abords d’un village offrant toutes les commodités et à seulement 10 minutes des principales voies autoroutières.Cette bâtisse datant du XIXe siècle conserve son authenticité architecturale, où l’alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain crée une résidence unique. La propriété, d’une superficie d’environ 390 m², se compose d’une maison de maître de 305 m² et d’un gîte attenant indépendant de 85 m². Un vaste terrain boisé surplombe la propriété. Les prestations haut de gamme s’associent au charme incontestable de cette demeure d’exception. Classe énergie : D/B.

Bienvenue à La Touche, un charmant village de la Drôme où se niche cette splendide maison en pierre au caractère unique. Située à quelques pas du village, cette propriété offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie généreuse, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le vaste salon en rez-de-jardin, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies coulissantes offrant une triple exposition sur l'extérieur. Avec une superficie d'environ 110 mètres carrés, ce salon s'ouvre sur une cuisine moderne et un petit salon, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Au même niveau, vous trouverez une chambre confortable, un bureau polyvalent (idéal pour une éventuelle transformation en salle d'eau), des toilettes, une buanderie-cellier pratique et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. A l'étage, une mezzanine lumineuse donne sur un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Le couloir dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une somptueuse suite parentale avec dressing, offrant ainsi des espaces de repos et de détente à la fois intimes et confortables. Le véritable joyau de cette propriété est sans aucun doute son jardin luxuriant, abritant près de 2000 plantes et vivaces. Avec un puits et un forage, ce jardin offre un environnement naturellement préservé où il fait bon se détendre et se ressourcer. Imaginez-vous déambuler au milieu des sentiers fleuris, cueillant des herbes aromatiques pour agrémenter vos plats ou simplement vous relaxer dans un cadre idyllique. Un vaste hangar semi-fermé vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis qu'un atelier vous offre un espace dédié à vos loisirs créatifs ou bricolages. Le local technique de la piscine, suffisamment spacieux, vous permet de ranger le mobilier de jardin en hiver, assurant ainsi sa préservation et sa durabilité. Idéalement située à seulement 15 minutes des entrées-sorties d'autoroute de Montélimar Sud ou Nord, cette propriété offre un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, la gare TGV de Valence n'est qu'à 45 minutes, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes françaises et européennes. En conclusion, cette maison en pierre à La Touche près de Montélimar est bien plus qu'une simple habitation, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Avec son charme authentique, ses équipements modernes et son jardin paradisiaque, elle offre un cadre de vie exceptionnel à ceux qui recherchent l'harmonie entre confort et nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre chez-vous !

iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Une opportunité unique se présente à vous : la vente des murs et du fonds de commerce d'une superficie de 790 m2 environ, situés dans une zone active de la Drôme. Le fonds de commerce associé à cette vente est rentable, avec des charges minimales, ce qui en fait un investissement attrayant. De plus, il existe un potentiel de rentabilité locative, avec la possibilité d'augmenter les revenus générés par l'exploitation commerciale. Si vous êtes à la recherche d'un investissement lucratif dans un environnement dynamique, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour obtenir de plus amples informations sur cette vente ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cet appartement atypique est idéalement situé à Montélimar, à proximité du centre-ville et de la gare. Avec une généreuse superficie habitable de 126,88 m2, il se distingue par sa véranda de style atelier de 38 m2 et une magnifique terrasse ensoleillée de 21 m2. L'espace de vie principal représente 64 m2 avec un puits de lumière, comprenant une cuisine américaine, offrant un agencement spacieux et convivial. Ce bien propose 3 chambres, dont 2 s'ouvrant sur une loggia, une salle d'eau et une buanderie. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficiez d'un vaste cellier de 32 m2 pour le stockage et la possibilité de garer vos deux roues. Les charges associées à cet appartement sont particulièrement faibles, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle. Si vous souhaitez plus d'informations ou le visiter, contactez dès à présent Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27 de l'agence PROVENCE IMMOBILIER à Montélimar.

L'agence Henry's Real Estate, vous propose à la vente à quelques minutes du centre ville mais en pleine campagne, un grand appartement neuf de standing. Venez découvrir dans cette petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 120m2 situé au premier et dernier étage de la résidence avec sa terrasse de 40m2 orientée plein sud. L'espace de vie d'environ 50m2 est composé d'une cuisine équipée avec cellier ouvrant sur la terrasse de 40m2 avec vue dégagée. L'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement offre des prestations de qualités telles qu'un plancher chauffant/rafraîchissant, un adoucisseur d'eau, des WC japonais, des baies à galandage, une belle hauteur sous plafond, un conduit permettant l'installation d'une cheminée... Deux places de parking avec permis validé pour un garage. Vous avez la possibilité d'installer un ascenseur privatif, une cage est prévue à cet effet. Son environnement, ses prestations de qualité et sa proximité du centre ville sont des atouts qui sauront vous séduire. Dossier sur demande. Honoraires charge vendeur.

à 10 minutes de MONTELIMAR, VILLA DE 330 m² sur Terrain de 1346 m², exposé Sud avec vue dégagée. Cette maison contemporaine est dans un très bel état, avec des surfaces généreuses. RDC = 160m² habitables + Terrasses - 3 chambres avec placards (18m², 14m², 14m²) dont une avec salle de douche ,1 cuisine (18,3m²) ouverte sur un salon de lecture (15,71m²) disposant une grande baie fixe offrant une vue au loin.1 cellier rangement 7m² , grand séjour de 31 m² avec salle à manger, pièce cheminée contemporaine ouvrant en enfilade sur un salon TV de 16m². Salle de bain , double vasque, douche à l'italienne + baignoire ,wc indépendant. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur, qui permet également la climatisation. Grande terrasse au Sud couverte par une toiture bioclimatique avec une très belle vue panoramique. En demi sous-sol = 170 m² - Un très grand garage 52m² pouvant accueillir plusieurs voitures 13,1 m x 4,15 m - Une cave fraîche et une avant cave servant de rangement - Un atelier de bricolage 30m² - Une salle de jeu 31m² avec sauna pouvant prendre une autre destination - Un appartement 46m² indépendant pour recevoir des amis, avec une pièce principale, une chambre, un coin cuisine et une salle de bain avec douche et WC, porte donnant sur piscine extérieure. TERRAIN : Le terrain est agrémenté d'une piscine de 9 x 5 plus escalier roman. Un pool house servant de rangement et local technique de la piscine. Un terrain de pétanque grand format. Un aménagement paysager agréable, avec des oliviers, des cyprès, des chênes, lilas… et divers arbustes Un très beau mur réalisé en pierre d'Eyzahut, avec des intervalles en cages gabions garnies de pierres. Portail d'entrée avec motorisation électrique et un portillon avec ouverture avec gâche aimantée et pilotée par un clavier numérique. Arrosage automatique avec l'eau du Rhône et pilotable par application smartphone. Prix : 690 000 euros - Ref : 700 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

iad France - Benjamin Thomas (07 63 17 42 09) vous propose : Montélimar secteur recherché. Superbe maison d'architecte, construite en 2008, offrant 335m² d'espace de vie luxueux avec sous sol exploitable et terrain piscinable. Avec 4 chambres spacieuses type master-room, un salon séjour lumineux de plus de 170m2 avec cuisine américaine, triple séjour et accès terrasse, 2 garages grande capacité et sous sol exploitable ce bien vous offrira un volume et un confort de vie unique. Cette maison de plain-pied en excellent état, bien exposée avec vue panoramique vous séduira par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cette propriété d'exception où le confort et le raffinement se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique à Montélimar. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Thomas EI (ID 81518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 893954636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Espaces atypiques a sélectionné pour vous ce magnifique appartement de 220 m2 habitable. - Davantage de photos et une vidéo disponibles sur notre site - Luc Ferry ne disait-il pas : « l'existence gagne en intensité lorsque nous parvenons à habiter le présent » ? Dans une copropriété entièrement sécurisée avec 2 places de parking fermé couvert nous vous proposons de savourer le présent et d'écrire votre futur dans ce lieu unique, silencieux, apaisant. Entièrement recouvert au sol de pierres coquillières de Ménerbes, découvrez des portes aux riches essences, ses poutres restaurées du XII ème siècle et autres belles surprises. Baignant de lumière l'ensemble de Vie se composant d'un vaste salon avec cheminée d'une salle à manger et d'une terrasse vous offre une superbe vue sur les toits de la ville et les montagnes ardéchoises. La cuisine entièrement équipée promet de merveilleux moments grâce à ses matériaux haut de gamme. Une suite parentale avec balnéothérapie, grand dressing, 2 autres chambres avec salle de bains toutes très lumineuses vous garantissent la sérénité. N'oublions pas une lingerie, un cellier, une multitude de rangements, des combles aménageables, une cave et autres commodités. Mais LA surprise c'est cet incroyable hammam équipé d'un système audio où vous pourrez vous détendre après une longue journée?. Grâce à ses 2 accès existants les possibilités de cet appartement sont nombreuses et son charme est infini. Situé en coeur de ville sur la commune de Montélimar en Drôme provençale, la gare, les accès autoroutiers, les arrêts de bus, les écoles et autres commodités sont accessibles en quelques minutes. 2h50 de Paris 1h40 de Lyon 1h40 de Marseille Laissez vous charmer par ce bien de caractère et chargé d'histoire. Bien soumis à la copropriété Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6300 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .