ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 21)

Découvrez le charme exceptionnel de cet appartement T3 en duplex, idéalement situé au cœur du quartier historique de Saint-Pierre à Bordeaux. Niché entre les célèbres Places de la Bourse, Saint-Pierre et du Parlement, cet élégant logement occupe le dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle en pierre, offrant ainsi une atmosphère authentique et unique. Le rez-de-chaussée de cette résidence vous accueille dans une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine équipée moderne. À l'étage, la première chambre s'ouvre sur une charmante terrasse de 9m2, créant un espace extérieur privilégié. Vous apprécierez également le dressing et la salle de douche avec WC qui complètent cette suite. La deuxième chambre, généreuse en espace, bénéficie d'une salle de bains privative et de WC pour un confort optimal. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour créer une atmosphère accueillante et raffinée, alliant le caractère historique de l'immeuble à des installations modernes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception, alliant élégance et praticité au cœur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Située à proximité immédiate de la barrière d'ornano et du Tramway, nous vous invitions à découvrir cette jolie maison en pierre rénovée. Une belle entrée dessert un dressing d'accueil, une lumineuse double réception, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur un intime extérieur sans vis à vis. A l'étage, un palier distribue quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un cellier, une cave ainsi que la possibilité d'une place de stationnement complètent ce bien. De plus la carte scolaire est excellente : lycée Magendie et le collège Alain Fournier Commerces, transports et écoles à proximité Dossier photos sur demande. DPE D (249) et GES D (45) Estimation des couts annuels d'énergie : 2290-3160€/an Les honoraires sont à la charge acquéreur. Contact : Marie-Lucie Chanraud Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

F.MARTIN vous présente Valentina Maison en pierre d'une superficie d'environ 150 m2, située à proximité immédiate du Parc Bordelais et des écoles privées de Renom : Sainte Marie Grand Lebrun et saint Joseph de Tivoli. Entrée, bureau, séjour donnant sur terrasse et jardin, espace cuisine tourné vers l'extérieur, toilettes indépendantes, salle d'eau. À l'étage : 4 grandes chambres de 16 m2, une salle de bain avec toilettes. En sus, vous trouverez un garage, une cave et une dépendance. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur www.f-martin.fr

En hyper-centre de Bordeaux, l'Agence LOFT GALERIE vous propose cet appartement idéalement situé : Entre la Place Pey-Berland et Saint-Christoly, au premier étage d'un immeuble en pierre à l'angle de rues piétonnes, cet appartement offre 120 m2 habitables et permet un usage mixte. Disposant de deux entrées, il se compose d'un vaste séjour double avec cuisine attenante indépendante, de trois chambres (ou bureaux) dont l'une avec espace attente et accès indépendant, d'une grande salle d'eau et d'un espace buanderie. Expositions Sud et Ouest, parquet, double vitrage, volet bois, climatisation réversible, grande cave.  Proche de tous commerces, Tram, Bus, parking publique et services.

iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Je vous propose UNE TRES BELLE ADRESSE, pour cet immeuble de la fin du 18ème à réhabiliter, situé à Bordeaux, quasiment face à la Mairie. Idéale pour un siège social, bureaux, cabinet d'avocats, office notarial, cabinet médical, co-living, co-working, ou résidence principale…. Cet immeuble est hors de la zone PSMV, SPR et hors du secteur d’intervention d’InCité, près de la place Pey Berland. Cadastré en 4 lots (2 habitations/2 commerciales), pour une surface de 600 m2 environ habitables, dont 513 m2 environ au sens carrez. Cet immeuble bourgeois et d'exception d’un peu plus d'une vingtaine de pièces. L’immeuble bénéficie de belles prestations anciennes à restaurer, mettant en valeur un charme et une élégance d'époque. L'étage noble conserve ces prestations d'origines, telles que des parquets en pointe de Hongrie, des cheminées ornées, des moulures raffinées, une belle hauteur sous plafond. Un escalier en pierre large et élégant, avec sa rampe et son garde corps en fer forgé dessert tous les étages. Cet immeuble polyvalent offre des possibilités à la fois commerciales et résidentielles. Tous les diagnostics ont été effectués appartement par appartement, se situant entre les classes énergétiques E et G selon les lots. Vous apprécierez sans aucun doute la proximité de toutes les commodités, des activités de loisirs et des lieux de restauration. Vous apprécierez sans aucun doute la proximité de toutes les commodités, des activités de loisirs et des lieux de restauration. POINTS FORTS : - Secteur Premium - Mono-propriété - 600 m2 environ habitable - 513 m2 environ (carrez) - 5 appartements - 4 lots (2 habitations/2 commerciales) - Etage noble, prestation d’époque, sans vis-à-vis - R+3 (4 niveaux) - Cave 100m2 environ - Libre de tout occupation - Vendu en bloc Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Dossier complet du bien sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 487 et classe CLIMAT A indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Quartier Ornano, au sein d'une rue calme, cette maison récemment achevée s'organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse aménagée et végétalisée équipée d'une piscine à fond amovible qui permet de jouir tout au long de l'année de la partie extérieure et en toute sécurité. Une cuisine ouverte équipée s'ajoute à l'espace baigné de lumière. De nombreux aménagements sur mesure et une entrée indépendante avec wc agrémentent l'ensemble. Un bel escalier hélicoïdal mène à l'étage desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux chambres dont une avec salle d'eau attenante et dressing et une salle de bains indépendante s'ajoutent à cet étage. Le dernier niveau offre un bel espace aménagé en salle de jeux et dortoir avec une salle d'eau et wc. Ce lieu à la configuration familiale et aux prestations soignées offre un cadre de vie privilégiée au coeur d'un quartier recherché à quelques minutes de Bordeaux centre et du tramway. Norme RT 2012 et assurance dommages Ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX TRIANGLE – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT - 220 M² - 4 CHAMBRES – ASCENSEUR - PATIO Au cœur du Triangle Bordelais, sur l’une des plus belles adresses de la ville à 50m de la Place des Grands Hommes et de ses commerces, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové par un architecte Bordelais renommé. La dernière rénovation date de 2023. L’appartement est situé au dernier étage avec ascenseur d’un somptueux immeuble ravalé. Il arrive directement au sein de l’appartement et dessert les deux niveaux de l’appartement. Il dispose : d’une belle et vaste entrée avec vestibule, un premier salon d’accueil, une immense pièce de vie de plus de 80m² avec une cuisine et arrière cuisine Bulthaup, une salle à manger et un salon en enfilade. Ces volumes sont ourlés d’une magnifique galerie de fenêtres avec vue imprenable sur les toits de Bordeaux. Un studio indépendant après la terrasse sert actuellement de bureau privé mais peut également devenir une chambre indépendante avec sa salle d’eau. À l’étage : 3 chambres, 3 salles d’eau, dont une superbe suite parentale complète. Un véritable petit bijou ou tout a été pensé dans les moindres détails ! une atmosphère envoûtante se dégage de cet appartement à l’élégance rare ! Climatisation, cave à vin, hauteur sous plafond... bois, béton, tout y est ! - On aime : l'adresse exceptionnelle.. les volumes de vie aussi chics que bohèmes de l’appartement, la vue dégagée sur les toits de Bordeaux et le sentiment de calme absolu du lieu. Pas de procédure en cours. Contact: M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, dans un bel immeuble en pierre, appartement au troisième et dernier étage à rénover. Il comprend une entrée, un salon et une salle à manger avec balcon filant et une grande cuisine dînatoire. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Une grande cave complète ce bien à deux pas de la Cathédrale Saint-André. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Possibilité de faire des bureaux.

Belle échoppe double de 220 m², mitoyenne d'un côté, avec accès à une dépendance et un garage en fond de parcelle. Au rez-de-chaussée, bureau, salon TV, chambre avec salle d'eau, salle à manger, cuisine. Dans la partie arrière, salon avec cheminée et grande chambre avec salle d'eau. A l'étage, trois chambre et une salle de bains. Un grand jardin de 260 m² avec d'anciennes écuries de 70 m² faisant office d'appartement complète ce bien.

A VENDRE - Dans un immeuble en pierre, découvrez ce très grand T3 situé au 5 rue Michel Montaigne. Emplacement privilégié en plein coeur du quartier des Grands Hommes. Situé au 3ème étage de l'immeuble, ce dernier bénéficie d'une superficie de 85m2. Cet appartement est actuellement en cours de travaux. Mise en place d'un ascenseur au sein de l'immeuble. Immeuble de 6 lots en copropriété. Prix du bien : 787 500EUR FAI. Prix du bien hors honoraires : 750 000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 37 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE en cours.

A VENDRE - Dans un petit immeuble en pierre, découvrez ce charmant T3 en duplex situé au 67 rue Furtado. Emplacement privilégié à proximité de la gare St Jean et du tram C et D. Situé au 1er et dernier étage de l'immeuble, il est d'une superficie de 48m2 carrez et 60m2 au sol.  Il comprend au premier niveau un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains et des wc séparés. A l'étage deux chambres.  Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Immeuble de cinq lots avec copropriété en cours de création. Faibles charges. D'autres appartements sont à vendre dans l'immeuble ! Prix du bien : 231 000EUR FAI. Prix du bien hors honoraires : 220 000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 11 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE en cours.    Perspective 3D non contractuelle.

A VENDRE - Dans un immeuble en pierre, découvrez ce charmant T3 situé au 5 rue Michel Montaigne. Emplacement privilégié en plein coeur du quartier des Grands Hommes. Situé au 4ème et dernier étage de l'immeuble, ce dernier bénéficie d'une superficie de 81m2. Cet appartement est actuellement en cours de travaux. Mise en place d'un ascenseur au sein de l'immeuble. Immeuble de 6 lots en copropriété. Prix du bien : 735 000EUR FAI. Prix du bien hors honoraires : 700 000 EUR Honoraires TTC : 5% soit 35 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE en cours.

Située dans le très prisé quartier Nansouty, cette belle maison bourgeoise de 216 m2 a récemment fait l'objet d'une extension, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée en carreaux de ciment mène à une première chambre (ou bureau) sur rue. La vaste pièce de vie, fruit d'une extension récente, comprend un salon lumineux, une magnifique cuisine professionnelle avec verrière, et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le beau jardin exposé plein sud, d'environ 170m2. Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage propose trois chambres, dont deux avec leurs propres salles d'eau privatives, une salle de bain familiale, un espace buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage, sous les combles, présente une dernière chambre avec des rangements en soupente et un WC. Une grande cave saine de 80m2 complète l'ensemble, offrant une cave à vin, un espace supplémentaire pour le stockage ou des aménagements selon vos besoins. Les points forts : - Une extension récente pour une pièce de vie lumineuse - Des prestations anciennes très recherchées conservées - Une cuisine professionnelle avec verrière - Un jardin plein sud de 170m2 environ - Quartier calme. Proximité des commerces, écoles, transports et gare Saint Jean Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles - Guillemette SACCHARIN - 06 60 36 31 29 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330592605) PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles -

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux Caudéran - EXCLUSIVITE - PROPRIETE D'EXCEPTION nichée au milieu d'un parc verdoyant, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités. Caractérisée par son élégance architecturale, elle s'étend sur 2 niveaux, elle est non mitoyenne et elle offre plusieurs stationnements sur la parcelle ainsi qu'un garage et une dépendance. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée qui dessert un vaste salon exposé au Sud, une chambre, une salle d'eau, une salle de billard pouvant faire office de chambre, une cuisine équipée, une buanderie, une lingerie et un cellier. L'étage offre 3 chambres, une salle d'eau et 1 salle de bains. Double accès par deux portails dont un électrique. Un garage de 22 m² et une dépendance de 15 m² complètent ce bien unique. Un véritable havre de paix urbain, cette villa offre l'intimité d'un cadre champêtre tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Une perle rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Belle maison non mitoyenne de 254 m² comprenant une entrée qui dessert une chambre avec salle d'eau, un grand séjour lumineux ouvrant sur un jardin arboré et une piscine exposée sud, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains, quatre chambres et une salle d'eau. Grâce à un second accès le rez-de-jardin dispose d'un espace de 28 m² avec bureau et d'une salle d'attente (idéal pour une profession libérale ou facilement modifiable en studio). Un grand garage, une cave de 85 m² ainsi qu'une dépendance complètent ce bien.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 97.0 m² Carrez, situé Cours de Tournon à Bordeaux. Que dire de ce bien? Ce type de bien est rare dans la région. Situé au pied de la mythique place des quinconces, au 4ème et dernier étage d'un magnifique immeuble. Même pas de palier, l'ascenseur vous conduit directement dans votre salon. Luminosité, DPE, Balcon, Calme, Charme, tout est réuni pour faire de ce bien, votre futur havre de paix. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec énormément de cachet. Un ascenseur est présent dans l'immeuble et amène directement dans l'appartement. Le bien se compose : D'un séjour de 32 m², exposé Est qui donne sur le splendide balcon de 25m2. Un balcon avec vue à 180 degrés sur Bordeaux. Un salon télé de 10,5 m² D'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc de 24 m² D'une seconde chambre de 14,77 m² D'une cuisine ouverte. D'une seconde salle de bain. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Le bien se situe à 1 minute à pied des arrêts de Tram B/C/D, ainsi que de toutes les lignes de bus que les quinconces desservent. Véritable plaque tournante de la métropole, cette place vous offre une proximité directe avec commerces, restaurants, et autres commodités. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique avec climatisation. La copropriété compte 4 lots. La taxe foncière est de 1829.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Un justificatif de financement sera demandé pour chaque prise de visite. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 210.0 m², située Rue Gambetta à Bordeaux. Vous cherchez votre futur pied à terre? Cette magnifique maison de 210 m² n'attend plus que vous. Tout y est, superficie, luminosité, calme, hauteur sous plafond, extérieur avec piscine, cave, très belle cuisine, système chauffage économique. Cette maison deviendra à coup sur, votre futur havre de paix. La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : D'un séjour, salle à manger de 81 m², exposé Sud qui donne sur le jardin avec une hauteur sous plafond, de 5,5 m² D'une cuisine séparée de 18,5 m² entièrement équipée Une chambre d'une surface de 28 m² avec l'accès au sous sol. Au 1er étage : 3 chambres de 18 m², 21 m² et 16 m² Un balcon intérieur de 18 m² donne sur le séjour. Une salle de bain de 11 m² Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un sous-sol d'environ 80 m² complète ce bien. Situé au coeur de Caudéran, la maison se trouve proche de toutes commodités. Commerces, restaurants, écoles, clubs sportifs ou artistiques. Tout est réuni pour que vous et votre famille puisse jouir de toutes les joies d'habiter dans ce quartier prisé. Le système de chauffage est: Individuel - Pompe à chaleur La taxe foncière est de 2914.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Immeuble de rapport loi Malraux à Bordeaux St Michel centre historique en secteur sauvegardé : local commercial et 3 appartements Opportunité d'investissement En plein coeur du centre historique de Bordeaux, dans un secteur sauvegardé, immeuble de rapport ancien à rénover entièrement, éligible à la loi Malraux. Composition du bien Local commercial au rez-de-chaussée et à l'entresol composé de 3 pièces et wc en rez de chaussée un palier et deux pièces à l'entresol 3 appartements aux étages : Au 1er étage un appartement de 48.53 m² comprenant entrée, séjour double, cuisine, wc et salle d'eau. Au 2ème étage un appartement de 42.70 m² comprenant entrée, une pièce, un séjour, cuisine, wc et salle d'eau Au 3ème étage un appartement de 44.38 m² comprenant entrée, une pièce principale, cuisine, wc et salle d'eau Combles comprenant plancher Loi Malraux Le dispositif Malraux permet de bénéficier d'une réduction d'impôt importante sur le revenu, jusqu'à 30% du montant des travaux de rénovation, dans la limite de 400 000 euros sur une période de 4 ans. Avantages Réduction d'impôt importante Investissement patrimonial dans un secteur attractif Revenus locatifs potentiels Conditions Travaux de rénovation importants à réaliser Respect des prescriptions architecturales du secteur sauvegardé Exemple Pour un investissement de 100 000 euros de travaux, la réduction d'impôt s'élèverait à 30 000 euros. Informations complémentaires Prix de vente : 720000 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur 2.86 % Contact Pour plus d'informations, veuillez nous contacter Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30

Maison de charme en pierre avec piscine. Nous vous proposons de vous accompagner dans la découverte de cette maison en pierre au grand charme, au coeur du quartier recherché de St Genès. La maison offre une surface de vie, de plain pied, très importante . Elle bénéficie d'une configuration en 'U', autour d'un jardin sans vis à vis avec piscine, qui la rend particulièrement chaleureuse et confortable. Une immense cave très saine, ventilée par deux soupiraux, offre un espace buanderie et pourrait devenir salle de jeux, de gym et, en partie, espace de stockage. . . Toutes les pièces de la maison, en rez de jardin comme à l'étage, sont extrêmement lumineuses. La rénovation de la maison a été particulièrement bien conduite avec le souci permanent de favoriser esthétique et confort. Les prestations anciennes ont été conservées et cohabitent de façon très réussie avec la modernité de la cuisine, des salle d'eau et salle de bains. Trois chambres en rez de jardin dont une parentale avec sa salle de bains et une autre avec salle d'eau permettent d'envisager de vivre principalement sur un seul niveau, sans avoir à emprunter d'escalier. Deux chambres en plus, très confortables, à l'étage, se partageant une très grande salle d'eau, rendront possible l'installation d'une famille nombreuse! Enfin le délicieux jardin, sans aucun vis-à-vis, aux essences méditerranéennes joliment positionnées autour d'une piscine chauffée, agrémentera vos belles soirées d'été. Nous sommes impatients de vous emmener en voyage en vous faisant visiter cette très belle maison aux airs de Provence ! Pour votre futur confort d'habitation, il est à noter qu'un passage couvert (totalement privé) dans le jardin, longe la maison sur un de ses côtés et vous permet de garer vos vélos, stocker les poubelles, évacuer les végétaux en vous permettant d'accéder directement sur une des rues perpendiculaires. Par ailleurs un bail de location de parking peut être transmis. Enfin, pour ceux d'entre vous qui ne connaitraient pas encore le quartier, il est important de les informer que la maison est à seulement quelques mètres d'un arrêt de tram de la ligne B et proche de l'hôpital Bergonié. Trois collèges, deux écoles maternelles, trois écoles primaires, une crèche, quatre lycées dont le très célèbre Lycée St Genès sont à toute proximité. Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 00 25 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

BORDEAUX ST NICOLAS/ ST GENES: à proximité du quartier St Genes, maison familiale traversante et lumineuse de 193m2 env dans laquelle part belle est faite aux volumes et aux espaces. Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une buanderie, des toilettes d'accueil, un vaste séjour/ cuisine ouvert sur une terrasse à l'abri des regards de 32m2 env, permettant de bénéficier totalement de son ambiance'dedans dehors'. Le premier étage est consacré à deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, wc, et à un grand plateau idéal pour une salle de jeu, une salle télé ou un espace de télétravail. Enfin le dernier niveau de la maison offre trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Son garage et sa cave constituent enfin deux réels atouts. Belle atmosphère pour cette maison à mi chemin entre les écoles de st Genes, le centre ville de Bordeaux et la gare! Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1610 euros Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente : 950000 euros HAI dont 3% d'honoraires à charge acquéreur. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .