ventes immobilier de luxe à Cenon, France

A 10 mn du centre ville de Bordeaux, superbe Chartreuse d'environ 450 m2 avec garage, carport, piscine sur une parcelle de 4000 m2.Nichée au sein d'un immense jardin paysager, cette élégante propriété dévoile un cadre de vie unique avec sa piscine, ses végétaux de qualité, dans un environnement privé et intime.Cette Chartreuse propose de nombreuses pièces aux proportions idéales, dont un grand salon séjour tourné vers la terrasse et le parc idéalement exposé (Sud), un salon TV, une cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, un vaste dressing, un espace détente avec bureau et bibliothèque et une charmante ''orangerie ». La surface du bien permet l'aménagement de plusieurs chambres ou autres espaces selon votre mode de vie (accompagnement possible, projet disponible sur demande) .La propriété parfaitement entretenue a su conserver ses prestations d'origine, parquets anciens, belles cheminées, moulures.

Bordeaux - Bastide. Loft d’environ 272 m2 habitables avec jardin de ville de 90 m2 sur parcelle de 375 m2. Au rez-de-chaussée, séjour cathédrale, 7m de hauteur sous plafond, cuisine américaine. 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing. Buanderie. A l'étage, mezzanine sur séjour, 2 suites avec salles d'eau. 1 bureau, 1 home cinéma. Baie vitrée sur mesure. Studio indépendant. Garage 3 voitures. A 10 min de Bordeaux, à deux pas tram et commerces.

Bordeaux-Bastide. Loft de 330 m2 en structure type Eiffel, sur une parcelle de 640 m2, avec piscine au sel chauffée 4X8. En rdc, réception de 120 m2, 7 m de hauteur sous plafond, cuisine américaine et équipée. 1 suite avec salle d'eau. Le tout de plain-pied sur terrasse et piscine. A l'étage, 1 master suite avec salle de bain et dressing, 2 chambres et 1 salle de bain, mezzanine. Matériaux nobles, domotique intégré, buanderie, salle télé. Appartement de 45 m2 avec entrée indépendante, séjour et chambre. Parking intérieur 3 voitures. Ecoles et commerce à pieds. 10 min de la gare Saint Jean.

Au cœur de la région de Bordeaux-Libourne, cette propriété d’exception incarne l’alliance parfaite entre l’ancien et le moderne. Nichée sur un vaste terrain de 5 hectares 70, elle offre une surface habitable de 330 m² environ où chaque détail a été pensé avec goût. Les pièces de vie, vastes et lumineuses, s’ouvrent harmonieusement sur le jardin, invitant la nature à entrer. Les cheminées d’époque et les pierres apparentes confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, sont autant de refuges de confort et d’intimité. Les 2 salles de bain neuves au goût du jour offrent un luxe moderne, tandis que la salle d’eau et les 3 WC assurent praticité et fonctionnalité. Le salon, le séjour, la salle à manger et la cuisine sont autant d’espaces accueillants où se mêlent convivialité et élégance. Le cellier et le dressing ajoutent une touche pratique. À l’extérieur, un carport pour deux voitures avec borne de recharge facilite la vie quotidienne. La piscine chauffée au sel de 12x4 mètres promet des moments de détente en toute saison. Enfin, les dépendances aménageables d’environ 260 m² offrent un potentiel infini : projet de chambres d’hôtes, gîtes ou B&B. Cette propriété, idéalement située, est un véritable havre de paix pour les grandes familles ou les projets d’accueil. Une opportunité unique à ne pas manquer !

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette villa de construction traditionnelle construite en 1998, d'une superficie de 200 m2 environ, implantée à seulement 40mn de Bordeaux Bastide. Le bien, sis sur une parcelle paysagée et creusée d’une piscine de 10x5, est distribué sur 3 niveaux. Le sous-sol de plain-pied, d’une surface de 150 m² environ, comprend garage, buanderie, cuisine secondaire et une très vaste salle aménageable en cave traditionnelle. Le premier niveau en léger surplomb de la piscine est distribué en une entrée, un séjour, un salon, une chambre agrémentée d’une salle d’eau, une cuisine fermée attenante à un cellier, un dressing et un WC. Une vaste terrasse agrémente les pièces de vie de cet ensemble, offrant la possibilité de déjeuners estivaux dans la contemplation de l’estuaire de la Gironde. L’étage, est distribué en 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une chambre utilisée en vaste dressing, un WC. Il ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue à 360 degrés sur l’estuaire et les côteaux environnants. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an. Pour plus d'informations, contactez Didier Bernaud. Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00102 RCP 111261680 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble donnant sur les quais, superbe appartement de 151 m2, 4 chambres avec terrasse exposée Ouest (appartement climatisé) L'immeuble et l'appartement ont entièrement été rénovés avec des matériaux de qualité. Il comprend une grande entrée, un espace buanderie, un séjour/salle à manger avec vue Garonne, une cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et une belle terrasse exposée Ouest. Appartement vendu meublé. Une cave complète cet appartement. Local vélo, petite copropriété.

Située à Floirac près de Bordeaux, la Maison Latapie est le manifeste des architectes français Anne Lacaton et Jean-Philippe Vassal, dont l'oeuvre a été couronnée du prestigieux « Pritzker Prize » en 2021. Construite en 1993 pour Monsieur et Madame Latapie et leurs deux enfants, cette maison familiale a connu une postérité exceptionnelle et fait l'objet de nombreuses publications à travers le monde. Icone contemporaine, elle continue aujourd'hui de fasciner autant que d'inspirer les architectes dans la recherche d'un habitat flexible, économique, écologique. Sur un terrain de 330 m², la maison développe une surface de 170 m² sur deux niveaux. La Maison Latapie n'a pas de porte d'entrée au sens traditionnel du terme, mais une façade modulaire constituée de multiples panneaux en fibro-ciment qui s'ouvrent sur toute la largeur de l'édifice. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un espace repas et une cuisine ouverte, organisés autour d'un bloc technique central qui abrite l'escalier et des sanitaires. L'étage comprend trois chambres disposées autour de ce même bloc technique, qui inclut une salle de bain. Les espaces de vie du rez-de-chaussée sont prolongés côté jardin par une vaste serre en polycarbonate translucide aménagée en pièce de vie. Le jardin d'environ 150 m² dispose d'un abri ou atelier en fond de parcelle. Le volume intérieur est décloisonné et offre une grande liberté d'aménagement. Les revêtements des sols indiquent les différents usages des espaces : du carrelage noir et blanc pour l'entrée, la cuisine et l'espace repas, et du parquet pour le salon. Les murs intérieurs, en contreplaqués à larges veinures, donnent aux espaces une atmosphère douce et chaleureuse. Les ouvertures des portes et des fenêtres sont sobres et sans ornement, simples percements dans la paroi de bois. La maison profite d'un emplacement idéal à Floirac, dans la périphérie de Bordeaux, non loin de la Garonne. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme et dispose de toutes les commodités de proximité. Etablissements scolaires, transports, commerces et services de santé sont facilement accessibles. Honoraires charge vendeur. En collaboration avec notre partenaire Architecture de collection.Crédit photos : Philippe RUAULT

iad France - Samantha Petro (06 66 43 12 67) vous propose : Superbe Maison d'architecte Familiale des années 70 de 210m² environ, Se compose d'une entrée spacieuse, agrémentée d'un WC séparé et d'un dressing, desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec une cheminée centrale délimitant l'espace salon et salle à mangé, 3 chambres, une salle de bain, et un escalier pouvant être fermé au rez-de-chaussée et à l'étage. A l'étage vous découvrirez une mezzanine aménagée en salon bibliothéque à aménager selon vos envies ainsi qu'une grande suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC séparé puis un deuxième grand dressing pouvant être transformé selon vos besoins (bureau, chambre ou autres). Au sous sol se trouve, une buanderie, un cellier et un grand garage 70m² environ. A l'extérieur un deuxième garage, une piscine avec son abri sécurisé ainsi qu'une terrasse couverte. Le tout sur un terrain arboré, ombragé 1275m² environ, proche de toutes commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samantha Petro EI (ID 75926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé Rive droite, sur les bords verdoyants de la Garonne, cet immeuble récent au style résolument contemporain abrite en étage élevé un magnifique appartement T4 de standing. Implanté en position dominante, il bénéficie de nombreux points de vue sur Bordeaux depuis sa terrasse ou son intérieur et est inondé de lumière. Vous accèderez depuis l'entrée à sa grande pièce de vie composée d'un salon et d'une magnifique cuisine sur mesure parfaitement équipée avec espace dinatoire. Ce volume donne, comme dans une villa, sur une vaste terrasse avec coin repas et zone repos solarium intimiste. L'appartement est doté de deux espaces nuit distincts diamétralement opposés avec, d'un côté, une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec wc, et de l'autre, un espace clos avec 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce bien atypique est vendu avec une place de parking intérieure et sécurisée en rez-de-chaussée. Une seconde place peut être acquise en complément. Cet immeuble de très bonne construction profite d'un système de chauffage urbain par géothermie garant d'une maitrise des coûts énergétiques. Les parties communes sont également très agréables, spacieuses et fonctionnelles. Ce bien se situe dans un secteur en fort développement et prévoyant d'accueillir de nouveaux équipements et infrastructures. Sa situation vous permettra de bénéficier des larges espaces végétalisés environnants pour de longues balades à pieds ou d'emprunter les pistes cyclables longeant le fleuve. En état impeccable et doté de très nombreux rangements, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y vivre agréablement. Pour plus de réactivité, une visite virtuelle complète guidée à distance est disponible sur demande ! Nombre de lots principaux : Entre 15 et 25 Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 141 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr .

Un beau château à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux, de son aéroport international et du train à grande vitesse (TGV) pour Paris en 2 heures environ ! Le château, d'une superficie habitable d'environ 760 m², date de la fin du XVIIIe siècle et comprend sept chambres, six salles de bains, des salons et salles à manger formels, ainsi que des espaces de repas et de vie informels. En outre, il y a une maison de gardien avec quatre chambres. Trois grands espaces pour les rassemblements de groupe / utilisation commerciale, chai à vin et garage. Situé sur environ 17ha et avec une piscine de style resort, un étang alimenté par une source, une vaste forêt, des grottes, des terres agricoles et des vignobles. Construit sur 3 étages. Le sous-sol est situé au niveau du sol et permet d'accéder facilement à un bureau séparé, à la cave et à d'autres pièces de travail. Joliment positionnées, les deux entrées extérieures incitent à penser à d'autres possibilités pour cet espace. Un accès supplémentaire via un escalier en pierre mène à l'espace de vie principal du château. Tous les espaces de vie, tant formels qu'informels, sont situés au 2ème niveau. Le Château possède un salon central et une salle à manger adjacente. Ils communiquent bien et créent un excellent espace pour les réceptions formelles. Il y a un salon informel avec une grande cheminée. Une salle de réception est actuellement utilisée pour les repas informels. La cuisine avec une autre cheminée ouverte est un régal pour la maison. Enfin, à ce niveau se trouve la 1ère des chambres, une chambre double avec une grande et lumineuse salle de douche. Les espaces de vie privés sont situés au 3ème et dernier niveau. Par un bel escalier en pierre avec sa balustrade ornée, le niveau supérieur contient six chambres, toutes de taille king/queen et toutes délicieusement décorées. Quatre chambres disposent d'une salle de bain/douche ; les 2 autres ont accès à une autre salle de douche indépendante. La maison de gardien Une résidence séparée et parfaite pour une petite famille ou un couple de gardiens. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison déjà dotée de quatre chambres, d'une cuisine-salle à manger et d'un salon séparé pourrait facilement être agrandie au 1er étage de 70 m² supplémentaires. C'est une belle maison avec deux cheminées ouvertes, une cuisine et une salle de bain modernes et un grand dressing à la chambre principale. Les Espaces Commerciaux En plus des 2 zones de garage et du Chai, trois zones supplémentaires sont adaptées à la commercialisation. Totalisant environ 270m² (72+72 et 125m²) Situé dans l'Appellation Côtes de Bordeaux, le Château a produit du vin primé au début des années 2000. En 2010, l'exploitation a été mise au repos jusqu'en 2019, date à laquelle les vignobles ont été replantés. À l'heure actuelle, il y a environ 5ha de surface plantée. Un mélange de cabernet, de merlot et de petit verdot en constitue le total. La gestion des vignes est actuellement externalisée, et une nouvelle replantation est prévue en 2023. Si cette activité présente un intérêt mais pas au niveau de ses opérations quotidiennes, il existe des opportunités pour que l'ensemble de l'exploitation soit géré en externe. Une excellente opportunité existe. Le Chai est bien équipé. Avec quelques petites attentions, il sera prêt à reprendre ses activités. En outre, il y a environ 7ha de forêt et 5ha supplémentaires de prairie et de parc.

Découvrez cet appartement de 60m2, judicieusement aménagé avec un grand salon de 24m2, une entrée accueillante de 7m2, deux chambres lumineuses de 9 et 11m2, une salle de bains fonctionnelle, et une cuisine équipée. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'un dressing pratique pour maximiser l'espace de rangement. Avec un ascenseur facilitant l'accès et deux places de parking incluses, le confort est au rendez-vous. Récemment remis à neuf avec une peinture fraîche et un aménagement soigné, cet appartement vous promet une atmosphère accueillante et chaleureuse. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, garantissant un accès facile aux différentes commodités. À proximité, des supermarchés, ainsi que les espaces verts apaisants du Parc du Castel et du Parc des Étangs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Bordeaux - Quais des Chartrons. Au calme et lumineux, au premier étage d'un immeuble bourgeois en pierre de 3 étages. Appartement d’environ 108 m2 rénové en 2021 avec terrasse de 36m2. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 50 m2, cuisine équipée indépendante. 1 salle d'eau. À l'étage : 2 chambres. 1 mezzanine pouvant être transformée en chambre. Aux pieds des commerces et transports. A 10 min à pied de la Rue Notre Dame

Idéalement situé dans le quartier des Chartrons, en bordure des quais, cet élégant appartement propose un cadre de vie plaisant. L'entrée se compose d'une galerie aux dimensions généreuses créant un espace à la fois chaleureux et très lumineux. La vaste cuisine ouverte dispose d'un espace dinatoire, idéal pour des réceptions. Elle dessert deux pièces distinctes : un salon et un bureau aux somptueuses prestations anciennes (parquet, cheminée) et qui offrent une vue dégagée sur la Garonne. L'appartement comprend deux chambres, chacune étant dotée d'une salle de bain. L'une d'entre elles bénéficie d'une mezzanine. L'appartement dispose d'un espace grenier aux dimensions assez importantes pour y créer une pièce supplémentaire, tel qu'un dressing. Une cave vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande.

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel, niché au cœur d'un quartier prisé de Bordeaux. Avec son emplacement idéal, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'une localisation enviable, à proximité des boutiques pittoresques et des cafés animés. Vous profiterez ainsi pleinement de l'atmosphère authentique et conviviale de ce quartier historique. Le charme de l'ancien est préservé dans chaque recoin de cet appartement, avec ses éléments architecturaux d'époque. Chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, où l'on se sent instantanément chez soi. Profitez aussi des espaces extérieurs auxquels ce bien donne accès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle.

Quai des Chartrons, au sein d'une ancienne maison de Négoce Bordelaise. Beaucoup de cachet pour cet appartement en duplex de 156 m2 avec 2 chambres et un bureau. Situé au 1er étage, sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement de choix et d'une vue imprenable sur la Garonne. L'appartement est composé d'une superbe entrée avec bibliothèque, d'une cuisine côté cour sous verrière, d'une belle salle à manger et d'un salon très lumineux doté d'un balcon filant. L'ensemble a conservé ses éléments de décor remarquables comme les boiseries, parquet Versailles, trumeaux, cheminée, peintures murales et bibliothèque. Le tout mis en valeur par le volume des pièces et les grandes portes fenêtres. A l’étage, avec une vue magnifique sur le Port de la Lune, une grande chambre sur cour et sa salle d’eau, 2 autres chambres et une seconde salle d’eau. Une très grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Une adresse prestigieuse à deux pas du jardin public et de l'hyper centre, au pied du tram et des commerces. Appartement exceptionnel pour son emplacement et son histoire. Travaux à prévoir. Prix de vente : 886 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 19 lots, dont 12 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1 720 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 euros et 3 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 900860bxA ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

Bienvenue dans cet appartement spacieux de 81m2, situé au premier niveau d'un immeuble aux belles prestations. Les dimensions généreuses, de cet appartement T2 offre la possibilité d'être réaménagé en un confortable T3 selon vos besoins et préférences. Dès votre entrée, vous serez accueilli par le charme intemporel de cet espace, entre l'ancien et le moderne, qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Les détails d'antan, tels que les moulures et le parquet d'origine, apportent une touche d'authenticité à chaque pièce. Le salon, baigné de lumière naturelle, est le cœur de cet appartement. Vous pourrez vous détendre devant la cheminée en marbre, ajoutant une note de raffinement à votre espace de vie. De là, une vue dégagée sur le quartier vous offre un spectacle urbain apaisant. Enfin, certaines pièces de cet appartement méritent d'être rafraîchies pour retrouver tout leur éclat. Cela représente une opportunité idéale pour personnaliser ces espaces selon vos goûts et besoins. Avec un peu d'imagination et de rénovation, cet espace pourrait devenir votre chez-vous idéal dans un quartier prisé.

Cette magnifique demeure familiale, nichée à proximité des écoles, des commerces et du tramway, séduira les amateurs de raffinement par son ambiance chaleureuse et ses finitions d'une qualité exceptionnelle. Le jardin, aménagé avec élégance, et la superbe piscine carrelée ont été pensés comme une extension naturelle de la spacieuse pièce de vie. Centré autour d'une cuisine parfaitement équipée, cet espace accueillant offre un salon confortable équipé d'un système home cinéma, ainsi qu'une grande salle à manger ouverte sur la terrasse. À l'étage, le palier agrémenté de placards conduit à une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. En plus de deux chambres supplémentaires, vous trouverez une salle de douche et des toilettes. Le dernier étage abrite un espace bureau, une salle de bains et une vaste chambre idéale pour les invités. Les nombreux avantages, la qualité des matériaux, la disposition pratique, les espaces de rangement et la luminosité abondante font de cette demeure un lieu des plus agréables et facile à vivre. Un cadre exceptionnel pour créer des souvenirs inoubliables. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.