ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 33)

Situé au deuxième étage d'un immeuble ayant été rénové, cet appartement de 55 m² très lumineux dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Superbe environnement pour cette agréable villa de 180m2 proposant 5 chambres, un séjour double avec cuisine et insert entièrement ouvert sur un jardin de 5000m2, une piscine de 6X13m chauffée et un étang clôturé. Vous disposerez également d'un grand garage de 80m2 au total et d'une belle cave à vin. Une partie du terrain est constructible et le garage peut être aménagé en annexe habitable ou à vocation professionnelle. Des panneaux photovoltaïques couvrent une partie des charges. Résidence secondaire ou havre de paix à plein temps pour toute la famille, cette belle propriété ne vous laissera pas indifférent. Honoraires à charge vendeur Pour toute information, contactez l'agence au 06.73.80.20.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr

CROIX BLANCHE – ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – PISCINE- GARAGE Au sein d'un quartier chic de Bordeaux centre, à proximité des écoles renommées et à 2 pas de l’hyper centre de Bordeaux, somptueuse maison d’environ 250 m² entièrement rénovée. Dès l’entrée, vous serez charmés par le choix des matériaux et la délicatesse des tonalités et matières utilisées.  Au rez-de-chaussée : une très grande pièce à vivre, particulièrement lumineuse, comprenant cuisine dinatoire, salle à manger et salon ouvrant sur l’extérieur. À l’étage : 2 chambres, 1 salle d’eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Au 2nd : 2 chambres avec salle d’eau privative et un espace détente. Grand sous-sol dont une partie est aménagée en bureau. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Ce véritable oasis urbain est ourlé d’un joli jardin avec piscine. - On aime : l'environnement, l'élégance de ce lieu, le calme, le confort et la proximité des écoles. Contact : Mme Maeva Nebout 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty  Immobilier de prestige, experts dans la vente d'hôtels particuliers et appartements rares, à Bordeaux et ses environs.  [email protected]

Situé au troisième étage d'un immeuble ayant été rénové, cet appartement de 54 m², très lumineux bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur les toits, et d'un emplacement idéal. Il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.

Situé au troisième étage d'un immeuble ayant été rénové, cet appartement de 55 m² très lumineux bénéficie d'une très jolie vue sur la Garonne et d'un emplacement idéal. Il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les parties communes ont été restaurées et bénéficient d'un local vélo ainsi que d'un local poubelle.

iad France - Ugo Garrido (06 23 24 82 53) vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN À 5 minutes du centre de Caudéran et 10 minutes des boulevards. Maison T6 de 181m2 environ avec jardin et piscine. Venez vous installer dans cette grande maison familiale neuve aux prestations de standing et de qualité. La maison se compose au rez-de-jardin, d’une entrée avec un wc indépendant et un accès direct au garage, une suite ( chambre de 17m2 environ avec salle d’eau), d’un cellier et d’un grand espace de vie lumineux, salon/ séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de plus de 54m2 environ. Vous pourrez accéder directement à votre grande terrasse bois de 30m2 environ, avec piscine chauffée et jardin aménagée, exposition plein SUD pour profiter des repas en été et des soirées entre amis. Retour en intérieur ou un escalier vous mène à un palier pouvant servir de bureau ou d’espace de jeux, qui dessert 3 grandes chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un wc indépendant. Enfin, une seconde suite avec dressing, salle d’eau et wc de plus de 26m2 environ. Jardin d’accueil à l’avant de la maison, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible gainable, parquet dans toutes les pièces sèches, salles de bains Porcelanosa, portail automatique.. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À deux pas des écoles de renom de Saint Genès, cette maison baignée de lumière à la large façade, bien exposée avec piscine et terrasse et aux prestations anciennes conservées vous séduira. La rue est calme et vous permet de vous garer facilement. La grande pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine équipée donnent sur la terrasse. La possibilité de faire une chambre au RDC est un atout supplémentaire. Un bel escalier en pierre mêne à l’espace nuit qui distribue une belle suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi que deux autres chambres dont une sous combles. Un plan fait par un architecte vous permettra de visualiser la possibilité de faire deux chambres au premier étage ( une a l’heure actuelle) en plus de la suite parentale. Une immense cave très saine vous permettra de faire votre buanderie et un espace rangements. La piscine et son espace détente est un gage de jolis moments à partager entre amis ou en famille. Un local poubelle fermé est un vrai plus.

iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Opportunité à saisir, je vous propose cet immeuble au sein de cette copropriété de 3 lots. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des trams et des bus. • Rez-de-chaussée : un appartement T2 de 63m2 environ rénové, bénéficiant d'un jardin privatif de 101m2 environ. Avec cet appartement une subvention ANAH vous sera versée de plus de 40 000EUR non imposable dans le délai d'un an après mise en place du premier locataire. • 1er étage : un appartement du type un plateau brut de 69m2 environ, avec un balcon. • 2ème étage : un appartement du type un plateau brut de 90m2 environ (60m2 environ au sol + 30m2 environ de mezzanine), avec un balcon. Les plateaux sont vendus à l'état brut avec fluides en attentes vous donneront l'opportunité de réaliser vos projets d'aménagement de bureaux ou logements à votre guise. Vous bénéficierez de toutes les garanties sur la structure, maçonnerie, toiture, terrasse, fenêtres... Un local vélo et 3 caves en sous sol complètent cet ensemble. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bordeaux centre dans le quartier recherché des Chartrons un très bel appartement traversant et lumineux d'une surface pondérée de 155 m² avec sa terrasse exceptionnelle de 42 m2, au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien à l'élégante façade en bossage de pierres blondes. Vue totalement dégagée sur les toits depuis la terrasse et sur la Garonne depuis le balcon filant. D'une belle élégance, entièrement restauré avec de beaux matériaux et en parfait état, cet appartement est composé comme suit Entrée, salon avec balcon filant de 9,4 m², salle-à-manger, cuisine séparée semi-ouverte sur la SAM, bureau, chambre avec une salle de bains et WC séparés, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, et cuisine d'été ouvrant sur la terrasse. Une grande cave voutée complète ce bien. Prox Cité du Vin, pont Chaban Delmas, restaurants et commerces écoles lycées Étage noble (2e) avec hauteur-sous-plafond de 3,9m. Petite copropriété,Calme et lumineux, traversant Sud-Ouest / Nord-est, sans travaux à prévoir sur la copropriété, environnement sain. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 *EURO* soit 70 *EURO* par mois. Visite vidéo sur demande avec votre conseiller Roselyne Poirrier Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poirrier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX SAINT SEURIN. A l'abri des regards et sur un emplacement prisé, cette magnifique chartreuse de plus de 300 m² vous offre de vivre dans un lieu exceptionnel au cœur du centre ville de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, une entrée baignée de lumière vous plongera dans l'esprit de cette maison. Elle vous donnera accès à quatre salons donnant sur le jardin intérieur orienté au sud. En haut de l'escalier en bois, vous découvrirez cinq chambres, un bureau, salles de bain et salle d'eau et rangements. Vaste cave voûtée. La dépendance avec entrée privative depuis la rue et le stationnement intérieur sont des atouts majeurs supplémentaires. Des travaux de confort sont à prévoir, mais ce bien unique mérite le détour. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au sein d'un magnifique hôtel particulier, dans une rue calme du quartier Saint-Genes, bel appartement entièrement rénové de 57 m² avec jardin exposé Ouest. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une lumineuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée. En souplex, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

VENTE BORDEAUX GRAND THÉÂTRE – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT AVEC CAVE ET GARAGE L’Agence B. LAFAYE vous propose à la vente, dans un immeuble XVIIIème, près du Grand Théâtre, un appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant un hall d’entrée, séjour exposé sud, parquet, cheminée et boiseries, cuisine aménagée, 2 chambres, 2 salles de bains, wc indépendant, dressing. Cave voûtée et parking. Adresse de prestige – Calme et ensoleillé - Rare

Village Nansouty. Superbe maison avec son incroyable jardin sans vis à vis. Cinq grandes chambres. Trois points d'eau. Extension réalisée en 2017 par architecte. Située dans le quartier convivial de Nansouty, joli mélange entre prestations anciennes et extension contemporaine. A visiter au plus vite !!!!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 et 3400 Euros/an

Découvrez ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble en pierre, niché dans une rue paisible à proximité du Parc Bordelais, de Primerose et de Grand-Lebrun. Ce bien se distingue par sa conception en deux espaces distincts. Le premier espace comprend un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine ouverte. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d'eau privative, ajoutent une touche de raffinement à cet appartement. Le deuxième lot offre un charmant appartement donnant sur une cour arrière. Il se compose d'une entrée avec un dressing, d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'une véranda qui invite à la détente. Un avantage non négligeable est la présence de deux places de stationnement, ce qui facilite le stationnement de vos véhicules. L'agencement flexible de ces espaces offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la fusion des deux parties pour créer un ensemble de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, il y a possibilité d'avoir une activité professionnelle sans accueil de clientèle ou un poste de télétravail totalement indépendant. Située dans une résidence particulièrement paisible, cette propriété jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Elle incarne le mélange parfait entre élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié. Prix 598 800 frais d'agence inclus soit 5% à la charge acquéreur Contact Melle Lilia DJOUDI 0650364666 Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751

Un bien exceptionnel dans la prestigieuse appellation de Pomerol. Petite propriété d’environ 6 hectares, d’un seul tenant. Belle chartreuse parfaitement rénovée et aménagée pour recevoir des clients ou des journalistes. Cuvier et chai attenants, qualité grand cru classé. Bâtiments agricole et de stockage modernes. Le vin produit par ce domaine est réputé et jouit d’une belle notoriété dans la presse spécialisée nationale et internationale. Dossier accessible sur références et lettre de confort bancaire.

A proximité du Jardin Public et de l'Eglise des Chartrons, très bel appartement rénové de 33 m² situé au premier étage d'un immeuble en pierre. Il comprend un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Appartement vendu loué(980€/mois). Idéal pour investissement locatif.

Situé au premier étage d'un immeuble ayant été rénové, cet appartement de 54 m², avec possibilité d'y annexer une terrasse de 20 m2, très lumineux bénéficie d'une très jolie vue sur la Garonne et d'un emplacement idéal. Il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Située à proximité du Jardin Public et des Chartrons, cette maison d'architecte construite en 2011 s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de type T2 de 50 m² avec salon, cuisine, salle de douche, chambre, deux entrées, un atelier de 27 m², un grand garage pour deux voitures et vélos, un patio végétalisé ainsi qu'une buanderie. Le premier étage s'articule autour d'un jardin suspendu sans vis à vis d'environ 100 m² avec piscine 9x2, d'un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 62 m² et deux chambres avec salles d'eau privatives. Au dernier niveau, deux chambres, un bureau (dressing) et une salle de bains.

Au 5ème étage d'un immeuble, appartement à rénover de 211 m² avec une magnifique vue plongeante sur le parc Bordelais depuis le balcon filant et la terrasse exposée plein Ouest. La partie Ouest de l'appartement comprend une entrée, une salle à manger, un salon et un bureau/bibliothèque. La seconde partie comprend la cuisine, les chambres, les bureaux et les salles de bains. Possibilité d'acquérir en sus un box dans l'enceinte de cette copropriété.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison de maître Bordelaise. Maison de charme parfaitement entretenue, aux prestations anciennes conservées. Idéalement située pour profession libérale, notaires, bureaux d'exceptions, maison d'hôte ou même votre résidence principale. A vos projets ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.