ventes immobilier de luxe à Pyla sur mer, France

PYLA SUR MER – SUPERBE VILLA 279 M² AU CALME EN LISIÈRE DE FORÊT Située dans un quartier calme et prisé à Pyla sur Mer, cette élégante villa offre un cadre de vie exceptionnel, rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, ses vastes espaces intérieurs et extérieurs sauront vous séduire. D’une surface habitable de 279 m2, cette villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et moderne conçue par Leicht. Cette pièce donne sur une double terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la canopée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et reposante. Un dressing complète ce niveau. Au rez-de-jardin, les 4 chambres offrent un espace de repos idéal, deux d'entre elles bénéficient d'un dressing. Il y a également une salle de bain, deux salles d’eau et une buanderie. De plus, la villa dispose d’une chambre et d'une salle d’eau supplémentaire au premier étage. À l’extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un boulodrome et d'un vaste jardin paysager de 923 m2, offrant la possibilité de construire une piscine. - On aime : son emplacement au calme, son aménagement de goût et de qualité, sa vue sur la canopée… Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

De prestations haut gamme vous attendent dans cette villa style Ferret Capienne nichée en position dominante dans le quartier très recherché de La Teste de Buch de Portes d'Océan. Avec sa superficie de 200m2, ces 4 chambres et surtout son grand salon/salle à manger très lumineux, donnant sur plusieurs terrasses ou vous avez toujours l'impression d'être en vacances. Les espaces extérieurs magnifiquement paysages autour d'une piscine en pierre de Bali et sa localisation proche des plages océanes font de cette maison une vraie bijoux à visiter sans tarder! Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52 Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Dossier complet sur demande DPE : 33 (A), GES : 1 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : 427 - 577 € Prix de vente 1 840 000 € HAI, dont 55 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

MOULLEAU PROPRIÉTÉ À RÉNOVER OU À REBÂTIR, PLAGE ET COMMERCES A PIED Au calme et à 300 mètres de la plage et des commerces, dans le quartier très prisé du Moulleau, cette propriété à rénover est composée de deux maisons d'habitation d'une surface totale de 129m2 sur une superficie de terrain de 652m2. Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 2 séjours, 2 cuisines séparées, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la canopée, sans aucun vis-à-vis, ce bien se situe à proximité immédiate de la belle plage du Moulleau et des lieux de vie. - Points forts : la plage à deux pas, le calme absolu, le haut potentiel ... Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla sur mer vous présente cette construction récente et d'une grande qualité, à seulement 100m de la plage. A l'abri des regards et niché entre les pins se situe cette villa prestigieuses. Elle comprend 250m² habitables avec 4 grandes chambres, des sublimes pièces de vies, le tout encerclant le jardin paysagé et offrant une magnifique vue dégagée sur la piscine. Bien unique sur le marché, à visiter sans tarder! DPE A GES A Ancienne version Prix FAI 3 990 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez Marina Tonneau pour plus de renseignements.

PYLA SUR MER – MAGNIFIQUE VILLA VUE BASSIN Dans un superbe quartier de Pyla sur Mer, venez découvrir cette magnifique villa de 210m2 sur un terrain d’environ 1100m2. Cette belle et spacieuse maison au bardage bois se fond parfaitement dans la nature et l’ambiance pylataise. Vous pourrez y recevoir amis et famille dans les 4 chambres, dont deux bénéficiant de la vue Bassin, qui la composent. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. Un grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse vous permettra de profiter du cadre bucolique de la région. Un second séjour cathédral, une salle à manger et une cuisine semi-séparée avec vue sur le Bassin, agrémentent cet espace. Une splendide terrasse ainsi qu’une belle piscine vous accorderont tout l’espace nécessaire pour profiter de la nature environnante. - On aime : le quartier prisé et calme, les matériaux naturels qui magnifient l’environnement… et vice-versa ! Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : PYLA/ABATILLES VILLA 210 M2 Explorez le charme incomparable de cette villa exceptionnelle, une adresse unique offrant un bien immobilier rare. Avec une surface habitable de 210 m2, cette propriété séduit par son terrain paysager de 940 m2, comprenant un parking pour trois voitures et un garage. La pièce à vivre de 63 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse plein sud de 30 m2. Une suite parentale de 30 m2 avec salle de bain complète ce niveau.. Trois suites dont une 22 m2 et deux de 15 m2, chacune avec sa salle de douche privée, offrent un espace intime pour toute la famille. L'espace bureau/salle de jeux, la buanderie, et une cave à vin aménagée invitent à des moments de complicité entre amis. La piscine de 11 x 3 mètres, entourée de trois terrasses et une cuisine d'été, crée un cadre idyllique pour la détente. La villa a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2022, garantissant un confort optimal. Équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, elle offre une atmosphère agréable toute l'année. Les menuiseries en verre argon Protec anti-effraction, la sonorisation sono, les placards et dressings sur-mesure ajoutent une touche de luxe. De plus, la maison est prête pour les véhicules électriques avec une borne de recharge. La possibilité de conserver la maison meublée rend cette propriété encore plus attractive. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure exceptionnelle alliant confort moderne et élégance intemporelle. PYLA/ABATILLES VILLA 210 M2 Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Explore the charm of this exceptional villa, a rare real estate opportunity with a 210 m2 living area on a landscaped 940 m2 plot, including parking for three cars and a garage. The 63 m2 living room opens to a lovely 30 m2 south-facing terrace, and a 30 m2 master suite with a full bathroom is on this level. Three one 22 M2 too 15 m2 suites, each with a private shower room, offer intimate spaces for the family. The office/game room, laundry room, and wine cellar create spaces for camaraderie. The 11 x 3-meter pool, surrounded by terraces and a summer kitchen, provides an idyllic setting for relaxation. Fully renovated in 2022, the villa features a reversible air conditioning heat pump, argon glass Protec anti-burglary windows, a sound system, and custom closets. Additionally, it's electric vehicle-ready with a charging station. The option to keep the house furnished adds to its allure. Don't miss this chance to acquire a residence blending modern comfort with timeless elegance. maison-villa-prestige-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture traditionnelle de la fin des années 70, cette maison de 190 m2 habitable (+ 62 m2 de sous-sol) se tient sur un terrain plat et arboré de 1 341 m2, se situe au calme et à proximité de la forêt et de la plage.   Dès l'entrée, on remarque les volumes et les larges ouvertures qui donnent accès à la grande terrasse couverte de 44 m2 exposée sud-ouest. Le salon, la salle à manger et la cuisine indépendante, ainsi que deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau constituent le rez de jardin. L'étage est composé de trois chambres et deux salles d'eau, un espace de stockage conséquent qui mérite d'être aménagé complète ce niveau. En sous sol, avec un accès direct de l'intérieur, on retrouve une cave de 3 m2, deux pièces de 12 m2 chacune avec fenêtres ainsi qu'un grand garage de 35 m2. La construction qualitative, qui a bénéficié d'un entretien régulier offre un fort potentiel pour projeter une belle rénovation, en préservant la charpente bois traditionnelle. En extérieur, on profite d'un paysage d'arbres et de végétaux locaux et matures, intégrés au jardin piscinable, sans vis à vis.   Un potentiel de rénovation très intéressant dans un cadre idéal. L'environnement naturel La localisation privilégiée Les multiples possibilités de rénovation et d'agrandissement

Pyla sur mer Haïtza en deuxième ligne. Villa de plain pied, vue imprenable. La plage à quelques mètres. Salon avec cheminée vue mer. Cuisine indépendante. 5 chambres et deux salle de bains. Vaste terrasse ensoleillée. Deux grands garages et parkings. Secteur prestigieux calme et privilégié. Belle exposition. Superbe adresse.

En exclusivité, sur les hauteurs du Pyla, dans le quartier de la Chapelle Forestière, très agréable villa en position dominante offrant 5 chambres et une piscine.Cette jolie villa bénéficie d'un emplacement de choix très au calme, à 800 mètres des plages de sable fin du Pyla, et avec une aperçue Bassin depuis la terrasse panoramique. Cette belle demeure de 147 m2 au sol se compose d'une véritable entrée, un séjour traversant ouvrant sur la piscine, une cuisine séparée équipée, une chambre en rez-de-chaussée et sa salle d'eau, WC séparés, buanderie et garage attenant.A l'étage se trouvent 4 autres chambres et une salle de bains avec WC, ainsi qu'une terrasse panoramique de 24 m2 de laquelle vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil avec une belle aperçue sur le Bassin d'Arcachon. Cette villa comprend encore une terrasse carrelée autour de la piscine, un abri de jardin pouvant accueillir vos vélos et autres matériels de sport et un barbecue en dur. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 850 m2 . Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures sur l'allée de pavés dans la parcelle. Les points forts de cette villa sont : - sa position dominante (aperçue Bassin) - le calme (pas de routes passantes à proximité) - la plage à pied Prévoir un rafraîchissement de la décoration. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et venir la découvrir ! Cette annonce vous est proposée par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - NoRSAC: 808478028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison familiale entièrement rénovée avec goût et qualité en 2023 se situe dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate du Golf d'Arcachon. La maison se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte sur une terrasse et un jardin paysagé exposé Ouest avec un espace conviviale composé d'une cuisine d'été avec un kiosque plancha, d'un boulodrome et une belle piscine (9.5 x 4.5) au sel. Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres chacune avec sa salle-d 'eau et d'un bureau spacieux. Au rez-de-jardin, 3 belles chambres et une salle-de-bain complètent ce bien. Divers: un atelier de bricolage et un emplacement pour plusieurs véhicules sont à votre disposition. DPE : 107.3 (B), GES : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 120 - 1 560 € Honoraires de 55.000 €, soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.

PYLA SUR MER - VENTE CONFIDENTIELLE Splendide propriété en première ligne au Pyla-sur-Mer avec vue panoramique sur le bassin d'Arcachon. Cette vente est confidentielle, merci de nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE 64 kWhEP/m².an (C) et GES 13 kg CO2/m².an (C). Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Dans un environnement calme du Pyla-sur-Mer et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa neuve d'une surface d'environ 240m² édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m². Construite avec des prestations de qualité, cette villa en lisière de forêt vous permettra de profiter au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte d’environ 60m2 donnant sur une terrasse de plus de 70m2 avec vue sur la pinède. Au rez-de-jardin, un dégagement dessert trois chambres dont une avec salle d’eau ainsi qu’une salle de bain privative. Enfin, le 1er étage se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un cellier ainsi que deux places de parkings complètent ce bien d'exception. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PYLA SUR MER – MAGNIFIQUE VILLA VUE BASSIN Dans un quartier prisé de Pyla sur Mer, venez découvrir cette superbe villa de 210m2 avec vue bassin depuis le 1er étage sur un terrain d’environ 1100m2. Le PLU permettrait un agrandissement permettant de bénéficier de deux niveaux de 200 m2 chacun avec séjour à l'étage. - On aime : le quartier prisé et calme, la vue Basin et le droit résiduel à construire ! Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Jérôme DENAUD, Agence BL Concept, vous propose en exclusivité cette magnifique villa. Située à PYLA sur MER dans le quartier prisé de L'hôtel Ha(a)ïtza, 200 m vous sépare de la plage. La Piste cyclable vous permettra de rejoindre aisément la Dune du PYLA ou ARCACHON et son quartier animé du Moulleau. Cette Villa neuve de 160m2 aux prestations de prestige se situe au pied de la Dune du PYLA, sera un véritable coup de coeur. Vous découvrirez un espace jour avec une belle entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée munie d'électroménager haut de gamme. La superbe baie vitrée de 6m donne vue sur un jardin paysagé à l'esprit Bassin équipé d'un arrosage automatique. La convivialité sera de mise grâce à un salon d'extérieur sur mesure et d'une cuisine d'été avec bar. Pour les belles journées une piscine chauffée saura vous rafraichir. Elle est Sécurisée par un volet roulant immergé et entourée d'une belle terrasse bois de plus de 50m2 pour un confort total. L'espace nuit se compose de 5 suites parentales avec toutes les commodités, dont une suite indépendante avec vue piscine. Cette villa entièrement climatisée par un système gainable réversible avec pompe à chaleur, dispose des dernières technologies en termes de domotique et de sécurité. De sa conception avec des matériaux nobles et naturels jusqu'à sa décoration tendance chic, tout est réunis pour en faire un cocoon de vie exceptionnel. La superficie du terrain vous permettra le stationnement de nombreux véhicules sur la parcelle. De nombreux détails vous attendent pour vous séduire lors de votre visite. Dossier complet, photographies et vidéos sur demande. Contact Jérôme Denaud : 07.63.73.84.07 - [email protected]

Jérôme DENAUD, Agence BL Concept, vous propose cette superbe Villa Gaume de 160m2. Idéalement située au coeur du Pyla sur Mer, cette villa saura vous séduire par ses prestations de qualité. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre lumineuse ayant vue sur la piscine avec belle terrasse bois. D'un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. A L'étage on retrouve trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Toutes les chambres ont une vue sur la forêt. Un garage de 20m2 complète ce bien . A visiter trés rapidement ...coup de coeur assuré !

Offrez-vous un emplacement d'exception en deuxième ligne du Bassin d'Arcachon avec cette maison à rénover de 5 chambres. À quelques mètres de la plage, cette propriété de plain-pied offre une vue imprenable sur le bassin depuis son salon doté d'une cheminée. La cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas à partager avec vos invités sur la grande terrasse ensoleillée. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie sur mesure. Avec une belle surface habitable, il y a amplement d'espace pour accueillir une grande famille, ou pour créer des espaces de travail à domicile. Les deux garages en niveaux rue offrent un espace de stationnement sûr et pratique. Située à proximité des établissements hôteliers les plus prestigieux du secteur, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Imaginez-vous profiter de l'air marin et des magnifiques couchers de soleil depuis votre propre maison de vacances. N'attendez plus pour visiter cette maison, qui n'attend que vos idées pour la transformer en une oasis côtière de rêve.