ventes immobilier de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, France (page 4)

Le pas

3 Pièces au Clos du Savoy Produit rare ! Au 4ème étage, face au Mont-Blanc, dans la très appréciée résidence du Clos du Savoy, appartement 3 Pièces de 52.89 m² à la vente à Chamonix. Profitant d'une double orientation, sa pièce de vie est exposée plein Sud et ses 2 chambres sont orientées Est, face aux Aiguilles de Chamonix et aux Drus. La résidence est idéalement située, à côté de la piste du Savoy desservant le domaine skiable Brévent / Flègère, mais aussi juste à côté du centre-ville et de tous ses commerces. Le tout, au calme, au milieu d'un joli parc arboré. L'appartement se compose comme suit : un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, un balcon accessible du séjour avec sur le Mont-Blanc, deux chambres dont une avec balcon, une jolie salle de bains et un WC séparé. Il est cédé avec ses meubles. En dépendances : un emplacement de parking, deux caves et un casier à skis. La résidence est parfaitement entretenue, pourvue d'un ascenseur et de deux 2 gardiens. Ce bien immobilier de 3 Pièces, issu de la réunion de deux biens de taille plus modestes, constitue une opportunité quasi unique d'avoir un appartement avec deux chambres au Clos du Savoy. Contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.0 € et 980.0 € pour 2021.

A deux pas des commerces et des arrets skibus, cet appartement a tout pour plaire. En étage élevé, la vue est superbe sur le massif. Il propose un coin salon avec une grande fenetre sur le massif, petite cuisine équipée et une chambre. Salle de bain et toilette séparé. bail locatif jusqu'à Juin 2024. Très bon rendement locatif. En dépendances casier à skis, petite cave-cellier , parking sous-sol en jouissance. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2032€ Pas de procédures en cours.166 lots dans la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Les Aiguilles. Très belle rénovation pour cet appartement de 82 m², mêlant contemporain et cachet de l’ancien avec ses murs de pierre. Situé au cœur de Chamonix tout proche des commerces, l’appartement face à la chaîne du Mont-Blanc est composé d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et un îlot coin repas, un salon confortable, une salle à manger, deux chambres de belle dimension dont une ensuite avec salle de douche, une salle de bains. Chaque pièce bénéfice d’un balcon avec des vues à 360°. Rare opportunité d’un grand appartement au centre-ville de Chamonix bénéficiant d’un emplacement de parking privatif, une cave et un casier à ski. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3 275 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

Un appartement duplex spacieux et lumineux de 4 chambres, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence Hélium. Situé à quelques pas de la rue principale et des pistes du Savoy, cet appartement offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et le soleil toute l'année. Les finitions sont modernes, avec une salle de bain privative par chambre à l'étage. Au rez-de-chaussée, le salon décloisonné s'ouvre sur une terrasse et un jardin ensoleillés orientés sud-ouest. Une salle de cinéma et une salle de bain supplémentaire donnent sur le salon. Il y a trois garages fermés et une unité de stockage à vendre séparément. Caractéristiques clés - Appartement duplex de nouvelle construction de 4 chambres et 5 salles de bain - Excellente position en plein centre de Chamonix - Excellentes vues sur le Mont Blanc - Finitions de qualité et modernes - Frais d'achat réduits et possibilité de réclamer 20% de TVA sur le prix Notre avis Son emplacement fantastique et son espace font de cet appartement une trouvaille rare. Les appartements modernes et les nouvelles constructions sont plus attrayants que jamais, en raison des restrictions strictes du gouvernement en matière de performance énergétique pour les biens locatifs. Cet appartement est un bien locatif idéal, avec la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat. Emplacement Helium est situé au centre de Chamonix, à quelques pas (400m) de la place principale et à 900m des remontées mécaniques du Brévent. L'arrêt de bus se trouve juste devant l'immeuble et vous êtes à deux pas du centre sportif, des courts de tennis et du spa QC Terme.

Chamonix Sotheby's International Realty vous propose le chalet Judy, un chalet construit dans les années 1960, exceptionnel par son emplacement niché face au Mont Blanc avec son parc de 5 483 m2. Une situation privilégiée dans le quartier très exclusif des Nants, très proche du téléphérique de Flégère à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chamonix, du village des Praz, du golf et 1 heure de l’aéroport international de Genève. Une rareté sur le marché, ce chalet avec des droits à bâtir supplémentaires demandera un projet d’agrandissement et une rénovation complète. Le Chalet Judy offre de beaux volumes avec une architecture d’origine et se développe sur deux niveaux avec 200 m2 habitable et 160 m2 en annexes. Il est composé : Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon ouvert qui donne sur la terrasse jouissant d'une vue imprenable sur les montagnes. Trois chambres avec salles de bains ensuite et deux autres chambres et une toilette invitée, Au niveau inférieur, un garage, une chaufferie, deux petites chambres, une salle d'eau, trois caves et un dégagement. Les points forts de ce chalet : • Au calme • La vue imprenable sur les sommets alentours et la lumière naturelle • Fort potentiel de constructibilité pour créer un des plus beaux chalets sur une parcelle de 5 483 m2. Pour plus d'informations veuillez contacter Aurélie FAVRET au +33 (0)7 67 30 14 38 – Propriété rare à vendre à Chamonix –

CHALET AUGUSTIN, CHAMONIX LES PRAZ - proche des commerces, du télécabine de la Flégère et du golf de Chamonix, ce chalet totalise 320 m2 sur trois niveaux (plus sous-sol, un jardin exposé sud, un garage, et est actuellement organisé comme suit: au RDC, un local commercial occupé, un T2 rez-de-jardin avec séjour, cuisine ouverte équipée, accès terrasse et jardin, dégagement avec rangements, une chambre, une SDD, un WC; à l'étage: un grand studio indépendant, un T3 duplex avec mezzanine comprenant: cuisine équipée, salon/SAM avec poêle à bois, double volume, accès balcon / terrasse face à la chaîne du Mont-B, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé; sous les toits, une mezzanine et une chambre refuge. En annexe, un jardin avec mazot de rangement, un garage, parking extérieur. Un sous-sol comprend une réserve et un atelier.

Appartement Joséphine. Un magnifique appartement de 4 chambres (170 m²) situé dans une ancienne ferme dans un quartier calme près de Chamonix. Cet appartement en duplex, situé aux premier et deuxième étages, a été rénové avec des prestations de qualité et des matériaux nobles par un architecte d'intérieur. Au premier étage, l'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte avec cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, un deuxième salon, deux chambres et deux salles de douche. À l'étage supérieur, une grande chambre principale avec sa salle de bains et une quatrième chambre avec salle de douche. En annexe, un jardin privatif face au glacier, un garage fermé et un abri pour voiture. Cet appartement est idéalement situé aux Bossons, sur la piste cyclable permettant un accès facile à Chamonix en seulement 10 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe à Barnes Chamonix par téléphone au +33 4 50 18 52 38 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

L'appartement La Flégère est idéalement situé au cœur du charmant village ensoleillé des Praz, à distance de marche des remontées mécaniques de la Flégère, du terrain de golf, des commerces locaux, des restaurants et des transports publics. Cet agréable appartement de 3 chambres avec vue plein sud sur les Drus, l'Aiguille du Midi et la chaîne du Mont-Blanc bénéficie d'un jardin privé, d'un parking extérieur privatif, d'une cave de 4m2 et d'un garage souterrain privé. Niché au sein d'une petite résidence charmante composée de deux bâtiments et de 12 appartements, située dans une impasse, cette propriété profite également de l'utilisation d'un jardin commun de 2000m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle et un ensoleillement toute l'année. Actuellement utilisé comme résidence principale, les propriétaires ont rénové la cuisine contemporaine en 2015. Le salon est astucieusement séparé par des portes en verre intérieures pour permettre une luminosité maximale, et les portes-fenêtres orientées au sud s'ouvrent sur une grande terrasse en bois et un jardin privé de 25m2. La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée - hall d'entrée avec placard de rangement, WC, salle de bains familiale, deux chambres, salle à manger ouverte sur cuisine entièrement équipée, troisième chambre et salon (accès depuis le hall d'entrée et la cuisine), avec accès au jardin.

Dans un ensemble de chalets en copropriété, charmant petit chalet comprenant une entrée, une buanderie avec fenêtre, escalier donnant accès à une chambre, un coin cuisine équipé, un séjour avec accès terrasse et jardin, une salle de bains, w.-c. indépendant. A l'étage une mezzanine servant de chambre. Surface loi carrez 33.54m2 + 18.24m2 inférieur à 1,80m de hauteur Avec son terrain d'aisance d'environ 500m2 Vide sanitaire en dessous du chalet. Très belle vue sur la chaîne du Mont-Blanc un garage individuel deux places de parkings extérieurs. Bon état d'entretien général. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 866.8 euros.

Appartement Flégère. Situé au cœur du village des Praz, à deux pas de la télécabine de la Flégère et du golf de Chamonix. Cet appartement en rez-de-jardin est un pied-à-terre idéal proche de toutes les commodités et offre une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc. Situé dans une petite copropriété de 12 appartements, il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec accès au terrasse et jardin privé, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. En annexe : un parking extérieur privatif, une cave et un garage privatif souterrain. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 932 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

Un appartement spacieux et moderne de 3 chambres, idéalement situé au cœur du village recherché des Praz. L'appartement bénéficie d'une vue plein sud sur les Drus, l'Aiguille du Midi et le Mont Blanc il bénéficie d'un jardin privatif, d'un parking extérieur privé, d'une cave et d'un garage souterrain privatif. Les propriétaires peuvent profiter du grand jardin commun et des vues alpines panoramiques à couper le souffle. Il se trouve à quelques pas des remontées mécaniques de la Flégère, du parcours de golf, des commerces et restaurants locaux ainsi que des transports en commun. Caractéristiques clés - Appartement F4 spacieux et moderne au rez-de-chaussée - Vues dégagées et panoramiques sur les sommets environnants - Remontées mécaniques de la Flégère accessibles à pied - Jardin privatif, garage et parking extérieur Notre avis Il est rare de trouver un appartement de 3 chambres dans une position aussi enviable, à quelques pas des remontées mécaniques, des commerces et restaurants et des sentiers pédestres/vélos. L'appartement est soigné et décoré avec goût, dans un style plus contemporain que celui qu'on a l'habitude de voir dans la vallée. Le jardin privatif et le parking intérieur et extérieur sont un vrai plus. Délégation sous mandat. Emplacement L'appartement est situé dans une impasse au centre du village des Praz, à 5 minutes en voiture (ou 30 minutes à pied) de Chamonix. La télécabine et le parcours de golf de la Flégère, ainsi que les commerces et restaurants locaux, se trouvent à quelques pas.

L'agence Michael Zingraf Chamonix vous présente ce magnifique appartement dans une authentique ferme de pays (seulement 3 logements) située à seulement quelques minutes du centre de Chamonix. Rénové en 2012, les 182 m2 utiles vous offrent une expérience résidentielle exclusive. Cet appartement offre des volumes intérieurs généreux et lumineux. Vous saurez apprécier les matériaux nobles et de grande qualité, et le sens du détail dont bénéficie cette propriété. Le charme de l'ancien avec le vieux bois, la charpente traditionnelle, la modernité de la rénovation, tout a été aménagé avec gout et pensé par une décoratrice pour un confort inégalé. Espaces dédiés à chacun : une chambre master en suite avec vue sur les montagnes salle de douche et baignoire balnéo, trois chambres avec salles de douche, un séjour salon avec une cheminée moderne et élégante, un coin repas ouvert sur la cuisine totalement équipée. Les grandes baies vitrées laissent jouir d'un panorama sur les montagnes à couper le souffle. Une entrée totalement indépendante, une terrasse intimiste, un garage et une place de parking ajoutent au confort indéniable de ce bien d’exception. Le quartier bas des Bossons offre un bel ensoleillement. L’accès se fait par un petit chemin garantissant une quiétude absolue, vous pourrez apprécier cet environnement privilégié et la vue dégagée sur la chaine du Mont-Blanc, opportunité unique d’allier un coin de nature et la proximité des commodités. Un système de chauffage géothermie pour un cout de fonctionnement minimal. Un charme fou auquel nul ne peut échapper !

Appartement idéalement situé au cœur de Chamonix ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces au sein d'une petite copropriété, qui offre un cocon de de vie paisible au cœur de l'effervescence de Chamonix. Avec une surface généreuse de 50,96m2, ce bien bénéficie d'une localisation centrale tout en préservant une atmosphère calme et tranquille. Vous serez à proximité immédiate de tous les services indispensables tels que les restaurants, magasins et transports en commun, tout en profitant d'un refuge tranquille loin de l'agitation urbaine. Le bien est composé d’un salon avec une cheminée qui ajoute une touche cosy et authentique à l’espace, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. De plus, il dispose d’une cave spacieuse qui offre un espace de rangement pratique pour vos affaires personnelles. En excellent état et présentant un potentiel locatif attractif, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les amateurs de Chamonix à la recherche d'un pied-à-terre dans les Alpes. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier au cœur de Chamonix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement exceptionnel.

Appartement Vivaldi. Découvrez ce spacieux duplex de 120 m² (dont 100,49 m² en Loi Carrez), niché au 2ème étage d'une résidence de standing, idéalement située au début du quartier des Pècles à Chamonix. À proximité du centre-ville, cet appartement offre un espace de vie lumineux avec cheminée, deux chambres avec de nombreux rangements, et la possibilité d'en créer une troisième. Sa vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc vous laissera sans voix, depuis le salon ainsi que depuis ses deux balcons exposés plein sud. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété est unique et d'une rareté exceptionnelle grâce à ses nombreuses annexes : un garage double, un garage simple, une place de parking couverte extérieure, une grande cave, ainsi que deux casiers à skis. Offrant un cadre de vie exceptionnel et un superbe potentiel, cet appartement réunit tous les éléments pour séduire les acheteurs les plus exigeants. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations. Copropriété de xx lots. Charges annuelles : 7 108 € (eau, et chauffage inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

En plein coeur du centre-ville de Chamonix, à quelques pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi, venez à la découverte de ce charmant appartement situé dans une petite copropriété de 4 appartements. Cette propriété de plus de 100 m² à l'esthétique alpine est composée de 4 pièces, dont une suite parentale avec salle de bains attenantes, une chambre double, une chambre avec lits superposés. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'un large salon, d'une cuisine ouverte, d'un balcon et d'une terrasse exposés Sud avec vue sur le Mont-Blanc. Un garage partagé, une cave et une place de parking extérieure complètent l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Petit chalet mitoyen. Dans un ensemble de petits chalets en copropriété, mazot mitoyen d'environ de 53 m² au sol dont 41 m² en Loi Carrez, situé dans un secteur bucolique et calme à 15 minutes à pieds du centre-ville de Chamonix. Sa structure d'origine date de 1995, mais l'habitation a fait l'objet d'une rénovation intégrale achevée en 2018. Ce produit « coup de cœur » comprend : une spacieuse entrée, un séjour avec « home cinema », un espace cuisine équipée / coin-repas, une salle de douche avec WC, une suite parentale avec chambre, coin dressing et salle de bains avec WC ; et seconde chambre mansardée. En extérieur, vous trouverez une très belle terrasse en bois, directement accessible de la cuisine, et avec vue sur l'impressionnante Aiguille du Midi, une armoire à skis et les places de stationnements de la copropriété. Ce petit chalet en vente à Chamonix est cédé avec son mobilier. Le marché immobilier Chamoniard propose rarement ce type de mazot. Excellente rentabilité locative nous consulter pour plus de détails). Ne tardez pas pour le visiter ! Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.0 € et 1720.0 € pour 2021.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente une propriété unique dans le quartier très privilégié des Moussoux à Chamonix. À seulement quelques minutes du centre-ville et du Domaine Skiable du Brévent, la propriété réalisée en 2023 se distingue par un développement exceptionnel de deux chalets d’une surface totale de plus de 630m2 dans un écrin de verdure arboré de plus de 1300m2. Le chalet principal « Kamila » se développe sur 3 niveaux et 417m2 et communique avec le chalet d’invités « Kami », également développé sur 3 niveaux et 213m2. Ils peuvent accueillir jusqu’à 16 personnes très confortablement. Les espaces généreux et lumineux ainsi que les matériaux nobles qui agrémentent les lieux font de cette propriété un bien rare. Sauna, hammam, deux garages fermés, places de parking extérieurs. * Récupérez la TVA de votre investissement : Les avantages fiscaux liés à la location de biens avec services permettent de dégager une rentabilité locative significative. Prix HT : 8'292'000 € Le Chalet « Kamila » se développe comme suit : Au 1er étage : Hall d’entrée avec ascenseur desservant les trois niveaux. Chambre de maître de 44m2 avec dressing, espace bureau, salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque, toilette. Balcon orienté sud. Au Rez-de-chaussée une très vaste pièce de vie de 147 m² avec accès au jardin. L’espace offre un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée en marbre et de grandes ouvertures sur balcon et terrasse orientés sud et est et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Pour compléter ce niveau, une bibliothèque avec coin TV. Au niveau inférieur, 3 chambres doubles en suite comme suit : Une chambre double en suite de 23m2 aménagée de placards, salle de douche. Une chambre double en suite de 24m2 aménagée de placards, salle de douche. Une chambre double en suite de 49m2 avec dressing, salle de bain avec une douche et baignoire, toilette. Pour compléter ce niveau, un espace détente avec hammam, salle de gym, sauna, toilette. Local technique avec pompe à chaleur, VMC, une buanderie, espace de rangement, ski room avec accès au parking souterrain. Accès au chalet d’invités. Le Chalet d’invité ‘Kami’ se développe comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec espace de rangement, deux chambres doubles ensuite de 26m2 aménagées avec placards, salle de douche et balcon. Au 1er étage, une pièce de vie de 70m2 avec balcon orienté plein sud. L’espace offre un grand salon avec vue magnifique sur le Mont-Blanc, cheminée en marbre et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Au niveau inférieur, deux chambres doubles ensuite comme suit : Une chambre double en suite de 31m2 aménagée de placards, salle de douche. Une chambre double en suite de 24m2 aménagée de placards, salle de douche. Pour compléter ce niveau, un local technique, buanderie et chauffage, espace de rangement, VMC. Accès au grand chalet Kamila. Pour plus de renseignements, merci de contacter Jessica Herry, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 47 14 24 82 – Propriété d'exception à vendre à Chamonix –

Chalet Deutz. Un chalet de 4 chambres situé proche du centre ville de Chamonix et bénéficiant d'une belle vue sur le massif du Mont Blanc. Ce chalet a été entièrement reconstruit en 2017 et rénové en 2020 afin de créer un chalet moderne et chaleureux qui ne necessite aucun travaux. Il se présente sur trois niveaux comme suit : Au niveau jardin : une entrée hivernale comprenant un skiroom et bar, une salle télévision, une chambre dortoir, une salle de bains et une pièce technique Au rez de chaussée : une entrée d'été, menant au salon ouvert avec une cheminée à gaz, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un toilette invités. A l'étage, la chambre master avec dressing et salle de bains, deux chambres doubles et une salle de bains familiale. Ce chalet a été rénové avec goût et bénéficie également d'un mazot rénové et aménagé en studio ainsi qu'un grand abri voiture. A seulement 10 minutes à pied du centre ville de Chamonix, ce chalet offre un parfait pied à terre. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

Cette résidence neuve intimiste s'intègre harmonieusement dans le décor de la station. Son architecture de belle facture, inspirée des codes de l'identité chamoniarde, des courants Art déco et Art nouveau, conforte son caractère intemporel. Un gage de valeur pour votre patrimoine immobilier. Paradisa propose des appartements neufs de prestige, dotés d'une terrasse privative offrant, selon sa localisation, une vue sur le Mont-Blanc, la chaîne du Brévent ou les Aiguilles de Chamonix. La majorité des terrasses sont idéalement exposées au sud ou à l'ouest, pour vous assurer un ensoleillement maximal. La résidence est dotée d'un parking sécurisé en sous-sol et d'un local vélos.