ventes immobilier de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, France (page 5)

T2 CHABLETTES, CHAMONIX - Situé au 1er étage d'une petite copropriété du centre ville, cet appartement comprend 38,61 m2 de superficie loi carrez avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec une salle de bain ensuite, un WC séparé avec vasque. En annexe, une grnade cave privative.

3 pièces au cœur du village des Praz. Situé dans le secteur prisé des Praz, cet appartement de 3 pièces mansardé sous les toits vous séduira par sa luminosité, sa superbe vue sur le massif du Mont-Blanc et les Aiguilles Rouges et son exposition sud. Sa surface est de 76m2 habitables ( 55.12m2 Loi carrez ) Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour desservant 2 chambres en suite avec chacune leur salle d'eau privative. Une cave vient compléter cet appartement à vendre à Chamonix au pied de la télécabine de la Flégère et à proximité immédiate du golf. Ce bien immobilier est idéal pour un pied à terre à la montagne ou pour un investissement locatif proche des pistes.

Exclusivité – Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose Chalet Alegria de six chambres entièrement rénové en 2021 sur une parcelle de 558m². Il est parfaitement située dans le quartier résidentiel de la Frasse qui est très recherché pour son calme et sa proximité du centre de Chamonix – 10 minutes à pied, 3 minutes à vélo par la nouvelle piste cyclable. Depuis le jardin arboré et les terrasses, vous pourrez profiter d’une superbe vue sur le massif du Mont-Blanc. Un charmant petit ruisseau longe le jardin. Chalet Alegria se développe sur trois niveaux : Au rez-de-jardin : Un sas avec escalier donnant accès à tous les niveaux, une entrée avec placards et toilettes invités, un salon avec une petite cuisine équipée pour vos invités, trois chambres (d’une part une chambre double en suite avec douche, et d’autre part une chambre double et une chambre avec des lits superposés qui communiquent par une salle de douche commune avec toilettes). Le salon donne accès au jardin et au patio en pierres de Luzerne, parfaitement aménagé pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage : Une entrée avec des placards sur-mesure amène à une vaste pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale en vieux bois. Une grande cuisine américaine et un poêle à bois rotatif offrent une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses baies vitrées, le chalet jouit d'une magnifique vue sur le Mont-Blanc qui peut également s’apprécier depuis la grande terrasse parfaite pour dîner le soir au coucher du soleil. Également à cet étage, une chambre master en suite avec douche et toilette et une chambre double/bureau. Une mezzanine complète ce niveau. Au sous-sol : Une grande chambre avec des canapés convertibles et une salle de douche en suite avec toilette, un grand sauna avec une douche familiale, une spacieuse cave à vin pouvant accueillir 600 bouteilles, deux espaces pour ranger les skis et l’équipement du sport avec chauffe-skis et porte-skis, un buanderie et un local technique. Ce niveau inférieur dispose d'un plafond bas mais reste très utile. En annexe vous trouverez un grand garage avec fenêtres, disposant d’une seconde porte qui ouvre à l'arrière sur le jardin, relié à l’eau et à l’électricité. Il est également possible de garer jusqu’à trois voitures en enfilade devant le chalet. Les deux étages peuvent être indépendants, ce qui permet de louer facilement une partie du chalet tout en conservant l’autre pour son usage personnel. Chalet Alegria offre de belles prestations : bardage en vieux bois, garde-corps de terrasse en mélèze massif, main courante en pin d’Oregon massif, carrelage grand format, parquet massif, placards sur-mesure intégrés, des matériaux de qualité, volets électriques avec commande centrale, enceintes Sonos connectées au rez-de-jardin et au premier étage, thermostat dans chaque pièce etc. La toiture a également été rénovée en 2020. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur aérothermiques Daikin réglables à distance, pour un chauffage indépendant au sol au rez-de-jardin et au premier étage. L'arrêt de bus situé à 100m du Chalet vous emmènera au téléski de la Flégère en 5 minutes et vous pourrez profiter des sentiers de randonnées et de VTT (ou de ski de fond en hiver) à deux pas du chalet, en passant par le Bois du Bouchet. Pour plus d’information, merci de contacter Anna Gatta à Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 45 70 93 45. Chalet de luxe à vendre à Chamonix.

Terrain vendu avec Permis de Construire pour un chalet de 279 m² Dans le hameau du Lavancher, entre le village des Praz et celui d'Argentière, terrain exceptionnel de près de 2 308 m² avec permis de construire déjà obtenu pour un chalet de 279 m² de surface plancher. Niché sur les hauteurs du village à proximité du Golf de Chamonix et du domaine skiable des Grands-Montets, ce terrain à vendre offre une occasion exclusive de bâtir un chalet dans un secteur calme, préservé de l'affluence touristique, mais avec un accès sans difficulté. La vue sur les Drus et les aiguilles de Chamonix est magnifique. Les permis de Construire pour un chalet de plus de 200 m² constituant un seul logement constitue une offre rare et cette rareté ne fera que s'accroitre dans les années à venir sur la commune de Chamonix. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !

Un appartement F3 spacieux offrant 2 chambres avec un espace nuit supplémentaire en mezzanine, situé au cœur de Chamonix. Vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc et l'église. Caractéristiques clés - Appartement F3 spacieux au 4ème étage - Vues sur le Mont Blanc - Cave et garage - Situation centrale Notre avis Situation idéale au cœur de la ville avec vue sur l'église et les montagnes derrière. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire avec stockage et garage privé. Emplacement Situé juste à côté de la rue principale, près du Savoy et à quelques pas des remontées mécaniques du Brévent. Emplacement central idéal avec tout sur le pas de la porte.

Dans un environnement champêtre, ce chalet, signé par l'architecte Mazza offre de beaux volumes et le charme d'une construction en rondins. Le chalet se situe au bout d'une impasse, faisant face à un champ et à une vue dégagée sur les montagnes, un environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature. Il se situe entre les Houches et Chamonix centre. Le chalet d'environ 200 m² de surface utile édifiée sur une parcelle de 1220 m² est réparti sur trois niveaux : À l'étage principal, cuisine avec bar, une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur les terrasses orientées sud et ouest, une chambre ensuite. En rez-de-jardin, deux chambres doubles ouvertes sur le terrain naturel, une salle de douche et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, une chambre double et une salle de bain ainsi qu'un dortoir pièce TV. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Exposition Sud avec vue sur le massif Mont-Blanc sans vis-à-vis.

VILLA EDELWEISS, LES PECLES CHAMONIX - En exclusivité avec La Floria Immobilier, cette magnifique maison des années 1900 est idéalement située sur un secteur ensoleillé proche du centre ville. Assise sur un terrain surélevé de 834 m2, la propriété totalise 241 m2 sur 4 étage . Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, appartement T2 indépendant avec salle de douche en suite. A l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Dernier étage : 2 chambres, salle de bain, séjour avec cuisine qui permet d'utiliser également cet étage comme appartement indépendant. Niveau sous-sol: buanderie, local technique, coin bureau et nombreux rangements pour skis et vélos. En annexe : un mazot et un garage. Une opportunité rare d'acheter l'une des villas historiques originales de Chamonix.

MAISON MITOYENNE. Idéalement situé proche du lac des Gaillands et du rocher d'escalade, à distance à pieds du centre- ville de Chamonix, jolie maison mitoyenne pleine de charme avec son cachet d'époque. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à l'achat sur Chamonix. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage un salon donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue sur toute la chaine, une chambre, une salle de bains avec WC et rangement. Au deuxième étage se trouvent une chambre mansardée ainsi qu'une mezzanine. Cette maison à rénover présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour un logement à l'année ou pour une résidence secondaire. Rénovation à prévoir. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir ce magnifique chalet mitoyen, niché dans un quartier paisible et lumineux de Chamonix. Vous serez séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un terrain plat et verdoyant exposé plein sud. Le chalet dispose de quatre chambres doubles confortables, d'une chambre enfant, d'une salle de bain et d'une salle de douche, ainsi que d'un grand sous-sol avec garage. Profitez de la proximité des tennis et du centre-ville, accessibles à pied en quelques minutes. Ce chalet est idéal pour accueillir votre famille ou vos amis dans un cadre chaleureux et convivial.

Appartement Lyret. Un appartement traversant de quatre pièces dans une résidence recherchée proche du centre ville et bénéficiant d'une très belle vue sur le massif du Mont Blanc. Au deuxième étage de la copropriété, cet appartement est composé d'une entrée, d’un séjour avec accès au balcon orienté ouest, d'un salon qui pourrait être converti en troisième chambre, d'une cuisine équipée, d'un toilette, d'une salle de douche et de deux chambres, chacune avec un balcon. En annexe, un casier à skis, une cave et accès privatif au parking collectif de la copropriété et une place de stationnement privée en sous-sol. Cet appartement est vendu meublé et a été entièrement rénové. Il est bien situé au calme et proche du centre-ville de Chamonix. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3 844 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38

Un grand appartement F3 au deuxième étage du bâtiment historique Le Kursaal en plein centre de Chamonix. Offrant deux balcons, dont un donnant sur le Mont-Blanc et les sommets environnants et l'autre donnant sur la place de la ville et l'église. Caractéristiques clés - Appartement F3 au 2ème étage d'un bâtiment historique - Excellente position surplombant une des places de Chamonix - 2 grands balcons - Immense cave qui sert également de casier à skis - Vendu entièrement meublé Notre avis La localisation est idéale. Ce bien ne pourrait pas être plus central, face à la place de la ville et à la superbe église. Sa position le rend très désiré pour la location ou pour profiter le temps d'un week-end. Emplacement Il se trouve dans la zone piétonne, sur une place calme du centre de Chamonix. Tous les commerces, restaurants, supermarchés et boulangeries sont à votre porte. La remontée mécanique la plus proche est celle du Brévent qui se trouve à 400m.

Appartement Balances 2. Situé au cœur du centre ville de Chamonix, un charmant appartement duplex, situé au dernier étage de la copropriété et bénéficiant d'une superbe vue sur le Mont Blanc. Il comprend à l'étage inférieur, une entrée, un salon avec une cuisine ouverte et un toilette. L'étage supérieur est composé de deux chambres et d'une salle de douche avec toilette. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre en plein centre de Chamonix. Possibilité d'acquérir un ou deux appartements voisins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148 euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Chamonix Sotheby's International Realty présente le Chalet Hazel, un chalet de style alpin de six chambres avec un jardin généreux et privé, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur le Mont Blanc et Les Drus. Cette propriété est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée, situé dans le paisible village des Bois, réputé pour avoir un fort ensoleillement toute l'année et bénéficier d'une vue sur la montagne. Le Chalet Hazel est à l’orée du foret, où vous pourrez profiter de sentiers de randonnées et de pistes cyclables. À seulement quelques minutes, vous trouverez le domaine skiable de La Flégère et le splendide golf 18 trous. Le chalet se développe sur trois étages et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une chambre double ensuite, un salon avec une cheminée à bois, un coin lecture, un coin repas et une grande cuisine. Toute la façade sud-ouest du chalet est dotée de grandes baies vitrées pour profiter de l'ensoleillement, du jardin et de la vue sur le Mont Blanc. Des doubles portes coulissantes s'ouvrent sur une belle terrasse avec jacuzzi. À l'étage : un deuxième salon avec un balcon protégé pour se détendre et profiter du soleil avec la vue Mont Blanc, une chambre parentale spacieuse avec de nombreux placards et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. En complément, deux chambres doubles avec une salle de bain partagée. À l'étage inférieur : un sauna avec salle de douche, une salle de cinéma, une aire de jeux et deux chambres doubles dont une avec salle de bain. Ce bien dispose également d'un garage double, d'un local à skis, d'une buanderie et d'un local technique. Le chalet est situé dans un endroit merveilleux, recherché et privilégié pour la vue et le soleil, l'été, vous pouvez vous rendre en vélo à Chamonix en 10 minutes, l'arrêt de train et de bus sont à seulement cinq minutes à pied. Les commerces de proximité sont à quelques minutes dans le village pittoresque des Praz à côté de la télécabine de la Flégère. Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler. Pour plus de renseignements, merci de contacter Jessica à Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 47 14 24 82

Un appartement F2 en rez-de-jardin situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Chamonix et juste en face de l'arrêt de bus principal pour accéder aux pistes. L'appartement dispose d'une terrasse privative donnant sur les jardins communaux, d'un casier à skis et d'un accès au parking souterrain sécurisé. Caractéristiques clés - Un appartement F2 en rez-de-jardin avec une terrasse privative - En face de la gare routière pour un accès facile aux pistes et à l'aéroport - Excellent investissement locatif prêt à être loué - Idéalement situé, à deux pas des commerces - La plupart des equipements/meubles sont disponibles séparément Notre avis Nous constatons que ces appartements avec une chambre sont les investissements locatifs les plus performants. Très fonctionnel, positionnement idéal et prix d'achat raisonnable. L'appartement est en bon état et prêt à être loué. Emplacement La résidence Chamois Blanc est située juste au sud-ouest du centre-ville de Chamonix, en face de l'hôtel Plan B. Il se trouve à 450 mètres de la principale rue commerçante, la rue Docteur Paccard (4 minutes à pied), et de nombreux commerces et restaurants sont à proximité. Il y a plusieurs bars à quelques pas. Pour accéder aux pistes, le domaine skiable le plus proche est celui du Brévent, à 2 minutes en bus. Le Chamois Blanc se trouve également à moins de 2 minutes à pied du téléphérique de l'Aiguille du Midi, donnant accès à la célèbre Vallée Blanche.

Exclusivité - Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le terrain MALONE situé à Chamonix dans le secteur très prisé des Nants, un secteur très recherché pour son ensoleillement et sa proximité du centre de Chamonix (14 minutes à pied, 3 minutes à vélo). La parcelle est d'aspect naturel et jouit d'un panorama exceptionnel en limite de parcelle arboré. Il bénéficie d'une surface de 1 113 m2 et est situé dans une zone résidentielle, entouré par un parc arboré. Campés face au Mont Blanc et au Drus le terrain offre une ambiance d'une qualité rare, la montagne et la nature sont omniprésentes, ici les notions de grands paysages prennent tout leur sens et invitent à la contemplation. Le Permis de construire a été obtenu avec recours des tiers purgés – inclus dans le prix de vente « affiché ». Le chalet aura une surface créée de 245,48 m2 de surface de plancher avec un garage de 28,71 m2 et 2 balcons d'une surface totale de 21,14 m2 ainsi qu'un mazot existant sur 2 niveaux à rénover. La réalisation des travaux reste à la discrétion du client et un devis lui sera proposé selon ses choix. Le projet propose la construction d'un chalet haut de gamme sur 3 niveaux qui se compose comme suit : Au rez de chaussée se trouve une entrée avec un ski-room donnant accès un hall avec l'escalier central, toilette invité, une chambre double avec coin bureau, une salle de douche avec vasque et toilette. Au rez-de-jardin niveau 1, on trouvera la partie jour avec un grand séjour, un espace coin feu, un coin lecture, le coin repas avec cuisine ouverte et un office, le tout donnant sur deux balcons bois côté Sud et Est pour permettre de dégager la vue sur toute la chaine du Mont Blanc, les Drus et le jardin. Au rez-de-jardin niveau 2, la zone nuit comprenant la chambre de maitre avec un bureau, un dressing et une salle de bain ouverte avec douche, baignoire, vasque et toilette. Une chambre double avec une salle de douche, un dortoir avec 2 lits et une salle de douche. Ainsi que le local technique et la buanderie. Dossier du permis de construire et les estimatifs des travaux sont sur demande. A noter qu’un Permis de construire purgé de 300 m2 de surface totale est le grâle aujourd’hui. L’entrée en vigueur de la modification N°10 du PLU, cette dernière ait intervenu mi-Novembre 2023, le passage aux 200 m² de surface de plancher sur un terrain nu est acté. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 68 31 35 08

Proche du centre du village des Houches, le programme neuf 'Les Chalets d'Olca' offre un cadre idéal pour profiter de la beauté naturelle de la région tout en étant à proximité de toutes les commodités. Découvrez ce sublime appartement de type T4 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour desservant un grand balcon, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Normes RT 2012 - Visuels non-contractuels

Appartement Balances 1. Situé au cœur du centre ville de Chamonix, ce charmant appartement duplex niché au dernier étage d'une belle copropriété bénéficie d'un double balcon qui offre de superbes vues Brévent et Mont-Blanc. Il comprend à l'étage inférieur, un spacieux salon avec une cuisine ouverte avec l'accès à deux balcons, et un toilette. L'étage supérieur est composé de deux chambres doubles et une petite chambre d'enfant et d'une salle de bains. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre en plein centre de Chamonix. Possibilité d'acquérir un ou deux appartements voisins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Ferme Miage, une ancienne ferme de sept chambres située dans un quartier résidentiel bucolique réunissant de très belles fermes authentiques du siècle dernier, entourées de jardins fleuris et d'arbres fruitiers. Cette propriété datant de 1810 offre deux appartements indépendants pouvant être soit transformés en demeure familiale, soit garder sa configuration qui permet de générer des revenus locatifs tout en préservant l'intimité du magnifique appartement en haut. La ferme bénéficie d’un splendide jardin arboré invitant à la détente. La partie sud de la propriété jouit d'une grande terrasse pour profiter de l'ensoleillement et de la vue sur le Massif de Mont-Blanc. La Ferme Miage de 247 m2 est développée sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée voutée, une pièce avec un poêle à granules pour le séjour et la cuisine équipée avec accès au jardin, trois chambres spacieuses dont une avec un bureau attenant et une salle de douche partagée avec toilettes. A l’étage : Accessible depuis la terrasse côté sud ou l’escalier côté nord, vous avez une entrée, un spacieux salon et salle à manger avec poêle à bois, quatre chambres dont une en suite avec une salle de douche rénovée et un dressing, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain familiale, des toilettes et une buanderie. En complément à cet étage, vous trouverez une mezzanine agrémentée d'un espace salon et de son bureau. Au sous-sol : Une cave à vin voutée. En annexes : Deux grands cabanons indépendants de 18m2 et 9m2 et un abri pour deux voitures.

Chalet Freya. Un chalet de prestige d’environ 400 m² situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière. Les extérieurs sont soignés avec un jardin de 2528 m² et dans un environnement calme orienté sud avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il jouxte la forêt pour profiter des chemins de randonnée pour des balades en famille. La station de ski des Grands-Montets se situe à 10 min à pied ainsi que le village d'Argentière. L’aménagement des espaces assure une intimité optimale avec des matériaux raffinés et intemporel. Il comprend sur trois niveaux, cinq chambres ensuite, un double salon de 77m² avec sa cheminée moderne et son espace lecture offrant de superbes vue panoramiques sur le Mont Blanc et les aiguilles d’Argentière, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un espace détente avec piscine intérieur et sauna, un espace divertissement avec un home cinéma ainsi qu’un ski-room aménagé, un local technique et un garage fermé. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

La Ferme des Moussoux A : Situé dans une vieille ferme du 18ème siècle et entièrement rénové dans un style traditionnel chamoniard, cet appartement de 148 m² en rez-de-jardin bénéficie d'une vue exceptionnelle sur tout le massif du Mont Blanc visible depuis la terrasse ainsi que d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud. Il est composé d'un grand séjour ouvert sur une salle à manger avec cuisine et accès à un patio, de trois chambres avec salle de douche, d'un sauna, d'un toilette et une buanderie. Situé dans le secteur résidentiel très recherché des Moussoux à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes du télécabine du Brévent, vous aurez facilement accès à toutes les commodités. Vous disposerez d'une place de parking ainsi que d'un espace extérieur aménagé et d'une entrée privative. Vente en VEFA, frais de notaire réduites, garantie décennale, option régime parahôtellerie. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours) Charges Annuel : Copropriété en cours de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/'.