ventes immobilier de luxe à Rennes, France (page 2)

Proche de Rennes -  Maison 8 pièces avec jardin en vente à Guichen (35580) avec une surface de 337 m² sur un terrain de 5 519 m², orientée au sud-ouest. Elle se divise en une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte aussi une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Cinq places de parking, trois terrasses et une cave complètent ce bien. Intérieur en excellent état. Vue sur un parc. À proximité : gare (Guichen-Bourg-des-Comptes), établissements scolaires. Accès nationale N137 à 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 8 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 943 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39419hck/157/8CP5g/honoraires_de_transaction.pdf ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

15 minutes de RENNES - MAISON D'EXCEPTION - 325 m² au sol - 6 CHAMBRES - JARDIN - 2 HECTARES - 5 LOCATIONS MEUBLÉES - DÉPENDANCES PROPRIÉTÉ DIVISIBLE EFFICITY l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique DEMEURE située à 13 km du CENTRE VILLE de Rennes au Sud-Est de Rennes. Ce CHÂTEAU, d'une surface de 280 m² HABITABLES, s'étend sur QUATRE NIVEAUX offrant un espace de vie généreux et chaleureux. Au sous-sol vous disposerez d'une très GRANDE CAVE. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle CUISINE, un spacieux SÉJOUR ainsi qu'un vaste SALON, une CHAMBRE et une SALLE de BAINS. Les 5 autres chambres très SPACIEUSES sont réparties sur les différents niveaux offrant confort et intimité à toute la famille avec la présence de DEUX SALLE de BAINS et UNE SALLE d' EAU. L'exposition sud et les GRANDES OUVERTURES de cette demeure garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le vaste TERRAIN avec PLAN d' EAU de plus de 2 ha ravira les amoureux de la nature, offrant un espace extérieur unique pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Cette maison du XIX ème siècle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie d'exception. A côté de cette maison de MAITRE, vous disposerez de CINQ APPARTEMENTS actuellement loués en MEUBLÉS (quatre T2 et un studio de 28m² à 74 m²) aménagés dans l'ancien MANOIR et la LONGÈRE attenante. Diverses DÉPENDANCES agrémentent cette PROPRIÉTÉ : un PIGEONNIER, une CHAPELLE et un ATELIER. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant CHARME de l' ANCIEN, l' ESPACE et la proximité de RENNES; le tout dans un CADRE de VERDURE UNIQUE pour vos projets de propriété ÉQUESTRE, GITES, RÉCEPTIONS... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans la charmante ville de Rennes, cette magnifique maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface généreuse de 450.0 m², cette demeure offre un espace de vie exceptionnel et une multitude de possibilités. Dotée de 19 pièces, cette maison spacieuse vous offre un cadre idyllique pour accueillir votre famille et vos amis. Avec ses 9 chambres, chacun pourra profiter de son propre espace de vie et de moments d'intimité. Bien que cette maison ne dispose pas de balcon ou de terrasse, vous pourrez profiter du paysage environnant grâce à son emplacement privilégié. Rennes regorge de parcs et de jardins, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Bien entendu, une maison de cette envergure ne serait pas complète sans une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Malheureusement, cette propriété n'en possède pas, mais rien ne vous empêche d'envisager l'installation d'une piscine dans son vaste jardin. Le prix de cette maison est fixé à 879800 euros, ce qui est une valeur exceptionnelle compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Rennes. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette incroyable maison. Je suis Elodie Pinault, consultant efficity, et je suis là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Pinault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°843741414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immobilier.notaires® et l’office notarial Christèle BEAULIEU vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 246 rue de Fougères 35000 RENNES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente en Immo-Interactif (vente par appel d'offres sur le site immobilier.notaires avec prix de départ à 620.000 Euros)EXCLUSIVITÉ, RENNES, 246, rue de Fougères, Quartier VIA SILVA, en face du Parc des Gayeulles, à 200 m. du métro B et donc à moins de 10 minutes de la Gare TGV, NOTAIRE vous propose ce bien comprenant:rdc: hall d'entrée, Séjour de 32 m2 avec véranda de 12 m2, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc. étage: 3 chambres et salle d'eau avec wc, bureau et lingerie.sous-sol: grande pièce aménagée en cuisine, garage, chaufferie et buanderie.Terrain clos de 645 m2. Grande cour devant pour stationnement de plusieurs véhicules.Maison en très bon état. Chauffage par pompe à chaleur. Aspiration centralisée. Robot pour la tonte de la pelouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVisites sur place les :Vendredi 07 Juin de 16 h à 18 h Samedi 08 Juin de 10 h à 12 hContact au 06.79.79.17.78.Pensez à vous inscrire préalablement aux visites.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 07/06/24 de 16:00 à 18:00Le 08/06/24 de 10:00 à 12:00Contact : 06.79.79.17.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 620 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 11/06/2024 à 13:00 au 12/06/2024 à 13:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Christèle BEAULIEU - Notaires à Bourgbarré - N° SIRET : 89512698500012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

OPPORTUNITE pour cette maison de Maître années 30, ENTIEREMENT RENOVEE par une décoratrice d'intérieur. Quartier IDEAL, proche de tous commerces et services, 15mns de la gare, l'environnement verdoyant sans vis-à-vis vous séduira dès l'entrée. Cette MAGNIFIQUE demeure de 178m² dissimule au fond du jardin un studio de 25m² offrant de nombreuses possibilités : revenus mensuels 750 euros, dépendance pour les amis, atelier d'artiste, cabinet pour indépendant... Au rez-de-chaussée, l'espace de vie TRES LUMINEUX vous offre plus de 82m2 avec sa cuisine équipée, sa salle à manger et son salon ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse. Wc indépendant et placards complètent ce niveau. A l'étage trois chambres de BEAUX VOLUMES avec placards, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant rendent la maison très fonctionnelle. Au 2è étage, deux JOLIES chambres mansardées, salle d'eau avec WC. SOUS-SOL INTEGRAL avec buanderie, dressing et atelier. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali NEVEU-MARQUET, Tél. : 0603663807, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 402 069 470

NOUVEAUTE SOQUET IMMOBILIER - RENNES - CLEMENCEAU A proximité immédiate du métro, des commerces, et a quelques minutes de la Gare. Venez découvrir cet appartement a rénover de type 5 d'environ 94m2, avec son accès indépendant totalement de plain pied et son jardin privatif d'environ 50m2. Il se compose de 4 chambres, une cuisine équipée et aménagée, semi ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant. A cela s'ajoute, un cellier privatif, local vélo dans la copropriété. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Boulevard Villebois Mareuil - Kermarrec habitation vous propose en exclusivité un appartement de type 3 idéalement situé. Venez découvrir ce récent T3 de 72.60m² comprenant une entrée avec placard, un séjour sur balcon de 9.20m² exposé sud ouest une dégagée ! une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four) deux chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, wc, cellier, parking couvert et aérien Prix FAI : 349 990 euros dont 6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A DÉCOUVRIR CHEZ KARACTERRE ® ! Au cœur du centre-ville de Rennes, boulevard de la Liberté, au sein d'un hôtel particulier du 19e siècle conçu par l'architecte Martenot, découvrez cet appartement de charme et de caractère ! Cette copropriété, appelée aussi « Hôtel Leofanti », au style haussmannien, prône fièrement en angle de rue, face au Champ de Mars avec sa rotonde et son escalier d'honneur majestueux. Un ascenseur permet d'accéder directement à l'appartement, seul et unique logement du 2e étage. Les codes et le charme de l'ancien sont ici respectés : parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond. La double exposition et l'orientation du bien en font un logement lumineux et agréable à vivre. Disposant de 4, voire 5 chambres, c'est un logement urbain et familial, doté également d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, et d'une cuisine indépendante. Le double vitrage apporte un confort thermique et acoustique à l'ensemble et la double cave comme le double grenier facilite le rangement et le stockage. Avec 213 m² au sol (203 m² loi Carrez), il est généreux et facilement divisible pour en faire 2 logements ou un ensemble de bureaux, le règlement de copropriété autorisant cet usage. A noter que le logement inférieur, qui représente l'intégralité du 1er étage, est actuellement utilisé en bureaux. Cela pondère légèrement la note énergétique, alors que dans un usage classique d'habitation, le présent logement serait classé en D au niveau du DPE. L'avis de votre conseiller : un produit unique, patrimonial, au cachet indéniable, et polyvalent notamment grâce à la présence d'un ascenseur, rare dans ce type d'immeuble KARACTERRE est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, qui rayonne sur les régions BRETAGNE et PAYS DE LA LOIRE (ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO) Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de KARACTERRE IMMOBILIER. Estimation gratuite sur demande. Réf 542. Contact : Yvon ROUZIC : 06.68.77.29.29, RSAC RENNES 853 638 799. Le prix de vente de 940 500 € est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.5 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 900.000 euros. Honoraires : 40.500 euros TTC. SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nombre de lots de copropriété 8, dont 6 logements. Pas de procédure en cours. Assainissement collectif. DPE E (231 kWh/m²) et GES E (54 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 930 € à 4 010 €/an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 2 570 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES PATTON - Au calme un pavillon de 1992 de 115 m2 environ (124 au sol) Composé d'un rez de chaussée avec salon séjour, cuisine aménagée, wc, suite parentale dans extension récente (salle d'eau, dressing, chambre, wc) A l'étage 3 chambres, une buanderie, une salle de bains (avec baignoire et douche), un wc Un garage pour une voiture, un abri de jardin. Jardin à l'Est à l'arrière, aménagement paysager devant devant la maison Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage pvc. Prévoir rénovation de la salle de bains de l'étage + embellissements (tapisseries (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE SOQUET IMMOBILIER - RENNES - Sainte-Thérèse. Sur le secteur de Sainte-Thérèse, À proximité immédiate du métro Jacques-Cartier, venez découvrir cette maison À rénover qui saura vous séduire par le volume de ces pièces et leurs distributions. Maison actuellement composée d'un séjour traversant de 27 m2 donnant sur un jardinet de 80 m2 exposé sud sans vis-à-vis. Une cuisine attenante de 12 m2 avec la possibilité de l'ouvrir sur le coin salon, 4 chambres de plus de 12 m2 et un bureau. La buanderie et le débarras peuvent être aménagés en pièce complémentaire de 12 m2. Garage double. Fort potentiel locatif. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emmanuelle Rousseau (06 45 19 54 77) vous propose : Venez découvrir ce bien RARE à la vente ! Cette maison de 185 m2 avec sa grande terrasse et son jardin de plus de 300m2 nichée coeur du quartier très recherché du Thabor. En effet ce quartier familial, calme, prestigieux et près de toutes les commodités saura vous ravir. Cette maison se décompose en 3 étages. Au rez de chaussée vous trouverez un appartement avec 2 chambres, une cuisine et un grand saloon avec baie vitrée donnant un accès direct sur le jardin sur le jardin. Au premier, un vaste séjour lumineux avec cheminée ouverte et fonctionnelle, une cuisine aménagée, un accès à la terrasse Au dernier étage, chambres et une salle de bain N'hésitez pas à venir visiter ce bien, idéal pour votre vie de famille Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Rousseau EI (ID 68373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ - * CENTRE VILLE - HOCHE - MÉTRO JULES FERRY * Dans une petite copropriété de caractère des années 30 très bien tenue, beaucoup de charme et d'élégance pour ce superbe T5 de 111.64 m² carrez entièrement rénové sur parquet composé : Belle entrée, Jolie cuisine dinatoire intégralement aménagée et équipée, beau salon avec cheminée donnant sur Balcon filant avec vue dégagée. 3 chambres spacieuses (dont deux avec placards), jolie salle d'eau et WC séparé. Une grande mansarde aménagée, une cave, un cellier et un GARAGE dans la cour intérieure de l'immeuble viennent compléter ce bien aux prestations très soignées. Le coup de coeur de notre équipe à découvrir au plus vite ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 886 euros.

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ * CENTRE VILLE - BASILIQUE SAINT SAUVEUR * Dans un bel immeuble de caractère du centre-ville, beaucoup de charme pour ce spacieux et chaleureux T6 duplex rénové d'une surface de 143.80 m² carrez (151.10 m² au sol) composé : Superbe entrée/dégagement avec des magnifiques vitraux, joli salon sur parquet exposé OUEST avec boiseries et cheminée, vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée baignée de lumière et adjacente au salon. 4 belles chambres dont une duplex qui peut être intégralement indépendante (entrée, salle d'eau et WC), une salle de bains avec espace buanderie, ravissante coursive intérieure, dressing et WC séparé. Une cave et un grenier viennent compléter cet appartement unique ! A découvrir sans tarder ! ... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1613 euros.

Exclusivité. RENNES THABOR Dans une des rues calmes à sens unique à moins de 5 mn à pieds du parc Oberthur, de St Vincent, des commerces de la rue de Paris Une maison de ville traditionnelle du début du 20e siècle, agrandie par une extension de 100m2 habitables, contemporaine et donnant sur le jardin. La maison de plus de 160 m2 environ se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine dinatoire, un vase séjour de 50m2 avec cheminée donnant sur le jardin et la terrasse expo Est sans vis à vis. A l'étage une suite parentale de 26 m2 avec salle de bains et wc, 2 chambres avec salle de bains privative, wc indépendant et enfin au 2nd étage une chambre avec salle d'eau et wc. Hors surface habitable : en sous sol une buanderie, une pièce à rangement, une cave, pour une surface totale de plus de 55 m2 Au fond du jardin, un studio de jardin d'une surface de 18 m2 (à usage de bureau) Pas de travaux à prévoir. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est en campagne à quelques minutes de Châteaubriant, au croisement des villes de Rennes, d'Angers et de Nantes, que se dévoile cette charmante propriété de campagne et ses gîtes ruraux entièrement rénovés. Ce bel ensemble particulièrement soigné comprend une grande longère, une maison en pierre de pays, ainsi qu'une ancienne grange à la structure Eiffel. Le tout offre de généreux volumes et totalise une surface d'environ 700 m², au fil desquels on découvre une maison à usage d'habitation et ses dix gîtes, sur une belle parcelle d'environ 6900 m². La configuration des bâtis embrasse une étendue arborée propice à la contemplation. D'une surface d'environ 200 m², la maison principale distribue un salon séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée conviviale et ponctuée d'un joli poêle à bois, puis une buanderie fonctionnelle et son cellier de stockage attenant. En retrait, une suite composée d'une chambre ornée de son joli mur en pierre apparent et d'une salle d'eau attenante, offre le confort d'une vie de plain-pied. L'étage, probablement l'espace privilégié des enfants distribue d'une part, une salle de jeux et une chambre dont l'accès original se fait par une ancienne armoire de famille, puis une seconde chambre et une salle de bains douche. Attenants à la maison principale, on découvre de part et d'autre, sept gîtes joliment décorés arborant chacun un charme singulier. En outre, une maison en pierre de pays indépendante présente un autre logis d'une surface d'environ 70 m², et une ancienne grange réinterprétée avec sa jolie charpente métallique apparente distribue deux autres gîtes. La propriété fait face à un joli jardin arboré et paysager. Au centre, la piscine chauffée et sa vaste terrasse diffusent une atmosphère propice à la farniente. Un lieu rare et emprunt de sérénité qui comblera aisément toutes vos envies de projets professionnels. Autres éléments annexes et techniques: Chauffage par chaudière à pellets, garage motorisé, grand grenier, abri à vélos, piscine chauffée par pompe à chaleur, terrain clos, portail motorisé, gîtes vendus en partie meublés. Gare de Châteaubriant à 5 minutes*, Hippodrome de Châteaubriant à 10 minutes*, aéroport de Rennes à 50 minutes, aéroport de Nantes à 1 heure. (* en voiture) DPE Immeuble: CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5650 euros et 7710 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) DPE Grange: CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 euros et 1380 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Pour plus d'information: www-espaces-atypiques.com/rennes Contact Maxime Pilarski EI Agent commercial RSAC 905147633 Maxime PILARSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 147 633 - Rennes.

RENNES Thabor Oberthur. A deux pas du parc Oberthur et quelques minutes du Thabor et à proximité de tous les commerces, cette maison d'architecte des années 40, allie parfaitement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine ayant préservé les éléménts d'intérêt. Cette demeure de qualité offre: Entrée, double salon, salle à manger, cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres et salle de bains au niveau des pièces de vie, 3 chambres et salle d'eau commune, buanderie, suite parentale avec salle d'eau privative à l'étage. Bénéficiant d'une entrée indépendante, la propriété propose également un appartement T3 totalement rénové, pouvant être loué. La maison a conservé de beaux parquets en chêne, des sols en carreaux de ciment au design affirmé, des moulures et des cheminées de style 40. L'ensemble, largement ouvert sur un jardin arboré, bénéficie d'une très belle luminosité. La demeure familiale est également située à quelques pas de Saint Vincent, du parc Oberthur et de tous les commerces de la rue de Paris.

A Vendre chez BLOT IMMOBILIER Dans un bel environnement privilégié, à quelques pas du parc du quartier JEANNE D'ARC, cette élégante maison des années 50 propose une atmosphère lumineuse et familiale. Cette maison de standing, nichée dans une rue tranquille, a conservé tout son charme et ravira avec son cadre de vie unique. Totalisant six chambres, cette maison familiale offre des volumes et un confort indéniable. Depuis le rez-de-jardin, une entrée mène vers une grande pièce à vivre baignée de lumière. Les baies vitrées invitent l'extérieur à l'intérieur. En continuité, la cuisine est parfaitement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une buanderie et des toilettes. A l'étage, vous serez séduit par la distribution. L'espace nuit est composé de 5 chambres, toutes spacieuses. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Le troisième niveau propose des combles aménagés en une grande chambre supplémentaire, un espace de jeux et un grenier isolé. Le jardin de plain-pied profite d'une vaste terrasse et d'une exposition SUD. Un garage et un atelier viennent parfaire les atouts de cette propriété. A 1 minute du métro. 7 minutes des commerces et des écoles. Réf : 345RL Classe énergie : D - Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Ce bien vous est présenté par l'agence RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris - RENNES- 02.23.06.09.09 Au prix de 1 039 500 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 990 000

AJP Vous propose en exclusivité cette très belle maison en pierre années '30 rénovée avec beaucoup de charme A deux pas de la gare et des écoles, cette maison aura tout pour ravir les plus exigeants. Elle est composée d'une immense pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 4 chambres et d'une salle de bains, d'un garage et le tout sur un terrain entièrement clos et sécurisé. Vous souhaitez une cinquième chambre et une salle d'eau supplémentaire? Qu'à cela ne tienne, cette possibilité s'offre à vous très facilement. Dans un quartier familial et convivial, cette maison de charme à tous les atouts de son côté. Appelez rapidement, coup de coeur assuré (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier.notaires® et l’office notarial DYADEIS NOTAIRES, SELAS vous proposent :Local d'activités à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 91 rue de Saint Brieuc 35000 RENNES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Zac Atalante Champeaux, immeuble entier sur deux étages, d'une superficie de 720 m² habitables, avec environ 23 parkings, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, avec escalier menant à l'étage, grande salle de 87.60 m², 7 bureaux sur moquette, 2 wc, salle de réunion 52 m², local rangement, pièce bureau avec local serveur et sortie extérieure, deux locaux archives, cuisine ; - A l'étage : Grand palier et couloir avec placards, sortie de secours, 3 locaux de rangement, débarras, 2 wc, 14 bureaux. Environ 23 parking extérieurs. Superficie totale du terrain 2.498 m².- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.99.67.48.48- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 000 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 30 000 euros.- Réception des offres du 25/06/2024 à 15:00 au 26/06/2024 à 15:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DYADEIS NOTAIRES, SELAS - Notaires à Rennes - N° SIRET : 34282046100032- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

RENNES Oberthur - Maison de charme années 30 au coeur du quartier Oberthur, parfaitement rénovée, elle allie le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses moulures et cheminées en marbre et la modernité du béton ciré et des grandes baies vitrées. Composée au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour ouvert sur le jardin arboré, sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un cellier avec accès par l'extérieur permettant d'y entreposer les vélos. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains et douche, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que la troisième chambre. Le tout, sur un sous sol complet. A proximité immédiate des commerces de la Rue de Paris, des écoles et des transports, vous n'aurez plus qu'à vous y installer. Ses atouts majeurs: Lycée Saint Vincent et commerces de la rue de Paris à quelques pas, aucun vis-à-vis sur le jardin, calme, charme de l'ancien.