ventes immobilier de luxe à Biscarrosse, France (page 2)

PARENTIS-EN-BORN - EN EXCLUSIVITE : Il n'y a rien à dire de plus sur cette magnifique maison, si ce n'est qu'elle est parfaite ! Très belle contemporaine d'une qualité de construction et d'un confort rares sur le marché. Vous ne pourrez pas résister à son charme avec sa décoration soignée et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par la pièce de vie spacieuse de près de 50 m2 qui donne sur une belle terrasse, offrant une vue dégagée sur un beau jardin paysagé. Cette maison dispose également d'un terrain de plus de 900 m2 avec une magnifique piscine et un boulodrome, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité. Vous pourrez y loger confortablement votre famille et vos amis grâce à ses 4 chambres, dont une suite parentale, toutes lumineuses et agréables. Le bien est parfaitement entretenu et il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour les amateurs de baignade, vous pourrez profiter de la piscine au sel chauffée et du pool house. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine d'avantages (domotique, aspiration centralisée...) et de caractéristiques haut de gamme. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite : Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE A (57 kWhEP/m2.an), GES A (1 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 500-730 € Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

PARENTIS-EN-BORN - Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette Landaise des années 1900, située dans un quartier privilégié en impasse en bordure de forêt, qui s'étend sur près de 2 hectares de terrain, comprenant une partie boisée, offrant un environnement exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux, la propriété est équipée de manière complète avec une carrière de 40x20 mètres, arrosée et drainée, des paddocks, un abri trois côtés, une grange, des forages, et un accès direct à la forêt à cheval, en toute sécurité. La maison principale, d'environ 160 m², présente une configuration pratique avec une entrée, une cuisine, un grand cellier, un séjour, 2 salles de bains, 2 toilettes et 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée. Avec une triple exposition, elle offre une ambiance fonctionnelle. Une seconde maison de plain-pied, d'environ 90 m², comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et une terrasse privative. À l'extérieur, la propriété dispose d'un chenil de 150 m², d'une piscine, d'un puits foré, d'un appentis, et d'un potager. Une opportunité polyvalente qui attend votre touche personnelle pour s'adapter à vos projets. Sans nuisance ni vis-à-vis, avec un accès facile aux commodités et un système d'assainissement tout à l'égout, cette propriété offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour les amoureux de la nature et des chevaux. Dossier complet et autres photos sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements : Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE (Maison principale) E (194 kWhEP/m2.an), GES E (50 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 2 130-2 940 € * La nouvelle réglementation impose un reclassement en E du fait du mode de chauffage. Ancien DPE B / GES C DPE (Maison 2) C (163 kWhEP/m2.an), GES A (5 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 890-1 260 € Prix de vente 690 000 € HAI, dont 30 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.54 %). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 84 m² située à Parentis-en-Born. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 grand séjour donnant sur le jardin. - 3 chambres - 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour - Une salle d'eau Atouts: - Un séjour lumineux avec accès à un beau jardin - Proximité des établissements scolaires (école élémentaire Saint-Éxupéry, Lycée Général Saint Exupery à moins d'1km) - Un terrain clos de 490 m² avec un cabanon et une place de parking - Une cuisine américaine équipée Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 671€ - DPE : B - Année de construction : 2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE PARENTIS EN BORN - Réf 4548 - MAJORELLE Très belle propriété en lisière de forêt à 5 min des lacs et 20 min de l'océan et du Bassin d'Arcachon. Sur un terrain très arboré d'environ 2ha, deux maisons, paddocks, carrière et enclos variés destinées à l'activité equestre. La maison principale est une ferme landaise traditionnelle d'environ 140m2 composée au rdc de entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur une belle salle à manger, grand cellier, chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : grand palier aménagé en atelier peinture / bureau, 3 chambres sous-pentes, WC avec lave-mains qui peut être rénovée en salle d'eau. Dépendance attenante en bois où est abrité le local chaufferie, la sellerie, stockage. Deuxième maison contemporaine très lumineuse d'environ 85m2 composée de grande pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC indépendant. Baies vitrées, double vitrage. Terrasse en bois. Piscine 12x6 cloturée. Carrière 40x20 irriguée et drainée. 2 forages. Abri chevaux, hangar tracteur, chenil, bûcher. Fibre, Tout à l'égout Pour tout renseignement complémentaire merci d'appeler MAURA au 0677221227

Maison récente centre ville. Le CABINET BEDIN vous présente cette très belle maison neuve de 2023 de 168 m², située à 5 minutes des commerces, sur une surface de terrain d'environ 620m². Cette demeure entièrement de plain-pied vous propose 4 chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie qui donne directement sur sa terrasse avec piscine et son pool house, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ses salles de bains et WC, vous disposez d'un cellier et d'une dépendance. Dans cette maison, tout a été pensé et optimisé pour vous offrir un bien être absolu. Venez découvrir ce produit rare sur le secteur de PARENTIS EN BORN DPE : 30 kWhEP/m². an (A)/GES : 0 kg CO2/m². an (A) Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 Euros/an (année de référence 2023)

40460 SANGUINET - MAISON DE MAÎTRE - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité. Maison de Maître rare sur la commune de Sanguinet. Cette bâtisse offre une surface habitable d'environ 149m² édifiée sur un terrain d'environ 2195m² Maison à rénover sur deux niveaux se compose d'une entrée distribuant un salon avec cheminée, une salle à manger avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains. Un bel escalier vous mène à l'étage sur un pallier desservant, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Cette maison de Maitre est vendue avec un permis de construire validé et purgé de tout recours. De plus sa proximité avec les commerces et le lac de Sanguinet offre un cadre idéal pour la vie quotidienne. Une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Delphine COMTE (07 60 98 75 25) vous propose : SANGUINET, cOEur de village Charme historique et modernité sont les maîtres mots pour définir cette maison. Située en centre-ville, cette bâtisse classée vous propose deux logements en une maison. La partie principale comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et une véranda offrant une vue magnifique sur le jardin. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, et une salle de bain avec douche, baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le logement indépendant est composé d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. L'extérieur, richement arboré, agrémenté d'une piscine couverte, invite à la détente en toute saison. Une opportunité rare d'allier le cachet d'une maison classée au confort contemporain, le tout à quelques pas des commodités du centre-ville. Les éléments d'époque préservés et l'emplacement central font de cette propriété une perle rare sur le marché immobilier. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine COMTE EI (ID 18815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Delphine COMTE (07 60 98 75 25) vous propose : SANGUINET, cOEur de village, charmant ensemble immobilier à vendre... Découvrez cette élégante maison de plus de 200 m² environ, offrant un style raffiné qui allie le charme du passé au confort contemporain. Cette demeure familiale vous propose un logement indépendant mais qui peut aussi communiquer avec la maison principale. Cette dernière possède une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, conviviale avec la cuisine ouverte sur séjour, un cellier, quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et une belle véranda. Elle est alimentée en électricité par la production de panneaux photovoltaïques. L'extérieur très arboré accueille une piscine couverte. L'ensemble comprend également une spacieuse grange de 200 m² environ, offrant des possibilités infinies pour aménager un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou tout autre projet. Pour compléter cet ensemble unique, une charmante petite cabane vient ajouter une touche de charme bucolique, idéale pour un espace de travail, ou en tant que salle de jeux ou comme espace d'invités. Située en plein cOEur de Sanguinet, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commodités locales et de la nature environnante. Une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette chance d'acquérir un ensemble immobilier d'exception. Une vente par lot peut être envisagée. Je garde un peu de suspense, pour découvrir le reste des atouts de cette pépite, n'hésitez pas à me contacter... VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine COMTE EI (ID 18815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Delphine COMTE (07 60 98 75 25) vous propose : Magnifique Maison de Plain-Pied en Bois à Deux Pas du Lac Découvrez cette superbe maison en bois de plain-pied, idéalement située à proximité du lac, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre naturel exceptionnel. Cette résidence vous invite à la quiétude et à la sérénité, tout en vous offrant un confort moderne et des finitions de haute qualité. Après avoir déposé vos effets personnels à l'entrée, vous pénétrez dans la spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à ses différentes ouvertures et notamment sa baie vitrée à galandage. La charpente apparente ajoute une touche de caractère et de chaleur à l'espace. La cuisine américaine permet de préparer les bons petits plats tout en profitant de sa famille ou de ses convives. Côté nuit, la suite parentale de 25m² environ avec son parquet bois massif, son élégant dressing et sa salle d'eau vous offrent un espace intime et confortable. Les deux autres chambres également baignées de lumière naturelle partagent une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un cellier et une pièce complémentaire pouvant servir d'atelier, de bureau pour une activité professionnelle ou de chambre, ajoutent de la fonctionnalité à cette maison déjà exceptionnelle. La propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain escarpé ajoute du charme à l'ensemble, avec une piscine chauffée, un bain finlandais pour vous détendre et une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur par tous les temps. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant une intimité totale sans vis-à-vis. De plus, il comporte plusieurs cabanons pour le rangement, un car-port, un potager pour les amateurs de jardinage, une aire de pique-nique pour des moments de convivialité en plein air et un espace engazonné pour les jeux et les loisirs en famille. Cette maison est une belle construction en bois de qualité, nichée dans un écrin de verdure, offrant calme et sérénité à proximité du lac. Vous serez séduit par son charme, sa luminosité et ses finitions impeccables. Une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine COMTE EI (ID 18815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En bordure d'un ruisseau et d'une forêt inconstructible se trouve cette superbe villa de 2005 construite en méleze de Sibérie. Le parc arboré de 4 836 m2 accueille une piscine chauffée. La maison conçue par des compagnons du devoir a fait l'objet de finitions soignées. Elle possède un grand séjour cathédrale donnant sur le parc, 1 suite parentale, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 double bureau dans la mezzanine, 1 cuisine américaine entièrement équipée (Siemens), 1 double garage. Se rajoutent des prestatations de qualité : Fenêtres en aluminium, Double vitrage, Volets roulants, Plancher chauffant, Aspitation centralisée, Arrosage intégré avec puit foré, Alarme. Un lieu de Bien Etre et de Plénitude !

Cette charmante propriété, avec plusieurs cours d’eau situés sur un vaste terrain arboré de plus de 1,4 ha, vous séduira par son emplacement ensoleillé, ses installations pour les chevaux, ainsi que sa proximité géographique avec un centre équestre. Chaque membre de la famille trouvera sa place dans cette somptueuse villa d’environ 360 m2, avec ses 7 chambres réparties sur deux niveaux. Une grande piscine et beaucoup d’espaces extérieurs sont à votre disposition pour vous offrir des moments de tranquillité chez soi, ou pour organiser des réunions de famille inoubliables. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE D(185) , GES B (8) Ancienne Version Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.