ventes immobilier de luxe à Biscarrosse, France (page 2)

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose, à PARENTIS-EN-BORN cette jolie maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2020, offrant une surface intérieure d'environ 106 m² et nichée sur un grand terrain de plus de 2 830 m². À l'intérieur, vous trouverez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, et des toilettes séparées. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre sans travaux majeurs. L'espace extérieur offre une belle piscine et une grande terrasse en bois, idéales pour profiter des journées ensoleillées et prolonger les moments de convivialité. Un boulodrome ajoute une touche de divertissement supplémentaire. Un cabanon de jardin vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique. Cette propriété allie confort moderne et atmosphère chaleureuse, créant un cadre de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis. La piscine, la terrasse et le boulodrome offrent des possibilités de détente et de loisirs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE D (202 kWhEP/m2.an), GES B (6 kgéqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuel d'énergie : 1 270 € - 1 760 € Prix de vente 519 200 € HAI, dont 24 200 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.89%). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

RARE à PARENTIS-EN-BORN - Coldwell Banker Immoba Realty vous propose, dans un quartier privilégié de la commune, cette belle Landaise des années 1900, en impasse et lisière de forêt, et ses près de 2 hectares de terrain dont une partie boisée ! Cette maison ravira les amoureux de nature, et les propriétaires de chevaux pourront profiter des équipements et infrastructures déjà en place (carrière 40x20 arrosée et drainée, paddocks, abri 3 côtés, grange, forages...). Accès direct à la forêt à cheval, en toute sécurité. La maison principale, de près de 160 m2, comprend une entrée, une cuisine, un grand cellier, un séjour, 2 SDB, 2 wc et 4 chambres dont 1 en RDC et bénéficie d'une triple exposition. Une seconde maison, de plain-pied, développe près de 90 m2 et dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une SDB, de toilettes séparées ainsi que d'une belle terrasse privative. A l'extérieur, un chenil (150 m2), une piscine, un puits foré, un appentis et même un potager viennent compléter ce bien au multiple potentiel. Il n'attend que vous pour se modeler à vos envies ou projets ! Aucune nuisance, aucun vis-à-vis, accès rapide aux commodités, tout à l'égout. Dossier complet et autres photos sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements : Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE (Maison principale) E (194 kWhEP/m2.an), GES E (50 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 2 130-2 940 € * La nouvelle réglementation impose un reclassement en E du fait du mode de chauffage. Ancien DPE B / GES C DPE (Maison 2) C (163 kWhEP/m2.an), GES A (5 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 890-1 260 € Prix de vente 690 000 € HAI, dont 30 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.54 %). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

EN EXCLUSIVITE à PARENTIS-EN-BORN - Vous serez séduits par cette très belle contemporaine à la décoration soignée et aux prestations de qualité. Une pièce de vie de près de 50 m2, donnant sur une belle terrasse, sans vis-à-vis et au calme, un terrain de plus de 900 m2 disposant d'une belle piscine et d'un boulodrome pour des moments de convivialité, elle a tous les atouts pour que vous vous sentiez chez vous dès la première visite. Agréable et lumineuse, elle vous permettra de loger confortablement famille et amis avec ses 4 chambres (dont une suite parentale). Une piscine au sel chauffée, un pool house, et un garage viennent compléter ce très beau bien parfaitement entretenu. Une visite s'impose ! Contactez Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE A (57 kWhEP/m2.an), GES A (1 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 500-730 € Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

COLDWELL BANKER IMMOBA REALTY vous présente à PARENTIS-EN-BORN, cette sublime maison de 2023 développant près de 170 m2, sur une parcelle de 620 m2 sans aucun entretien. Elle ne se décrit pas, elle se découvre... Elle s'adresse à une clientèle recherchant l'excellence, car dans cette maison, tout a été pensé et optimisé pour vous offrir un bien être absolu, sans faute de goût. Sa construction ultra qualitative, sa piscine intimiste, son emplacement tout à pieds, son jardin sans entretien, sa cuisine d'été conviviale, en font une maison confortable et facile à vivre, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Sa dépendance permet également d'imaginer une rentabilité locative ou saisonnière. Venez découvrir ses aménagements, c'est un produit très rare sur le secteur qui conviendra aux plus exigeants. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite : Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE : 30 kWhEP/m².an (A)/GES : 0 kg CO2/m².an (A) Estimation du cout annuel en énergie : entre 380 € et 560 € Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à PARENTIS-EN-BORN cette confortable néo-landaise familiale, partiellement rénovée, accompagnée de sa dépendance habitable, située à Parentis-en-Born, à proximité du centre-ville et du lac. La demeure principale offre un espace généreux avec 4 chambres et 2 salles de bains, en faisant le lieu idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement parents et amis en toute indépendance. La dépendance aménagée, comprenant 2 suites parentales, représente également une opportunité intéressante pour une rentabilité locative, si vous le souhaitez. L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, offrant la possibilité de tout faire à pied et une proximité immédiate avec le lac. À l'extérieur, une piscine ensoleillée exposée plein sud et une vaste terrasse invitent à profiter des beaux jours dans une atmosphère conviviale, sur un terrain de plus de 630 m2. Parmi les avantages notables, on compte la proximité du lac, le tout à pieds, la superficie de la maison et du terrain, le potentiel locatif de la dépendance et la présence d'une piscine, ajoutant une dimension de détente et de loisirs à cette propriété. Que vous recherchiez une résidence principale pour une grande famille, une maison accueillante pour recevoir, ou une opportunité d'investissement locatif, cette propriété offre une combinaison unique d'espace, de confort et de potentiel. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter pour recevoir un dossier complet ainsi que d'autres photos : Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 DPE E (264 kWhEP/m2.an), GES B (8 kgéqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuel d'énergie : 2 290 € - 3 150 € Prix de vente 574 200 € HAI, dont 24 200 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.4%). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 84 m² située à Parentis-en-Born. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - 1 grand séjour donnant sur le jardin. - 3 chambres - 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour - Une salle d'eau Atouts: - Un séjour lumineux avec accès à un beau jardin - Proximité des établissements scolaires (école élémentaire Saint-Éxupéry, Lycée Général Saint Exupery à moins d'1km) - Un terrain clos de 490 m² avec un cabanon et une place de parking - Une cuisine américaine équipée Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 671€ - DPE : B - Année de construction : 2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

PARENTIS EN BORN - Réf 4548 - MAJORELLE Très belle propriété en lisière de forêt à 5 min des lacs et 20 min de l'océan et du Bassin d'Arcachon. Sur un terrain très arboré d'environ 2ha, deux maisons, paddocks, carrière et enclos variés destinées à l'activité equestre. La maison principale est une ferme landaise traditionnelle d'environ 140m2 composée au rdc de entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte sur une belle salle à manger, grand cellier, chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : grand palier aménagé en atelier peinture / bureau, 3 chambres sous-pentes, WC avec lave-mains qui peut être rénovée en salle d'eau. Dépendance attenante en bois où est abrité le local chaufferie, la sellerie, stockage. Deuxième maison contemporaine très lumineuse d'environ 85m2 composée de grande pièce de vie avec cuisine ouverte, dégagement, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC indépendant. Baies vitrées, double vitrage. Terrasse en bois. Piscine 12x6 cloturée. Carrière 40x20 irriguée et drainée. 2 forages. Abri chevaux, hangar tracteur, chenil, bûcher. Fibre, Tout à l'égout Pour tout renseignement complémentaire merci d'appeler MAURA au 0677221227

Maison récente centre ville. Le CABINET BEDIN vous présente cette très belle maison neuve de 2023 de 168 m², située à 5 minutes des commerces, sur une surface de terrain d'environ 620m². Cette demeure entièrement de plain-pied vous propose 4 chambres dont une suite parentale, une belle pièce de vie qui donne directement sur sa terrasse avec piscine et son pool house, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ses salles de bains et WC, vous disposez d'un cellier et d'une dépendance. Dans cette maison, tout a été pensé et optimisé pour vous offrir un bien être absolu. Venez découvrir ce produit rare sur le secteur de PARENTIS EN BORN DPE : 30 kWhEP/m². an (A)/GES : 0 kg CO2/m². an (A) Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 Euros/an (année de référence 2023)

40460 SANGUINET - MAISON DE MAÎTRE - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité. Maison de Maître rare sur la commune de Sanguinet. Cette bâtisse offre une surface habitable d'environ 149m² édifiée sur un terrain d'environ 2195m² Maison à rénover sur deux niveaux se compose d'une entrée distribuant un salon avec cheminée, une salle à manger avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains. Un bel escalier vous mène à l'étage sur un pallier desservant, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Cette maison de Maitre est vendue avec un permis de construire validé et purgé de tout recours. De plus sa proximité avec les commerces et le lac de Sanguinet offre un cadre idéal pour la vie quotidienne. Une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En bordure d'un ruisseau et d'une forêt inconstructible se trouve cette superbe villa de 2005 construite en méleze de Sibérie. Le parc arboré de 4 836 m2 accueille une piscine chauffée. La maison conçue par des compagnons du devoir a fait l'objet de finitions soignées. Elle possède un grand séjour cathédrale donnant sur le parc, 1 suite parentale, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 double bureau dans la mezzanine, 1 cuisine américaine entièrement équipée (Siemens), 1 double garage. Se rajoutent des prestatations de qualité : Fenêtres en aluminium, Double vitrage, Volets roulants, Plancher chauffant, Aspitation centralisée, Arrosage intégré avec puit foré, Alarme. Un lieu de Bien Etre et de Plénitude !

iad France - Delphine COMTE (07 60 98 75 25) vous propose : SANGUINET, cOEur de village, charmant ensemble immobilier à vendre... Découvrez cette élégante maison de plus de 200 m² environ, offrant un style raffiné qui allie le charme du passé au confort contemporain. Cette demeure familiale vous propose un logement indépendant mais qui peut aussi communiquer avec la maison principale. Cette dernière possède une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée, conviviale avec la cuisine ouverte sur séjour, un cellier, quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et une belle véranda. Elle est alimentée en électricité par la production de panneaux photovoltaïques. L'extérieur très arboré accueille une piscine couverte. L'ensemble comprend également une spacieuse grange de 200 m² environ, offrant des possibilités infinies pour aménager un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou tout autre projet. Pour compléter cet ensemble unique, une charmante petite cabane vient ajouter une touche de charme bucolique, idéale pour un espace de travail, ou en tant que salle de jeux ou comme espace d'invités. Située en plein cOEur de Sanguinet, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commodités locales et de la nature environnante. Une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette chance d'acquérir un ensemble immobilier d'exception. Une vente par lot peut être envisagée. Je garde un peu de suspense, pour découvrir le reste des atouts de cette pépite, n'hésitez pas à me contacter... VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine COMTE EI (ID 18815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Delphine COMTE (07 60 98 75 25) vous propose : SANGUINET, cOEur de village Charme historique et modernité sont les maîtres mots pour définir cette maison. Située en centre-ville, cette bâtisse classée vous propose deux logements en une maison. La partie principale comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et une véranda offrant une vue magnifique sur le jardin. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, et une salle de bain avec douche, baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le logement indépendant est composé d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. L'extérieur, richement arboré, agrémenté d'une piscine couverte, invite à la détente en toute saison. Une opportunité rare d'allier le cachet d'une maison classée au confort contemporain, le tout à quelques pas des commodités du centre-ville. Les éléments d'époque préservés et l'emplacement central font de cette propriété une perle rare sur le marché immobilier. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine COMTE EI (ID 18815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Carole Bouhier Agence BL Concept 06 07 76 70 45 vous propose cette charmante maison au calme, à 1 km du centre. Elle se compose d'un vaste salon, séjour d'environ 57 m2, une cuisine équipée aménagée, 3 chambres dont une suite parentale, une terrasse avec piscine pool house,le tout sur une parcelle de plus de 2000 m2 ; Le petit + un studio indépendant pour acceuillir vos amis Si vous cherchez une maison pour poser vos valises, ne cherchez plus est est là.

Cette charmante propriété, avec plusieurs cours d’eau situés sur un vaste terrain arboré de plus de 1,4 ha, vous séduira par son emplacement ensoleillé, ses installations pour les chevaux, ainsi que sa proximité géographique avec un centre équestre. Chaque membre de la famille trouvera sa place dans cette somptueuse villa d’environ 360 m2, avec ses 7 chambres réparties sur deux niveaux. Une grande piscine et beaucoup d’espaces extérieurs sont à votre disposition pour vous offrir des moments de tranquillité chez soi, ou pour organiser des réunions de famille inoubliables. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE D(185) , GES B (8) Ancienne Version Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

40460 - SANGUINET - MAISON CALME & LUMINEUSE - 160 m² - 3 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette maison de 160 m² construite en 2018, sous garantie constructeur, offrant des belles qualités de conception et prestations. Edifiée sur une parcelle de 903 m² dans un quartier résidentiel au fond d’une impasse, cette maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, exposée sud, très lumineuse dotée d’un grand salon, d’une cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle d’eau, et, une grande chambre avec salle d’eau et WC séparé, accessible depuis l’extérieur permettant d’en faire une chambre d’hôte. Un deuxième WC séparé et un garage accolé au cellier complètent cette maison. Elle offre une hauteur sous-plafond de 2,70 m, un système de chauffage et de rafraîchissement au sol et la production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur et des fenêtres en métal double vitrage thermique avec volets roulants à commande centralisée. A l’extérieur une terrasse prolonge la grande pièce à vivre sur le jardin paysagé et vous permet de profiter d’une belle piscine de 15x3,50 chauffée, avec sa propre pompe à chaleur, et équipée d’un volet roulant immergé. Centre-ville et les plages du Lac de Cazaux/Sanguinet à 2’, Golf de Gujan-Mestras à 13’, Bassin d’Arcachon à 15’, Plages océanes la Corniche, le Petit-Nice, de Biscarrosse à 25’, Bordeaux centre à 50’. Côté transport : A 660 à 15’, Gare TGV Arcachon - Paris à 25’, Aéroport international Bordeaux-Mérignac à 45’. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris