ventes immobilier de luxe à Pornichet, France (page 2)

Maison de 83m2 rénovée avec beaucoup de goût, ensoleillée bénéficiant d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre au RDC avec sa salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau. Une annexe avec deux chambres et une salle d'eau complète ce bien qui bénéficie d'un jardin bien exposé. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 670 000 € hors honoraires + 4% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Appartement d'exception avec vue sur l'océan. Cet appartement de 72 m² (Loi Carrez) au 5ème et dernier étage, offre une terrasse de plus de 140 m2 faisant le tour de l'appartement, avec vue imprenable sur l'océan, la baie de La Baule et le port de Pornichet Baigné de lumière grâce à sa triple exposition solaire, cet appartement offre un cadre de vie enchanteur et privilégié. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une petite cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire complète cet espace de vie confortable et fonctionnel. Situé à proximité des commerces et à seulement 700 m de la place du marché, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des activités locales. garage fermé et place de parking aérienne attitrée en complément. Prix de vente de 945 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 900 000 € net vendeur. Contact Rozenn LE CUNFF au 06 12 53 01 02.

BARNES La Baule vous propose à la vente ce magnifique appartement situé plage de Bonne Source à Pornichet, face à la mer, exceptionnel par sa situation et par ses prestations. Le style de vie balnéaire s'exprime pleinement pour cet appartement, avec accès direct à la plage depuis la terrasse. Vous apprécierez les volumes et les espaces faciles à vivre, en bénéficiant de prestations haut de gamme. Vous partagerez de bons moments en accueillant aisément famille ou amis. Une place de parking et un double garage fermé complètent le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette superbe villa neuve au style affirmé, avec jardin et terrasses est située à seulement quelques pas de la Pointe du Bec, des plages et des commerces de Pornichet. Cette réalisation haut de gamme allie parfaitement le confort d'une construction moderne au charme des villas Pornichetines. Elle offre en rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 48 m² bordée de lumière de par ses nombreuses ouvertures, un espace cuisine à créer au gré de vos envies ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante et des wc complètent le tout. L'escalier réalisé sur mesure mène à l'étage où l'on découvre un palier-bureau ensoleillé par deux puits de lumière. L'espace nuit est composé de trois belles chambres, dont deux avec un accès à une agréable terrasse. Une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc viennent clore l'étage. Un grand garage avec un point d'eau et une place de parking s'ajoutent aux prestations de ce bien, offrant une praticité au quotidien. Très belles prestations, normes RT 2012 et PMR, équipée de toute la technologie actuelle (aérothermie avec plancher chauffant, rj45 etc), frais de notaire réduits, pour ce bien tout juste finalisé. Une opportunité exceptionnelle d'habiter un espace moderne, avec une faible consommation énergétique et un emplacement privilégié. A visiter sans plus tarder. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : [email protected], EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 370 euros et 560 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel Bontems & Sextant France vous proposent, au calme et dans et une impasse privative, cette belle demeure édifiée en 1962 de 140 m2, au sein d’une grande parcelle encore constructible de 1058 m2, à quelques mètres du front de mer, et à proximité immédiate du port, et des commerces. Passé l’escalier qui vous mène au premier étage de l’entrée, ce bien d’exception vous offre actuellement un salon-séjour avec cheminée à insert et ouvert sur un balcon filant, le tout très bien exposé sud, une cuisine ouverte A/E de belle facture, trois jolies chambres, une belle salle d’eau, l’ensemble ayant été intégralement rénové récemment avec des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous pourrez accueillir en toute indépendance, amis et convives grâce à un appartement ouvert sur le jardin intégrant, un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une sdd et des wc. Une grande buanderie, une cave, et la possibilité de stationner deux véhicules à l’intérieur complètent parfaitement ce niveau. A l’extérieur, cette grande parcelle de 1058m2 restant ouverte au droit à construire et « piscinable » vous offrira encore des possibilités d’extension. Une grande dépendance complète ce bien à très fort potentiel et à visiter sans tarder dans ce quartier ultra-recherché de Pornichet. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20793

BARNES La Baule vous présente cette maison familiale rénovée en 2023 située au calme dans la verdure à 8 minutes du marché et de la plage. Elle sera vous séduire par ses beaux volumes et sa décoration soignée. Vous profiterez d'une vie de plain pied avec son bel espace de vie lumineux et chaleureux, d'une chambre avec salle d'eau et un bureau. A l'étage vous pourrez accueillir enfants et petits enfants grâce à ses 4 chambres. A l'extérieur un jardin clos ravira petits et grands par sa verdure et son potager. La campagne au bord de la mer. Honoraires à la charge du vendeur

Rare : à 150m commerces et marché, 300m de la Plage : T1 au 2è étage expo sud. Superbe terrasse 13m2, 2,28m de profondeur. calme et résidentiel Ascenseur, standing. Livré début 2026. parking en sus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous propose cette belle villa familiale à quelques centaines de mètres de la plage de Sainte Marguerite. Vous partagerez la piscine chauffée et les moments de détente entre amis et en famille à l'abri des regards. Vous apprécierez les vastes volumes des pièces de vie au rez de chaussée, sa suite parentale et ses 3 autres chambres à l'étage ainsi que sa mezzanine. Un grand garage et un car-port accueilleront les voitures de la famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous présente, au cœur de Pornichet, cette villa historique et sa grande dépendance. À deux pas du marché et de la plage des Libraires, vous profiterez de sa très grande capacité d'accueil avec ses 6 chambres et vous bénéficierez de son très grand jardin de plus de 1200 m². Cette villa, avec ses belles hauteurs sous plafonds et ses parquets d'origine, a su garder son charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Un appartement deux pièces indépendant au rez de jardin de la Villa principale pourrait parfaitement convenir à une profession libérale. Rare à la vente. 2,285,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430€ ~ 3550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose en exclusivité, face à la mer un appartement les pieds dans l'eau, situé en rez de plage. L’appartement de 80m² habitables, comprend une pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terrasse et jardin de 80 m², deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien avec une situation exceptionnelle grâce à son accès direct à la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an

Rare : T4 sur une promotion de standing au dernier étage avec exceptionnelle terrasse 56m2. 150m des commerces et marché, 300m de la Plage. Calme et Résidentiel. Ascenseur, standing. Normes RE2020, Pompe à chaleur individuelle. Livré début 2026. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement située au fond d'une impasse à seulement 10mn à pied du marché et de la plage de Bonne Source, agréable maison lumineuse au calme et sans vis-à-vis. Salon - séjour - salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec rangements, chambre, salle d'eau, toilettes. A l'étage : 3 chambres avec rangements, salle de bains avec toilettes. Rez de jardin : chambre, salle d'eau et toilettes, grande pièce pouvant être transformée en studio. Grand garage.

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER: Découvrez cette maison de ville à rénover, nichée au cœur de Pornichet, offrant une opportunité unique de créer votre nid familial. Avec ses 3 chambres réparties à l'étage, cette demeure de 78m² se dresse sur un jardin clos orienté Sud, promesse de moments ensoleillés. Le double garage de 50m² représente un atout considérable pour les amateurs d'espace et de bricolage. Située à deux pas des commerces et à seulement 1 minute à pied de la gare de Pornichet, facilitant vos déplacements grâce aux lignes de bus 20 et L13 à proximité, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Pour visiter sans tarder, prenez contact: Samuel: 06 27 02 10 09 [email protected]

UNIQUE et livré en 2024 : appartement exceptionnel de 157 m² habitable (163 m² au sol) au dernier étage, posé telle une maison au milieu de sa vaste terrasse de 240 m². Belle hauteur allant jusqu'à 4 m, quadruple exposition, vue dégagée sans aucun vis à vis... cette maison sur le toit aux formes traditionnelles rappelant les villas de Pornichet présente toutes les qualités que l'on peut rechercher dans une maison aux prestations modernes et fonctionnelles. La résidence Carré Petit Prince du T2 au T5, située à l'entrée de l'hyper centre de Pornichet et à quelques mètres du front de mer et se décline sur 4 niveaux. Dotée d'une architecture harmonieuse et d'une démarche paysagère soignée, elle s'intègre avec élégance dans le quartier recherché de l'Hippodrome. Alliant confort de vie et praticité, ce programme neuf dispose d'aménagements et de prestations haut de gamme. À la base en rez-de-chaussée de la résidence, un socle minéral contraste naturellement avec le socle paysager des extérieurs de la copropriété, espace de convivialité, reliefs et intimité, offerts par le végétal. Les aménagements ont été pensés pour un confort optimum, en intérieur comme en extérieur avec des espaces de vie larges et confortables et des terrasses aménageables. Les maîtres mots sont le confort et la praticité. Vous profitez ainsi des vues dégagées sur l’hippodrome tout autant que de l’intimité offerte par les arbres et l’architecture.

Au sein de ce cadre prestigieux, appartement en duplex avec ascenseur privatif d'une surface de 103 m² loi carrez et 128m² au sol, offre une vue imprenable sur la mer et le port. le premier niveau comprend une entrée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse face mer, deux chambres et une salle d'eau. Au second niveau un salon-séjour d'environ 55 m² avec cheminée, cuisine, terrasse face mer, garage , place de parking et deux caves. Accès direct plage. (1.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES La Baule vous présente ce magnifique appartement de 70 m², à Pornichet, unique sur la baie par son cachet et son histoire. Situé dans un bâtiment emblématique du XIXème siècle, vous serez immédiatement séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Ses grandes ouvertures vous offrent une clarté et une vue imprenable sur la mer. L'appartement propose un vaste séjour avec une cuisine entièrement équipée aménagée, ainsi que ses deux espaces nuit à l'étage en mezzanine. Une terrasse privative rappelant le charme d'un kiosque à musique enchantera vos longues soirée d'été au son des vagues. A travers sa rénovation les propriétaires ont veillé à conserver son caractère et son histoire. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la beauté de la côte et de ses activités. Possibilité d'acquérir en supplément un garage et deux studios, avec chacun leur stationnement privatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 996 €/an

Venez découvrir cette maison rénovée, nichée en plein centre-ville, alliant modernité et authenticité. Ses vastes pièces lumineuses, baignées de lumière naturelle, accueillent chaleureusement vos moments en famille ou entre amis. La maison se compose de quatre chambres et un bureau et offre une vie de plain-pied. Un garage vient compléter ce bien. Vous pourrez profiter d'un jardin paisible, d'une terrasse ensoleillée, et vous laissez séduire par le confort et la tranquillité de cette maison. Son emplacement est idéal entre la gare, la plage, les écoles et le marché... Possibilité d'évolution, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Sur le secteur emblématique de Pornichet : La pointe du Bec et au sein d'une élégante copropriété de caractère datant de 1880 face mer, ce magnifique duplex de 102 m2 carrez (127.99 m2 habitables au sol) vous invite à la contemplation. Cet appartement vous propose un séjour-salon cheminéé, une cuisine, trois chambres, deux salle d'eau. Une terrasse sur chaque niveau surplombe la mer permettant au gré de la météo de profiter d'un panorama exceptionnel et à chaque fois unique et différent Son ascenseur privatif ajoute une touche de luxe et de praticité à votre quotidien désservant harmonieusement les pièces de vie à tous les étages ainsi que les deux caves Pour parfaire ce lieu, vous trouverez une place de parking et un garage fermé porte motorisée. Un accès privatif de la copropriété vous permet d'accéder à une petite plage. Le marché de Pornichet et ses commercants sont à votre porte L'endroit est le lieu parfait pour y séjourner à l'année ou pour une résidence secondaire d'exception Ne manquez pas cet opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ou le confort et la beauté se marient harmonieusement. Copropriété de 7 lots d'habitations, charges annuelles de copropriété 2264 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie D/ Classe climat B / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1 640 euros et 2 260 euros par an Contact : Patricia Lepeltier Buyck, Tél: 06.86.82.72.88, Mail: [email protected] N° RSAC 438 619 876 00065 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2264 euros.

Magnifique appartement T4 de 108 m² offrant une vue extraordinaire sur la mer depuis ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 24 m² exposée Sud et son jardin privatif de 134 m² avec accès direct plage. Réception de près de 60 m² avec cuisine semi-ouverte. Dégagement avec placards, buanderie, une suite parentale avec salle d'eau/wc. Deux autres chambres et une salle d'eau sur l'arrière. Parking sécurisé en sous-sol, cave, local vélo et planche à voile en commun. Parking extérieurs à disposition des invités. Ensemble exceptionnel !!! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vue exceptionnelle sur la baie pour cet appartement atypique au dernier étage en duplex ( 7ème et 8ème étage ). 94 m2 de surface habitable sur 2 niveaux, composé au 7ème d'une entrée, un premier coin couchage avec accès sur une chambre de 17 m2, une seconde chambre et une salle d'eau. Au 8ème étage accessible par un escalier, 47 m2 de surface de réception dont une partie avec une vue à couper le souffle sur la baie de La Baule et la canopée avec l'accès à une terrasse au 7eme de 21 m2 env. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès sur une 2nde terrasse d'environ 15 m2 ,un salon , un débarras, un wc avec lave mains, une salle à manger regardant la mer et un petit salon en rotonde pour se reposer face à la mer. 1 Garage et 1 Place de Parking couverte complète ce bien atypique. Tout à Pied