ventes immobilier de luxe à Le francois, France

Magnifique villa T4+T2 au Robert dans lotissement calme, proche des commerces, écoles et des commodités. Elle est composée : - 1 T4 avec salon, salle à manger, cuisine, 3 grandes chambres dont 1 avec dressing et SDB, 1 salle d'eau, 3 terrasses. - 1 T2 indépendant avec séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, terrasse - 1 Garage en RDJ annexé à 1 salle d'eau, et une pièce permettant de bénéficier d'un T2 également L'ensemble sur un terrain de 973m² arboré, entièrement clôturé et piscinable Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Michel ALCAN Inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE 453 410 094, Tel : 06 96 74 39 14, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/alcan Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maginifique Résidence Touristique vue mer, et proche de la mer composée de 3 Duplex T3 spacieux vue mer, de 2 appartement T3 vue pisicne et d'un agréable et confortable studio accès PMR. sur une surface de 586m2 Le Duplex T3 propose un grand salon ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue mer , une cuisine équipée à l'américaine, un WC independant et au niveau superieur 2 chambres spacieuses avec dressing , 2 salles d eau et WC. Le T3 situé au calme se compose d'une pièce principale avec une cuisine à l'americaine , 2 chambres, une salle d'eau, WC. Une belle terrasse est presente avec vue sur la piscine et le jardin. Le grand studio situé au calme comprend une pièce principale avec une cuisine à l'americaine une salle d 'eau, WC et une belle terrasse vue sur la piscine et le jardin. Idéal et regulierement loué pour de la location saisonniere.L'appartement est accesible et aménagé pour les personnes en situation de handicap.Bien à ne pas rater ! Belle opportuinité à saisir, fort rendement locatif !

Fabrice Luccin et Jean-Baptiste Guitton vous proposent cette prestigieuse demeure idéalement située sur les hauteurs du Robert. Dans un cadre verdoyant et ventilé, elle vous offre une vue à 360 sur les plus beaux sites de Martinique : Pitons du Carbet, ilets du François et du Robert. Son aménagement paysager, ses carbets et sa piscine offrent un extérieur prompt aux réceptions, évènements, partages en famille ou entre amis. A l'intérieur, ses multiples espaces conçus avec des matériaux nobles et pensés à la fois pour la convivialité et l'indépendance, vous offrent des possibilités résidentielles et locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 048 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LUCCIN, Tél. : 0696246517, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 513 957 605

iad France - Steeve DUGUET (06 40 75 88 66) vous propose : Labélisé Clévacances, classé 4 clés, 4 étoiles, élu meilleur complexe meublé de standing en Martinique, reconnu par le CMT (Comité Martiniquais du Tourisme). Ce complexe hôtelier est le lieu idéal pour un séjour mémorable en Martinique, une escale entre terre et mer. Adossé à la montagne et à proximité du bord de mer. Cet hôtel particulier vous offre une location de vacances de prestige, mêlant confort, calme et sérénité, dans un cadre idyllique. Dans une agréable confusion entre tropical et chic, vous vous laissez emporter par les spacieux T3 duplex – Ti pié, Kanna, Pat blé, ou par l’harmonieuse amalgame de la décoration créole, et le raffinement colonial des T3 poul’ d’lo – Touaou – et studio Kaïali. La structure dispose d’un studio aménagé pouvant accueillir des personnes en situation de handicap. Hébergement touristique pour des vacances entre amis , en famille, ou en couple, bronzage assuré assis sur les chaises longues au bord de la piscine d’eau salée, et la dégustation de suaves liqueurs tropicales tirées du bar. L'immeuble est constitué d'un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et un étage, l'emprise au sol d’environ 241 m2 environ occupe environ 27 % de la superficie du terrain. Structure à caractère monolithique en béton armé. Une piscine de 4m par 8m : profondeur de 0.80m à 1.60m, eau traitée au sel, par 14 buses autonettoyantes, poussées par pompes surpuissantes. Une plage périphérique de 4m de large, dotée d’un espace bar complète cet équipement. Charpente apparente en bois exotique, et chevrons descendants en pin traité classe 4. Un studio : composé de : séjour , 33.80 m2 environ avec cuisine équipée, meubles hauts et meubles bas : Caissons en mélaminé hydrofuge, plan de travail en silestone, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, et tout le petit électroménager. Une salle d’eau complète avec appareil en porcelaine vitrifiée de premier choix. Symétriquement au studio : Deux appartements de type T 3, composés de : Salle de séjour, avec cuisines équipées , mêmes caractéristiques. Deux chambres, salle d’eau, buanderie, et débarras. Superficie : 60.00 m2 environ. Rez-de-chaussée Structure béton armé, très bon état de conservation, occupe une superficie de 214.00 m2 environ, comprenant : Trois appartements en duplex décomposé de la façon suivante: Décomposition : Terrasse d’accès : 4.50 m2 environ sol carrelage gré cérame poli de 45/45. Salle de séjour, 30.00 m2 environ avec meubles en bois exotique, Cuisine 11.00 m2 environ comprenant meubles hauts et meubles bas : caissons mélaminés hydrofuge, plan de travail en silestonne, aux couleurs de l’appartement, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, four et micro-onde. Tout le petit électroménager, 18 couverts. Cellier, 4.85 m2 environ , rangements en mélaminé hydrofuge parfait état. Tous les sols, carrelage gré cérame vitrifié de 60/60 parfait état. Un escalier bois exotique permet l’accès à l’étage. Terrasse en façade piscine : 18.00 m2 environ sol carreaux gré cérame poli 45/45 L’Etage de l'appartement: Structure béton armé, occupant une superficie de 130.20 m2 environ, comprenant pour chacun des trois appartements accessibles de l’escalier partant du rez-de-chaussée : La chambre principale, avec placard encastré 13.50 m2 environ, avec salle d’eau attenante, 3.50 m2 environ, La chambre 2 : 10.50 m2 environ, une circulation de 2.00 m2 environ, une salle d’eau de 3.50 m2 environ. Tous les sols en carreaux gré cérame vitrifié de 60/60 parfait état, Toutes les chambres équipées de lits à baldaquin, colonnes en mahogani laqué. Armoires mahogani et poirier ancien. Toutes les salles d’eau équipées d’appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée de premier choix, douches à l’italienne, meubles caissons mélaminé hydrofuge, vasque en Chorion. L’ensemble entretenu avec soin, garde l’aspect de neuf, assurant le meilleur accueil. Couverture du bâtiment dans sa totalité: Tuiles romanes émaillées, Alicante Borja, provenance d’Espagne. Point technique: L’immeuble est raccordé aux différents réseaux, eau, électricité, téléphone, et à un système d’assainissement individuel, type fosse septique. Deux récupérateurs d’eau de pluie de 20 000 litres à filtration au téflon, poussés par pompes électriques, et surpresseur de 100 litres, assurent une autosuffisance pour la gestion de l’eau de la résidence Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve DUGUET EI (ID 59721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julie Hinderschid (06 96 32 42 08) vous propose : Disponible à la vente, dans un ensemble de locaux d'activité et bureaux se trouvant idéalement situé près de la Nationale 5, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis la 4 voies, 574m² environ répartis un espace de plain pied avec un réfectoire et un bureau et une mezzanine de 158m² environ . Toujours sous garantie décennale, l’usine actuelle offre une flexibilité parfaite pour une variété d’usages, allant d'activités professionnelles à des bureaux, dans un parc polyvalent. Caractéristiques du Bien : - 574m² environ d'atelier avec une mezzanine - Construction : 2020 - Surface totale : 3 000 m² environ sur un terrain de 8 400 m² environ - Conception : Industrielle, architecture en forme de voûte, grande hauteur - Infrastructure : Ossature et bardage métallique, double entrée, accès piéton pour chaque section - Hauteur sous plafond : Environ 7 m pour les ateliers - Équipements : Spots sur la façade, possibilité d'installer une surveillance vidéo Localisation : - À 2 km du secteur CACEM, commune de Rivière-Salée, quartier médecin - offrant une excellente visibilité commerciale Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Hinderschid (ID 69518), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FORT sous le numéro 802776203 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julie Hinderschid (06 96 32 42 08) vous propose : Disponible à la vente, dans un ensemble de locaux d'activité et bureaux se trouvant idéalement situé près de la Nationale 5, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis la 4 voies, 560m² environ d'atelier avec une mezzanine. Toujours sous garantie décennale, l’usine actuelle offre une flexibilité parfaite pour une variété d’usages, allant d'activités professionnelles à des bureaux, dans un parc polyvalent. Caractéristiques du Bien : - 560m² environ d'atelier dont une mezzanine de 157m² environ - Construction : 2020 - Surface totale : 3 000 m² environ sur un terrain de 8 400 m² environ - Conception : Industrielle, architecture en forme de voûte, grande hauteur - Infrastructure : Ossature et bardage métallique, double entrée, accès piéton pour chaque section - Hauteur sous plafond : Environ 7 m pour les ateliers - Équipements : Spots sur la façade, possibilité d'installer une surveillance vidéo Localisation : - À 2 km du secteur CACEM, commune de Rivière-Salée, quartier médecin - offrant une excellente visibilité commerciale Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Hinderschid (ID 69518), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FORT sous le numéro 802776203 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julie Hinderschid (06 96 32 42 08) vous propose : Disponible à la vente, dans un ensemble de locaux d'activité et bureaux se trouvant idéalement situé près de la Nationale 5, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis la 4 voies, 556m² environ d'atelier avec une mezzanine. Toujours sous garantie décennale, l’usine actuelle offre une flexibilité parfaite pour une variété d’usages, allant d'activités professionnelles à des bureaux, dans un parc polyvalent. Caractéristiques du Bien : - 556m² environ d'atelier dont une mezzanine de 157m² environ - Construction : 2020 - Surface totale : 3 000 m² environ sur un terrain de 8 400 m² environ - Conception : Industrielle, architecture en forme de voûte, grande hauteur - Infrastructure : Ossature et bardage métallique, double entrée, accès piéton pour chaque section - Hauteur sous plafond : Environ 7 m pour les ateliers - Équipements : Spots sur la façade, possibilité d'installer une surveillance vidéo Localisation : - À 2 km du secteur CACEM, commune de Rivière-Salée, quartier médecin - offrant une excellente visibilité commerciale Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Hinderschid (ID 69518), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FORT sous le numéro 802776203 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julie Hinderschid (06 96 32 42 08) vous propose : Disponible à la vente, dans un ensemble de locaux d'activité et bureaux se trouvant idéalement situé près de la Nationale 5, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis la 4 voies, 561m² environ d'atelier avec une mezzanine 157m² environ). Toujours sous garantie décennale, l’usine actuelle offre une flexibilité parfaite pour une variété d’usages, allant d'activités professionnelles à des bureaux, dans un parc polyvalent. Caractéristiques du Bien : - 561m² environ d'atelier dont une mezzanine de 157m² environ - Construction : 2020 - Surface totale : 3 000 m² environ sur un terrain de 8 400 m² environ - Conception : Industrielle, architecture en forme de voûte, grande hauteur - Infrastructure : Ossature et bardage métallique, double entrée, accès piéton pour chaque section - Hauteur sous plafond : Environ 7 m pour les ateliers - Équipements : Spots sur la façade, possibilité d'installer une surveillance vidéo Localisation : - À 2 km du secteur CACEM, commune de Rivière-Salée, quartier médecin - offrant une excellente visibilité commerciale Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Hinderschid (ID 69518), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FORT sous le numéro 802776203 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Férial FYNNAERT vous propose, une opportunité RARE sur la commune de SAINTE-LUCE une propriété bénéficiant d'un emplacement idyllique en bord de mer, offrant une vue imprenable sur la mer des caraïbes avec un accès direct à la plage. Sur un terrain d'environ 875 m², cette maison de 198 m² comprend en rdj, une cuisine ouverte sur une magnifique véranda bénéficiant d'une vue mer époustouflante, un salon, un WC indépendant, une chambre, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau. Toutes le chambres sont climatisées. Un sous-sol aménagé propose un espace polyvalent avec atelier, buanderie, coin salon, chambre, salle d'eau, et suite parentale avec sa salle d'eau. Les espaces extérieurs comprennent une véranda, un bac à punch et une terrasse. Une dépendance de 39 m², avec salle d'eau, chambre et salon, ainsi qu'un jardin joliment arboré complètent ce bien d'exception. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, équipée d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 579 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : 0696077759, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423

iad France - Sylvie Nathie (06 76 30 25 79) vous propose : À sainte Luce, 5 minutes des plages - maison atypique sur sous sol total avec locatif sur 1000 m2 environ de terrain plat et fruitiers - piscine centrale - aspiration centralisé - groupe électrogène - cuve - ballon solaire - Entrée sur grand séjour ouvert et desservant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, arrière cuisine, salon, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 suite parentale, 3 chambres qui peuvent devenir avec le bureau et la buanderie 3 suites parentales. En dessous, 1 f2 avec cuisine aménagée et équipée ++++ un 2 eme locatif possible 1 grand sous sol total avec 1 atelier — à l’extérieur : 1 buanderie 1 poulailler On peut garer plusieurs voitures. À découvrir rapidement - coup de cOEur assuré Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie EI (ID 20418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial OFFICE NOTARIAL DU PETIT MANOIR vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 10 Résidence Pavonias 97228 STE LUCE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Une maison à Sainte Luce quartier Bellevue Ladour sur 2 niveaux composée :Au rez de jardin d'un séjour, une cuisine avec cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing , deux chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une terrasse avec vue mer. En sous sol un appartement 2 pièces (entrée indépendante) avec un grand cellier et un espace de 60 m2 qui peut être aménagé.Visite sur RDV- vendredi 17 mai de 14h30 à 16h30- mardi mardi 28 mai de 14h30 à 16h30- vendredi 7 juin de 14h30à 16h30Fin des offres le jeudi 20 juin à 12h00.Les honoraires sont à charges du vendeur et sont inclus dans le montant de l'appel d'offre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/tarif-service-immobilier?office=307- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.96.50.02.00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 440 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 19/06/2024 à 18:00 au 20/06/2024 à 18:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude OFFICE NOTARIAL DU PETIT MANOIR - Notaires au Lamentin - N° SIRET : 32680343400025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Très belle villa de type créole de plain-pied idéalement située dans un quartier calme très prisé. A quelques minutes de collèges, écoles, commerces, restaurants, activités nautiques, golf, centre équestre, marina, de très belles plages et des navettes maritimes. Très beau jardin tropical - Piscine de 7 x 3,5 avec deck - Carbet avec jacuzzi . Véritable havre de paix Ambiance chaleureuse de jour comme de nuit Convient parfaitement pour résidence principal ou pour investissement locatif Taxe Foncière 2296 euros 1 Grand séjour donnant sur la grande terrasse de 32 m 2 , 1 Cuisine ouverte aménagée , 1 Suite parentale avec salle d'eau et dressing , 2 Chambres climatisées avec placards , 1 Salle d'eau , 1 Bureau + Bungalow de 33 m2 avec accès indépendant 1 Chambre , 1 Salle d'eau, 1 Terasse avec coin cuisine, 1 Jardinet avec jacuzzi, 1 Abris de jardin , Plusieurs emplacements intérieur et extérieurs .

Magnifique résidence de 12 logements de standing dans quartier calme aux Trois Ilets. Bien orientée et ventilée, avec espaces verts et stationnements individuels , elle sera construite sur 3 niveaux dont un rez de jardin. Chaque étage comportera 3 T3 et un T2 avec climatisation, et terrasse, Surfaces totales allant de 50 a 93 m2 pour les  terrasses de 13 a 22m2 à partir de 198 324EUR TTC plus 5% honoraires agence

Vous tomberez sous le charme de cette magnifique villa d'architecte idélement situé dans un endroit calme très prisé Nombreux espaces généreux et conviviaux pour profiter en famille et entre amis de la vue  sur la baie de Fort de France et des mornes . Convient parfaitement pour résidence principal ou pour investissement locatif  A quelques minutes de collèges, écoles, commerces, restaurants, activités nautiques, golf, centre équestre, marina, de très belles plages et des navettes maritimes. La villa  1 Vaste séjour  avec grande mezzanine , charpente  apparente en bois exotic, 1 Cuisine aménagée et équipée, 1 Buanderie , 1 wc , 1 Grande terrasse avec espace repas et salon , 1 Suite parentale climatisée avec vue mer avec dressing  et salle de bain (douche,lavabo) , 1 Chambre climatisée avec placard , 1 Chambre climatisée , 1 Salle d'eau (douche, lavabo, wc) , 1 Wc séparé , 1 Garages de 25 m 2 ,  emplacements de parking , 1 Piscine à débordement avec solarium , 1 Local piscine , Extérieur , jardin entièrement clôturé. Equipements: portails et portillon, volets électriques , tout à l'égout ,

A vendre très bel ensemble immobilier vendu meublé et équipé d'une surface totale de 325 m 2 comprenant un T 5, un T 4, un T 3 Entièrement rénové avec des matériaux d'excellente qualité, aménagement et décoration de très bon goût. Chaque logement dispose d'un espace privatif avec une ou deux terrasses et piscine. A quelques pas du Village Créole de la Pointe du Bout, endroit touristique très prisé de la Martinique. Au calme à 150 m de la plage - Proximité marina, golf, activités nautiques, navette maritime, centre équestre, restaurants, boutiques, commerces, écoles et collèges. Convient parfaitement pour résidence principale avec rapport locatif ou pour investisseurs. A l'étage le T 5 de 112 m2 habitable comprenant 1 spacieux séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 buanderie, 4 chambres climatisées, 2 salles d'eau,1 wc séparé, 2 terrasses. Au rez le T 4 de 78 m2 habitable comprenant 1séjour/cuisine, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres climatisées , 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 buanderie, 1 terrasse, 1 piscine. Au rez le T 3 de 52 m 2 habitable comprenant 1séjour/cuisine, 2 chambres climatisées , 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 terrasse. A l'extérieur et équipements 1 carbet, 1 garage en bois, plusieurs emplacements de parking, volets et portail électrique,tout à l'égout . Visites et renseignements Bernard ANTOINE consultez https://www.antoine-immo-concept.fr/

3G IMMO vous propose une magnifique villa dans l'un des plus beaux quartiers de La Trinité construite sur 1 terrain composé de 2 parcelles principales cadastrées de 1187 m2 chacune pour une superficie totale de 2383 m2. La 1ere parcelle reçoit cette villa composée au rdc d'un grand séjour/salon de plus de 60 m2, une cuisine séparée donnant sur une véranda de 40 m2 où vous pourrez recevoir agréablement vos convives. Vous trouverez également sur ce niveau, un wc indépendant ainsi qu'une suite de près de 50 m2 comprenant une chambre une salle d'eau et un dressing. A l'étage une 2ème suite de plus de 55 m2 occupe le plateau sans compter les combles aménageables et le balcon offrant une vue imprenable sur la baie de La Trinité. Cet espace pouvant être aisément divisé en 2 belles chambres partageant la même salle d'eau. A l'extérieur, toujours au RDC vous pourrez profiter d'une piscine de 4mx8m et de quelques arbres fruitiers. Au sous sol, vous bénéficierez d'un bel espace à aménager, d'un abri pour 2 autos et d'un kiosque. Le Bonus de cette offre est la 2ème parcelle, consistant en un terrain quasi plat pouvant recevoir confortablement 2 bungalows aménagés avec piscine par exemple ! Vous l'avez compris, cet ensemble représente une véritable opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Frédéric MAMIE Inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE 432 486 744, Tel : 06 96 77 08 68, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mamie Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

villa de caractère Idéalement située , proche toutes commodités, clinique, et grands axes, villa de caractère sur un terrain de 2370m² Idéal promotion immobilière

Ensemble Immobilier (T2,T3 et T4) piscine et vue Mer Belle propriété située dans les hauteurs du Carbet, quartier Morne aux Boeufs, composée d'une maison proposant trois appartements et offrant une superbe vue à 180o sur la mer des Caraïbes. Construite en dur sur un terrain de 2200m2, la maison propose, en rez-de-chaussée un appartement de type T3 d'une superficie de 120m2 habitable auquel s'ajoute une galerie entièrement couverte de 84m2 ce qui porte la superficie globale de 204m2 avec une vue mer et de grandes ouvertures apportant de la luminosité. Ce logement est actuellement loué meublé, pour un loyer de 1700 euros charges comprises. En rez de jardin, un T4 d'une surface totale de plus de 237m2 dont 112m2 de galerie couverte, ayant également la vue dégagée sur la mer. Cet appartement propose notamment 3 chambres dont une suite parentale de plus de 30m2. Ce logement n'est pas loué à ce jour mais, un loyer estimé de 2000 euros mensuel charges comprises peut-être demandé. Sur cet appartement, des travaux de réfraichissement sont à prévoir. Également un troisième logement de type T2 est proposé en rez-de jardin. Celui a une superficie de 75m2 terrasse comprise, un Carbet permet d'agrandir l'extérieur et ainsi obtenir une terrasse couverte. Cet appartement est loué charge comprise 1100 euros. Chaque logement à son propre accès depuis une zone de stationnement plate pouvant accueillir plus de 6 voitures. Pour profiter de la vue superbe, une piscine à débordement de dimension 8x4m au sel est présente et accessible à tous les logements. Un grand carbet de plus de 50m2 en bord de piscine permet de profiter de la vue, de la piscine en toute quiétude. Quartier très calme et pas de vis-à-vis direct. Idéal Investisseur ou famille souhaitant profiter d'un apport locatif. Taxe Foncière 2700 euros annuelle. Production d'eau chaude par ballon électrique. PRIX DE VENTE FAI 1 133 000 euros Inclus. Intéressez par cette maison de trois logements ? Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail [email protected], par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cette annonce vous est proposée par KOEHL Cécilia - - NoRSAC: 879966422, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Fort de France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -