ventes immobilier de luxe à Auray, France

MOCQUARD Immobilier, vous propose ce très bel appartement entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété de caractère et bénéficiant d'un emplacement idéal et très recherché. Il se compose, d'un hall d'entrée, d'un joli séjour salon ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée, d'un espace bureau, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, wc. A découvrir !

Maison Rouge vous présente cette charmante maison avec une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon séjour d'environ 40 m², donnant sur une cuisine fonctionnelle et lumineuse. Une véranda vient ajouter une touche de convivialité à cet espace de vie. Vous retrouverez également au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol complet de la maison abrite un espace buanderie, idéal pour faciliter les tâches quotidiennes, et la possibilité d'y garer deux véhicules. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, cette propriété offre également une vue sur un terrain boisé, offrant ainsi intimité et tranquillité à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous! Prix FAI : 494 400 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au calme, sans bruit ni vis-à-vis. Cette exceptionnelle maison douanière du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans les années 70 par un architecte et sculpteur talentueux, conférant à l'ensemble une atmosphère singulière. La maison principale, s'étendant sur plus de 320m², est accompagnée d'une dépendance à aménager offrant un potentiel de 140m². Le tout est parfaitement implanté sur environ 2 hectares de terrain, offrant une vue époustouflante sur l'eau. Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur un paysage en constante évolution. L'horizon dégagé et le spectacle naturel s'offrent à la contemplation. Au rez-de-chaussée, la grande demeure familiale dispose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse en pierre. Dans la continuité, une buanderie, une grande réserve, une salle de bain et deux belles chambres. A l'étage, une grande pièce bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond au style toit-cathédral. La charpente d'époque, parfaitement restaurée et soutenant anciennement la chaume, a été conservée et insuffle le charme de l'ancien dans tout l'étage. La pièce de vie dessert deux chambres d'un côté. De l'autre, elle s'ouvre sur une salle de jeux, 3 chambres et une salle de bain. Une dépendance, anciennement l'atelier d'artiste, au potentiel de plus de 140m², un garage de 70m², un carport et une bergerie viennent compléter l'ensemble. La propriété comprend également une zone d'eau dans laquelle vous pourrez ancrer votre bateau afin de voguer librement vers le Golfe du Morbihan et la mer. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

EN EXCLUSIVITE : Située dans un quartier historique et préservé d'Auray , à pied du centre ville, une longère de 260 m2 habitables sur une parcelle de 3700 m2. Cette longère entièrement rénovée, avec soin, en 2000 propose au rez-de-chaussée un espace à vivre de plus de 47 m2, avec accès jardin, exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que deux chambres avec accès jardin, salle de douche et salle de bains-dressing. Cet espace de plain pied ouvre sur une terrasse en pierre. Le 1er étage dispose de trois chambres exposée sud, une lingerie, un bureau ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Une seconde partie de l'étage a été aménagée avec un espace salon-détente, deux chambres, une petite pièce complémentaire et une salle de bains . Elle dispose d'une entrée indépendante si besoin. Cette propriété bénéficie d'un très beau parc paysagé et arboré, entièrement clos, aménagé d'une serre, d'un bassin, d'un puits.... Un patio couvert permet de profiter d'un espace ombragé pour les déjeuners sur la terrasse. Un double garage doté d'un grenier complète l'ensemble. Portail électrique. Un bien rare et un lieu de vie exceptionnel à pied du centre ville d'Auray et à 1/4 d'heure de la ville de Vannes et des plages de Carnac et de la Trinité sur Mer. Votre contact : Emmanuelle RAMARD Téléphone : 06 60 29 39 74 Mail : [email protected] (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement située à Auray, vous pourrez rejoindre les halles et commodités du centre ville ainsi que la place du marché à pied ainsi que le ravissant port de Saint Goustan. Parfaitement entretenue, la demeure vous offre un grand confort avec de belles pièces à vivre avec vue sur le parc et ses arbres bicentenaires. Elle se compose d'une entrée avec carreaux ciments, une grande cuisine parfaitement pensée et équipée pour recevoir, un salon salle à manger très lumineux, un salon avec cheminée, un bureau, 6 chambres dont une en rdc avec sa salle d'eau privative et 3 salles de bains aux étages. Sous-sol avec cave, buanderie, chaufferie, un vaste atelier en rez-de-jardin et un garage complète cette belle propriété. Ref - BR2-609 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe spécialiste des propriétés en Bretagne, Morbihan, Vannes, Auray.

Sublime propriété contemporaine proposée par Demeures du Littoral. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison d'architecte s'étend sur plus de 420 m², érigée avec soin en 2010. Idéal pour grande résidence familiale, activité de gîtes ou de maison d'hôtes haut de gamme. CA annuel : 140.000€. Entre la maison principale et les deux dépendances, vous disposerez de 9 chambres avec 9 salles de bains. 3 Cuisines, 3 salons, 3 séjours. Places de parking, garage. Cette propriété est vendue meublée et dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna et d'un Hammam. Implantée sur un terrain plat de plus de 2200 m², proche de toutes les commodités et à moins de 20 minutes des premières plages du Golfe. Pour de plus amples informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

RARE - En Exclusivité - Appartement de Prestige situé au coeur du centre ville d'Auray, cet appartement de luxe offre un style de vie incomparable avec ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement privilégié au calme. Profitez du soleil toute l'année sur votre terrasse king Size de 52m2 plein Sud. Cet appartement propose un agencement optimal avec ses pièces aménagées avec goût offrant à la fois intimité et confort. La cuisine est entièrement éuipée avec des appareils neufs et offre un espace dédié pour recevoir. Des finitions et des matériaux de qualité ont été soigneusements sélectionnés pour offrir un cadre de vie élégant et raffiné.Partie nuit séparée, avec salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Accès facile avec ascenseur , 2 Belles chambres de 14 et 15 m2 avec dressing - 2 places de parkings sécurisées et privatives et un bel espace de stockage supplémentaire dans la cave aménagée. Commerces au pied de l'immeuble - Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception au coeur de la ville d'Auray proche du Port de Saint Goustan, Visite virtuelle sur le site - Plages à 15 min, -Golfe du Morbihan - Gare Tgv Auray -Paris à 5 min EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un petit bourg dynamique voisin d'Auray, cette maison de pays offrira plus de 110 m² habitables après rénovation sur un terrain de 475 m² environ constructible. Sa distribution et son architecture originales en feront une maison de charme après réhabilitation complète, avec de nombreux atouts comme la mitoyenneté des commerces, écoles, collège et lycée. Descriptif : L'entrée principale, sur rue, dessert la bâtisse en pierre d'origine, à laquelle ont été ajoutées deux extensions en symétrie. Une des ailes abrite la cuisine fermée et la salle de bain, l'autre deux chambres donnant sur l'actuelle pièce de vie avec cheminée. Un grenier aménageable, situé au-dessus de la pièce de vie, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une pièce à usage d'atelier et rangements, donnant sur le jardin arboré et fleuri, pourra être transformée en pièce à vivre. Les nombreuses possibilités de réarticulation ou de rénovation complète offrent un joli potentiel à cette maison de bourg dont le terrain est constructible. Environnement : La maison se situe dans le bourg, à pied des commerces, écoles, collège et lycée et des lignes de bus desservant Vannes et Auray. Auray et sa gare LGV se trouvent à 5 km, Vannes à 20 km et Lorient à 45 km. Les plages sont à 25 km. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégoire LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sandrtine DECULTOT agence Sublimons vous propose cette maison contemporaine, spacieuse, lumineuse et aux prestations de qualité. Ce bien est idéalement situé proche de toutes commodités tout en étant au calme avec une vue dégagée sur la nature et sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée : d' une entrée avec placard, 1 cuisine aménagée équipée , 1 pièce de vie avec accès direct à la terrasse exposée sud / sud-ouest, 1 chambre avec placard, 1 chambre avec salle d' eau attenante, 1 suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et wc. Au 1er étage 3 chambres, 1 wc, 1 salle de bains avec balnéo, 1 salle d'eau. Au 2ème étage : 1 chambre avec possibilité de salle d'eau et dressing. Terrain env 840 m2. Maison très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr' Contact Sandrine DECULTOT Agent commercial SUBLIMONS 06.84.14.16.88 inscrit au RSAC LORIENT 801606500. Cette annonce vous est proposée par DECULTOT Sandrine - - NoRSAC: 801 606 500, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE, Arthurimmo vous présente cette maison d'architecte aux lignes modernes et écologiques bois et zing de 2021 proche des commerces et des écoles. Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux . Une belle entrée desservant une suite parentale en rez-de-chaussée, un salon de 60 m², cuisine de qualité italienne, Etage 3 chambres. Pour renseignements ou visites Sophie PILARD - 06.66.36.01.02 - [email protected] ESTIMATIONS-VENTES- GOLFE DU MORBIHAN

Majestueuse résidence historique datant du XVIIe et XIXe siècle, nichée dans un parc magnifique de 24 hectares. Cette propriété exceptionnelle est un véritable trésor architectural, offrant une combinaison unique de charme ancien, de confort moderne et de vastes espaces pour une variété d'utilisations. Le Château (800 m²) Une toile d'histoire à restaurer, lovée dans un parc de 24 hectares. Ce domaine évoque un passé glorieux, mêlant les charmes architecturaux du XVIIe et du XIXe siècle à une toile de fond naturelle. Au cœur de cette propriété en attente de rénovation, le château principal s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol révèle des espaces autrefois animés, tandis que le rez-de-chaussée accueillait des moments de convivialité dans sa triple réception, bibliothèque, chambres. À l'étage, dix chambres attendent d'être réveillées, offrant une vue sur le domaine. A proximité, le Pavillon XVIIe (190 m²) raconte des histoires oubliées, avec ses espaces au rez-de-chaussée, ses studios au premier étage et ses chambres sous les toits La Maison de Garde, discrète mais chargée de potentiel, abrite trois chambres à l'étage et des combles pleins de promesses. Le Pressoir, renové (220 m²), possède une âme qui attend d'être ravivée au rez-de-chaussée et à l'étage ( Un autre bâtiment (58m²), presque caché, révèle un studio au sous-sol, des espaces de vie et de détente au rez-de-chaussée, et des chambres à l'étage. En plus de ces bâtiments, le domaine comprend un hangar (63 m²), une dependance (42m²) , une cidrerie, un garage, des abris et des commodités. À l'extérieur, le terrain s'étend à perte de vue, comprenant un étang pour la contemplation paisible. Situé dans la région enchanteresse du Morbihan, ce bel ensemble offre non seulement un projet de rénovation prestigieux mais aussi la possibilité de profiter de la voile, du golf, du Golf du Morbihan, et de la proximité de la charmante ville de Vannes. Ainsi, ce domaine offre un retour à une époque révolue et la promesse d'un futur réinventé. Pour les amoureux de l'histoire et de l'architecture, cette propriété représente une toile vierge où des histoires nouvelles peuvent prendre vie. Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE +33 (0)6 03 16 20 68 Consultant Bretagne Sud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Auray A pieds du centre ville et de la Gare, belle maison d'architecte PASSIVE, mélange de matériaux écologiques et performants, (fibre de bois, ouate...) elle dispose de tout ce dont vous avez besoin en 2024. Une entrée desservant une pièce de vie de plus de 60 m2 avec poêle à bois et exposée Sud, une cuisine entièrement équipée, aménagée avec ilot central, grande suite parentale avec salle d'eau attenante, 3 belles chambres à l'étage dont une avec balcon pour profiter du soleil Morbihannais, un sous sol complet avec atelier, salle de jeux. Son plus une grande terrasse extérieure, jardin clos et constructible. Une visite s'impose. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « The Home Sweet Home », une magnifique et lumineuse maison de 230 M2 située entre Vannes et Auray dans la jolie campagne de Pluneret. Au calme, dans un petit quartier résidentiel, vous profiterez d'une demeure d'architecte de plain-pied avec des prestations de qualité, de grands volumes et une piscine intérieure de très belle dimension. Baigné de lumière, l'espace de vie présente un hall d'entrée avec une pièce dressing, une lumineuse pièce de vie sur parquet chêne avec son espace salon et sa cheminée insert, une salle à manger et une cuisine avec îlot central réalisée par un menuisier de talent et une arrière-cuisine. Cet espace de vie est chaleureux et propice au partage de moments de convivialité en famille. D'immenses baies vitrées orientées au sud vous permettront de profiter de la belle terrasse de 95 M2 et du jardin. Composante majeure de la demeure, la piscine intérieure avec son espace bien-être, sa plage chauffée, son espace musculation et sa douche vous promettent de belles heures de détente et de jeux été comme hiver. L'espace nuit propose une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne), trois chambres et une salle de bains indépendante (baignoire). Un bureau, une salle de jeux et une pièce dressing complètent l'ensemble. Volumes, lumière et prestations de grande qualité caractérisent cette belle réalisation qui comblera une famille en quête d'un lieu de vie entre terre et mer en Bretagne sud. Terrain clos et paysager de 1 769 M2 / Piscine sécurisée par un digicode (idéal avec les enfants) / Chauffage : pompe à chaleur et VMC double flux / Garage double motorisé avec un espace atelier / 15 minutes d'Auray et de Vannes / 20 minutes des plages (La Trinité-sur-Mer, Carnac)

Demeure du XVIIième siècle, d'environ 163m² chargée d'histoire et bénéficiant d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Propriété de charme sans travaux disposant d'un patio, d'un atelier,d'un solarium et d'un garage en box. L'entrée au rez de chaussée ouvre sur les pièces de vie, un vestiaire et un toilette: la salle à manger et la cuisine d'un côté, de l'autre le jardin d'hiver et le séjour. L'espace nuit commence au premier étage par deux généreuses chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et balnéothérapie suivi d'un toilette séparé.Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains et toilette. À pied du port et des commerces, à quelques minutes de la gare TGV, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 885 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 € Honoraires : 2,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

Située à quelques minutes du bourg de Brech, au calme d'un hameau, et à 10 minutes de la gare d'Auray, une maison de 232 m2 habitables, avec piscine, sur une parcelle de 3 565 m2. Cette maison rénovée propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 70 m2 équipée d'un poêle à bois et qui bénéficie d'un accès à une terrasse en bois avec piscine. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Cette vie de plain pied offre également une suite parentale avec chambre et salle de douche. Le 1er étage se compose d'une première chambre avec salle de bain privative et pièce dressing, d'une seconde chambre avec accès sur une terrasse dominant la piscine et d'un espace complémentaire aménageable en bureau/chambre. Le dernier étage propose un espace ouvert composé d'une chambre et d'une salle de bain privative . Elle dispose également d'un garage de 45 m2 et d'un cellIer. Cette maison Bioclimatique dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une Pompe à Chaleur Air/Eau et bénéficie de panneaux photovoltaÏques pour une production d'électricité. La terrasse en bois est équipée d'une piscine 10x5 m. Cuve de récupération des eaux pluviales. Un environnement 'campagne' pour un projet de vie familiale en résidence principale ou secondaire à 10 minutes d'Auray et des axes routiers desservant le Golfe du Morbihan. Votre Contact : Emmanuelle RAMARD Téléphone : 06 60 29 39 74 [email protected] (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 2 km des commerces, cette superbe longère, située au coeur de son parc de 6600 m² bordé par un ruisseau, offre un potentiel de près de 350 m² qui mêle habitation et restaurant prisé. On peut poursuivre l'activité, y adjoindre gîtes ou chambre d'hôtes, la compléter ou la transformer en commerce, tout en conservant une résidence privée. Facilement accessible, la propriété se trouve à 15 km d'Auray et 28 de Carnac. Descriptif : Passé le portail d'entrée, on profite d'une belle cour goudronnée, vaste espace de stationnement suffisamment à l'écart des bâtiments exposés plein sud. Le rez-de-chaussée de la longère offre actuellement deux grandes pièces de restaurant de 65 et 30 m². La première équipée d'un bar bénéficie aussi d'une belle cheminée avec poêle à bois. Mitoyenne, la grande cuisine professionnelle, comprenant four à bois et à pizzas, permet toutes les articulations. Une arrière-cuisine ou espace pâtisserie, avec chambre froide, permet l'accès à un espace bureau et garage, donnant lui-même sur un préau ouvert à l'Est. L'étage, accessible par deux escaliers dont l'un, à vis, se trouve dans une tour située au nord de la bâtisse, et abrite un vaste appartement. Il offre une belle pièce de vie au plafond cathédrale, intégrant une petite cuisine, 3 chambres dont une grande suite originale, avec salle d'eau et une salle de bain indépendante. Le beau parc de 6600 m² bordé par un ruisseau, planté d'essences diverses, offre de multiples atmosphères, notamment sur la grande double terrasse en bois au sud de la bâtisse. Une belle dépendance en pierres sous ardoises de 35 m² au sol, desservie en eau et électricité, abrite aussi un superbe four à pain traditionnel. Environnement : Située à 15 km d'Auray et 28 de Carnac et des plages, la propriété est également à 3 km du premier bourg offrant toutes les commodités et commerces. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégoire LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Auray 56400 Appartement atypique au second et dernier étage d'une résidence récente située au calme avec vue dégagée. D'une surface Carrez de 113 m² avec un séjour de 40 m² surprenant par sa grande hauteur sous plafond (plus de 3 m) , 3 chambres, 2 salles d'eau , 1 office, 1 cuisine aménagée et équipée en partie. Cuisine et séjour sont ouverts sur une terrasse de 35 m² orientée Sud, les chambres ont accès soit à un balcon soit à une autre terrasse. Cet appartement bénéficie de deux places de parking dont une extérieure et l'autre en sous-sol sécurisé et d'un garage de 29 m² avec porte motorisée. Bien rare sur le secteur de Kerléano Commerces à 500 m à pied. Arrêt de bus à 100 m Dossier complet sur demande. Vos propositions seront étudiées avec attention. DPE : C GES: A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1000 et 1390 euros par an Je vous présente cette appartement au prix de 490 000.00 euros FAI les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 471 150.00 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 [email protected]) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots (). Charges annuelles : 1597 euros. Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située proche des écoles, cette grande maison familiale de 10 pièces dont 5 chambres est idéale pour y abriter une famille ou pour y exercer une profession libérale avec une partie en bureau, salle d'attente et habitation. Cette maison a tout pour vous plaire, elle est très fonctionnelle: grands espaces de vie donnant sur terrasse paysager, nombreuses chambres dont 2 de plain-pied, luminosité, grands patios de 60 m2 chacun et nombreux rangements. Elle se compose comme suit : Grande entrée avec placards et dressing de 18,8m2. Espace vie : - Cuisine : 30m2 - Buanderie : 8m2 - Bureau (bas bleu) : 9,6m2 - Séjour : 31,72m2 + 5,6m2 - Pièce dans le salon (rangement) : 10m2 - Couloir escalier (2) : 3m2 Chambres de plain-pied : Chambre 1 : 20m2 , Chambre2 : 21m2 , Petit salon (côté chambre 2) : 15m2 WC (bas) : 1m2 SDB (bas) : 4m2 Etage 1 - Chambre Est (rue) : 2,92x3,39 = 10m2 - Chambre Ouest (rue) : 15,65m2 - Couloir (pallier) : 2m2 - Salle de bain (sans vue) : 3m2 + WC Etage 2 (parents) : - Suite parentale : 30m2 (16,16m2 loi carrez) + prise en compte du pallier de 2m2 - SDB parentale : 4,4m2 + WC - Dressing + bureau parental : 12m2. Chauffage poêle à pellet taxe foncière 2096 €. A visiter sans tarder . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.

Cette vaste maison d'architecte, lumineuse et confortable, séduit par ses volumes, sa conception et son originalité. Située dans un environnement boisé et préservé, elle bénéficie d'un beau terrain de plus de 4000 m² en partie constructible. Bien située, cette propriété de charme se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Auray. Descriptif : On est d'emblée charmé par l'architecture extérieure et intérieure de cette jolie maison. L'entrée donne le ton avec son plafond cathédrale, sa charpente en bois apparente et son magnifique escalier desservant l'étage. La maison, de près de 200 m2, s'articule autour de cette entrée centrale, en se déployant de part et d'autre face au jardin, bordé d'arbres et planté de quelques fruitiers. Une belle pièce de vie, équipée d'un poêle de masse central offre une vue sur la nature, grâce à de larges baie vitrées donnant sur la terrasse en bois. Toutes les pièces de vie sont ouvertes les unes sur les autres tout en conservant chacune une certaine intimité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée donne sur un espace salle à manger avec un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine et une buanderie complète cette aile de la maison. La deuxième aile du rez-de-chaussée est composée d'un espace bibliothèque, salon TV, puis d'une chambre avec salle de bain privative. L'escalier, mis en valeur, dessert une mezzanine spacieuse et lumineuse. Dans la première aile du premier étage se trouvent deux grandes chambres toutes les deux tournées vers le jardin, ainsi qu'un espace bureau. La deuxième aile est quant à elle composée de deux chambres de belles surfaces, d'un espace dressing et d'une salle d'eau. Un grand garage d'environ 40 m² implanté à proximité de la maison complète le tout. Le terrain en partie constructible permet d'envisager de nombreuses possibilités. Cette maison d'architecte se prêtera à de nombreux projets de vie et le jardin de plus de 4000 m² à l'abri des regards en fait un bien rare sur le secteur. Environnement : Idéalement située, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, tout en étant à quelques minutes d'Auray, voisine de sa gare LGV, des grands axes et de la route des plages. Auray se trouve à 2 km, Vannes à 15 min, Lorient à 25 min et les plages à 20 minutes. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .