ventes immobilier de luxe à Paris 2ème, France (page 5)

iad France - Frédéric Jaques (06 81 03 63 31) vous propose : PARIS 9IEME, appartement au 4 ième étage d’un immeuble Haussmannien au coeur du quartier d’affaires Lafayette, à 100m du métro CADET ( ligne 7) , commerces au pied. Appartement avec une double destination, habitation et commerciale, composé de 6 pièces, pouvant être réaménagé en appartement familial avec 3 chambres. Aujourd’hui il est agencé de la manière suivante , 2 chambres, un atelier, un bureau, un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une entrée sécurisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 578.93 € par mois (soit 6947.16 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Jaques EI (ID 70346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 478251390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Appartement d'exception avec extérieur, Villa des Platanes. Immopolis, vous propose, en Exclusivité, ce bel appartement familial, idéalement localisé dans la résidence prisée et secrète 'Villa des Platanes'. Superficie loi Carrez de 126.87m² et 130.06 m² au sol. Actuellement le bien est séparé en deux mais il est tout a fait possible de réunir l'ensemble en un seul lot pour revenir à son plan d'origine. Cet appartement traversant est baigné de lumière grâce à son exposition S/N et sans vis à vis des deux cotés. Plan sans perte d'espace se composant comme suit : Une entrée, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux séjour plein sud disposant d'un balcon filant (7.38m²) avec vue dégagée. Une première chambre avec un dressing et une salle de douche attenante ainsi que des toilettes. De l'autre coté de l'appartement nous retrouvons un coin nuit avec possibilité de faire trois chambres et une salle de douche. Vue dégagée sur le Sacré-Coeur. Charme de l'ancien préservé, parquet, moulure, cheminée, belle hauteur sous plafond. Nombreux rangements. Une cave à disposition et un gardien à demeure. Résidence sécurisée et surveillée. Commerces et métros au pied de la résidence.

iad France - Hassina DIFALLAH (06 60 98 56 84) vous propose : Dans le très prisé 9ème arrondissement, à 2 pas de la rue des Martyrs et donnant sur une rue très calme, venez découvrir ce bel et grand appartement parisien de 100m2 environ. Il se situe au 3ème étage d'un immeuble moderne avec hall en marbre et fresque murale, près de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un premier WC, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur une immense pièce de vie (37 m2 environ) et son agréable terrasse qui donne sur les jardins de la copropriété. Un dégagement mène à l'espace nuit avec une salle de douche, un deuxième WC, un dressing, trois chambres dont deux avec un balcons. Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété. Un rafraichissement est à prévoir. Renseignements et visites sont possibles 7/7 jours par votre conseillère en immobilier iad France La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hassina DIFALLAH EI (ID 55312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Rare opportunity on the market - a high-return investment property in one of the most sought-after areas of Paris - a short walking distance from the best food shopping and restaurants of rue des Martyrs. o 47m2 unit in a beautiful Haussmanian corner building, two bedrooms with two bathrooms apartment ( with open street views facing south in the 1st (2nd USA) floor with a lift. o For the investment buyer : an estimated rental return of 2400 euros per month. o #VingtLoves: This is a great opportunity for someone looking for a safe investment in the fashionable 9th arrondissement of Paris. Condominiums of 26 units (No proceedings in progress). Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Engel & Völkers vous propose un appartement entièrement rénové au 2ème étage d'un magnifique immeuble Art Déco avec ascenseur et gardien, niché dans un quartier animé et hautement prisé. Doté de balcons pour profiter pleinement de l'atmosphère urbaine, il est baigné de lumière naturelle et offre une vue dégagée. - Cuisine intégrée ouverte sur séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec toilettes Une opportunité exceptionnelle réunissant élégance contemporaine et fonctionnalité! Bien soumis au statut de la copropriété : 142 lots Procédure en cours DPE : D (237 kHh/m²/an GES : B (7 kgCO²/m/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 750 - 1040€ Charges annuelles : 1 740€ Taxe Foncière : 1 159€ Honoraires de transaction : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Prix Net Vendeur : 650 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à quelques pas des grands magasins, de l'Opéra Garnier et des théâtres, le quartier Richelieu Drouot est un quartier animé de Paris, réputé pour ses activités culturelles et artistiques variées. On y trouve de nombreux théâtres, galeries d'art et salles de spectacle, ainsi que des restaurants offrant une cuisine diverse et raffinée. C'est un lieu idéal pour les amateurs de culture et de gastronomie. Métro : Richelieu Drouot (Ligne 9) (Ligne 8)

Idéalement situé, à quelques pas de l'hôtel Drouot, cet appartement de collectionneur d'une superficie de 181,87 m2 Carrez occupe le premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille du XIXe siècle. L'appartement se compose d'une généreuse entrée (15 m2) avec fenêtre donnant sur la cour pavée de l'immeuble et desservant les deux premières pièces de réception d'une surface de 43 m2 et 26 m2 respectivement. Ce bien se compose également d'une première chambre de 22 m2, équipée d'une salle de douche et d'un espace dressing. S'en suit, une seconde chambre de 18 m2 profitant également d'une agréable salle de bains. Deux autres chambres de 12 et 13,5 m2 complètent la partie nuit de cet appartement dédié à la réception, et présentant un linéaire de mur particulièrement intéressant pour mettre en valeur toute collection d'oeuvres d'art. Un ensemble harmonieux, idéal pour les amateurs d'espaces raffinés et de lieux chargés d'histoire. Une belle cave voutée vient s'ajouter à l'ensemble, soumis au statut de la copropriété. Métro Richelieu Drouot (Lignes 8 et 9) ou Le Peletier (Ligne 7) Contact : Thomas 06 67 94 19 75 Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5616 euros. Thomas WINTERHALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris.

Au coeur du quartier Drouot, dans un immeuble entièrement rénové avec ascenseur, appartement refait à neuf situé aux deux derniers étages sur cour. Ce bien se compose d'une entrée avec espace dressing, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une hauteur sous plafond remarquable, d'une chambre avec salle d'eau contiguë, et de toilettes indépendantes.  Appartement lumineux, au calme absolu dans un quartier vivant et prisé.

A proximité de la rue des Martyrs, au sein d'anciennes écuries, cet appartement mêlant esprit loft et atelier totalise 182,84 m2 Carrez et jouit d'une cour de 25 m2. Ce bien se trouve au calme entre trois cours d'un bel immeuble de 1876. Il se compose d'une impressionnante cuisine professionnelle équipée de 42 m2 au mobilier rare sous verrière culminant à 3m40. Le séjour de 51 m2 bénéficie d'un vaste volume avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4m25 suivi d'un petit salon traversant donnant sur la cour en jouissance et la cour principale de l'immeuble. Profitant de la hauteur, une mezzanine de 17 m2 a été créée accueillant aujourd'hui un espace bureau avec une fenêtre sur cour pouvant ainsi devenir une chambre suivie d'un dressing ou bureau de 11 m2. Le coin nuit est actuellement composé de deux chambres de 13 m2 et 17 m2 donnant sur la cour, suivies d'une salle de bain avec toilettes et d'une salle de douche. Une buanderie et des toilettes invité viennent compléter l'ensemble. Ce bien en copropriété est vendu avec une cave idéale pour le vin. Métro L12 Notre-Dame de Lorette ou L7 Cadet Contact : Thomas 06 67 94 19 75 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7756 euros. Thomas WINTERHALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris.

iad France - Laurent LETOMBE (06 13 54 64 60) vous propose : ***Rue des Martyrs*** - Rare sur le secteur, grand Loft de 184 m2 (165 m2 en Loi Carrez) sur 2 niveaux : un rez-de-chaussée surélevé et un un niveau inférieur avec cour à l'anglaise tout en pierre (disposant de 2 fenêtres coulissantes), au sein d'une copropriété avec un bel immeuble en pierre côté rue et côté cour cette ancienne imprimerie transformée en appartements en 1999. Actuellement au premier niveau : séjour, cuisine, 2 espaces nuit avec chacun une salle d’eau et un WC séparé. Hauteur sous plafond de 3,50 m. Le niveau inférieur offre quant à lui une très belle pièce voutée en pierre de plus de 90 m2 , actuellement utilisé en salon Home-cinéma avec une hauteur sous voûte de 2,70 m avec deux accès : un accès direct de l'appartement et un accès indépendant par un grand escalier en pierre. Vous pouvez conserver la configuration actuelle ou laisser libre-cour à votre créativité, il s’agît de 2 plateaux sans cloisonnement porteur. Nombreuses possibilités d’aménagement. Précédemment le Rez-de-Chaussée surélevé était divisé en deux lots avec un appartement en location avec son entrée côté cour, l'autre partie étant reliée au niveau inférieur pour faire un second appartement avec son entrée indépendante. Idéalement situé rue Milton à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de ses très nombreux commerces. Appartement sur cour, au calme absolu tout en état dans un quartier très vivant. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE : Classement D. Métro Notre Dame de Lorette (L. 12) à 5 minutes Métro Le Peletier (L. 7) à 7 minutes Métro Pigalle (L. 12 et L. 2) à 9 minutes La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178 € par mois (soit 2136 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent LETOMBE EI (ID 21071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Joanna Talavera (06 63 91 82 00) vous propose : Paris « Ville Lumière ». Appartement Contemporain d’Exception au coeur du 9ème arrondissement. Bienvenue dans ce magnifique appartement niché près du quartier animé de La Madeleine avec une atmosphère typiquement parisienne. Actuellement, il se compose d’une entrée qui donne le ton, d’un espace de vie lumineux, de quatre chambres avec des placards de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes séparées. Récemment rénové, l'intérieur est conçu avec des lignes épurées et une palette de couleurs neutres, créant un espace contemporain et apaisant. Ses moulures créent une ambiance qui respire le charme classique et l’attention aux détails. Un parquet en chêne massif lui confère une élégance intemporelle. Isolation phonique et thermique. Porte blindée. Réfection des parties communes et vitraux en cours. Installation de visiophone en cours. Les professions libérales sont autorisées. Idéalement situé, à proximité des écoles, de restaurants branchés, de boutiques élégantes et de sites emblématiques tels que l'Opéra Garnier. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking dans le quartier. Venez découvrir le charme de la vie parisienne tout en bénéficiant du confort moderne. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi ! Joanna La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 533.33 € par mois (soit 6400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Joanna Talavera EI (ID 65931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910027390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé à seulement quelques mètres de la très prisée Rue des Martyrs, cet appartement en très bon état en rez-de-chaussée surélevé au clame d'une cour, développe une superficie de 70,35 m2 (67,78 m2 Carrez) répartis sur deux niveaux. Le niveau principal de 45 m2 présente une entrée distribuant des toilettes séparées, un salon avec cuisine ouverte de 20 m2, et une première chambre de 13 m2 s'agrémentant de grandes fenêtres et s'accompagnant d'une salle de bains de 3 m2 dissimulée derrière une verrière type atelier. Un escalier conduit au niveau inférieur 25 m2 accueillant une confortable chambre parentale de 21 m2 éclairée et aérée grâce à une petite baie vitrée coulissante en hauteur. Elle est accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes de 4 m2. Bien soumis au régime de copropriété. Métros Pigalle L2 ou Notre dame de Lorette L12 Contact : Thomas 06 67 94 19 75 Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros. Thomas WINTERHALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris.

Square d'Anvers, à deux pas de l'avenue Trudaine, de la rue des Martyrs et ses commerces, un appartement de 36m2 habitable (25m2 Loi Carrez) entièrement rénové et décoré par un architecte de renom. Au 6e et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards et toilettes, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un séjour avec balcon, bénéficiant de jolis volumes grâce aux combles récupérés, avec une bibliothèque et une mezzanine aménagée en chambre d'appoint, d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de douche. Ce bien, ayant fait objet d'une rénovation de qualité exceptionnelle, bénéficie d'un emplacement recherché, d'un plan astucieux sans perte de place, d'une décoration raffinée. Baigné de lumière grâce à l'exposition Ouest et sans aucun vis-à-vis, il offre des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel, le Sacré Coeur et les toits de Paris. Coup de coeur assuré, parfait pied-à-terre.

Immopolis vous propose dans le IX ème arrondissement, un ancien atelier d'artiste transformé en Duplex au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 30m² avec 4m de hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une première chambre avec salle de bains, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains et d'un espace bureau en mezzanine avec rangements et deux WC. Son plan atypique ainsi que sa configuration lui confèrent tout son charme. Deux caves complètent ce bien. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1779.12 euros.

Situé dans un bel hôtel particulier historique du quartier des Martyrs, cet appartement d'exception a été récemment rénové pour combiner les éléments historiques avec le meilleur du style contemporain. Datant de la fin des années 1800, cette superbe propriété possède des parquets d'origine, des moulures élégantes, une cheminée d'origine, de grandes fenêtres et de hauts plafonds. En parfait état général, au coeur de l'appartement se trouve un spacieux séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une grande véranda avec une vue imprenable sur les jardins et l'architecture parisienne. Trouvé sur le piano mobile, l'appartement est très lumineux et lumineux partout, offrant de belles vues dégagées exposées au sud. Niché dans un des meilleurs quartiers du 9e arrondissement, tous les favoris gastronomiques de la célèbre rue des Martyrs (récemment le sujet d'un livre intitulé 'La seule rue de Paris') sont juste au coin de la rue. Si vous recherchez un appartement parisien classique, celui-ci est vraiment difficile à battre, alliant charme historique parfaitement préservé et confort moderne. Copropriété de 4 lots ().

Paris 9ème - Chaptal. Dans le 9ème arrondissement de Paris, au troisième étage avec ascenseur, duplex de 150 m², méticuleusement rénové par un architecte avec un sens raffiné du design et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Cette propriété se compose comme suit : au premier niveau, un séjour impressionnant avec une hauteur sous plafond de six mètres, une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger, un salon, et un w.-c. indépendant à l'entrée. Au second niveau, une suite avec dressing en bois massif et salle d'eau en marbre, suivie d'une seconde chambre avec salle de bain et w.-c. Il existe également la possibilité de créer une troisième chambre. Ce bien bénéficie d'une classification commerciale (bureau, théâtre, etc...) avec l'exclusion de l'utilisation en tant qu'Airbnb. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 9ème.

Entre les métros Saint-Georges et Notre-Dame de Lorette, découvrez le potentiel indéniable de ce bien, niché au coeur du recherché 9ème arrondissement de Paris. Au premier étage d'un immeuble ancien, avec l'agrément d'un ascenseur, cet appartement offre un calme appréciable donnant sur cour. Ce bien à rénover présente une surface généreuse caractérisée par le charme de l'ancien, avec son parquet d'origine et ses cheminées élégantes. La configuration actuelle comprend un séjour, trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant une toile vierge pour réaliser un grand séjour avec cuisine ouverte, en inversant simplement les pièces d'eau. Les futurs propriétaires seront séduits par la hauteur sous plafond, les moulures et la typicité des éléments d'époque qui confèrent à ce lieu une atmosphère authentique et riche en histoire. La lumière naturelle pénètre grâce aux grandes fenêtres, mettant en valeur les volumes et les détails architecturaux. Idéalement placé dans un quartier prisé de la capitale, ce bien est à deux pas des commodités, des commerces, des théâtres et des transports, faisant de lui un choix parfait pour les citadins à la recherche d'un projet de rénovation personnalisé. Laissez-vous charmer par cet appartement typique parisien et saisissez l'opportunité de créer votre espace de vie idéal dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris. David LELEU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 961 777 - PARIS.

Découvrez ce programme neuf situé cœur du 9ème arrondissement, dans l’un des quartiers les plus vibrants de Paris : Pigalle. Dans un immeuble haussmannien, nous vous proposons une sélection de 8 appartements de prestige, du studio au 4 pièces, ainsi que d’une maison de ville au charme indéniable, tous conçus pour répondre aux exigences les plus élevées. Chacun de nos appartements est doté de prestations haut de gamme : des matériaux nobles et de qualité ont été sélectionnés pour concevoir ces espaces de vie exceptionnels. Idéalement situé rue de Douai, à quelques pas des restaurants les plus branchés, des bars animés et des nombreux commerces de proximité, vous serez également à moins de 3min à pied du métro Pigalle (ligne 2 et 12). Soyez les premiers à découvrir l’un de ces appartements d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations via [email protected].

Paris 75009 - Martyrs/Saint-Georges Paris Attitude Vente vous propose à la vente un appartement situé dans une belle demeure historique du quartier des Martyrs récemment rénovée. Datant de la fin du XIX siècle, cette superbe propriété possède des parquets d'origine, d'élégantes moulures, une cheminée d'origine, des grandes fenêtres et des hauts plafonds. En parfait état, le coeur de l'appartement est constitué d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte donnant sur une grande véranda avec une vue ouverte et dégagée sur les jardins, au calme. Il se composé d'une entrée, une grande pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine) ouverte sur une loggia avec vue magnifique sur les jardins, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien est situé à l'étage noble, il est très lumineux et exposé sud. Contactetr Paris Attitude Vente pour plus de renseignements. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3707.48 euros.