ventes immobilier de luxe à Paris 7ème, France (page 10)

Au 7ème et dernier étage (avec ascenseur jusqu'au 6ème) d'un immeuble de grand standing post-haussmannien, bien entretenu, gardienné et idéalement situé entre les commerces de la rue du Bac et le carré des antiquaires. Nous vous proposons ce studio lumineux de 11.57m² carrez composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec toilettes de type sanibroyeur (possibilité d'installer des toilettes classiques). Ce bien bénéficie d'un calme absolu et d'une jolie vue. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

Au cœur du quartier des antiquaires, hôtel particulier indépendant de 350 m² environ, pourvu d'un ascenseur intérieur et d'un escalier avec une trémie sculptée par l’artiste Jean-Michel Othoniel, desservant tous les niveaux (du sous-sol au 3e étage). Il est composé d'une entrée, d'un bureau, d'un petit salon, d'un salon du soir et d'un grand séjour avec 7 mètres de hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une grande cuisine équipée et de 3 chambres avec leur salle de bains. Un sous-sol composé d'une chambre d'amis avec salle de douche, d'un sauna et d'une buanderie.

Rue Saint-Dominique, tout près des commerces et au calme, un appartement de charme de 44 m². Dans la partie la plus commerçante de la rue Saint-Dominique (proche rue Cler) mais au calme, l'appartement est orienté plein Sud et s'ouvre sur une cour. D'une surface de 44,5 m², il dispose d'une hauteur sous plafond confortable. Derrière le petit sas d'entrée, la pièce principale s'étend sur plus de 30 m² sous poutres apparentes d'origine, linteaux en pierre et sur son sol parqueté. Le salon a été équipé d'un mobilier sur-mesure, et la salle à manger d'une bibliothèque et de nombreux espaces de rangement. À l'arrière l'ancienne chambre a été transformée en cuisine, avec la possibilité de remettre aisément la configuration en chambre fermée, comme à l'origine. La salle de bains est dotée d'une baignoire-îlot, d'un lavabo et de toilettes.

Gros Caillou, Paris 7. Rue de l'Université, dans un bel immeuble de 1980, au 2ème étage sur cour, un appartement de 61,15m2 Loi Carrez + un balcon de 7,14m2 composé d'une entrée, d'un beau séjour de 23,26m2, d'une cuisine indépendante (possibilité de faire une cuisine ouverte), d'une suite parentale de 16m2 avec une salle d'eau, WC et dressing. Une cave complète ce bien.

Rue de Verneuil, proche Saints Pères, dans une très belle copropriété au premier étage avec ascenseur, appartement de 118 m² avec très belle hauteur sous plafond composé d'un séjour double et deux chambres avec salle de bains, une cuisine entièrement équipée. Possibilité d'acquérir un parking au 1er sous-sol à 100 000 €.

PLAN SUR DEMANDE A proximité de la maison de l'Amérique Latine, des ministères et des commerces de bouche de la rue du Bac. Un sublime appartement familial et de réception avec balcon de 350m2 loi Carrez rénové au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing offrant de belles vues dégagées sur un des plus beaux hôtels particuliers du 7ème arrondissement. 4m20 de hauteur sous plafond. Il se compose d'une galerie d'apparat, une triple réception, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, trois salles de bains et de douche un vaste dressing, un espace buanderie. Parquet Versailles, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking compris dans le prix. Nombre de lots dans la copropriété: 12. Mandat N° 18265 Quote-part annuel du budget prévisionnel 16289.85 EUR Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

75007 Paris. Situé en plein coeur du VIIème arrondissement résidentiel à proximité de la rue de l'université et non loin de la très animée rue Cler, avec ses commerçants de qualité, ses restaurants et ses cafés. Nous vous proposons à la vente ce bel appartement d'une superficie privative de 99,16m2 situé au Rez-de-Chaussée d'un bel immeuble 1930 de grand standing. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon de 25 m2 avec vue sur la verdure, d'une salle à manger, d'une grande chambre attenante à une salle de bains avec baignoire et douche, d'une seconde grande chambre de plus de 22 m2, d'une cuisine indépendante équipé et aménagée et d'un toilette séparé. Dégagement et nombreux placards. Une cave complète ce bien. Appartement disposant de très beaux volumes, d'un plan optimal, 3m10 de hauteur sous plafond, parquet, très grande fenêtre apportant une belle luminosité, au calme. Gardienne dans l'immeuble. Profession libérale possible. Partie commune entièrement rénovée. Charges générale de copropriété : 900€/Trimestre Chauffage collectif au Gaz Copropriété de 22 lot(s) Pas de procédure en cours Honoraires charge acquéreur : 3% ttc Mandat de vente N°0302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un prestigieux immeuble d'angle aux très belles parties communes, appartement de réception et familial de 367m². Il se compose côté jour, d'une vaste galerie d’entrée, d'une double réception, d'un salon en rotonde, d'une grande salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine dînatoire meublée avec office et espace buanderie, de toilettes-invités. Dans la partie nuit, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles de douche, un dressing, de très nombreux rangements et des toilettes indépendantes. Deux caves complètent ce bien. De très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.40m pour cet appartement au charme typiquement parisien, qui a conservé ses éléments d'origine : parquets, moulures et rosaces, cheminées. Plan en étoile modulable. Professions libérales autorisées. Possibilité d'achat en supplément de 2 chambres de services situées au 7ème étage et accessibles par l'ascenseur de service. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,221 €/an

Appartement en duplex avec ascenseur, situé au cœur du Carré des Antiquaires et à proximité de la Seine, dans une rue calme. Ce bien d'environ 86m², se compose, au premier niveau d'un double séjour, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre avec salle de douche et de toilettes invités. Au second niveau, une grande chambre, une salle de bains avec toilettes et un coin bureau. Possibilité de créer une 3ème chambre à cet étage. Beaucoup de charme pour cet appartement traversant, très lumineux et typiquement parisien, dans un esprit Saint-Germain des Prés, avec ses tomettes anciennes, ses poutres et ses vues dégagées. 1,895,238 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Située dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, cette maison de ville de 160 m² au sol offre un cadre exceptionnel au cœur de la capitale. Nichée dans une cour lumineuse, cette propriété allie charme, calme et intimité. La maison se compose d'un vaste salon/salle à manger de 50 m², d'une cuisine dînatoire, de 3 chambres, d'un bureau ou 4ème chambre. Son plan optimisé, réalisé par un architecte, garantit une utilisation maximale de chaque mètre carré, éliminant ainsi toute place perdue. L'emplacement de cette demeure est véritablement privilégié, à proximité de la Tour Eiffel, du marché de l'avenue de Saxe, des pelouses de l'avenue de Breteuil, et des Invalides. À l'abri du bruit, protégée par les immeubles environnants, elle offre un refuge paisible au cœur de l'effervescence parisienne. En parfait état, prête à emménager, cette maison atypique est un véritable joyau immobilier. Son aménagement intelligent, avec des baies vitrées et des verrières, assure une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour concilier vie de famille et réceptions, cette propriété rare allie élégance, confort et une localisation idéale.

Dans un hôtel particulier offrant de magnifiques parties communes très bien entretenues, appartement familial de 95,43m2 (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée, disposant d'agréables volumes (hauteur sous plafond de 3,20m), d'une belle exposition Sud-est ainsi que d'un plan sans perte de place. Entrée, double séjour, bureau, vaste cuisine dinatoire profitant d'un office, 2 chambres de belle taille au calme sur cour, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements.

Immeuble en pierres de Paris très bien entretenu et disposant des services d'une gardienne, au coeur de la Villa de Ségur, au 2ème étage desservi par ascenseur, charmant appartement de 52m2 ayant conservé son caractère ancien (parquet, moulures). Entrée, double séjour, chambre (deux possibles), cuisine séparée, salle de bains, toilettes séparées. Cave.

Paris VII - Faubourg Saint Germain - Dans un un bel immeuble ancien, situé au 4e étage avec ascenseur, magnifique appartement en parfait état d’une surface de 273,09 m2 loi Carrez offrant de belles vues dégagées, exposé Sud Ouest. Il comprend : une entrée, un vaste salon, une salle à manger, une master bedroom avec salle de bains et dressing, 4 autres chambres, 2 salles de bains, une salle douche, 2 wc, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Annexes : une cave, un débarras. Possibilité de louer un parking dans la cour intérieure de l'immeuble.

Dans le très chic quartier de Saint-Germain-des-Prés, proche de toutes commodités (restaurants, commerces, écoles, transports en commun), aux derniers étages par ascenseur, bel appartement en duplex de 110 m2 habitables (86 m2 Carrez) bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Paris et de beaux volumes. Ce bien compose comme suit : Au 5eme étage, un salon, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec une salle d'eau et un toilette séparé. Le 6ème étage offre une grande chambre (possible deux) avec une salle de bains et toilette, un coin bureau ainsi qu’un espace buanderie. Accès privatif de l'ascenseur au 5ème étage. Cet appartement lumineux a conservé son charme de l'ancien : poutres, tommettes. www. proprietesparisiennes-sothebysrealty.com - expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Saint Thomas d'Aquin - Situé au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et gardien à demeure, ce bel appartement de 103,57 m² loi Carrez est actuellement séparé en deux appartements. Un appartement de 71.87 m² au calme sur une jolie cour fleurie comprenant un séjour de 31 m² avec accès à une terrasse de 6 m², une chambre avec accès terrasse, une cuisine, une salle de douche / toilettes, un bureau et un dressing. Un appartement de 31.7 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche / toilettes. De simples cloisons séparent les deux appartements très facilement réunissables. Deux caves au sous-sol complètent ce bel ensemble. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12000 euros.

Saint-Germain des Prés - Dans un bel immeuble ancien avec gardien à demeure, un appartement traversant de 167 m² loi Carrez et 173,35 m² au sol, situé au 3e étage avec ascenseur entre deux jolies cours arborées. Cet appartement en parfait état se compose d'une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre de maître avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres avec salles de bains et dressings, une buanderie et des toilettes d'invités. Exposition Est-Ouest. Une chambre de service et un débarras au 4e étage ainsi qu'une cave en sous sol complètent ce bel ensemble. Possibilité de louer un parking dans la cour. Bien rare au coeur du quartier très prisé de Saint-Germain des Près. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

Le Groupe Vaneau vous propose au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1926 de grand standing, un appartement familial de 180,67 m² loi Carrez comprenant une entrée desservant un double salon, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de douche et wc, une deuxième chambre avec une salle de bain indépendante, une troisième chambre avec une salle de douche attenante, une cuisine dinatoire avec sa buanderie, un wc indépendant. Ce bien est très lumineux (Sud-Ouest) et en très bon état. les professions libérales sont possible 2 caves complète ce bien Loi ALUR : Mandat n°19473 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9.992,00 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Idéalement situé, proche de l'Ecole Militaire, à proximité du Champ-de-Mars et de la rue Cler, cet appartement d'environ 56 m² est en excellent état. Il se compose comme suit : une entrée, un salon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées. Une cave peut être proposée en sus du prix.

Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, Propriétés-privées.com propose EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement Haussmannien de grand standing, qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une rue calme à proximité du métro Rue du Bac. Une rare opportunité de vivre dans l'un des quartiers historiques les plus prisés de Paris. D'une surface de 160,86m2 Loi Carrez, cet appartement prestigieux dispose d'un vaste séjour très lumineux de 57m2 orienté Sud, et de trois grandes chambres. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les deux autres chambres de 17 et 19 m2 sont orientées Ouest. Une grande salle de bain avec toilettes complète cet espace de vie harmonieux. L'agencement en étoile, avec une galerie d'entrée distribuant les différents espaces, confère à cet appartement un charme singulier, accentué par ses parquets d'origine, ses moulures délicates et ses cheminées élégantes, le tout dans un état impeccable. Hauteur sous plafond 3,15m. Au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue, avec seulement un appartement par étage, un ascenseur et une gardienne sur place, ce bien d'exception situé au 1er étage offre une qualité de vie incomparable. Prix 3.560.000 euros. Honoraires 3% inclus à charges acquéreur, soit 3.456.311 euros hors honoraires. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3220 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au 0607897325 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 6000 euros. Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - .

GROS CAILLOU EXCLUSIVITE - A deux pas de la rue Cler, au 1er étage par ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien, un magnifique appartement de 78.54 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue sur les Invalides, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, et de toilettes séparées. Appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Vendu meublé.