ventes immobilier de luxe à Paris 7ème, France (page 2)

Seul sur le palier, situé à l'angle de deux rues d'un quartier calme et bénéficiant d'une quadruple exposition, cet appartement très spacieux est composé d'un grand espace de réception d'environ 60m², d'une cuisine dinatoire et de trois grandes chambres avec chacune son point d'eau, de nombreux rangements et des commodités d'invités. Une cave complète l'ensemble. Il est possible d'acquérir une place de parking. Sa luminosité, sa hauteur sous plafond, la qualité de construction de l'immeuble, la présence de bonnes écoles, les espaces verts de l'avenue de Breteuil à 50m, la proximité des bus et lignes de métro constituent des atouts importants pour ce bien à rénover. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3044€ ~ 4118€

St Thomas d'Aquin, rue du Bac, appartement de 103,57 m² loi Carrez au 1er étage par ascenseur. Il est actuellement séparé en deux appartements. Un appartement de 71.87 m² comprenant un séjour de 31 m² avec accès à une terrasse de 6 m², une chambre avec accès terrasse, une cuisine, une salle de douche / toilettes, un bureau et un dressing. Un appartement de 31.7 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche / toilettes. De simples cloisons séparent les deux appartements très facilement réunissables. Deux caves au sous-sol. L'adresse de premier ordre et la situation au calme sur une jolie cour fleurie en font un bien à visiter sans tarder. 1,713,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Idéalement situé en première ligne du Champ de Mars, ce superbe appartement au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille offre une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel. Depuis son balcon filant, vous pourrez également contempler les péniches voguant sur la Seine. La disposition de l'appartement comprend une galerie d'entrée avec fenêtre, un salon et un petit salon donnant sur le Champ de Mars, une grande salle à manger avec vue sur une cour intérieure, un bureau, trois chambres et deux salles d'eau. La hauteur sous plafond de 3,25 mètres, rare pour un étage élevé, confère à cet espace un caractère unique. En bon état général, il conserve ses éléments d'origine tels que de magnifiques plafonds, de ravissantes moulures et un superbe parquet. De plus, une isolation phonique par le plafond vient d'être installée, garantissant une tranquillité absolue. Enfin, une grande cave de 16m² complète cet ensemble. Mandat exclusif Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800€ ~ 3850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à une adresse et au cœur d'un quartier prisé du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, que nous vous proposons cet appartement à rénover de 60.07m² loi Carrez et 60.95m² au sol, au 3ème étage par ascenseur (en demi étage) d'un immeuble de bon standing de 1900. Appartement traversant au charme parisien, composé d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 28m² avec deux fenêtres, offrant d'agréables vues sur rue et un aperçu sur la Tour Eiffel, d'un espace cuisine semi ouverte, d'une chambre au calme sur cour, exposée Est et d'un espace salle d'eau avec toilettes (pouvant être séparées). Une cave complète cette offre. Ce bien bénéficie de tous les éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 2.75 mètres. Il présente un bon potentiel de rénovation et d'optimisation grâce à son plan sans perte d'espace (Création d'une 2ème chambre possible). Il peut correspondre à tous types de projets, notamment en pied à terre ou résidence principale. 880,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,036 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

C'est sur un secteur recherché, à quelques pas du Champ de Mars, de la Tour Eiffel et des rues commerçantes du Gros Caillou, que nous vous proposons ce charmant appartement de 40.57m² loi Carrez et 43.47m² au sol, au 6ème et dernier étage par ascenseur (en demi étage), d'un immeuble sécurisé et de bon standing de 1890. Appartement rénové aux prestations haut de gamme, bénéficiant d'un plan traversant (Nord-Ouest et Sud-Est), composé d'un spacieux séjour donnant accès à deux balconnets, offrant de belles vues dégagées sur toits de Paris, ciel et un aperçu sur la Tour Eiffel, d'une belle cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Dans la continuité, un espace nuit au calme sur cour (pouvant facilement être séparé) avec douche, baignoire, toilettes séparées et rangements. Ce bien bénéficie d'une très belle luminosité, de la climatisation et d'un environnement de bon standing. Son état clé en main, ses prestations modernes et de grande qualité, font de ce bien un idéal pied à terre au cœur d'un quartier prisé de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

A proximité immédiate de l'Ecole Militaire et des Invalides, nous vous proposons ce spacieux deux pièces de 55.81m² loi Carrez à rénover, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1962 avec gardienne. Donnant entièrement sur cour, au calme, bénéficiant de vues dégagées sur verdure notamment, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de plus de 20m² offrant accès à un balcon, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec son dressing, sa salle de bains attenante et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité (Exposition générale Sud-Est) et d'un environnement calme. Le plan peut être facilement optimisé pour créer de beaux espaces ouverts avec une succession de baies vitrées. Présence de nombreux rangements. Ce bien peut correspondre à tous types de projets et notamment en résidence principale ou pied à terre. 660,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,456 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

C'est à une adresse recherchée, avenue de la Bourdonnais, à quelques pas du Champ de Mars et des rues commerçantes du Gros Caillou, que nous vous proposons cet appartement de 42.78m² loi Carrez, au 4ème étage par escaliers d'un immeuble de bon standing de 1890, avec gardienne. Deux pièces au charme parisien de 42.78m² loi Carrez et 43m² au sol, composé d'un séjour traversant sur deux cours, offrant une belle luminosité de part ses nombreuses fenêtres, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing ouvert et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, d'agréables vues sur cour et d'une bonne luminosité. Il est situé dans un environnement de bon standing aux prestations appréciées (gardiennage, local vélo, accès sécurisé). Il représente une idéal résidence principale ou pied à terre au coeur d'un quartier prisé du 7ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,826 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1770€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS VII - Au deuxième étage d'un superbe immeuble Art déco de haut standing, appartement disposant de 100 m2 de réception et d'une partie nuit séparée au calme. Ce bien en excellent état comprend : une galerie d'entrée, une double réception avec un aperçu tour Eiffel, une salle à manger sur une large cour végétalisée, une ravissante cuisine dinatoire avec office, 'une partie nuit composée de quatre chambres dont une suite parentale climatisée de 30 m2 avec salle de bains, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un sauna et de trois toilettes dont deux séparées. Belle hauteur sous plafond. Une cave et un parking à proximité. Proche des commerces de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, des établissements scolaires de qualité, des transports et du Champ-de-Mars.

Idéalement situé au coeur du quartier Gros Caillou, au premier étage d'une résidence semi-récente de standing, cet appartement d'une surface de 49 m² est orienté Est, au calme sur cour. Il se compose comme suit : un salon avec espace repas, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Un parking peut être acquis en sus du prix.

PARIS 7ème, quartier 'Les Invalides', Rue de Bourgogne, au coeur de l'ancien quartier militaire. Dans une charmante petite copropriété sécurisée avec gardien, au premier étage, venez découvrir ce magnifique appartement. Il se distingue par une hauteur sous plafond légèrement inférieure à la norme, conférant une atmosphère intimiste et chaleureuse. Vous serez immédiatement séduit par le calme de cette rue et l'ambiance unique de l'appartement. Il se compose d'une entrée, un bureau, des WC, une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon avec une bibliothèque qui offre une vue directe sur le parc de l'hôtel de Noirmoutier. La belle chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Une chambre supplémentaire d'appoint peut être créée selon vos besoins. Un lieu plein de charme à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Entre la Rue Saint Guillaume et la rue des Saints Pères, à proximité du Bon Marché, cet appartement d'une surface de 142 m2 au sol (139 m2 Loi Carrez) bénéficie d’un emplacement idéal à la lisière du quartier de Saint Thomas d’Aquin et de Saint Germain-des-Prés. Au troisième étage d’un très bel immeuble (de 1849) en pierre de taille, aux parties communes soignées avec ascenseur, il se compose comme suit : une entrée. une double pièce de réception traversante avec un salon sur rue et une salle-à-manger sur cour, une cuisine équipée et aménagée, un espace lingerie, une vaste suite avec sa chambre, son dressing, sa salle de bains (douche et baignoire), deux autres chambres se partageant une grande salle d’eau centrale, deux wc. En annexe : une cave et un droit de stationnement dans la cour (9 mois sur 12). Traversant, il est très ensoleillé : exposition principale Sud-Ouest côté rue et Nord-Est sur la cour. Sa belle hauteur sous plafond de 3 m le distingue. Il bénéficie d’une jolie vue dégagée sur l’Hôtel de Berulle. Plan agréable, sans perte d’espace. www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Immeuble ancien de grand standing, appartement de 164m2 à la fois de réception et familial, situé au 2ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant du charme des éléments anciens, d'une excellente distribution, d'une belle luminosité ainsi que d'agréables perspectives sur le Champ de Mars et la tour Eiffel. Entrée, double séjour, cuisine dînatoire, 4 chambres, 2 salles d'eau, toilettes séparées. Cave. Chambre de service au 7ème étage desservie par escalier, incluse dans le prix.

Saint François Xavier - Invalides - Idéalement située en étage élevé avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930, élégant appartement studio de 13,27 m² loi Carrez récemment rénové. Chaleureux et confortable, cet appartement se compose d'une pièce principale avec rangements et kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC. Fenêtre double vitrage donnant sur cour. Endroit clair, calme et très agréable. Idéal premier achat ou pied à terre parisien. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 392 euros.

75007 PARIS - EXCLUSIVITÉ Secteur Vanneau, dans une jolie rue calme à proximité immédiate de la rue de Sèvres, Appartement avec usage professionnel de 106.7m² Carrez et jardin de 112m² au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Actuellement STUDIO D'ENREGISTREMENT dont l'acoustique à été réalisé par Jean-Pierre Lafont, anciennement cabinet d'avocats. Double vitrage avec cristaux électriques sur rue, Climatisation, Système alarme, Isolation sonore, Terrasse en teck, Arrosage automatique Chauffage et eau collectifs gaz Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Île Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Alexandra MEIGNEN EI, agent commercial (RSAC 441800208)

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS VII - Au coeur du Gros caillou, dans une rue calme, appartement d'une superficie de 163,5 m2, entièrement rénové. Situé au premier étage, avec ascenseur, d’un immeuble récent de grand standing aux parties communes rénovées, sécurisé avec un gardien à demeure. Ce bien dispose d'un excellent plan et comprend : une entrée, une réception de 40 m2, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée. La partie nuit est au calme sur un jardin et offre une master avec dressing et salle de douche, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Très nombreux rangements. Toilettes pour invités. Ensoleillé et calme. A proximité des meilleurs établissements scolaires, des commerces de la rue Clerc et Saint Dominique et des transports. Vendu avec une cave. Local vélos et emplacement pour les motos dans l'immeuble. Deux parkings sont proposés en option. Possibilité d'exercer une profession libérale. Emplacement idéal.

A quelques minutes du Bon Marché, dans le quartier des Invalides, au pied de l'Eglise Saint François Xavier et de l'avenue de Breteuil, dans une élégante copropriété rénovée en pierre de taille élevée en 1880, un appartement traversant entre deux cours, en rez de chaussée de 100,11 m² loi Carrez (102,73 m² au sol) qui comprend une galerie d'entrée ouvrant sur un séjour et une chambre donnant sur un jardin orienté sud, sur cour une autre chambre, une cuisine, une salle de bains, un toilette séparé, un dressing. Compris dans le prix une chambre de service au 6e étage accessible par ascenseur de 5,49 m² loi Carrez (9,93 m² au sol) - Deux caves. Appartement à rénover - Hauteur sous plafond 3.20 m - Parquets, moulures, cheminée. Calme absolu. Possibilité de créer une autre salle de douche. Accès handicapé.

Dans un emplacement très recherché, charmant appartement traversant entièrement rénové, au cinquième étage par escalier, avec vue tour Eiffel. D'une surface de 53,72m² loi Carrez et très bien agencé, avec de nombreux rangements, il comporte un séjour/cuisine lumineux ouvrant sur un balcon filant, une chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. Les éléments anciens tels que les poutres et la cheminée ont été gardés. Pied-à-terre idéal. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

Paris 15ème limite 7ème. Au pied du Champ de Mars, au 5ème étage d'un immeuble de standing, un élégant appartement familial d'une surface de 120 m². Il est composé comme suit: une galerie d'entrée, un double séjour avec une vue dégagée, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains, un dressing et un water-closets indépendant. Les pièces spacieuses sont baignées de lumière avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. Beaux volumes (3.10m de hauteur sous plafond), parquet, moulures, cheminées, en très bon état. Adresse recherchée à deux pas des lieux historiques et culturels, des commerces et des écoles de renom. Une cave complète ce bien rare.

Avenue Emile Deschanel. Au sein d'un immeuble en pierre de taille de grand standing, au rez-de-chaussée, un appartement de trois pièces d'une surface Loi Carrez de 93.61 m² composé d'une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, une vaste chambre sur cour, un bureau, deux salles d'eau et un water-closets indépendant. Nombreux rangements. Plan traversant et modulable (possibilité de créer une deuxième chambre). Beaux volumes (3 m hauteur sous plafond), charme de l'ancien. 2 caves complètent ce bien idéalement situé.

A deux pas de la place de Breteuil, au sein d'une résidence de standing, au deuxième étage, nous vous proposons un appartement de trois pièces, traversant, baigné de lumière d'une superficie de 103 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture) ouvrant sur un large balcon de 12 m², deux grandes chambres avec salles de bains en suite, un espace buanderie, un dressing et des water-closets indépendants. Ce bien est en bon état, à proximité des bonnes écoles (lycée Victor Duruy), des commerces et des transports. Gardiens à demeure. Local à vélos. Une cave et un emplacement de parking en sus au prix de 50 000€ complètent ce bien.