ventes immobilier de luxe à Paris 11ème, France (page 2)

Au pied du Métro rue des Boulets - Bel immeuble brique - au 1er étage - 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour, une grande cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Bon état d'usage. Chauffage collectif immeuble. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Au sein d'un immeuble daté de 1896, au troisième étage sans ascenseur, l'agence Vaneau vous propose un appartement de 57,35m² carrez entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements.

Au sein d'un immeuble daté de 1896, au cinquième étage sans ascenseur, l'agence Vaneau vous propose un appartement familial de 56.02m² carrez entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements.

Autrefois, la rue du Chemin Vert serpentait à travers les jardins maraîchers appelés 'les Amandiers', reliant ainsi la Bastille - alors en bordure de la capitale - au village de Ménilmontant, à l'est de Paris, qui ne fut intégré par le baron Haussmann qu'en 1860. Aujourd'hui, la rue du Chemin Vert est toujours bordée d'espaces verts. Elle débute au niveau de la promenade Richard Lenoir et remonte jusqu'au Père Lachaise. La partie haute de la rue est toute proche des squares Maurice-Gardette et de celui de la Roquette. Bordée de commerces, cette artère très appréciée du XIe arrondissement jouxte aussi plusieurs petits théâtres et le célèbre Atelier des Lumières ; le métro le plus proche est la station Rue Saint-Maur (ligne 3), mais les impasses, passages et cafés invitent au détour et à la promenade. Dans la portion Est de la rue du Chemin Vert donc, l'agence [.VOUS.] propose en exclusivité un appartement de 24 m2, tout indiqué pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A la fois chaleureux et simple, il est au 2e étage d'un bâtiment et donne sur la cour, à l'instar du salon avec sa cuisine ouverte et équipée. La salle de bain (avec sa douche et ses WC) est petite mais l'aménagement global du bien été suffisamment bien pensé pour accueillir une vraie chambre, ce qui est un atout assez rare pour une telle superficie. Les possibilités de ce bien n'ont pas encore été toutes explorées puisqu'après travaux, les combles de cet appartement pourront facilement être aménagés ou permettre de le transformer en duplex. Ce cocon offre la possibilité de vous éloigner de l'agitation parisienne tout en profitant des avantages de ce quartier dynamique, aujourd'hui prisé par les familles. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Julie SEVESTRE [email protected] 06 02 41 90 11 Copropriété de 130 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 520 euros soit 43,33 euros par mois. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (893936302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.

Paris 11ème Nation - Avenue de Bouvines : découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'un immeuble des années 70. Cet espace de 91,5 m² vous offre un séjour lumineux exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant de la copropriété. Vous y trouverez également une grande entrée pratique avec placards, une cuisine séparée, trois chambres avec salle de douche, une salle de bain avec WC et un WC indépendant supplémentaire. L'appartement est traversant, ensoleillé et fonctionnel, avec en bonus une cave et une place de stationnement nominative au sous-sol. Des travaux sont à prévoir, mais l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos préférences s'offre à vous. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec la présence d'un gardien pour votre tranquillité d'esprit. Elle met a disposition un local à vélos fermé en sous-sol, une borne de recharge pour véhicule électrique (Zeplug), ainsi qu'un local poussettes dans le grand hall d'entrée de l'immeuble. L'emplacement est idéal, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun, incluant le RER A et les lignes de métro 2, 9, 1 et 6 (station Nation). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 190. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 600 €. Pas de procédure en cours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rapidement ! Contactez Emmanuelle MALARBET au 06 64 96 81 60, AXO - L'immobilier Actif, THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112459) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

APPARTEMENT FAMILIAL - PARIS 11ème - Charonne CHARONNE - ALEXANDRE DUMAS. Au deuxième étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur situé à proximité immédiate du jardin Emile Gallé, nous vous présentons ce bel appartement de 91m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour exposé plein Ouest ouvrant sur balcon et jardins au calme, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Place de parking possible en sous-sol en complément du prix (30.000eur) Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 11ème.

Faidherbe / Charonne, Au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, superbe appartement 3 pièces de 70 m2 ensoleillé exposé sud ouest.Il se compose d'un séjour cuisine US de 37 m2 avec   2 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc et une cave.

Square Trousseau, Rue de la main d'or ….à quelques minutes de la Place de la Bastille, à 200 mètres de la rue de la Roquette , au premier étage d'un immeuble en pierre de tailles se trouve ce superbe appartement familial . Très belle distribution en étoile. Il est composé comme suit: Entrée salon séjour, cuisine équipée et aménagée, cellier ,3 chambres, une salle d'eau avec coin buanderie ,WC séparé , balcon, cave et emplacement de parking en sous sol. En plus de son emplacement de premier ordre, vous bénéficierez d'un calme absolu en étant proche de tous les points névralgiques de ce quartier dynamique . Sa terrasse donnant sur un espace à l'abri des regards vous permettra d'apprécier son calme absolu. Pour votre confort , double vitrage thermique avec volets électrique, un DPE C vous permettra de profiter d'un appartement bien isolé . La production de chauffage et d'eau chaude se fait individuellement . Mon avis: Superbe appartement au calme , vous profiterez de son extérieur sans soucis du bruit en oubliant même que vous êtes dans un des quartiers les plus vivants de la capitale . Référence agence : 1917

Au coeur du 11ème arrondissement entre Voltaire et Charonne, prend place ce loft de 93m2 Carrez issu de la réhabilitation d'une ancienne usine reconvertie en habitation. Au calme sur cour végétalisée, cet immeuble industriel au style british donne le ton. L'entrée, au rdc surélevé, ouvre sur une grande pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée sous une belle hauteur sous plafond, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur toute la longueur du séjour. Dans le prolongement se trouve une buanderie, un wc et un escalier menant à l'espace nuit. Au sous-sol, deux chambres de 9 et 19m2 parées d'un mur en pierres apparentes prolongées par une salle de bains avec dressing. Les matériaux en pierres , verre, briques, structures métalliques et le volume ainsi que les ouvertures généreuses confèrent un cachet industriel et contemporain à l'ensemble. Métro : Voltaire ou Charonne CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 221 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

Au sein d’un ancien couvent de 1664 classé Monument Historique, le Couvent de la Madeleine de Traisnel, au 2ème étage sans ascenseur d’une très jolie copropriété, appartement de 89m². Il comprend une entrée avec rangements , un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité trois), une salle de douche avec toilette, une salle de bains avec toilette. Nombreux rangements, calme et lumière, au sein d’un lieu historique. Une cave et place de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1230€

C'est au cinquième étage d'un immeuble ancien au style Pierre de Taille que le Groupe Lelièvre Immobilier vous propose ce bien d'exception de 117,43m2 carrez. Charme de l'ancien, vue dégagée et ensoleillement sont les mots qui caractérisent ce produit rare à la vente. Il se compose comme suit : une galerie d'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et toute équipée et un double séjour donnant accès au balcon qui vous offre une vue totalement dégagée sur la Tour Eiffel et le Génie de la Bastille. Le dégagement distribue un dressing, des WC séparés, une salle de bains et trois chambres donnant sur cour. Une chambre de bonne accessible par l'escalier de service et une cave au sein de l'immeuble complètent ce bien. Gardienne à demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hosman vous propose à la vente ce très beau loft de quatre pièces traversant d'une surface carrez de 87m2 (93m2 au sol) situé passage Turquetil, une allée pleine de charme et très calme dans le 11ème arrondissement de Paris. L'appartement est situé au 2ème et 3ème étage sur 3 sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1990 et dispose d'une terrasse de 15m2. Il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux (très belle hauteur sous plafond, exposé Est), d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. Situé à seulement quelques minutes à pied de la place de la Nation, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien, proche des commerces et des transports. La rue de Charonne est à proximité directe de l'appartement. Le système de chauffage est individuel électrique. Montant des charges de copropriété par trimestre: 500€ Montant de la taxe foncière: 1700€ Le bien est soumis au statut de copropriété. L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 19 900 euros, à la charge du vendeur. Vous pouvez me contacter au 07 71 70 54 69 pour une prise de visite.

EXCLUSIVITÉ DOLY - Paris 75011 / Maurice Gardette, Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, appartement 3 pièces de 53 M2 carrez refait à neuf par architecte en 2022, vendu meublé, composé d'une entrée desservant un magnifique triple séjour avec cuisine ouverte, vue dégagée exposition plein SUD, une chambre au calme sur cour avec coin dressing (possibilité d'une deuxième chambre), salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant. Aucune perte d'espace, plan idéal. Parquet, moulures. Une cave complète ce bien. VENDU MEUBLÉ ! COUP DE COEUR DOLY.

En bordure du Marais, rue Amelot, au calme absolu d’une impasse arborée, aux derniers étages d’un ancien bâtiment d’ateliers, un magnifique loft en parfait état de 126,4m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce à vivre salon / salle à manger/ cuisine ouverte, d’une chambre avec son dressing et sa salle de douche en mezzanine, un bureau à l’étage (ou deuxième chambre), espace buanderie, toilettes invités. En annexe : une cave. Ce lumineux appartement bénéficie de très beaux volumes, de vues dégagées et d’un plan optimisé. Rare.

Immobilier.notaires® et l’office notarial C&L NOTAIRES, SAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 11 (75011)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITE - 6e ETAGE - 2 CHAMBRES- BALCONS (15m2) - VUES - BOX Dans le 11ème arrondissement de Paris, quartier Roquette, à proximité de l’avenue Ledru-Rollin, un appartement de 75,17m2 Carrez situé au 6ème étage d’un immeuble datant de 1980 de 10 étages.Orienté nord - ouest en angle de l’immeuble, sur la rue et la cour intérieure, il bénéficie de vues dégagées, d’une belle luminosité et d’un balcon / terrasse filant de 13m2 environ en angle.Cet appartement, à rénover entièrement, dispose d’une entrée, d’un séjour en angle avec accès sur l’extérieur, d’une cuisine attenante.Le coin nuit dispose de 2 chambres (dont une avec accès sur un balcon de 2m2 environ), d’une salle de bains, d’un wc séparé et de rangements.Immeuble très bien entretenu : parties communes, cour intérieure, ascenseurs, parking. Plusieurs accès sécurisés, gardien dans l’immeuble. Double vitrage, chauffage collectifCharges de copropriété : 860€ /trimestre environ Hauteur sous plafond : 2.53mCe bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports (Bus et Métro stations Voltaire L9 et Ledru-Rollin L8).Au sous-sol de l’immeuble, une cave saine ainsi qu’un grand box fermé.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.99.42.19.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude C&L NOTAIRES, SAS - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : 35202045700029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans un quartier animé près de Bastille, au cœur d'une copropriété discrète et au calme, appartement d'architecte style loft lumineux et au calme. Cet atelier d'artiste à usage mixte, conçu par un architecte en 2006, de 181m² carrez comprend de très beaux volumes: 4 chambres, un bel espace de réception, cuisine ouverte et patio extérieur. Matériaux de qualité Très belle hauteur sous plafond avec près de 5 mètres, belle lumière zénithale. Usage mixte. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,620 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

Emplacement exceptionnel, Place de la Nation, l'agence Barnes Paris Est vous propose cet appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur en duplex d'une superficie de 105m² Carrez et 136m² au sol. Il comprend une entrée, une cuisine, une pièce de réception donnant sur un balcon filant de 14m², une chambre et une salle de douche avec toilettes. A l'étage deux chambres, un grand bureau, une buanderie et une salle de douche avec toilettes. Un débarras de 5m² et une cave complètent ce bien. Climatisation dans toutes les pièces. Appartement offrant une triple exposition et donnant sur la Place de la Nation, avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2000€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Noémie GRIESSER - Agent commercial - EI - RSAC 910616218

Dans le quartier de la Folie-Méricourt, Barnes Paris Est vous propose cet appartement de 73m² à rénover situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un grand plateau, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de rangements. Plan Modulable, lumineux, étage élevé sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1270€ - Florian BOU - Agent commercial - EI - RSAC 823180229

iad France - Bilal Soudki (06 37 74 34 39) vous propose : Boulevard de Ménilmontant, à proximité immédiate du Père Lachaise, un loft de 92m² au rez-de-chaussée sur cour intérieure, entièrement rénové par un architecte. Ce loft vous séduira par son cadre de vie apaisant. Dès votre entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière zénithale, émanant de grandes fenêtres de toit. Celles-ci offrent une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres sur une surface de 33 mètres carrés environ. Aucun voisin au dessus, même confort qu'un dernier étage. Cette pièce de vie s'ouvre sur deux magnifiques verrières abritant d'un côté, une cuisine entièrement équipée et de l'autre côté, un espace bureau, pouvant également faire office de troisième chambre d'appoint selon vos besoins. Les éléments d'origine, tels que la charpente et les piliers métalliques, se marient harmonieusement avec des matériaux de qualité, notamment un parquet, du terrazzo et de la céramique. Les deux chambres à coucher calmes et donnant sur une cour intérieure, offrent un espace de repos privilégié. Une grande salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, vient compléter cet espace de vie. Le chauffage individuel au gaz, rénové en 2019, assure un confort énergétique optimal. Tandis que le dressing, les nombreux rangements, les toilettes invités à l'entrée et la buanderie ajoutent une touche de praticité au quotidien. La copropriété, bien entretenue, a bénéficié de travaux sur la cave et la toiture en 2023, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. À proximité, vous trouverez : des écoles, des squares, des marchés, un cinéma, ainsi qu'une variété de restaurants et de commerces de bouche. De plus, vous apprécierez l'accès facile aux deux lignes de métro (2 et 3). Enfin, ce bien est disponible en bail mixte, offrant la possibilité d'un usage professionnel et d'habitation, pour une flexibilité d'utilisation sans pareille. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255 € par mois (soit 3060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki EI (ID 69274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PARIS 11ème. Situé à deux pas du métro Filles du Calvaire, et à proximité des commerces du marais, au sein d'une belle copropriété, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble gardienné, Barnes Paris Est vous présente un appartement offrant de beaux volumes avec 4 chambres. Il comprend, une entrée qui dessert d'un coté un studio indépendant avec coin cuisine, salle de douche et toilette. De l'autre coté, l'entrée dessert un appartement familial avec un grand double séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, un dressing / buanderie. une salle de douche, une salle de bains avec douche et baignoire, et un toilette séparé. Beaux volumes - Excellent état - Rare sur le secteur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,472 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr