ventes immobilier de luxe à Paris 13ème, France (page 2)

Quartier Croulebarbe - Dans la résidence sécurisé et recherchée Le Jardin des Gobelins A proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, supermarché, cinéma), des transports (métro ligne 7 à 5 min, ligne 5-6 à 10 min, bus), au pied du square René Le Gall, à 11 min du centre commercial Italie 2. Nous vous proposons un appartement de deux pièces de 41,37 m² pondéré à 44 ,37m² avec le balcon. Actuellement il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée en parfait état, d'un coin nuit, d'une salle de bains avec WC. Le balcon de 8,81 m² vous permet d'installer une table et de déjeuner à 4 ,le balcon donne sur le parc, sans vis a vis et a hauteur d'arbres . Une cave avec porte blindée complète ce bien. Le coin nuit est ouvert sur le séjour et séparée par des meubles de rangement. Il sera très facilement d'installer une cloison afin de séparer l'espace nuit si besoin. Vous apprécierez la vue et la luminosité de l'appartement. Il donne uniquement sur le Parc René Le Gall et est au calme absolu. Vue verdoyante et sans vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir. La copropriété est sécurisée et en très bon état. Présence d'un gardien. Accès PMR (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

Quartier Bibliothèque François Mitterand - A proximité des commerces, des restaurants, des écoles, du cinéma, de la bibliothèque, des transports (métro ligne 14 et RER C) Nous vous proposons un appartement de 3 pièces entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 26 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'un bureau en enfilade, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par le CHARME DE L'ANCIEN grâce au parquet et à la cheminée mélangé à la MODERNITE DES RENOVATIONS : verrière dans la cuisine, choix des matériaux ... L'appartement est lumineux grâce à sa double EXPOSITION : SUD-EST et SUD-OUEST. La chambre et le bureau donc sur cour et sont au CALME L'immeuble en pierre et en brique est en cour de ravalement. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

Ce petit joyau de 70m² localisé dans le 13ème arrondissement de Paris Rue Bobillot au sein du quartier de la Maison Blanche et à proximité de la Butte-aux-Cailles, est au 2ème étage - avec ascenseur - d'un très bel immeuble de 1906, dont les façades intérieures et extérieures ont été ravalées en 2022. Le charme de l'ancien y est subtilement conservé : parquet en chêne, moulures, cheminées haussmanniennes, rehaussé par une décoration avec beaucoup de goût. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement de l'appartement qui se déploie sur un grand salon ouvert sur un extérieur sans vis-à-vis, deux chambres, petit bureau pouvant être transformé en dressing, salle de douche, belle cuisine, toilettes séparées. Deux extérieurs côté salon et côté chambre permettent de profiter de la vue sans-vis-vis sur un square arboré. Double exposition A proximité des commerces et de la station “Poterne des Peupliers” (366 m) (Tram T3a – Bus 57 et 184). Metro Maison-Blanche à 800m (ligne 7) et Place d'Italie à 900m (ligne 5-6 et 7). Une cave complète le bien. L'appartement est vendu loué avec un bail locatif se terminant en Janvier 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 705 000 € Honoraires : 2,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

Dans une rue calme à proximité du métro Tolbiac, au 2ème étage d'un immeuble de 1967 bien entretenu, un appartement de 2 pièces de 46,23m² loi Carrez au plan compact, sans place perdue et au calme absolu. Il se compose d'une entrée avec grande penderie, d'un salon exposé plein Est prolongé par un large balcon de 6m² qui donne sur un jardin. Une cuisine attenante au salon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bains, un wc indépendant et un débarras. Cet appartement sera à rénover. Chauffage collectif par le sol, gardienne dans l'immeuble. Une cave saine complète ce bien.

Dans un immeuble de 1895, un triplex au 1er, 2ème et 3ème étages d'une superficie de 62.30 m² Loi Carrez et 94.5m² au sol. Il est composé au premier niveau d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et équipée et de toilettes. Au deuxième niveau: une chambre, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, une grande chambre a été aménagée au troisième niveau. Bien en bon état, lumineux, au calme, donnant entièrement sur une large cour pavée. Proximité immédiate des transports et de toutes commodités. Une cave complète ce bien.

Exclusivité - Au pied du métro, dans la célèbre tour Super Italie, au 17e étage, Barnes Panthéon vous propose un appartement de 109,83m2 Carrez, avec 2 chambres (3 possible sans travaux). Ce bien en excellent état, bénéficie de vues totalement dégagées sur tout Paris, et de balcons. Il se compose actuellement d'un séjour/salle à manger, d'un salon TV, d'une chambre parentale avec sa salle de bains ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Une piscine, ainsi qu'un solarium avec vues sur tout Paris sont réservés aux copropriétaires de l'immeuble. Un emplacement de parking et trois caves complètent ce bien. L'état de l'appartement, de la copropriété, avec, au pied de celle-ci, l'accès en 1/4h au centre de Paris grâce à l'ouverture de la ligne 14 du métro cet été, font partis des nombreux atouts de ce bien. Contact: Jérôme Pébereau 06 07 03 93 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,416 €/an - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

A saisir Paris 13e grand appartement de 65 M² de 3 piéces à raffraichir composé d'un double séjour , 2 chambres, cuisine salle de bains et WC indépendant avec de nombreux rangements et dressing, au 7e étage avec 2 ascenceurs donnant sur jardin avec vue trés dégagée. Vous rêvez de vivre en hauteur sans vis à vis, cet appartement parisien rend possible ce rêve. Situé dans une belle Tour bien entretenu avec cave et belle place de parking. Voici les principaux avantages d'une acquisition immobilière dans cet immeuble de grande hauteur. à Paris 13e. Ce quartier vivant est l’un des plus agréable de Paris si vous aimez le côté famille, les parcs et jardins, les transports public , les commerces et les bons restaurants. C’est en outre un quartier calme malgré son animation les journées de la semaine. Le Prix au mètre carré de cet appartement est trés intéressant car bien plus bas que dans les autres immeubles de l’arrondissement. Cela permetra à l'acquéreur de profiter de tous ses services de l'arrondissement (transports et même gratuités des transports pour les lycéens, écoles et commerces à proximité, taxe foncière moins élevée etc..). Autre point intéressant, les prix de l’immobilier dans Paris ne baisse quasiment jamais, le risque d’une dévaluation de votre bien immobilier est donc minime et à l’inverse cela représente un bon investissement dans la durée. A noter enfin que les charges couvrent l’eau froide, l’eau chaude, le nettoyage des vitres extérieurs et le chauffage, il ne vous reste donc qu’à vous acquitter de l’électricité. Cet immeubles étant équipé de cave et parking, les charges couvrent également l’entretien de ces surface annexes. C’est un peu l’immeuble à l’américaine. En effet, dans la pratique, les interventions de l’équipe ne se limitent pas à de la sécurité incendie et vous pouvez la joindre à n’importe quel moment en cas de besoin. De votre côté vous pouvez également nous joindre 7 Jours sur 7 Jusqu'à 22 heures. Exclusivité Agence Métropolis

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 65m², au 2ème étage avec ascenseur, situé rue Boussingault à 700m du métro Glacière. L’appartement, traversant et lumineux, se compose d’un séjour de 17m² avec balcon, d’une cuisine aménagée et séparée de 7.50m², de deux chambres de 11.50m² et 16.50m² avec balcons, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie de rangements intégrés. Une cave est incluse dans la vente. Un box fermé en extérieur est en vente en sus du prix. Les charges, de 340 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, les services d’un gardien et l’entretien des parties communes. Retrouvez davantage de précision sur ce bien (localisation, plan, visite filmée etc.) directement sur Equinimo.

Entre les Gobelins et la place d'Italie. A proximité du 5e arrondissement et du quartier animé de Saint-Médard et de ses nombreux restaurants et commerces de bouche, situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement familial offre de jolies perspectives dégagées et des vues sur les toits de Paris. D'une surface de 123 m² loi Carrez, il comprend une agréable réception en angle avec une élégante rotonde, trois grandes chambres, deux salles d'eau, une cuisine séparée. La générosité des volumes et la hauteur sous plafond procurent élégance et confort à l'ensemble. Bien desservi par les transports en commun.

Préparez-vous à être charmé : Un F2 cosy de 33,60m², baigné de lumière et d'air frais sur son balcon de 3m², vous attend au 6ème étage d'un immeuble semi-récent au 29 rue Damesme. Ce petit bijou, situé dans le quartier prisé des Peupliers, combine confort moderne et charme parisien. L'appartement en détails : •Transformation astucieuse : D'un grand studio en un F2 fonctionnel, offrant un espace de vie optimisé et accueillant. •Un balcon pour s'évader : 3m² de pur bonheur plein ciel, idéal pour vos pauses-café ou vos soirées étoilées. •Lumière et tranquillité : Exposé plein ouest, profitez d'une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis, pour des moments de détente absolue. •Un intérieur soigné : En excellent état, prêt à vivre votre histoire, avec juste une petite touche personnelle à ajouter. • Localisation de rêve : •Au coeur des Peupliers : Un quartier vivant et recherché, offrant une qualité de vie inégalée avec ses commerces, parcs et animations. •Connectivité excellente : À quelques pas des lignes de métro 7, 6, et 5, et du tramway T3a, Paris s'offre à vous. • Les petits plus qui font la grande différence : •Quartier hyper recherché : Les Peupliers, un écrin de verdure en plein Paris. •Un plan modulable : Pour ceux qui aiment personnaliser leur espace. • Les détails pratiques : •Charges : 202€/mois. •Taxe foncière : 613€/an. •Prix de vente : 355 000€ (Honoraires TTC inclus, Prix du bien hors honoraires : 337 250€) À noter impérativement : •Visite 3D immersive et vidéo sur Youtube : Plongez dans l'univers de ce F2 avant même de le visiter, grâce à la visite 3D et à la vidéo disponible sur ma chaîne Youtube Brew's Immobilier. • Prêt pour une expérience immobilière unique ? Découvrez ce F2 charmant et laissez-vous séduire par son potentiel et sa localisation exceptionnelle ! Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brews/163/oJ7LP/honoraires_brews_012024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Guojun Liu (06 49 82 32 12) vous propose : Quartier Bibliothèque François Mitterrand - BEAU T3 SUR PARIS 13ème AVEC BALCON PROCHES COMMODITES Dans une résidence agréé normes RT2012, située à proximité de la Bibliothèque François Mitterand, multiples commerces et restaurants, vous pourrez vous y rendre 5 minutes à pied au métro ligne 14, le Tramway T3a et le RER C, plusieurs lignes de bus au pied de la résidence, vous y trouverez aussi pour la scolarité de vos enfants nombres de maternelles, écoles. Nous vous proposons un bel appartement familial bien agencé. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie de 22,3 m2 environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9,75 m2 environ, de deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. 3 petits balcons vous permettent de profiter de l'extérieur et notamment de la magnifique vue de l'appartement sur les Quai de Seine. Très bon DPE en C. L'immeuble des années 2007 est très bien entretenu et sécurisé. Accès PMR. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.33 € par mois (soit 867.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu EI (ID 35370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

75000 PARIS – BOULEVARD ARAGO – FACE À LA CITÉ FLEURIE – RÉSIDENCE HAUT DE GAMME & SÉCURISÉE AVEC GARDIEN – VUE SUR PARC DE 2,8 HECTARES – APPARTEMENT T3 DE 96 M² – BALCON – BOX FERMÉ POUR VÉHICULE – CAVE. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur le boulevard Arago, cet appartement traversant de 96 m² exposé sud avec son balcon. Cet appartement se situe face à la cité fleurie et sur un parc de 2,8 hectares. Vous trouverez un box fermé pour y stationner un véhicule et une cave. L’appartement est agencé de la manière suivante : - Une entrée (8 m²) avec de nombreux espaces de rangement. - Un séjour (35 m²) ouvert sur le balcon (9 m²) exposé sud. Le balcon possède un double store banne. - Une cuisine (11 m²) aménagée et équipée d'un espace cellier. - Un couloir (8,26 m²) dessert l’espace nuit. Le couloir offre de nombreux espaces de rangement. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (4 m²) avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. - Une salle d’eau (2 m²) avec une douche et un meuble vasque. - Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. Informations complémentaires : Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz collective. La fibre optique est présente. La résidence est équipée d’un ascenseur accessible via un digicode. La résidence possède un gardien. Un box fermé (garage) est situé en sous-sol. Le garage est accessible depuis la rue grâce à un badge sécurisé. Vous y trouverez une prise pour recharger un véhicule électrique. Idéalement situé sur le boulevard Arago à Paris. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Parfaitement adapté aux professions libérales, ce charmant appartement rénové de trois pièces, d'une superficie de 61,51 m² loi Carrez, offre deux chambres, un salon, une salle de bains avec toilettes et une cuisine équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une agréable vue dégagée sur la verdure. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il garantit une intimité préservée. La disposition intérieure est flexible selon vos besoins. De plus, une cave vient compléter cet ensemble.

A proximité de la rue de Tolbiac - Rue Albert. Idéal pour une famille. Dans un écrin de verdure, au calme, nous vous proposons cette charmante maison, d'une superficie de 176M² habitable (111, 65M² Loi Carrez). Elle comporte deux niveaux : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, une cuisine indépendante, un wc séparés. Au 1er étage : deux chambres avec salle de bains et salle d'eau. Au second étage : un loft (possibilité de réaliser plusieurs chambres). De plus, elle possède un sous-sol de 44M² avec des fenêtres (possibilité de réaliser un studio). Cette maison est entourée de deux larges cours arborées. De plus, elle a la jouissance d'un grand jardin. Elle possède beaucoup de charme dans un environnement arboré et apporte sérénité et bien-être. A proximité du Lycée Claude Monet et de commerces de bouche et de restaurants.

LES GOBELINS : Au deuxième étage avec ascenseur de la plus belle résidence récente des Gobelins, un appartement de quatre pièces principales se composant de : Une entrée, un séjour de 24m2 avec balcon et une salle-à-manger de 12m2 idéale pour une troisième chambre ou un bureau, deux chambres bordées par un balcon et donnant sur un grand jardin, une grande cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bain avec douche et bain et des toilettes séparées. Cave en sous-sol. Local à vélos. Parking proposé en sus pour un montant de 30.000€. Double exposition ouest-est. Habitable sans frais. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Référence agence : 292

PARIS 13 EME - BIBLIOTHEQUE F. MITERRAND / BEAU 3-PIECES ENSOLEILLE AU CALME AVEC BALCONS + PARKING DANS L'IMMEUBLE Idéalement situé à deux pas des transports, commerces, loisirs et écoles, au calme ABSOLU, au 4 ème étage d'un immeuble confortable construit en 2002, cet appartement compte 3-pièces réparties sur 59,84m² Loi Carrez et est distribué comme suit : une entrée avec rangements, une pièce à vivre ensoleillée exposée SUD de 23,5m² avec balcon et cuisine équipée ouverte, deux chambres dont l'une donnant sur balcon, une salle de bains spacieuse, un WC séparé. L'appartement est baigné de lumière puisqu'il bénéficie d'une triple exposition : EST, SUD, OUEST. Le plan est compact, sans perte de place. Peu de travaux à prévoir. L'appartement est très bien isolé (DPE C), les huisseries sont en PVC double vitrage. Les charges de copropriété sont très faibles au regard des prestations puisqu'elles s'élèvent à 207 Euros / mois et comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude (compteurs individuels), l'entretien des parties communes, les coûts liés à l'ascenseur, l'entretien du jardin de la copropriété, les honoraires du syndic etc... Les façades de l'immeuble viennent d'êtres ravalées, les travaux ont été achevés fin 2023. Une place de parking est vendue avec l'appartement (au niveau -1) dans le même immeuble La cave et le parking sont accessibles directement par l'ascenseur. La configuration de l'immeuble et de l'appartement respecte les normes PMR (personnes à mobilité réduite). A proximité de l'appartement : piscine Joséphine Baker (sur la Seine), MINEFIS, cinéma (UGC et MK2) Proximité nombreux transports en commun : métro ligne 14, RER C, bus n°89, 62, 64, 132 et 325. Crèches, Ecole primaire, Collège.. et l'université Diderot. Bibliothèque François Mitterrand à quelques pas. Pour se balader : quais de Seine, Jardins Grands Moulins Abbé Pierre et Cyprian Norwid... CAVE - PLACE DE PARKING - FAIBLES CHARGES - EXCELLENTE ORIENTATION - DPE C - PLAN SANS PERTE DE PLACE - PROXIMITE BERCY - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES DE LA VIE COURANTE - GRAND ASCENSEUR - ETAGE ELEVE

Paris 13. Quartier Parc Montsouris - Maison Blanche. Eylau immobilier vous propose en Exclusivité aux 3ème et 4ème étages (derniers étages) avec ascenseur d'un immeuble récent (2003), un duplex de 117 m2 carrez avec 1 terrasse de 36,5m2 et 1 balcon de 7,7m2. Il se compose d'une entrée, un séjour de 31m2, 4 chambres, une cuisine séparée aménagée, 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 wc indépendants. Appartement traversant avec une exposition Sud-Est sur le séjour. Plan idéal pour cet appartement lumineux au calme. Nombreux rangements. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. A proximité directe des commerces, écoles et transports (le Tramway Stade Charléty, le RER B Cité Universitaire et les bus 21, 67 et 216).

PARIS 13EME/ AU PIED DU METRO OLYMPIADES/ MAISON DE VILLE DANS VOIE PRIVEE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN Dans une belle voie privée, maison en copropriété de 6 pièces comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine individuelle équipée et aménagée ( possibilité de faire une cuisine ouverte), grand séjour salle à manger donnant sur un jardin de 22m2, toilettes séparés. Au 1er étage: deux chambres dont une avec terrasse, salle de bains, toilettes séparés. Au 2ème étage: deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Une cave et un parking complètent ce bien. MAISON AU CALME ABSOLU- VOIE PRIVEE PIETONNE, JARDIN ET TERRASSE- BELLE EXPOSITION- BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND- PLAN IDEAL- 4 CHAMBRES- AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE NI GAZ- TRES BON DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE DPE C POSSIBILITÉ D’INSTALLER UNE CHEMINÉE- A PROXMITE DE TOUTES COMMODITES ET DES TRANSPORTS- PROXIMITE BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND, LIGNE 14 A DEUX PAS- CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL DANS PARIS- COUP DE COEUR DE L'AGENCE!

iad France - Ivana NECASOVA (06 77 13 41 14) vous propose : RARE - lieu UNIQUE à Paris- JARDIN Au pied de la Butte aux Cailles, dans le quartier des Peupliers, maison familiale d'une surface de 137 m² environ avec JARDIN de 30 m² environ accessible depuis le séjour. Ce rare ESPACE de vie EXTERIEUR vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité en toute saison. Cette charmante maison se compose au RdC d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie - cellier et d'un débarras. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le second étage vous réserve deux chambres dont une suite parentale d'une surface de 25 m² environ et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz, air conditionné. A proximité de toutes commodités et nichée dans une petite RUE PAISIBLE très RECHERCHEE, cette maison de ville pleine de charme et de caractère est un véritable coup de cOEur. TRANSPORT : Métro Tolbiac à 5 mn - ligne 7 et ligne 14 , Bus 57 à 2 mn et 67 Possibilité d'acquérir un parking en sus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ivana NECASOVA EI (ID 37009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A proximité immédiate de la Porte d’Italie, du parc Joan Miro, dans un immeuble semi récent de 1962, l'agence Vaneau vous propose un appartement traversant de 80 m² au 7ème étage desservi par ascenseur. Il comprend : une entrée, un séjour, une salle à manger (ou 2ème chambre), une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains, toilettes séparées. L'appartement est à rénover. Il bénéficie d'une vue entièrement dégagée et d'une exposition Sud / Nord. Une cave complète ce bien. Un box fermé dans l'immeuble est proposé en supplément. Loi ALUR : copropriété incluant 144 lots ; Mandat n° 18899 ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel ; Aucune procédure en cours ; Honoraires à la charge du vendeur ; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.