ventes immobilier de luxe à Paris 18ème, France

3 PIECES // 62.79M2 // 2 CHAMBRES // BALCON FILANT. DOLY est fier de vous présenter ce charmant appartement rue Damrémont de 60M2 carrez au sein d'un immeuble ancien de standing bien entretenu. Ce bien a entièrement été rénové par un architecte d'intérieur qui a su allier qualité des matériaux et design pour créer un espace de vie moderne et confortable. Il se compose d'une entrée desservant un lumineux et agréable séjour avec un accès au balcon filant, d'une cuisine indépendante toute équipée, d'une chambre spacieuse avec un accès au balcon, d'une seconde vaste chambre donnant accès également au balcon, d'une salle de douche et d'un WC. Ce bien saura vous charmer grâce à son cachet d'antan mêlant parquet d'origine, moulures et cheminées d'époque et par sa localisation. Une cave complète ce bien. À VISITER ! Votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 06.98.46.53.84.

Idéalement situé à deux pas du square de Clignancourt et des transports, au sein d'un quartier vivant à proximité des commerces de la rue du Poteau, ce bel appartement familial de 116,85m² loi Carrez au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien bien tenu avec gardienne, bénéficie de beaux volumes et d'une vue dégagée sur la place Jules Joffrin et son église. Il comporte une entrée, un magnifique double séjour de 37,45m² avec cheminées, baigné de lumière avec ses grandes ouvertures et son exposition plein ouest, une cuisine semi-ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une grande salle de bains avec baignoire et toilette, deuxième toilette séparée et placards. Il saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations de qualité, son charme ancien préservé avec son parquet point de Hongrie, ses moulures, ses cheminées, sa hauteur sous plafond de 2,90m et sa distribution optimisée idéale pour une famille. Une cave de complète ce bien.

À deux pas des Batignolles, au sein d’un immeuble récent bien entretenu, bel appartement situé au quatrième étage par ascenseur à proximité immédiate des commerces et des transports. Il comprend une entrée, un grand séjour de 26,32m² baigné de lumière et vue dégagée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Un box est disponible en supplément (45.000€). EXCLUSIVITÉ.

Idéalement situé dans une rue calme au sein d'une charmante copropriété, bel appartement en parfait état de 32,44m² loi Carrez au deuxième étage par escalier. Il comporte une entrée donnant sur un charmant séjour au premier étage sur la rue Gabrielle, un espace pour installer une cuisine ouverte, une chambre sur cour ensoleillée et au calme, une salle de bains avec toilettes. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un plan sans perte de place et d'une agréable lumière.

Dans une rue très calme proche de la place des Abbesses (rue germain Pilon), venez vite visiter cette maison plein Sud en souplex donnant sur cour composée comme suit : - au RDC une entrée donnant sur une belle pièce de vie séjour/ salle à manger et d'un coin couchage en mezzanine. Egalement une salle d'eau avec wc - au sous-sol (2.41 hsp) : une cuisine et un espace bureau/dressing Très originale et atypique cette maison mesure en tout 35.49 m2 Carrez et 58.07 m2 au sol (dont mezzanine de couchage de 19,78 M², une pièce de vie de 16,24 m2 Carrez et le sous-sol de 14.87 m2 Carrez). Très chaleureux et plein de charme ! Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905 euros.

IMMOPOLIS LE SPÉCIALISTE INCONTOURNABLE DES ESPACES ATYPIQUES vous a trouvé un loft 'COMME UNE MAISON', tout en open-space, à rénover, sur trois niveaux, avec deux verrières : volumes incroyables se trouvant sur cour dans un bel immeuble en pierres de taille du bd de Clichy (croisement Bd de Clichy / rue des Martyrs) ! Amoureux des lieux sortant de l'ordinaire arrêtez-vous sur ce loft / atelier d'artiste de 156 M² au sol et de 141 M² loi Carrez qui est à usage de LOCAL : il est donc possible de l'utiliser en usage mixte professionnel / habitation (d'autant plus facilement qu'une deuxième entrée est possible) ou tout professionnel (parfait pour une société qui recherche des bureaux atypiques). Au RDC : un séjour sous les deux verrières de 60,71 M² avec une cuisine italienne et son marbre de Carrare ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Au 1er niveau : un bel open-space de 42,38 M² (possibilité d'y faire deux chambres). Au 2ème niveau : un bel open-space de 35,48 M² (possibilité d'y faire deux chambres). A visiter sans hésiter si vous avez un profil atypique comme ce lieu étonnant ! VIDÉO de cet appartement visible ici : https://www.youtube.com/watch?v=0j4_swcd9rM Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3424 euros.

Place Marcel Aymé, au dernier étage d'un immeuble ancien avec gardienne, ce bel atelier se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et de toilettes séparées, et au second niveau en mezzanine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Appartement traversant baigné de lumière et au calme absolu. Vues dégagées. Une cave et un débarras complètent de bien.

Exclusivité THOMAS D'AQUIN "Immobilier pour clients exigeants" - MONTMARTRE / JUNOT - Immeuble de 1914 aux parties communes entretenues, sécurisé par deux portes d’accès. Au 4ème étage sans ascenseur, appartement de 90,35m² “loi Carrez” à rénover, bénéficiant d’une triple exposition, calme et ayant conservé son caractère ancien : parquet et cheminées. Entrée, double séjour de 28m² orienté ouest bénéficiant d’une vue sur le square Suzanne Buisson et agrémenté par un poêle prussien, cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), première chambre dotée d’un poêle prussien, 2ème chambre, bureau, salle de bains, possibilité de créer une deuxième salle d’eau, toilettes séparées. 2 caves. Possibilité de créer une 3ème chambre en demandant l'autorisation de la copropriété pour réaliser une ouverture dans un mur porteur. Possibilité d'acquérir un studio attenant de 27,33 m² au prix de 295 000€. Possibilité de division. L’agence THOMAS D’AQUIN est joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

Idéalement situé dans une bâtisse historique, au coeur du très célèbre quartier Montmartre, le groupe Vaneau vous propose cet appartement de 110m2, entièrement refait à neuf par architecte. Il se compose d'un triple séjour avec cheminée centrale, parquet massif en point de Hongrie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième en divisant la plus grande chambre de 20m2) avec chacune leur salle d'eau et salle de bains privatives. Un WC séparé. Vous serez séduits par son jardin privatif arboré de plus de 100m2 lui même installé au sein d'un parc verdoyant. En plus d'être un havre de paix, ce bien d'exception, vous permettra de rentrer dans l'histoire de la très célèbre Folie Sandrin. Une cave complète ce bien. Parking en sus. LOI ALUR : 217 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ: 9890 EUR. Mandat 17504 . Prix du bien : 2.390.000€. Honoraire vendeur. DPE 317 E/ 50 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez ce bel appartement rénové de 68 m2, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1958, à proximité du métro La Chapelle (ligne 12). Ce bien se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux et de deux chambres confortables. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent cet appartement. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour vos rangements supplémentaires. L'Adidas Arena et l'Université Condorcet se trouvent à quelques minutes à pied. Idéal pour investir pendant les Jeux Olympiques et pour la location saisonnière. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

PARIS 18 eme- EXCLUSIVITE - RUE LAMARCK proche rue CAULAINCOURT - VUE SACRE COEUR Dans un bel immeuble ancien , au 5 eme étage sans ascenseur , nous vous proposons ce 2 pièces de 35 m2 . En double exposition . Un salon sur rue avec vue sur les toits , une chambre plein SUD sur JARDIN et VUE SACRE COEUR. Cuisine ouverte. SDB avec wc. Parquet . Contact et visite : Vincent THOMAS 0610226021

Situé rue Custine, à deux pas des commerces et transport, au quatrième étage desservi par ascenseur, un appartement de 80m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur la place, sans vis- à-vis et qui profite d'un agencement sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Possibilité de faire deux chambres et une double réception. Cave.

Rue Ramey, Dixhuitième Avenue vous propose ce beau studio tout neuf et clé en main, d'une surface de 20m² Carrez, situé au rez de chaussée sur cour d'un bel immeuble ancien. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, l'appartement est très calme et clair. Hauteur sous plafond 3m10. Le plan comprend une grande pièce à vivre de 17m² avec une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Charges de copropriété 55 euros/mois. DPE E Contact 0679394991 (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

Immopolis vous propose dans le secteur de la Mairie du 18ème, un grand studio de 30m² en rdc sur cour. Avec une belle hauteur sous plafond, il offre un coin nuit double en mezzanine tout en conservant un bel espace au sol , doté d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc, il offre le charme de l'ancien avec son beau parquet d'origine en pointe de hongrie. Profession libérale possible Bien calme dans un secteur recherché, à voir ! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez ce beau 3 pièces familial, lumineux de 62,64 m2, à deux pas de Montmartre et des Abbesses, dans un immeuble avec beaucoup de charme des années 30. Situé au 4ème étage d'une copropriété de 7 étages bien entretenue avec ascenseur, ce bien a été refait à neuf avec une décoration soignée et un parquet chêne massif dans tout l’appartement. Il se compose d'une entrée équipée d’un placard, d'un spacieux et lumineux séjour de 26 m² orienté Est avec une cuisine ouverte. Un couloir mène au coin nuit avec 2 chambres (11m 2 et 10,7 m2), dont une avec un espace bureau aménagé et l’autre avec un dressing, une salle d’eau avec fenêtre et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Appartement lumineux, refait à neuf et décoré avec goût - Au calme, dans une rue peu passante - Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports - local poussette A noter : - Taxe foncière : 1400€ - Charges de copropriété : 300 € / mois (chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : 719€ - Partie nuit (couloir + les 2 chambres + SDB et toilettes) est isolée phoniquement (faux plafond / laine de roche) - État du bien : Refait à neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 15 lots - Appartement lot n° 15 et 16 représentant respectivement 407/10035èmes et 456/10035èmes des parties communes – Cave lot n°33 représentant 4/10035èmes des parties communes - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 322 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 57 (E) Prix de vente : 749 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Au sixième étage d'une superbe copropriété du début du siècle avec ascenseur, splendide appartement traversant offrant lumière et charme. Ce bien se compose d'un double séjour ouvrant sur deux balcons, d'une chambre au calme avec dressing offrant une vue insaisissable sur le Sacré-Cœur, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec toilettes. Bien au charme de l'ancien, (parquet, moulure, cheminée, trumeau) offrant un plan en étoile parfait au sein d'un quartier commerçant. Nombreux rangements, lumière et calme. Une cave ainsi qu'un local à vélo complètent le tout. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Exclusivité - Au cœur du village des Abbesses, charmant deux pièces au deuxième étage d'un immeuble Montmartrois offrant une vue imprenable sur la Place et ses arbres. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'une vue très dégagée sans vis à vis, d'une chambre avec rangements, et d'une salle de douche avec toilettes. Nombreuses fenêtres conférant au lieu une grande luminosité dans toutes les pièces, plan optimal et charme de l'ancien parfaitement préservé et mis en valeur. Ce bien vous est proposé à la vente meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 692 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 930€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

En plein cœur de la rue Damrémont et de ses commerces de bouche, très bel appartement familial de 151m² (153.5m² au sol + 11m² de balcons) offrant une vue dégagée plein ciel, avec plusieurs balcons surplombant un jardin commun à la copropriété. Cet appartement traversant et baigné de soleil se situe au 7ème étage par ascenseur d’un immeuble de 1991 très bien tenu. L’espace de réception se compose d’un séjour baigné de soleil ouvrant sur un premier balconnet exposé plein Ouest, de 4 grandes chambres au calme absolu sur jardin (dont une suite parentale avec sa propre salle de bains), d’une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (la chambre parentale et la cuisine donnant sur 2 larges balcons de plain-pied avec vue sur le maquis Montmartrois et sur un beau jardin accessible par les copropriétaires), de 3 salles de bains au total, de 3 toilettes, de très nombreux dressings et rangements. Plan optimal et éventuellement modulable, aucune perte d’espace, très bonne distribution. Triple exposition E/O/S. Quartier prisé, à proximité des écoles, transports et commerces. Une cave complète ce bien. Local vélo. Parking en sus du prix au sein de l’immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clémence GUITAUT - Agent commercial - EI - RSAC 802 246 017

EXCLUSIVITE - Marie Beauchet +33 6 82 29 70 34 Au Rez-de-chaussée d'un bel immeuble Montmartrois bien entretenu, appartement de 39 m² entièrement rénové par architecte avec de beaux matériaux. Ce bien au plan optimisé, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre au calme absolu ouvrant sur une terrasse en jouissance de fait. Une salle de bains et des toilettes indépendantes. Charme préservé (pierres naturelles apparentes), rénovation de haute qualité, beaux volumes, belle distribution, calme et lumière. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,964 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr