ventes immobilier de luxe à Paris 18ème, France (page 2)

EXCLUSIVITE - Marie Beauchet +33 6 82 29 70 34 Au Rez-de-chaussée d'un bel immeuble Montmartrois bien entretenu, appartement de 39 m² entièrement rénové par architecte avec de beaux matériaux. Ce bien au plan optimisé, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre au calme absolu ouvrant sur une terrasse en jouissance de fait. Une salle de bains et des toilettes indépendantes. Charme préservé (pierres naturelles apparentes), rénovation de haute qualité, beaux volumes, belle distribution, calme et lumière. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,964 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABBESSES/LEPIC - Situé rue Burq, charmant appartement au 5ème étage d'un bel immeuble ancien (ascenseur en cours de discussions avancées, 8.000 euros à prévoir). Ce bien se compose : d’une entrée avec cuisine ouverte, d'un beau séjour bénéficiant de fenêtres et d'une exposition ouest, d’une chambre au calme sur cour, avec sa salle de douche et toilettes. Appartement lumineux, avec un plan en étoile, au cœur d’un quartier prisé, à proximité immédiate des transports et des commerces. Calme et lumineux. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Au cœur de Montmartre, à deux pas de la Place des Abbesses et du marché Lepic, au cinquième étage par ascenseur d’un immeuble de 1972 un beau studio refait à neuf avec petit balcon. Ce bien se compose, d’une entrée d’ un bel espace de réception/chambre avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un petit balcon exposé plein Est, offrant une vue sur le Sacré Cœur, et d’une salle de bains avec baignoire et toilettes. Studio de charme aux prestations recherchées au cœur d’un quartier prisé, à proximité immédiate des transports et des commerces Calme et très lumineux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 951.84 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 840€ - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Au sein d'une impasse très convoitée, superbe maison de ville des années 30 de style anglo-normand, baignée de lumière et noyée dans la végétation lui offrant un écrin bucolique. Cette maison en pleine propriété se compose au RDC d'un vaste salon avec cheminée, en entresol d'une grande cuisine dinatoire à l'esprit campagne ouvrant sur une ravissante terrasse arborée. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Au 2ème et dernier étage, une suite parentale avec salle d'eau, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur Paris. Une très grande cave de 15m² complète ce bien d'exception au charme poétique et au calme absolu, proche de toutes commodités et écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clémence GUITAUT - Agent commercial - EI - RSAC 802 246 017

Au sein d’une jolie rue jouxtant l’avenue Junot, ravissant appartement au cinquième étage, avec ascenseur, d'un immeuble de style art déco. Ce bien, sans aucun vis à vis et baigné de lumière, se compose : d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une buanderie ; le tout offrant des vues exceptionnelles. Charme, lumière, calme absolu et vues, pour ce bien d'exception situé au cœur de Montmartre. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une adresse confidentielle de Montmartre, au calme absolu et à l'abri des regards, se cache ce somptueux Loft en duplex, aux prestations exceptionnelles. Ce, bien rénové par architecte se compose, au premier niveau : d'une cuisine dinatoire meublée et équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse arborée, d'une suite avec sa salle de bains (baignoire et douche), de dressings et de toilettes séparées ; au deuxième niveau : d'un magnifique bureau baigné de lumière et de toilettes séparées. Cet atelier a été sublimé et mis en valeur par son architecte. Ses volumes, son adresse prisée, ses prestations très haut de gamme (marbre, granit, bois brulé, laiton, cuisine Gaggenau, chauffage au sol, climatisation, cheminée au gaz...) et son ouverture sur une petite terrasse, font de ce bien un lieu unique à deux pas de la rue Lepic et de ses commerces de bouche. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Jennifer Molinier +33(0)7 87 22 76 89 Au 1er étage d'un élégant immeuble avec gardienne et ascenseur, élégant appartement surplombant le square et ses arbres. Ce bien aux volumes généreux se compose d'un vaste espace de réception, de trois grandes chambres, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Ce bien dispose également de nombreux rangements sur mesure aménagés. Elégance et charme de l'ancien, vue ciel et square au sein d'un quartier commerçant prisé. Travaux de rénovation prévoir. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,388 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1740€ ~ 2400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

EXCLUSIVITE - Romain LEDOYEN +33(0)6.58.55.41.25 : Au sein de l’une des rues les plus emblématiques de Montmartre, au 6ème étage par ascenseur d’un bel immeuble du début XXème, ravissant appartement avec balcon filant bénéficiant de belles vues dégagées plein ciel sur les monuments de Paris. Ce bien se compose d’un double séjour baigné de lumière avec balcon filant offrant une vue dégagée et arborée sur Montmartre, ses monuments et le ciel, d’une grande chambre au calme absolu sur cour avec une vue imprenable sur le Sacré Cœur, d’une seconde chambre avec accès direct à une salle de bains, d’une cuisine meublée et équipée pouvant s’ouvrir sur la galerie d’entrée, d’un dressing et de toilettes indépendantes. Plan en étoile, charme intemporel de l’ancien (moulures et cheminées), lumière et calme absolu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,604 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

PARISEARCH - COUP DE COEUR Dans un bel immeuble Pierre de Taille, un bel appartement d'une superficie de 101M2, au 3ème étage avec ascenseur, qui se compose, d'une belle pièce à vivre lumineuse de 29m2, un espace bureau, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains avec ses WC et des WC séparés, une salle de douche. 2 caves complètent ce bien ainsi qu'un local à vélos. Très bon état. Nombreux rangements et une buanderie. Excellent plan sans aucune perte de place. Commerces et transports à proximité. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 2,6% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66

Au plus beau de la butte Montmartre, à quelques pas de la place du Tertre, cet hôtel particulier au parfum de demeure de charme, avoisine les 350 m2 et attend ses nouveaux propriétaires, prêts à écrire une nouvelle page de son histoire. Entièrement rénové, cet objet rare vous procurera une véritable respiration grâce à son jardin d’une centaine de m2, et sa cour pavée d’une cinquantaine de m2, lesquels vous feront vivre de précieux moments, tant il est une invitation au partage et à la douceur de vivre. Une irréelle piscine extérieure tutoie une belle terrasse fleurie, permettant un dépaysement total et un bien-être sans compromis. Quand vous pénétrez dans ce lieu, vous êtes subjugués par le sculptural escalier qui donne l’impression d’orchestrer les saisons, ainsi que vos envies de fêtes ou de quiétude. La salle à manger aux volumes généreux grâce à sa verrière, jouxte avec la cuisine à vivre entièrement équipée, dont le spectaculaire bar dînatoire est une signature contemporaine. Le vaste salon avec cheminée, qui s’ouvre sur le salon de musique, est aussi une planète où la détente est omniprésente. Le premier étage accueille un bureau, deux chambres joliment décorées et une salle de bains très esthétique avec également une douche parapluie. Il offre aussi une vaste suite avec sa salle de douche à l’italienne. Un escalier mène à un grand bureau pouvant devenir la cinquième, voire la sixième chambre de la maison. Le deuxième et dernier étage, est un univers à part, sa somptueuse suite parentale est dotée de beaux dressings en sycomore. Vous serez fascinés par sa vue féerique sur le Sacré Coeur que vous pourrez contempler de votre lit. Une remarquable salle de bains est équipée d’une douche hydromassante et d’un hammam. Le sous sol de la maison offre une belle buanderie, une cave à vins, une petite salle de sport et des dressings à profusion. Un providentiel parking fermé est à trente secondes à pied, précisons qu’il est à vendre séparément. Le calme et la lumière sont les accords majeurs de ce bien inusuel. Le rêve prend ainsi forme, faisant de cette maison de grande famille, une demeure savante qui témoigne non seulement de la culture mais aussi de la joie de vivre et du plaisir de recevoir. Ce lieu est un îlot de grâce confidentiel dans le Paris historique que le monde nous envie tant…

PARIS 18 eme- EXCLUSIVITE - RUE LAMARCK proche rue CAULAINCOURT - VUE SACRE COEUR Dans un bel immeuble ancien , au 5 eme étage sans ascenseur , nous vous proposons ce 2 pièces de 35 m2 . En double exposition . Un salon sur rue avec vue sur les toits , une chambre plein SUD sur JARDIN et VUE SACRE COEUR. Cuisine ouverte. SDB avec wc. Parquet . Contact et visite : Vincent THOMAS 0610226021

iad France - Marie-Hélène Prima (06 42 20 48 46) vous propose : TERRASSE PLEIN OUEST - VUE DÉGAGÉE - METRO JULES JOFFRIN OU GUY MÔQUET. Cet Appartement familial situé au troisième étage d’une copropriété édifiée en 1994 avec gardien très bien tenue se compose d'une entrée avec espace de rangement, une très belle pièce à vivre donnant sur le balcon sur jardins exposé plein ouest, une cuisine séparée qui peut être ouverte sur le séjour. Passons aux espaces nuit…. Le dégagement mène aux trois chambres de belle taille toutes équipées de rangements, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. Un wc invité à l'entrée de l'appartement. Ce bien est proposé avec sa cave. Un grand double box en sous sol est proposé en sus. Les +++ : les très beaux volumes des pièces, distribution idéale dans l’appartement, vue sur les jardins, calme absolu. Bon à savoir : copropriété avec gardien très bien entretenue, Les accès : à deux pas du marché Ordener, metro Jules Joffrin ou Guy Môquet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 313.67 € par mois (soit 3764 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Appartement d'exception avec extérieur, Villa des Platanes. Immopolis, vous propose, en Exclusivité, ce bel appartement familial, idéalement localisé dans la résidence prisée et secrète 'Villa des Platanes'. Superficie loi Carrez de 126.87m² et 130.06 m² au sol. Actuellement le bien est séparé en deux mais il est tout a fait possible de réunir l'ensemble en un seul lot pour revenir à son plan d'origine. Cet appartement traversant est baigné de lumière grâce à son exposition S/N et sans vis à vis des deux cotés. Plan sans perte d'espace se composant comme suit : Une entrée, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux séjour plein sud disposant d'un balcon filant (7.38m²) avec vue dégagée. Une première chambre avec un dressing et une salle de douche attenante ainsi que des toilettes. De l'autre coté de l'appartement nous retrouvons un coin nuit avec possibilité de faire trois chambres et une salle de douche. Vue dégagée sur le Sacré-Coeur. Charme de l'ancien préservé, parquet, moulure, cheminée, belle hauteur sous plafond. Nombreux rangements. Une cave à disposition et un gardien à demeure. Résidence sécurisée et surveillée. Commerces et métros au pied de la résidence.

Secteur Caulaincourt/Abbesses. Immopolis, vous propose, un magnifique appartement familial traversant (E/O) de 109m² au sixième étage par ascenseur bénéficiant de très belles vues dégagées. Immeuble ancien 1900 parfaitement entretenu. Son plan optimisé se compose comme suit : Une galerie d'entrée, un grand double séjour lumineux sans vis à vis donnant l'accès à un balcon/terrasse (exposé sud) de 10m² avec vue unique sur la Tour Eiffel et sur les toits parisiens, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Pour le coin nuit, nous retrouvons trois chambres dont deux sur cour au calme avec vue dégagée sur le Sacré-Coeur et le Moulin de la Galette et la troisième et dernière chambre, sur rue, avec l'accès au balcon/terrasse. Deux salles de douche et deux toilettes. Espace buanderie, nombreux rangements. Très bon état général du bien. Charme de l'ancien préservé, parquet point de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Un local vélo et poussette à disposition. Commerces et métros en bas de l'immeuble.

Appartement familial aux Abbesses - Paris 18e. Immopolis, vous propose, ce très bel appartement familial en plein coeur des Abbesses, au troisième étage par ascenseur dans un immeuble ancien très bien entretenu. Superficie loi Carrez de 140,06m² . Son plan optimisé se compose comme suit : Une entrée, une buanderie, un double séjour de 50 m² avec salon et coin salle à manger, une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une suite parentale avec un dressing salle de douche attenante, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec son espace détente sauna/hammam et des toilettes séparées. Rangements. Deux caves complètent ce bien. Commerces et métros au pied de l'immeuble.

Idéalement situé au pied des jardins du Sacré-Cœur et à deux pas de tous les commerces des Abbesses, superbe appartement de 36,85m² loi Carrez (et 40,24m² au sol) au sixième et dernier étage par ascenseur, avec une vue imprenable et totalement dégagée sur la basilique. Son plan compact et sans perte de place comprend une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains avec toilettes et un espace buanderie. L'appartement a conservé son charme ancien : parquet, moulures et cheminée et profite d'une belle hauteur sous plafond. Très lumineux, il bénéficie d'une triple orientation et de calme. Ce bien saura séduire par son plan optimisé, son charme et sa vue époustouflante sur le Sacré-Cœur et la verdure.

Clignancourt, dans une rue calme, au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, un appartement familial ensoleillé de 95.13 m², comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec une cheminée et un accès à une grande terrasse de 16,80 m² plein soleil, 3 chambres dont une avec un balcon de 3,62 m² , une salle de bain, une salle d'eau , WC. Appartement fonctionnel à rafraichir. Une cave complète le bien. Un box est disponible dans la copropriété en sus du prix de vente.

Offrez-vous un pied-à-terre de rêve au coeur de Montmartre, face à la place du Bateau Lavoir et à deux pas du Sacré-Coeur. Ce charmant 2 pièces, situé au 3ème étage d'un immeuble typiquement Montmartrois, vous séduira par son cachet unique et son calme absolu (nombreux travaux de copropriété réalisés récemment : ravalement d'une cour, hall d'entrée, boites aux lettres, cage d'escalier...). L'appartement se compose d'une entrée desservant toutes les pièces : Une salle d'eau avec WC, Une cuisine séparée, Une chambre, Un séjour avec cheminée fonctionnelle pour des soirées cocooning. Le calme absolu est garanti grâce à sa double exposition sur deux cours intérieures. Vous profiterez ainsi de toute l'animation du quartier des Abbesses sans en subir les nuisances. Ce bien est idéal pour un couple, un jeune actif ou un investisseur. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

Situé quartier Montmatre, secteur recherché et prisé, dans une rue très calme, à proximité des commerces et des transports, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, appartement de 45.66 m2 au premier étage sur cour. Cet appartement SANS TRAVAUX comprend, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Ce bien en excellent état bénéficie de beaux volumes. Il offre également une cave. A visiter sans tarder ! EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1105.00 et 1495.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lamarck - Caulaincourt. Elégant appartement de 57,59m2 Carrez composé de 2 chambres ayant bénéficié d'une rénovation par architecte. Le bien est situé au 1er étage par escalier au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose ainsi : entrée, salon-salle à manger avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparés, dressing, buanderie. L'appartement est calme. Eau et chauffage électrique. Taxe foncière 2023 : 1000€. Charges mensuelles : 176€ Ravalement est voté - payé, copropriété dynamique et bien gérée. Une cave saine complète le bien.