ventes immobilier de luxe à Le Creusot, France

Co-exclusivité, maison individuelle élevée sur sous-sol offrant au rez-de-chaussée: entrée sur couloir, grand séjour avec accès véranda, cuisine équipée, 2 chambres, placard, 1 salle d'eau et toilettes. A l'étage, dégagement, 3 grandes chambres avec dont 1 avec placard, 1 point d'eau avec toilettes. Au sous-sol: Atelier, garage, cuisine d'été, cave avec chaufferie (pompe à chaleur), chaudière fioul en second non utilisée mais en très bon état de fonctionnement. Double vitrage, stores électriques, portail automatisé. Très beau terrain avec très belle vue sur les environs . Ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes proche de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750810954 - MACON.

Dans les collines de l'est du parc naturel du Morvan. Maison de caractère rénovée avec goût, prête à emménager, avec piscine et belle véranda. Deux appartements prêts pour la location saisonière, vendus prêts à continuer. Terrain de 3000 m2 de l'autre côté de la petite route. Dépendances. La propriété vendue comprend : La maison principale avec piscine, au-dessus de celle-ci le plus grand appartement d'invités au premier étage. Loft avec de la place pour un développement ultérieur si on le souhaite ; La petite maison d'amis se trouve juste de l'autre côté de la route tranquille ; Il y a aussi le garage, un atelier et une petite dépendance à l'extrémité de la maison ; Le terrain de 3 000 m2 offre une vue magnifique et est libre de locataires. La maison principale dispose d'une cuisine bien aménagée. De là, on accède également à la véranda, utilisée en hiver pour les plantes, et dans l'entre-saison, un deuxième salon. De la cuisine ouverte, vous accédez à la salle à manger, puis au salon. Le salon possède une porte d'entrée principale, mais tout le monde entre par l'arrière, directement dans la cuisine. Le long d'un couloir, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le couloir donne également accès à l'appartement d'amis situé au premier étage. A l'arrière de la salle de séjour, deux pièces de stockage, dont une utilisée comme cave à vin. L'appartement le plus grand est vendu prêt à être loué : espace de vie avec cuisine simple, chambre et salle de douche avec toilettes. Les hôtes disposent d'un escalier extérieur privé pour accéder à cet appartement. La maison principale est équipée d'un chauffage central, avec un poêle à bois dans la cave. Dans la cuisine, il y a une cuisinière à bois. Il y a deux autres cheminées, bouchées, non utilisées aujourd'hui. A l'arrière de la maison se trouve le jardin avec la piscine de 10x4 m, avec couverture de sécurité, le jardin d'agrément et le potager. Une petite route communale tranquille sépare la maison principale du petit gîte, du garage et du cellier. Cette route mène à un autre voisin. C'est donc un endroit très calme. Le petit gîte est petit mais pratique, avec au rez-de-chaussée un coin salon, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Le coin nuit se trouve en mezzanine sous les combles. Cette petite unité dispose d'un jardin privé donnant sur les champs. Un atelier, un poulailler, un garage et une autre dépendance complètent l'offre. Situation très calme, malgré la route communale qui divise la propriété. Boulangerie à Marmagne (5 minutes), autres commerces à Étang sur Arroux, Autun, Le Creusot (tous à environ 15 minutes). 15 minutes de la gare TGV Le Creusot Montchanin. La propriété est raccordée au tout à l'égout, et il y a une connexion internet par fibre optique.

Au coeur de la Bourgogne dans un joli environnement, proche des communes renommées de Santenay, Mercurey et du château de Couches, ancienne demeure de Vigneron et ses dépendances. L’ensemble est remarquable au sein d'un Parc clos arboré d’1,5 ha et offre un cadre de vie préservé très agréable. La demeure d’une superficie habitable de 500m2 est composée de 2 bâtisses. Au total, 2 grands salons, 7 chambres, 4 salles de bains, bureau, salle de jeux et une belle cuisine. Au niveau des dépendances on trouve 2 très grands garages fermés, 6 caves, un pigeonnier un local de jardin en pierre et une grange qui complètent le formidable potentiel d'exploitation de cette belle propriété. Un caveau de dégustation aménagé et une piscine agrémentent ce bien. Des travaux de rafraîchissement superficiels sont à prévoir, l’ensemble est de très bonne tenue. Cette propriété peut parfaitement convenir à un projet familial autant que professionnel et chambre d'hôtes. . Situation idéale 1h45 de Paris en TGV-1h30 de Lyon et 2h30 de Genève-30km de Beaune Le plus sur cette grande propriété est sa bonne isolation DPE C. Chauffage pompe à chaleur et fuel.

Si vous êtes passionné de patrimoine, en quête d'une propriété singulière, vous serez séduit par cet ancien presbytère chargé d'histoire, perché au cœur d’un village typique de Bourguogne, avec son terrain clos et arboré de plus de 2 000 m². Le presbytère a été restauré dans les années 70 avec une grande attention portée aux matériaux nobles, dans le respect de l’identité et de l’authenticité de ce lieu historique. Les superbes éléments architecturaux du XIVème siècle ont été soigneusement mis en valeur par les propriétaires : colonnes du séjour, cheminées monumentales, bugadière (la lessiveuse du moyen-âge), panneaux de bois en parchemin plissé, poutres, etc… La maison, d'une superficie habitable de 310 m², est composée de trois chambres avec une salle de bains et une salle d’eau. L’entrée, qui sert également de séjour est un magnifique espace de 55 m² avec un plafond du XVème orné de deux colonnes - une en pierre sculptée, l’autre en bois, et une imposante poutraison surmontée d’un bel espace en mezzanine, lumineux de 40 m². Elle dispose également d'une salle de danse avec parquet et barre fixée au mur, d'une pièce avec cheminée ainsi qu’une grande pièce en rez-de-jardin autrefois utilisée comme salle de yoga et pouvant être aménagée selon vos projets. La maison dispose de plusieurs accès indépendants, ce qui la rend idéale pour recevoir une grande famille, des amis ou des invités en toute intimité. Elle comprend également une cave voutée, un garage, deux bûchers et un jardin attenant. Un autre terrain situé à proximité immédiate, abrite des fruitiers, des rosiers et d’autres variétés avec une vue imprenable sur le bassin et ses reliefs, dans un cadre verdoyant idéal pour se détendre. Située à seulement 20 minutes de la gare TGV Le Creusot/Montceau (1h40 de Paris-Gare de Lyon) et à 30 minutes de Cluny, cette propriété se trouve à 2h20 de Genève en voiture et à 1h45 de Lyon. N'attendez plus pour découvrir ce bijou du patrimoine bourguignon et contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 562298 )

Implantée sur 904 m2, CETTE ANCIENNE MAISON BOURGEOISE (en pierres - construction 1750) élevée sur trois caves dont une voûtée, chaufferie, et atelier comprend : terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, séjour-salon avec espace bureau (cheminée d'époque, poêle à bois), cuisine aménagée, deux vérandas dont une à usage de buanderie-lingerie, WC, sas, deux chambres, salle de bains, une pièce faisant office de bureau ; à l'étage : un grand loft (40 m2 - charpente apparente), une chambre, un grenier aménageable. Bâtiment séparé à usage de garage double et abri de jardin. En face de la maison parcelle de 97 m2 (parking). PARFAITEMENT ENTRETENUE. LUMINEUSE. TRANQUILLITE ASSUREE. A VISITER RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr STRATEGIE IMMOBILIER - Spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

EXCLUSIVITE NEYRAT ! Saint Maurice les Couches : Maison sur sous sol construite en 2015 avec dépendances, composée d'une entrée avec accès étage et sous-sol, un couloir, 2 chambres, un bureau, une cuisine avec salon-séjour, des combles aménageables et semi aménagés, un sous sol aménagé avec un garage, une cuisine d'été, une cave. Chauffage par poêle à bois + fioul. Une dépendance couverte et fermée de 288 m2 sur une hauteur de 6m et un hangar d'environ 200 m2 couvert - Le tout sur un terrain de 4895m². NEYRAT IMMOBILIER CHAGNY - Justin GUYON 06.79.09.30.34

Située dans un bourg disposant de toutes les commodités, agréable villa de 8 pièces principales élévée sur sous-sol complet. Grand terrain avec vue dégagée et bassin.

À une demi-heure de Beaune, une maison de maître du début du 19e s et son parc de près de 5 000 m². Dissimulée derrière de hauts murs en pierre et un portail en fer forgé, la maison de maître, bâtie entre la fin du 18e s. et le début du 19e s., se découvre depuis une cour d’accès gravillonnée bordée de haies arbustives et de topiaires. S'y trouvent un abri à voiture et une remise, discrètement situés à l’écart de l'habitation. La propriété comprend également un vaste parc, séparé du chemin de halage du canal du Centre par un mur percé d’une baie avec porte piétonne ; situés à l’arrière de la demeure, ses presque 50 a offrent une vue dégagée sur la maison. Essentiellement composée d’un bâtiment principal surmonté d'un toit à quatre pans, elle est élevée de deux niveaux sur caves voûtées et sous combles non aménagés. Un retour sur le côté nord abrite l’escalier principal; dans son prolongement, une aile comprenait autrefois les parties dévolues à la domesticité. À l’opposé, un petit bâtiment, qui dissimule l’ancien escalier de service, assure l’accès à une terrasse couverte. Côté cour, la façade du corps principal, orientée à l'est, est percée de baies, droites ou cintrées, disposées symétriquement par rapport à l'axe central où se trouve la porte d’entrée. La toiture en tuile plate est percée de deux lucarnes en œil-de-bœuf qui encadrent une lucarne bombée. Côté jardin, la façade, orientée à l'ouest, est organisée autour d’une porte-fenêtre et d'un escalier en fer à cheval qui permet d'accéder au parc. Ses baies à disposition symétrique sont droites ou cintrées, avec encadrements en pierre ; les fenêtres et la porte-fenêtre, de même que les contrevents persiennés, sont en bois peint en vert clair. Percées dans le toit de tuiles, trois lucarnes jacobines à frontons renforcent l’impression d’équilibre de la façade classique. Une haute cheminée, qui s'élève à travers la partie nord de la toiture, dynamise la composition en dérogeant à la symétrie de l'ensemble.

Propriété de plain pied d’une surface d'environ 220 m² en 7 pièces dont 4 chambres (possibilité d'en créer 2 ou 3 de plus). Belle pièce de vie de 100 m² comprenant un coin salon, un coin salle à manger et une cuisine américaine ouverte toute équipée. Véranda d’environ 30 m² avec jacuzzi. Rénovation en 2015. Ensemble en bon état. Seulement 1 488 € par an de coût de chauffage maison et piscine, climatisation et électricité en 2023. Possibilité d'installer des panneaux solaires à 3 endroits (maison, hangar, projet manège). Dépendance, garage, sous-sol et piscine chauffée, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 3 hectares avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Proximité commerces, services, écoles et transports. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez l'élégance et la quiétude dans cette belle demeure nichée au pied du Mont Rome. Cette propriété vous offre une oasis de tranquillité, à seulement 25 minutes de la gare TGV, permettant un accès rapide à Beaune et Chalon-sur-Saône. Située au cœur d'un parc clos de 1 hectare, vous serez entouré de magnifiques sentiers de randonnée et la possibilité de vues panoramiques à couper le souffle sur la nature et le vignoble du Couchois. Cette propriété incarne parfaitement l'harmonie entre la sérénité rurale et la proximité urbaine. Avec ses 232 m² de surface habitable, cette magnifique propriété offre de grands volumes pour vivre et s'épanouir en famille ou entre amis. Elle propose cinq chambres, une vaste pièce de réception idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un bureau et un salon de lecture pour plus de tranquillité. Chaque espace, confortable et chaleureux, invite à l'expression de vos désirs. Les propriétaires de cette résidence, dont les fondations remontent au XVIIe siècle, ont su préserver les éléments historiques qui confèrent charme et élégance à ce bien : plafonds à la française, parquet, cheminées, moulures et carreaux de ciment, tout en offrant des prestations modernes. Ces détails uniques rendent l’endroit exceptionnel ! La cuisine, spacieuse et fonctionnelle avec son îlot central, relie harmonieusement les deux ailes du bâtiment, offrant la possibilité de séparer les espaces ou de les réunir selon vos préférences. Les dépendances étendues sur plus de 300 m² offrent une belle flexibilité pour une grande variété projets : extension pour une grande famille, hébergement touristique de charme, activités artistiques ou accueil de publics. Elles se composent d'une ancienne grange aux sols en pierre de Bourgogne, d'écuries, d'une cave voûtée, d'une chaufferie avec chaudière à pellets et silo en dur, deux garages, un atelier, ainsi qu'un local technique pour les systèmes alimentant le chauffage mixte de la maison. Enfin, des combles aménageables s'étendent sur toute une aile de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos avec un jardin paysagé agrémenté de nombreuses essences telles que les tilleuls, le gingko-biloba, les prunus, le merisier, l'hibiscus, un if et bien d'autres. Après éclaircissement et mise en valeur, ce jardin retrouvera tout son éclat, vous offrant un cadre verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Un potager, déjà en place, fournit les légumes de la maison. À développer pour partager une récolte abondante à partager pour favoriser de bonnes relations de voisinage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, idéale pour les télé-travailleurs. Cette résidence vous plaît ? Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Sernin-du-Plain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette demeure prestigieuse a à vous offrir. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 550408 )

A 30 minutes de la gare TGV du Creusot, au cœur d’Autun, propriété de 244,45 m² comprenant un vaste hall d’entrée avec cheminée, un salon également avec cheminée, une salle à manger, 4 chambres dont celle de l’appartement indépendant, 3 salles d’eau et un bureau. Grenier avec charpente en châtaigner du XVe siècle. Vue directe sur le chevet de la cathédrale d’Autun. Terrasse donnant sur le jardin à la française. Nombreuses dépendances dont écurie et cave à vins. Copropriété de seulement 2 lots. Pas de charges de copropriété. L’ensemble se trouve sur un terrain comprenant cour et jardin pour un total de 816 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 430 euros et 4 690 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Autun, une demeure de la fin du 18e s et son parc arboré de plus de 9 000 m². Située sur le site de 'La verrerie', la demeure remonte à la fondation en 1752 par Gaspard de Clermont-Tonnerre d'une manufacture verrière qui produisait des bouteilles pour les vins de Bourgogne et de Champagne. Sur ces bases fut construit, en 1830, un bâtiment qui était destiné à loger le directeur de la fabrique. L'entrée du parc où se trouvait autrefois une partie des ateliers est marquée par deux colonnes qui soutiennent un portail en fer forgé ; dans leur prolongement à droite se trouvent une petite maison du 18e s., et à gauche une ancienne orangerie. Le parc se déploie autour d'un ancien plan d'eau circulaire. Transformé au 19e s. en jardin d'acclimatation, il possède de remarquables spécimens de platanes, de pins maritimes, de sapins bleus, de sophoras, et deux rangées de tilleuls qui encadrent une terrasse avec des vues au lointain. La demeure, tout en longueur, élevée de deux niveaux surmontés de combles, se compose de deux parties : à gauche, un petit bâtiment de plan carré, coiffé d'un toit plat suite à une modification architecturale tardive ; puis le corps principal, très étiré, couvert d'une toiture à deux pans et rythmé de façon très régulière par les fenêtres et les portes d'entrée, qui toutes ouvrent sur le parc. La 'maison du directeur' reprenait en fait le modèle architectural typique de l'ancienne cité ouvrière attenante ; ainsi, le bâtiment aux baies groupées deux par deux donne l'impression d'être composé de petites maisons accolées les unes au autres. Le toit en débordement et ses tuiles mécaniques, le crépis des murs avec un parement en faux bossage lui permettaient de s'inscrire dans la continuité des bâtiments de la verrerie. Cependant, il s'agissait bien d'une demeure bourgeoise, avec une entrée principale et une entrée de service. La maison ne comporte de baies que sur sa façade ouest et l'architecte qui en a dessiné les plans l'a conçue intérieurement comme une enfilade de pièces. Malgré cela, le grand nombre de percements la rend très lumineuse. Le tout est clos de murs côté rue et de haies par ailleurs, assurant la tranquillité aux occupants du lieu.

En Bourgogne, dans le centre d'Autun, une maison de ville des années 1900. Cette maison de ville se situe à proximité des remparts de l'ancienne ville fortifiée d'Autun. À quelques mètres, le théâtre et l'hôtel de ville témoignent de l'essor d'Autun au 19e s. et au début du 20e s. La maison, construite dans les années 1900, est représentative des courants architecturaux de l’époque entre le début de l’art nouveau et le Post-Haussmannien en vogue à Paris à cette époque. Sa hauteur et ses matériaux de construction ouvragés la distinguent des maisons bourguignonnes environnantes. Située à l’angle de deux rues, sa façade en rotonde surmontée d’un dôme constitue l'élément central de la construction flanquée de ses deux ailes. Sur le côté est, la façade prolongée par un rez-de-chaussée couvert d'un toit terrasse, se poursuit par un long mur avec portillon d'accès dans le jardin puis un portail plein.

En Bourgogne, à Autun, une vaste maison de ville et son jardin arboré avec piscine. Entre ville haute et ville basse, la maison possède côté rue une longue façade régulière et discrète, avec un porche à ouverture automatique permettant d’accéder à la cour et de stationner des véhicules. Côté jardin, le terrain est entouré des parcs des maisons bourgeoises alentours, éloignant tout vis-à-vis. Le bâtiment est partiellement élevé sur caves voûtées, haut de deux étages et combles aménagés, couvert de tuiles plates récentes. Les dépendances en pierre à usage de remise sont disposées en retour d’équerre de la maison.

En Bourgogne, au coeur d'une ville avec tous commerces et services, une confortable demeure du 18ème siècle, entièrement rénovée selon les règles de l'art. L’hôtel particulier, permettant de concilier télétravail, cadre de vie et accessibilité aux grandes agglomérations, est discrètement implanté à l’abri de hauts murs et accessible par deux imposants portails depuis une rue calme. Il est composé de deux corps de bâtiment formant un « L », en limite de propriété au sud-ouest. En limite de propriété est, une dépendance, autrefois à usage d’écurie, sert aujourd’hui d’abri à voiture et remise. Une cour et un jardin relient les différents bâtiments. L’ensemble de la propriété a été entièrement rénové ces dix dernières années, des réseaux techniques en passant par le gros et le second œuvre, sans aucune concession au confort, tout en conservant les matériaux anciens et l’esprit de la demeure.

Au chevet de la cathédrale d’Autun, une ancienne maison canoniale du 15ème siècle et son jardin régulier. Bien qu'au cœur du centre historique et à proximité de tous les commerces et services, la maison est située à l'abri de tout regard indiscret et ne se dévoile qu'aux invités. Le stationnement est aisé et le calme absolu. Ancienne maison canoniale, sur des fondations millénaires, elle semble dater principalement du 15ème siècle, avec de nombreuses évolutions postérieures liées au développement de la ville. Elle est aujourd’hui accessible par un porche, dans une impasse discrète, qui s’ouvre sur une cour permettant d’accéder à la maison.

Niché au cœur de la Bourgogne en plein centre ville de Autun, découvrez cet hôtel particulier du XVIIIè siècle alliant élégance classique et efficacité énergétique moderne. Imprégné d’histoire et de charme cette résidence d’environ 400m2 habitable surplombe un joli terrain fleuri et arboré de 1’400m2 offrant un espace privilégié à la fois au calme et non loin de l’animation urbaine. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure baignée de lumière grâce à son exposition plein sud se compose, au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, un bureau donnant sur le jardin pour un espace de travail idéal et paisible, un grand salon doté d’un parquet Versailles et d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un petit salon et une salle à manger complètent ce niveau où le parquet en chêne massif crée une ambiance chaleureuse. Au 1er étage, cinq chambres spacieuses invitent à la tranquillité dont l’une d’entre elles dispose d’un dressing. Trois salles d’eau dont une avec baignoire viennent compléter ce palier. Le deuxième étage quant à lui propose un espace unique et plein de charme avec ses poutres apparentes. Deux grandes chambres, une salle de jeux, une salle de bain mais également un grenier qui offre la possibilité d’un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous disposerez d’une dépendance avec un abri pour deux voitures, un atelier et tout un étage aménageable selon vos envies, ce dernier étant déjà raccordé à l’eau et à l’électricité. Deux caves souterraines ainsi qu’une annexe attenante à la maison s’ajoutent à la propriété. Classé en catégorie énergétique C cet hôtel particulier garantit des coûts minimes de consommation témoignant de son engagement envers la durabilité et l’efficacité. Venez découvrir cette charmante ville de Autun où la nature et la culture se rencontrent. Riche de son histoire, elle est située au sud du parc naturel du Morvan et à seulement 2h de Paris et 1h de Lyon en TGV elle est un emplacement idéal pour les personnes souhaitant concilier télétravail et moments de détente au bord de ses lacs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854879)

En Bourgogne, au cœur d’Autun, un hôtel particulier du 18ème siècle à rénover. Dans une rue d’Autun aux nombreux hôtels particuliers, celui-ci se remarque par sa façade aux enduits fraichement refaits. Il reprend une architecture classique, avec une façade sur rue, élevée d’un rez-de-chaussée, de l’étage noble et d’un étage sous comble éclairé de lucarnes en pierre, avec une aile en retour d’équerre fermant une cour close de murs en pierre. L’ensemble est élevé sur deux caves voûtées et couvert de petites tuiles plates récentes. La façade est agrémentée de chaînage et d’encadrement en pierre de taille, avec linteaux stylisés. Un large porche avec deux portes en chêne à ouverture automatique permet l’accès à la cour et au stationnement des véhicules.