ventes immobilier de luxe Savoie, France (page 10)

Découvrez un lieu où l'architecture traditionnelle alpine rencontre le luxe moderne grâce à ces chalets skis aux pieds à La Plagne Montalbert, un charmant village familial de La Plagne. Parfaitement positionnés, ces chalets offrent un accès direct aux pistes ainsi que des vues à couper le souffle, ce qui en fait le refuge idéal pour les amateurs de ski et les familles. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Situés à La Plagne Montalbert, ces chalets positionnés le long de la piste "Plantés" offrent un accès direct à la télécabine de Montalbert et au vaste domaine Paradiski. L’atmosphère du village est accueillante et familiale, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les résidents profiteront d’une vue dégagée sur la vallée de la Tarentaise et d’une intimité exceptionnelle sur la terrasse sud, bordée par une forêt luxuriante. À PROPOS DU BIEN Méticuleusement conçu pour se fondre dans le paysage naturel, ce chalet familial exclusif s'étend sur 239 m² et comprend 8 chambres avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité à tous les hôtes. Le cœur du chalet est un grand espace de vie ouvert avec des plafonds en cathédrale, qui s'étend sur une vaste terrasse orientée au sud. Le chalet est équipé d'un sauna et d'un espace bien-être et, pour plus de commodité, la propriété est vendue entièrement meublée avec un local à skis, un ascenseur, un garage souterrain et deux places de parking couvertes à l'extérieur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue au 4e trimestre 2025, ces chalets représentent une opportunité d’investissement remarquable dans l’une des stations de ski les plus recherchées des Alpes. La combinaison de finitions luxueuses, d’un emplacement stratégique et d’une gamme d'équipements ultra complète positionnent ces chalets autant pour un investissement plaisir que pour de la rentabilité pure. L'emplacement unique, à l’orée de la forêt, avec une intimité totale et une vue imprenable augmente encore l'attrait de ces chalets, promettant des rendements locatifs substantiels et une plus-value sur le long terme. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez un lieu où l'architecture traditionnelle alpine rencontre le luxe moderne grâce à ces chalets skis aux pieds à La Plagne Montalbert, un charmant village familial de La Plagne. Parfaitement positionnés, ces chalets offrent un accès direct aux pistes ainsi que des vues à couper le souffle, ce qui en fait le refuge idéal pour les amateurs de ski et les familles. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Situés à La Plagne Montalbert, ces chalets positionnés le long de la piste "Plantés" offrent un accès direct à la télécabine de Montalbert et au vaste domaine Paradiski. L’atmosphère du village est accueillante et familiale, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les résidents profiteront d’une vue dégagée sur la vallée de la Tarentaise et d’une intimité exceptionnelle sur la terrasse sud, bordée par une forêt luxuriante. À PROPOS DU BIEN Méticuleusement conçu pour se fondre dans le paysage naturel, ce chalet familial exclusif s'étend sur 169 m² et comprend 5 chambres avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité à tous les hôtes. Le cœur du chalet est un grand espace de vie ouvert avec des plafonds en cathédrale, qui s'étend sur une vaste terrasse orientée au sud. Le chalet est équipé d'un sauna et d'un espace bien-être et, pour plus de commodité, la propriété est vendue entièrement meublée avec un local à skis, un ascenseur, un garage souterrain et deux places de parking couvertes à l'extérieur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue au 4e trimestre 2025, ces chalets représentent une opportunité d’investissement remarquable dans l’une des stations de ski les plus recherchées des Alpes. La combinaison de finitions luxueuses, d’un emplacement stratégique et d’une gamme d'équipements ultra complète positionnent ces chalets autant pour un investissement plaisir que pour de la rentabilité pure. L'emplacement unique, à l’orée de la forêt, avec une intimité totale et une vue imprenable augmente encore l'attrait de ces chalets, promettant des rendements locatifs substantiels et une plus-value sur le long terme. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

En exclusivité sur la commune d'Aix les bains venez découvrir cette sublime villa surplombant le lac de Bourget. Vous recherchez une résidence prestigieuse alliant une activité professionnelle au coeur de la Riviera des Alpes ? Ne cherchez plus, vous allez être sous le charme de cette magnifique propriété. Dès l'arrivée vous serez séduit par son très grand parking à la capacité d'une quinzaine de véhicules, et l'entrée de la villa tel un hôtel particulier. Celle-ci allie actuellement la résidence du propriétaire avec son espace privée ainsi qu'une capacité de 13 chambres complémentaires individuelles comme à l'hôtel entre le luxe et l'élégance. Chaque chambre a été subtilement décoré et offre une vue imprenable sur le lac. Chaque salle de bains est équipée de baignoires et de douches pour une détente ultime. Vous pouvez profiter des moments de détente dans la piscine chauffée à débordement avec sa vue panoramique sur le lac, ainsi que du jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Un centre de soin a également été pensé avec une cabine de massage, un hammam et une douche sensorielle pour compléter la détente de vos Hôtes. Un espace lounge avec bar et restauration viennent compléter ce havre de paix. Les jardins paysagers entretenus ajoutent une touche de tranquillité absolu. Cet hôtel particulier est une véritable opportunité, avec un CA moyen de 610 000€ et une rentabilité d'environ 11% et un taux de marge de 90% brut. N'hésitez à me contacter pour en savoir plus.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853706)

La Maison VALLAT vous propose ce local commercial situé dans les rues plus prisées du village. Veuillez nous contacter pour davantage d'information.

À découvrir, un endroit où règne la connexion à soi et à la nature. Un lieu culturel qui invite au bien vivre et à la convivialité. Cette ancienne ferme du XVIè siècle, d'une superficie de 138m2 habitables, a été rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, se trouvent le salon, une cuisine avec un coin salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Un escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres, dont une avec balcon, un coin bibliothèque et une salle de bains avec sa terrasse. Une trappe donne accès à des combles à aménager. Côté extérieur, un espace jardinet se trouve devant l'entrée de la maison, idéal pour installer un petit salon ou une table pour prendre son petit-déjeuner. Ce bien bénéficie d'une chaufferie bois, de haute qualité et de marque autrichienne, qui garantie un système très performant. L'accès se fait par l'extérieur, car cette chaufferie est partagée et alimente toute la bâtisse. Des panneaux solaires complètent la chaufferie et alimentent l'eau chaude sanitaire. Pour compléter ce bien, deux places de stationnements sont attenantes à la maison. À seulement 25km d'Annecy et d'Aix-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cette résidence exceptionnelle à Val-d'Isère vous accueille à moins de 400 mètres du centre de la station et des remontées mécaniques. En plus d'attirer les amateurs de ski chevronnés, la station prestigieuse incarne avec une authenticité rare l'art de vivre à la montagne. Son architecture majestueuse s'inspire des chalets traditionnels de la vallée de l'Isère, mettant en avant des matériaux nobles caractéristiques du patrimoine local, tels que les pierres de pays, les mélèzes et les lauzes. Cette résidence d'exception cible les acquéreurs et investisseurs exigeants, qui apprécient les lieux exceptionnels. Cet appartement de prestige de 3 pièces, d'une superficie de 80 mètres carrés, propose un vaste espace de vie ouvert avec une terrasse de 27 mètres carrés prolongée par un jardin extérieur de plus de 85 mètres carrés orientés plein sud, offrant une vue magnifique sur le Solaise, le Fornet et le col de l'Iseran. Deux chambres dont une en suite et un coin montagne. Pour un confort optimal, d'importants placards et un dressing sont également inclus. Les vastes espaces de cet appartement 3 pièces ne manqueront pas de vous séduire. La résidence est également dotée d'un parking en sous-sol, de locaux à vélos sécurisés, d'un espace ski room de 100 mètres carrés (avec sèche-chaussures) et d'un espace bien-être (avec sauna, bassin, salle de fitness) inspiré de la montagne, avec une décoration chaleureuse faite de bois, de pierre et d'écorces d'arbres *Photos à caractère d'ambiance

Grande maison atypique sur les hauteurs d'Aix-Les-Bains dans un secteur recherché et CALME VUE LAC ET TERRASSE PANORAMIQUE, pour des belles journées en famille. La maison de 1976 se déploie sur 210 M2 au total. Au niveau de la terrasse, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre et véranda. Ce 1er niveau est l'atout central de cette propriété. Au second, se succèdent 5 chambres dont une suite parentale et une seconde véranda avec vue imprénable sur le lac et les toits d 'Aix-les-bains. Des rafraichissements sont à prévoir néanmoins pour optimiser l'ensemble. De nombreux espaces agrémentent les lieux, comme une cave à vin, un espace jacuzzi, une terrasse supérieure à la vue plongeante. Le terrain en restanque est agréablement arboré et donne un esprit bohème à l'ensemble. Un grand garage double permet de se garer en bas de la maison avant d'accèder par un charmant escalier. Grande piscine, portail automatique, interphone etc... Terrain d'envion 880m2

Découvrez le Sundance, situé en plein cœur du village de Courchevel Moriond reconnu pour son ensoleillement optimal. A seulement 200m des pistes, vous vous trouverez aux portes du plus grand domaine skiable au monde : Les 3 Vallées. Cette nouvelle résidence Hôtelière 5* offre une collection moderne et authentique d'appartements haut de gamme avec un panorama unique sur les montagnes environnantes. Quiétude et charme d'antan seront à l'honneur pour vous offrir des moments inoubliables à la montagne. Ce programme est composé de 41 logements allant du T3 + cabine au T7, et propose des lieux de vies communs pour un confort maximal : réception et service de conciergerie, espace bien-être avec piscine, Spa et cabines de soins, ski-room et ski-shop, restaurants et commerces divers. Laissez-vous séduire par cette réalisation de prestige et vivez une expérience unique au cœur des 3 vallées. Date de livraison : Automne 2025

Situé en plein cœur du village de Courchevel Moriond, à seulement 200 mètres des pistes de ski, venez découvrir le Sundance, une résidence Hôtelière 5* offrant une collection moderne et authentique d'appartements haut de gamme. Vous bénéficierez de vues uniques sur les montagnes environnantes. Ce programme de 41 logements, du T3 + coin montagne au T7, vous permettra de profiter d'un emplacement unique et d'un ensoleillement maximal grâce à son exposition Sud-Ouest. Sundance vous offre également plusieurs lieux de vies communs : réception et service de conciergerie, espace bien-être avec piscine, Spa et cabines de soins, ski-room et ski-shop, restaurants et commerces divers. Date de livraison : Automne 2025 Photos non contractuelles Récupération de la TVA Cet élégant bien de 3 pièces + coin montagne se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, de deux chambres en-suite, ainsi qu'un coin montagne en-suite. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking intérieure. Enfin profitez pleinement du balcon d'environ 15 m², afin de profiter de vues imprenables sur les sommets de la Vanoise.

“Le Peter“ est l’un des rares appartement en attique de cette qualité à Méribel-les Allues. Le choix des matériaux, la qualité des finitions, sa superficie et sa situation au rond point des pistes, en font un bien exceptionnel. Dossier sur demande écrite uniquement avec coordonnées précises et budget d'acquisition.

l'agence 'Immo mais pas que' vous présente ce magnifique chalet au Coeur de Peisey-Vallandry Découvrez ce chalet d'exception situé dans le prestigieux domaine de Paradiski, offrant un accès direct aux 425 km de pistes enneigées. À seulement 100 mètres de la première remontée mécanique, ce chalet représente un emplacement unique et rare, avec une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce bien d'environ 230 m² se trouve dans un hameau intimiste de 6 chalets, à deux pas du téléphérique Vanoise-Express qui relie les domaines des Arcs et La Plagne. Il dispose de 5 chambres lumineuses, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. La pièce principale se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur de grands balcons plein sud, Pour votre détente, le chalet est équipé d'un sauna intérieur, d'un jacuzzi extérieur privé et d'une piscine commune avec les autres chalets, parfaits pour se relaxer après une journée de ski. Vendu avec un casier à skis et une place de parking privée, Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sur la commune de Domessin, belle maison individuelle édifiée en 1992 par entreprise locale, et composée comme suit : Entrée avec vestiaire, cuisine équipée rénovée en 2018, accès terrasse couverte, salon-salle à manger avec insert à bois, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. En sous-sol, un dégagement, bureau aménagé, garage 2 voitures, atelier. Côté annexe, un chalet de jardin d'environ 10m², le tout sur un jardin de 3470m². Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

Authentiquement savoyard, le village des Allues distille tout au long de l’année son indicible charme. Il est à l’origine de la création de la très réputée station de Méribel. Le village des Allues est un camp de base idéal pour profiter d’un environnement exceptionnel unique. En hiver, il ouvre les portes d’un véritable paradis blanc, celles du plus grand domaine skiable au monde : Les 3 Vallées. Au printemps, en été et en automne, il offre nombre d’occasions d’évasion ou de plaisirs à partager : balades, randonnées, VVT, activités de loisirs ou sportives au grand air… La résidence s’inscrit à merveille dans son proche environnement, calme et verdoyant, elle respecte avec rigueur les codes de l’architecture montagnarde. La résidence se situe à quelques pas de la télécabine de l’Olympe. Celle-ci conduit en quelques minutes à l’exceptionnel domaine des 3 Vallées. Le cœur du village des Allues est également à proximité, toutes les commodités utiles au quotidien s’y trouvent et ce, tout au long de l’année. L’appartement situé en rez de chaussée est composé d’une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et offrant une jolie vue dégagée sur le village des Allues et la vallée, de trois chambres en suite dont deux ouvrant sur une terrasse. Une cave, un casier à skis, un emplacement de parking couvert complètent ce bel appartement.

Le programme neuf LE PARC 1963, situé au plein coeur du village à proximité des pistes, des commerces et des restaurants, offrira des appartements spacieux, lumineux, au sein d'une ambiance raffinée dans un décor chaleureux. Alliant modernité avec l'architecture de nos montagnes, cette résidence s'ouvre sur une multiplicité de panoramas et invite à vivre une expérience mémorable. Ce programme unique en son genre disposera d'un service conciergerie 5 étoiles assuré par l'emblématique Palace K2 Chogori, avec salle de fitness, salle de yoga et ski room haut de gamme de 131 m². Situé au dernier étage de la résidence, venez découvrir ce somptueux penthouse qui ouvre sur une belle terrasse de 33,5 m². Il est composé d'un grand et chaleureux séjour, avec cuisine ouverte et cheminée, de 4 chambres en suite. Pour vous détendre, un espace bien-être avec hammam. Vous aurez la possibilité de choisir entre une chambre supplémentaire, une salle cinéma ou encore un bureau. Accompagneront ce bien unique, un garage pouvant accueillir 2 véhicules et casier à ski. Livraison Noël 2025 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette maison est érigée sur un terrain constructible de 1337m2. Avec une superficie d'environ 160m2, cette maison offre une vue imprenable sur le lac et les majestueuses montagnes environnantes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce à vivre d'environ 56m2, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine contemporaine entièrement équipée est un véritable atout. Vous trouverez également une élégante suite parentale avec accès direct à une terrasse, un dressing et une salle d'eau privative. A l'étage, vous disposerez de deux chambres avec salle de douche attenante, idéales pour accueillir famille et amis. Deux autres chambres supplémentaires, un WC et une salle de douche indépendante complètent cet étage fonctionnel et pratique. Le sous-sol complet abrite un garage spacieux, une salle de sport, un cellier pratique et de nombreux rangements, offrant ainsi un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Cette villa jouit d'une localisation privilégiée, offrant à la fois tranquillité et vue panoramique. Elle allie harmonieusement confort moderne et charme naturel. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

En exclusivité, à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, dans le charmant secteur d'Entrelacs, se dévoile cet ancien relais de poste, niché au coeur d'un cadre champêtre, s'étendant sur plus de 3 hectares de terrain en zone agricole. Cette vaste propriété, avec une superficie habitable de plus de 500 m2, offre un potentiel exceptionnel qui ne demande qu'à être exploité. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle ouvre les portes à diverses possibilités telles que des chambres d'hôtes, un havre pour les grandes familles, et bien plus encore. En franchissant la cour, vous découvrirez un four à pain traditionnel, une charmante véranda, un accès au verger pittoresque, ainsi que des dépendances offrant plus de 300 m2 de surface au sol. Ces dépendances se prêtent parfaitement au stockage d'objets, de meubles ou même au stationnement de véhicules. Il est important de noter que des travaux substantiels de rénovation sont à anticiper, principalement au niveau de la toiture et du système de chauffage. Cette propriété est véritablement unique dans la région, offrant une opportunité rare d'investir dans un projet exceptionnel au coeur d'un environnement naturel préservé. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

Proche Aix les Bains - Vue panoramique sur le lac – Grand T4 de standing avec terrasse, garage et stationnements En vente à Pugny-Chatenod (73100), sur les hauteurs d'Aix les bains, cet appartement de 111 m² se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence intimiste de 2022, composée de seulement 2 logements. Cet appartement bénéficie d'une indépendance grâce à son entrée séparée, son système de chauffage individuel au sol par pompe à chaleur réversible, sa propre vmc et aucune charge de copropriété hormis l'assurance globale du bâtiment. Il offre une grande pièce à vivre au séjour cathédrale, avec cuisine équipée, le tout se prolongeant par une vaste terrasse à la vue imprenable sur le lac du Bourget,. Vous trouverez également un cellier / buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants. L'appartement est équipé d'éléments haut de gammes : parquet chêne, cuisine avec vaste ilot central, baignoire contemporaine, faïence toute hauteur, huisseries aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur air eau. Pour vos véhicules, grand garage avec porte sectionnelle et places en extérieur Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre conseiller Hélène FARGEAU 0647538753. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 784.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU - Tél. 0647538753 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Chambery

L'étage inférieur de l’appartement se compose d’un confortable salon doté d'une chaleureuse cheminée ouverte. L’aménagement ouvert magnifiquement agencé comprend une cuisine avec un îlot en marbre et un coin repas. Profitez du paysage montagnard depuis le spacieux balcon d'un côté et régalez-vous d'un dîner en plein air sur la grande terrasse exposée plein sud. L'étage supérieur de l’appartement abrite la chambre de maître principale, complète avec une salle de bains attenante, un balcon privé et un espace dressing ample pour les équipements de neige. Vous y trouverez également une chambre d’amis et une chambre individuelle pour les plus petits, toutes deux avec salle de bains attenante.

Superbe projet de rénovation à réaliser pour ce chalet qui pourra se composer d’un beau séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres doubles avec salles de bains, une chambre enfants avec salle de douche, un spa avec sauna, hammam et jacuzzi, un grand ski room et 2 places de parking.

Chalet d’une surface totale d’environ 400m2 avec accès tout proche des pistes de ski de Courchevel 1850. Situé dans un secteur résidentiel, vous serez séduits par son charme et ses volumes optimisés. Ce chalet est composé d’un spacieux salon avec cheminée, d’un espace repas, d’une cuisine semi-ouverte, d’un deuxième grand salon, de 6 chambres doubles avec salles de bains ou douches, un ski room et un triple garage. Possibilité de créer un SPA avec piscine. Très grande surface à bâtir résiduelle. Très grand terrain pour ce superbe chalet.