ventes immobilier de luxe Vaucluse, France (page 76)

Niché sur les hauteurs de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, nous vous invitons à découvrir un ensemble immobilier composé de cinq bâtisses datant du 16ème et 17ème siècle. La propriété est située au coeur de la vieille ville, dans une ruelle pavée qui jouit d'un calme absolu. Une fois entré, vous serez surpris de découvrir un jardin à la française verdoyant et arboré de 300m2. L'été vous apprécierez la piscine avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le village. Chargées en histoire, les bâtisses ont traversé les siècles laissant derrière elles, quelques éléments d'époque : pierres, poutres, cheminées, menuiseries et sols sont restés intacts. Exploité aujourd'hui en tant qu'hôtel et restaurant, le bien offre 2500m2 de planchers, avec de nombreuses chambres et 22 suites, une cuisine professionnelle, deux salles de restaurant, une salle de séminaire et un parking privatif. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : Hôtel de charme, résidence principale/secondaire. Une opportunité rare à saisir en Provence !

A quelques kilomètres du célèbre village de Gordes, cette propriété en pierres a été entièrement rénovée il y a quelques années avec des matériaux de qualité. La maison dispose de plus de 250m² de surface utilisable. Après avoir traversé une véranda au Nord, l'entrée découvre une très belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 60m² avec cheminée et grande hauteur sous plafond. A gauche de l'entrée, une cuisine moderne de marque 'Fabre' entièrement équipée et une arrière cuisine. La maison profite également de deux chambres de plain-pied une avec une salle d'eau et une salle de bains et dressing pour la chambre principale exposée au sud. Depuis le séjour, un escalier conduit à une grande mezzanine qui peut faire office de bureau ou de séjour bibliothèque d'appoint. A ce niveau, deux chambres se partagent une salle d'eau commune. La maison dispose d'une vaste terrasse au sud conduisant au pool house entièrement aménagé avec une cuisine d'été, une espace salon sous auvent, une chambre et sa salle d'eau. En face, la piscine en béton de forme libre de marque 'Jacques Brens' d'environ 5 x 10 mètres. Egalement un grand garage pour 2 voitures. Superbe jardin paysager de plus de 3500m² bénéficiant d'un forage. Possibilité de réaliser une extension et également de construire une autre habitation. La maison est raccordée au réseau du tout à l'égout, chauffage central au fuel. L’ensemble est harmonieux et de qualité. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Luberon Nord, sur la commune d'Apt, au plus grand calme et proche de toutes les commodités, joli vignoble et sa bastide du XVIIIème composée de plusieurs corps de bâtiments sur un parc de 2 hectares. L'ensemble de cette propriété s'étend sur 28 hectares d'un seul tenant. La production est composée de vignes pour 9,5 ha, d'un verger pour 3 ha, de terres agricoles pour 13 ha. L'ensemble de la production est bénéficiaire. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_32811_23173151)

Au cœur du Parc du LUBERON 15 minutes de BONNIEUX Cette superbe Bastide en pierre date du 17ème siècle, sa surface utile est d’environ 350 m2 Elle comprend : Au rez de chaussée : Un hall d’entrée, une superbe pièce vôutée salle à manger salon avec une cheminée monumentale, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d’eau et wc, une autre chambre dortoir en duplex, une salle d’eau wc A l’étage : une suite avec sa cheminée sa terrasse et sa salle de bains wc, une chambre avec salle d’eau wc, une troisième chambre avec salle d’eau Au niveau -1 : (rez de jardin) deux pièces voutées Le chauffage central est alimenté au fuel par radiateurs A l’extérieur : une piscine, des terrasses, un garage, un atelier La propriété est située dans un environnement d’exception, sa surface est de 11hectares avec une truffière contenant environ 350 chênes truffiers, les terres sont libres de tout fermage. Beaucoup de charme et de caractère Un lieu unique.

A proximité de l'Isle-sur-la-Sorgue, dans le charmant village de Fontaine-de-Vaucluse, superbe bergerie de 290 m2 datant de 1802 et rénovée en 2015 implantée sur un terrain de 3000 m2 environ. Une maison d'amis de 70 m2, un atelier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Exposée sud, abritée par les majestueux Monts de Vaucluse, la bastide est divisée en cinq parties indépendantes composées de chambres, salles de bains et espaces de vie autonomes. Une pièce dédiée à l'accueil avec patio permet de parfaire ce lieu adapté à la réception ou à une activité professionnelle de tourisme. La maison d'amis ou de gardien est composée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée ainsi que de trois chambres. Elle dispose de sa terrasse privative et forme un lieu de vie additionnel. A l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée et une cour de 300 m2 environ donnent accès à un espace gazonné avec zone de jeux et piscine chauffée de 12x6 m. Emplacement exceptionnel pour cette bastide historique joliment rénovée avec un grand potentiel, adaptée pour une résidence principale ou secondaire mais également pour une activité professionnelle de chambres d'hôtes.

Au coeur d'un hameau proche d'un des charmants villages du Sud Luberon et à 35 mn d'Aix-en-Provence et sa gare TGV, cette demeure à la fois discrète et imposante voit ses origines remonter au XVIIIème siècle. Elle dispose d'environ 420 m² de surfaces exploitables réparties en deux bâtiments distincts s'articulant autour d'une cour. Larges volumes, pièces voûtées, ancienne magnanerie, cave à vin. Jardin de plus de 1300 m² joliment arboré surplombant la vallée de la Durance et bénéficiant d'une vue lointaine. Possibilité de construire une piscine. Beaucoup de caractère. Un projet passionnant pour les amateurs de rénovations provençales.

AU CŒUR DU PARC DU LUBERON A la limite de Menerbes et d’Oppède Ce Mas de hameau datant du 18 ème d’une surface utile d’environ 320 m2 avec une cour intérieure a beaucoup de charme. Cette demeure peut être utilisée en deux logements séparés mais l’ensemble communique et peut aussi être une maison de famille idéale. Elle comprend une partie restaurée d’environ 140 m2 habitables répartis de la façon suivante ; Au rez de chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée salle à manger, un salon, un bureau, une chambre A l’étage : quatre chambres dont une traversante, une salle de bains, les wc séparés Ensuite un cellier, une buanderie, la chaufferie avec un chauffage central au fuel Puis une grande grange contiguë et communiquante représentant un grand espace en duplex à aménager d’une surface d’environ 130 m2, l'étage a été aménagé en salle de sport, et enfin une pièce voutée actuellement à usage de cave. La piscine de 7, 40 mètres x 3.70 mètres Un grand terrain en partie arboré d’une surface de 1.2 hectare Cette propriété bénéficie d’une belle vue sur le Mont Ventoux et les collines environnantes. Le village et ses commerces se trouve à un kilomètre

Superbe mas en pierre du 19e siècle à vendre à Fontaine de Vaucluse, proche de LIsle sur la Sorgue sur un terrain de plus de 3 000m² avec une piscine denviron 12x6m. Cette propriété est située dans un environnement idyllique, avec une vue magnifique. Dune surface habitable denviron 355 m², le mas est divisé en plusieurs appartements et dispose également dun logement indépendant supplémentaire. Deux appartements dune surface habitable denviron 50 m² chacun disposent dun salon-cuisine, dune chambre avec salle deau. A létage du mas se situent deux autres appartements disposant également dune cuisine avec salon et dune chambre avec salle deau. Des parties communes au mas offrent une pièce de vie et une buanderie et une autre partie privée est répartie sur les deux niveaux. Celle-ci comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle deau. Cette partie est complétée à létage par 3 pièces qui sont actuellement utilisées comme chambres. La partie indépendante dispose dun salon avec cuisine, dune salle deau et de deux chambres. Cette propriété est idéale pour une activité daccueil grâce aux nombreux équipements et à la qualité des prestations ainsi que de lenvironnement. Lespace piscine profite dune vue époustouflante sur les hauteurs de Fontaine de Vaucluse et différents espaces de vie agrémentent lextérieur. Un endroit unique pour se ressourcer en Provence, entre le Luberon et LIsle sur la Sorgue. Bien à vendre par lagence immobilière de LIsle sur la Sorgue, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En toute confidentialité, Dans une des rues les plus actives et les plus prisées du centre ville de Carpentras, une belle demeure ancienne de 370 m2 environ se compose d'un grand local commercial, d'une cour intérieure de 70 m2 avec un lavoir et une partie habitation.  Dans la cour intérieure, une porte ancienne ouvre sur deux salons et sur un très bel escalier en pierrre du 17ème siecle qui dessert plusieurs niveaux.   DOSSIER SUR DEMANDE.

Propriété dans une campagne résidentielle de Gordes avec piscine et vue. On trouve dans la première maison de cette propriété, au rez-de-jardin, une large pièce de vie (cuisine ouverte équipée, salon, salle à manger) articulée autour d'une cheminé et ouverte sur plusieurs terrasses (baies vitrées à galandages). On y trouve aussi un espace d'entrée, un WC visiteurs et une pièce technique (arrière cuisine et chaufferie). Dans le prolongement de la maison, on a un bel auvent pour deux voitures. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Piscine et pool-house d'environ 20m² (pièce à vivre, salle d'eau et wc) Que ce soit du bâtiment principal, de ses terrasses, ou même de la piscine, on bénéficie de belles vues sur la vallée et sur le Luberon. Sur l'arrière, on trouve un bâtiment en partie habité. C'est un ensemble de 3 unités dont une a été transformée en un appartement et les deux autres restent brutes. A cela s'ajoute un auvent. Portail électrique, abri d'entrée avec accès indépendant possible, cabane de jardin, beau verger d'oliviers, etc. A noter une bonne constructibilité qui peut soit permettre un agrandissement de l'existant (sous réserve d'un permis), soit un détachement pour une nouvelle construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe mas en pierre à vendre proche de LIsle sur la Sorgue, dans le Vaucluse, sur un terrain de plus de 7 000m². Cette superbe propriété du 19e siècle a été entièrement rénovée en 2013 et très entretenue depuis. Les matériaux utilisés sont dune grande qualité et offrent un confort moderne dans une propriété ayant gardé son charme et son caractère. Les 460 m² habitables sont répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose dune cuisine ouverte sur lespace repas, qui est en continuité dun magnifique espace de vie de plus de 50 m² avec accès sur lextérieur par de larges baies vitrées. Une 2e salle à manger pouvant servir de salle de réception se situe dans une aile du mas, elle est équipée dune cuisine et souvre sur lextérieur. Une superbe cave à vin, un bureau, une buanderie et un espace bien-être avec SPA jacuzzi complètent le niveau. Le 1er étage dessert 2 magnifiques suites parentales : lune avec dressing, salon et salle de douche et lautre avec double dressing et salle de douche. Le dernier étage se compose de 3 autres chambres, dont 2 en suites avec salle de douche et lautre agrémentée de sa salle de douche séparée. Lintérieur offre des prestations haut de gamme, notamment avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et une climatisation aux étages supérieurs, le tout par pompe à chaleur. Une domotique moderne apporte un meilleur confort de vie au sein du mas. En extérieur, un accès entièrement pavé mène vers 3 garages pour un total denviron 100 m². 70 oliviers font face à la propriété, ainsi quun charmant espace arboré et une belle fontaine pour un côté authentique en Provence. Le terrain de 7 000m² est piscinable, ce qui laisse une grande liberté et de belles possibilités à cette propriété d'exception. Idéalement situé à 30 minutes de la gare TGV dAvignon, 1h de laéroport de Marseille, le mas est aussi à moins de 10 minutes de LIsle sur la Sorgue ou de Pernes les Fontaines. Propriété à vendre par lagence immobilière de LIsle sur la Sorgue, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété sur un terrain paysagé de 8 600 m² au cœur du triangle d’or du Luberon. Grande pièce à vivre avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, salon cosy, bureau, 5 chambres. Appartement indépendant avec séjour, kitchenette, 6e chambre et salle d’eau, wc. Dans la cour en contrebas de l’habitation principale : salon avec cheminée, 7e et 8e chambres, salle d’eau et wc indépendant. Piscine chauffée de 12 x 5 m et auvent à usage de salle à manger d’été. Pool house, kitchenette. Garage et auvent 2 voitures. Terrain clos de murs très soigné organisé en restanques. Réf. : 10885. Classe énergie : E/E.

Ensemble immobilier à vendre à Vaison la Romaine avec piscine sur un terrain de plus de 5 000m², dont une parcelle constructible attenante actuellement plantée en vignes. Cet ensemble est composé de différents logements distribués de la façon suivante : tout d'abord une villa Provençale indépendante de plain pied d'environ 115m² habitables, avec garage et piscine, composée d'un vaste séjour/cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bain ; puis une ancienne ferme entièrement restaurée divisée en 3 logements, dont 2 avec garage. Le premier logement, d'environ 70m² habitables, est composé d'un séjour et d'une cuisine au rez de chaussée puis de 2 chambres et d'une salle de bain au 1er étage. Ce premier logement possède également une cave et sa propre terrasse couverte. Le second logement, d'environ 90m² habitables est composé d'un séjour et d'une cuisine au rez de chaussée, puis de 3 chambres et d'une salle de bain à l'étage. Celui-ci possède son propre garage, une cave, une terrasse couverte et un jardin privatif d'environ 120m². Enfin, le troisième logement, d'environ 45m² habitables de plain pied est lui aussi doté d'un garage privatif et offre un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre et une salle de bain. De plus, un bâtiment composé de 6 garages actuellement loués complète cet ensemble immobilier d'exception offrant de nombreuses possibilités et un bon rendement locatif. Entre Vallée du Rhône et Mont Ventoux, Vaison est toute proche des Dentelles de Montmirail, dans un pays de collines au parfum de vignes et d'oliviers. Cette maison est à vendre par l'agence immobilière de Vaison la Romaine, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Très beau Mas Provençal entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cette maison de charme, décorée avec beaucoup de finesse pourra être destinée à l'exploitation de gîte et / ou chambres d'hôtes. Le corps de ferme principal comporte au rez-de-chaussée un grand salon cathédrale avec cheminée (insert) communiquant avec une salle à manger indépendante, un bureau, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, une buanderie.A l'étage une grande suite parentale avec salle de bains ( baignoire et douche) et dressing, deux chambres,une salle d'eau. et 1 WC indépendant. Le gîte dont l'accès est séparé mais attenant à la partie principale se compose lui d'une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, deux chambres toutes deux pourvues de salles d'eau et wc dont l'une avec terrasse dominant les vignes. La propriété offre une possibilité d'aménagements complémentaires d'nviron 20 m2. Côté confort le chauffage centrale au sol ( au rez-de-chaussée) et la très bonne isolation assurera un confort de vie optimal optimisé par la grande cheminée. Le jardin paysagé, très bien entretenu est lui agrémenté d'une piscine et d'une terrasse ombragée. Vous disposerez également d'une ancienne grange ouverte permettant le stationnement de 3 véhicules, d'un portail électrique, d'un visiophone, d'un forage et de l'accès à la fibre optique. Maison de très grande qualité à proximité du village et à 5 km de la ville d'Orange et de la gare SNCF, à 6 km des entrées / sorties d'autoroutes A7 et A9. Le charme de la Provence, les délices des Côtes du Rhône à porté de mains. Visite virtuelle, plans et dossier photos sur demande. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC AVIGNON 421210816

En position dominante sur un coteau, cette villa à restaurer vous offre 175 m2 environ habitables. Sur un terrain en restanques de 4000 m2 piscinable elle bénéficie d'une vue sur les vignobles environnants, sur le Mont Ventoux et les villages. 4 chambres et  2 salles de bains .  Eau par forage, électricité à raccorder. ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Vaucluse, Mazan

Au cœur du triangle d'or du Luberon et à deux pas du centre du village avec tous commerces, élégante propriété sur un terrain paysagé de 8602 m². Après avoir passé la grille d'entrée, on découvre une superbe calade à usage de stationnement, avec un auvent pour 2 voitures. L'entrée dans la cour fermée basse se fait par un porche qui protégeait jadis les animaux de la ferme dont les nombreux abris, coins et recoins ont été conservés. L'habitation principale se trouve en haut de l'escalier, juste après une petite terrasse. On entre dans une grande pièce à vivre avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, puis l'arrière cuisine. De l'autre côté un petit salon cosy, puis un hall qui distribue la chambre I avec salle d'eau, un wc séparé, un dressing et la chambre II avec salle d'eau et wc. Enfin un petit couloir permet d'accéder à un vaste bureau qui complète la partie principale. Depuis le séjour, au nord, une terrasse permet d'accéder à un escalier qui distribue la chambre III avec salon et salle d'eau + wc, puis un petit palier qui ouvre sur la chambre IV avec salle d'eau et wc et la chambre V avec salle d'eau et wc. En redescendant vers la cour, un appartement indépendant comprend un séjour avec kitchenette, une chambre VI et une salle d'eau avec wc. Enfin dans la cour en contrebas de l'habitation principale se trouvent un salon avec cheminée, les chambres VII et VIII, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave, une remise et une grande buanderie / pièce technique complètent la partie habitation. L'authenticité des lieux est frappante, car tout a été entièrement rénové en conservant un maximum d'éléments architecturaux, portes, poutres et sols anciens. Le tout en fait un ensemble très agréable à vivre. Au Sud-Est se trouve l'espace piscine chauffée de 12 x 5 mètres et escalier Romain, avec un liner et une couverture automatique. Les terrasses qui la bordent sont en pierres naturelles, et se prolongent sous un joli auvent à usage de salle à manger d'été. Une pièce 'passage' abrite un espace pool house avec kitchenette et coin repas, et le local technique se trouve juste à côté. Le terrain est clos de murs au nord, avec un portail et une grille automatique. Il est organisé en restanques et très soigné, alternant des zones de pelouses, paysagées en massifs fleuris, gravillonnées ou boisées. En outre un garage, un petit réduit avec wc de jardin, un verger et un jardin potager complètent cette propriété de famille qui pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'une belle garrigue et à quelques minutes du centre du village de Gordes, sans être isolé, maison en pierres de pays sur près de 3 hectares de terrain paysagé avec piscine et tennis. La maison d'une superficie d'environ 315 m², est bordée de terrasses. On entre côté Nord dans un hall avec vestiaire et cabinet de toilette visiteur qui ouvre sur un petit salon TV cosy avec bureau. Un large escalier en pierre de quelques marches descend dans le grand séjour avec un coin salon autour de la cheminée Provençale, un coin repas et la grande cuisine équipée et aménagée en partie ouverte sur les pièces à vivre. Derrière le hall d'entrée se trouve une buanderie / local technique.   A l'ouest une belle pièce à vivre entièrement vitrée sur le jardin et la vallée jusqu'aux Alpilles, est aménagée en salle à manger formelle et salon de lecture. Cette pièce profite des superbes couchers de soleil en toutes saisons. Côté sud une coursive vitrée sur le jardin permet d'accéder à la chambre I avec salle d'eau et wc, la chambre II avec salle d'eau et wc, et la chambre III 'propriétaires' avec son petit salon privé en mezzanine, un dressing et une salle de bains complète avec douche et wc. Un escalier situé dans la véranda permet de descendre dans un hall qui distribue la chambre IV avec salle d'eau et wc, et la grande chambre V avec salle d'eau et wc séparé. A l'arrière l'imposant vide sanitaire est à usage de cave à vin et de rangement.   Confort : pierres naturelles du Luberon au sol, chauffage électrique et climatisation dans la maison, menuiseries bois double vitrage. A quelques mètres au sud, surplombant la maison, la très belle piscine chauffée est à débordement et profite de vues imprenables sur le Luberon jusqu’aux Alpilles d'un côté, ainsi que sur le village de Gordes de l'autre côté. Le pool house est totalement équipé (cuisine ouverte, salle à manger, salle d’eau) et les belles terrasses dallées de pierres complètent l’espace piscine. En contrebas de la maison, au cœur de la pinède, se trouvent 2 très belles bories en partie aménagées, puis un terrain de tennis en quick, prévu pour un usage multisports avec notamment des buts de handball, ou la possibilité de jouer au basketball, badminton ou volleyball. Le court est éclairé et permet son utilisation en soirée. Le terrain est entièrement clos de murs en pierres, avec portail automatique. Il est constitué de garrigue domestiquée et paysagé de chênes verts, lavandes, oliviers et autres arbres fruitiers. Les nombreuses restanques offrent une multitude de lieux de vie différents, et en font une propriété très agréable à vivre pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Demeure constituée d'une partie noble et d'une partie 'agricole' en partie réhabilitée. La partie noble s'élève sur 3 niveaux. Au niveau 0 l'entrée avec cabinet de toilette dessert d'un côté un double séjour avec grande cheminée traversante, un petit salon-cheminée, un bureau et une cave. De l'autre côté une grande salle à manger donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante avec son cellier, une buanderie et une chaufferie. Au niveau 1, accessible par 2 escaliers indépendants : d'un côté se trouve 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. 2 chambres avec accès à une salle de bain et des toilettes. Entre les deux montées d'escaliers, se situe un appartement comprenant deux chambres dont une avec cheminée Napoléon 3, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain/wc. et un grand salon avec une cheminée Napoléon 3 donnant sur une grande terrasse. Au niveau 2 se trouvent 2 chambres et 2 salles de bain sur plancher bois. L'aile 'agricole' est composée de 2 appartements T2 à louer, dont un est à réhabiliter. Une grande grange couverte permet de stationner des véhicules et d'autres dépendances sont à découvrir. Le terrain est constitué d'un verger, d'un parc arboré qui abrite une piscine (liner) avec grand pool-house fermé par baies vitrées coulissantes dans lequel se trouve une cuisine d'été, 2 douches et des toilettes. Renseignements Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

Cette maison située au centre ancien de Cucuron a été rénovée avec soin. Lumineuse et au calme, elle permet d'accéder à pied à tous les commerces, restaurants et cafés du village. Un hall d'entrée, une buanderie, une grande suite parentale, une chambre d'amis, une cuisine, une salle à manger et un salon. Beaucoup de charme.

Au pied de l'un des plus beaux villages de France, maison en pierres du XIXème siècle comprenant 253 m² de surface habitable, 2 gîtes indépendants et piscine sur plus de 2 000 m² de terrain. En entrant dans la propriété, on découvre une très belle calade autrefois aire de battage. Dans l'angle à droite se trouve la maison principale. Le hall d'entrée distribue à droite une salle à manger avec cheminée en pierres. A gauche, une cuisine équipée et en enfilade un salon qui ouvre sur une terrasse à l'ouest. A l'arrière, une buanderie avec salle d’eau + wc. Au 1er étage: Une chambre I, puis un dressing qui ouvre directement sur une partie indépendante avec une chambre II sur la mezzanine, une salle d’eau et un coin salon avec des escaliers extérieurs en pierres. Au 2ème étage: Deux chambres III et IV. Une partie de la maison en rénovation pourra accueillir un grand salon en rez de jardin (connexion prévue depuis le salon actuel) puis une suite parentale à l’étage. Confort: menuiseries en aluminium neuves, double vitrage, chauffage électrique, eau de ville et puit, arrosage automatique. Deux gîtes indépendants se trouvent dans l'aile sud des bâtiments. Chacun est équipé de climatisation réversible. Gîte 1: une petite cour privative au sud permet d'accéder dans une grande pièce à la hauteur sous plafond importante, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. A l'arrière se trouvent une chambre I et une salle d’eau + wc. Un escalier permet d'accéder à la chambre II à l’étage. Le tout pour environ 60 m². Gîte 2: Un escalier permet d'accéder à une terrasse plein sud située à l'étage, depuis laquelle on entre dans un séjour avec cuisine équipée ouverte, et à l'arrière se trouvent une chambre avec sa salle d’eau + wc pour une surface totale d'environ 44 m². Les deux gîtes se partagent une buanderie située en rez de jardin, accolée à une grande pièce technique / atelier pour la maison. Le coin piscine (en béton et résine polyester de 10 x 5 m) se trouve côté sud-ouest et est accessible de manière indépendante par les 3 logements. Le terrain est clos et boisé, complanté de nombreux fruitiers, micocouliers, oliviers, buis, acacias, et autres essences régionales et également agrémenté d’un terrain de pétanque et d'une aire de jeux pour enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr