ventes de propriétés viticoles Vaucluse, France

Leader de l'AOP Ventoux Beau domaine de 18 ha avec environ 14 ha de vignes AOP, certifiées BIO. Habitation en position dominante avec piscine à débordement, située au cœur d’une forêt d’un hectare d’une surface habitable de 300 m². L’exploitation viticole est très dynamique – les vins bénéficient d’une excellente image de marque et sont principalement vendus en bouteille. L’ensemble bénéficie d’un fort potentiel de développement.

Ce domaine de 24 ha, d’un seul tenant, profite d’un bel environnement dans l’intimité de son parc. Le château du XVe siècle de 450 m² et 200 m² environ de greniers, est à restaurer entièrement. Son originalité est marquée par ses trois tours et sa cour intérieure qui donnent sur les différentes dépendances dont une ferme en pierres indépendante de 200 m² et sa cave équipée et fonctionnelle. Facile d’accès, le domaine est à 20 minutes de l’autoroute et à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon. Classe énergie : NC.

A seulement quelques minutes des sites touristiques de la Provence, ce domaine de 70 hectares offre une opportunité unique. Cet ensemble possède un charme authentique avec une bâtisse de vigneron de près de 600 m² aménagée en plusieurs logements annexes, avec un garage, un atelier et deux caves voûtées. L’extérieur de la propriété est magnifiquement orné de platanes et d’une piscine privative. Vignoble bio de 40 hectares en AOP Côtes-du-Rhône Villages. Plus d’1 hectare d’oliviers et bois riches en essences méditerranéennes. Cave de vinification fonctionnelle, moderne et opérationnelle sur environ 740 m². Classe énergie : NC.

A 20 mIn A7 Bollène. Mer de Vignes de L'ENCLAVE DES PAPES, étendue à perte de vue sur 57 Hectares. Source. Vous découvrirez l'alliance des Labels Bio et Ecofarms qui réunit l'ensemble d'un engagement inter-génerationnel, de la première feuille à la dernière goutte d'un vin reconnaissable par son caractère, raffiné et élégant. Le mariage subtil de la Terre à la Pierre dont profite, à chaque saison, cette large surface de biodiversité ainsi qu'une zone humide, sa spécifité ! Son Mas de 233 m2 restauré avec 5 grandes chambres, en vue dominante plein sud, est aux premières loges d'un spectacle privilégié, vivant et enveloppant. Ses volumes déployés au coeur d'une authenticité respectée et agencée pour gagner en confort de vie, pour toute la famille, amis, ainsi que les hôtes. Annexé par un logement de 100 m2, de grandes dépendances attenantes à restaurer et d'autres à réabiliter. Le charme des grottes, de même que l'espace piscine caché. Garage et grange. Un patchwork d'une nature flamboyante grâce aux chênes truffiers, aux terres nues labourables, aux lavandes et aux oliviers de Nyons ! Grand soutien du patrimoine local. Ravie de vous accueillir sur ce Patrimoine. 7/7. LYDIE MICHAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bastide XVIIIème sur un domaine agricole de 28 hectares dont un vignoble de 9 hectares, des amandiers, des oliviers, et des labours. Un ensemble de dépendances d'habitation dont 4 gites. Des dépendances d'exploitation.

Sud Luberon. Au calme, disposant de vues dégagées, ce domaine viticole à vendre, se compose d'une bastide du XIXème siècle construite sur les bases d'un ancien prieuré. Beaux platanes, bassins, source, piscine, nombreuses dépendances (garages, hangar, remises, atelier, cave). Deux grands gîtes indépendants rénovés en 2023. Terrain de plus de 13 hectares dont 12 hectares plantés en vignes et petite truffière. Et si votre rêve devenait réalité...

Entre Châteauneuf-du-Pape et Avignon, propriété unique en Provence sur 4 hectares environ : parc avec de belles essences (cyprès, pins…), vignes et oliviers. La bâtisse de 460 m² offre plusieurs salons, 8 chambres, cuisines… Dépendances/garages de 100 m² environ, piscine de 14 mètres de long, terrasses aménagées. En pleine campagne, à seulement 15 minutes de l’A7 et 25 minutes de la gare TGV.

PROPRIÉTÉ VITICOLE EN POSITION DOMINANTE SUR 55 HA Le domaine est à seulement 20 min des villages emblématiques de Vaison-La-Romaine et Grignan. La ville d’Orange et son théâtre antique ainsi que l’A7 est à 25 min. Le vignoble offre 35 ha en Côtes du Rhône Villages Visan et Saint Maurice et Côtes du Rhône Générique. En sus du vignoble, le domaine offre une magnifique truffière de plus de 2 ha ainsi que des terres et des bois. Authentique corps de ferme rénové, à flanc de colline, dans un environnement naturel avec de très belles vues panoramiques sur les vignes, les massifs forestiers et la vallée. Sur près de 260 m² il offre un salon, cuisine, salle à manger, 4 chambres, garage, … et une piscine dans l’esprit « bassin à l’ancienne ». Attenant au corps de ferme, une ancienne étable à restaurer offre environ 110 m² supplémentaires. De magnifiques grottes creusées dans le safre sont disposées tout autour des bâtiments En sus du mas, une annexe et d’anciens hangars à rénover sont disponibles.

BIO ET OENOTOURISME – DOMAINE VITICOLE SUR 70 HA EN AOP CÔTES DU RHÔNE VILLAGES Cette propriété d’environ 70 ha, est située dans un environnement naturel et protégé à seulement 15 min des axes autoroutiers et 20 min des centres historiques et culturels de la PROVENCE. Le domaine de 70 ha offre 40 ha de vignes environ en AOP Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages. Au milieu de son vignoble, dans un environnement vallonné et à l’orée d’une pinède préservée, se positionne la bâtisse de vigneron de plus de 200 ans. Elle offre près de 600 m² habitables positionnée en U. Elle est aménagée en plusieurs logements. Un garage, un atelier et deux caves voûtées complètent l’ensemble. L’extérieur est agrémenté par de magnifiques platanes et par une piscine privative. L’alimentation en eau est assurée par une source remise en état et un forage. Une cave de vinification indépendante d’environ 740 m² permet l’élevage et la vinification des vins.

Château à rénover au pied du Mont Ventoux, en plein cœur de la Provence. Ce magnifique domaine de 30 hectares offre un cadre enchanteur, avec une vue imprenable sur le massif du Mont Ventoux classé par l'UNESCO. Le château, d’environ 500 m², est réparti sur 3 niveaux, avec des caves voûtées au rez-de-jardin, des espaces de vie au premier étage et des espaces nuit au deuxième étage. Il est situé face à un magnifique parc arboré avec de grands platanes, des pins et des chênes. Doté d'un vignoble certifié BIO en AOP Ventoux, ce château historique vous plonge dans l'art de vivre provençal, à seulement quelques minutes d'un charmant village et à proximité de commodités. Une opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de potentiel.

Jouissant d'une situation géographique exceptionnelle au coeur du Côtes du Rhône dans l'Enclave des Papes, l'agence Christine Miranda Immobilier vous présente à la vente ....Ce domaine viticole qui existe depuis plusieurs générations. Sa gestion est irréprochable. Il a été plusieurs fois médaillé. Domaine viticole opérationnel, certifié biologique, d'env 38 has . Il est composé d'une maison de maître d'env. 600m², d'un gite avec piscine (capacité de 8 pers), et d'une partie à rénover. Sur le domaine on trouve: un caveau de vente, bureaux, bâtiments d'exploitation et de vinification pour une capacité max d'env. 80 has de vignes. Les terres se situent principalement sur les communes de Visan, Tulette et Suze la Rousse . Une affaire clé en main, à découvrir. A 20 minutes de l'A7, secteur touristique. Non loin du Mont-Ventoux, de l'université du vin à Suze La Rousse et, du château de Grignan. MARIE ANNE BARBONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur 26 ha, dans un environnement unique et préservé, ce domaine est à proximité des sites touristiques réputés provençaux. La demeure historique du XIXe siècle et son mas font face à un magnifique parc ombragé d’environ 1,5 ha aménagé et clos avec piscine et bassin. La demeure, avec hauteur sous plafond, offre environ 430 m² sur 2 niveaux avec 5 chambres, 2 suites, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine… et le mas mitoyen offre environ 360 m² composés de plusieurs logements. Vignoble bio de 12 ha en AOP, oliveraie de 2 ha et pinède complètent l’ensemble. Nombreuses dépendances. Lieu de vie unique dans un bel environnement. Classe énergie : D.

Secteur Enclave des Papes, Domaine Viticole de 50 hectares d'un seul tenant en culture Bio. Côtes-du-Rhône Village. Lord & Sons vous propose à la vente ce domaine viticole de 37,35 hectares de vignes, 5,5 hectares de terre nue, le reste en bois. Vignes très bien entretenues avec Labels Bio, offrant une belle rentabilité. Possibilité d'être vendu avec son nom de domaine/site internet/fichier clients...

Niché sur une colline, ce domaine d'exception dévoile le charme d'une ancienne ferme en pierres, d'une superficie d'environ 233 m², orientée plein sud, agrémentée d'une piscine, le tout dans un environnement paisible et champêtre. Un ancien hangar avec un puits abrite un appartement d'environ 100 m² avec un étage à restaurer, offrant la possibilité de créer un gîte. Au nord, un bois de chênes protège la propriété du mistral et abrite plusieurs grottes en safre, potentiellement aménageables pour le stockage de bouteilles. Le domaine s'étend sur 55 hectares, comprenant 37 hectares de vignes en agriculture biologique, 7,5 hectares de terres labourables, 5 hectares de bois, et une parcelle de chênes truffiers plantés en 2019 de 2,2 hectares. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation, avec un plancher chauffant/rafraîchissant grâce à une pompe à chaleur installée en 2021, ainsi qu'un poêle à bois Godin au rez-de-chaussée. La toiture est neuve, les combles sont isolés, et les menuiseries en bois sont en double vitrage. La disposition de la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, un salon, un cellier, une buanderie, un bureau, un WC, une salle d'eau, et une chambre. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains avec WC. Un garage de 29 m² (+ mezzanine) complète cet ensemble. L'ancienne étable, d'une superficie de 55 m² x2 et attenante à la maison, présente une voûte en pierres, des dalles de pierres et un souterrain rejoignant des grottes, offrant des possibilités d'aménagement exceptionnelles. L'espace piscine, quant à lui, est agréable et offre un coin intime par rapport à la maison. N'hésitez pas à nous contacter chez Lord & Sons pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce domaine viticole unique.

Vous êtes à la recherche d'une occasion exceptionnelle pour vivre au cœur de la nature tout en investissant dans une propriété viticole ? Ne cherchez plus ! Cette propriété viticole de 14,65 hectares représente une opportunité unique pour concrétiser vos rêves. Caractéristiques principales : 10 hectares de vignes en AOP Village 4,65 hectares de terrain diversifié, incluant des chênes truffiers, des landes et des bois Un bâtiment polyvalent divisé en trois parties habitables et indépendantes Description des habitations : - Un appartement climatisé d'environ 56 m² habitables, parfait pour accueillir des invités ou comme espace de vie supplémentaire. - Une maison sur deux niveaux d'environ 105 m² habitables, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour une famille. - Une maison avec garage d'environ 70 m² habitables, idéale pour abriter vos véhicules ou créer un espace de travail. En plus de ces habitations, la propriété dispose de nombreuses dépendances totalisant un peu plus de 400 m². Les avantages supplémentaires de cette propriété incluent un forage et l'accès à l'eau de ville. Que vous soyez un passionné de vin cherchant une opportunité de développement viticole ou simplement en quête d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature, ce domaine viticole répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de posséder ce trésor niché entre le Sud Drôme et le Nord Vaucluse.

Provence, Vaucluse. Exceptionnel Château datant du 12ème siècle, niché sur environ 30 hectares de vignobles en AOP et de bois. Idéalement situé entre deux collines, le château, avec une superficie de plus de 720m², est entouré de diverses dépendances, dont des écuries de style Napoléon III. Une allée majestueuse bordée de platanes bicentenaires mène à la propriété, offrant un environnement préservé et prestigieux. Le vignoble s'étend sur plusieurs communes, couvrant les AOP Grignan les Adhémar et Côtes du Rhône. Les vignes sont cultivées de manière raisonnée, ajoutant une approche respectueuse de l'environnement à ce domaine d'exception. Ce château est prêt à être exploité avec une commercialisation déjà en place.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente ce domaine viticole dans l'enclave des Papes d'un seul tenant de 60 hectares dont 48 hectares en AOP Village communale . Ce vignoble est en partie au goutte à goutte, le domaine dispose d'un forage et d'un puit. Le Mas d'environ 200m2, orienté plein sud avec une vue magnifique sur le Mont Ventoux, est à rénover entirement. Possibilité de créer une cave particulière. Bel outil de production dans une Appellation des Côtes du Rhône Village reconnue .

Exclusivité: Propriété viticole à Séguret, un des plus beaux villages de France, face aux Dentelles de Montmirail! Cette imposante bâtisse en pierres, aux allures de demeure avec son toit 4 pentes, dispose de 3 niveaux (d'environ 110m2 chacun), d'une façade principale exposée Sud, et d'un jardin arboré (marronnier, olivier, acacias). Dépendances attenantes: 2 remises (Nord: 80m2 / Est: 80m2). Maison indépendante de plain pied (58m2 habitables), idéale pour un gîte, un gardien, un caveau... L'ensemble des bâtiments nécessitent des travaux de rénovation importants. Cette propriété est établie sur environ 3,8ha de terrain au total, dont un vignoble de 3,5ha (CdR Villages Séguret / Grenache) d'un seul tenant! Bénéficiant d'une situation privilégiée, un domaine d'agrément tel que celui-ci dans la région touristique des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, entre Vaison la Romaine et Gigondas, est une véritable opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr

Ancienne ferme fortifiée sur 45 ha dont 12 ha de vignoble biologique en AOP Côtes du Rhône Située au pied des Alpes provençales, cette ferme fortifiée historique offre tous les avantages d'une situation isolée et tranquille, tout en étant à seulement 6 km d'un joli village avec tous commerces. L'ancienne ferme fortifiée a été soigneusement rénovée, tout en conservant le côté authentique et pittoresque des lieux. La ferme comprend 10 chambres avec salle de bains, plusieurs salons et cuisines, des caves et une salle de fitness avec spa. Depuis plusieurs années, les propriétaires gèrent avec succès une activité d'œnotourisme sur la propriété, avec cinq chambres d'hôtes et un gîte. Le chai vinaire a été construit en 2011 avec la volonté de valoriser au mieux ce terroir d'exception. Avec sa gamme de cuves en acier inoxydable, il s'agit d'un bâtiment moderne très efficace conçu dans le but de produire des vins de haute qualité. Le vignoble de 12 ha est classé AOP Côtes du Rhône et est certifié en agriculture biologique depuis plus de 15 ans. Le vignoble est situé à une altitude de 420 m, avec des températures nocturnes plus fraîches qui permettent aux raisins de mûrir plus lentement, ce qui maintient l'acidité et apporte complexité et fraîcheur aux vins. Les vignes sont plantées en majorité de grenache noir, accompagné de petites quantités de divers cépages permettant la production d'une gamme de vins rouges, blancs et rosés.