vente immobilier de luxe à Les Bréviaires, France

Dans une petite ville avec accès centre ville et gare vers Paris Montparnasse à 1KM, sentiers de forêt à pied pour cette maison de caractère sur son terrain d'environ 3 330 m² avec tennis quick. Elle comprend une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine équipée avec véranda, un bureau, une chambre avec dressing et salle de douches, une lingerie. A l'étage : une vaste pièce palière desservant 2 chambres sur parquet, une salle de bains + douche. En dépendance : un garage carrelé avec pièces de rangement (anciens boxes) et chambre d'appoint. Excellent état de maintenance avec matériaux anciens de qualité. Possibilité de vente intégralement meublée. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Poigny-la-Forêt. La propriété d'environ 9 500 m² se compose d'une maison principale et une maison d'invité d'une surface totale d'environ 630 m² habitables, exempt de toute nuisance clos et arboré. Accès à pied à la partie septentrionale (les grandes chênaies) de la forêt domaniale de Rambouillet. Ambiance minérale et volumes cathédrale au rez-de-chaussée composé d’une partie jour : salon cathédrale en demi-niveau, cheminée et bar, vaste séjour, cuisine spacieuse et équipée, patio d’hiver agrémenté d’un deuxième. Et d’une partie nuit : suite avec dressing, salle de bains, deux bureaux. Au 1er étage : mezzanine, deux chambres, deux salles de bains, une suite parentale avec dressing, une salle de cinéma. Une dépendance en usage Guest house comporte à l’étage six chambres, une salle de bains. Au rez-de-jardin, une chambre avec dressing, locaux techniques, cave climatisée et garage cinq voitures. Une piscine couverte et une ligne de locaux techniques bâtis comportant chaufferie, chambres froides et rangement complètent cet ensemble au charme indéniable. Construction d’exceptionnelle qualité dont toutes les infrastructures sont en parfait état et localisation recherchée. Des travaux d’aménagement extérieurs ainsi que de mise à niveau de la maison et de la Guest house sont à prévoir. À 1h de Paris (voiture) et 40mn de Paris Montparnasse. Commerces à Saint Léger en Yvelines (6km), Gare et écoles à Rambouillet à 13mn (9km), bien d’exception à voir absolument, Contact Elisabeth Rossines - Agent commercial EI +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Poigny la Forêt, immersion en pleine nature pour cette propriété composée de bâtis (1850) à usage résidentiel et équestre sur 6,3 ha de terres boisées en accès direct à pied ou à cheval aux 9 000 hectares de la chênaie de la forêt domaniale ouest de Rambouillet. La maison d’habitation développe 370 m² habitables sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée, d’environ 200 m² de pièces à vivre présente une circulation en boucle copieusement éclairée qui débute par un salon d’accueil puis un vaste séjour salon en L de 80 m² environ avec cheminée, en enfilade une salle à manger elle-même en accès à une cuisine faïencée esprit Monet et équipée, dotée d’un espace déjeunatoire. Communication avec le 1er étage par un authentique escalier en fonte ciselée modèle Eiffel. Boudoir bibliothèque avec télévision et chaufferie/buanderie donnant accès à une cave à vin complètent ce niveau. Au 1er étage, 5 chambres au point de vue exclusif sur la chênaie et 3 salles de bains dont 2 faïencées en émaux de Briard. Au 2ème étage, 1 salle de sport et 1 laboratoire photo. La dépendance est équestre. 88 m² d’emprise au sol composés de 7 box, sellerie de 20 m² avec salle d’eau et kitchenette, 1 garage camion à chevaux, 1 grange à foin, 1 greneterie, 1 garage pour 2 voitures avec atelier. A l’étage, 1 loft de 45 m2 avec cheminée, kitchenette et salle de bains. A noter, 6 hectares en limite de propriété, loués à l’année, offrent pâtures aux chevaux du domaine. Carrière d'entraînement, marcheur pour chevaux 5 places, poolhouse avec piscine chauffée de 13x7 et fosse de plongée (3m), complètent ce bien d’exception qui ravira tout cavalier en recherche de nature exempt de toute nuisance. Accès à la propriété par 4 portails dont 2 motorisés. Gare, écoles, commerces à Saint Léger en Yvelines (2 km) et Rambouillet (6 km) pour Paris Montparnasse en 30 mn. Localisation d’exception, bien rare, à voir absolument. Bien présenté par Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI Prix de présentation avec honoraires d’agence : 2.730.000€ Honoraires d’agence 5%TTC à la charge de l’acquéreur : 130.000€ Hors honoraires d’agence : 2.600.000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A moins de 10 de RAMBOUILLET, au coeur d'un village recherché avec commerces, écoles et forêt Domaniale à pied pour cette vaste maison de caractère comprenant une entrée, une réception lumineuse avec cheminée ouvrant sur terrasse, une belle cuisine aménagée de qualité avec office et buanderie. A l'étage : 5 chambres, un dressing, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le tout sur son jardin planté d'environ 2 764 m² avec belles allées et double carport. EXCELLENT ETAT DE MAINTENANCE ET MATERIAUX DE QUALITE. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coeur de village de Saint Léger en Yvelines, ensemble immobilier d'environ 185 m² composé de 3 appartements ( au rez-de-chaussée 3 pièces, au 1er étage 5 pièces en duplex et un 2 pièces. Combles à aménager, 2 hangars de 71 m² et 39 m², garage de 26 m² et un pièce indépendante, cave voutée. Le tout sur un terrain d'environ 912 m² avec cour privative. Travaux d'ensemble à prévoir - idéal investisseur (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

*** VIDEO 4K et PHOTOS HDR disponibles exclusivement sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK Immobilier *** Dans le village très recherché de SAINT LEGER EN YVELINES. En bordure de la FORÊT domaniale. Proche des commodités (Boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants, école). Ramassage scolaire et Transport à la demande Navigo. Sur un terrain d'environ 1000 m2, cette MAISON se compose au r.d.c. d'une entrée, un salon - salle à manger avec poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine avec îlot central, un couloir mène à une chambre, une salle de bain, un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc. Grand GARAGE indépendant, abris de jardin, PAC.

Au coeur d'un village de charme en lisière de forêt domaniale, maison traditionnelle de 177,5 m2 habitables sur sous sol total avec garage. Entrée sur agréable pièce à vivre lumineuse de 53 m2 avec cheminée insert , cuisine équipée (2018) avec verrière sur salon, 2 chambres de plain pied, salle de douche à refaire, wc. A l'étage: par un bel escalier en pierre palier desservant suite parentale avec salle de bains récente, 3 autres chambres, grande salle de bains + douche, wc. Beau terrain de 7525 m2 en partie boisé et piscinable. Double vitrage alu - chauffage électrique - assainissement individuel. Calme!

A QUELQUES MINUTES DE SAINT LEGER EN YVELINES - Maison en pierre de 266 m2 environ sur beau terrain de 4618 m2 en lisière de zone naturelle. Entrée avec départ escalier et salle de douche avec wc, salon lumineux et belle hauteur sous plafond de 50 m2 avec poêle à bois, agréable véranda de 18,61 m2 donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée avec accès au garage. A l'étage: grand palier/salon desservant 4 belles chambres, salle de bains avec wc (à rafraichir). Duplex indépendant de 45 m2 aménagé en salon avec kitchenette et chambre à l'étage avec salle de bains. Garage attenant à la maison de 30 m2 avec belle hauteur sous plafond. Double vitrage - Tout à l'égout. Accès forêt et écoles à pieds.

Au coeur d'un village de charme de la vallée de Chevreuse, à pied des écoles, commerces et forêt, authentique maison ancienne de famille de 1872 en pierres de pays, pleine de charme, offrant de belles possibilités! Entrée avec accès direct sur le jardin et wc invités, beau salon de 52 m2 avec cheminées, accès jardin, cuisine équipée indépendante, chaufferie/buanderie et garage. A l'étage: 2 belles chambres, parquet et cheminées, 20 et 19 m2, bureau, cabinet de toilette, salle de bains avec douche et wc, accès à un beau grenier de 50 m2 aménageable (possibilité 2 chambres, salle de douche). Autre grenier de 60 m2 aménageable sous combles. Jardin de 1082 m2 clos de murs et entouré de verdure - appentis et préau. Cave voûtée enterrée de belle taille. Charme! Bus desservant gare de Rambouillet et Saint Quentin ainsi que les écoles de Rambouillet, Montfort et La Queue les Y. Travaux à prévoir.

Pierre Petit architecte décorateur ensemblier a signé cette demeure dont des éléments décoratifs et le mobilier ont été présentés à l'exposition universelle de 1937. Les signatures sont élogieuses de par leurs oeuvres: les sculptures de Georges-Lucien GUYOT et Jean René DEBARRE, Raymond SUBES ferronnier d'art, Jean Joseph Ray Verrier et d'autres à découvrir lors de votre visite. La surface habitable de 460m² vous offre un aménagement sur trois niveaux, 14 pièces: AU rez-de-chaussée salle de jeux avec bar, un bureau ( et une pièce mitoyenne (chambre de 25m² avec accès jardin), une lingerie Au 1er étage un double séjour de 55m² cheminée, grande terrasse et vue panoramique imprenable sur le parc et la forêt. une salle à manger conviviale , une cuisine et un office. Au 2e étage 3 suites et leur salle de bain et dressing. Une salle de billard très cosy. Au 3e étage pièce palière de rangement avec placards , 3 chambres avec lavabos. De style ART DECO cette demeure n'a connu qu'un deuxième propriétaire depuis trente ans qui a su garder le caractère unique de ce bien avec son mobilier ayant participé à l'exposition universelle de 1937. Le hall d'entrée avec plus de 6 mètres de hauteur est orné d'une somptueuse fresque peinte par l'artiste Henri DIEUPART. Les prestations sont de très belle qualité (murs en stucs polis, parquets chêne massif, vitraux d'art intérieurs, marbre de carrare). Le parc clos, d'environ 3,5 hectares, orné d'arbres séculaires, offre un bassin, un mini théâtre d'époque, Une écurie de deux boxes et douche , potager, magnifique roseraie, grand garage double et grand garage intégré à la demeure. Un cadre de vie unique à découvrir en priorité!

Idéalement située dans Poigny La Forêt, élégante construction à colombage de 370 m2 habitables sur une parcelle d’un hectare avec piscine et jacuzzi, l’ensemble ceint par la forêt et exempt de toute nuisance. C’est par un somptueux escalier à balustres de pierres et 120 m2 de terrasse minérale en esplanade que l’on accède au à son vaste hall d’entrée de 23 m² avec sol en pierre de bourgogne à cabochon, qui distribue une salle à manger de 30 m2 à colombages vitrés avec vue sur piscine, un grand salon d’hiver de 80 m2 tout en baies vitrées, cheminée de pierre et vue sur terrasse et forêt, une cuisine de 23 m2, une chambre de 40 m2 dotée d’une cheminée anglaise en bois avec plastron trumeau ciselé, sol à tomettes cloisonnées chêne massif et une très grande salle de bain en marbre véritable. Au 1er étage, 3/4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc. Le sous-sol de 220 m2 est aménagé. Il comporte cinq salles de réunion ou ateliers, avec placards, une salle de bain, un wc, une chaufferie et buanderie, un garage pour 2 voitures et un abri bucher. Une piscine avec bar et jacuzzi, ceinte par une terrasse de 70 m2 plante le décor festif de cet ensemble. Tous commerces et supermarchés à Rambouillet à 5 kilomètres. École et bus sur place, gare à 8 minutes en voiture. Paris Montparnasse à 30 mn. Judicieux mélange de modernisme et de tradition, cette réalisation dont les prestations séduisent par le luxe de ses matériaux et son charme indéniable, inspire une sensation d’isolement et de pleine nature à 40 minutes de Paris. A voir absolument. Bien présenté par Elisabeth Rossines +33 (0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Propriété sur un parc arboré de 6500m² env. comprenant une maison principale sur sous sol total comprenant entrée séjour cheminée env.92 m², grande cuisine, chambre et sa salle d'eau, à l'étage grande suite avec dressing, salle de bains et balcon, séjour et petite cuisine, pièce avec arrivée d'eau, au deuxième 2 pièces palières, 2 chambres et salle de bains, vaste bureau en sous sol avec portes fenêtres sur le jardin. Grange avec bureau et garage à l'étage appartement 2 pièces env.72m², dépendance de plain pieds env.57 m² 2 pièces. Garage double et abris de jardin en pierres. Propriété au calme en coeur de village à 10' de Rambouillet, forêt à pied. Prix.1 850 000 euros (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En bon état, lumineuse, elle propose 5 chambres et de beaux espaces de vie dont un grand salon de 80m2 sur les 350 m2 de la maison principale. La dépendance très bien aménagée offre 6 box et toutes les commodités pour accueillir des chevaux (sellerie, garage van, graineterie, grange...) et un marcheur. L'étage habitable de 50m2 environ est aménagé. Le parc est assez unique; largement boisé, en grande majorité de chênes, il offre un accès direct à la forêt, ce qui est rare et à 5 ha de pâtures en location pour les chevaux. Traversé de plusieurs sentiers, il est très agréable avec ses beaux massifs de rodhodendrons. La grande piscine chauffée et son pool house sont très bien placés par rapport à la maison.

Située au cœur de la forêt de Rambouillet, à moins de 35 minutes des portes ouest et sud de Paris, cette propriété de campagne d'exception offre un cadre de vie idyllique. Édifiée sur un domaine de plus de dix hectares, la propriété se compose d'une demeure principale de 350 m² sur deux niveaux. Elle offre tout le confort et le raffinement nécessaires à une vie de famille aisée : • Une entrée spacieuse avec commodités invités, • Un vaste salon/salle à manger de plus de 100 m² donnant de plain-pied sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur une pièce d'eau de plus d'un hectare, • Un bureau, • Une cuisine équipée, • Une suite parentale à l'étage, • 5/6 chambres supplémentaires avec salles de bains et salles de douches Tout proche de la maison principale, vous trouverez : • Une piscine couverte et chauffée avec sauna et commodités, • Une cuisine d'été, • Un bar, • Une terrasse plein sud pour profiter d'un bain de soleil dans un écrin de verdure. Les amateurs d'équitation seront comblés par les installations équestres de la propriété : • Un bâtiment principal composé de 6 grands boxes avec graineterie et sellerie, • Un immense grenier à foin, • De nombreux abris de prairie parsèment les 6 hectares d'herbage vallonnés qui font face à la demeure de maître, • Une carrière 40 x 20 en sable et drainée. Cette propriété d'exception est une rareté sur le marché. Elle est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme et luxueux, à proximité de Paris. A retenir : • Située à moins de 35 minutes de Paris, • Un domaine de plus de dix hectares entièrement clos • Demeure principale de 350 m², • Piscine couverte et chauffée, • Installations équestres de qualité, • 6 hectares d'herbage vallonnés, • 30 % de bois, • Cadre de vie paisible et ressourçant ! Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez nous au 01 84 19 04 19 – 06 07 62 46 59.

A quelques minutes DES MESNULS, à pieds du centre du village (école, petit commerce, bus scolaire), ravissante maison ancienne de 246 m2 environ offrant un très beau potentiel ! Entrée desservant belle pièce de vie de 58 m2 lumineuse et tournée vers le jardin avec cuisine équipée, arrière cuisine, salon de 33 m2 avec cheminée, salon TV et partie atelier. A l'étage : 3 chambres, bureau, salle de douche, salle de bains. Chambre sous combles. Attenante partie pouvant être indépendante de 50 m2 environ en duplex : salon avec cuisine équipée (four à pain), à l'étage : bureau, une chambre et une salle de douche avec wc. Très beau jardin clos et paysager de 882 m2 avec atelier vitré de 25 m2. Cave à vins. Chauffage par pompe à chaleur réversible double vitrage toiture 2020 isolée. Très belle vue dégagée sur la campagne. COUP DE COEUR

Entre Montfort-L'Amaury et les Mesnuls, découvrez cette magnifique chaumière de 450 m2 habitable, entièrement rénovée avec ses dépendances offrent un cadre de vie exceptionnel. Située dans un havre de paix, à l'abri des regards, sur un parc paysagé de plus de 2,5 hectares dont 8000m2 clos agrémenté d'une piscine de 6 x15 mètres, d'un court de tennis, cette propriété unique a été érigée en 1960 avec une toiture en chaume neuve en 2015. Elle se compose de deux bâtiments principaux totalisant plus de 400 m2 de surface habitable disposés en forme de U autour d'une magnifique cour pavée. La maison principale avec ses dépendances dont une maison d'invités sont conçues pour offrir un confort de vie incomparable et des moments de réception mémorables. Vue imprenable sans aucun vis-à-vis et confort exceptionnel caractérisent cet ensemble. La maison principale se compose au rez de chaussée : - Une double réception avec une grande cheminée exposée plein sud ouverte sur le parc. - Une cuisine dînatoire équipée ouverte sur le jardin et le grand patio. - Un toilettes d’invités - Un bureau ou une chambre - Une salle d'eau - Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, toilettes et son dressing avec vue sur le parc. - À l'étage : Deux chambres principales avec une salle de bains et un palier aménagé en dressing, espace de jeux et ou bureau. Un studio indépendant propose une cheminée, une salle d'eau, toilettes et dressing. La maison d'invités d’environ 80 m2 comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, un toilettes et une salle de bains. L'appartement du gardien se compose de deux pièces et d'une salle de bain. Une rénovation complète a été réalisée avec des prestations haut de gamme Les salles de bain, la cuisine et les menuiseries en aluminium au rez-de-chaussée (fenêtres en bois à l'étage en parfait état) ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. A quelques minutes du centre de Montfort-l'Amaury et des Mesnuls, avec leurs commerces de proximité, écoles et églises, cette propriété offre un accès rapide à la RN 12 et se trouve à quelques minutes de la gare de Montfort-l'Amaury-Méré pour Paris-Montparnasse. Les écoles française et internationale se trouvent à proximité. Une invitation à retrouver l'harmonie en famille dans un cadre privilégié, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle.

VIDEO 4K HDR et PHOTOS HDR à découvrir uniquement sur le site internet de l'agence TOULZAC & NOWAK Immobilier. Dans les Yvelines, dans un village à 10 minutes de Rambouillet. A seulement 7 km de la gare TER de Gazeran et 6 km de la gare d’Epernon. Gares desservants PARIS MONTPARNASSE en 35 minutes environ. Ecoles à pieds. Maison ancienne rénovée d’environ 145m2 au sol comprenant au r.d.c. un séjour avec CHEMINEE, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une suite parentale avec dressing, salle de douche avec baignoire, un wc séparé, une mezzanine. A l’étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de douche avec wc. Chauffage POMPE A CHALEUR et PANNEAUX SOLAIRES. GARAGE avec buanderie. CARPORT. Abris de jardin. PISCINE chauffée et JACCUZZI. Le tout sur un terrain clos de 568m2. De très belles prestations. AUCUN TRAVAUX.

Propriété de caractère d'environ 500 m2 composée d'une maison principale et d'une maison de gardien le tout sur un parc de 6,68 hectares de prés et bois avec piscine et tennis. Maison principale, avec travaux à prévoir, se composant au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant un salon avec cheminée, un dégagement desservant 3 chambres avec 2 salles d'eau, une salle de bains, un wc, un vestiaire, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une arrière cuisine et une salle à manger de réception aménagée sous une véranda avec jolie vue sur piscine. A l'étage, un salon d'étage d'environ 55 m2 avec cheminée, un bureau, un espace chambre avec une salle de bains, un wc, diverses pièces de rangement et un grand bureau terrasse en véranda. Sous-sol total composé d'une buanderie, chaufferie, cave et pièces de rangement. Maison de gardien : une entrée desservant une cuisine avec un accès garage, une pièce de vie avec un espace repas et salon avec cheminée. A l'étage: 3 chambres avec une salle d'eau. Toiture en chaume neuve. Bâtiments en dépendances pour stocker plusieurs voitures et ateliers. Propriété idéale pour les amoureux de la nature et le milieu du cheval !

Dans un village de charme avec commerces, écoles et crèche à pieds, maison ancienne en pierre entièrement rénovée d'environ 140 m2, très lumineuse sur parc clos et arboré de 5000 m2. Entrée sur agréable pièce à vivre cathédrale avec cheminée et cuisine équipée de 30 m2, 2 chambres de plain-pied, salle de douche avec wc. A l'étage chambre parentale avec salle de bains et wc, une autre chambre. Bureau ou chambre indépendante par escalier extérieur. Garage. Environnement arboré! TRES BON ETAT GENERAL