ventes immobilier de luxe à Saint-Germain-en-Laye, France

iad France - Mahery Razafindrazaka (06 78 57 87 71) vous propose : Découvrez ce vaste appartement premium de 5 pièces situé au 3ème étage d'un tout nouveau bâtiment. Avec ses environ 125 m² environ, il offre un espace de vie confortable. L'appartement sera disponible dès le 1er trimestre 2026, une occasion à ne pas manquer. Le logement comprend également un parking en sous-sol, offrant ainsi un espace pratique et sécurisé pour votre véhicule. La construction répond aux labels NF Habitat HQE et E+ C-. Profitez de l'exposition Nord-Est pour des ambiances lumineuses et une atmosphère agréable. Tout est à moins de 5 minutes à pied : commerces, transports en commun, écoles, et installations sportives. Vous bénéficierez d'un mode de vie pratique et accessible. Au sein de ce quartier, tout a été pensé pour votre bien-être. Symbole d’une union entre patrimoine et modernité, Clos Saint-Louis est le futur quartier incontournable aux multiples atouts de Saint-Germain-en-Laye Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mahery Razafindrazaka EI (ID 78824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bienvenue dans cette charmante maison familiale nichée sur le prestigieux plateau de Saint-Germain-en-Laye. Avec ses 155m2, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, découvrez un intérieur accueillant et élégant. La maison se compose de quatre chambres généreuses, dont deux bénéficient de points d'eau pour plus de praticité. Un lieu de repos idéal pour chacun de vos proches. Le coeur de la maison est un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, et la salle à manger adjacente offrent un espace fonctionnel pour les repas et les réunions. A l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air. Située sur le plateau de Saint-Germain-en-Laye, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des écoles réputées de la région. Pour vos véhicules, un double box sécurisé est à disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison familiale de 1990 de 163m² sur terrain de 715 m² propose une vaste entrée, un grand salon, une cuisine ouverte équipée le tout donnant sur terrasse, grande chambre et salle de douche en suite, bureau ou chambre. Au premier étage trois chambres, une salle de bains, une salle de douche. Les combles sont aménagés pour offrir une 6ème chambre ou bureau. Grand sous-sol avec de nombreux espaces de rangement, buanderie et garage fermé. Au calme

Situé au premier étage d'un immeuble au pied de la Place du Marché de Saint-Germain-en-Laye, un appartement de 85 m² très fonctionnel avec de bons volumes. Il se compose d'une entrée sur un grand séjour, une cuisine américaine (l'ensemble faisant une pièce de vie de 40 m²), un dégagement, deux belles chambres avec placards, un dressing, une salle de bains, des toilettes. La situation géographique absolument exceptionnelle fait de cet appartement une occasion rare à saisir. Charges: environ 290 € / mois. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: environ 1400 €. Honoraires charges vendeur inclus dans le prix de vente. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD (+33) 6 03 51 06 58 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1070€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778

Idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate de toutes les commodités (RER A, écoles, lycée international et commerces), cet appartement entièrement rénové en 2021 avec une décoration très tendance et de qualité, offre un séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de douche, trois grandes chambres avec placards dont une suite parentales de 18m² disposant de son dressing et de sa salle de douche, et nombreux rangements.

Dans un secteur résidentiel très recherché pour son calme, à cinq minutes à pieds du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye, du centre-village et de ses commodités, cette charmante maison édifiée sur un terrain paysager et arboré d'environ 602m² s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée avec penderie, une cuisine ouverte et équipée, un séjour de plus de 36m², agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche. L'étage dispose de trois chambres, d'un espace bureau, et d'une salle de douche. Enfin, cette maison calme et lumineuse dispose d'un garage pouvant abriter un véhicule. Exclusivité.

Au 3ème étage d'un petit immeuble ancien, intégralement rénové en 2017, cet appartement traversant lumineux de 135,5 m²loi carrez propose des prestations de qualité. L'espace se compose de : une entrée, un salon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 1 suite avec une salle de bains, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Deux caves complètent ce bien. Très lumineux. Chauffage gaz individuel. A 1 min du RER A et à proximité des commerces et des écoles. copropriété : oui Nombre de lots 5 Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreurs 3 % TTC : soit 40 800 € d'honoraires et 1 319 200 € net vendeur Votre contact Barnes Aude Nobécourt (+33) 6 88 75 60 10. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2218€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale de 137m2 édifiée sur un terrain de 615m², sans vis-à-vis, au cœur du paisible domaine du Château du Val à Saint Germain en Laye. À seulement 6/7 minutes en voiture de la gare RER A et du centre dynamique de Saint-Germain-en-Laye et de Maisons-Laffitte, cette maison offre un cadre de vie très agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée indépendante, un double séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré exposé sud/sud-est, ainsi qu’un espace bureau (aménageable en chambre), une salle de bain et un WC invité. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres parquetées et une salle de douche avec WC. Le sous-sol total abrite une salle de jeux, une cave à vin, une pièce de stockage et un garage, offrant ainsi un espace additionnel fonctionnel et pratique. Vous profiterez de la proximité immédiate de la forêt de Saint Germain, des commerces des Jardins du Mesnil et de la facilité d'accès à Saint-Germain-en-Laye et à Maisons-Laffitte, que ce soit en voiture, à vélo ou en bus, l’arrêt se trouvant à 500m. Les lignes desservent également le Lycée International et l’Ecole Notre-Dame aux heures scolaires. Cette maison bénéficie de la sectorisation scolaire de Saint-Germain-en-Laye. DPE : E / GES : E Honoraires à la charge du vendeur Contact Barnes: Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3310€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

En Exclusivité. Idéalement situé dans une rue calme en plein centre de St Germain en Laye, cet appartement vous séduira d'abord par son volume et sa luminosité. Parquet en chêne, pierres apparentes ; vous aimerez la belle rénovation dont il a fait l'objet et qui respecte son esprit typiquement St Germanois. La distribution revisitée, permet d'avoir une cuisine indépendante qui s'ouvre intelligemment sur le salon par deux côtés. Le salon lumineux sera quant à lui une invitation à vous détendre devant sa belle cheminée. Une belle chambre de plus de 15m² donne accès à la salle d'eau de ce très beau 2 pièces. Vous apprécierez enfin la proximité immédiate des commerces de St Germain et du RER. Une cave complète ce bien et possibilité de parking si besoin.

Alexandra VERNIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ QUARTIER SALOMON REINACH, UN APPARTEMENT 2-3 CHAMBRES AU TROISIÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, dans une petite copropriété récente de standing avec jardin intérieur et GARDIEN à 1 min à pied de la terrasse du château, 5 min du RER . Traversant, au calme, vue dégagée sur verdure sans aucun vis-à-vis, cet appartement propose une pièce de vie de 41 m2 (possibilité troisième chambre) plein sud, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle de douche avec WC, un second WC indépendant. Nombreux rangements / dressing, une cave, une place de PARKING en sous-sol. Parquet dans tout l'appartement, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière récente), compteur individuel pour l'eau. Toutes écoles et centre ville à proximité (école Saint-Erembert 1 min). RARE SUR CE SECTEUR ! Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gardien, espaces verts, ascenseur) : 5048€ soit 420€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.vernin (réf. 560529 )

Parfaitement situé en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate des commerces, des écoles,du Château (RER A - Tram 13) et de la place du marché, ce bel et grand appartement de 141 m² occupe le dernier étage-terrasse d'une résidence de standing avec ascenseur. Bénéficiant de superbes volumes et d'une luminosité exceptionnelle, cet appartement présente deux vastes terrasses (100 m² au total) avec vues panoramiques. Il comprend une entrée, une cuisine, un cellier, un vaste séjour en L avec cheminée, trois chambres, deux salles de bains, une salle de douche, toilettes. L' ensemble des pièces à vivre et les chambres de l'appartement s'ouvrent par de larges baies sur les terrasses. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bel ensemble. Rénovation à prévoir ; magnifique projet à mener. Bien en copropriété (80 lots) - pas de procédure en cours Charles annuelles: 8 000 € Taxe foncière: 2 319 € Honoraires de 3,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur ; soit un prix hors honoraires de 1 225 000 €. Inès DESJONQUERES - BARNES Yvelines - +33(0)6.87.95.82.66 1,225,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ines DESJONQUERES - Agent commercial - EI - RSAC 881 730 154

Nous vous présentons en exclusivité ce très beau terrain constructible d'environ 970m². Actuellement occupé par une maison à démolir, et donnant sur une rue calme et non passante du paisible domaine du Château du Val à Saint Germain en Laye. Il est situé en zone UDb du PLU, permettant un coefficient d’emprise au sol de 25%. Etude géomètre & bornage en cours. Faisabilité en cours de vérification par un cabinet d'architecte. A seulement 6/7 minutes en voiture de la gare RER A et du cœur animé de Saint-Germain-en-Laye et de Maisons-Laffitte, ce terrain vous permettra de construire une maison à votre image et offre la perspective d’un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les atouts de ce terrain : Environnement calme et serein, proximité de la forêt. Sectorisation scolaire : Saint-Germain-en-Laye (public / privé / Lycée International). Proximité des commerces (Les Jardins du Mesnil). Accès facile à Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte. Arrêt de bus à 500m. Honoraires à la charge du vendeur. Contact BARNES: Agnès Meyer +33(6) 64 36 18 35 Honoraires à la charge du vendeur - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

Votre agence Côté Particuliers vous présente un bien immobilier d'exception. Située au coeur d'un quartier prestigieux et sécurisé de la commune de Chatou, cette villa d'environ 220m2 vous propose ce qui suit. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec un dressing, un WC indépendant et vous emmène à trois chambres spacieuses, toutes dotées de dressings. Une des chambres est équipée d'une salle d'eau privative et une autre dispose d'un coin buanderie. Une salle d'eau avec WC complète ce coin nuit. Côté gauche, le vaste salon/séjour de 53m2 s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine d'environ 5mx10m, offrant un bel espace de détente. La cuisine entièrement équipée et aménagée, associée à la salle à manger attenante, offre un lieu convivial pour les repas en famille et entre amis. Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage où vous découvrirez un immense bureau disposant d'un petit coin cuisine et offrant un grand espace de travail. Une suite parentale, équipée de nombreux rangement, complète l'étage. Pour plus de commodité, sur le palier, se trouve un WC indépendant. La villa dispose d'un sous-sol total avec un atelier, une buanderie, une cave à vin, une réserve et un garage pouvant accueillir deux voitures. Vous bénéficierez également de deux parkings extérieurs. La propriété comprend également une dépendance ou maison de gardien, composée de deux chambres chacune ouvrant sur une terrasse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée aménagée. Cette maison totalement indépendante dispose d'un stationnement pour un véhicule en sous-sol. Cette demeure d'exception réunit confort, élégance et fonctionnalité, créant ainsi une ambiance chaleureuse où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour de plus amples renseignements. Your agency Côté Particuliers presents an exceptional property. Located in the heart of a prestigious and secure area of the town of Chatou, this villa of about 220m2 offers the following. On the ground floor, an entrance hall welcomes you with a dressing room, an independent toilet and takes you to three spacious bedrooms, all with dressing rooms. One of the bedrooms is equipped with a private bathroom and another has a laundry area. A bathroom with toilet completes this sleeping area. On the left-hand side, the vast 53m2 living/dining room opens onto a sunny terrace and a 5mx10m swimming pool, offering a beautiful relaxation area. The fully equipped and furnished kitchen, combined with the dining room, offers a friendly place for meals with family and friends. A wooden staircase gives access to the first floor where you will discover a huge office with a small kitchen area and a large workspace. A master suite, equipped with plenty of storage, completes the floor. For convenience, on the landing, is a separate toilet. The villa has a total basement with a workshop, a laundry room, a wine cellar, a reserve and a garage for two cars. There are also two outdoor car parks. The property also includes an outbuilding or caretaker's house, consisting of two bedrooms each opening onto a terrace, a bathroom, an independent toilet and a fitted kitchen. This totally independent house has parking for a vehicle in the basement. This exceptional residence combines comfort, elegance and functionality, creating a warm atmosphere where life is good. Don't miss this opportunity and contact us for more information. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website

En plein coeur du centre historique de Saint Germain en Laye, à deux pas du RER. Le Cabinet Descolas à le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnel de 169 m2 au sol au dernier étage d'un hôtel particulier très bien entretenu. Ce bien atypique se compose d'une une entrée avec placards, une salle à manger avec un aménagement de cave bien pensé, une agréable cuisine ouverte et conviviale, un double séjour traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue sur cour et jardin le calme absolu, deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bains, baignoire d'angle, possibilité d'une troisième chambre ou un bureau de télétravail et une salle de bains avec un WC. De plus une cave voutée complète ce bien. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bel appartement rénové a pris place au rez de jardin d'un immeuble ancien sur le plateau de Saint Germain en Laye, à seulement 8 min à pied du RER A, et 5 min de la place du marché. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie qui partage ses 26 m² avec une belle hauteur sous plafond avec la cuisine ouverte, pièce tournée sur sa terrasse de 7 m² et son jardin de 35 m². Le dégagement mène à la chambre de 18 m² avec son placard de rangement et sa salle de bains avec wc. Une cave de 2,11 m² complète les prestations de ce logement. RER A, Tram 13 à 8 min à pied, CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.070 et 1.470 euros Copropriété de 19 lots dont 10 lots d'habitation. Charges de copropriété en création, aucune procédure en cours. Contact : SOPHIE 07 61 00 52 78 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Vincent GUINOT vous présente : Quartier Château, à 2 mn à pied du RER et des commerces, dans une résidence en pierre de taille avec espaces verts et accès privatif sur le parc du château, vaste appartement traversant de 5 pièces en étage d'une surface loi carrez de 101,67 m² comprenant : entrée - séjour ouvrant sur balcon exposé plein sud - 3/4 chambres - salle de bains - salle d'eau - cuisine - toilettes séparées - dégagement placards - grande cave - local vélos. EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE / CLAIR et BIEN AGENCÉ.

Vincent GUINOT vous présente : Situé dans le quartier Schnapper, proche bus et commerces de proximité, à 18 mn du RER et 12 mn de la place du Marché à pied, terrain plat constructible d'une surface de 400 m² offrant la possibilité de construire une villa d'une surface habitable selon vos souhaits de 120 m² à 200 m² sur 2 niveaux d'habitations + combles donnant sur un jardin d'environ 200m² et garage 2 voitures. Le projet global ( achat terrain + construction d'une surface de 140 m² est évalué dans un budget suivant les prestations d'environ 1000 000 euros. Contactez-moi pour présentation du dossier. Collectif s'abstenir.

Vincent GUINOT vous présente : Situé à 5 mn de la place du marché et 12 mn du RER à pied, dans une résidence de standing sans ascenseur donnant sur un grand parc arboré, appartement en dernier étage traversant est/ouest de 4 pièces d'une surface loi carrez de 77.32 m² comprenant : entrée avec placard - séjour double ouvrant sur un grand balcon de 12m² exposé ouest - cuisine équipée - 2 chambres - salle de bains + douche - toilettes séparées - dégagement - dressing - espace bureau ou buanderie - cave - parking extérieur. CALME / CLAIR / DERNIER ÉTAGE / VUE PANORAMIQUE. Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet Velours immobilier et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de Confiance.

Vincent GUINOT vous présente : Quartier recherché à 10 mn du RER à pied, situé dans une petite copropriété récente de bon standing avec ascenseur et jardin, appartement de 5 pièces au 2eme étage d'une surface loi carrez de 122.50 m² comprenant : entrée avec placards - double séjour cheminée exposé plein sud - 3 chambres - espace bureau - salle de bains - salle d'eau - 2 toilettes - dégagement placards - cuisine - cave - possibilité d'acquérir 2 parkings sous-sol. CALME / CLAIR / VUE DÉGAGÉE et BONS VOLUMES. Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet Velours immobilier et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de Confiance.