ventes de maisons et villas de luxe Basse-Normandie, France (page 10)

Unique sur la plage d'Omaha. Rare à la vente. 5 chambres, 3,5 salles de bain. Chalet d'invités. Terrasses. Propriété spectaculaire sur la plage d'Omaha. 5 chambres, 3,5 salles de bains réparti sur deux étages au dessus triple garages et espaces supplémentaires. Grande espace de vie de 63m2 comprenant salon-salle a manger-cuisine, totalmente équipée, bénéficiant de belles vues sur la plage et la mer. Le ensemble avec accès à quatre terrasses. Chalet d'invités séparé, entièrement équipé. Entrée fermée avec portail électrique, un grand parking. Extension du bâtiment approuvée comprenant un garage couvert ou une pièce supplémentaire et une terrasse sur le toit ensoleillé. Caméras de sécurité, alarme, entrée digicode/clé. Parfait état, prêt à profiter. Adoucisseur d'eau 3-4 ans Ballon d'eau chaude 2023 Chauffage au sol Velux 2 x stores Sol en béton rez-de-chaussée et premier Alarmes et Caméras Volets électriques Studio construit 2017/2018 Plafonds isolés pour l'insonorisation La propriété est une belle maison de plage nichée à côté de la magnifique plage d'Omaha et à proximité des restaurants et des commodités. La propriété est répartie sur trois étages et dispose d'un chalet séparé entièrement équipé. Entrez dans la propriété par le portail électrique et directement dans le garage double du rez-de-chaussée avec portes électriques. Nous trouvons ici un garage double avec espace atelier et un local technique. Avec un accès direct à la maison, vous pouvez entrer ou sortir confortablement quelle que soit la météo. La maison est également accessible au rez-de-chaussée par la porte d'entrée principale avec entrée sans clé. En entrant ici dans le vestibule, nous trouvons une buanderie avec rangement et l'escalier menant au premier étage. En montant au premier étage, nous sommes accueillis par l'accès à la terrasse arrière, toujours une option ensoleillée pour les apéros du soir. À notre droite se trouve le vaste salon ouvert de 63 m2 avec coin repas et cuisine entièrement équipée. Toutes les zones donnent sur des vues spectaculaires sur la plage d'Omaha et la mer tout en donnant accès aux terrasses enveloppantes. Cet espace est rendu confortable grâce au chauffage au sol et à une cheminée au gaz, une pièce vraiment spectaculaire. En remontant le couloir, nous avons deux chambres doubles avec de nombreux placards, une salle de bains et des toilettes séparées. En montant au deuxième étage, à notre gauche nous avons deux autres chambres, une salle de bain et un W.C séparé. A notre droite nous avons un coin bureau avec W.C séparé. et en passant par le bureau, nous trouvons la suite parentale occupant toute la largeur de la propriété et offrant une vue magnifique sur la plage d'Omaha jusqu'à la mer. La grande salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche complète l'aménagement du deuxième étage de la propriété. À l'extérieur, il y a un troisième garage ou débarras, un grand parking et une terrasse couverte pour s'abriter du soleil ou de la brise marine. Le chalet d'invités indépendant se trouve à l'arrière de la propriété et peut accueillir de deux à quatre personnes. De plus, la propriété comprend des plans entièrement approuvés pour agrandir la maison principale à l'arrière. L'ensemble de la propriété est impeccablement présenté et aucun travaux n'est nécessaire. Si vous parvenez à vous éloigner de la vue, vous pourrez profiter de nombreuses attractions à proximité. Les 6 km de plage de sable doré à quelques pas de la propriété, de nombreux musées, le cimetière américain et l'historique Bayeux sont tous à votre porte. A quelques pas de plusieurs restaurants, commodités situées dans le prochain village de Vierville sur Mer et tous les services à 15 minutes en voiture.

** EMMANUEL GUILLOT AXO L'IMMOBILIER ACTIF ** Maison de 317m² avec 6 chambres ayant une possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Magnifique maison familiale au calme. Cette Maison se situe sur le secteur de Rots, une commune très recherchée, proche des commerces. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine le tout ayant une surface de 70m². Elle offre la possibilité de vivre de plain pied grâce à ses deux chambres de 20m² ainsi que de sa salle de bain au rez de chaussée. Le rez-de -chaussée se compose également d'une buanderie et d'un WC. A l'étage se trouvent deux chambres, un dortoir de 51 m² ainsi qu'une pièce de 46m² avec possibilité de l'aménager en studio. Enfin à l'étage se trouve une salle d'eau ainsi qu'un WC. Cette propriété se compose d'un extérieur de 2 470m² ce qui offre un espace idéal pour se détendre. Cette maison est également constituée d'un double garage. Contactez Emmanuel GUILLOT au 06 62 57 52 41, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107061) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans l’Orne, à 5 minutes de Sées et 35 minutes de Mortagne-au-Perche, en un lieu paisible et bucolique, Normandie Privilège vous propose une maison de maître du XVIIIe siècle et ses dépendances, l’ensemble en parfait état. La propriété s’étend sur 3775 m2 en partie clos de murs, le reste intégralement clôturé. L’accès s’effectue par une petite route de campagne où un portail s’ouvre sur la cour encadrée par les différents bâtiments. Le logis principal est flanqué d’une maison d’ami. Perpendiculairement à gauche, se dressent deux grandes granges ; à droite, l’ancien four à pain, un grenier et une charretterie. Rénovée avec soin en préservant les éléments d’époque, la maison de maître offre près de 140 m2 habitables sur deux niveaux. Les tomettes, les cheminées en pierre, les portes anciennes et les vieilles poutres sablées procurent beaucoup de cachet au logis. La composition est la suivante : au rez-de-chaussée, l’entrée distribue deux pièces traversantes de 33 m2 chacune, soit une cuisine - salle à manger d’un côté et un séjour de l’autre. Ce niveau est complété par une buanderie. Au premier étage prennent place une salle d’eau, un bureau en mezzanine, une chambre de maître avec un lavabo et une baignoire anglaise, ainsi que deux autres chambres. Décorée dans le même esprit, la maison d’ami ajoute 34 m2 habitables supplémentaires. Elle comprend un séjour avec une cheminée, se démarquant par son importante hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle d’eau et une chambre en mezzanine. La maison de maître et la maison d’ami ouvrent à l’arrière sur un jardin clos de murs, très intimiste et agrémenté d’une cour en gravillon, de remises, d’un potager et d’une pelouse avec un puits. La maison d’ami dispose en outre de son propre jardin privatif, également clos de murs et orné d’une fontaine. Grâce à ses dépendances, ce corps de ferme à l’authenticité préservée peut s’adapter à de nombreux projets, d’autant plus qu’il est facilement accessible. Une gare située à 5 kilomètres permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 1 h 50 et Granville en 1 h 20. L’agglomération de Caen est distante de 50 minutes en voiture. --- Le prix de ce bien est 598 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3020 € et 4140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 160

Barnes Deauville vous propose une jolie maison normande située en position dominante avec vue exceptionnelle à 4 kms de la plage d'Houlgate. Rez de chaussée : entrée avec vestiaire, cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée insert, une chambre de plain pied avec salle de bains, wc. A l'étage une chambre avec salle de douche/wc et balcon, deux chambres, une salle de douche/wc, un bureau ou dressing. Terrasse sud/ouest surplombant un jardin arboré de 3000 m². Piscine (8 x 4) ensoleillée toute la journée. Environnement bucolique au calme. Prix 795 000€ charge acquéreur inclus. Honoraires 6% TTC 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an

Emplacement recherché en plein centre ville - Barnes vous propose une maison de ville de 112 m² carrez composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse de 20 m². Au 1er étage une chambre, une salle de bains avec douche, 2ème étage deux chambres. Au sous-sol une chambre avec salle de douche, une buanderie. Bien de charme Prix de vente 800 000€ charge acquéreur inclus 5,26 % TTC 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Barnes vous propose, cette maison neuve à l'architecture contemporaine de plain-pied avec une splendide vue panoramique sur la mer. Maison très lumineuse avec ses baies coulissantes et son panorama dont on ne se lasse pas. Composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour vue mer et son accès terrasse. Une suite parentale vue mer avec salle de douche et dressing, 3 chambres, une salle de douche. Un garage double. Une terrasse plein sud avec vue mer. Le tout sur une parcelle de 1970 m² arborée. Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité Barnes vous propose de découvrir un bel immeuble en pierre, édifié au second empire, à la façade remarquable d'inspiration art déco avec des guirlandes de fleurs verticales du 1er étage, des bandeaux situes sous chaque fenêtre au 2eme niveau et 4 médaillons représentant des femmes aux profils inspirés de l'antiquité, réalisés en céramique aux couleurs vives, situé dans le centre historique et commerçant de Bayeux. Au rez de chaussée, 2 boutiques en activité procurant du revenu locatif. (Au sous-sol, plusieurs caves voutées) Au 1er et 2ème étage, 2 appartements à chaque niveau d'une surface d'environ 30m2 respectifs pouvant être regroupés. Le 3ème étage est composé de plusieurs greniers à usage de stockage et pouvant également être habité (légèrement mansardé). Cet ensemble immobilier, dont la Toiture a été intégralement refaite en 2014. nécessite une complète rénovation et pourra parfaitement être transformé en une seule prestigieuse habitation au cœur de Bayeux ou en plusieurs appartements indépendants. Barnes Normandie, c'est également la côte de Nacre! De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400€ ~ 3300€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Sur le Mont Canisy, dans une résidence sécurisée avec gardien, ravissante maison normande de 5 pièces principales avec un jardin de 171m2 exposé ouest. Elle comprend : un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec des placards, des toilettes, à l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et toilettes, une salle de douche et un dégagement avec de nombreux placards. Attenants à la maison, un cellier, une charreterie. Un emplacement de parking complète ce bien.

Très proche du centre ville de Touques, au calme, Daniel Féau Deauville vous propose à la vente une charmante maison d'environ 177 m2 habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée, un salon avec une grande cheminée ancienne, une cuisine avec salle à manger, un cellier, un bureau et de toilettes d'invités. A l'étage, un large palier avec placards dessert une suite parentale avec sa salle de bains et toilette, quatre chambres, une salle de bains et un toilette. Une belle terrasse exposée Sud-Ouest, un stockage, une chaufferie et deux emplacements de parking complètent ce bien, situé sur un jardin arboré de 1500m2.

**** NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER **** LA ROQUE BAIGNARD, dans un cadre naturel au calme absolu, beaucoup de charme pour cette propriété au coeur d'un village pittoresque Normand. Adorable maison de charme de 4 pièces entièrement rénovée ( electricité , plomberie , assaisnissment, cuisine, salle de bains...) comprenant : au rez de chaussée, beau séjour-salon avec cheminée, cuisine amnégéé et éuipée, salle d'eau, wc. A l'étage palier distribuant deux chambres et une salle de bains. En dépendance, une troisième chambre avec salle d'eau et wc. Piscine PLEIN SUD . Jardin arboré de 1400m2 entièrement clos avec grand parking. L'image d'épinal de la Normandie..... A decouvrir !

Maison à Deauville (110 m²) disponible à la vente, située à 8 minutes de la gare. Ce bien est localisé dans le quartier Proche Place Morny. Une rue commerçante, un golf, l'aéroport et la mer sont à proximité. Elle est répartie sur 4 niveaux et comporte une cuisine, une salle de bain, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un séjour.

En Normandie, au coeur du Pays d'Auge, à 5 min de Lisieux dans un environnement campagne préservé et bordé de haras. Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente un charmant manoir normand agrémenté d'une maison d'amis et de dépendances à vocation équine, l'ensemble édifié sur plus de 3 ha avec parc, parties boisées, paddocks et mare naturelle. Le manoir de six pièces principales développe 203 m² habitables agencés comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée principale avec toilettes invités ouvrant à droite sur un espace salon avec cheminée et à gauche sur un bel espace salle à manger avec cuisine séparée et une seconde entrée dite de débotté. Au premier étage, une zone palière avec toilettes séparées, deux grandes chambres dont une dite de maître, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, un palier dessert deux belles chambres, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche. Des combles non aménageables sont présents. Les dépendances se composent ; D'une petite maison de plain pied dite d'invités comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, D'une charreterie pour trois véhicules et de deux bâtiments à vocation équestre. Le premier bâtiment comprend au rez-de-chaussée une buanderie avec lavabo, une infirmerie et cinq boxes dont trois pour poulinière. L'étage propose deux pièces, une salle d’eau avec toilettes et un grenier aménageable. Le second bâtiment est constitué de six boxes et d'une pièce bureau. Propriété de charme, caractère et authenticité, proche de la gare de Lisieux et de tous commerces.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose : Une maison d’habitation avec une autonomie de plain-pied, une grande pièce à vivre ouverte comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour/salon avec un poêle, cuisine ouverte et équipée, salle de bain avec baignoire et douche, Wc, chambre, une buanderie et rangement. A l'étage vous trouverez des espaces nuits et dressing Cette maison vous propose un espace supplémentaire accessible par la maison ou indépendamment avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, salle d'eau avec WC Avec un espace nuit à l'étage. Le tout avec un garage accolé, de beaux espaces verts ainsi qu'une terrasse. A 20 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin A 15 min d’ ORANO / La Hague A 20 min de l’ EPR / Flamanville Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une propriété contemporaine de 380 m2 habitables de 10 pièces principales double salles de réception avec piscine intérieure chauffée, sur sous-sol complet de 240 m2 . Un jardin de clos et arboré de 4400 m2. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 minutes d'Alençon - CUA d'Alençon - Magnifique maison d'Architecte de très bon standing offrant un hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plain-pied avec salle de douche et wc. A l'étage, une suite parentale avec salle de douche et de bains, 3 chambres, dressing, salle de douche et wc. Très belle terrasse. Joli terrain clos. Sous-sol complet complet avec garages, buanderie, salle de jeu et une magnifique cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Pour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter l'agence Kôté Maison - Les Ateliers de l'immobilier au 42, rue Saint Blaise à Alençon - Tél : 02.33.29.00.00 -Le DPE a été réalisé le 10.04.2024 est classé D242 et GES B7 -L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 2 460 euros et 3 380 euros - Prix moyens des énergies indéxés au 01.01.2021 (abonnements compris).

A 20 min à pied de la place Morny, à proximité de l'hippodrome de Clairefontaine, à vendre, une jolie propriété style longère avec sa dépendance. Entièrement rénovée avec charme et élégance. Elle dispose de pièces de vie agréables, d'une atmosphère chaleureuse et d'une décoration soignée. La maison principale d'environ 120 m², comprend un salon, une salle à manger avec plafond cathédrale, une grande cuisine, deux suites parentales avec salle de douches et une chambre d'enfant. A l'étage, deux chambres dont une petite, une salle de douches et des combles aménagés en salle de jeux/télévision. La dépendance d'environ 30 m² comprend une cuisine, un salon, une chambre avec salle de douches. Le tout est édifié sur un beau jardin d'environ 400 m² sans vis à vis. Un grand atelier relié à la maison par une terrasse couverte complète cette belle propriété.

Daniel Féau vous propose, dans le centre de Deauville à proximité de la place Morny et du champs de courses, une charmante maison de ville avec jardin et garages. Elle se compose en rez-de-jardin : une entrée, une belle pièce de vie avec accès sur le jardin, une cuisine aménagée, une suite parentale avec double dressing et une vaste salle de bains avec douche et baignoire. Au premier étage : quatre chambres et trois salles de bains. Les extérieurs proposent une jolie terrasse, un jardin paysagé exposé Sud-Ouest, un double garage avec 4 stationnements. Rare à Deauville, centre ville et à l'abri des regards.

En Normandie, sur la commune de Fourneville, aux portes de Honfleur. Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente un authentique manoir Augeron du XVIè de 253 m² édifié sur un parc arboré d'environ 3.000 m². Le manoir se compose de 9 pièces principales agencées comme suit : Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec toilettes invités, un salon avec cheminée d'agrément, une salle-à-manger avec éléments de bibliothèque, une cuisine avec espace repas et cheminée monumentale. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, trois chambres, toilettes, une salle de bains avec toilettes. Au second étage, un palier dessert deux chambres dont une chambre à usage de dortoir avec une salle d'eau attenante, toilettes. En son rez-de-jardin, une grande pièce de vie d'environ 86 m² à usage de home cinéma et salle de jeux ouvrant sur le parc, toilettes, chaufferie/lingerie. Pour amoureux des belles pierres du Pays d'Auge - Terrain dit piscinable - Environnement calme - Rare à la vente.

Aux confins du Calvados, à moins de 200 kms de Paris, à 12 kms de Livarot et 5 kms de Vimoutiers, ce charmant manoir normand du XVIIIe, typiquement augeron par son style à colombages et murs en briques et sa couverture en ardoises, repose dans son parc de 9 987 m², agréablement paysagé et boisé. Située à l’extrémité d’un chemin sans issue, cette propriété bénéficie d’une quiétude absolue dans un environnement exceptionnel. Pour aborder ses 211 m² habitables pour 6 pièces, on pénètre dans le manoir par une vaste pièce en RdC qui intègre cuisine équipée ouverte sur la salle à manger dotée d’une large cheminée en pierre. Suit le salon particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition, également doté de sa cheminée. Le sol est en pierre et les plafonds en poutres de chêne. Deux escaliers donnent accès aux étages au sol en parquet de chêne, avec au premier 2 vastes chambres, dont une suite avec salle de bains, dressing et cheminée. Au second, également 2 vastes chambres et une salle de bains ouverte. Ce manoir entièrement rénové avec des matériaux et des aménagements de qualité, chauffage au sol, dallage en pierre, parquets et plafonds à poutres en chêne, radiateurs en fonte ouvragés, a préservé son charme tout en acquérant confort et bien-être. Pour compléter l’ensemble, vient s’ajouter une maison d’amis d’environ 75 m² habitables, construite en pans de bois sur assise en pierres et couverte en ardoises, qui compte une vaste pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle de douche et une grande mezzanine. On notera que les couvertures de ces bâtiments ont été récemment et entièrement refaites et les charpentes renforcées. Le parc largement boisé et paysagé, laisse également place à une belle prairie avec une mare, où l’on trouve encore un abri de jardin construit en ossature bois sur dalle béton, recouvert de tôle. Son architecture, son environnement et sa situation en font un bien de caractère qui devrait vous enthousiasmer. Bien présenté par Hugues de Jessey +33 (0)6 60 12 33 33 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.4097: Elégante maison de maître à vendre aux portes de la Mayenne. Cette élégante maison bourgeoise est située en Pays de Loire dans la belle région du Parc Naturel régional Normandie-Maine, aux confins des départements de l’Orne et de la Sarthe. Nous sommes en Mayenne au « pays de Pail », terre touristique préservée où se profilent les bien nommées « Alpes Mancelles », site réputé et apprécié pour son cadre naturel classé et ses sites pittoresques. De nombreuses activités sportives, culturelles ou touristiques y sont présentes ( voie verte/pêche/chasse/randonnées/paramoteur…les belles forêts de Pail et Multonne …le village de Saint-Céneri-le-Gérei élu l’un des « plus beaux villages de France /le mont des avaloirs/la corniche de Pail …). Cette propriété, par son implantation urbaine, jouit de la proximité immédiate des commodités d’une ville moyenne active de près de 2 000 habitants , bénéficiant par ailleurs de liaisons routières de qualité autorisant un accès rapide vers la préfecture Ornaise d’Alençon. Située à l’écart de l’activité commerçante et protégée par ses hauts murs d’enceinte, c’est à l’abri de tous regards que cette maison de famille révélera un environnement verdoyant et agréablement paysagé lui assurant de nombreuses options d’aménagement. La demeure daterait de 1860 et fut la résidence connue de nombreux notables locaux. Par ses annexes situées à proximité elle fut le berceau de l’entreprise « la cuisine Française » dont la réputation des compagnons menuisier-ébéniste dépasse aujourd’hui largement nos frontières. Les propriétaires actuels font l’acquisition en 2019/2020 de cette propriété , alors délaissée et nécessitant une sérieuse reprise en mains. De nouveaux projets les amènent à s’expatrier …. La propriété est d’une construction architecturale très classique du XIXème siècle, de forme cubique, agrémentée d’une harmonieuse tourelle arrière venant rompre la symétrie parfaite de l’ensemble. Conçue en « pierre de Roussard chaulée » typique de la région, et couverte d’une originale toiture à 4 pans verticaux ardoisés en forme d’écailles de tortue, le tout est ornementé de chéneaux et de 2 « œil de bœuf » empruntés au XVIIIème siècle. Elevée sur sous-sol intégral la maison est aménagée sur 3 niveaux , ainsi distribués : *Sous-sol : comprenant une grande pièce sans usage actuel précis , permettant d’envisager tout projet d’aménagement ou d’habitabilité pour une surface de 23 m² ( non incluse au mesurage DPE). Chaufferie/citerne à fuel/cave à vins/pompe pour le puits. *Rez-de-Chaussée :Entrée centrale par un escalier en pierre surélevant légèrement le RDC de 5 marches. Petit corridor d’accès ouvert sur une grande pièce avec cheminée en pierre (38 m²) faisant office de séjour/salle à manger ( sol parqueté ) avec axe central (carreaux de ciment ) menant à la tourelle . Dégagement donnant accès sur la gauche à un petit boudoir moquetté (4,70 m²) ; sur la droite à une grande cuisine (carreaux à cabochons) parfaitement équipée (19m²) – accès aux extérieurs . Commodités avec lave-mains . Départ d’escalier en bois moquetté menant aux étages. *1er étage :Palier central parqueté desservant une chambrette pour enfants (7,5 m²) , une chambre avec cheminée en marbre et placard (15 m²) , autre chambre /bureau avec cheminée et salle d’eau-WC attenants. Salle de bains indépendante (7,80 m²) avec double-vasque. Accès au deuxième étage ; *2ème étage :palier central comprenant à gauche une petite chambre moquettée avec lieu d’accès au grenier ; à droite salle de bains/WC indépendante (parquet flottant). Au centre accès à un petit couloir desservant 2 chambres d’environ 11 m² chacune , dont l’une avec placards. Hauteurs sous-plafond comprises entre 2,45 et 2,75m pour le RDC et le 1er étage. L’ensemble représente une surface habitable de l’ordre de 154 m² (hors pièce du sous-sol). A l’écart du logis principal se trouve un imposant bâtiment en parpaing chaulé sous tôle bac acier, construit et aménagé à destination des activités d’ébénisterie de « la cuisine Française » . Partant du Sud (côté route) on découvre en enfilade : *Parking extra-muros pour 2 voitures. *Grand double-garage fermé ( carrelage/Electricité) pouvant recevoir 2 voitures. *Boxe fermé à usage d’atelier. *Auvent pouvant accueillir 6 voitures. *Vaste espace de vie de 159 m² avec cheminée (parqueté) / 2 WC / Cuisine équipée ; Isolation et chauffage. *Vaste espace piscine de 139 m² dallé , avec bassin de 8x4m , profondeur comprise entre 1,10 et 1,40m , chauffée . Coin douche et WC. *Local technique contenant la machinerie de la piscine et la chaufferie ( chaudière de Dietrich ancienne) – Déshumidificateur assurant le chauffage de l’espace piscine. *En retour à l’équerre , débarras de 30 m². Il est plat, entretenu et agréablement paysagé. Quelques arbres trônent deci-delà, côtoyant de beaux fruitiers (pommier , cerisiers , pruniers). De nombreux arbustes, haies vives, buis ou autre topiaires complètent le tableau . Rosiers, camélia, rhododendrons, forsythia donnent la note de couleur … Le parc est totalement clos de murs en pierre d’environ 2m, en très bon état, assurant discrétion et sécurité . Plusieurs terrasses conviennent à l’intimité ou au regard bienveillant du soleil … Un soupçon de franche nature …en ville, d’une surface de 2930 m². Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : +33 (0)2.43.98.20.20