ventes de maisons et villas de luxe Basse-Normandie, France (page 7)

En Normandie, dans le département du Calvados, sur la commune de Tourgéville, Daniel Féau Deauville vous présente, à seulement quelques minutes de la plage, une magnifique maison de Maître datant de 1898, édifiée sur un terrain de 7700 m² avec une magnifique piscine sécurisée et chauffée de 15x5. La maison, développant une surface habitable d'environ 400 m², est agencée comme suit : une entrée, une double réception offrant de beaux volumes, un bureau ou salon de lecture, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une lingerie, un toilette invités. Le premier étage dessert 4 chambres et 3 salles de bains/douches et toilettes séparés. Le deuxième étage propose 4 chambres et 2 salle de bains. Ce bien, en très bon état, offre des prestations de qualités avec cheminées et parquet d'époque aux portes de Deauville.

Située dans un charmant village côtier, Maison individuelle familiale sur environ 1200m2 de terrain sans vis à vis à 300m de la mer. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour cheminée avec insert, une véranda, cuisine aménagée et équipée séparée, une salle de douche, un toilette. A la suite, accès depuis l'entrée aux garages et atelier et plus de 70m2. A l'étage 5 chambres, salle de bains, toilette, bureau, espace de jeux, nombreux rangements. Chauffage pompe à chaleur de 2020. Assainissement individuel. Parking camping car et bateau. Ecole maternelle et primaire. Prix : 332000 euros charges vendeurs Classe Energie : DPE : D 194 Kwh ep/m2 par an Climat GES : B 6 Co2 par an. Date des diagnostics : 23/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1470EUR et 2050EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rachel Morvilliers Agent Commercial tel : +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat-Vente-Location-Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel Morvilliers, Agent Commercial Indépendant en Immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 918 918 814 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Rachel Morvilliers - EI - NoRSAC: 918918814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cherbourg Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les proximités de Deauville, l’environnement, la luminosité et le volume en font une propriété Art de Vivre ! Chaumière contemporaine réalisée par Berge de 216 m² habitable : RDC : Entrée avec vestiaire, pièce de réception d’environ 60 m² et cheminée en pierre, grandes baies vitrées donnant sur la terrasse exposée sud, salle à manger, très belle cuisine équipée, bureau / dressing, chambre avec salle de bains, toilettes, toilettes d’invités. Sol en pierre ancienne. A l’étage : Palier desservant deux chambres avec chacune salle de bains, chambre, salle de bains et toilettes, lingerie. Grenier. Au total : 4 chambres, 4 salles de bains, 4 toilettes. Dépendance : Garage : 2 emplacements voitures, buanderie, possibilité d’aménager l’étage. Piscine protégée par des arbustes. Parc paysagé d’1 hectare 16 ares et 65 centiares avec ruisseau en limite de propriété. Prix de vente : 1 680 000 € net vendeur + 84 000 € frais d’agence à la charge acquéreur soit 1 764 000 € frais d’agence inclus.

Découvrez cette charmante maison familiale située à LES MOITIERS D'ALLONNE, offrant une vue mer exceptionnelle qui saura vous séduire à chaque regard, et située à proximité du célèbre site dunaire d'Hatainville et de sa grande plage. Carteret est à seulement 3 kms. Cette demeure de 154 m² se compose de 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, dont deux se situent au rez-de-chaussée. Bénéficiez d'un cadre de vie économique grâce à une pompe à chaleur moderne, tout en profitant d'un sous-sol complet pour tous vos besoins de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien possède un potentiel immense pour devenir votre cocon familial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444.0 € et 1954.0 € pour 2021.

En Normandie, dans un environnement campagne préservé, calme mais non isolé, à quelques minutes d'Honfleur, à vendre charmante propriété normande agrémentée de diverses dépendances à restaurer dont un ancien prieuré et un ancien pressoir. La maison principale à essentage en ardoise se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, des toilettes invités avec lavabo, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'une buanderie. A l'étage, se trouve trois chambres et une salle de bain avec toilettes. L'ensemble est édifié sur environ 3ha d'herbages et de verger avec vue dégagée sur la campagne environnante.

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Au coeur du triangle d'or, jolie Villa Deauvillaise d'une superficie totale de 170 m² entièrement rénovée. Elle comprend au premier niveau : un hall d'entrée, une double réception avec une cheminée et bow window, un petit salon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, des toilettes d'invités ; au 1er étage, une chambre de maître, une salle de douche avec des toilettes, une chambre, au dernier étage, palier, 3 chambres, une salle de douche avec des toilettes. Au sous-sol de la propriété une cave et la chaufferie. Un Jardin. En dépendance, un garage. DPE D. Emplacement idéal.

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - A quelques minutes de Pont-L'Evêque, charmant ensemble normand édifié sur un jardin joliment planté de 2050 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée d'auge. La maison principale est composée d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, de toilettes séparés et d'une buanderie et à l'étage, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de douche avec toilettes. Dépendance avec garage et studio d'amis à l'étage. Grand garage ouvert, cave, serre. Un véritable havre de paix

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Agréable Villa au style contemporain à seulement quelques pas de la plage. Edifiée sur un terrain de 630 m2 entièrement clos et planté avec une piscine extérieure chauffée, cette propriété offre des volumes généreux, double réception avec une cuisine dinatoire, 5 chambres, 4 salles de bains, prestations intérieures soignées. SUBLIME EMPLACEMENT.

Barnes vous propose cette maison de 230 m² idéalement située à seulement 50 m de la plage de Trouville sur mer et des commerces, un jardin aménagé et 2 places de parking complètent ce bien. La maison sur 4 niveaux et un sous-sol a été rénovée récemment en respectant les éléments anciens de la bâtisse avec ses parquets, ses boiseries, une belle hauteur sous plafond. Elle est composée d'une entrée spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée et un salon avec accès terrasse, wc. 1er étage 2 chambres, une salle de bains avec wc. 2ème étage 2 chambres, une salle de bains avec wc. 3ème étage une chambre avec dressing, 2 chambres et une salle de douches. La toiture et l'isolation de la toiture sont neufs. 1,562,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

En Normandie à 2 h de Paris, dans le département du Calvados, au cœur de la Côte Fleurie, à quelques minutes de Deauville et ses plages. Pays d'Auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente une propriété d’exception, dans un environnement campagne préservé proche des bords de mer. Ce bien à l'abri de regards est sécurisé par une très belle grille en ferronnerie commandée à distance sur une somptueuse allée boisée menant à une zone de stationnement invités ou à la maison, celle-ci de belle facture de façade en pierre et colombage avec jeux de terrasses date de 2007. L'ensemble édifié sur un splendide parc paysagé de 8.800m² avec un espace détente avec piscine (chauffée et sécurisée), très belle plage, cuisine d'été, pool-house avec sanitaires le tout niché dans la verdure. La maison d'une surface habitable d'environ 425 m², propose au rez-de-chaussée une entrée galerie avec toilettes invités, de magnifiques pièces de réceptions comprenant une vaste salle à manger, un double salon, ces dernières agrémentées d'une magnifique cheminée à double foyer et ouvrant sur terrasses extérieures par baies vitrées, d'une zone cuisine aménagée et équipée de matériaux haut de game (piano de cuisson 'La Cornue') et d'une pièce cellier ouvrant sur jardin. En complément, une vaste véranda idéale pour salle de sport ou de jeux donnant sur l'espace piscine. À l’étage se trouvent une belle zone palière ouvre sur une magnifique suite parentale avec une pièce bureau, un dressing, une vaste salle de bains avec vasques, baignoire et douche balnéo et une très grande chambre avec penderies, trois belles chambres véritables suites avec chacune leurs pièces d'eau et nombreuses penderies viennent compléter cet étage. La maison offre également une aile complémentaire attenante et bénéficiant d'un accès indépendant, véritable maison d'amis ou des enfants complémentaire avec en son rez-de-chaussée une pièce de vie avec belle cuisine attenante dite aménagée avec jeux de baies vitrées. En son étage, un couloir dessert deux très belles chambres avec salle de bain et salle d'eau. La maison est agrémenté par deux grands garages fermés dont l'un de plus de 60m², d'une magnifique cave à vin en sous sol et d'un chalet d'invités en bois. Un environnement des plus prisés alliant l'ambiance campagne à la proximité des stations balnéaires de renoms de Deauville et Trouville-sur-Mer. Une véritable maison de famille ou les générations et amis se retrouvent.

**** EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER **** A seulement 50m de la plage , en hyper centre , rue Michel d'Ornano , véritable coup de coeur pour cette maison de 5 pièces développant une surface de 100m2 comprenant entrée indépendante, beau salon avec plafond à caisson XIXème, séjour-salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur cuisine US équipée, salle d'eau, buanderie et wc. A l'étage, palier distribuant trois chambres, wc et salle d'eau Un couchage en mezzanine présent en rez de chaussée. Cour privative de 20m2 . Cave . Emplacement numéro 1 pour cette maison qui a tous les atouts d'une villa en bord de mer ! A découvrir !

iad France - Guillaume Manikowski (06 14 73 06 57) vous propose : Une Belle affaire de restauration et de limonade avec une grande terrasse face mer. CA HT de 770 000€ avec un loyer annuel de 10 000€. Aucun travaux à prévoir ! Ainsi qu’une autre sélection de restaurants sur la côte ouest de la Manche, alliant emplacement stratégique et un beau potentiel de rentabilité. Fort de 30 ans d’expérience dans la restauration et connaissant ses codes, je saurai vous accompagner au mieux dans l’acquisition d’une affaire qui correspond à vos attentes. Afin de préserver la confidentialité des propriétaires, tous les détails spécifiques sont accessibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski (ID 55852), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 505021618 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A quelques minutes de Pont l'Evêque, dans un village prisé du pays d'Auge, sur un terrain de 5000 m², calme et bien exposé, ensemble de 2 maisons de caractère avec piscine couverte chauffée d'une exceptionnelle qualité de construction, entièrement réalisées avec des matériaux anciens dans une exécution remarquable. La maison principale d'environ 200 m² est construite en colombages typiquement Normands. Elle comprend au rez-de-chaussée : une double réception avec 2 belles cheminée anciennes en pierre, une cuisine aménagée, une buanderie, un bureau (ou chambre) des WC et une salle de douche. De belles tomettes anciennes au sol, des pierres et superbes poutres apparentes (présentes dans chaque pièce) harmonisent parfaitement le style de la maison. Depuis l'entrée, un très bel escalier chevillé, mène à l'étage qui comprend : 3 vastes chambres (dont les sous-pentes ne sont pas gênantes), des WC et une grande salle de bains. De plain-pied depuis les pièces de vie, une vaste terrasse permet d'accéder au terrain ainsi qu'à la piscine couverte (découvrable) chauffée par une pompe à chaleur et adossée à un beau mur de pierres qui comprend le pool house. Le chauffage de la maison par géothermie offre un atout incontestable pour la très faible consommation annuelle.(500€ par an) L'ensemble de la maison est en parfait état. La seconde maison d'environ 70 m² habitables comprend des garages pour plusieurs véhicules et un accès indépendant à l'étage composé un séjour avec cuisine, WC et salle de douche ainsi qu'une grande chambre. Elle pourra servir de maison d'amis ou de rapport locatif éventuel. Le terrain est clos sans vis à vis, bien exposé sans aucune nuisance Commerces à 3 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 044 087 - Greffe de LISIEUX) Veronique LE LAY Entrepreneur Individuel 06 17 42 14 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802213)

Engel & Völkers vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle d'environ 350 m², dans un agréable parc paysagé de 7.700 m². Située à Tourgéville, à moins de 10 minutes des planches et du centre de Deauville, ce magnifique manoir de caractère séduit par son architecture, ses prestations haut de gamme, ses volumes, sa luminosité, sa grande piscine de 6mx17m avec pool house... Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 60 m², un grand bureau, une cuisine et arrière cuisine parfaitement équipées, une buanderie, une salle à manger d'été donnant sur terrasse. A chaque étage, 4 chambres et trois salles de bains. Piscine extérieure avec salon abrité, salle de douche et cabinet de toilette. Taxes foncières : 1.800 euros DPE : D 187 kWh/m2.an GES : E 56 kg co2/m2.an Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A La Perrière, parmi les plus jolis villages du Parc Naturel Régional du Perche - Château avec sa Tour de guet circulaire inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques et couronnée d'une galerie formant un encorbellement. Une porte flamboyante est datée de 1506. Il existe les niches de guet et des meurtrières. La charpente porte la date de 1742. Le château comprend un hall d'entrée avec un escalier sculpté, une cuisine avec un coin repas et une cheminée, un salon avec boiseries et cheminée majestueuse, un autre salon comprenant une cheminée, bureau, salle à manger avec cheminée et parquet Louis XIV, un jardin d'hiver et bûcher. A l'étage, 7 chambres avec cabinet de toilette, salle de bains et salle de douche. 3 greniers. Chapelle, 2 autres pièces. Communs comprenant dépendances, grange et 4 autres maisons dont une avec tourelle à restaurer. L'ensemble est édifié sur un parc clos et boisé d'une contenance de 64 010m² (6,4 hectares).Le DPE a été réalisé le 21.07.2023 et est classé G494 et GES C16 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 9370 et 12 720 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter L'Agence Côté Perche Immobilier - Rue de la Juiverie à La Perrière - Ligne directe : 02.33.29.95.38

Situé au coeur du parc régional du Perche, à 1h50 de Paris porte d'Auteuil et 2h de Deauville, dans le département de l'Orne en région Normandie, ce haras d'élevage équin à l'abri des regards offre un environnement naturel et préservé de plus de 28 hectares de prairies clôturées. La propriété bénéficie d'une maison d'habitation d'environ 300 m2, de plusieurs dépendances pouvant faire office de maisons d'amis et de gardiens, d'écuries, ainsi que d'un étang. Le portail ouvre sur une longue allée qui mène discrètement à la maison de maître de forge édifiée en 1700. La demeure bénéficie d'une aire de stationnement, d'une grande dépendance avec garage, de boxes à chevaux, d'une chaufferie, d'une cave à vin sécurisée, d'un atelier ainsi que d'un poulailler. Deux accès indépendants permettent d'accueillir une activité professionnelle tout en conservant son intimité grâce à cette première entrée privative vers l'habitation principale. Ses extérieurs paysagés vous invitent à de délicieux moments de convivialité et de détente dans le parc. Ils sont agrémentés sur la gauche d'un charmant patio au style mauresque d'environ 70 m2 avec sa fontaine, héritage de nombreux échanges commerciaux et royaux avec le Maroc, ainsi que d'un jardin à la française avec roseraie, fruitiers et serre situé à l'arrière de la maison. En grande partie rénové par ses actuels propriétaires, ce bien de caractère a gardé toute l'authenticité et le charme prestigieux de son époque avec ses huisseries bois, poutres, tomettes et parquet en point de Hongrie. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée principale traversante d'environ 26 m2 distribuant deux salons d'environ 25 et 32 m2 avec cheminée d'époque, une cuisine dînatoire d'environ 21 m2, cinq chambres spacieuses d'environ 13 à 32 m2, une salle d'eau, deux salles de bains ainsi qu'un dressing. A l'étage, un grand palier d'environ 23 m2 dessert deux chambres d'environ 15 et 19 m2, une salle de bains, une pièce de 10 m2 pouvant faire office de dressing, ainsi que deux grands greniers aménageables. Trois dépendances de charme, à réhabiliter en totalité, complètent le bien et se composent d'une ancienne bergerie d'environ 80 m2, d'une conciergerie d'environ 100 m2, ainsi que d'un ancien corps de ferme d'environ 140 m2. Pour la partie équestre, l'accueil et le soin des chevaux, la propriété dispose d'un paddock, d'un rond de longe, d'enclos et pâtures, de trois sources ou cours d'eau dont le Commeauche qui alimente l'étang, d'un bâtiment agricole moderne d'environ 315 m2, d'une infirmerie pour le poulinage, ainsi que de nombreuses écuries pouvant accueillir jusqu'à 30 chevaux, équipées de caméras et d'abreuvoirs automatiques. Cette propriété rare, proche des nombreux sentiers de randonnées au coeur d'une campagne vallonnée et du site classé de la forêt domaniale de Reno-Valdieu, saura séduire les amoureux des belles architectures, en quête d'une résidence principale ou secondaire. Cet ensemble, idéal pour poursuivre et/ou développer une activité d'élevage, de stages, de pension ou de gîtes, pourra également convenir pour de multiples projets touristiques ou événementiels tels que des séminaires au vert. 16 minutes de Mortagne-au-Perche, 26 minutes de Bellême, environ 30 minutes de Senonches et La Loupe, 36 minutes de Verneuil-sur-Avre et 42 minutes d'Alençon. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8680 euros et 11790 euros par an - Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E - Audit énergétique réalisé. Contact : Adeline PETRIC (EI) RSAC : 500 933 932 Alençon

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette originale maison en bois et pierre, à la conception atypique et aux prestations haut de gamme, sur plus de 1,6 hectares sans nuisance, s'accédant par un chemin privatif qui serpente au milieu du bois. Entièrement habitable de plain-pied, cette propriété se compose d'une maison principale avec une pièce de vie d'environ 100m², chauffée par un poële à granulés, avec coin repas, salon (mobilier et stores sur mesure), une cuisine parfaitement aménagée et équipée (piano de cuisine, cave à vin...) offrant un accès à la terrasse et un coin détente/bar. Vous trouverez ensuite une très belle suite parentale avec salle d'eau ouverte, un WC et une chambre. A l'extérieur un chalet en bois abrite un spa avec espace détente. Une maison d'amis avec pièce principale équipée d'un poêle, une chambre et une salle de bains. Le tout sur un magnifique parc boisé, sans aucune nuisance, où la quiétude y est reine, agrémenté de terrasses, de massifs paysagés et de cabanons en bois. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20.

Sur les hauteurs de Honfleur, au fond d’une majestueuse allée bordée d’arbres, dans un quartier privilégié, propriété dans un grand parc de plus de un hectare arboré et paysagé comprenant : Un manoir d’environ 190 m² habitables avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, grand salon avec bar (45 m²), toilettes, buanderie ; au 1er étage : 4 chambres, une salle de bain avec douche, une salle d’eau, toilettes, une chambre accessible par l’extérieur avec une salle de bain et toilettes. Une vaste terrasse accueille une piscine de 12x 5 m rénovée en 2022 chauffée avec pompe à chaleur. Maison reliée à la fibre, chauffage fuel (chaudière neuve en 2020) Exposition sud-est Propriété remarquable et parfaitement entretenue

Barnes vous présente en exclusivité une magnifique chaumière rénovée de 122 m² habitables (surface au sol 135 m²) composée d'une cuisine dînatoire ouverte sur pièce de vie lumineuse avec poutres et cheminée. A l'étage : deux chambres, une salle de bains/ douche avec wc, un dressing. En rez de jardin avec entrée indépendante possible, une chambre, une salle de douche, toilettes invités, sauna et buanderie. Une terrasse bénéficiant de trois expositions, éclairage extérieur, chauffage pompe à chaleur pilotable à distance, climatisation, abri de jardin. Un beau jardin de 660 m² arboré complète ce bien de charme à seulement 1,7 km de la plage. Prestations soignées et vue dégagée 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honfleur - Secteur Eglise St Léonard à 350 mètres du vieux bassin, Barnes vous présente une maison ancienne rénovée avec soin de 175 m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, grande véranda habitable, buanderie. A l'étage : une chambre avec salle de douche et wc, une chambre avec salle de bains et wc. Deuxième étage : deux chambres avec chacune salle de douche et wc. Dernier niveau : appartement composé d'une salle à manger, deux espaces nuits. En complément avec accès indépendant une ravissante maison en pierres de 90 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée, une terrasse, une chambre avec salle de douche et wc. A l'étage : palier avec un couchage, une belle chambre mansardée avec salle de douche, wc et espace buanderie. Eléments d'origine, parquets, tomettes, poutres apparentes, matériaux anciens de qualité. Un jardin clos de murs complète ce bien idéalement situé au calme. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur